澳洲 | 衝浪者天堂豪華河景公寓Essence:機會難得,可獲高投資回報率

衝浪者天堂位於昆士蘭繁華的黃金海岸的中心地帶,這裡是盛會、娛樂和度假的目的地。現正隆重推出名為“Essence”的開發項目,其是一幢優質的住宅公寓樓,位於衝浪者天堂(Surfers Paradise)旁邊,位於一個公園旁的河邊環境中,地理位置優越。如果您正在尋覓優質海外房產項目,那麼這是一個不容錯過的絕好置業機會!

位置絕佳擁有都市與城區生活的完美平衡

目前正在出售的是衝浪者天堂兩房兩浴河景公寓,售價54萬澳元!並可獲得免費外國投資審查委員會(FIRB)申請——價值5千奧元 ! 這是一次絕佳投資與置業機會。衝浪者天堂位於黃金海岸的中心,是黃金海岸的一個重要區域,有“南半球的邁阿密“之稱。黃金海岸衝浪者天堂,這塊風水寶地的未來發展前景十分良好。黃金的海濱風光和山林景觀不僅深受新移民和觀光客的喜愛,也深受商界巨頭、投資者和退休者的青睞。這座城市有著熱情奔放的迷人色彩,也永遠充滿了無盡的想像,是您定居和投資的理想地點。

澳洲 | 衝浪者天堂豪華河景公寓Essence:機會難得,可獲高投資回報率
衝浪者天堂的兩房兩浴公寓只售54萬澳元,坐擁圖中的絕美河景
澳洲 | 衝浪者天堂豪華河景公寓Essence:機會難得,可獲高投資回報率
現正隆重推出名為“Essence”的開發項目,其是一幢優質的住宅公寓樓,位於衝浪者天堂(Surfers Paradise)旁邊
澳洲 | 衝浪者天堂豪華河景公寓Essence:機會難得,可獲高投資回報率
公寓位於一個公園旁的河邊環境中,地理位置優越
澳洲 | 衝浪者天堂豪華河景公寓Essence:機會難得,可獲高投資回報率
Essence是一棟一流的居住公寓樓,位於Surfers Paradise邊緣,坐落於園畔濱河的位置

Essence是一棟一流的居住公寓樓,位於Surfers Paradise邊緣,坐落於園畔濱河的位置。緊鄰近乎2英畝的城市公共綠地區。完美的地理位置使Essence足夠近距離地欣賞著主題公園。在這裡購物和夜生活還遠遠不足以定義你平靜安寧的住所。從你的樂土出發,在長廊裡散步或者在以金色沙灘而聞名的衝浪者天堂海灘游泳。外出吃飯時,這裡屢獲殊榮的餐廳、咖啡館和露天酒吧無時無刻不在挑逗你的味蕾。在你的家門口,你會發現充滿活力的卡維爾大街上展示著世界頂級的奢侈品牌。在著名的濱海夜市你可以與當地人暢所欲言。

這裡保持了都市和城區生活的完美平衡,Essence的居民享受綠樹成蔭的環境,鄰近Surfers Paradise所著名的一切——完美如畫的海灘、一流購物區和當地Via Roma新鮮食品區、濱水酒吧和餐廳。

澳洲 | 優質土地享有獨一無二的美景,毗鄰黃金海岸可獲巨大回報

堤維德郡以其優越的生活環境、舒適的氣候以及無污染的大自然而享有崇高的聲譽。人文上,與昆士蘭州的黃金海岸比鄰發展,觀光收入頗豐。黃金海岸是座國際遊客趨之若鶩的觀光大城,所以希望在人潮以外單純休憩,又想享受和黃金海岸一樣風光的旅客則喜歡前來這裡度假。這塊土地名為「蘭哈姆之地」(Lanham Property),坐落在堤維德郡(Tweed Shire)境內,毗鄰黃金海岸,為您帶來珍貴的投資機會。

位置優越靠近黃金海岸開發物業將享有無敵美景

這塊土地位置優越,包含面積達50.18公頃(501800平方米)的優質高層住宅大樓開發用地,所建成的大樓將居高臨下地享有從Cobaki Valley谷一直綿延至太平洋的美景。因為建成後的物業享有獨一無二的景緻,所以也一定會受到買家的歡迎,為投資者帶來豐厚的回報。

