魁北克投資移民流程 加拿大魁北克

壹向以安全穩定著稱的加拿大魁北克省投資移民條例寬松靈活,這裏居外主要給大家介紹壹下魁北克投資移民流程、條件及費用分析。

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魁北克省投資移民條例對申請人的凈資產及投資額的要求與聯邦投資移民條例相同,它允許本省基金向移民申請人提供貸款,由此申請人可以通過向投資基金借貸的方式獲得大部分投資款。

加拿大魁北克投資移民項目中,投資移民的義務僅限於做出投資,沒有在魁北克創辦企業、從事生意的義務;該投資是在面試通過後才將資金投入,並由加拿大政府擔保,投資的金額在5年後全額返還,可以說是無任何風險的壹種商業移民類別。此外對申請人的學歷、語言能力和年齡沒有任何限制,也無需提交商業計劃書。只要妳有160萬加幣的資產,有兩年的管理經驗,即可申請魁省的投資移民。

加拿大魁省投資移民今年5月30日再次重開,全球配額:1900個,其中中國(包括中國大陸、香港、澳門)的配額是1330個,具備法語能力B2以上的申請人,將不受如上配額的限制。

魁北克投資類移民申請條件:
(1)申請人必須擁有160萬加幣合法獲得的凈資產,包括個人資產(如:銀行存款、房產、股票、債券、投資性保險等)和公司資產(如:公司投資款、公司目前資產等)。這些資產的來源可以是申請人本人獲得的,也可以是申請人的配偶獲得的;提交申請前六個月通過捐贈獲得的資金不能算在凈資產裏面。
(2)過去五年,在合法的公司(類型包括:農業,商業和工業),有至少兩年的“管理工作經驗”。
(3)支付80萬元加幣的投資款,投資周期為五年,其間不能撤資,五年之後返還80萬加幣;(申請人必須與魁北克指定的經紀人或者信托機構 簽訂投資合同)
(4)身體健康。
(5)無犯罪記錄。
(6)如申請中包含受撫養的子女,該子女必須是19周歲以下的未婚人士或是超過19周歲但身體上/精神上有殘缺的人士,自2014年8月1日起加拿大不再接受19周歲以上的全職在讀子女作為副申請人。
備註:管理經驗在這裏是指真實的、全職的對公司的運行承擔責任和義務,包括規劃,管理和控制公司的物力,財力和人力資源,但在學徒期間,培訓或為獲得證書而參加的課程期間取得的管理經驗不被認可。

魁北克投資移民投資方式:

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投資方式有兩種:
(1)全額投資:投資80萬加元,5年以後政府歸還本金(由政府做擔保,5年到期日30天以內歸還)且沒有利息;
(2)貸款投資:投資22萬加元,作為5年貸款利息,壹次性支付不返還。
兩種投資方式對於加拿大政府來說沒有區別和好壞之分,申請人可根據自己的資金周轉情況來選擇。

魁北克投資移民申請流程:
第壹步:準備全套材料;
第二步:遞交材料,領取檔案號;
第三步:收到補料通知,遞交需要補交的材料等待面試;
第四步:面試;
第五步:面試通過後獲得CSQ;
第六步:將材料遞交加拿大聯邦,獲得體檢通知;
第七步:體檢;
第八步:體檢合格之後獲得簽證登陸。
註:CSQ有效期為3年,如果3年之內聯邦未審理完結,可向魁省申請從新簽發壹張CSQ。

魁北克投資移民材料清單:

項數 所需材料 材料要求 主申請人 配偶 子女
1 申請表 A-0520-FA 申請表原件簽字
A-0521-CA 配偶聲明表原件簽字
2 申請費 A-0591 付費表格原件簽字
3有效護照護照全本掃描件包括空白頁。
4 近期護照照片 2張
5 戶口本 掃描件(中國申請人需要提供)
6身份證正反面復印在壹張A4紙上(中國申請人需要提供)
7出生公證
辦理出生公證需要先辦去派出所或檔案保管處開出生證明,在證明開具地做公證,建議出生證明上貼35*45cm的白底彩色照片和移民照片同壹版即可(不要求同壹版)。
8無刑證明公證
18歲以上申請人需要提供:
(1)國內無犯罪證明:有效期3個月,遞檔前1-2個月內辦理,需要派出所或人才檔案保管地開無刑證明,在證明所在地公證。
(2)國外無犯罪記錄:任何累計居住6個月以上的國家都需要提供,無刑公證必須是妳最近壹次離開該國家以後做的。
9體檢報告需到指定體檢醫院體檢
10 學歷認證 海外學歷需要進行ECA學歷認證 √
11 工作證明(如適用) 近5年工作證明推薦信、社保、個稅、最後三個月工資單、實習證明和協議等。 √ √
12財產證明掃描件
13 經歷及資產聲明文件
14 婚姻狀況證明 結婚證明、離婚證明、配偶死亡證明。 √ √
15 未成年子女監護權證明
(1)雙方共同監護權但其中壹方不同行,提交不同行監護人的聲明信原件。
(2)雙方離異且申請人擁有獨立監護權,提交法律判決文件復印件。
(3)離異且申請人不擁有獨立監護權,提交法律判決文件復印件和監護人聲明信,另壹方監護人死亡證明復印件。

