移民欧洲去荷兰还是比利时?全方位对比让你愉快做选择

考虑移民欧洲的夥伴们,大多数都想去英法德三国,毕竟名气较大,而且一些人甚至认为她们才是真正的欧洲。事实上,这种错误的“认为”让他们错过了一些很好的移民欧洲的机会。事实上只要移民欧洲的任何一个国家,基本都可以在欧洲自由活动,只是每一个国家的社会福利,法律制度之差。

近年来,西班牙、葡萄牙、希腊等国家纷纷采取了购房移民政策吸引外国人,这样的政策当然是很诱人,只要有钱,去欧洲不成问题。除了购房之外,欧盟很多国家都推出了蓝卡移民只要拥有欧盟某一个国家颁发的蓝卡,就可以在欧盟任何一个国家工作和生活,当然申请的条件各有差异。

随着移民政策的多样化,选择一个靠谱的项目和国家就显得非常重要了,目前市场上移民发达的欧洲国家,荷兰比利时都凭藉其自身的国家实力以及相对优惠的移民政策,吸引了大批的目光。

移民荷兰主要有四种:

  1. KML高技术移民
  2. 投资移民(至少125万欧)
  3. 荷兰库拉索省投资移民(最低9万美元,费用低廉,可实现曲线入籍荷兰
  4. 荷兰蓝卡(门槛高,可零首付购房)

移民比利时主要有三种:

  1. 工卡(在比利时工作)
  2. 蓝卡(可在欧盟任一国家工作)
  3. 老板卡(自主选择的权利多一些)

以上三种区别在於费用的不同,不论是申请哪种,要想拿到入籍或永居的资格都要缴纳5年的税。

荷兰首都及最大城市阿姆斯特丹

荷兰 VS 比利时

事实上,荷兰和比利时是邻居,去哪一个国家都不差,主要看你更钟情於谁?不妨来看看两个国家的一些实况对比:

1、教育

荷兰

  • 教育实力程度高,实力仅次於美国和英国
  • 12年免费义务教育,年满16岁学生需支付学习费用
  • 注重学生的创造能力培养,国际教育学历英美互通

比利时

  • 世界上教育先进的国家之一,欧洲教育实力前列
  • 学前教育免费,入园率100%,中小学12年免费义务教育
  • 高等教育收费低廉
  • 宪法规定教育自由,不受政府干涉,无条件支持教育

2、医疗

荷兰

  • 领先世界的医疗水平和医疗制度,欧洲国家的典范
  • 医疗保障全面,主要分为基本医疗保险,特殊疾病保险,补充医疗保险
  • 特殊情况有医疗费用补助

比利时

  • 具有完善的医疗制度,医疗技术和设施世界先进水平
  • 全球性医疗保险,在比利时购买保险,任何一个国家发生医疗费用都可100%报销
  • 持有比利时居留卡可购买医疗保险及享受福利

3、生活工作

荷兰

  • 交流主要以荷兰语为主,英语通用
  • 多元化社会,自由包容开放(承认同性婚姻)
  • 工作假期较多,利益有保障
布鲁塞尔是比利时的首都和最大的城市,也是欧盟的主要行政机构所在地

比利时

  • 交流主要以荷兰语和法语为主,英语通用
  • 多元化社会,自有包容开放(承认同性婚姻)
  • 一般单位都具有13月薪金,可享受薪金85%的假期奖金

4、物价消费

荷兰

  • 人均月收入为1,800-2,200欧(仅供参考)
  • 消费水平与国内上海深圳等一线城市差不多

比利时

  • 人均月收入为1500-2000欧(仅供参考)
  • 布鲁塞尔消费比其他城市要高

5、主要福利

荷兰

  • 从摇篮到坟墓都具有完善的福利制度
  • 欧洲“福利国家”的典范,在世界名列前茅
  • 欧洲独有的回归津贴福利和退税制度
  • 每年6月每个公民均可享有度假金

比利时

  • 从摇篮到坟墓都具有完善的福利制度
  • 福利保障制度均向荷兰看齐,保障全方位
  • 持有居留卡可享受和公民同等福利

6、房产

荷兰

  • 房屋价格根据类型而定,一般分为公寓、联排别墅、双拼别墅、独栋别墅。一般别墅平均价格在35万欧左右,公寓在12-20万欧
  • 房产投资收益可观,年收益在8%—10%增长
  • 持有荷兰欧盟蓝卡可零首付购房

荷兰阿姆斯特丹这栋美丽的双层4卧住宅位于三楼和四楼,宽敞、豪华,设有屋顶露台,拥有极高的装修水平。在宽敞的露台,即使身在市中心也能享受真正的户外感觉。
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比利时

  • 房屋价格房屋价格根据类型而定,价格比其他欧洲发达国家较低
  • 一般房屋平均价格在25万欧左右
  • 房屋永久产权,2014年起增值速度均在10%以上
  • 持居留卡可享受银行低利息贷款买房,零首付