澳洲 | 優質土地享有獨一無二的美景,毗鄰黃金海岸可獲巨大回報
這塊土地名為「蘭哈姆之地」(Lanham Property),坐落在堤維德郡(Tweed Shire)境內,毗鄰黃金海岸,為您帶來珍貴的投資機會
澳洲 | 優質土地享有獨一無二的美景,毗鄰黃金海岸可獲巨大回報
堤維德郡以其優越的生活環境、舒適的氣候以及無污染的大自然而享有崇高的聲譽
澳洲 | 優質土地享有獨一無二的美景,毗鄰黃金海岸可獲巨大回報
這塊土地位置優越,包含面積達50.18公頃(501800平方米)的優質高層住宅大樓開發用地,所建成的大樓將居高臨下地享有從Cobaki Valley谷一直綿延至太平洋的美景
澳洲 | 優質土地享有獨一無二的美景,毗鄰黃金海岸可獲巨大回報
土地的現業主曾計劃將土地細分成兩個部分,從而將鄉村和城市生活的優點結合起來。細分工作將土地形狀與觀景效果這兩個最佳優點結合了起來

從這塊土地駕車出發,前行短短9公里即可抵達堤維德岬(Tweed Heads)鎮和庫倫加塔(Coolangatta)這兩座城鎮,北行35公里即可抵達澳大利亞旅遊之都——衝浪者天堂(Surfers Paradise)區。堤維德岬是新南威爾士州最北部的城鎮。這座城鎮還因樂趣無限的衝浪、綿延的優質海灘而知名,沙質優良的海灘成為曬日光浴、海灘漫步、衝浪和游泳的理想之地。

亞洲有多個城市開通了飛往黃金海岸國際機場的每日航班,這些城市包括:中國香港、新加坡、吉隆坡、東京和新西蘭。此外,南十字星大學毗鄰黃金海岸機場,該大學距這塊土地也只有15分鐘的車程。這所大學有超過4000名在校生,這也使得這塊地區的物業會受到不少人的青睞,出租行情也會很好。

澳洲 | 澳洲的春天來了 投資度假房產還賺錢嗎?

澳洲的春天來了,很快昆士蘭旅遊業又將火熱起來。在度假地投資壹套夢中的房子,還賺錢嗎?

據Domain報道,在過去,很多家庭每年都到同壹個地方度假。壹些家庭甚至投資購買了自己的海邊小屋。

但,Domain集團首席經濟學家Andrew Wilson認為,度假屋這類第2套房產的輝煌在10年前就開始消退。

35萬澳元至55萬澳元價格區間內的度假物業投資機會良好

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Wilson稱以前澳洲人都認為買了度假屋就意味著自己成功了。現在社會正不斷變化,這也不單單涉及可負擔性問題。整個關於度假的概念都在發生變化。

可負擔性是影響人們購買度假屋的因素之壹,但這不僅表現在房屋不斷上漲的價格成本方面。海外度假費用越來越便宜,因此澳洲家庭選擇去泰國和巴厘島度假,而非昆士蘭凱恩斯(Cairns)和努沙 (Noosa) 。

而且考慮到昆士蘭熱門海灘的房價,投資度假屋並不能獲得體面的回報。

但是昆士蘭房地產協會黃金海岸區域主席John Newlands稱,區域內投資度假屋或度假公寓依然可獲得較好的回報。

Newlands表示35萬澳元至55萬澳元價格區間內的度假物業投資機會良好。布羅德海灘(Broadbeach)至南港(Southport)物業需求依然旺盛,特別是靠近輕軌的區域。

Newlands稱投資者看中黃金海岸,主要因為當地適宜的天氣,悠閑的生活方式以及至2050年人口翻倍的預測。

穆盧拉巴(Mooloolaba) Amber Werchon地產公司主管Amber Werchon也認為度假物業依然擁有較好的物業升值潛力。

度假物業投資基於2個模式,物業升值及租賃回報。如果選擇度假租賃,則需考慮到自己使用這壹好處。

而在物業升值這壹方面,黃金海岸部分區域在過去12個月裏,中位房價顯著上漲。例如,密尼亞瑪(Minyama)獨立屋中位價格在過去1年裏上漲35.4%,而努沙岬(Noosa Heads)公寓中位價格在過去1年裏也上漲了39.2%

(據澳洲新快網)

 

澳洲房價未來看漲十大地區出爐 錯過是你損失!

