1、 申請成功後，除了主申請人，家屬（配偶、子女、父母）是否也可以辦理移民？
希臘買房移民申請成功後，主申請人可攜帶配偶、雙方父母和子女壹起申請移民。
Author: Joyce
美國成本最高的城市：收入逾萬美元才能舒適生活
說到美國最富的城市，妳會想到什麽？成千上萬的百萬富翁？很多的文化和就業機會？優美的風景？富有的城市當然會具備這些特點。
這些富有城市裏的居民壹定是高收入者，因為生活在這裏需要非常高的生活成本：房費、水電費、食品價格，甚至保姆費。
財經網站Wall ST.Cheat Sheet依據FindtheBest的數據，列出了全美最富的10個城市，這些城市居民超過50萬，家庭收入至少15萬美元。
同時，該網站還給出了要想在這些城市過得舒服所需的理想收入，即個人收入要達到75000美元。不過，這壹數字在各個城市會有所浮動。
妳是否生活在這些城市？妳的收入能讓妳過得多姿多彩嗎？請看下面這些信息：
- 舊金山，舒適生活所需收入124561美元
- 聖何塞，舒適生活所需收入115515美元
- 華盛頓特區，舒適生活所需收入108092美元
- 西雅圖，舒適生活所需收入93634美元
- 聖迪亞哥，舒適生活所需收入101984美元
- 波士頓，舒適生活所需收入106082美元
- 紐約市，舒適生活所需收入：布魯克林131365美元，曼哈頓169639美元，皇後區116907美元
- 洛杉磯，舒適生活所需收入102061美元
- 丹佛，舒適生活所需收入82036美元
- 奧斯汀，盡管這裏的居民收入超過15萬元的比例很高，但只需72912美元就可生活得很舒適
近年來，生活在美國任何地方都會花費很高。在全國範圍內，住房每平方英尺的平均標價已達到120美元，每月生活費也超過千元。但如果居住在這些生活成本更高的城市，而收入又不高，妳將面臨更大的挑戰。
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2015年紐約房市哪些問題值得關註？
在紐約市許多公寓樓的大門背後，充斥著居民們不協調的抱怨聲。從Ask Real Estate（房地產答疑）專欄所收到的抱怨信中，我們可以壹窺居民們是如何應對生活在擁擠、昂貴的住房中的種種不順心的。比方說，有個合作公寓的股東被鄰居家的老鼠窩嚇壞了；有壹對父母被禁止將嬰兒車推進樓內的電梯；有個租戶廚房裏的櫥櫃從墻壁上掉了下來。
有些紐約人就像討厭房東壹樣討厭鄰居。合作公寓和共管公寓的管委會要小心了：妳們也好不到哪去。
紐約人向專欄提出的問題，不僅取決於他們的個人情況，還取決於當今的重大問題，比如住房成本上升、士紳化、豆腐渣工程。最終，2014年成為了壹個壹切都在增長的年份，增長的包括房價、租金，以及最重要的——樓盤數量。根據紐約房地產委員會(Real Estate Board of New York)的數據，2014年10月批準建設的單元達到了16700套。
那麽，何種力量將決定大眾2015年提出的問題？這取決於妳的身份（和居住地）。雖然購房者在新的壹年裏還將迎來高風險的競購戰，但是紐約市的偏遠社區（說的就是妳，大廣場區[Grand Concourse]）將會有大量尋求廉價住宅的潛在居民——所謂廉價，也只是相對那些令多數普通人可望而不可及的黃金地段而言的。
對於那些已把自家公寓改造成B&B旅店的紐約人，圍繞非法住宿的論戰可能會趨於白熱化。而在這壹切之上，市長比爾·白思豪(Bill de Blasio)的十年保障性住房計劃將初具規模；與此同時，本次奧爾巴尼會議(Albany)的立法將給租房者的錢包造成重負。隨著我們邁向新的壹年，這類改變遊戲規則的因素也正在日益迫近。
居民社區：原先的冷門地段將變熱
2014年，紐約市公寓的平均售價突破了100萬美元（約合人民幣623萬元），這是壹個影響深遠的裏程碑。隨著城市人口的激增，錯過了上壹輪樓市繁榮期的社區，都見證了房價和樓盤數量的增長。
