Author: Connie

澳洲 | 澳洲銀行壞賬加劇 利率下降23%

有消息稱，澳洲銀行的壞賬數量持續增加，直接導致其利率下降了23%。

截至6月底，澳新銀行前9個月利潤比去年同期下滑了23%。據澳洲廣播公司報導，澳洲證券交易所（ASX）公佈，截至6月30日，澳新銀行前9個月盈利43億澳元，而2015年6月的數字（未審計）為58.8億澳元。澳新銀行第三季度現金利潤縮水3%，報52億澳元。

利潤下滑的主要原因是壞賬增加。根據銀行報告，以壞賬為主的有損資產在上季度中上升1.9%，總值31億澳元，住房貸款和信用卡還款的90天拖欠現象均有增加。瑞銀集團銀行業務分析員表示，儘管利率創新低，按揭客戶還款拖延比例還是達到了全球金融危機之後的最高位。

以壞賬為主的有損資產在上季度中上升1.9%，總值31億澳元，住房貸款和信用卡還款的90天拖欠現象均有增加

 

房貸拖欠90天現象持續增加，目前已達到2010年以來的最高位。去年12月底，受損資產價值報26億澳元；該數字在今年上半年已上升19%。澳新銀行首席執行官艾略特（Shayne Elliott）表示，壞賬增加只能代表回到長期平均水平，並非信用質量急劇惡化。銀行表示，由於削減開支和裁員，排除壞賬影響的話，現金利潤實際上上升了5%。
澳新銀行希望改善信用質量，在第三季度削減了50億澳元高風險資產。

截至6月底，澳新銀行一年內共削減了150億澳元高風險資產。此舉安撫了投資者信心，拉動澳新銀行股價上升3%，澳洲東部時間上午10：40報每股26.47澳元。

相關資訊：墨爾本上週末住宅拍賣率上漲2.2% 或因利率變化

（據澳洲新快）

 

 

澳洲 | 墨爾本連續五年為最宜居城市現難保？

據《先鋒太陽報》報導，專家表示，在連續五年蟬聯全球最宜居城市榜首後，墨爾本此次榜首地位或難保。規劃專家及市領導將此歸咎於落後的交通、窄小不堪的公寓及苦苦掙扎的醫療保健體系。

2016年度全球宜居城市排名將於下周公佈，榜首極可能為歐洲城市。

墨爾本連續五年為最宜居城市現難保？
2016年度全球宜居城市排名將於下周公佈，榜首極可能為歐洲城市

 

皇家墨爾本理工大學規劃教授巴克斯頓（Michael Buxton）稱墨市宜居度出現急劇下滑，批州政府被這些名頭迷了眼，對激增的人口、交通及其他基礎設施上的問題視而不見，提醒政府關注現實問題，改善城市各方面問題。

全球最宜居城市榜的排名依城市治安、基礎建設、醫療水平、文化與環境及教育等指標評分排定。

墨爾本去年曾拿到97.5的高分（滿分100分）。

巴克斯頓稱排名更多針對的是中、高收入的國際工作者及遊客，而非普通的墨爾本市民。他指責墨市的鐵路系統中看不中用，運載表現「無比差勁」，呼籲禁建高樓及小面積公寓。

但同時，有人指出宜居城市排名荒謬，稱下一代連獨立住宅都買不起，這樣的墨爾本算什麼宜居城市。此外，墨市的無家可歸現象等業已達危險線，「最宜居」遭人質疑。

相關資訊：墨爾本上週末住宅拍賣率上漲2.2% 或因利率變化

（據澳洲新快）

new-qrcode_簡

 

澳洲 | 澳洲降息後房價及銷售均大幅上升

據有關報導，澳洲自從降息以來房價有所上漲的同時，銷售量也在上升，拍賣清盤率更是擁有很好的勢頭。

隨著近期澳洲儲備銀行（Reserve Bank of Australia）利率下調，五大內州首府城市中的四個房屋價格有所上漲，三大主要市場的拍賣清盤率達到一年前繁榮時期的水平左右。