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魁北克企業家類移民審理周期:
CSQ審理時間:3年
聯邦審理時間:18個月

魁北克投資移民申請費:
主申請人:C$15000
配偶或事實婚姻:C$0
每個受撫養子女:C$0

魁北克投資移民付款方法:
付款貨幣必須是加幣,可用銀行匯票、保付支票或郵政或銀行匯票支付。收款人的名稱為 Ministre des Finances du Québec。支票的有效期為六個月。不支持現金和信用卡支付。
註:取得 CSQ 後,要將申請遞交到加拿大聯邦使館移民處,就與加拿大聯邦技術移民費用壹樣了。

魁北克投資移民遞交方式:
申請人材料準備好之後,統壹郵寄到以下地址。
Direction du courrier, de l’encaissement et de l’évaluation comparative
Mailing address or by appointment only:
285, rue Notre-Dame Ouest, 4e étage
Montréal (Québec) H2Y 1T8

魁北克投資移民流程詳解

在全球主流國家,澳洲、新西蘭,美國、加拿大移民項目中,加拿大魁北克投資移民項目因具有“歷史悠久,項目穩定”、“門檻低、投資少、無風險”、“一步到位全家拿楓葉卡”等諸多優勢而成為移民市場炙手可熱的項目。每年只要魁投一開門,不出幾天,配額就會變得一票難求!這里居外給大家分享魁北克投資移民流程條件!

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任何一個移民項目,從推出到不斷成熟穩定,都是一個不斷完善的動態過程,魁投也不例外。自1986年魁投項目正式開啟以來的30多年中,魁投歷經幾次改革調整和變化,才最終成就其今天在移民市場獨領風騷的局面。
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下面我們就來看看魁投在近年來一系列的改革調整之後,具有哪些深刻的變化:

審批時間大幅縮短?
自2013年起,魁投採取配額制,對每年的申請者設定了人數限制,再加上魁省移民局投入了大量的人力物力,促進魁投的審理週期大大縮短。客戶從遞交材料到獲得魁省CSQ,最短僅用時半年。

匯率變化帶來意外驚喜
疲軟的加元給投資人帶來利好。 2013年一加元可兌換6.07元人民幣而今天一加元兌換人民幣已經跌破 5元大關,下跌了近 20%。這對投資人來說無疑帶來兩個意外的大驚喜。按照流程如果申請者的資產來源審核或者面試通過後獲得移民局給予的移民許可,才向加拿大魁北克政府投資(無風險的投資移民方式)單單就20多萬加幣作為投資而言,比2013年節約了20多萬人民幣。

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先審核通過後再投資,無任何風險
這些年,無論魁投如何變化,但有一項政策自1986開始實施以來,一直延續至今始終沒有變化,即魁投一直堅持“審核及面試通過之後且得到移民許可後,才開始支付投資款”,這無疑會讓投資人拋棄資金安全方面的所有顧慮,再加上楓葉卡的含金量,魁投的競爭力不言而喻。

超過80%的成功率且不斷提高
最近幾年,鑑於中國申請人財富積累模式的轉變,學歷層次的不斷進階,魁投的通過率自然也就水漲船高,由原來50%提高了30%。

加拿大魁北克投資移民是加拿大目前唯一被動投資移民項目,而且經過多年的經驗證明,該項目門檻最低、性價比最高,可以一步到位獲得楓葉卡,這在美國十幾年排期,澳洲新西蘭動不動就要投幾千萬的情況下,無疑具有足夠大的吸引力,是您實現移民福利大國夢想的最佳途徑、最佳選擇!

2018年魁投申請條件
1、資產要求:淨資產160萬加幣以上且來源合法(800萬元人民幣);
2、管理經驗:過去5年內擁有至少2年的經商管理經驗;
3、投資要求:
(1) 投資80萬加幣、五年後無息返本;
(2) 投資22萬加幣、無返還。
2018年魁投項目優勢
1、對申請人無年齡、語言和學歷的要求;
2、被動投資、無須在加拿大建立生意;
3、魁北克生活成本低、房價便宜、生活便利;
4、一步到位拿楓葉卡。

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移民不是所謂的愛國人士口中“背叛、逃離”的藉口,這是一種來源於生活的呼喊與決然。
如今越來越多的家庭將移民提上了日程,如果做好了移民的打算,就應該抓住現在的最佳時機。移民國外去享受藍天白雲、青山綠水小別墅;最主要孩子j及父母生活也有了保障,那一切都值了。

門檻大幅提高,魁北克投資移民流程有何變化

魁北克移民局官方信息得知,魁北克投資移民門檻有了變化。那變化之後魁北克投資移民條件又是什麽樣呢?

