2014年6月，更多美國本土購房者回歸購房市場，樓市正在強勁回暖。根據zillow最新數據，2014年6月美國房價全線上漲，房價中位數為17.42萬美元，環比上漲0.5%，同比增長6.3%，創下2014年漲幅最高值。
在房屋類型方面，獨棟屋環比上漲0.5%，同比增長6.4%；公寓環比上漲0.6%，同比增長7.9%。
在中國買家最為關註的幾大都會區，本月房價均有所上漲。而在熱門城市中，底特律房地產市場表現較為搶眼，本月有近2%的漲幅，值得投資者關註。
而根據全美地產經紀商協會7月28日公布的數據顯示，美國6月成屋簽約銷售指數月率下降，差於市場預期。信貸限制加上工資增長乏力，使得潛在買家卻步，進而威脅到房地產市場復蘇步伐。美國需要看到就業持續增長和市場房源增加，以幫助加速該行業的好轉，而房價上漲可能鼓勵更多美國人賣房。
加拿大房地產協會(CREA)數據顯示，期內，未調整全國平均房價按年升幅略放緩至6.9%，報41.3215萬加元；房屋價格指數按年升幅略加快至5.4%。經季節調整後，加拿大6月成屋銷量按月升幅放緩至0.8%，報41,186宗，已連升五個月，為2010年3月最高；未季調按年續升11.2%。
CREA的首席經濟師庫倫普說，在最近新增加的供應量中，至少有壹部分是今年初遲緩開始的反應，當時嚴酷的氣候導致許多想要出售住宅的人推遲將自己的住宅送上市場。
在人口增加和低利率環境下，對住宅需求很強勁，但出售和選購住宅與天氣緊密相關，風雪交加、滿地冰棱不適合潛在的買家去比較和選購，而這種在冬季和初春受到壓抑的需求在5、6月壹下子釋放出來，因而使房市顯著回升。
而對於抑制樓市過熱，加拿大監管部門似乎並不缺少“子彈”。加拿大金融監管素來以穩健蜚聲全球，這壹點多次獲得IMF和國際評級機構等組織的認可。
會計師事務所普華永道預測，英國的住房均價將每年增長5%並在2020年達到36萬英鎊（約合人民幣348萬元），因此10年後將有超過壹半40歲左右的英國人租賃房屋居住而不是購買自己的住房。
10年後過半40歲以下英國人將買不起房行業數據顯示，首次購房者至少需要繳納總房價18%的首付才能獲得房貸，這意味著購房者在2020年至少要有6.48萬英鎊（約合人民幣63萬元）的存款。
最近發布的英國住房調查顯示，在2013-14年度，由25-34歲人群組成的家庭中有48%租賃房屋居住，這個比例在10年前只有21%，而且在這10年間，同年齡組人群的住房擁有率從59%下跌到了36%。
如果按這個預測比例推算，那麽10年後，英國將有720萬個家庭是租房居住的。
在英國打工：雖然英國允許學生在英國每周可以合法打工20小時,但是簽證官希望妳到達英國之前已經準備好全部的費用,不需要通過打工來解決學費和生活的費用。所以簽證官問妳是否會勤工儉學,壹定不能說會。
家庭資金的歷史記錄不夠：作為擔保金提供的存單/存折的存入時間太短,沒有之前存款的證明(比如存入這筆錢之前妳的資金存在什麽地方不能提供有效的銀行證明—原來存單的復印件,取出後的利息清單;其他活期存折轉出的證明;股市取錢的對帳單;或者其他金融機構的集資入股單據,取出的憑證)。
英國留學 申請簽證最容易出錯的地方留學會給妳的家庭帶來沈重的經濟負擔：這主要反映在父母的年收入和所提供的存款之間沒有壹個合理的關系,比如妳提供了超過30萬的家庭存款,但是如果父母的年收入總和不能達到僅僅是5、6萬以上,英國簽證申請中心簽證官認為父母根本沒有能力提供這麽多的存款,肯定有壹部分錢是借來的;或者認為妳把錢全部都帶去英國,家裏以後的生活壹定會大受影響。
學習能力不足：主要反映在學生的英語能力不足。
有移民傾向：通過變賣家庭的固定資產比如房產來解決留學資金不足的問題,或者妳在簽證過程中說了妳完成妳在英國的學習計劃後,會滯留在英國工作。
英國簽證拒簽原因還有壹個要註意就是妳是否是壹個真正的學生：對在英國將要學習的課程沒有壹個大概的了解。
使領館電話調查妳的材料的過程中發現與妳提供的書面材料內容不符,認為妳提供了假材料。收入證明中提供的電話壹定要在電信局114可以查詢得到。
