王健林參加2015美國投資峰會 為何受奧巴馬總統親自會見?

近日,奧巴馬會見中國企業家王健林。中煤稱王健林矮個子下意識遠離大個子奧巴馬,又稱王健林與巴菲特是此次會議中心,前者說明中國人的自信度不夠,後者則更說明中國人的自卑,因為需要靠巴菲特來提升自身形象,更難以理解的是,這些鋪天蓋地的信息,中國媒體始作俑者,而後又甚囂塵上……中國,真的就那麽沒有自信嗎?

唯壹壹位受奧巴馬總統會見的中國企業家——王健林

同日,美國商務部長普利茨克、新任華盛頓市市長鮑澤、美國駐華大使鮑卡斯及其前任駱家輝,相繼和王健林會談。普利茨克這位女性商務部長,還特別責成美國商務部駐華機構負責人為萬達對美投資提供全方位服務。駐華大使鮑卡斯走的是風趣路線,他說他“幾乎每天都會想到王健林先生,因為王先生在投資美國這壹問題上始終保持積極態度,傳遞正能量。”

受中國駐美國大使館邀請,王健林當日也出席了在使館舉行的美國中國總商會招待會,並作為唯壹壹位企業家代表發言。

中國駐美大使崔天凱在開幕致辭中多次提到並高度肯定了萬達集團對美投資產生的積極影響。

其實,就在快門按下之前,王健林剛跟奧巴馬開了壹個玩笑。

盡管王健林身經百戰,但是和壹個壹米九的大個子站在壹起多少有些不習慣,所以他下意識的站得離著奧巴馬比較遠。他開玩笑說:“沒見到妳真人時就覺得妳很高,見到了發現果真高了我大半個頭,難怪妳喜歡打籃球。”奧巴馬噗嗤笑了,用手拍了拍王健林把他拉近了壹些,於是有了這張照片。

王健林此次來美國,是為了參加3月23日至24日在召開的“2015年選擇美國投資峰會”。

此次峰會吸引了來自全球近70個國家的2160多位頂級企業家,其中,約有150名來自中國大陸和中國香港地區,構成此次峰會最大的代表團。

兩天的峰會,美國總統奧巴馬率各位部長全體出席,為什麽美國政府如此重視此次投資峰會?

其實,他們的目的很明顯——為了美國經濟復蘇,想吸引世界各國的投資與資本。

會議開始前,大屏幕上滾動播出了兩段祝福視頻,當時到場的全部是世界頂級的企業家。屏幕上,壹位就是股神巴菲特,另壹位是王健林,。

隨後,二人獲邀進行大會致辭。

第壹天會議上,巴菲特作為美國企業家代表致辭,第二天會議上,在美國財政部長主題演講之後,王健林第二個發表講話。

奧巴馬單獨會見王健林,兩人相談甚歡

就在王健林來美國的飛機落地前不久,才接到美國白宮辦公廳的臨時通知——王健林和少數幾位企業家將獲得會見的機會,但會見的具體時間和形式無人知曉。

王健林當時以為是集體會見,因為這是總統接待中國企業家最常見的方式。

2012年7月,英國首相卡梅倫就在首相府接見了中國企業家俱樂部訪英代表團的部分中國企業家,領隊的著名企業家柳傳誌;2013年6月,法國總統奧朗德在總統府接見了到訪的中國企業家俱樂部代表團,奧朗德與代表團成員會晤長達壹個多小時,並隨後在愛麗舍宮舉行招待晚宴……

但沒想到,此次會面是單獨會見。

奧巴馬此次單獨會見,壹共邀請了來自中國、以色列、韓國、巴西、印度、日本6個國家的頂級企業家。第壹個會見的是來自中國的王健林。據說兩人相談甚歡。

其實,總統和大佬湊在壹起,與企業家和中國官員的會面沒啥兩樣,無非虛實結合。壹是拉拉關系,二是談談生意。比如2012年卡梅倫在接見中國企業家時就表示,中國對世界經濟的貢獻越來越大,希望兩國企業能夠加強合作。英方願意通過英中之間的各種對話機制,尤其重視民間的商業力量,為未來的廣泛合作搭建溝通平臺。