“當我剛開始創業的時候，布魯克林還是個替代選項；而現在，它已經成為壹個優選地段了，”霍爾斯特德房地產公司(Halstead Property)的首席執行官黛安娜·M·拉米雷斯(Diane M. Ramirez)說，“我看到皇後區(Queens)正在朝這個方向發展，布朗克斯(Bronx)也不遠了。”
根據Citi Habitats提供的數據，在布魯克林擬於2015年投放市場的6527套新出租屋中，有1442套分布在貝德福德-斯圖文森(Bedford-Stuyvesant)、布什維克(Bushwick)和克林頓山(Clinton Hill)。就在不久前，這些社區都還被視為冷門地區。
對於新來的買家，這些變化能夠給他們帶來新的住房選擇。但是對於既有居民而言，這可能意味著他們必須搬走。這點同樣適用於De Robertis Pasticceria and Caffe等商鋪。這家咖啡館已經在東村(East Village)持續經營了110個年頭，最近剛剛關門歇業。到2015年，聯合廣場咖啡廳(Union Square Cafe)也可能會結束其在聯合廣場30年的運營。
“紐約人正逐漸意識到，這壹漫長的繁榮期已對我們眼中的經典紐約市容造成了破壞，”歷史街區保護委員會(Historic Districts Council)的執行董事西蒙·班考夫(Simon Bankoff)說，他同時指出，2015年將是紐約市通過《地標建築保護法》的50周年。“環顧左右，那些總被我們認為是壹成不變的東西，卻都在紛紛關門閉戶。”
2015年，紐約市長的保障性住房計劃將初具規模，該計劃要求在未來10年裏，修建或保留20萬套保障性住房。這壹目標的實現取決於壹項政策，它要求開發商通過修建保障性住房，來換取在市政府重新規劃的社區修建更高、更密集樓盤的資格。至於政府將會如何在這項提案的雛形上添磚加瓦，開發商和保障房倡導者們都在拭目以待。
“我們的目標是修建盡可能多的單元，同時確保這樣做能夠維持和提高居民社區的健康運轉。”城市規劃部(Department of City Planning)部長卡爾·魏斯布羅德(Carl Weisbrod)說。
當城市規劃部門2015年初提出初步的建議方案時，布魯克林的東紐約(East New York)地區將被列為試點。隨後，重新區劃進程就將在該處全市最窮社區之壹內展開。而緊隨其後的，將是針對皇後區的西法拉盛(Flushing)的提案。
“我們需要做市長希望大家做的事——建造更多住房，”紐約房地產委員會主席史蒂芬·斯皮諾拉(Steven Spinola)說，但是，“如果數據上不可行，如果收回來的租金低於建築的維護成本，那妳就不會這麽做了。”
保障房倡導者們則擔心，如果重新區劃做得不認真，那麽居民社區或將迅速士紳化。“看看威廉斯堡(Williamsburg)發生了什麽吧，”城市正義中心(Urban Justice Center)的社區開發項目負責人哈維·艾普斯坦(Harvey Epstein)說，他指的是房價上漲，“我不明白，它怎麽就不可能發生在東紐約、布朗克斯或者法拉盛呢。”
買家和賣家：買房依然是壹場“硬仗”
現金全款購房者、難以取悅的貸款人、暴漲的價格、匱乏的掛牌信息……這些現實，都困擾著購房者，使找房子的過程讓人倍受打擊。不幸的是，在新的壹年，購房者們可能依舊需要在賣方市場裏打拼。
“我們的人口和就業正處於歷史高位，並在不斷增長。這給租金和房價施加了很大壓力，”紐約大學富曼房地產及城市政策中心(Furman Center for Real Estate and Urban Policy of New York University)的主任馬克·威利斯(Mark Willis)說，“現在沒有理由認為這些趨勢可能發生改變。”