五大內州首府城市中的四個房屋價格有所上漲，三大主要市場的拍賣清盤率達到一年前繁榮時期的水平左右

點擊查看更多澳洲精品房源

上週到週日為止，74.9%的拍賣房屋唱功出售，據CoreLogic的初步預計，這個成績與去年同周的76.9%相比只是略微下降。

儲蓄銀行在上週二宣佈下調官息至1.5%，儘管各大主要銀行只執行降半息，但買家依然保持活躍。

房屋價格上漲的城市包括悉尼（0.2%）、墨爾本（0.3%）、布里斯班和黃金海岸（0.2%）、以及柏斯（0.4%）。

上週只有阿得雷德（Adelaide）房價沒有上漲。

除了柏斯的價格從一年前就下降了5.1%以外，其它內陸州首府均錄得5%或者更多的年均上漲。悉尼上漲9.3%，位列第一，其次是墨爾本，上漲6.9%。

相關資訊：悉尼房價漲幅為澳洲其他地區2倍

（據澳洲新快）

 

英國 | 英鎊將繼續貶值 貨幣政策或更寬鬆

據有關消息稱，英鎊將進一步貶值，貨幣政策可能會更為寬鬆。

富國銀行(Wells Fargo)全球經濟學家布萊森(Jay H. Bryson)稱，儘管英國第二季度經濟增速或許超出預期，但自從英國民眾6月23日投票脫歐後，對該國經濟的展望已經大幅惡化。

儘管英國第二季度經濟增速或許超出預期，但自從英國民眾6月23日投票脫歐後，對該國經濟的展望已經大幅惡化

 

布萊恩並表示，我們(富國銀行)相信，英國經濟正陷入溫和衰退。我們認為接下去三個季度，在波峰波谷基礎上，英國實際GDP增速下滑將超過1%。我們以為脫歐公投所造就的英國與歐盟之間經濟關係的不確定性將導致對英投資支出的劇烈下滑。英國央行尚不認為英國經濟陷入完全衰退，但卻大幅下調了英國明年的經濟增速預期。英國央行還承認脫歐後英鎊的貶值將至少在短期內提升總體的通脹率，因進口商品的價格升高。

布萊恩還稱，為了回應對英國經濟增速預期的惡化，英國央行上週決定採取措施來寬鬆其政策立場。首先，英國央行將基準政策利率從0.5%下調至0.25%，為2009年3月以來首見。其次，英國央行將政府債券買入項目(例如其量化寬鬆項目)的規模從3750億英鎊升高至4350億英鎊。直至此時，英國央行的支行購買項目僅僅針對政府債券。英國央行還決定將至多100億英鎊的企業債納入其量化寬鬆項目。英國央行同時宣佈創立一個長期融資項目以為英國銀行提供流動性支持，英國央行稱該項目將鼓勵英國銀行提高對該國實體經濟的借貸。

布萊恩還表示，我們相信若英國經濟放緩的話，英國央行可能進一步寬鬆政策。自英國脫歐後，英鎊貶值已經超過10%。在我們看來，未來數個季度，英鎊兌美元匯率將進一步下滑，因英國央行政策轉為更加寬鬆。

相關資訊：脫歐後英鎊一度跌至31低點 海外投資者搶進倫敦房產

（據鉅亨網）

 

美國 | 美國各城市有房者比例是怎樣的？

隨著美國日益發展，其擁有自己住房的本國人越來越少，我們就來看看各城市有房者的比例吧。

美國各城市有房者比例是怎樣的？
隨著美國日益發展，其擁有自己住房的本國人越來越少

 

如今，在全國範圍內有自己住房的美國人越來越少，住房擁有率是1965年以來最低的水平。

美國各城市有房者比例是怎樣的？
在全國範圍內有自己住房的美國人越來越少，住房擁有率是1965年以來最低的水平

 

美國商務部人口普查局（US Census Bureau）公佈數據顯示，美國6月新屋銷售59.2萬戶，創下八年半新高。但各個地區所售住房的比例有很大區別，據華爾街見聞報導，中西部地區新單一家庭住宅銷售6月增長10.4%，西部增長10.9%。在西部，由於房屋庫存緊張，房屋價格快速上漲。而東北部地區的銷售下滑5.6%，南部下滑0.3%。