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 僅從投資額來看2018年魁省門檻提升得並不高——僅是申請費漲了124加元而已。但移民專家提示廣大投資者:最近幾年來魁省申請費壹直在漲,由此可以預見將來的申請費不出意外的話將持續保持增長勢頭。
 
當然對於投資移民來說申請費僅是壹小部分花費,真正讓投資者憂慮的是更高額的投資額。目前魁省投資移民最低僅需投資22萬加幣即可申請魁省投資移民。若投資額上漲對投資者來說無疑是巨大的成本。此次申請費用調整的幅度雖不大,對申請人也不會造成太大影響,但可以看出移民門檻不斷提高的趨勢。

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此次申請費用的再次上漲是不是也預示了魁省投資移民門檻即將擡高?
 
2018年魁省投資移民即將開門,凱勝移民作為中國移民行業龍頭股,在加拿大設立了駐外分支機構,擁有敏銳的行業嗅覺,多次在加拿大移民政策歷次變革中為客戶搶占先機。有意申請加拿大移民的投資者可以前來免費測評、制定適合的移民方案。除此以外近幾個月以來加拿大移民政策可謂是利好不斷。
 
自10月11日起加拿大《入籍法》新法案(C-6法案)正式實施從而大幅放寬入籍條件。政府公布最新移民配額表示:在未來三年內加拿大引進移民總量將達到甚至超過100萬!除此加拿大政府還大大簡化了簽證流程、魁省減稅、加拿大經濟形勢壹片大好、投資移民將享受更多福利。因此凱勝移民建議有意申請移民加拿大的投資人,把握良機、搶占配額。

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自10月11日起加拿大《入籍法》新法案(C-6法案)正式實施大幅放寬入籍條件;11月1日政府公布最新移民配額:在未來三年內加拿大引進移民總量將達到大約100萬!除此加拿大政府還大大簡化了簽證流。
 
2018年1月24日收到最新消息:加拿大魁北克投資移民門檻大幅提高——最新資產要求200萬加幣、全額投資額120萬加幣。新融資模式金額未定,權威專家預測在32-34萬加幣左右。

魁北克坎特利優美大宅:美不勝收的自然環境,精美設計的優雅豪宅 | 加拿大

坎特利(Cantley)位於加拿大魁北克省,是加蒂諾(Gatineau)以北的一個小城,這裡環境優美、貼近自然,曾經別評為加拿大生兒育女的最佳城市,可見這裡多麼適合生活和居住,是孩子成長的天堂。這套住宅擁有非常漂亮的環境,被郁郁蔥蔥的樹林和大片草地環繞,簡直就是生活在天然氧吧。大宅經過重新修復,如今煥然一新,呈現了非常優雅的風範,同時附近又有完美的生活設施和豐富精彩的戶外活動,是非常完美的置業之選。

由著名建築師開發的著名房產,於2013年定制修建,仍在保修期內,距渥太華議會山北部僅15公裡
由著名建築師開發的著名房產,於2013年定制修建,仍在保修期內,距渥太華議會山北部僅15公裡

經過修復煥然一新,貼近自然感受豐富多彩的戶外活動

這是一套由著名建築師設計的的有名的房產,於2013年定制修建,既保留了原始狀態又重新煥發光彩更加具有現代感。現在仍在保修期內,可以說是非常難得的機會。住宅與周邊環境完美融於一體,讓您在家裡就可以欣賞到戶外美不勝收的自然景色。

坎特利位於加蒂諾以北,是許多人喜歡的居住地。加蒂諾隔河與加拿大首都渥太華相望,最具名氣的是這裡的加拿大文明博物館,這也是加拿大最受歡迎的博物館之一,主要目的是收集、研究、保存、展覽體現加拿大人歷史和其人民文化多樣性的各種實物。這座城市的公園眾多,部分被開辟為游樂園和休憩空間,其他的則成為綠色空間,方便人們親近自然。加蒂諾公園是一座色彩斑斕的公園,每個季節都呈現出讓人驚嘆的景觀,多姿多彩,讓人流連忘返,多種多樣的娛樂活動和野生動物使其別具吸引力。

住宅位置很好,讓人可以與大自然零距離,隨時享有美不勝收的綠色景致
住宅位置很好,讓人可以與大自然零距離,隨時享有美不勝收的綠色景致
大宅采用了高品質的材料進行修建,彰顯了很高的品位
大宅采用了高品質的材料進行修建,彰顯了很高的品位

這套住宅位置很好,不僅讓人可以與大自然零距離,隨時享有美不勝收的綠色景致,並且距渥太華議會山北部僅15公裡。這裡周圍有許多受追捧的景點和娛樂休閑區域,包括擁有北歐水療、滑雪場、水上公園、大面積公園、湖泊和海灘,還有露營地和高爾夫場地。對於喜歡戶外運動,熱愛親近自然的人來說,這座大宅真是完美至極。

雖然貼近自然,但同時附近也有完善的城市設施,如商場、法國面包店、高速公路、學校和大學,有方便的公共交通設施。可以說,生活在這裡,既享有清幽和私密,又十分方便,購物娛樂應有盡有。