據《每日電訊報》報道,Hotspotting的分析員特裡•瑞得(Terry Ryder)說,他自己也不是預言家,但經過數據分析後,認為全國有10個地區未來澳洲房價漲勢看好。

他認為這些澳洲地區的房價還有很好的上升空間,房屋需求很高,不僅是在2015年,而是長遠來說。
 
而排在榜首的便是,位於布裡斯班黃金海岸之間的洛根市(Logan City)
 
特裡說,洛根市的增長動力要比其他城鎮多。其可支付性和便利設施是一大賣點。“研究顯示,高可支付性加通勤列車系統,再加離工作地點近,使得洛根市很有吸引力。”
 
排在第二的陽光海岸(Sunshine Coast)。特裡說,之前陽光海岸的發展都受困,但現在已經開始快速發展——很多礦業工人都在該地區安定下來,而一些大的基建工程也在開展中。
 
葉坪(Epping)地區,墨爾本北部郊區被認為是維州未來增長最快的地區。這得益於一系列的基建工程和規劃工程。
 
利物浦則是新州最值得投資的郊區——房屋空置率很低,很受投資者歡迎,大量的交通和基建工程也在開展中。
 
昆士蘭州的洛根市成為未來房價增長最快的澳洲地區
 
以下是特裡認為的,未來資本增長最快的十大澳洲地區:
 
  1. 洛根市,昆州
  2. 陽光海岸,昆州
  3. 葉坪,維州
  4. 利物浦,新州
  5. 凱恩斯,昆州
  6. 達博(Dubbo),新州
  7. 莫寧頓半島(Mornington Peninsula),維州
  8. Moreton Bay,昆州
  9. Albury-Wodonga,新州/維州
  10. 麥考瑞港(Port Macquarie),新州

(據澳洲新快網)

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布魯克林公寓項目:黃金海岸絕佳學區公寓投資機會

黃金海岸「瓦斯蒂湖」(Varsity Lakes)區,是斥資20億澳幣的巨大工程,現已完成97%。該區坐落在Orr湖畔,風景如畫,是集商業,娛樂,休閒及教育設施為一體的高檔水邊生活區,曾榮獲全澳洲最佳規劃社區金獎。布魯克林公寓開發項目,坐落在風景宜人、陽光燦爛的Varsity Lakes社區,這座設計精巧、明媚不凡的公寓,即將把休閒甜美的紐約風帶入澳洲美麗生活。

Varsity Lakes社區——澳洲發展最快速的社區之一

黃金海岸作為澳洲第六大城市,人口增長快、政府投資多、就業率高、空房率低,一直吸引著眾多海內外投資者。布魯克林(Brooklyn)公寓開發項目位於瓦斯蒂湖區的中心,緊鄰Varsity College,是名副其實的學區房!

布魯克林公寓項目:黃金海岸絕佳學區公寓投資機會
瓦斯蒂湖」(Varsity Lakes)區,坐落在Orr湖畔,風景如畫,是集商業,娛樂,休閒及教育設施為一體的高檔水邊生活區
布魯克林公寓項目:黃金海岸絕佳學區公寓投資機會
座設計精巧、明媚不凡的公寓,即將把休閒甜美的紐約風帶入澳洲美麗生活
布魯克林公寓項目:黃金海岸絕佳學區公寓投資機會
該項目設計巧妙,讓人眼前一亮
布魯克林公寓項目:黃金海岸絕佳學區公寓投資機會
把紐約的都市氣息與昆士蘭黃金海岸的陽光明媚巧妙融合,呈現了一種無與倫比的建築設計理念