因此，在美國各城市住房擁有率有很大差別，有些城市高達70%以上。請看24/7 Wall Street給出的數據。

15. 羅切斯特，明尼蘇達州（Rochester, MN）

  • 住房擁有率：75.5%
  • 房價中位數：$170,200
  • 家庭收入中位數：$66,214

14. 傑克遜，密歇根州（Jackson, MI）

  • 住房擁有率：75.5%
  • 房價中位數：$109,400
  • 家庭收入中位數：$45,371

13. 沃索，威斯康星州（Wausau, WI）

  • 住房擁有率：75.6%
  • 房價中位數：$145,600
  • 家庭收入中位數：$53,300

12. 聖露西港，佛羅里達州（Port St. Lucie, FL）

  • 住房擁有率：75.6%
  • 房價中位數：$151,800
  • 家庭收入中位數：$47,483

11. 大西洋城，新澤西州（Ocean City, NJ）

  • 住房擁有率：76.0%
  • 房價中位數：$296,800
  • 家庭收入中位數：$56,899

10. 奧卡拉，佛羅里達州（Ocala, FL）

  • 住房擁有率：76.0%
  • 房價中位數：$101,300
  • 家庭收入中位數：$39,958

9. 賽百靈，佛羅里達州（Sebring, FL）

  • 住房擁有率：76.3%
  • 房價中位數：$80,800
  • 家庭收入中位數：$36,120

8. 貝克利，西弗吉尼亞州（Beckley, WV）

  • 住房擁有率：76.6%
  • 房價中位數：$93,600
  • 家庭收入中位數：$39,498

7. 東斯特勞茲堡，賓夕法尼亞州（East Stroudsburg, PA）

  • 住房擁有率：78.0%
  • 房價中位數：$167,800
  • 家庭收入中位數：$63,118

6. 灣市，密歇根州（Bay City, MI）

  • 住房擁有率：78.5%
  • 房價中位數：$104,600
  • 家庭收入中位數：$46,844

5. 門羅，密歇根州（Monroe, MI）

  • 住房擁有率：78.8%
  • 房價中位數：$140,500
  • 家庭收入中位數：$57,275

4. 蓬塔戈爾達，佛羅里達州（Punta Gorda, FL）

  • 住房擁有率：79.2%
  • 房價中位數：$146,300
  • 家庭收入中位數：$43,039

3. 巴恩斯特布爾鎮，馬薩諸塞州（Barnstable Town, MA）

  • 住房擁有率：79.4%
  • 房價中位數：$359,700
  • 家庭收入中位數：$65,384

2. 霍莫薩薩泉，佛羅里達州（Homosassa Springs, FL）

  • 住房擁有率：79.8%
  • 房價中位數：$116,300
  • 家庭收入中位數：$35,671

1. 村群，佛羅里達州（The Villages, FL）

  • 住房擁有率：89.2%
  • 房價中位數：$224,200
  • 家庭收入中位數：$50,942

相關資訊：國人成為美國房市海外最大買家 中國買家購房特點有哪些

（據僑報網）

 

new-qrcode_簡

 

new-qrcode_簡

 

 

美國 | 西雅圖潮流是租房還是買房

據相關數據顯示，美國西雅圖的房價近年來持續上漲，因此房屋租金也在上升，那麼，對於西雅圖的潮流是租房還是買房呢？

西雅圖超過半數的房屋用於出租，同時也有超過半數的人口居住在自己的房屋內。上個月，西雅圖市長埃德·穆雷（Ed Murray）在新聞發佈會上宣佈，由於13個在市政府代表社區的區議會中沒有包括年輕人、租客、有色人種和移民等，他將終止區議會系統（District Council System）並以社區參與委員會（Community Involvement Commission）取而代之。

西雅圖潮流是租房還是買房
西雅圖房價逐年上漲，隨著房價飆升，租金漲幅也居全美榜首

點擊查看更多美國精品房源

根據西雅圖社區部（Department of Neighborhoods）的一份備忘錄，區議會未能反映西雅圖人口。例如，議會的多數參與者都是房主，但實際上西雅圖有52%人口都在出租房居住。

這項「西雅圖52%人口都在租房」的數據被廣泛地報導，但事實上這種說法並不準確。

這種說法源於2010年的人口普查，數據顯示西雅圖52%的房屋單元為出租戶。2009年，出租已經成為這座城市的主流，並且其比例還在增加。在2014年的數據中，租戶比例繼續上升，佔比近55%。

儘管這項數據表明了西雅圖的租戶越來越多，逐漸成為一個出租為主的城市，但也並不代表住在自己所擁有的房屋內的房主們成為少數。數據顯示，大多數西雅圖居民依然是生活在自己的房子裡，而且比生活在出租房中的人口多出2.5萬。所以，從人口數量上看，更多西雅圖人是居住在自己所擁有的房屋裡。但從房屋單元來看，更多的房子用於出租，而不是自住。