夢想的廚房和餐廳
夢想的廚房和餐廳
大型臥室帶有步入式衣櫃,配有大量梳妝台和抽屜,方便收納和整理
大型臥室帶有步入式衣櫃,配有大量梳妝台和抽屜,方便收納和整理

設計精美大氣不凡,現代設施讓人盡享舒適與愜意

大宅的設計也非常精美,彰顯了很高的品位,采用了高品質的材料進行修建。3臥3衛的格局非常合理,也適合帶孩子的家庭入住。大型臥室帶有步入式衣櫃,配有大量梳妝台和抽屜,方便收納和整理。住宅帶有治療噴射型熱水浴缸,帶加熱台(座椅和背部)的獨立淋浴間,以及帶坐浴盆的私人衛生間。室內帶有人們夢想中的廚房和餐廳,非常豪華漂亮。所有廚房和浴室及木櫃都配有花崗石和石英計數器以及匹配的後擋板。

這裡現代化設施非常完備,帶有地板采暖、卓越的防聲和隔熱絕緣設施,還有空調熱回收,通風設備及室內濕度數字控制
這裡現代化設施非常完備,帶有地板采暖、卓越的防聲和隔熱絕緣設施,還有空調熱回收,通風設備及室內濕度數字控制
3臥3衛的格局非常合理,也適合帶孩子的家庭入住
3臥3衛的格局非常合理,也適合帶孩子的家庭入住

另外,這裡現代化設施非常完備,帶有地板采暖、卓越的防聲和隔熱絕緣設施,還有空調熱回收,通風設備及室內濕度數字控制。您在這裡可以看到許多精美的豪華細節——鍍鉻燈具、各類射燈、傳感器燈和呈現出的星光,另外也有斜面玻璃門、竹木硬木、大理石地板、拱形天花板等等。 低層大約2540平方英尺的空間近乎全部都重新進行了裝修,呈現了大氣而優雅的風格。住宅還附帶688平方英尺的車庫,另外可停放露營車、船和6輛以上的客車。

住宅帶有治療噴射型熱水浴缸、獨立淋浴間,以及帶坐浴盆的私人衛生間
住宅帶有治療噴射型熱水浴缸、獨立淋浴間,以及帶坐浴盆的私人衛生間
附帶688平方英尺車庫,可停放露營車,船和6輛以上的客車
附帶688平方英尺車庫,可停放露營車,船和6輛以上的客車
在沒有外國買方稅(購買價格的15%)的情況下趕快購買完美大宅!
在沒有外國買方稅(購買價格的15%)的情況下趕快購買完美大宅!

如果您有意向在海外投資置業,建議您在這套房產沒有外國買方稅(購買價格的15%)的情況下趕快購買。如此完美的大宅非常少見,值得您細細品鑒。

欲進一步了解詳情,請點擊:http://www.juwai.com/33295409.htm

(本文內容資料由客戶提供)

 

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蒙特利爾留學的時機探討(中學篇)| 加拿大

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目前低齡化留學趨勢日益顯著,加拿大因其優秀的教育質量吸引眾多中學生赴加留學。加拿大蒙特利爾與其他北美城市比較,得天獨厚的優勢在於英法雙語的教育環境,因而得到考慮深遠的學生家長的青睞。在此,加拿大持牌移民顧問周天綺女士就蒙特利爾中學留學的最佳時機,選擇什麼樣的學校給出自己的經驗和建議。

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初中一年級

孩子可以直接申請蒙特利爾的法語公立學校,或者英語公、私立學校。如果孩子的語言能力較弱,建議不要考慮入讀法語學校,最好直接申請英語學校。若孩子語言能力較強,家長和孩子都希望將來可以掌握英法雙語進入社會,天綺移民認為您可為孩子選擇法語公立學校就讀。

對於法語零基礎的孩子需要入讀兩年的歡迎班(La class d’accueil),法語可通過歡迎班的過渡達到第二語言的程度。(關於魁北克省歡迎班更多介紹,請閱讀早前發表的專欄文章蒙特利爾法語歡迎班詳解)。

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經過初一到高二歷時五年的學習,加上孩子在學校及課外接觸外國同學學習及練習英文,孩子有望達到中、英、法三語熟練運用的狀態。

上完高二後,由於孩子的英語和法語都很熟練,他們便可以自主選擇蒙特利爾英文或法文的CEGEP,完成CEGEP後入讀英文或法文的大學。(CEGEP是魁北克獨特的教育系統中的大學預科階段,學生在讀完高二後直接進入CEGEP,兩年後申請進入大學。如需了解更多魁省的教育體系,請閱讀周天綺女士介紹魁省教育體系的文章魁北克教育體系的深度介紹

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初中二年級

孩子可申請蒙特利爾的法語公立學校,或者英語公、私立學校,但是出於多方面的考量,天綺移民較為建議您為孩子選擇英語學校。

根據魁北克省的教育體系,學生高一及高二的成績直接決定孩子未來入讀什麼樣的CEGEP及CEGEP中的專業選擇。孩子需要一個過渡的時間適應北美的教育,以便能夠在高一及高二有個更好的成績。