布魯克林開發項目所在社區—— Varsity Lakes擁有600家企業,員工人數約6,500人,社區提供活購物中心,餐飲,酒店及醫療服務,並且榮獲2007年澳洲UDIA最佳整體規劃社區獎,是澳洲發展最快速的社區之一。這裡租賃需求異常旺盛,加上黃金海岸市場回暖,趁低價買入,把握機會,不容錯過。

該項目的設計更是讓人眼前一亮,巧妙地將美式磚牆風格與現代簡約風格結合起來,形成了獨一無二的視覺震撼!開發商力求增進人與人之間的交流,所以在一樓開設底商,包括咖啡館,便利店等,使住戶的生活及其方便。該項目更是政府認證的5星環保建築,大量使用新型環保設計理念,比如利用天井來增加自然光的使用,增加空氣流動。

衝浪者天堂整棟大樓火熱出售,黃金地段蘊藏巨大升值潛力

澳洲東部海岸的中段,有著這樣一座世界級的旅遊度假勝地,57公里的綿延海岸線,終年陽光普照,金色的迷人沙灘,是無與倫比的衝浪天堂。它就是澳洲最大的非首府城市——黃金海岸。衝浪者天堂位於黃金海岸的中心,是黃金海岸的一個重要區域,有「南半球的邁阿密「之稱。這裡一幢含9套產權公寓套房的大樓正在整棟出售,具有極高的升值潛力和投資價值。

投資黃金海岸最佳時機——海灘幫整棟大樓出售

這棟大樓坐落在海灘旁,位置卓越,佔地為通常地塊的兩倍大小,共832平方米。它為您帶來了絕無僅有的親水生活,隨時可以去海灘感受大海的種種魅力。整棟樓包含9套產權公寓套房,購買整棟樓的機會極為難得,非常適於重新開發。

該物業為您帶來的絕佳投資機會十分珍貴難得!首先,在這樣優越的地段,優質物業十分罕見,極受投資者和海內外買家的青睞;其次,這樣整棟出售的大樓更是難得一見,具有很大的開發潛力,讓您的投資能獲得巨大回報。

衝浪者天堂整棟大樓火熱出售,黃金地段蘊藏巨大升值潛力
此物業位於衝浪者天堂——黃金海岸的中心,是黃金海岸的一個重要區域
衝浪者天堂整棟大樓火熱出售,黃金地段蘊藏巨大升值潛力
黃金海岸一幢含9套產權公寓套房的大樓正在整棟出售
衝浪者天堂整棟大樓火熱出售,黃金地段蘊藏巨大升值潛力
這棟大樓坐落在海灘旁,位置卓越,佔地為通常地塊的兩倍大小,共832平方米

大樓位於黃金海岸衝浪者天堂,這塊風水寶地的未來發展前景十分良好。黃金的海濱風光和山林景觀不僅深受新移民和觀光客的喜愛,也深受商界巨頭、投資者和退休者的青睞。這座城市有著熱情奔放的迷人色彩,也永遠充滿了無盡的想像,是您定居和投資的理想地點。未來的黃金海岸的發展將不可估量。2018年黃金海岸將舉辦英聯邦運動會,在未來幾年中,政府會相繼投資20個億用於基礎設施建設並創造30000個工作崗位。其中包括城市輕軌項目、公路的升級、大學的擴建、新的運動場升級以及規劃打造唐人街等。政府還計劃新建一個世界級的郵輪碼頭,周邊還包括新的賭場,酒店,餐廳以及購物等等。

優先發展領域「南港」特色酒店:明智投資者絕不會錯過的機會!

南港(Southport)以其作為黃金海岸CBD和昆士蘭州優先發展地區的優勢獲得了開發商和投資者的青睞,新一輪建設高潮噴薄而發!這個正在出售的酒店名為「法院酒店」(Courthouse Hotel),為您帶來絕佳投資機會。本物業也是一塊優質開發用地,位於南港(Southport)的優先發展領域(PDA),未來升值潛力相當巨大。

