伦敦最古老城区旺兹沃思吸引了全球投资者的目光

泰晤士河南岸有这样一个自治镇,市政厅首要执行官保罗马丁这样介绍说:“作为最大的内伦敦行政区的旺茲沃思,是目前地产投资专家最看好的地段,地理位置优越,同举世闻名的切尔西(Chelsea) 和国王大道(King’s road)仅有一河之隔。”

旺茲沃思是伦敦最古老的区域之一。1840年伦敦的铁路线从南安普顿一路修到了九榆地区。繁荣的商业活动为这里带来了大批的居民。近年来,欧洲最大城市改建项目坐落于此,该项目不仅包括巴特西电站的全面改建更包括了诸多使领馆的迁入。自2008年美国使领馆宣布将迁入该区之后,荷兰使领馆、中国使领馆也有意迁址于此。随之而动的Northern Line也 已经动工延伸于此。届时,九榆新区距威斯敏斯特将只需8分钟,到达唐人街也仅有14分钟。

随着诸多工程的开工和周边配套的建设,旺茲沃思成功吸引全球投资者的眼光。朝和地产将为您盘点这个区域的几个重点楼盘,升值潜力不言而喻。

白金汉塔楼公寓

欧洲最高的住宅项目,它就像一个璀璨的高塔,树立在泰晤士河岸边。44层全景观的户型设计,让住户拥有超大私人空间的同时更能360度领略伦敦的景致。只有伦敦的住宅项目才会如此独具匠心

巴特西河滨公寓

泰晤士河岸边这一排独特造型的公寓设计,让人想起儿时的积木。大面积玻璃幕墙的应用不仅保证了室内绝佳的采光效果。而晚上辉煌的灯火更为伦敦增添些许城市的温情。屡获大奖的错层设计赋予了每一户独一无二的设计感。

九榆树

九榆树新区里中规中矩的独立小区。绝佳的地理位置和现代化的设计理念,已经吸引了众多伦敦白领在此落户。

万达The One

这是大陆企业首次投资伦敦地产,在国内也掀起了不小的宣传热潮。引起了国内不少投资者的紧紧跟随。剔除了华人企业的宣传噱头,万达集团能进驻这一区域,也是独具慧眼的。

最后,依然用保罗马丁的话告诉你不容错过这里的理由——“在这里,我们为我们的商业精神和勇于创新和务实的态度而感到骄傲。我区居民缴纳的市政税收是全国最低的,我们的目标是为我区居民提供最优质的服务。我们的工作人员同开发商紧密配合以确保快速、高效和可预测的服务。”

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英国大学禁止考生佩戴手表进场 以防作弊

预计在今年四月发布的Apple Watch备受瞩目,但是它的炫酷特性可能也会给考生以可乘之机。

英国大担心同学们利用智能手表作弊

英国的期末考场可能再也看不到手表的踪影。

为什么要封杀手表?不是因为学校领导任性,而是担心同学们利用智能手表作弊。而传统手表也躺枪了,毕竟要让老师在短时间内分辨手表的智能与否并不可行,只能简单粗暴地禁止考生佩戴手表进场了。

预计在今年四月发布的AppleWatch备受瞩目,但是它的炫酷特性可能也会给考生以可乘之机。去年,伦敦的一所大学表示,“从2015年开始,AppleWatch将给考试带来问题”,针对的便是学生可能利用智能手表作弊的行为。

伦敦城市大学伦敦大学目前已经开始饯施行这一规定,要求考生在考试时需要把智能手表和智能手机放在课桌下边的一个塑料文件袋中,和智能手机一视同仁。

为了方便考生掌控时间。城市大学已将考场挂上钟表。

利用高科技设备作弊早已不是什么新鲜事,考生和考官的“斗智斗勇”,都可以写一部长长的作弊史了。有考试的地方就可能有作弊行为,学校的政策有其合理之处:与其在考场上和考生争执不下引发不快,不如未雨绸缪,从源头上断了一切的可能性。

 

西班牙房价6年来首次整体上涨0.5%

回升幅度甚微的西班牙房市终于在2014年迎来较明显的改善,七个城市的房价同比去年有所增长。这也是西班牙房价六年来首次回涨。

西班牙房价整体上涨了0.5%

西班牙经济发展部门25日公布的数据显示,西班牙房价整体上涨了0.5%,其中,二手房交易量占总交易量的三分之二。本次房价上涨主要由于二手房房价上涨,2014年最后一个季度的房价比上一季度上升0.2%,而新房房价仍有微小的下滑(0.1%)。