比利时布鲁塞尔3卧3卫物业“Parc du Hamoir”,位于一栋经过全面翻修的时尚建筑内,拥有300平方米的露台,享有公园美丽的景致,完美的西南朝向,奇妙的禅宗装饰,以及翻新带来的更多好处。
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来源:雪花新闻
责编:Zoe Chan

此身安處是吾鄉 探尋那些同誌友好的居住地

截至今日,全球已有25個國家實現同性婚姻合法。也就在,捷克共和國內閣批准了同性婚姻法案,如果議會通過,捷克將是第一個實現同性戀婚姻平權的前社會主義國家。

世界各地對同性戀權利保障程度知多少

承認同性戀婚姻合法或同性戀伴侶的民事權利並不代表同志群體擁有與異性婚姻家庭同等的權利。

只有少數國家和地區承認同性戀婚姻並允許同性戀家庭領養小孩:荷蘭、比利時、加拿大、西班牙、挪威、瑞典、冰島、南非、阿根廷、墨西哥城、馬薩諸塞州、康涅狄格州、佛蒙特州、華盛頓特區、紐約州。

承認同性伴侶關系允許領養的國家和地區有:英國、丹麥、安道爾、烏拉圭、巴西、新澤西州、加州、伊利諾伊州、俄勒岡州、澳大利亞首都直轄區和新南威爾士州。

在一些國家地區只能收養繼子女如:芬蘭、德國、斯洛文尼亞、澳大利亞塔斯馬尼亞州。

全球同性關系法律地位/圖片來源:AFP.com,2016

光譜中的淺藍色區域的國家不承認同性戀關系合法,但也並非犯罪。

光譜中深藍色的區域表示該國同性戀得到保護。

淺紅地區的國家將同性戀入刑,據BBC統計,有76個國家明確了同性戀有違法律。

深紅色的國家同性戀甚至可以判處死刑。在伊朗、毛裡塔尼亞、沙特阿拉伯、蘇丹、也門,以及尼日利亞(北部)和索馬裡,同性戀甚至有被處死的可能;在孟加拉、不丹、馬爾代夫、新加坡、烏干達、法屬圭亞那,同性戀會被判處有期徒刑。

同性戀群體長期以來一向是社會中的弱勢的群體(也許除了古希腊和古羅馬)。位於以色列同性戀大屠殺紀念館裡的一個紀念碑上,分別有英語,希伯來語、德語鐫刻著“紀念那些因為性傾向和性別認同而遭到納粹政權迫害的人們”。

不同國家國民對同性戀的支持率

華盛頓郵報發表了39個國家對同性戀關系的認可度。在藍色區域中,超過55%的民眾對此表示接受;紅色區域裡,不足45%的受訪者認可同性戀關系。

其中,有80%的加拿大人認為全社會應接受同性戀愛關系。但對於大多數人來說,他們只對此表示寬容,並非誠心贊成。這一問題被稱為“Political Correctness Effect ”(政治正確現像),是眾多國家和地區普遍存在的社會問題。

圖片數據來源:華盛頓郵報,2013年6月5日

皮尤研究中心展示了不同國家對同性戀關系的接受程度。據此可知,歐洲、英語國家、拉丁語系國家最能接受同性戀。只有一個國家不在這個範疇之內:菲律賓,該國卻有一半以上的民眾支持同性戀關系。

西班牙和德國對同性關系的接受程度最高(並不是腐國),歐洲西部的寬容度高於歐洲東部,約有一半的希腊和波蘭受訪者接受同性戀關系。

雖然美國聯邦最高法院2015年6月26日在奧貝格費爾訴霍奇斯案中判決同性婚姻的權利受到憲法保障,全國各州不得立法禁止同性婚姻,但是真正認可這種兩性關系的民眾只有62%(2017年皮尤研究中心數據),遠遠低於西歐國家。事實上,美國南方很多州對同性戀依然很不友好,在家門口掛出彩虹旗很可能會被襲擊。日本的支持率是54%。俄羅斯只有16%的受訪者接受同性戀關系,其得分甚至低於黎巴嫩。

圖片數據來源:Pew Research Center 2013年

皮尤報告中顯示了一個有趣的細節:世界範圍對同性關系的態度在截至2013年的幾年裡一直相當穩定,除了韓國、美國、加拿大,這三個國家同性關系支持率較2007年上升都不少於十個百分點。其中韓國增幅最大,從18%的支持率上漲到了39%。然而仍然是很低的數值。韓國是富裕發達國家中對同性關系支持度最低的國家。

同志關系接受度與宗教信仰息息相關

同樣是一份來自Pew研究中心的數據,顯示著不同宗教信仰人士(包括無信仰人士)對同性戀關系的看法。

從報告中看,無神論者和懷疑論者最為支持同性關系。佛教徒的接受度位列其次,排名在其後的分別是猶太教徒、印度教徒、天主教徒、新教徒、東正教徒。穆斯林、摩門教、耶和華見證者們對同志關系最為反對。一些穆斯林國家甚至認為齋戒和教育可以讓同志變直。