如果您的孩子語言能力很強、學習能力和適應環境的能力也很強,您也可以讓孩子入讀法語學校,這樣孩子有望達到中、英、法三語熟練運用的狀態。

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初中三年級

天綺移民建議這個階段過來蒙特利爾上學的孩子直接申請英語公、私立學校。這樣的話,您的孩子可以有一年的時間加強英語,適應北美的教育,在高一及高二的階段就可以拿到好的成績,為進入理想的CEGEP學習自己想學習的專業做好准備。

這個階段來到蒙特利爾學習的孩子不再適合上法語學校。孩子用一年的時間跟上這裡的英語教育已經很不容易了,用一到兩年的時間去學好沒有基礎的法語,而且做到其它成績均好,能考上自己心儀的專業和CEGEP基本上是不可能的。這個年級過來上法語學校對您孩子來說會是一個非常大的挑戰。

高中一年級

如果您想孩子高一的時候來蒙特利爾學習,一般要上英語公、私立學校了。而如果是上有名的私立英語學校就會要求雅思成績或是會被建議重讀初三年級。魁北克的高一及高二都會有教育部的統考。而在校學生統考成績是決定學校排名的重要因素。一般排名好的私立學校是不希望接收的孩子考試成績不好,而影響學校排名的。如上所述,孩子重讀初三年級的話,會有一年的時間適應北美的教育和考試,在高一和高二的時候考出更好的成績,報考上心儀的CEGEP,進而為未來上自己想上的大學和專業做好充分准備。

如果您的孩子在國內成績很好,英語也很不錯的話,您也可以考慮讓孩子直接入讀蒙特利爾的公立英語學校的高一年級。

高中二年級

如果您想要孩子在高二的時候來蒙特利爾讀書,孩子需要同時上蒙特利爾高二的課程並補習完成高一的課程和教育部的有關考試,這對孩子來說壓力非常的大。天綺移民不建議您讓孩子這個階段來蒙特利爾讀書。如果一定要來蒙城讀書,則孩子要做好努力學習,與時間賽跑的准備了。

高中三年級

天綺移民不建議您讓小孩子在高三階段(12年級)來蒙特利爾讀書,而是要直接在國內完成高中三年的學習。這是因為魁北克有自己獨特的教育系統,在其教育系統中沒有高中三年級。學生在讀完高二後,一般會直接入讀CEGEP,在CEGEP的成績將決定申請到什麼樣的大學。在魁北克,盡管個別學校也有提供12年級的課程,由於名額及地理位置等限制,在這裡完成高三不是最佳的選擇。而如果孩子在國內完成了高中三年級的學習,他/她則可以直接申請蒙特利爾的大學入讀。

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總結語

天綺移民建議,如果您希望子女赴加拿大蒙特利爾的中學留學,需要越早越好,而不是等到高一年級再出來留學。另外,請盡量提前一年時間著手准備申請,這樣會給孩子更多的選擇空間。也會給孩子及家長留出充裕的准備時間,一切會更有序和從容些。關於孩子擇校,居住地區,留學及家長陪讀轉移民身份,歡迎大家咨詢天綺移民。

相關文章:【蒙特利爾留學的時機探討(小學篇)】【加拿大本科或研究生留學,需提前多久准備?

 

加拿大移民留學顧問周天綺專欄全集

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如需咨詢或有疑問,歡迎隨時發郵件至:editorial@juwai.com,我們會盡快為您解答!

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魁北克迷人小鎮花園大宅;風水寶地環境宜居,高端設施盡享舒適 | 加拿大

Beaconsfield位於Saint-Louis湖北岸,西面是Baie-D’Urfé,北面是Kirkland,東面是Pointe-Claire。從蒙特利爾市中心驅車只需20分鐘就能到達這座花園小鎮。同時,蒙特利爾公交系統也為Beaconsfield的居民提供了方便的大都市公交服務。另外,從小鎮開車去皮爾-特魯多國際機場,也就只需要10分鐘的時間。這座大宅占據壹個私密位置,被綠化環繞,為您帶來理想的居住環境。

風水寶地Beaconsfield,公園環境幽雅宜人

這座大宅占據獨特的位置,十分安靜怡人,周圍有樹林和綠化包圍,私密獨享。從這裏可以步行到公立和私立學校、公園和遊泳池,非常方便。也很容易去往公共汽車和兩條高速公路,出行便利。

魁北克迷人小鎮花園大宅;風水寶地環境宜居,高端設施盡享舒適 | 加拿大
這座大宅占據壹個私密位置,被綠化環繞,為您帶來理想的居住環境
魁北克迷人小鎮花園大宅;風水寶地環境宜居,高端設施盡享舒適 | 加拿大
大宅占據獨特的位置,十分安靜怡人,周圍有樹林和綠化包圍,私密獨享
魁北克迷人小鎮花園大宅;風水寶地環境宜居,高端設施盡享舒適 | 加拿大
這座大宅呈現了現代化的設計,辦公休閑區域完備,讓您可以全身心盡享舒適生活
魁北克迷人小鎮花園大宅;風水寶地環境宜居,高端設施盡享舒適 | 加拿大
物業中包含了所有室內和室外家具,洗碗機,爐子,烤箱,對流微波爐,燒烤,百葉窗,窗簾桿,燈具等基礎設備齊全