西班牙房市的回暖也体现在新居民用房证明的签发量上。2014年,西班牙政府总共为34.873所居民房签发了新居民用房证明,与2013年的 34.288套相比增加了1.7%。西班牙2014年最后一个季度的平均房价为1.463,1€/平方米,比上个季度上升了0.5%,但仍比2013年减 少了0.3%。

根据全球房价指数归纳了12个城市的房价情况——Cantabria (+3.6%), Baleares (+2,3%), Canarias (+0,5%), Valenciana 大区(+0,5%), Madrid 大区(+0,4%) ,Andalucía (+0,1%),Asturias (-5,2%), Castilla y León (-3,6%) y Castilla-La Mancha (-3,2%)。

全国房价最贵的城市仍然是San Sebastian,平均一平方米为3.117€,接下来是Getxo (2.696,4€), Calvià (2.526€), Alcobendas (2.477,2€), Pozuelo de Alarcón (2.471,6€), Barcelona (2.416,3€) ,Majadahonda (2.399,7欧元)。

据悉,西班牙房价的下滑是从2008年开始,2012年房价触底,下滑幅度达到9.8%。根据官方数据,西班牙房价在经济危机期间下降了31%(若忽略通货膨胀,该数据为37%)。

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不可思议!伦敦房价已连续下跌5个月

截至1月,伦敦房价已经持续下降了5个月,研究者和房产代理商预计其还会继续下跌。据最新的皇家特许测量师协会(RICs)报告,伦敦是上个月英国房价唯一下跌的地区,该地区的房价本来一直被当作是房产市场的晴雨表。

伦敦房价已经持续下降了5个月

去年夏天末尾,首都一直狂飙突进的房产市场突然间失去了动力。近日,RICs表示,其49%的成员认为伦敦上个月的房价下跌多于升值。报告还显示,另有24%的成员认为未来三个月,房价会继续下跌。RICs指出,英国房产市场显现出一幅“非常混杂的景象”,在苏格兰和北爱尔兰地区增势凶猛,在其他地区却趋于疲沓。

RICs称,研究者认为影响英国房价的因素多种多样,其中政治的不确定性是最主要的一个因素。据说,大臣秋季陈述中宣布的印花税改革给英格兰西南地区和苏格兰带来了增长的动力。印花税改革使得购买房产价格在937,000镑以下的人都能受益,改革以后的印花税更像个人所得税系统,是一种渐进式的税收体系。

在各个层次的购买者当中,最受惠的是房价在250,000镑和500,000镑之间的买家,现在他们只要缴纳3%到4%的印花税,这比之前的印花税少了很多。

印花税的改革有望促进房市的繁荣,特别是由于近期固定房贷利率降到了有史以来的最低水平。然而,迄今为止,印花税改革和固定房贷利率的变化对房市的影响还十分有限。

RICs表示,苏格兰的房市在蓬勃发展。几位研究者认为,在苏格兰,印花税被当地的新的土地和建筑交易税取代,这会促使首次购房跻身于有房一族。

北爱尔兰的房价增长最为迅猛,有47%的调查员表示价格在上升。苏格兰紧随其后,有38%的调查员表示当地房价在上升。同时,威尔士有18%的调查员报告房价上升超过下跌。

房产代理商在报告中表示,伦敦买家在圣诞节的平静之后又回到了市场,但是,他们的心理状态普遍比之前繁荣时期时更为谨慎。RICs报告中引用了一位伦敦房产代理商金(John J.King)的话,“现在至复活节期间是一个测试期。卖方还没做好决定,其喊价普遍在降低。这对买家来说是个购进的好时间。”这番评论受到Curzon Land的格林(Christopher Green)的赞许,他说,“我知道有些卖家准备给广告价格打20%的折扣”。

在英格兰和威尔士,仅有2%的调查员认为未来三个月,房价的上升会超过下降。不过长期来看,调查员们普遍持乐观态度,有48%的人员认为未来12个月,房价会再度上扬。

上周,Halifax银行表示,一月份的房市出现了反弹,在一个月之内小幅上扬了2%,即3800镑。该银行的数据还显示,年度房价也从7.8%上升到了8.5%,虽然该数值仍然低于去年七月份的峰值10.2%。全英平均价格目前是193,130镑,Halifax预计,今年的房价会继续增长3到5个百分点。