然而在中國這個倡導無神論的國家,有如此之低的同性戀關系接受度,實在是個不解之謎。

圖片數據來源:Pew Research Center,2017

最適宜同性戀者居住的國家

蓋洛普咨詢公司公布了全球同性戀友好度的民意調查,報告顯示荷蘭是最適合同性戀群體生活的國度。荷蘭國民對本國的認同度最高,83%的受訪者認為該國是同志“適宜定居的好去處”。冰島和加拿大分別以82%和80%的高分緊隨其次,之後分別是西班牙、英國、比利時、澳大利亞。

從民意來看,亞洲對同性戀最友好的地區是菲律賓和尼泊爾,其次為中國台灣。不少大陸的同志伴侶們已經或者計劃去台灣領證。

圖片數據來源:蓋洛普民意調查,2013

綜上所述,居外認為最適宜同性戀們久居的國家是荷蘭。荷蘭是全球第一個通過同性戀婚姻法案的國家,同性情侶中只要有一方持有荷蘭護照或長期居留許可,便能自由選擇婚姻關系並收養小孩。阿姆斯特丹市內有30%的同性戀人口,堪稱同性戀之都。這裡每年八月還有同性戀的大型慶典,表達著當地人寬容的民族性格,也是同性戀者在那裡廣受歡迎的寫照。

何處是吾鄉,居外來幫忙 

為了解受同性戀青睞的居住環境,居外對三位同性戀者進行了采訪,將其回答記錄如下(被采訪者采用化名):

珊珊,女,24歲,法學專業實習生,現居北京:“我想和她住在小鎮的大別墅裡,四周交通發達。我很重視私密空間,所以周圍人越少越好。她喜歡給我做飯吃,對廚房的要求很高。我只希望有游泳池和地下室就好了。考慮到以後還要領養小孩,如果有兒童活動區域就更完美了。”

磊磊,男,38歲,架構師,現居上海:“最大的願望就是和他有夫夫的名分,移居到靜謐田園。擼貓遛狗挽著男友,種花澆菜養小孩。我對臥室的要求很高,因為那是我們抒寫浪漫的地方。但願房子有巨大的家庭影院,因為我們最喜歡依偎在一起看電影了。”

石石,男,26歲,心理學博士在讀,現居長沙:“我希望和我男友住在市中心,交通便利。如果住處人口密度低,綠化面積高,那真是再好不過了。我想擁有較大的室外活動空間,適於和他的日常運動。”

就三個人對同性婚姻的憧憬,居外在荷蘭尋找到了以下幾處較為合適的房源:

居外房源推薦:荷蘭10臥的房產。這座運河建築設計獨特,房屋略向前傾斜。房子由實木築成,矗立在社交活動豐富的活力小鎮。碼頭和中央火車站步行可及,臨近學校、蔬果店、餐館。房子擁有正統的廚房、桑拿浴室,以及私密入口,客廳和書房適合孩子玩耍及學習,房子可有多種用途。

房源編號:39777724,占地面積:357平方米 10臥,1038萬人民幣(不及北上廣深一套三居室)

居外房源推薦:荷蘭7臥的房產,位於距離阿姆斯特丹十五分鐘的自然保護區中央。房子配有帶圖書館、工作區、設計浴室和更衣室的雙層主臥套房,寬敞的客廳,開放式廚房餐廳,以及攜帶工作區的大型入口。房子的花園堪稱自然天堂。

房源編號:28932638,占地面積:5315平方米 7臥,2312萬人民幣

居外房源推薦:荷蘭12臥的房產。這座別墅是外籍家庭的完美住所,附近有可愛的村莊,漂亮的城鎮,海灘和飛機場。別墅建於1938年,有著4000平方米的花園,業主說:“這是20世紀30年代的傑作,市場上少有這麼漂亮的住處。”

房源編號:39791882,占地面積:3975平方米 12臥,1844萬人民幣

最後附上LGBTQ運動的標志彩虹旗,祝願中國的同志們在社會中擁有更為廣泛的權利——革命尚未成功,同志仍須努力!

荷蘭房價漲出史上最高紀錄 漲勢仍將繼續

荷蘭《華僑新天地》6月21日刊文稱,荷蘭5月房市價格創歷史新高,打破了10年前的價格紀錄,達到近29萬歐元。

文章摘編如下:

荷蘭平均房價現在已達到28.3945萬歐元(約218萬元人民幣)。不過數據基於二手房價格統計,不是新房價格。最近一次房市的低值出現在2013年。當時均價在21.1萬歐元左右。

自2013年之後,5年來房價便一路飆升。現在荷蘭全國的房價平均已經上漲近三分之一。

當然,地區性房價差異顯而易見。偏遠地區比Randstad大城市的房價便宜多了,比如格羅寧根的平均房價不超過20萬歐元。在Zeeland和Friesland,可能才21萬歐元(約161萬元人民幣)多一點。