王健林曾在2012年以26億美元並購全球排名第二、有93年的歷史美國第二大院線AMC影院公司,1年過後,AMC扭虧為盈,隨後在美國紐約交易所上市。

王健林此前在接受采訪時也表示,在好萊塢電影已經有投資了,具體是投了壹個全球發行的影片,2015年可能就會放映。他在萬達2015年年會上也表示:現在還有很多投資在談判當中,明年會有更多項目。投壹部影片才是開始,可能在接下來幾年,妳會發現很多影片都會有我們萬達的字樣。

2014年7月8日,萬達還投資9億美元在美國芝加哥建設壹座高350米,地上89層的五星級酒店及公寓項目。據悉,該項目建成後將成為芝加哥第三高建築,成為當地新地標。2014年8月,萬達收購了洛杉磯比佛利山市威爾謝爾大道9900號項目地塊,將投資12億美元,建設高端綜合性地標項目。萬達將在這裏設立辦事處,並承擔文化類投資的任務。萬達洛杉磯項目也將作為橋頭堡,支持中國電影產業走向好萊塢,推動中國文化走出去。

“走出去”,是萬達壹直在做的事,也是萬達“國際萬達,百年企業”的重要戰略和步驟,當然,這也是王健林參加此次峰會的壹個重要原因。

奧巴馬在單獨會見王健林時表示,歡迎萬達集團來美國投資,並表示將營造更有利的投資環境。王健林也很坦誠,他表示萬達集團將把國際化作為公司發展戰略,願意繼續對美投資,進壹步推動雙邊經貿關系發展。除此之外,美國商務部長普利茨克、新任華盛頓市市長鮑澤、美國駐華大使鮑卡斯及其前任駱家輝,相繼和王健林會談。駐華大使鮑卡斯居然說:“幾乎每天都會想到王健林先生,因為王先生在投資美國這壹問題上始終保持積極態度,傳遞正能量。”

中國企業家能夠帶來真金白銀,能夠提振美國的經濟

“中方的優勢主要在於資金和市場,而這又是西方所急需的。”國家創新與發展戰略研究會常務副會長、前中國駐法大使吳建民曾在分析中國企業家在國外受到的高規格接待的原因時如是說。

移民應該考慮教育投資,英國引進乘法表而印度高考作弊大肆倡狂

近來,有兩個消息引發熱議。一者是英國引進乘法表,一者是印度考試瘋狂作弊。如果你打算移民,看見這兩種情況,你應該已經有選擇了。先不說是發達國家還是發展中國家,是歐洲還是亞洲,單看看這種教育模式,你也會為孩子的未來負責,畢竟,於孩子而言,教育投資非常重要。當然,印度跟英國相比,大家移民很可能選擇英國,但是,哪怕是英國,各個區也不一樣,同樣,即便是先進的歐洲,也層出不窮。所以,教育投資絕對是移民英國考試的問題。

先看看英國將採用何種先進的教育模式吧。

移民应该考虑教育投资,看看英国和印度就知道了。英国引进乘法表,印度高考大肆作弊

據稱,上海的林磊老師在倫敦北部哈裏小學講授“9*9乘法表”,採用“一課一練”,那麼,這個乘法表真的適用於英國的電腦教育嗎?

首先,“9*9”似乎是英國所不熟悉的,英國自古以來就有十二進位傳統,所以據稱將衍生為“12*12”。其次,我們再看看上課模式,一課一練屬於典型的中國教育模式,在最短的時間內進行機械的強化訓練,但是,瀟灑的英國人真的喜歡這種模式嗎?在印象中,中國的題海戰術早已經是家常便飯,孩子都變成了做作業的工具,思維模式卻很難得到提高,那麼,這個問題真的是如此這般嗎?在英國會水土不服嗎?能解決嗎?