聚焦Southport區——黃金海岸未來發展的戰略地點

南港(Southport)是澳大利亞昆士蘭州黃金海岸市的一區;南與本市之市中心滑浪者天堂區(Surfer’s Paradise)相鄰,北與州內私人渡假特區神仙灣(Sanctuary Cove)接壤。南港區(Southport)是黃金海岸城市的中心商務區(CBD)。未來十年,政府會著力打造一個有活力且獨特的CBD,擁有絕佳的城市環境以孕育商業與投資的機遇。大量的高新技術產業,教育,醫療產業將會落戶南港,包括一個全新的知識與健康園區和格里菲斯大學。

優先發展領域「南港」特色酒店:明智投資者絕不會錯過的機會!
正在出售的酒店名為「法院酒店」(Courthouse Hotel),本物業也是一塊優質開發用地
酒店位于新唐人街区(new Chinatown precinct)
酒店位于新唐人街区(new Chinatown precinct)
優先發展領域「南港」特色酒店:明智投資者絕不會錯過的機會!
」中國城「斥資將為成千上萬的當地居民,國際留學生,以及每年到訪的遊客創造一種家的歸屬感
優先發展領域「南港」特色酒店:明智投資者絕不會錯過的機會!
這處擁有30台遊戲機

相較於更加偏重旅遊業的傳統地區,南港將是黃金海岸最主要的就業中心。2018年英聯邦運動會的主場館以及運動員村都將坐落於南港。為了配合打造南港這一黃金海岸未來發展重中之重的核心區域,一條貫穿南港區並連同整個海岸的全新輕軌線路已投入運營。此外現在南港區正在建設一個中國城,該項目斥資將為成千上萬的當地居民,國際留學生,以及每年到訪的遊客創造一種家的歸屬感。它還將為澳大利亞和主要亞洲合作夥伴之間,創造文化交流,貿易和投資的新機會。

Southport區是黃金海岸未來發展的戰略地點,該區已被宣佈為一個優先發展領域。這將消除障礙, 提高開發信心和促進經濟的發展,未來該區將愈來愈繁榮。而且,該區除了是商業中心,周邊還有大學、醫院,以及令熱愛水上活動人士趨之若鶩的Surfers Paradise,每年都吸引大量遊客,為Southport 及黃金海岸帶來更多工作機會,也是該區值得投資的原因。

抓住黃金海岸飛速發展的絕佳時機,搶購衝浪者天堂珍貴土地

衝浪者天堂位於黃金海岸的中心,是黃金海岸的一個重要區域,有「南半球的邁阿密「之稱。這裡的沙灘是金色的,因為開發較早,附近都是林立的高樓大廈,也是澳大利亞旅遊宣傳片裡必拍之處。這裡的海岸線平直寬廣,岸邊海水很淺,海浪很大,非常適合開展衝浪等各種水上運動。正在這裡出售的,是一塊帶永久產權的土地,位於澳大利亞黃金海岸衝浪者天堂(Surfers Paradise)區的中心地帶,絕佳位置令其尤其珍貴,頗具投資價值。

佔據衝浪者天堂黃金地段、70年來首次出售

這塊土地位置優越,佔據衝浪者天堂的黃金地段,帶有永久產權,70年來首次出售!如此千載難逢的機會實屬難得,明智的投資者一定會牢牢把握!土地面積為810平方米,距海灘只有50米,距衝浪者天堂的中心區只有1公里,以前從未上市出售。

絕佳位置讓該土地頗受投資者青睞,十分搶手。衝浪者天堂(Surfers Paradise)位於澳大利亞黃金海岸,是澳大利亞最著名的海灘之一,來自世界各地的衝浪愛好者會聚集在這裡。黃金海岸臨近太平洋,擁有長75公里的海灘,是全世界最長的沙灘海岸。其中連續海灘長達42公里,在42公里的轉彎崖角處,有一片礁石,層層的海浪從礁石崖頭衝過來,洶湧澎湃,勇往直前,高度達2—3米,如果海上風浪大作,更是浪濤怒吼,掀起狂濤巨瀾,其壯觀的景象令人驚嘆。

抓住黃金海岸飛速發展的絕佳時機,搶購衝浪者天堂珍貴土地
衝浪者天堂(Surfers Paradise)位於澳大利亞黃金海岸,是澳大利亞最著名的海灘之一,來自世界各地的衝浪愛好者會聚集在這裡