荷蘭全國的房價在5年來平均已經上漲近三分之一

而四大城市Randstad的房價則貴出天際:北荷蘭現有的自住房基本超過36萬歐元(約276萬元人民幣),烏特勒支則基本在33萬歐元(約253萬元人民幣)以上。

阿姆斯特丹的房價——毫無疑問全國最高,44萬歐元(約338萬元人民幣)是最低底線。

與此同時,房子交易數量一直在下降。根據土地注冊登記局數據,在2018年前5個月,全國僅有86,609間房屋易主,這一數據比2017年下降6.7%,上個月售出18,237間房子,同比下降9%。

因此,房市資源只會更緊缺,過分失衡的房屋供給關系無法得到緩解。專家曾警告:如果情況愈演愈烈,房價將會一路瘋漲下去。

荷蘭媒體預計,由於當前較低的房貸利率,以及恢復向好的荷蘭經濟將導致荷蘭房價增速飛快。Rabobank預計,今年房價平均將上漲8%,2019年,荷蘭全國房屋均價將破30萬歐元。

居外網精選荷蘭優質房源

1. 阿姆斯特丹4臥豪華公寓

建築面積140平方米,售價129.5萬歐元(約¥1,000萬)
居外物業編號:39597857

2. 海爾德蘭省Nunspeet 14臥大宅

土地面積2,478平方米,售價189.5萬歐元(約¥1,463萬)
居外物業編號:40296462

3. 北布拉班特Oudenbosch 7臥花園洋房

土地面積1,472平方米,售價145萬歐元(約¥1,119萬)
居外物業編號:40158135

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來源:中國新聞網
責編:Zoe Chan

荷蘭已開放實習簽證 中國學生畢業兩年內都可申請 | 荷蘭

據荷蘭《華僑新天地》網站消息,荷蘭已開放實習簽證,中國學生畢業兩年內都可申請。很多中國學生或許來到荷蘭旅遊過、或許聽朋友說起過,被這裏的美好風景、生活工作環境深深吸引。

而且荷蘭今年的失業率壹路走低,已經降至3.9%!看樣子是個找工作的好時機。

但荷蘭不是移民國家,連很多在荷蘭的中國留學生畢業之後,都拿不到有KM(KennisMigrant,高技術移民)的邀請,只能回國當“海帶”。沒在荷蘭上過大學的,不更是天方夜譚嗎?

荷蘭已開放實習簽證 中國學生畢業兩年內都可申請 | 荷蘭

以前畢業於全世界200強大學(學校或專業排名均可),才能申請荷蘭Search Year簽證來這裏找工作!找到以後就能辦理KM繼續留在荷蘭。

雖然這條件已經夠寬松,但還是卡了很多中國學生。

比如:

1. 中國躋身世界200強的大學屈指可數,只有北大、清華、復旦、中國科技大、南大、浙大、上海交大…

2.對於中國非211,非985大學畢業生來說,基本沒資格申請Search Year。

而且,就算拿到了Search Year, 拿到KM的道路也依舊漫漫,雇主要給妳不低的薪資,沒有保薦資格(sponsorship)的還要掏壹大筆錢去辦理。

但是現在,除了Search year居留,中國學生還真的是想來就來了……

但是從2018年5月23日起,荷蘭專門向外國大學生發放實習居留卡,中國學生也能來荷蘭實習工作了!

該類居留卡的有效期最長可達壹年。各國在校大學生以及畢業未超過兩年的大學生,如果在荷蘭找到實習工作,都可以申請該類居留,比KM、Search Year居留更容易拿。

Search Year居留的有效期只有壹年,要在壹年內找到壹份長期、穩定的工作,對許多人來說並非易事。而且,後續的KM的申請存在兩大難點:

第壹,如果不通過Search Year換KM的方式,KM居留對於申請人的最低薪資要求非常高。新畢業生幾乎沒有可能達到要求。

以2018年標準為例,如果沒有Search Year資格, 30周歲以下高技術移民的最低工資標準為3229歐元/月,滿30周歲的高技術移民最低工資標準甚至達到了4404歐元/月。

第二,高技術移民的雇主必須有保薦人資格(sponsorship),而目前荷蘭有保薦人資格的公司只有六七千家(全荷蘭共有160余萬家企業,也就是少於0.5%的公司有保薦人資質)。

此時,對於還沒來到荷蘭的準申請人來說,除了必須要找到壹家有保薦人資格的公司,這家公司還需要願意向素未謀面的準申請人支付高額薪水並為其申請KM居留。

可想而知,這樣的可能性非常渺茫。

所以,實習居留顯然給想在荷蘭發展的中國大學生提供了更多的機會。不僅給了符合Search Year標準的申請人提供了更多的求職時間,更是其他高技術移民來荷蘭發展的踏板。

實習居留申請條件:

首先,申請人需要是在校的大學生,也可以是大學畢業不超過兩年的畢業生。

其次,申請人先要與荷蘭公司取得聯系,為自己找好實習單位才能提交申請。

另外,實習單位需要保證申請人實習期的補貼不低於最低工資標準的50%(2018年荷蘭最低工資標準為1578歐元/月),且申請材料需含有具體的實習計劃。

需要註意的是,實習居留的本質是以學習實踐為主,因此持該類許可的人員從事的活動應當為學習性質,不能以實習名義而行低收入勞動之實。

 