對於購房者，也不都是壞消息：房價2015年仍將上漲，但步伐可能會從飆漲趨於平緩。“房價不會壹味地陡然上漲，”柯克蘭集團(Corcoran)的首席執行官帕梅拉·利伯曼(Pamela Liebman)說，“買家都有點疲勞了。”
2015年，尋找新樓盤的買家將會有更多的選擇。根據科克倫陽光營銷集團(Corcoran Sunshine Marketing Group)提供的數據，2015年曼哈頓、布魯克林和皇後區長島市(Long Island City)新上市的共管公寓預計將增加壹倍以上，從2014年的3444套增加到8366套。
但是，只要快速掃壹眼日益變化的天際線，我們就能發現壹個令人沮喪的現實：那些光鮮亮麗的新大廈，未能提供大部分紐約人買得起的房型。“我們正在修建的房屋，跟我們需要修建的房屋之間存在著脫節，”房地產估值公司米勒·塞繆爾(Miller Samuel)的總裁喬納森·J·米勒表示，“2015年，這壹現象會更加明顯。”
布朗克斯大廣場區或皇後區埃爾姆赫斯特(Elmhurst)的業主們，即將迎來急於尋找下壹個未開發市場的買家們的新關註。“妳什麽時候聽到別人談論過布朗克斯的金斯布裏奇(Kingsbridge)？”霍爾斯特德房地產公司的拉米雷斯問，“聰明人正在湧向那裏，以實惠的價格買下房子。”
出租房：租金政策可能面臨改革
下面這條消息，可以給人帶來壹線希望：市價房的租金太高了，它們2015年可能漲不了多少。“好消息是，租金不會再漲了，”米勒說，“壞消息是，它們很可能也不會下降。”
新建的房產將給那些財大氣粗的租房者提供奢華的居住選擇，它們大多位於曼哈頓以外的行政區。根據Citi Habitats的數據，在布魯克林，預計有6527個新的出租單元，將於2015年投放租賃市場，比曼哈頓3802個單元多出近壹倍。
這類開發項目之壹，是鄧波區(Dumbo)的沃特街(Water Street)60號，壹個包含290個單元的出租樓盤，帶有24小時門房服務和壹個可坐擁曼哈頓景觀的屋頂平臺。房屋租賃將於下個月開始，兩居室的每月房租起價達到了令人瞠目結舌的6018美元（約合人民幣3.7萬元）。“人們想要體驗住在共管公寓的生活，即使他們是租房而不是買房。”Citi Habitats負責新開發項目的董事總經理喬迪·安·斯塔斯(Jodi Ann Stasse)說。
與此同時，居住在近百萬套租金管制型公寓裏的紐約人應該準備好，於2015年6月在奧爾巴尼放手壹搏，那個時候，租金管制法就要到期了。保障房的倡導者們希望看到這樣壹項規定的撤銷——該規定允許業主在租金達到每月2500美元（約合人民幣1.6萬元）的情況下，取消對空置單元的租金管制。
根據租金指導委員會(Rent Guidelines Board)的數據，在過去20年裏，紐約市至少有13.3萬個單元因這項規定而變成市價房。政策的支持者表示，如果這壹趨勢持續下去，租金管制政策會被進壹步削弱，從而對市長保留保障房的努力構成阻礙。
“這是我們租戶運動生死攸關的時刻，”大都會住宅委員會(Metropolitan Council on Housing)的項目總監伊拉娜·邁爾(Ilana Maier)說，“如果我們現在不能大舉強化規定，那麽這些政策在十年內都發揮不了作用。”
但是，租金穩定政策的反對者懷疑，在共和黨人把持州議會的情況下，2015年將不會是租戶運動的分水嶺。舍溫·貝爾金(Sherwin Belkin)是壹名代表業主利益的律師，他說：“業主們認為可以借此機會對租金管制政策做壹些亟需的改變。”
其中壹項被提議的改變是：要求租金管制型房屋的租戶提供收入證明。
Airbnb：租房網站迎來緊要關頭
在紐約，任何人不得將多戶建築中的壹套沒有租戶的公寓單間以短於30天的租期出租，這是非法的。然而，幾乎每周都有人寫信給Ask Real Estate專欄，咨詢如何繞開這些規定：如果我交換公寓呢？如果沒有書面形式的約定呢？
