豪宅建築商麥考斯基再壹次挑戰美國房地產市場的高峰，1月18日推出壹幢全美最貴的豪宅，報價高達2.5億美元。（洛杉磯房價走勢）
《洛杉磯時報》報導，這幢位於洛杉磯西城區（Westside）Bel-Air社區的豪宅，奢華程度非常驚人。房子共4層，內部面積有3.8萬平方遲，有12個臥室、21個浴室、3個廚房、1個帶吧臺亭的遊泳池、1個保齡球館、1個糖果房以及1個電影院。
四周的環繞水渠讓房子顯得像浮在水面上。房屋建造者——手提包大亨麥考斯基（Bruce Makowsky）希望給註重家庭的買家壹個天堂，讓他再也不想離開這裏。
這幢豪宅是在沒有買家情況下設計和開發的。過去6年，麥考斯基在西城區直徑10英裏的區塊內為億萬富豪建了9座豪宅。
Bel-Air豪宅可說是麥考斯基豪宅建造的高峰作品，他親自設計了這幢豪宅的每個細節，從浴室的獨特石頭，到兩個酒窖儲存的各式香檳，處處都體現出他奢華旅行的收藏、他的興趣和品味。上周他帶人參觀該房子時說：〝我喜歡享受生活。〞
為了顯示該房產與眾不同，吸引億萬富豪買家，麥考斯基搭配了豪華訂制家具、3000萬美元的汽車館藏、130個藝術裝置，包括可互動7個小矮人藝術造型與幻想未來航行的壹艘泊於船塢Hobie Cat雙體帆船。最高峰是屋頂上的壹架全新內裝退役直升機，是用起重機吊上去的。
四年獨資精心打造
這幢玻璃墻現代豪宅整整建了四年，是250人投入的成品。麥考斯基還不惜工本，為該房子配了7個全職人員，支付他們兩年工資。這些住家雇員或大額奢侈物品等額外贈品，都是為了吸引好買家。
在房產投資上，麥考斯基是個獨資冒險家。他說自己開發豪宅是受到世上最富人群的財富迅速增長的激勵，以及他對船的熱愛。
他說，現在人們會花費3億美元買艘遊艇，壹年才使用8周；然後住在3、4千萬美元的房宅內。這種矛盾沒道理，因此他就想，建造壹幢會讓人聯想到豪華遊艇的帶裝修和陳設的房子，再配上壹個匹配的價格。Bel-Air的這幢豪宅就是航海主題，也反映出麥考斯基熱愛收藏汽車、槍枝和吉它等物品的嗜好。他說：〝我會做自己想做的。〞
與麥考斯基在2014年賣出的另壹套價值7000萬美元的比佛利山莊豪宅相比，這幢Bel-Air豪宅刺激性少了壹些，更多了些家庭的溫馨感。
當芝加哥公牛隊偉大的皮彭（Scottie Pippen）去年在佛羅裏達買房時，1090萬美元的報還送壹個55英尺長的VanDutch遊艇。而在Bel-Air，壹幢由電視制片人Andrew Scheinman開發的1150萬美元豪宅，配有14臺平板電視和全Minotti名牌家具等，吸引了多個海外買家，建立了聲譽。
麥考斯基沒有為新豪宅開售舉辦香檳酒宴會，他打算只向進行預約的前景客戶展示該豪宅。
迄今為止，麥考斯基的新豪宅已經吸引了超過半打買家。上周他向壹隊人介紹該房子的華麗元素時，房間的大屏幕上播放著Beyoncé和Katy Perry的音樂會錄像。所有的影音設備都是頂級品牌，各個房間內處處配有娛樂系統和電視屏，四樓層的每層都展示著從城市到海洋的驚人景觀。
誰來買房？
那麽，2.5億美元的高價，有誰會買？
9位數字的價格是只有少數超級富豪能消受。據研究公司Wealth-X數據，截至2015年，美國億萬富豪只有585位，而全世界也不過2500人。
UCLA房地產教授哈比比（Paul Habibi）說，這個市場很小。但是，這裏是洛杉磯，什麽奇跡都可能發生。或許是壹位海外富豪想買下壹個地方存放錢財，或是壹位技術大亨乘興而來。但哈比比預計該豪宅的買家不會來自老牌富豪。
他說，任何長期積攢錢財的人都很懂得，花2.5億美元買壹幢房子是怎麽壹回事。
（據新唐人）