來源:中國僑網

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荷蘭高校將減招非歐盟學生 中國留學生首當其沖 | 荷蘭

據荷蘭《華僑新天地》報道,荷蘭各大旅遊城市想法設法控制遊客數量。從上周開始,荷蘭政府和高校又開始計劃減少非歐盟學生了。而在荷蘭,歐盟以外留學生的第壹大來源國就是中國。

荷蘭政府和高校擬增收歐盟以外學生的學費。與此同時要加收申請費(inschrijfgeld),由此來限制非歐盟國家學生赴荷蘭上英文課程項目。中國海外留學生在歐美熱門留學國家的人數較多。在荷蘭,歐盟以外留學生第壹大來源國就是中國。在荷蘭畢業後留下來工作的中國學生也連年增多。

2018年,共有122000名外國學生在荷蘭高等院校註冊,已經破了歷史紀錄。其中13727名學生都來自歐盟以外的國家,其中,中國留學生以3255名的數量,居非歐盟學生數量之首。

目前,荷蘭大學之間已達成高等教育協議,未來幾年將控制歐盟以外的學生人數增長。加收學費是多數國家控制外來留學生的重要手段,荷蘭也不例外。雖然現在,荷蘭的非歐盟學生已經交著比本地及歐盟學生多好幾倍的學費。

除此以外,還計劃要加收申請費(inschrijfgeld)。此舉的目的很明確,就是減少非歐盟學生數量。不難理解,此舉也會影響英語授課項目。同時,多收的錢可以用在其他教育花費上。

丹麥、英國已經開始限制非歐盟學生數量。設限的手段包括:增高錄取標準、提高學費、減少英語授課項目課程數量等等。

當地時間5月14日,荷蘭大學聯合會VSNU已經聯合荷蘭學院聯盟(de Vereniging Hogescholen),上書給荷蘭教育部大臣Ingrid van Engelshoven。在他們提交的文件裏,詳細地寫道:對國際學生多收的學費,將被用來解決荷蘭高等教育所遇到的“財政瓶頸”。

下月,教育部大臣將會在二院提交壹封關於大學國際化的“意見信”,目的就是針對荷蘭的國際學生。長久以來,關於荷蘭過於國際化的教育,不少人擔心會影響教育質量,以及對荷蘭本地學生不利。

其實,中國學生連同其他非歐盟國家的學生壹樣,要支付的學費是本地學生的4-8倍,即所謂“機構費”(instellingstarief)。

而對於荷蘭及歐盟的本科學生來說,如果是取得自己第壹個本科學位的話,以2018-2019學年為例,只需支付法定的2060歐元的學費即可。

學科不同,學費有少許不同,但非歐盟學生學費基本上都在12000到13000歐元之間,多的能達到2萬歐元以上。以藥學為例,非歐盟學生就需要繳納20460歐元的學費。

荷蘭政府發現,近年來在高等教育方面的預算並沒有隨著學生數量增長,其中學生數量增長的大部分都是外國學生。預算不增,學生人數上漲,這就導致用於每個學生的教育資金越來越少。很多老師已經開始抱怨並且準備采取行動。他們認為,有時工作壓力太大。

目前,對於究竟加收多少學費,還沒有壹個具體定論。同時,荷蘭教育機構要求,對受歡迎的熱門英語項目(numerus fixus)學生人數設限,而荷蘭語項目則不受影響,所以荷蘭學生不會因此遭到影響或排擠。

當地時間5月14日,教育大臣van Engelshoven嚴正警告,目前荷蘭語授課項目不被重視,甚至比起英語授課項目來說,被認為是低壹等,如此輕視的危害很大。

荷蘭大學已經聯合要求限制英語授課項目的學生數量。目的就是為了讓荷蘭本地學生有更多的教育資源保障。

目前,國際學生占到總學生人數的17%左右,但VSNU預計,不遠的未來這壹數字將上升到20%。目前,30%的大學教職員工以及50%攻讀研究生及以上學位的人都是外國學生。

 

來源:中國僑網

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荷蘭房市4年來首次出現交易量下降 | 荷蘭

據荷蘭《華僑新天地》報道,荷蘭過熱的住房市場正在被“榨幹”。將來的購房者不得不為買房支付更高的成本。與此同時,可供銷售的房屋的數量卻在不斷地下降。荷蘭中央統計局(CBS)的數據顯示,今年第壹季度荷蘭房價繼續快速上漲,房屋成交數量則壹直在減少。

引人註目的是,四年來首次出現在荷蘭所有的四個大城市,即阿姆斯特丹、烏特勒支、鹿特丹、海牙,都有更少的房屋易主的現象。

數據顯示,所有類型住房的價格都在上漲。與壹年前相比,二手房價格總體上漲了9%。其中公寓的價格平均上漲了12.5%;普通的連排屋也越來越貴,幾乎漲了9%;對獨立別墅和雙拼別墅的要價也上升了8%左右。