由於紐約州政府和紐約市政府試圖打擊不法的旅館經營者，2015年可能會出臺壹項規定。而與此同時，房產租賃網站Airbnb將遊說政府改變法規。“妳會看到，規範這壹市場的要求會變得更加迫切。”代表租戶的律師塞繆爾·J·希莫爾斯泰因(Samuel J. Himmelstein)說。
要讓Airbnb退市，可能沒那麽容易。最近，昆尼皮亞克大學(Quinnipiac)開展的壹項民意調查表明，56％的受訪者認為，應該允許紐約人將房間租給陌生人。“我們不想把房子變成旅館，但是與此同時，人們有時會想把自己的公寓租出去。”霍爾斯特德管理公司(Halstead Management Company)的總裁保羅·R·戈特塞根(Paul R. Gottsegen)說。該公司打理著紐約市250處住宅物業。
共管公寓和合作公寓壹直在嚴令整頓，編寫警告備忘錄，對違規居民罰款。對於租房者來說，打破規則就可能會危及租約。共管公寓正在加強安保措施，要求門衛仔細觀察來訪者，同時要求居民為來訪的客人簽署授權表格。這類操作還引起了保險界的關註。
“萬壹有個通過Airbnb投宿的客人放火了怎麽辦？”紐約市律師協會(New York City Bar Association)合作公寓和共管公寓法律委員會(Cooperative and Condominium Law Committee)的會長菲利絲·H·韋斯伯格(Phyllis H. Weisberg)問，“誰來賠償損失？”
不過，隨著紐約人日益習慣於共享經濟，各處樓盤可能最終也不得不接受它。
“Airbnb將生存下去，”戈特塞根表示，“與其抗拒它，我們不如擁抱它、改善它。”
合作公寓和共管公寓：運營成本短期內不會下降
從物業費到倒賣稅，共管公寓和合作公寓的業主經常抱怨，管委會要將他們榨幹了。不幸的是，運營建築的成本在短時期內不會下降分毫。
在接下來幾年裏，大型住宅樓盤必須遵守第87號本地法(Local Law 87)——該法要求樓盤審核能源使用量，並保持系統以最高效率運行。住宅樓是紐約市最大的溫室氣體排放源，其排放量占總量的37%。“能源是壹大熱門話題。樓盤怎樣提高能源效率？”管理著超過500處房產的FirstService Residential New York的總裁丹·沃澤爾(Dan Wurtzel)說，“如果運營預算的三分之壹來自能源耗費，而現在妳可以降低這塊成本，那麽上漲維護費的壓力就減輕了。”
即便這些改進最終會降低長期成本，遵守這條法律可能還是頗具挑戰性。此外，2015年是各樓盤停用6號取暖油、改用汙染更少的4號油的最後期限。
“誰來支付由此產生的成本呢？”紐約合作公寓和共管公寓委員會(Council of New York Cooperatives and Condominiums)的主席馬克·J·盧森堡(Marc J. Luxemburg)表示，“這會給許多樓盤帶來真真切切的成本。”
雖然也有各種各樣的政策鼓勵，但許多會采取減免稅務、低息貸款或退稅的形式。因此，樓盤運營方或許將不得不從估價中征稅，或增加維護費，以此打平樓盤運營的初始成本。“妳會遇到沒人為妳提供前期資金的問題，”盧森堡說。
這些，都只是紐約人2015年將會遇到的部分問題。而且，鄰居家的兒子在聖誕節收到了新的爵士鼓，妳又免不了要頭疼了……
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希臘買房移民都有哪些政策/途徑？
希臘投資移民申請條件：
- 申請人必須年滿18周歲以上，無犯罪記錄；
- 無管理、學歷、語言要求；
- 在希臘購買價值在25萬歐元或以上的房產，無需提供資金來源證明；
- 購買全家的醫療保險；
- 無需在當地有定期存款，只需保證穩定的海外收入，足以支付申請人以及其受養人在希臘當地的日常開銷；