Beaconsfield是個非常宜居的地方,也的確是壹個風水寶地。這裏有成片的綠地公園、連綿不斷的自行車道、舒適宜人的白色沙灘、古色古香的前輩移民故居等。這個不到兩萬人的小鎮,卻享受著二十五個大公園,幾乎每家每戶附近都是公園。而且,每個公園的功能並不完全壹樣,有些側重於休閑,有些側重於體育,也有些側重於文教。

Beaconsfield可以說是西島南邊比較受歡迎的地區,交通方便,景色優美,學校也好,西部有大片樹林,叫做Angell Woods。這 裏以英語人口為主,住房主要是別墅,有社區活動中心,配備遊泳池、溜冰場和健身房。優質的教育資源,也給孩子提供了完美的成長環境,是許多大家庭選擇在這裏購房的主要原因之壹。

加拿大 | 特朗普當選 美國學生考慮赴加拿大留學

相比去年,多倫多大學收到的美國學生申請上升了70%
相比去年,多倫多大學收到的美國學生申請上升了70%

加拿大大學對那些因唐納德•特朗普當選而倍感焦慮的准大學生們敞開大門。

魁北克和不列顛哥倫比亞的大學表示,自特朗普於11月8日獲勝以來,美國的申請者和網站搜索都大幅上升。雖然加拿大學校近來增加了在美招生的力度,但由於大選結果帶來的學生數量還是大大超出了他們的預期。

來自加州納帕的17歲女孩拉拉•高多夫說,大選之後她便打消了留在美國的念頭。除了其它的顧慮外,民主黨人高多夫擔心特朗普上任後會減輕聯邦對性侵的規定,使得校園對女性來說變得不安全。

高多夫已經申請了加拿大的一所大學,但在大選後又申請了另外三所保底大學。

她說:“如果我所生活的國家擁有那麼多給特朗普投票的人,那我寧願離開這裡。”

相比去年此時,多倫多大學收到的美國學生申請上升了70%,而在其它加拿大的大學中,該數字也增長了20%或更多。例如安大略省漢密爾頓市麥克馬斯特大學的申請數量上升了34%。

蒙特利爾市麥克吉爾大學招生官詹妮弗•彼得曼說:“我們不能忽略大選結果對招生的影響,但我認為我校也擁有很多優勢吸引了這些學生。她認為,學生們也被該校的多樣性和加拿大適宜的生活成本所吸引。

在美國,一些學校官員認為特朗普的獲勝毫無疑問影響了招生模式。一些招生官表示外國學生由於擔心安全問題和被驅逐而避免赴美留學,取而代之選擇了加拿大或澳大利亞。加拿大的學校也注意到中國、印度和巴基斯坦學生們對它們越來越感興趣。

巴甫洛大學國際教育學院副院長斯蒂芬•鄧尼特說:“國際教育中的所有人都不容易,其部分原因是因為總統競選中的言論引起了外國人的恐慌。而這種現像可能還會在近幾年持續。“

雖然目前還無法確認有多少美國學生會於明年秋季進入加拿大的大學,但基於目前情況,一些學校預計將會在校園中看到更多美國學生。

傳統上,加拿大並不是美國學生最向往的大學目的地。據加拿大國際教育局資料顯示,2014年加拿大接收9千名美國及57,000名中國學生。

由於人口老齡化,加拿大一直試圖招收更多的留學生。加政府於2014年宣布計畫在2022年將留學生數量翻一番。加拿大的125所大學中,許多大學加大了在美招生力度,並保證學生能在離家不遠的地方獲得留學體驗。

1月在華盛頓州,多倫多大學舉行座談會並要求當地校友帶來對該校感興趣的學生,並希望他們能申請該校。

來自巴爾的摩市的瑞貝卡•羅賓森已經去過該校並計畫開始申請。她對其父母開玩笑說,她要去加拿大以逃離特朗普,但這並不是主要原因。

“我非常喜歡這所大學。”她說,“我喜歡該校所提供的項目,並且覺得它很適合我,因此總統和大選都不是主要因素。”

加拿大其它大學也派遣了更多招生官來到美國,並且試圖與美國高中合作。校方官員表示,他們並不是在利用大選結果來獲得生源。

(據國際日報)

加拿大 | 魁北克的留學優勢

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2013年交通銀行曾在北京發布私人財富管理海龜指數及白皮書,就全球80個城市的本科教育綜合回報進行排名,蒙特利爾位居榜首,倫敦和中國香港則分別排名此報告的二、三位。該報告是對那些城市中的高校教育質量、求學成本、金融及房地產投資潛在回報、留學生畢業後的當地職業機會,以及當地城市文化體驗等因素進行了綜合衡量。 蒙特利爾作為加拿大第二大城市,時隔3年,現今依舊是備受留學生青睞的目的地。其歷史悠久、文化豐富,又以優秀的教育質量和低廉的學費成為留學生的熱門首選。總的來說其留學優勢分為四方面:

一、移民優勢

眾所周知,加拿大是一個開放的移民國家。加拿大為了滿足國內勞動力市場的需求,同時吸納更多的、能夠快速融入並對加拿大有貢獻的優質移民,其政府也在不停的修改移民政策。現今,加拿大聯邦的投資移民已經關閉、技術移民要求很難企及。在魁北克省,同樣對投資商業移民的要求有所改動:該類移民在魁北克的門檻要求越來越高,申請難度越來越大,花費時間較長。但與之相反的是,魁省對在本地留學之後的國際留學生的政策卻相當寬松。在魁北克留學的國際學生可以選擇快速移民通道PEQ計劃,留學生不需要像申請聯邦移民一樣提供工作經驗,只要在魁北克完成至少1800小時魁省相關緊缺行業的職業技術課程(如計算機支持,桌面出版設計等)或以上學歷,達到基本的法語語言水平(B2 ),便可以獲得魁省移民身份。(PEQ項目具體介紹請見——《魁北克快速經驗移民項目PEQ移民深度介紹》)

二、消費優勢

魁北克省的生活消費水平在加拿大處於偏低,比如其房屋租金、車輛保險幾乎是北美一線城市的最低,如下圖所示,蒙特利爾作為加拿大第二大城市,其生活消費在全國極具競爭力。同樣,魁省的學費也是相對低廉,比方說蒙城康考迪亞大學國際商務本科一年的學費約為13萬人民幣,加上生活費總共約為15-18萬人民幣一年。

加拿大五大城市生活消費對比舉例:

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Source:1.Canada Mortgage and Housing Corporation(CMHC)  Rental Market Survey. 2.Canadian Real Estate Association (MLS®),  Quebec Federation of Real Estate Boards by Centris®. 3. https://www.arcinsurance.ca/blog/average-car-insurance-rates-across-canadian-provinces/. http://www.numbeo.com/cost-of-living/comparison.jsp. 4.http://www.cbc.ca/news/business/child-care-affordability-varies-widely-across-canada-1.2829817

三、語言優勢

在魁北克省學習生活,不僅能夠學有所成,同時還能夠有機會熟練的掌握英語和法語。魁省有英語授課大學,也有很多的法語授課大學。對於大多數習慣使用英語的華人留學生而言,即使上英語授課大學,也能在生活中處處習得法語;並且為了達到快速移民項目PEQ的要求,學生會重視法語的學習和鍛煉。因此,在魁省留學不僅能精進英語、還能學會法語,這對中國留學生來說更是增進了國際競爭力,為其未來進入政府部門、國際組織或跨國公司奠定了堅實的前期基礎。

四、教育資源優勢

魁省教育資源豐富,從托兒所、中小學到世界上名列前茅大學都有很多選擇。關於魁省教育的詳細情況請參見專欄文章《魁北克省教育體系的深度介紹》中的介紹。總的來說,魁省公立托兒所僅7.55加元一天;其私立中小學也以其收費低廉,質量高而聞名——在其他省讀私立學校走讀的學費大約為1-2萬加幣,但是蒙特利爾只要5000加幣左右。魁省的高等學府也在國際上久負盛名:英語名校麥吉爾(McGill University)大學和法語名校蒙特利爾大學(Universite de Montreal)都是加拿大高等教育的招牌,並且學費明顯低於加拿大其他名校;另外還有眾多如康考迪亞大學,主教大學、魁北克大學等提供多樣化的高等教育

魁北克作為加拿大面積最大的省,省內擁有很多天然資源作為其經濟基礎,並有發達的航空太空、資訊、通訊、生物技術以及制藥業等知識經濟產業提升其國際競爭力。留學魁北克不僅能感受到加拿大多元而豐富的文化藝術,更有上文提到的四大優勢做保證,相信美麗的蒙特利爾連年的精彩活動也為廣大學子帶來眾多驚喜——蒙特利爾是一個值得您用心體驗探索的魅力城市。

 

加拿大移民留學顧問周天綺專欄全集

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加拿大 | 魁北克Salaberry-de-Valleyfield定制式豪宅:水上運動愛好者的夢想之家

魁北克的Salaberry-de-Valleyfield位於魁北克西南部,緊鄰安大略省,是位於聖羅倫斯河上的壹個小島城市。因它獨特的地理位置,這裏以遊艇、摩托艇著稱,也是魁北克省最具發展優勢的社區之壹。這是壹處久負盛名、獨特而豪華的住宅,靠近蒙特利爾市,被票選為該地區最漂亮的住宅,住在本住宅之中,宛如壹年四季都在享受SPA體驗。住在這裏,您和家人可以盡享舒適安靜、安全無憂的環境,感受這套物業的獨特魅力——親近大自然的舒心自在、綠幽的樹林草坪、有趣的野生動物、高爾夫和水上運動。

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Salaberry-de-Valleyfield位於魁北克西南部,是聖羅倫斯河上的小島城市。

臨水環境得天獨厚,水上運動愛好者的理想住宅

Salaberry-de-Valleyfield位於大蒙特利爾地區西面,距離蒙特利爾市只有三十多公裏,這裏的西面與安大略省相接,南方與美國的紐約州相鄰,地理位置得天獨厚, 並且環境優美,遠離喧囂,十分宜居。

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Salaberry-de-Valleyfield位於大蒙特利爾西面,距蒙特利爾市僅三十多公裏。

這套住宅所占據的土地包含瀕臨聖勞倫斯河的197英尺長河岸,而且享有壯麗的日落美景。在自己家裏就能欣賞到漂亮的水景,十分迷人,令人心醉。河中很適合開展各種水上運動,對運動愛好者來說無疑是十分理想的住宅。無論是個人水上船舶、水上摩托艇、劃船、帆船運動、跳水、冬季滑雪等等,在這裏您能隨心所欲的玩樂壹番,盡情盡興。

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豪宅所占據的土地包含瀕臨聖勞倫斯河的197英尺長河岸,盡享日落美景!