RICs表示,各个贷方竞相提供低利率贷款,将有助于促进房市的增长。去年上半年,伦敦房市的复苏曾让许多人感到吃惊,但是进入下半年以后,市场的情绪开始变得谨慎。随着利率的可能上升,市场还可能进一步紧缩。

市场分析家上周预测,利率在2016年底之前不会上升,然而由于石油价格近期正在缓慢恢复至60美元一桶,这些分析家现在预测明年将会可能发生利率的上升。这意味着英格兰银行的通货膨胀报告将会受到分析家们的仔细端详,试图从中搜寻出任何利率可能发生上升的蛛丝马迹。

RICs的首席经济学家鲁宾松(Simon Rubinsohn)表示,“市场仍然充满着不稳定性,例如购买力的限制,供应的匮乏,以及大选引起的警惕气氛。”

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英国留学:行前我们该如何准备?

英国的秋季开学通常在每年的9、10月份。春节过后,2015年赴英留学的同学们即将进入最为关键的获得最终学校录取确认、签证的重要时期。

在这期间也要着手开始准备,到英国读书需要携带的各种生活以及学习用品。

如何做好留英行前准备

可携带物品

个人自用物品和携带入境的现金在合理范围内一般在入境英国时是不会受到限制的。

留学生入境时,需要携带全部的学校录取证明以及身体健康证明,这个证明需要在国内提前进行体检和申请。

非英国公民每次入境,允许携带200支香烟、100支小雪茄或50支雪茄或500克烟草;50毫升香水和250毫升花露水及一定价值的纪念品。

17周岁以下人员不得携带烟草和酒精制品入境英国。

需要在注册时缴纳的学费,一般不建议同学们携带大笔现金入境。建议在本地中国银行提前换汇,并且转换成汇票带入英国。或者使用中国的银行发出的国际借记卡,把学费存入其中,到学校刷卡缴纳学费。

生活用品方面,建议可以携带少量衣服入境,因为英国服装价格并不比中国高,所以建议可以在英国购买需要的衣物。

关于各类生活用品,同学们可以到英国之后再购买,生活用品相对比较平价不会增添太大的负担。

同时,英国有多个本地社交论坛,交易二手物品,特别是二手电饭煲、厨具、家具等等都可以在二手市场找到,对需要添置生活用品的留学生来说,也是很方便和经济的选择。

限制携带物品

中国海关出境时,携带现金数量是受到限制的,一般每人携带不得超过5000美金的现金,如果超过这一数字,就需要相关部门开具的出境证明,方可出境。

另外,猫、狗、啮齿类动物以及鸟类等家庭宠物,需要持有英国进口许可证方能携带入境。

有些同学怕吃不惯英国食物,家长准备了不少中国本地食品,打算携带入境。英国对肉、禽、蛋类的入境数量有严格的规定,肉和家禽,以及大多数肉制品,包括咸肉、火腿、腊肠、鸭蛋、皮蛋等。每人允许携带1公斤被完全煮熟且密封的肉及肉类制品,超过这个数量就要被查扣的风险。

不少留学生喜欢的肉类零食,超量之后也有被查扣的风险。

另外不允许被携带进入英国的物品还有:植物、蔬菜、管制药品等。

毒品、武器等自然不必多说,携带这些物品入境英国是严重的违法行为。

其他一些含有违反知识产权的物品,包括盗版音像图书制品以及山寨名牌物品,最好也不要携带入境,以免被海关查扣而产生不必要的麻烦。

总之,行前准备是一项细致活儿,需要慢慢细心打理。

 

英国大学学生贷款制度“无法维持” 呼吁降低还款门槛

英国学者警告,目前的大学学生贷款制度“无法维持”,应该采取行动减少学生贷款对纳税人的财政负担。

伦敦政经学院的巴尔教授(Nicholas Barr)说,决策者应该考虑降低毕业生就业后的还款门槛,这样的话长期来看贷款制度的成本会更低。

按照目前的规定,大学毕业生就业后年收入达21,000英镑以上才开始偿还学生贷款

他说,这个措施能确保本科课程的质量,又能让包括低收入家庭的学生也可以有公平的机会接受大学教育。

英国目前的大学学生贷款制度“无法维持”