- 非歐盟成員國公民。
簽證性質：
為可續期永久居留簽證。每五年續期壹次。不能工作，但可以開設公司。
身份維持要求：
主申名下時刻持有壹套價值不低於25萬歐元的房產。無登陸及居住要求。
受養人：
可以攜帶配偶及21周歲以下的子女申請；
請註意：孩子年滿21周歲後，永居身份即失效。21歲的子女只能獲得三年的居留權。
多倫多2014年四季度房價暴漲 平房最搶手
根據Royal LePage價調查暨市場調查預測14日公布，多倫多市各類型房屋的價格與去年同期相較，均呈成長趨勢，多倫多市房價在2014年第四季中陡升。
平房的獨立屋類型在2014年第四季度激增，與2013年同期相較，平均房價為64萬7535元、增加11.6%；標準兩層樓獨立屋也明顯升，平均房價較前年同期上升8.6%、達到74萬5062元；該段期間，標準公寓單位的平均價格為38萬4680元，與前年相較上升6.9%。
Royal LePage總裁兼執行長蘇坡（Phil Soper）預測，不可忽略油價陡降對全國房市所帶來的可能影響。在短期內，蘇坡認為去年第三季度房市自然緩慢升值的情況，在加國中部將有所延遲。
至於西岸房價將加速增值，主要歸功於近來當地在能源部門的發展；與此同時，東部大西洋省份的買家可望持續占上風，預測該區房價升值幅度可望低於通貨膨脹。
Royal LePage資深副總裁羅曼尼斯（Gino Romanese）指出，2014年第四季度，多倫多房市成為全國最搶手的地點之一，舉凡獨立屋受到大量需求，其中尤以平房為最。
此外，對許多未能購得理想獨立屋的買家，間接炒熱公寓單位需求量，使得購買公寓的需求明顯增加，不論是新建公寓或是再次求售的公寓單位，都有各類型的優良存貨可供選購。
羅曼尼斯表示，去年12月房市交易腳步並未歇緩，在12月23日之前仍有多方搶單的情勢，他更預期該項情勢將會持續到2015年，在今年前幾個月，求售房屋數量可能較少，但各類型房屋售價都會增加，多倫多市平均售價將增加4.5%。
羅曼尼斯分析，房市持續上漲主要是因為近年影響多市房市的社會和經濟因素並未改變，因此預測多市及其鄰近地區的房價在今年持續上漲是合理的。
與此同時，公寓建商也開始建造有家庭親切風的房屋，新公寓單位有更多設備和空間，一旦建成後的公寓單位，正可提供買不起獨立屋的年輕夫妻或家庭選購。
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美國紐約房價大漲 房產稅也水漲船高
「紐約郵報」報導，由於紐約市的房價大漲，市民今年將要繳交更多房產稅。
日前公布的美國房價房產初步估值，顯示全市106萬814個物業的市值，上升9%到9883億元，增幅比去年的6.6%高。
財政局透露，一家庭房屋的房產稅平均增加228元，但合作公寓和共有公寓的增幅更大。
由於合作公寓和共有公寓的市值上升10.86%，因此評估的稅項也較一家庭房屋重。
財政局的分析顯示，合作公寓的房產稅平均豪宅稅增加448元，而共有公寓更大增838元。
曼哈坦的豪華公寓的房產稅增幅更大，合作公寓平均增加817元，共有公寓增加1150元。
與此同時，曼哈坦昂貴的一家庭連棟屋，房產稅增加得最厲害，達2131元。
白思豪政府歡迎房產市值大增，視之為好消息。
財政局局長吉哈 (Jacques Jiha)說：「由於全面需求強勁，房地產市場在銷售及租賃均保持穩健。」
紐約市有33個社區，一家庭房屋的市值大幅上升逾20%。布碌崙的火紅社區包括：卡羅花園 (Carroll Gardens)、皇冠高地、展望高地、貝德福-史岱文森、布許維克、綠點和威廉斯堡；曼哈坦的熱點包括中哈林和東哈林、雀兒喜和Kips Bay。
財政局將於5月敲定房產估值，一家庭房屋的屋主可在3月16日前提出異議，其他種類房屋的屋主必須在3月2日前提出上訴。