荷蘭統計局稱,四大城市的價格漲幅高於荷蘭全國的平均水平。其中鹿特丹漲幅居首,在壹年的時間裏,鹿特丹的房價上漲了15%。全國同期的房屋銷售數量卻下降了3%以上。

1、居外網鹿特丹精品公寓推薦

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房型:3 臥

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具體來說,阿姆斯特丹的房價漲了將近12%,交易量卻大降近8%。海牙房屋成交量減少得更多,下跌了近13%,但價格卻上漲了12%。烏特勒支的房屋平均價格上漲11%,而交易數量下降8%。

在今年的第壹季度,荷蘭共有52000套住房易手,如果以年來計算則銷售數量減少了近7%。銷售數量的下降,正如價格的上漲也同樣適用於所有類型的房屋。根據中央統計局數據,上壹次發生這種銷售數量下降的情況還是在2013年的第二季度。不過那時房價仍在下跌之中。

今年2月份發布的不動產登記處Kadaster的數據曾顯示:今年1月份荷蘭二手住宅的交易數量與2017年12月相比,曾經“跳崖式”地下降了39%。

 

來源:中國新聞網

排版:Shelly Du

荷蘭大學留學費用 荷蘭留學

(Universiteit)和應用技術大學(Hogeschool)的學費分為兩檔。壹檔是由國家規定的法定價格,本科和碩士收費相同,2016/2017學年的標準為1984歐元 。另壹檔是由學校自定的價格,每個學校的收費標準不同,由校董會決定 。這壹檔的學費價格通常是第壹檔法定價格的好幾倍,例如應用技術大學Fontys Hogeschool 2016/2017學年的本科學費最低為6400歐元。

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荷蘭大學留學費用更高的是綜合性大學的學費,例如萊頓大學2016/2017學年的本科學費高達10000至16800歐元,碩士學費則為15000至24000歐元不等,是第壹檔學費價格的十倍至十倍以上。

也就是說參考2016/2017學年的學費標準,如果您的孩子四年順利完成本科和碩士學業,按第壹檔學費計算,您需支付的學費共為7936歐元。 如果按第二檔計算,則您需支付的學費可高達74400歐元,也就是說,您需多付6萬多歐元。而且由於每年的學費都在上漲,最終的學費應高於以上估算結果。

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哪些學生可以符合第壹檔學費的條件?荷蘭法律規定,享受第壹檔學費必須滿足三個條件,

第壹:所讀專業必須是該學生的第壹個本科或碩士專業;
第二:是該學生必須為荷蘭、歐盟國籍,或是依法被視為與歐盟國籍享有相同待遇的外籍人士;
第三:所讀專業必須為全日制專業。如不能同時滿足這三個條件,則第二檔學費適用。  

根據相關法律規定高技術移民和勞工的子女即使拿到了孩子獨立居留,上大學時仍不被視為與歐盟國籍享有相同待遇。也就是說在沒有拿到荷蘭國籍或永久居留的前提下,高技術移民和勞工的子女上大學要交非歐盟學生學費。

荷蘭王國庫拉索省投資移民項目

荷蘭王國分為歐洲部分和加勒比部分。 依照荷蘭王國庫拉索省《2014投資者許可法》,投資人最低申購28萬美元(5年後開發商可回購房產)荷蘭王國庫拉索房產基金即可獲得荷蘭王國庫拉索省居留卡,持有五年後可以申請永居、荷蘭國籍。 

投資人申購荷蘭王國庫拉索省房產基金,當地最權威律師事務所對接此投資項目,資本投資經過權威公證、外交部、中國駐威廉斯塔德總領事三重認證。

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投資方案:

方案A:申購28萬美元房產基金份額獲取居留卡,每三年登陸壹次續卡。
方案B:申購42萬美元房產基金份額獲取居留卡,每五年登錄壹次續卡。
方案C:申購84萬美元房產基金份額獲取居留卡,無續卡要求。

申請條件:

主申請人年滿18周歲,可申請三代移民,隨行子女27周歲以下即可
無犯罪記錄
主申請人申購至少28萬美元荷蘭王國房產基金份額

荷蘭留學條件 荷蘭讀書條件

這壹篇文章居外給大家分享申請去荷蘭留學條件以及時間節點。

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被稱為“郁金香王國”的荷蘭,擁有世界壹流的名校和發達的經濟,每年都吸引著來自世界各地的留學生。

作為歐洲申根國家,荷蘭采取全英文授課的形式講授國際課程,覆蓋1000多個專業。荷蘭政府對教育的大力投入,使留學荷蘭費用相對低廉,本科學費壹年在5—7萬元人民幣之間,生活費平均每年5萬人民幣左右。