然而,那些愛好衝浪的澳大利亞人,卻把這裡當作最理想的運動場和競技場,稱這裡為「衝浪者天堂」(Surfers Paradise)。每天早晨6點多鐘,太陽剛剛從大洋中升起,霞光籠罩著海灘,便可以看到男男女女的年輕人來到衝浪者天堂,開始在浪濤中搏擊、衝殺,一展自己的雄姿。在衝浪者天堂,也經常舉行衝浪比賽和表演賽,吸引無數的遊人前來觀看。

衝浪者天堂遊人如織,土地升值潛力很大,投資前景相當樂觀。這裡的海灘內側有多條美食購物街,商場、精品名店、酒吧、夜店云集,休閒娛樂通常持續到午夜。海灘上孩子們嬉戲,年輕情侶攜手散步,身材健美的運動愛好者在衝浪,慵懶的人們在曬日光浴,這是一個逍遙的地帶,時光在此放慢了腳步。

抓住黃金海岸飛速發展的絕佳時機,搶購衝浪者天堂珍貴土地
這塊面積為810平方米的開發用地帶有永久產權,而且距海灘只有50米,向北距聞名世界的衝浪者天堂只有1公里
抓住黃金海岸飛速發展的絕佳時機,搶購衝浪者天堂珍貴土地
該土地擁有巨大的開發潛力,未來發展前景十分值得期待,將為您帶來可觀的財富收入

風水上佳的優質別墅:快速發展的奧繆鎮帶來升值契機

奧繆(Ormeau)鎮是黃金海岸(Gold Coast)市的一個郊區,也是近年來頗受投資者關注的地區之一。快速發展的奧繆鎮擁有一切便利的設施,有許多學校、商場、交通站點和其他基本服務設施,一切近在咫尺,可滿足您的所有家庭生活需求。這座住宅所處的小區開發項目名為「河畔靜苑」(Riverside Sanctuary),位於北部發展走廊(Northern Growth Corridor)中的奧繆(Ormeau)鎮境內,提供了很好的投資和置業機會。

河畔靜苑:精品小區未來發展前景看好

這套正在出售的別墅地址為:RIVERSIDE SANCTUARY Terrace, Ormeau QLD 4208,房產類型為:土地+別墅,位於黃金海岸的郊區Ormeau。

對於澳大利亞國內外的人而言,黃金海岸永遠充滿了想像,不僅新移民和觀光客喜愛黃金海岸的濱海風光和山林景觀,甚至富有的退休者、投資客和商界人士也認為黃金海岸奔放的色彩十足迷人。如今黃金海岸是澳大利亞第六大城和國際著名的觀光都市;文化創意產業、漁業、都市規劃、資訊建設、賽車、水上運動和生物科技方面在全球引領風騷。

奧繆鎮向北距布里斯班中心商務區約46公里,向南距衝浪者天堂(Surfers Paradise)區約36公里,入住該小區的投資者可方便地前往大城市上下班。小區內每個住宅建設地塊都極為寬大,有助於將該小區建成一個著名小區,未來發展前景十分良好。小區內有51個住宅建設地塊,面積在500至1200平方米之間,極大地超過澳大利亞全國住宅的平均佔地面積——200至350平方米。

這個小區帶有許多優勢,旁邊還有一個公園,為兒童提供了更多玩耍空間,而且離家很近,因此比較安全。最重要的是,這處精品小區佔據較高的地勢,居民可欣賞到皮姆帕瑪河(Pimpama River)以及河谷的風景。

風水上佳的優質別墅:快速發展的奧繆鎮帶來升值契機
這處精品小區佔據較高的地勢,居民可欣賞到皮姆帕瑪河(Pimpama River)以及河谷的風景
風水上佳的優質別墅:快速發展的奧繆鎮帶來升值契機
由於奧繆鎮發展迅速、前景看好,這套住宅的租金增長潛力十分巨大,升值指日可待
風水上佳的優質別墅:快速發展的奧繆鎮帶來升值契機
這裡靠近Coomera大型商業中心和學校,生活、出行、就讀均十分方便,毫無後顧之憂