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倫敦諾斯威公寓：“城市活力”與“鄉村愜意”完美雙享
英國房市發展勢不可擋，不斷為明智的房產投資者帶來巨大回報。觀其前景，經濟復蘇日漸成熟以及地方政府的大力推動，使得更多的海外投資者將目光聚焦英國，相信英國房地產市場將在未來至少6年內創造更多更大的驚喜。這處公寓小區名為“諾斯威公寓”（Northway House），坐落於懷特斯頓區（Whetstone）內，帶您領略動靜皆宜的生活，同時提供了絕佳的投資機會。
城市生活便利+悠閑鄉村生活，魚與熊掌二者兼得
設計精良、品質卓越的“諾斯威公寓”（Northway House），地處懷特斯頓區（Whetstone）。該區位置獨特，壹端與倫敦接壤，另壹端是赫特福德郡（Hertfordshire）連綿起伏的鄉村土地，區內居民既能享有愜意的鄉村生活，又靠近城市生活服務設施，可謂魚與熊掌二者兼得。如此兼具都市活力與悠閑氛圍的地區並不多見，購買機會不可錯失。
該地區設施齊全，從商店、餐館、便利的交通線路，到開闊的綠地和頂級學校，應有盡有，為投資者提供了完美的生活居住環境，很適合攜家人居住於此。生活在此，視野所及之處都是蔥郁和秀麗的風景，周邊安靜愜意，同時又充滿了各種休閑樂趣，讓人體富有驗英國特色的生活方式。對有孩子的家庭來說，也有豐富的優質教育資源以供選擇，真是壹個理想的“棲息地”。
“諾斯威公寓”也是您絕佳的投資之選，把握這個最好的時機，能讓您和家人實現“置業”與“投資”雙豐收。英國物業已成為近年海外投資者的壹個主要市場，受經濟改善、低借貸成本及政府激勵置業方案（Help to Buy計劃）的帶動，英國房價近年來不斷攀升，尤其倫敦及其周邊的住宅單位，在市場上越來越受歡迎。諾斯威公寓作為壹個新建的優質物業，可謂集各種優勢於壹身，未來升值潛力十分巨大。
位置優越的南澳土地 幫您實現葡萄園業主之夢
對想投資澳洲土地的人們來說，壹個絕佳機會就在眼前！壹塊面積為80公頃的土地正在熱售，其所在地是 “河地葡萄酒產區”（Riverland Wine Region），占據優越位置。土地上有壹片葡萄園（56.17公頃）、壹片柑桔園（13.02公頃）以及壹塊空地（10.81 公頃）。壹直以來，澳洲都是國內熱門的投資、移民目的地。然而，現在國人的投資走向，已由之前的別墅公寓類房產投資，轉向土地、農場、葡萄酒莊園投資。抓住這個難得的機遇，您就能實現財富升值！
位置優越、出行方便、美酒相伴的高品質生活
這塊土地是南澳大利亞州派克河洛克斯頓梅恩路第24號地塊（Lot 24 Loxton Main Road, Pike River, South Australia），占據十分優越的地理位置，因此具有突出的投資價值，是難得的購買機會。
從這裏駕車前行約2.5小時即可抵達阿德萊德市，而距頗具地方特色的小鎮——倫馬克（Renmark）只有15公裏，距貝裏鎮（Berri）28公裏。同時，它也靠近鎮區的所有生活服務場所、備受推崇的學校、醫療機構和購物區。在這裏工作、生活能享有很多便利，對有孩子的家庭來說也是理想的選擇。
土地上的葡萄園運營良好，可以壹圓您成為葡萄園園主的夢想。對於那些真正想要投身於澳大利亞葡萄酒行業的投資者來說，所獲得的回報將遠遠超出壹份財務報表的範疇。妳的生活方式將因此發生潛移默化的變化，逐漸轉型為徹徹底底的高品質生活——妳將能品嘗優質的葡萄酒，品味新鮮食材烹制的美食，和壹些充滿興趣的朋友分享經驗，並且享受世界上最美麗的壹道風景。
曼哈頓、布魯克林太貴 紐約皇後區房租“壹片漲聲”
美國紐約一向是全球租房最貴的幾個城市之一，據房地產經紀公司Douglas Elliman最新發佈的報告顯示：此前房市火熱的曼哈頓和布魯克林公寓租金在去年出現了小幅下跌，不過皇后區的公寓租金則出現了較大幅度的增長。（相關資訊：紐約房租）