辦理簽證無需學生家庭經濟擔保,合法打工每周10小時、假日全天可打工,不會給學生和家庭帶來巨大的經濟負擔。

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2018年申請去荷蘭留學條件

學歷不同,面對的荷蘭留學申請條件就不同,荷蘭的大學分為研究性大學(U類)和應用技術類大學(H類),U類大學本科3年,但是多為荷蘭語授課,而H類大學本科4年,多為英語授課;U類大學和H類大學的碩士課程學制壹樣,文科類學科學制1年,理工科類學科2年。不同學歷的學生在申請荷蘭留學的時候,需要準備的申請材料需因人而異。”

1、高中生
H類大學不需高考成績

高中畢業生,大專畢業生和本科畢業生,都可以申請荷蘭的院校,高中畢業生可以申請H類大學和U類大學,申請H類大學不需要高考成績,只需要雅思考到6.0可以直接進專業,5.5分要去讀半年預科,5.0分要去讀1年的預科,大部分H類大學有面試,有些學校還有筆試。

而申請U類大學的本科就比較難了:壹般大學要求雅思6.5,需要有高考成績(在本2線以上),有的U類大學還要求必須在國內大學(本科)讀壹年後才能申請。

2、大專生
U類不承認大專學歷

大專畢業生可以去H類大學讀專轉本課程,壹般是1年半到2年,雅思要求6.0,如果只考到5.5就要去讀半年的預科課程,5.0要去讀1年的預科,U類大學不承認中國的大專,如果大專學生要申請U類大學就要參照高中生申請U類的要求。

3、碩士生
留學荷蘭選擇最多

對於碩士來說,留學荷蘭的選擇是最多的。”這主要是由於荷蘭H類大學的幾乎所有課程都是英文授課的,就算是荷蘭當地學生也是用英文授課的,無論申請U類還是H類大學都需要6.5分的雅思(有些文科專業要求7分);

而對於想申請U類大學的學生中國211重點大學畢業的學生平均分要求80分左右,非211重點大學畢業的學生平均分最好要求在85分左右;

有很多學校的商科專業需要gmat考試(壹般要在600分以上),U類大學也有預科,不過這類預科和H類大學的預科有本質上的不同,U類大學的預科是學術性質的,入學門檻和進專業的門檻壹樣都要求雅思6.5分,學習此類預科的目的是為了補習壹些專業知識而沒有語言類課程。

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申請荷蘭留學條件完畢,下面給大家分享時間節點。

2018年荷蘭留學申請時間節點

■ 5月-6月 了解學校相關信息,制作ps、準備推薦信
■ 7月-8月 參加IELTS、GMAT或GRE 等相關語言考試
■ 9月 辦理在讀證明和成績單等官方手續
■ 10月-11月 遞交申請材料,參加荷蘭校方面試
■ 12月-次年3月 等待offer,選擇錄取院校並確認
■ 次年4月-6月 處理和翻譯全部的簽證材料,申請NESO並提交簽證材料,在校方規定時間內繳納第壹年的學費和生活費
■ 次年7月-8月 拿到簽證,安排住宿、準備行李,訂購機票
■ 次年9月 飛赴荷蘭入學

荷蘭留學條件 荷蘭留學不同大學申請都有什麽要求?

隨著經濟發展,出國留學變成普遍現象。而荷蘭留學越來越受歡迎,但對荷蘭留學生們來說荷蘭留學條件每個學校是不是不壹洋呢?下面就給妳間單的介紹下。

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兩類大學入學要求不同

荷蘭政府為保證教學質量,專門設立了專家委員會定期考核評估所有高校的教學課程。因此荷蘭的高等院校都能達到同樣的質量標準,畢業證書獲國際認可。

大學本科學制:3-4年

荷蘭大學分為兩類:研究型、應用型大學

研究型大學側重學術研究,主要培養學者或科研工作者,課程及研究課題具有很強的專業性,許多學生畢業後將在研究機構任職;而應用型大學更側重於應用能力的培養。

專家介紹高中畢業生可以申請應用型大學。雅思成績在6.0以上者可直接申請就讀本科課程資格;成績為5.5分者讀半年預科;成績為5.0分者讀一年預科;成績在5.0分一下不得申請。

荷蘭部分學校有面試要求

荷蘭部分學校有面試要求。學生參加學校的面試時,應努力展示個人才能和入學的良好動機。除此之外學生沒有雅思成績也可以先參加校方的面試,只要保證在簽證之前提供雅思成績即可。

荷蘭簽證實行“反簽證”

留學荷蘭採用“反簽證”。申請人若被荷蘭高校錄取,將由學校向荷蘭移民局遞交該學生的簽證申請,基本都能獲批。荷蘭留學簽證週期短,大多只需要1個月左右,學生從申請學校到拿到簽證大概3-5個月時間。

高三畢業生荷蘭留學快捷方案

方案一: 1年預科+4年本科、2月入學,入學要求:高中畢業證書+雅思5.0以上.
方案二: 半年預科+4年本科、2月入學,入學要求:高中畢業證書+雅思5.5以上.
方案三: 4年本科,2月入學,入學要求:高中畢業證書+雅思6.0以上.