在蒙特利爾周邊地區中,Salaberry-de-Valleyfield的城市化發展最為引人註目。這裏有很發達的工商業,各方面的配套也很完善。當地有客運和貨運碼頭,又公路和鐵路與周邊地區相連,島內有很多名勝古跡,所有這些都是Salaberry-de-Valleyfield社區在經濟發展中揚帆猛進的必要條件。

豪宅設計精美,90%的空間配有家具,包含高端電器以及古董。
豪宅設計精美,90%的空間配有家具,包含高端電器以及古董。

Salaberry-de-Valleyfield的帆船運動尤其受人矚目。魁省和安省的帆船運動愛好者們都很對這裏帆船運動環境和條件偏愛有加。即使不玩帆船,每年也有不少來自加拿大及美國的都市居民在這裏度假,在藍天碧水之間,或張起白帆,體驗浪漫與激情;或駐足沙灘,享受安靜與閑適。除了自然環境之外,Salaberry-de-Valleyfield島還擁有著豐富的人文歷史資源。

高端風範氣派十足,獨特品位卓爾不群

這套豪宅十分精美,設計別致而完美,90%的空間配有家具,包含高端電器以及古董。整個大宅彰顯了尊貴的身份,品位卓爾不群。並且投放了保險,保險金額超過500萬美元。步入室內,您會發現這裏采用了精致的仿古設計,只使用高品質材料,高端定制風格必定給人留下深刻印象。

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室內采用了精致的仿古設計,只使用高品質材料,名副其實的高端定制風格。

這套住宅占地面積為4.2萬平方英尺,建築面積為7000平方英尺,十分寬敞舒適,並且享有美好的度假氛圍。該物業帶有精美的室內泳池、水療池以及健身房,包含7間臥室和5間浴室,還建有很適合在家辦公的寬敞辦公室(可擺放四張辦公桌),可輕松改作供成年子女居住的房間。

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豪宅占地面積為4.2萬平方英尺,寬敞舒適,還帶有精美的室內泳池。
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豪宅帶有健身房,可隨時健身,足不出戶即可享受美好的度假氛圍。
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豪宅建有很適合在家辦公的寬敞辦公室,可輕松改作供成年子女居住的房間。

大宅帶有兩個2車位附屬式車庫,用於停放您的豪華車輛。如果您是高爾夫愛好者,那麽街對面就是高爾夫球場,隨時可以去享受揮桿樂趣。另外還有可選配置包含:2臺摩托艇+3000磅載重的室內船架。

這套住宅距蒙特利爾國際機場只有35分鐘路程,靠近所有交通主幹道,位置絕佳,占據珍貴地段。您可以享受清幽的郊區生活,又因為距離市中心的商場和餐廳僅僅五公裏而擁有壹切生活便利;它還擁有獨壹無二的升值潛力,目前售價250萬美元,十分歡迎有誠意的投資者購買。

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加拿大 | 2016年10月最新加拿大房價走勢

5-1加拿大最新房價走勢

加拿大房價漲勢持續。加拿大房地產協會公佈的價格指數顯示10月份加拿大房價較上月增長0.6%,同比上漲14.6%,繼續呈現強勁同比漲幅。房價增長最大的區域為大溫哥華區、菲莎河谷、維多利亞。市場銷售活動較上月略微上升,漲幅為2.4%。加拿大 | 2016年10月最新加拿大房價走勢

10月加拿大房價地圖

除溫哥華外,加拿大各大區域在2016年10月銷售均價與去年同期相比呈漲勢,漲幅最高的為多倫多,幅度超過了20%,其次為漢密爾頓和維多利亞,同比增長幅度為16%與13%。10月加拿大均價最高的區域為溫哥華與多倫多地區。

加拿大 | 2016年10月最新加拿大房價走勢

10月加拿大重點區域房價

大溫哥華地區10月最高均價出現在溫哥華市西部與西溫市,無論是獨立屋還是公寓的均價都顯著高於大溫哥華地區其他區域。在這兩個區域購置獨立屋需支付超過320萬加幣的均價,公寓均價也在68至90萬加幣左右。

大多倫多區均價最高的區域則為多倫多市區以及約克區。這兩個區域的獨立屋均價超過了100萬加幣,公寓均價都超過了38萬加幣。

加拿大 | 2016年10月最新加拿大房價走勢查看2016年加拿大每月房價報告

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