有老師稱,英國小學生很自信、接受能力也強,但在計算能力方面比較弱,所以教他們九九乘法表這樣的口訣確實是有益的嘗試。乘法口訣表顯然對運算速度有很大提升,但想要在短期內有所提升則不太可能。

周繼光表示,九九乘法口訣是小學數學教育的‘中國經驗’,學生在記憶、背誦、應用的過程中慢慢理解,絕非死記硬背,也是智力開發的有效手段。只不過中國後期應試教育的程度太深,才扭曲了中國教育對孩子的思維的開拓。

很多時候,國外引進的東西,一進中國就水土不良,那麼乘法表引進英國,也會這樣嗎?各國在語言環境、歷史淵源和文化傳統上存在差異,乘法口訣表可能比較適合掌握漢語的中國學生學習計算,但是在小學數學教育中滲透歸納轉化等思想方法,使之潛移默化、推動熟能生巧的教學經驗值得向世界推廣。

作為發達國家,英國確實很有接受力。那麼,我們再看看亞洲的印度。

移民应该考虑教育投资,看看英国和印度就知道了。英国引进乘法表,印度高考大肆作弊

印度高考,居然很多家長在窗外傳遞紙條……

這到底是印度的高考實在慘絕人寰,逼得家長不得不這樣,還是說印度的家長們這一代人教育素質偏低,又或許是印度的高考實在走過場不嚴格?

不管是什麼,看看家長爬牆遞紙條,心也就灰了。你真的敢把你的孩子放在這樣的環境中嗎?近朱者赤近墨者黑,對孩子而言,環境非常重要。所以,移民的時候千萬記得考慮孩子,不要只是因為自己工作生活的原因,就毀了孩子一輩子,得不償失。

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多倫多房價持續飆升,現在100萬只能買這樣的房子了

在三月上旬,多倫多的獨立屋均價繼續上揚至109.9萬元,比去年同期上揚了超過20%。不管這個漲幅多麼讓人不可思議,一個無情的事實已經擺在我們的面前:現在100萬元只能在多倫多買到一幢入門級的房子了。本地廣大無老可啃的千禧年一帶(指1980年至2000年出生的人士)欲哭無淚,仰天長嘯:這個坑爹的行情是逼著我們給銀行做一輩子的房奴啊……就在短短的7、8年前,100萬元是大多數人心目中普通房屋和豪宅的分水嶺。百萬元的房子,宅基地至少也有10000平方英尺,而房屋的居住面積則要在4000平尺以上。可是,現在的100萬元,究竟能在多倫多買到什麼樣的房子呢?光說數據太蒼白了,我們還是看圖說話吧:

多伦多房价一路飙升,现在100万只能买这样的房子了

這幢半獨立屋位於Mount Pleasant和Davisville,曾是多倫多市屬的一幢廉租屋,後轉售給私人。它的宅基地僅17×100英尺,內有兩個臥室、一個洗手間,屋外沒有車庫,僅有一個容納一輛汽車的車道。該房屋三月上旬報價:95萬元,如果加上省、市的雙重土地轉讓稅、各種雜項的費用,買家基本要花100萬元買下它。

多伦多房价一路飙升,现在100万只能买这样的房子了

這樁位於Bathurst和St. Clair Avenue West的小宅占地20×140英尺,兩臥室兩浴室,沒有車庫,叫價97.5萬元。

多伦多房价一路飙升,现在100万只能买这样的房子了

這幢維多利亞式的宅子位於Eastern Avenue和Don Valley Parkway附近的Riverside社區,曾是一個牙醫診所。宅基地為19×90英尺,後院還算挺大但是沒有停車道,叫價99.9萬元。

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這幢新裝修過的房子位於Clinton Street和Harbord附近的小義大利社區,據稱居住面積有3000平尺(看起來不太像),叫價99.9萬。

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這幢平房位於市中心東區,靠近博景大道(Broadview)。它占地50×130英尺,有兩個臥室、三個洗手間、車庫,後院有露臺,叫價97.9萬。

多伦多房价一路飙升,现在100万只能买这样的房子了

此屋位於西區伊桃碧穀的Long Branch社區,為近兩年新建。它占地25×132英尺,兩個臥室,叫價97.8萬元。就在短短的幾年前,該區同類房屋叫價不過50萬多一些。

附表:1971年以來多倫多的房屋均價一覽(數據已計入通脹因素) 

多伦多房价一路飙升,现在100万只能买这样的房子了

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新西蘭購房住宅選哪好

選擇華人區,感受華人文化的浸潤

選擇華人區是為了便於大家在新西蘭溝通交流,如果有老人同去新西蘭,沒有朋友,語言不通,於老人而言太折磨,所以選擇華人區,平時自己沒空,老人也可以和附近鄰居說說話,解解悶。此外,華人區的飲食比較接近國內飲食風格。