多數房屋為出租房，但多數人住在自己的房子裡。這種說法乍看有些矛盾，但只要考慮到每戶房屋中居住的人口數量都不難理解了。普遍來說，出租的公寓中所居住的人口要比個人所有的房屋少。例如，西雅圖出租房屋單元中，超過半數隻有一人居住。這個比例在全美大城市中位居第二，僅次於亞特蘭大。而個人所有的房屋內，則通常是一家人一起居住。

這就表示，根據不同的數據，西雅圖的租客和房主們都可以說自己是城市的主流。這種情況並不常見。在全美50個大城市中，只有3個城市與西雅圖的情況一樣：明利阿波利斯（Minneapolis）、丹佛（Denver）以及北卡羅來納州的羅利（Raleigh, N.C）。其它所有城市都有鮮明的劃分。租客方面，邁阿密超越紐約，成為全美第一的租客城市——也是全美唯一一個70%以上人口都在租房的城市。房主方面，弗吉尼亞州弗吉尼亞海灘則是房主們的天下，三分之二的居民都生活在自己的房屋中。

相關資訊：在美國買了20套房卻基本收不回來

（據僑報網）

new-qrcode_簡

 

 

美國 | 2016年9月移民排期表

據相關報導，美國最新的2016年9月移民配額及進度（Visa Bulletin For September，2016）出爐。

據相關報導，美國最新的2016年9月移民配額及進度出爐。

 

一．表A：綠卡可被簽發日期（Application Final Action Date）

親屬移民

  • 優先序列——大陸 ——港澳台及其他
  • 第一優先——2009年9月15日——2009年9月15日
  • 第二優先A——2014年11月15日——2014年11月15日
  • 第二優先B——2010年2月1日——2010年2月1日
  • 第三優先——2004年12月1日——2004年12月1日
  • 第四優先——2003年1月1日——2003年10月8日

職業移民

  • 第一優先——2010年1月1日——有名額
  • 第二優先——2010年1月1日——2014年2月1日
  • 第三優先一般類——2010年1月1日——2016年 5月1日
  • 第三優先其他類——2004年1月1 日——2016年5月1日
  • 第四優先——有名額——有名額
  • 第五優先（非區域中心）——2014年2月15日——有名額
  • 第五優先（區域中心）——2014年2月15日——有名額

二．表B: 最早可以開始提交綠卡申請表的日期（Dates for Filing Applications）

親屬移民

  • 優先序列——大陸——港澳台及其他
  • 第一優先——2010年1月1日——2010年1月1日
  • 第二優先A——2015年11月22日——2015年11月22日
  • 第二優先B——2011年2月8日——2011年2月8日
  • 第三優先——2005年8月22日——2005年8月22日
  • 第四優先——2004年6月15日——2004年6月15日

職業移民

  • 第一優先——有名額——有名額
  • 第二優先——2013年6月1日——有名額
  • 第三優先一般類——2015年5月1日——有名額
  • 第三優先其他類——2009年8月1日——有名額
  • 第四優先——有名額——有名額
  • 第五優先（非區域中心）——2015年5月1日——有名額
  • 第五優先（區域中心）——2015年5月1日——有名額

相關資訊：EB-5大數據解讀：中國投資人成EB-5簽證主力軍

（據僑報網）

 

加拿大 | 多倫多7月房市銷售價格與數量均大幅上漲

據相關數據統計，多倫多房產銷售量與房價均有大幅上漲，這將有一部分歸功於其對外國投資者的特別稅收，但這樣的趨勢也很難說是好是壞。

在溫哥華房地產市場由於省政府推出針對外國人購房的15%特別稅而出現冷卻跡象的情況下，加拿大最大城市多倫多的房地產市場在7月份出現了量價起飛、共創紀錄的情況

點擊查看更多加拿大精品房源

多倫多房地產市場7月份量價齊升同創歷史記錄

在溫哥華房地產市場由於省政府推出針對外國人購房的15%特別稅而出現冷卻跡象的情況下，加拿大最大城市多倫多的房地產市場在7月份出現了量價起飛、共創紀錄的情況。不過多倫多房地產市場這最新的火熱景象卻讓不少人擔心麻煩要來了。