学费来源

英国5月将举行大选,大学学费也成为选民关注的焦点,各政党面临压力要在选前提出教育经费计划。

在有关大学学费的一场论坛上,巴尔教授表示大学学费涨价的方向是正确的,但其中有一些错误做法。

“2012学年度起大学学费涨价,提高贷款利率,这些都是正确的方向。”

“但是将原本年收入15,000英镑的还款门槛提高为21,000英镑,却造成了学生贷款制度对财政的负担增加。”

他说,如果要让学生贷款制度在财政上能够长久维持,就必须要降低这个制度对国家财政的负担,这也就意味着还款门槛必须降低。

 

法国房价日渐缩水 巴黎房市恐熬不过经济危机了

在经济持续不景气的形势下,法国的旧房价格日渐缩水。曾长期顶住经济危机巴黎房市终于扛不住了。(法国房价多少钱)?

曾长期顶住经济危机巴黎房市终于扛不住了

据《世界报》报道,最新数据显示,2014年末季度,巴黎旧房平米均价跌破8000欧元(56912人民币),至7960欧元(约56627.44人民币元)。2012年6、7月,这个参照数曾攀升至8440欧元。

行家预计,巴黎房价还有下行空间,2015年4月会续跌至7840欧元。

从全国来讲,2014年底同一时期旧套房价同比下降了2.2%。

巴黎的降幅是2.1%,30个月累计降了6%。尽管如此,巴黎房市的首次购房者还是十分稀少。

地产信贷银行的偿还能力表(Capacim)显示,截至2013年第2季度,只有10%的非房主巴黎家庭有财力购买一套家庭住房。

须知2004年以来,巴黎房价翻了一倍,今天的降幅只能是微不足道的慰藉。

跌幅最高达两位数

巴黎传统的平民区的抗跌能力最强,这些区进行了重大改造,“城市绅士化”已初见端倪。

自2012年房价冲到峰巅以来,巴黎第10区只下跌了4.3%,18区跌了3.1%,19区跌了2.5%,20区跌了3.2%,都是小意思。

近30个月的跌价更多地冲击的是富人区,即16区(-6.6%)和7区(-9.9%),以及最贵的6区(13.4%)。

远郊近郊跟着跌

步首都之后尘,巴黎近郊三省房价微跌了1.1%。但各市差异很大。像马恩河谷省(Val-de-Marne)的克雷代伊(Créteil)和 Saint-Maur-des-Fossés,或上塞纳省(Hauts-de-Seine)的Levallois-Perret,降幅高达6%。

反之相对贫困的有些城市继续在涨,Rosny-sous-Bois(年升1.7%)或塞纳-圣德尼省(Seine-Saint-Denis)的蒙特勒伊(Montreuil,+2.8%)。

远郊四省,单元套房下跌3%,独立房屋下跌1%。但有些城市跌幅达两位数,如南郊埃松省(Essonne)的Palaiseau和西北郊瓦兹河谷省(Val-d’Oise)的Cergy-Pontoise,跌幅都达11%。

外省的跌幅加速,一年下降2.3%。

2015年房市展望

业内人士估计,2015年房价还要下跌,幅度介于0%和3%。公证人甚至预测巴黎和大巴黎地区跌幅可能超过5%。

行家预测交易量在74万笔左右,虽稍好于2014年(71.7万笔),但比起2005年(83万笔)则相差甚远。

行家指出,巴黎和法国大多数大城市现在买主与卖主的比例是一对一,只要这种情况不变,房价就会下跌。如今造访房地产经纪公司的法国人依然不少,与房屋相关的计划不少,但真正落实的没几个。关键是信心已不复存在。公证人证实,买家犹豫不决,促使卖主在价格上让步。

另一个趋势是,房贷利率虽然很低,但银行放贷条件并不宽松,往往要求贷款人有15%到20%的首付,而且不希望还贷期超过20年。

法国房市商机无限,这一点外国人看得很准,特别是美国人和英国人。因汇率关系,他们的购买力提高了很多。今年元月伦敦的“法兰西房地产秀”,法国公证人的展台给挤得水泄不通。美元与欧元相比,购买力提高了30%到35%,促使美国人对法国的房地产兴趣大增。2014年,外国人在法国购置的房产数创下纪录。也许,巴黎的楼市要靠外国人来挽救。