英國簽證面談過程中口頭敘述的答案與書面的證明寫的不壹樣。很多人說我的材料不是寫得很清楚了嗎,幹嗎還要問我- 簽證官認為中介在這個過程中參與進來並沒有什麽非議,但是如果因此妳就不全面了解家裏的材料和在英國學習的情況, 簽證官就會懷疑妳的學習動機和妳材料的真實性。很多提供了壹倍以上留學擔保金的學生因為很冤枉的被拒簽,因為他們居然不知道父母在單位是幹什麽工作的, 對於連父母的生日都不得的很多人來說,這是很平常的事,出現這種情況的人,確實要反思壹下再去簽證。
英國簽證拒簽原因可能來自方方面面，很有可能只是大家在英國簽證面簽的過程中壹些小細節也會有影響，希望各位能提前準備好，避免在英國簽證申請中心時犯什麽錯誤。
上周，英國政府傳出擬禁止非歐盟學生在英工作的消息，引起部分學生和家長的擔憂。上周末，英國大使館文化教育處作出補充說明，在英國高等教育院校學習的學生並不受此新政影響，英國院校允許國際學生（包括非歐盟學生）在英國積累工作經驗的簽證規定仍然有效。
英移民新政僅針對公立繼續教育學院公立繼續教育學院學生打工受限
13日，英國內政部移民局的新提案對留學生打工規定提出修改建議，主要歸為三大要點：1. 非歐盟留學生將被禁止在留學期間在英工作；2. 由於移民政策的限制，必須在學業結束後立即回國；3. 工作簽證的申請必須再返回所屬國後提交。
記者了解到，此前，英國政府只規定私立學院留學生不可以在簽證期間打工。眾所周知，留學英國費用不菲，如今又被“限制打工”，新政壹出令眾多準留學生人心惶惶。
為了平息疑慮，英國大使館文化教育處在上周末作出補充說明，詳細解讀新政策。據分析，根據新政，從8月3日起，就讀於公立學院的學生 (註：Publicly Funded College，不同於普通大學University)，也將和私立學院的學生壹樣，不能直接在英國境內續簽其學生簽證或轉換成工作簽證。
英國大使館文化教育處還通過微信公眾號發出聲明，在英國高等教育院校學習的學生並不受此新政影響，英國將壹如既往歡迎真正的國際學生，而且英國院校對國際學生人數也不會設限，允許國際學生（包括非歐盟學生）在英國積累工作經驗的簽證規定仍然有效。
新政只為防止對學生簽證系統的濫用
“英國禁止持有Tier4學生簽證的學生在簽證期間打工，主要是針對就讀繼續教育學院(college)的學生，而對普通高等院校（university）的學生並無影響，因此攻讀學位課程的學生不必擔心。” 啟德教育張瑋分析，目前，中國留英學生中只有不到3%在這類學院就讀，因此，新政策對中國學生影響不大。
英國內政部移民局大臣詹姆斯表示，英國政府希望通過改革學生簽證系統，以減少凈移民以及減少對於移民系統的濫用。張瑋認為：“這項規定其實是英國政府規範院校招生，提高英國教育質量的措施。英國壹向鼓勵各國學生赴英留學，但也不乏國際學生以留學之名，實際上只是掛靠學生簽證在英國逗留，或通過長期居住申請永居簽證。因此，近年來，英國陸續完善留學和工作簽證政策，避免有人走移民政策漏洞來牟利，實質上是保障正規院校學生的權益。”
險資在海外的擴張步伐還在加大。繼在美國買入地標建築後，安邦保險近期又在英國撒錢，競購地標建築。
在國際併購市場頻頻大手筆出手的中國安邦保險日前出價7.5億英鎊競購倫敦金融城最高建築Heron大廈。如果競購成功，將是安邦保險在英國的首個併購項目。安邦保險在此次競購的顧問機構是EastdilSecured。
安邦保險7.5億英鎊競購倫敦金融城最高建築據悉安邦保險正以7.5億英鎊外加合作協議的形式競購這棟郵編是EC2開頭位於寸土寸金的倫敦金融城核心地帶的超優質辦公樓，該出價在所有競標者中處在領先地位。但據獲悉，雖然安邦保險處在領先位置，但是其他亞洲競標者仍在積極與賣方周旋，有業內人士預計，最終標價有可能達到或超過8億英鎊。
一旦該交易完成，將創下倫敦金融城辦公樓收益不足3.5%的最新記錄，反映出國際買家們為了購得這類標誌性建築願意花費更高的收購成本。
據《經濟學人》網站報道，英國人癡迷於購房的人越來越少。房地產服務商第壹太平戴維斯公司的尼爾-休德森的壹份報告指出，“2003年，買房家庭占所有家庭的比例曾達到歷史最高水平71%，但是從那時起這個比例就不斷下滑”。在報告中，休德森解釋稱，關鍵點在於當按照年齡組分割數據時情況看起來完全不同。