加拿大新聞社報導說，根據Toronto Real Estate Board的統計數字，7月份多倫多地區的平均房價達到709,825加元的水平，比去年同期上升了16%;而多倫多地區獨立房的平均價格則比2015年7月份猛升了21%，達到952,983加元的創紀錄水平。

7月份多倫多共有9,989處住房易手，創了7月份房地產銷售量的歷史記錄;相比之下，去年7月份的房屋銷售量是9,813個。

與房屋銷售量價齊飛的情況相反，多倫多房屋待售的數量卻只有13,542個，減少了7%。

多倫多地產局主席Larry Cerqua發表聲明指出，目前安大略省政府和多倫多市及周邊地區的市政府都把如何調控多倫多地區的房地產市場作為首要關注的問題;地產局認為目前多倫多房地產市場獨立房供應嚴重短缺是亟待解決的問題。

大多區7月樓市交易量破紀錄 房價年同比漲16.6%

多倫多地產局(TREB)4日公佈了七月份大多倫多地區的樓市報告，發現上個月房屋交易量接近1萬，是歷年七月份交易量紀錄中最好的一次。價格方面，所有類型房屋均價與去年同期相比漲幅較大，達到16.6%。

根據多TREB的報告，地產局主席Larry Cerqua表示，今年七月通過地產局MLS系統交易的房屋數量為9989套，這接近1萬套的交易量打破了往年紀錄，是迄今交易量最高的七月份。

不過報告也指出，儘管交易量年同比有所增長，但上個月新掛牌上市的房屋數量與去年同一時期相比有所下降，這表明大多地區房源少的問題仍在繼續。

Cerqua說，大多地區如獨立屋、半獨立屋以及鎮屋的房源仍然少於買家的需求。現在每年房價的增長率遠遠高於通貨膨脹率。制定對房地產市場的政策現在已經成為各級政府的首要任務。Cerqua表示，政策制定者需要關注大多倫多地區低層住宅房源持續缺乏的問題。

在價格方面，報告指出，2016年七月份MLS的房價指數(Home Price Index，HPI)比去年七月上漲了16.7%，所有類型房屋的價格也年同比增長了16.6%，均價達到70萬9825元。

TREB市場分析總監Jason Mercer表示，在就業市場相對強勁穩健、平均收入增長高於通貨膨脹率、貸款利率極低的情況下，許多買家很有信心能夠買得起房。只要強勢的購房需求持續存在且不斷增加、但掛牌上市的房源又特別少的情況一直存在，房價的漲幅就會一直大幅高於通脹率。

相關資訊：中國人點贊加拿大降房價政策

（據加拿大家園）

 

美國 | 在美國這些州擁有自己的住房會很幸福？

在美國哪些地方擁有自己的住房會很有幸福感呢？我們就來盤點一下。

買還是不買 這是個問題

消息1 美國人口統計局7月28日報告說，美國住房擁有率降到了62.9%，比去年第二季度低0.5%，比今年第一季度低0.6%。這也是自1965年以來最低的水平。

美國人口統計局7月28日報告說，美國住房擁有率降到了62.9%，比去年第二季度低0.5%，比今年第一季度低0.6%。這也是自1965年以來最低的水平

 

消息2 據美國房地產經紀人協會（NAR）今年第二季度做的一項調查顯示，雖然3/4被調查的美國人仍然認為現在是買房的好時機，但該數字在下降，特別是只有 62%的租房者如是說，比去年底的68%更少。而年齡少於35歲的年輕人是最沒有信心的。今天千禧一代的有房率是其年齡組有史以來最低的。

另一方面，由於房價的攀升，有房者的資產僅僅在過去的一年裡就大幅增加。根據黑騎士金融服務公司（Black Knight Financial Services）的數據，僅在今年的第一季度，美國的房屋總淨值就增加了2600億美元。

消息3 全美房地產經紀人協會（NAR）公佈的數據顯示，美國6月成屋銷售總數年化557萬，好於預期的548萬，創下9年新高。美國6月成屋銷售總數環比上漲1.1%，同樣好於預期。

國6月成屋銷售總數年化557萬，好於預期的548萬，創下9年新高

 

按揭利率跌至2013年來的最低水平，這或許吸引了一些首次購房者回到市場。6月，首次購房者佔到了總體銷售的33%，創下近4年新高。

幸還是不幸 看你住哪兒

來自《商業內幕》（Business Insider）的報導稱，HomeAdvisor網站對全國屋主所做的調查顯示，這十個州作為有房者會感到格外的幸福。

10.愛達荷州

  • 有房者幸福指數：B-
  • 平均房價: $172,500
  • 認為生活成本合理比例: 15%
  • 認為社區多樣性比例: 43%
  • 平均通勤時間: 40分鐘