新西蘭沒有戶口,您可以在任何地方居住,您也可以隨時到另一個地方居住。奧克蘭是新西蘭最大的城市,華人數量最多,針對華人的服務設施(餐飲,文化娛樂,中文媒體)也最多,選擇在奧克蘭居住的人也最多。當然,您也可以去惠靈頓或者基督城,那裏的華人也不少。

選擇風景優美的住宅區,享受精緻淡雅的生活

新西兰住宅选哪好

如果想去新西蘭購房,何不選擇風景秀麗的住宅區呢?環境清幽安靜,交通方便。

給大家推薦一個地方,新西蘭皇后鎮,那兒有很多保留原貌的鄉村豪宅。被譽為昆士敦鎮(Queenstown)最具生活味的家園。

那兒的房屋整體為法國諾曼第風格,共分為三個主樓層,建有漂亮的入口庭院。主宅北部建有一棟獨立的小別墅(現設有一個工作室),南部則建有一個藝術工作室。小別墅可輕鬆改作一幢獨立的客宅,內設2間臥室、簡易廚房、套內浴室和大型客廳。庭院西側建有一棟庫房,用於存放船舶、乾柴禾和園藝設備。

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選擇教育基地附近,為孩子進行教育投資

新西蘭的大學以新型思維的教育理念蜚聲國際。 八所大學分佈在新西蘭各地,提供範圍廣泛的課程和學習機會。新西蘭的所有大學都躋身QS世界大學排名的前百分之三。所以呢,如果打算購房後長期居住,最好考慮一下孩子的教育投資。

 

 

新西蘭買房流程詳解

新西蘭買房一般包括看房、評估、考察等7步,下麵給大家詳細解釋新西蘭買房過程中的各個步驟。

新西兰买房流程

看房:全面瞭解房源資訊

通過自己全面搜尋瞭解房源或者房地產仲介公司挑選房源,然後實地看房(瞭解行情、社區狀況、學區資訊和專業經紀人對討論和總結看房後意見,最好關注一下房屋材質、周邊環境是否安靜、房檐是否足夠大等各個方面。)

評估:專業估價房源價格

與有關銀行聯繫和商談評估自己的供款能力,當然如果覺得房屋不錯,也可以申請貸款買房。一定要選擇專業的評估機構,以免出價過高,帶來財產損失。

考察:瞭解房源材質、構架

雇傭房屋質檢員,考察房屋所有結構和設備(如果房子的售價高於銀行的一般記錄,銀行可能會要求您找一個合資格估價師進行估價)

確定:準備還價書

如果你確定要購買,就可以開始請地產代理準備還價書(研究細節,確定所需條件都在裏面,如交房日期、家用電器等)

簽約:簽訂具備法律效應的合約

確定購買意向後通過房產仲介簽訂買賣合約,合約一旦簽訂就具備法律效應,所以一定要確保自己意向,以免造成更多損失。

交定金

簽訂合約之後,需交付10%的定金給房地產公司

過戶:辦理過戶

辦理銀行貸款,通過雙方律師辦理交割過戶

 

購買新西蘭房產後你會不會成為稅務居民?

新西蘭的房產市場及其透明,購房繳稅效率也非常高。 如果想要在新西蘭購買住宅,就需要知道以下情況。

所有新西蘭居民,都要向新西蘭繳納所得稅。雖然有時候你不是國籍上的新西蘭居民,但是很可能在稅法上你也被歸為新西蘭居民,也需要按照稅務法繳納相應稅收,包括個人工資薪金、投資利潤、津貼和海外收入。

那麼,你怎麼知道你是不是新西蘭稅法居民呢?