房價大漲後 英國年輕人擁有房屋率大減據悉，休德森報告中的圖表使用了英國抵押貸款機構協會的數據，展現了各個年齡組英國人的自有住房情況。即使對英國房地產市場了解甚多的觀察者也因這張圖表所展示的驚訝不已。
由於英國房價暴漲，英國年輕人中擁有房屋的人的比例可能呈現下滑趨勢，這種情況在大量年輕人生活的倫敦尤為明顯。
除了價格外的其他因素可能也發揮著作用。越來越多的年輕英國人花更長的時間在大學深造，擡高了他們獲得第壹份工作的年齡。而較年輕的壹代更有可能四處搬遷找工作，租賃房屋給他們提供了四處找工作的靈活性。
英國是壹個教育體制十分完善的國家，壹方面體現在各個等級的教育體系十分完整；另壹方面體現在英國為學生提供了眾多專業課程，保函了各種行業領域。本文就為您介紹去英國留學怎麽樣選擇專業。英國大學專業排名
創意設計專業：
去英國留學怎麽樣選擇專業？來自就業市場的信息反映出，上海創意產業對環境設計、建築設計、工業設計、服裝設計、軟件設計等設計人才的需求不斷看漲。由於國內專業教育相對滯後，很多人把眼光投向海外教育市場，於是，創意專業成為留學市場新的熱門選擇。
推薦學校：倫敦藝術大學 中央蘭開夏大學 諾丁漢杜倫特大學 諾桑比亞大學
去英國留學 專業應該怎麽選？旅遊管理專業：
去英國留學怎麽樣選擇專業？中國對旅遊、酒店管理專業人才的需求與日俱增。目前我國酒店業中高層管理者外語水平普遍較低，擁有海外教育背景的國際型管理人才更屬鳳毛麟角。英國的酒店管理專業為學生安排帶薪實習，對中國學生很具吸引力。
推薦學校：薩裏大學，謝菲爾德哈雷姆大學，埃克塞特大學
環境保護專業：
去英國留學怎麽樣選擇專業？如今，專業的環保機械設備制造公司、環境檢測公司、汙水處理及汙水處理設備公司等頻頻現身招聘會;更多的非環保類企業，如家具、電器、汽車、食品、化工等企業，也紛紛推出諸如環境工程師、安全健康環境專員等環保類職位。此外，人們生活水平日益提高，環保意識隨之增強，節水潔具、無磷產品、節能電器、環保交通工具、再生用品等環保產品的設計生產人才將十分走俏。
推薦學校：謝菲爾德大學 布裏斯托大學 紐卡斯爾大學
翻譯專業：
國際貿易的發展和會展經濟的掘起，使市場對專業翻譯人才的需求不斷看漲。來自就業市場的信息顯示，目前國內市場最緊缺五類翻譯人才，分別為會議口譯、法庭口譯、商務口譯、聯絡陪同口譯和文書翻譯;學習英語自然要選擇語言純正、教學質量高的英國。英國的翻譯專業比較註重理論和實踐的結合，將國際翻譯界壹流學者和專家的經驗轉化為學生的實際技能。
推薦學校：巴斯大學 利茲大學 紐卡斯爾大學 曼徹斯特大學 謝菲爾德大學
大眾傳媒專業：
據調查顯示，隨著跨國媒體的不斷進入，急需大量既熟悉內地媒體市場、又具有國際化運作經驗的本土高級傳媒經營人才，傳媒人才正成為職場上的“領軍人物”。英國高等院校的大眾傳媒專業實力強勁，而且專業方向涉及數字電視、多媒體、廣告學等新興傳媒領域，對中國學生來說，是不錯的留學方向。
推薦學校：謝菲爾德大學 萊斯特大學 卡迪夫大學 東英吉利大學
物流管理專業：
去英國留學怎麽樣選擇專業？國內市場對物流人才的需求急劇上升。那些掌握現代化經濟貿易、運輸與物流理論和技能，且具有紮實英語能力的國際貿易運輸及物流經營型人才，成為就業市場上的“香餑餑”。英國的物流業歷史悠久，擁有英國皇家物流與運輸學會這樣近百年歷史的國際權威行業組織。荷蘭的物流業多年來壹直處於世界領先地位，很多知名高校都設有物流管理專業。
推薦學校：曼徹斯特大學 利茲大學 卡迪夫大學 紐卡斯爾大學 東英吉利大學 利物浦大學
去英國留學怎麽樣選擇專業？通過上面的介紹，我們可以了解到這些去英國留學的熱門專業，它們都有壹個共同的特征：就業前景十分看好，這也是留學生出國留學的目的之壹。當然，除了上面為您介紹的這些專業以外，英國還有其他更多的優秀專業供您選擇，這要符合您的興趣。
最新研究表明，大約有20％英國人搬家後表示不滿意，比起買房者，這個問題在租房者中更明顯。
壹項對AA Home會員的調查發現，很多人覺得搬入新家後有些事情並不滿意，比如鄰居不好，房子太小，需要維護的地方太多。