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葡萄牙“黄金居留”涨价 投资35万欧可获居留卡

据葡萄牙《每日新闻》报道,葡萄牙政府23日公布了对“黄金居留许可计划”的修正草案,副总理保罗波塔斯宣布:在科研和文化领域投资35万欧元或以上的外国投资者,可申请获得葡萄牙黄金居留卡。葡萄牙议会将于下月12日对这一草案进行辩论。

葡萄牙政府23日公布了对“黄金居留许可计划”的修正草案,投资额增值35万欧

“黄金居留”范围扩大

此次修正草案将“黄金居留”移民政策推广到科研和文化领域,科研领域指在葡萄牙国家科技体系内,由公共或私人机构发起的科学研究活动。文化领域指艺术生产创作、文化遗产维修和保护等活动。除此之外,据悉“黄金居留”修正版政策为了推广投资者前往人口密度较低的城镇投资(人口密度小于100人/平方公里,或者当地人均GDP小于国家人均GDP的四分之三),可以在投资最低要求上给予20%的优惠。

根据修正草案,葡政府还将增加“黄金签证”申请和审批环节的透明度,并对其进行严密监管。

2100多位投资人获签证

葡萄牙“黄金居留”移民政策自2012年10月开始实行,非欧盟公民投资者可通过购买不低于50万欧元的房地产,或向葡萄牙境内存入至少100 万欧元,或满足在葡萄牙创造最低10个工作岗位的条件,即可申请拥有葡萄牙居留权的“黄金签证”,满足“7+14+14”的居留要求后,申请人在五年后即可申请葡萄牙永久居留权,并可对房产进行自由买卖。

葡萄牙投资移民政策方式灵活,门槛也较低。没有学历、语言、工作经验及经商背景等方面的要求,该政策的各项利好使葡萄牙成为最热门的欧洲移民国家。根据葡萄牙移民局官方最新数据,截至今年1月31日,已有2100多位投资人成功获得葡萄牙黄金签证,投资总金额已逾12.7亿欧元,为葡萄牙贡献了 超过1亿欧元的税收。

 

 

投资英国房产的额外福利 英国房东每年能获267亿镑政府补贴

活动团体Generation Rent指出英国私人房东除了能够通过房价上涨获益,还能通过税收减免和住房补贴,每户出租房屋还可获得约1000镑的补贴。

英国私人房东除了能够通过房价上涨获益,还能通过税收减免和住房补贴,每户出租房屋还可获得约1000镑的补贴

《卫报》获得的数据显示,私人房东每年从纳税人手中可以获得最高267亿镑的补贴,等于英国2640万户人家每户获得1011镑。那么英国房产税是多少呢?

由于最近几年租金和房价持续走高,对于那些有足够余钱支付首付的人来说,投资房产成为了一个吸引力日益增加的投资方式。买房出租市场蓬勃发展。

近日,房产中介lud-lowthompson表示,根据英国税务海关总署的数据,英国买房出租的房屋总数在2014年增加了12万户,达到160万户。新的养老金自由支配政策将在4月正式实施,估计那个时候还会有更多的人进入到这个市场中。

为了增加市场份额,房贷提供公司已经降低了买房出租的房贷利率,使得房东更容易获得买房资金。这类贷款并不在去年4月实施的新的严格借款规章范围内,后者要求未来的房屋拥有者必须证明自己能够在利率上升的情况下也能负担偿还利息。

Generation Rent计算出的补贴中一部分是政府代表低收入租客支付的93亿镑住房补贴,一部分是房东提交的房屋折旧税收减免16.9亿镑,一部分是房东不需要支付房贷利息的税款66.3亿镑,以及房东豁免的年度平均资本获益税款90.6亿镑。

根据这些数据,该团体估算出对于全英提供475万套私人住房的房东来说,每年可获利777亿镑:423亿镑来自于租金,354亿镑来自于房价上涨。据估计私人房东通过支付租金税款和卖房所得税款,每年向税务部门上缴税金约89亿镑。

Generation Rent呼吁政府向房东征收额外的22%出租收入,用来帮助补贴93亿镑的房屋补贴支出,并可以用来建造9万户新公屋。

该团体的阿历克斯·希尔顿(Alex Hilton)表示,在租客们不得不经历紧缩痛苦的时候,拥有房屋的市场价值已经和摩洛哥相当的房东们却正在享受着从英国纳税人那里拿来的补贴,而这些补贴可以被更好的用来解决房屋危机问题。