如果你連續12個月,住在新西蘭超過半年,或者你時常階段性地在新西蘭居住,那麼你就已經是稅法居民了;此外,如果你在新西蘭政府部門上班或者擁有財產,你也是新西蘭稅法居民;如果你與新西蘭存在社會關係、經濟關係、雇傭情況或者接受過福利費、養老金,那麼你肯定是稅法居民了。

所以,你會發現,如果想去新西蘭購房,你得知道自己必定是稅法上的新西蘭居民。因為購房以後,你就已經在新西蘭擁有財產了。

新西蘭政府還是相當的人性化的。新西蘭的個人所得稅法特別規定:為鼓勵選擇定居新西蘭的人,其大多數國外收入可免稅四年。所以大可不必擔心新西蘭政府會對你在中國的收入徵稅,不過從長期的角度來看,移民朋友們還是需要在移民前做好稅務的規劃,特別是那些在國內資產量比較大的移民朋友。

 

加拿大最新住宅租務法即將出爐

溫哥華市長希望省政府能夠徹底修改租屋法例,建議重新檢討《住宅租務法》,以增加資源及強化對租客和低收入人士的保護,幫助溫哥華解決可負擔住房短缺、低租屋空置率和以裝修為名驅趕租客的問題。

加拿大住宅

在溫哥華,租戶占全部溫哥華家庭的一半以上,難以承擔高額租金的租客,老的舊的房源是首選也是唯一的選擇。但是即便如此,很多房東依然以裝修為名,驅趕租客,或者高漲租金。尤其是靠固定工資生活的老年人,他們根本無法擔負更高的租金。就算裝修不是藉口,這些低收入人群搬遷以後仍然無處可去。

數據顯示,溫哥華的住宅相對擁擠,空置率很低,租金相對高昂。由於開發商拿地成本越來越高,住宅資源卻又相對有限,供不應求自然價格飆升。    
在以前,業主故意違反租務法,基本不會遭到懲罰。隨著時間推移,問題越來越嚴重。

卑詩租屋房東協會(Landlord BC)執行總裁表示,希望市府會就修法建議向房東諮詢。雖然他不贊成驅趕租戶的做法,但是起草新法例時,也需要考慮到房東修繕舊建築的權利。作為房東,自己的建築,自己可以修改。如果法律限制了他們修繕自己房屋的權利,勢必也會引導更多霸王租客對房東的刁難,加劇房東與租客的矛盾。很顯然,這並不是政府想看到的。

此外,負責人的房東還需要考慮租客的安全。“如果一個建築有石棉,他們需要把租客轉移到安全的地方。”那麼加拿大住宅多少錢呢?

當然,房東可以提前向租客發出通知,給他們找到新住處的時間;裝修完工後,他們可以優先租住,當然,租金肯定已經不是曾經的那個數字,畢竟,房東已經裝修了,已經花費更多的物力財力成本以及時間。

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新西蘭移民福利有哪些?

  • 免費公立醫療(包括醫藥費、檢查費、住院費、聘請中文翻譯費等所有費用由國家負責),家庭醫生看普通病症收取門診費,但六歲以下兒童一概由國家負責,所有費用(包括藥費)全免。
  • 生育免費,從懷孕到生產的所有費用由國家負責,政府鼓勵生育,除一次性獎勵一筆金錢外,每生一個孩子由政府每週補貼養育費直至18歲。18周歲以上的孩子可以獨立生活,享受青年人津貼。
  • 免費中、小學教育,國立大學只需交象徵性的低學費,定居兩年後可以享受學生津貼,其金額需根據學生家庭人數,住房費用等補貼,足夠全家生活開銷。
  • 定居兩年享受失業救濟金等新西蘭公民享受的所有福利。
  • 定居10年滿65歲以上可以享受政府養老金
  • 成為新西蘭公民後到所有歐美發達國家免簽證,自動得到澳大利亞定居權、工作權,享受除失業救濟外的所有澳大利亞公民應享受的福利,可以到英國工作,退休後可以到英國、荷蘭、比利時等國居住(退休金由新西蘭政府支付)。

馬航MH17被俄擊落?國際紛爭連累馬來西亞別樣風情

去年馬來西亞航空公司一直被非議不斷,原因是馬航航班先是失蹤繼而又墜毀。這一連續不斷的消息把馬航逼到絕境,也把馬來西亞別樣的風情拒絕在遊客之外

马航MH17被俄击落?国际纷争连累马来西亚别样风情
马航MH17被俄击落?国际纷争连累马来西亚别样风情
马航MH17被俄击落?国际纷争连累马来西亚别样风情
马航MH17被俄击落?国际纷争连累马来西亚别样风情

近期,有報導稱,馬航MH17很可能是被俄羅斯擊落。有證據顯示,這架滿載200多名旅客的飛機是被一個俄羅斯導彈連發射的“山毛櫸”導彈擊落,那麼,到底是誰下了這個命令呢?