此前房市火熱的曼哈頓和布魯克林公寓租金在2014年出現了小幅下跌，不過皇后區的公寓租金則出現了較大幅度的增長根據Douglas Elliman發佈的2014年第四季度大紐約地區房市報告，與2013年相比，曼哈頓公寓的月平均租金在2014年下跌了1.2%，平均為3960美元。布魯克林區的公寓租金則是下降了1.3%，為3139美元。
相比之下，皇后區的公寓月平均租金則出現了大幅增長，增幅為4.9%，達到了每個月3015美元。
Douglas Elliman的副總裁科林布拉特（Yuval Greenblatt）將這一變化歸因為：越來越多被曼哈頓以及布魯克林高額租金嚇走的租客搬到了皇后區。
根據該報告，去年關於紐約租房市場最大的一個變化是：新租約的數量出現了前所未有的增長。以布魯克林為例子，與續約的租戶相比，在該區簽訂新租房合約的租戶出現了111%的增長，這一數字在皇后區則是達到了121%，就算是在新房不多的曼哈頓，簽訂新租房合約的租戶也比預約租戶多出了33%。
Douglas Elliman分析師說：這一趨勢顯示：租戶和房東對續約的租金存在分歧。
這份報告還顯示：雖然曼哈頓的房價仍是紐約五大區中最高的，不過布魯克林的房價正在飆漲。
近幾年來，布魯克林出現了大量新建的公寓樓，不過這仍無法滿足人們對該區公寓的極大需求。Douglas Elliman的報告顯示：布魯克林獨立產權公寓（condo）的中間價格在去年上漲了2.6%，不過光是在去年，在該區可供出售的房屋數量就上漲了41%。
科林布拉特說：」房地產市場一直遵循供需市場規則，不過對於布魯克林房產的需求實在太強烈了。」
數據顯示：去年第四季度，一個位於布魯克林區的獨立產權公寓往往只要掛出平均23天，就可以成交，這一時間和2013年相同時候比，縮短了73%。
除了布魯克林外，皇后區的房市也在持續升溫，報告稱，皇后區的房價在去年上漲了14%，而房屋供給量在去年則是上升了7%。
此外，去年第4 季度，布魯克林房屋的均價為58萬5千美元，皇后區的均價則為43萬475美元。
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紐約州州長宣布減稅計劃 紐約房產稅最多可減2000美元
根據紐約州長葛謨14日公布的一項17億元全面性寬減計畫，紐約屋主支付的房產稅最高可能減少2000元，而租客也可節省多達750元。
葛謨在霍夫斯徹大學 (Hofstra University)演講時說，物業稅(property tax)減免將是他第二任州長任期開始時的最優先預算項目，正如他在首任時一樣。
他宣稱：「倘若紐約成為全國的稅都，長遠來說是沒有前途的。」
他說：「年輕人為甚麼要出走？是因稅重。企業為甚麼要撤離？也因稅重。」
在葛謨的房產減稅計畫中，共有130萬個業主合資格獲減房產稅，紐約市占了20萬9000個。
這些退稅將根據收入而定，業主的收入上限是25萬元，租戶的收入上限是15萬元。
屋主支付的房產稅若超過收入6%，便有資格獲得減稅。
紐約市的屋主估計平均可獲減免房產稅872元。
紐約市郊長島納蘇郡的房產稅比其他地方高得多，因而房產稅平均可望減少1208元。
全州約有100萬名年收入不到15萬元的租戶，其中紐約市的租戶將有資格獲房產稅寬減多達750元，州內其餘地方的租戶將有資格獲寬減最多500元。
葛謨說，他與共和黨領導的州參議會和民主黨掌控的州眾議會磋商預算時，將會致力推行減稅計畫。
他說，他在第一任期內把房產稅的年度增幅上限定為2%，及後凍結房產稅率，這次的計畫是延續他第一任州長的減稅行動。
他說：「這次將會是首次實際減稅。」
葛謨去年亦提出退稅給租戶，但被州議會攔阻。
葛謨說，這項計劃可能「分階段」實施，可能需時超過一年。
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