9.夏威夷

  • 有房者幸福指數：B-
  • 平均房價: $499,000
  • 認為生活成本合理比例: 15%
  • 認為社區多樣性比例: 43%
  • 平均通勤時間: 40分鐘

8.阿拉斯加

  • 有房者幸福指數：B-
  • 平均房價: $155,000
  • 認為生活成本合理比例: 15%
  • 認為社區多樣性比例: 43%
  • 平均通勤時間: 40分鐘

7.俄勒岡

  • 有房者幸福指數：B-
  • 平均房價: $249,000
  • 認為生活成本合理比例: 41%
  • 認為社區多樣性比例: 26%
  • 平均通勤時間: 40分鐘

6.佛羅里達

  • 有房者幸福指數：B-
  • 平均房價: $224,000
  • 認為生活成本合理比例: 58%
  • 認為社區多樣性比例: 52%
  • 平均通勤時間: 40分鐘

5.阿肯色

  • 有房者幸福指數：B-
  • 平均房價: $119,000
  • 認為生活成本合理比例: 72%
  • 認為社區多樣性比例: 35%
  • 平均通勤時間: 30分鐘

4.科羅拉多

  • 有房者幸福指數：B-
  • 平均房價: $289,000
  • 認為生活成本合理比例: 54%
  • 認為社區多樣性比例: 39%
  • 平均通勤時間: 40分鐘

3.新墨西哥

  • 有房者幸福指數：B
  • 平均房價: $142,000
  • 認為生活成本合理比例: 60%
  • 認為社區多樣性比例: 45%
  • 平均通勤時間: 30分鐘

2.華盛頓

  • 有房者幸福指數：B
  • 平均房價: $220,000
  • 認為生活成本合理比例: 48%
  • 認為社區多樣性比例: 43%
  • 平均通勤時間: 50分鐘

1.加州

  • 有房者幸福指數：B
  • 平均房價: $410,000
  • 認為生活成本合理比例: 41%
  • 認為社區多樣性比例: 55%
  • 平均通勤時間: 40分鐘

相關資訊：美國房產銷售持續走高 市場能動性活躍

（據僑報網）

 

 

澳洲 | 墨爾本上週末住宅拍賣率上漲2.2% 或因利率變化

澳洲墨爾本上週週末住宅拍賣率上漲，有消息傳聞是由於澳洲銀行宣佈官息下調1.5%。

據Domain報導，上週六，墨爾本住宅拍賣清盤率為77.9%，高於上上週75.7%，也是2016年第2高紀錄。去年同期，墨爾本住宅拍賣清盤率為79.5%。據悉，週末登記拍賣住宅數量僅為612套，低於上上週676套，也遠遠低於去年同期的950套。

週六，墨爾本住宅拍賣清盤率為77.9%，高於上週75.7%，也是2016年第2高紀錄

點擊查看更多澳洲精品房源

雖然預計登記拍賣住宅數量在未來數週內會不斷上升，但依然低於去年同期房地產熱潮時數量，估計於2013年和2014年春季前市場一致。墨爾本各區住宅拍賣清盤率也與此前結果一致，變化較小。

墨爾本東南區住宅拍賣清盤率最高，為87%，其次為內南區83%。外東區79.2%，西區78.4%。東北區78.3%。內西區73.2%，比上週高。各區之中，內南區登記拍賣物業數量最多，為73套。

墨爾本週末住宅拍賣價格最高物業位於坎特伯雷（Canterbury）維多利亞大街（Victoria Avenue）9號。物業有3個臥室，售價4,110,000澳元。週末住宅拍賣價格最低物業為聖基爾達（St Kilda）坎特伯雷路（Canterbury Road）3/239號物業，一套一居公寓，售價211,000澳元。

週六，墨爾本住宅拍賣中位房價為777,500澳元，高於上週750,000澳元記錄，但比去年同期821,000澳元低5.3%。利率是刺激拍賣市場火熱的關鍵因素。隨著銀行降低購房貸款利率，買家活動增加，整體市場信心將持續至春季。

相關資訊：澳洲什麼房產更受買家歡迎

（據澳洲新快）