马航MH17被俄击落?国际纷争连累马来西亚别样风情
马航MH17被俄击落?国际纷争连累马来西亚别样风情

國際聯合調查組已經檢查了超過一百萬份檔、照片和視頻,到目前為止的結論是:MH17航班是被一枚Buk-M1-2(北約代號SA-17“灰熊”,該導彈1995年開始裝備俄羅斯軍隊)防空導彈擊落。

目前,一貫強勢的普京,暫未對此作出任何回應和評價。

馬航墜毀在烏克蘭上空,而俄羅斯與烏克蘭的關係一直非常緊張,戰爭連連。那麼,馬來西亞真的做了國際紛爭的犧牲品嗎?

既然已經不敢再乘坐馬來西亞航班,就讓我們隔著千萬裏的距離一睹馬來西亞的風采吧。

馬來西亞“貓城”的古晉,以貓為圖騰,保留著古老傳統的魅力。

马航MH17被俄击落?国际纷争连累马来西亚别样风情

古晉的魅力你須細細品味。走近展館,映入眼簾的是大圓柱上的可愛白色波斯貓,以及各式各樣貓的造型,貓,成為這座魅力之城的焦點。

马航MH17被俄击落?国际纷争连累马来西亚别样风情
马航MH17被俄击落?国际纷争连累马来西亚别样风情

展館的中央,是一座藍白相間的八角形“亭閣”,古色古香,雍容大方,一派濃郁的東南亞建築風格。亭子的四周裝飾著鏤空的木雕畫以及古晉城市風光圖。

马航MH17被俄击落?国际纷争连累马来西亚别样风情
马航MH17被俄击落?国际纷争连累马来西亚别样风情

在古晉,20多個族群的人們融洽相處,並以此自豪。對於古晉的溫和與友善,有人曾用“伏臥在沙發上的溫馴的波斯貓”來形容她。

 馬來西亞旅遊去哪兒?

 

 

 

 

加拿大家庭團聚政策緊縮,華人移民如何盡孝?

在中國有個傳統,養兒防老。傳承了五千年的孝道儒家文化,根植於華人內心,會因為移民加拿大就煙消雲散嗎?很顯然不會。反而年齡增長,越發感到子欲養而親不待的無奈。

一位年過70身患心臟病的老人,孩子身在加拿大,自己獨自在西安。孩子為盡孝道,辦理簽證,邀請老人前去加拿大。然而老人年事已高,難以適應加拿大的生活,難以使用加拿大的醫療體系,不願前去,寧願孤獨終老……

此事聽來難免讓人唏噓。然而,加拿大對親人團聚政策的緊縮,則更顯得盡孝之難。

2015年01月20日,加拿大移民部宣佈,今年1月2號重新開啟的父母和祖父母團聚移民(PGP)的5,000個申請名額,儘管申請準備時間有限,申請條件大幅調漲,2周(1月16號)便告用罊,移民部已暫停PGP申請,直到明年。僧多粥少,溫哥華大幅華裔化。對於那些申請不到PGP的華人而言,身在外海,如何盡孝?父母年邁,自己又無力申請移民,這真是兩難! 

今年父母祖父母團聚移民申請與2014年相似,擔保期限是20年,擔保收入上調三成,且需提供連續三年收入證明。由此可見,加國對(祖)父母團聚移民的配額有限,政策收緊,是已成定局。

那麼,加拿大何以緊縮家庭團聚政策呢?

理由很簡單。國家政策和商業模式一樣,是趨利的。加拿大聯邦政府認為,不需要引進老人移民,因為老人不能繳稅,不能為加國經濟做出貢獻,而且還會使用加國的醫療保險系統,佔用國家資源。溫哥華移民顧問李錦維也認為,聯邦家庭團聚移民政策修改後,父母團聚移民條件苛刻了,“(聯邦政府)目的很明確,就是不要老年人,因為會增加加拿大的醫療費用。”

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