荷蘭留學條件之五大受國人歡迎的學校申請條件

1、烏特勒支大學申請條件

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申請條件:大四在讀或本科學位相關專業畢業;雅思成績6.5分以上(寫作最低需6.0分);大學平均成績75分以上。

2、萊頓大學申請條件
本科申請條件:IELTS平均分數6.0,其中寫作部分不得低於6.0;TOEFL成績不低於520-575,其中寫作成績為5(筆試),或190-233,寫作不低於4(機試),具體分數要求視申請的課程而定;
碩士申請條件:IELTS平均分數6.5、其中各項的分數都不得低於6.0、TOEFL成績不低於575,其中寫作成績為5(筆試)或233(機試)等;

3、格羅寧根大學申請條件
本科申請條件:高中畢業學歷;IELTS6.0(各單項不低於5.5)
碩士申請條件:學士學位;語言要求IELTS6.0(各單項不低於6.0);

4、內梅亨大學申請條件

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本科申請條件:正規院校畢業,具有高中畢業證及成績;雅思要求6.0及其以上;
碩士入學要求:本科學位,平均成績在75分以上;雅思6.5-7.0;

5、阿姆斯特丹大學申請條件
本科申請條件:要求大學在讀、雅思6.0-6.5;
碩士申請條件:本科畢業、獲得學士學位、平均成績75分以上!雅思6.5分以上!

荷蘭留學條件你覺得難嗎?

荷蘭留學條件 荷蘭留學不同大學申請都有什麽要求?

隨著經濟發展,荷蘭留學越來越受歡迎,但對荷蘭留學生們來說荷蘭留學條件每個學校是不是不壹樣呢?下面就給妳簡單的介紹下。

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兩類大學入學要求不同

荷蘭政府為保證教學質量,設立了獨立的專家委員會定期考核評估所有高校的教學課程。因此荷蘭的高等院校都能達到同樣的質量標準,畢業證書獲國際認可。

大學本科學制:3-4年

荷蘭大學分為兩類:研究型大學和應用型大學

研究型大學側重學術研究,主要培養學著或科研工作者,課程及研究課題具有很強的專業性,許多學生畢業後將在研究機構任職;應用型大學更側重於應 用能力的培養。在申請人的學歷和英語水平方面,研究型大學要求高於應用型大學,高中畢業生不能直接申請研究型大學,申請人需在國內完成1-2年本科的學 習,雅思成績在6.5以上。

專家介紹高中畢業生可以申請應用型大學。雅思成績在6.0以上者可直接申請就讀本科課程資格;成績為5.5分者讀半年預科;成績為5.0分者讀壹年預科;成績在5.0分壹下不得申請。

荷蘭部分學校有面試要求

荷蘭部分學校有面試要求。學生參加學校的面試時,應努力展示個人才能和入學的良好動機。除此之外學生沒有雅思成績也可以先參加校方的面試,只要保證在簽證之前提供雅思成績即可。

荷蘭簽證實行“反簽證”

留學荷蘭采用“反簽證”。申請人被荷蘭高校錄取以後,由學校代其向荷蘭移民局遞交簽證申請,基本都能獲批。荷蘭留學簽證周期短,大多只需要1個月左右,學生從申請學校到拿到簽證大概3-5個月時間。

高三畢業生荷蘭留學快捷方案

方案壹: 1年預科+4年本科、2月入學,入學要求:高中畢業證書+雅思5.0以上.
方案二: 半年預科+4年本科、2月入學,入學要求:高中畢業證書+雅思5.5以上.
方案三: 4年本科,2月入學,入學要求:高中畢業證書+雅思6.0以上.

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荷蘭留學條件之五大受國人歡迎的學校申請條件

1、烏特勒支大學申請條件
申請條件:大四在讀或本科學位相關專業畢業;雅思成績6.5分以上(寫作最低6.0分);大學平均成績75分以上。

2、萊頓大學申請條件
本科申請條件:IELTS平均分數6.0,其中寫作部分不得低於6.0;TOEFL成績不低於520-575,其中寫作成績為5(筆試),或190-233,寫作不低於4(機試),具體分數要求視申請的課程而定;
碩士申請條件:IELTS平均分數6.5、其中各項的分數都不得低於6.0、TOEFL成績不低於575,其中寫作成績為5(筆試)或233(機試)等;

3、格羅寧根大學申請條件
本科申請條件:高中畢業學歷;IELTS6.0(各單項不低於5.5)
碩士申請條件:學士學位;語言要求IELTS6.0(各單項不低於6.0);

4、內梅亨大學申請條件
本科申請條件:正規院校畢業,具有高中畢業證及成績;雅思要求6.0及其以上;
碩士入學要求:本科學位,平均成績在75分以上;雅思6.5-7.0;

5、阿姆斯特丹大學申請條件
本科申請條件:要求大學在讀、雅思6.0-6.5;
碩士申請條件:本科畢業、獲得學士學位、平均成績75分以上!雅思6.5分以上!

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看完妳覺得荷蘭留學條件難嗎?