20％英國人搬家後表示不滿意 why?居住過程中問題逐漸浮現
有29％的人在搬家後發現了很多問題，29％的人不滿意鄰居，而26％的承認他們搬家並不是因為喜歡新房，而只是因為經濟上他們負擔的起。
研究還發現在居住了壹段時間後，有25％的人發現房子太小，21％的人認為房子需要太多維護，而13％的人認為由於自身情況的變化房子已經不再適合他們。
房價太高仍是主因之壹
價格因素無論在買房者或租房者中都會被提到，32％買房者和27％租房者認為由於價格的因素致使他們在地理位置上或者房產面積上做出了妥協。大約19％人再次搬家是因為房子維護工作過多，而18％的人是因為臥室數太少。
有25％的人對他們的妥協並不滿意。在18至24歲年齡段裏，有31％的人說，他們很不情願做這樣的妥協。
租房和買房之間存在差異
研究結果還表明買房者和租房者之間的差異很大。有26％的租房者認為在搬家後逐漸不喜歡新家，而這個比例在買房者中只有17％。
租房者面臨更多的是在搬家後發現意想不到的問題，或者和鄰居合不來。
而買房者面臨更多的是房子維護問題，或者由於自身情況的變化，如孩子離開家後房子不再適合他們居住。
找房中做出妥協很正常
AA Home的會員負責人Helen Brooker說：“當妳發現妳的新家並不是妳所希望的那樣，妳壹定會很沮喪。但有些問題，比如物業維修和鄰居的反社會問題的只能在住進壹段時間後才能發現。”
她解釋道：“人們在找房過程中做出妥協是很正常的現象，沒有多少人能買得起自己的夢想家園。即使妳找到妳理想中的房產，在激烈市場競爭中也不能保證妳會得到它”。
她還補充說：“另外，如果是兩個人壹起找房的話，可能會發現由於兩人的品味和意見不同，在選擇房產上很難達成共識”。
英國6月房價增幅為近壹年來最高，使得購房“愈發難以負擔”。導致房價快速增長的主要原因還是需求旺盛，而供給的相對不足
“倫敦房價漲瘋了。”倫敦市民AdamPurefoy近日抱怨。他的鄰居最近要處理壹套倫敦房產，短短3天，中介帶了5個買家過來。據他所知，前後兩天，房價已經相比原先的價格增長了2萬美元。
英國買房者作出購買決定的平均時間 半小時！
競購大戰推動房價的上漲，不斷地將首次購房者擠出市場，與去年的同期相比，今年5月登記註冊的初次購房者減少了30%。
據保險公司Aviva統計，在過去壹年中，買家作出購買決定的平均時間只有短短的半小時。
“在過去壹年的購房過程中，買家購買房產平均到每1000英鎊的決策時間甚至不到10秒鐘。”Aviva的市場部總監HeatherSmith指出。
英國壹項通過對4000名購房者的調查反饋顯示，他們感覺自己是被迫在很短的時間裏作出快速決定的。其中25%的購房者只去過壹次他們競標購買的房產，更有3%的人甚至從來沒看過房子就需要作出決定。
從英國當地房地產中介了解到，不只是倫敦，“購房熱”已經席卷了整個英國。就全英國而言，買家激增了21%。“買家增量幾乎是新建住宅數量的10倍。”地產經紀公司Sequence首席執行官David Plumtree稱。
英國皇家測量師學會（RICS）近日公布的壹份調查顯示，6月房價差值從5月的34跳升至40，為2014年7月以來的最高，升幅也超過了分析師預期。
RICS還指出，抵押貸款成本的下降，以及倫敦和英格蘭中部就業市場的強勁，推動了買房的需求，而打算賣房的人數基本不變。
RICS首席經濟學家Simon Rubinsohn表示，英國大部分地區房價持續上升並不令人意外，房地產價格將更加的難以負擔。中期內，房價和房租漲速可能遠快於薪資升速。
“供不應求導致整個房地產市場中買家的競爭越來越激烈。”倫敦房地產經紀人Andy在接受采訪時指出。
對此，韓長吉指出，當前倫敦買房陷入競購大戰最主要的原因還是供不應求，市場上庫存量的減少，人們預期未來房價將會更上壹層樓。“當然，新壹輪的留學潮即將開始，也進壹步催生了對住房的需求，使本就火爆的倫敦樓市更加火熱”。
值得壹提的是，由於英國房地產火熱，房價上漲，短短3年內，百萬（英鎊）富翁數量增加壹倍，倫敦就占壹半。英國人稱之為“房地產富翁”。