希尔顿表示比起那些能够获得利息税收减免的房东来说,想要买房自住的人并没有任何优势。他认为是时候让房东支付更多的税款,让初次买房者可以有一个更加公平的购买环境,政府也可以有更多的资源来建造更多的公屋。

工党议员弗兰克·菲尔德(Frank Field)认为应该立即进行对住房公共支出的审查,增加建房的数量并减少英国的房屋补贴金额。他表示,政府用纳税人的钱没有建造更多的房屋,反而推高了房价。根据下议院图书馆提供的议会答复和研究信息,目前房屋短缺的情况将会“使一场正在形成的灾难更加雪上加霜”。

图书馆研究结果显示住房补贴预算实际金额自1985年以来已经上升了220%,而住房投资金额却下降了41%。

二战结束后,新房数量在1968年达到顶峰,为35万2千套,新建公屋在1954年达到最高值207730套。在2013年新建的109640套房屋中,只有22510套公屋。

预计明年住房补贴的预算金额为3.04亿镑。

菲尔德在评论这些数据时表示,全国性的住房建造项目不仅是可取的,还是必须的。政府将难以控制由纳税人来填补租金的金额,因为房东知道他们可以要求任何金额的租金,反正这些租客们不得不等上数年才能找到新的住处。

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英国投资移民大解析

英国投资移民政策始于1994年,早期只是欧美国家的申请人,近几年中国的申请人持续增多,目前申请人最多的国家是中国,俄罗斯和印度。2011年4月英国政府为了吸引高资产人士,实施了新的投资移民政策, 创立了永居的快速通道即申请人投资500万英镑,可以三年拿到永居;投资1000万英镑,最快两年申请永居

目前申请人最多的国家是中国

英国投资移民申请需要满足的条件

依据英国移民法的签证条例,主申请人年满16周岁,无犯罪记录,孩子年龄不能超过18周岁。主申请人名下拥有200万英镑或等额其他货币的现金,并且可以将这笔钱投资到英国,即可获得三年的‘投资移民签证’,然后续签两年,五年之后可以申请永久居留。

申请人拥有并能够在英国投资不少于200万英镑的合格 投资即购买英国国家债券、股票或上市公司,但不包括投资房地产,银行等金融机构存款。原则是要求资金以最直接的方式形成投资,来促进英国经济的发展。申请人必须以自己的名义投资200万英磅,通过离岸机构做出的投资不算合格投资。

其次,要有足够的资金能够维持自身和家属的生存,不申请英国政府救济。再者,要有意将英国作为长期居住地,同时申请人没有被限制到英国以外的地区居住,但是一旦移民局获悉申请人的主要居住地在英国以外,申请人的申请将会被拒签。

对于想快速获得永居者,也可以走快速通道,例如申请人投资500万英镑,最快三年可以申请永居;或者申请人投资1000万英镑,最快两年可申请永居

申请人的配偶和未成年子女可以作为附属申请人配同一起前往英国,可以和主申请人一起获得英国定居签证。

另外,需要注意的是居住要求,申请人一年要在英国住满180天才能申请永居,这条要求对于不少投资移民的申请人是个挑战。如果申请人五年期间不能满足居住要求,只要一直保持在英国的投资,其移民居留是可以一直续签的,直到决定要申请永居的时候再去满足居住要求即可。

对于投资来源方面的要求是投资资金必须是申请人自有资金,而非任何他方资金。接受赠与的资金或公司股份可以接受,但必须证明这种赠与是合法且真实的,因此,一份不可撤销的赠与契纸是必要的,内容足以证明申请人对资金有完全的控制权;

申请投资签证续签的条件

对于两百万英镑的投资人,三年签证到期前需要向移民局申请签证延签,只要满足以下条件即可续签两年:首先,投资额已按照要求投入,并会继续投在英国。其次,一年在英国的居住时间至少有180天。第三,有充足的资金支持本人和家属的生活,无需领取社会公共福利。

投资移民签证的优势分析

此类签证审批速度快,成功率高。对主申请人无管理经验和背景要求,也没有学历,英语语言和生活费证明等要求。申请人在英国期间,其子女可以获得英国国立学校免费的中小学教育,而获得永久居留后享受和英国本地学生同等的大学学费待遇。

另外,投资期间除了居住时间要求,没有其他投资的法律限制,例如公司创立,税务或雇佣等。因此,此类签证适合有意投资英国但又无意创业和经营管理,同时又可拿到英国身份的富裕人士。