EB5排期 美国EB5

EB-5可以说是目前世界上性价比最高的投资移民方式之一了,只要投资50万美元到美国移民局认可项目,就可以申请美国绿卡,且50万美元投资到期后可以返还。

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但也恰恰是由于这种移民方式的简便易行和低成本,导致申请人大量增加,EB-5排期问题成为近两年面临的最严峻问题,漫长的等待周期使得投资人望而却步,那么,排期到底是怎么回事儿?最准确的排期计算到底是多少年?什么年龄、什么情况的家庭适宜办理EB-5?居外将为您一一解答。

EB-5申请流程是怎样的?

要理解EB-5排期,首先要看看美国EB-5的申请流程四步曲。

第一步:首先申请人要向美国移民局递交移民申请,也就是递交I-526表格。

第二步:I-526获批后,要等签证配额。正因为有签证配额的存在,才带来了排期。

第三步:有了配额,才可以向美国国务院下属机构美国国家签证中心(NVC)递交申请。如果申请人在美国之外,如中国大陆,向NVC递交DS-260表格,经广州美国领事馆面签,通过后获得登陆美国领绿卡的移民签证,180天内登陆就可领到绿卡。如果申请人在美国以合法身份居留,比如F1/H1/L1,就可以向NVC递交I-485表格,申请“调整身份”,领到绿卡。

第四步:领到第一张绿卡后的21个月时,就可以递交I-829表格,获批后即可获得永久绿卡。

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什么是EB-5排期?广义与侠义之排期

EB-5移民申请中,I-526表格申请获批后,只是“有资格”获得绿卡,但何时能拿到要看绿卡的配额够不够用。

美国绿卡的配额是写入法案由NVC把关。EB-5的绿卡签证配额自1990年立法以来,一直是“每年10000张”,有时略多,有时略少,但基本在10000张左右。2017财年(美国财年为每年10月1日至次年9月30日),美国共发放了10090张EB-5绿卡。美国每年发放的移民类签证高达100万张,但给到EB-5类的就只有1万张了仅仅1%。

2014年之前由于EB-5申请的数量较少,没有超过每年发放的1万张配额范畴,所以只要I-526获批,那么就能获得签证配额,就可以向NVC递交申请。但2014年之后,随着申请人的急剧增长,每年的1万张签证配额很快就用掉,其他申请人只好等待下一年配额,由此就出现了排期。

这也是侠义的排期概念,所谓的排期,指的其实就是这段等待移民签证配额的时期。

除此之外在I-526和I-829表格申请这两个阶段,移民局是根据自己的审案能力来处理申请案件的,因此当申请数量过大的时候,移民局的审案速度也会下降,审理获批时间也会随之延长。

在这两个阶段出现的等待时间,虽然不是真正意义上的排期所特指的涵义,但由于也需要客户进行持久的等待,因此可以与侠义的排期时间(移民签证配额等待时间),共同称之为广义的排期概念。

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排期按照什么顺序排?

申请人向移民局递交I-526申请后,移民局在受理通知上标注的“优先日”(Priority Date),就是排期的依据,等待签证配额就是按照这个递件的先后顺序来排的。这个优先日期通常就是移民局受理申请的受理日或者可能会晚个1至2天。

在没有排期的时候,先获批I-526,自然先拿到绿卡,而后获批I-526,也便自然后拿到绿卡。可是有了排期是否先拿到I-526的获批就没有区别了,移民局是根据优先日来排队的。所以要想早拿绿卡,只有早递案。早递件,是缩短排期的唯一标准。

EB-5的移民申请是以家庭为单位进行的,因此I-526递件是以家庭单位进行递件,但是I-526获批以后,申请人、配偶和符合条件的子女的签证配额却是按照人头来发放配额的,也就是说如果一年有1万个家庭申请,1万张绿卡配额实际上是不够的,按照过去几年中国家庭的平均水平,一个家庭的申请人口数量约在2.838人,也就意味着1万个家庭需要2.838万张绿卡配额才能够满足所需。过去几年中国大陆申请人的家庭数量基本都在1万个家庭左右甚至更多。

是不是只有中国申请人才需要排期?

目前是的,只有中国大陆出生的申请人才需要排期,因为中国大陆的申请人数量最多,达到了总量的75%。其他国家的EB-5申请人I-526通过后,就可以进入NVC,按照现在的审理情况,从递案开始2年半左右就可以拿到第一张绿卡。

但是值得注意的是申请人是按照出生地进行排期的,即使中国大陆出生的申请人换领了其他国家的护照,以新护照绕道申请美国,免除排期也是没办法实现的。

当然反之也有捷径,如果配偶是其他国家或地区出生的那么在申请时就可以不受排期影响。

不过最近两年随着越南和印度申请人数的急剧攀升,预计到2018年越南也将开始排期。到2020年印度申请人也将面临排期。

从申请EB-5到可以拿到第一张绿卡需要多长时间?

首先根据2017年末的审案进度,I-526的审理周期平均为个26.5个月。2月15日美国移民局更新了截止到2017年12月31日的最新审案进度表中I-526申请的审案截止日为2015年10月18日,对比11月倒退了55天。新的客户递交申请后,根据目前进度,最快也需要2年多才能够获得I-526审核获批。

其次客户I-526获批后,需要等待签证配额。刚刚公布的2018年3月(美国2018财年第6个月)的签证公告牌显示,排期截止日(表A)再次暂停前进,继续停留在2014年7月22日,表B维持在2014年9月1日。也就是说,在美国以外地区的申请人(表A)至少需要等待43个月,而在美国当地居住的申请人(表B)至少需要等待41个月。

如果按照等待审批数量计算,截至2017年月底,有24992个家庭目前仍然等待审批,按照移民局公布当前87%的获批率计算,以及每个中国家庭需要2.838张签证计算,大约需要61706张签证,按照每年1万张签证中,中国申请人占有75%计算,约需要等待8.2年。

这就意味着按照现有进度,在最理想的状态下,客户拿到第一张绿卡,至少需要等待26.5个+43个月,也就是70个月将近6年,在美国合法居住的申请人更快一些。

在最糟糕的状态下,客户拿到第一张绿卡,就需要至少等待26.5个月+98个月,也就是124个月,超过10年接近10年半。

客户拿到永久绿卡需要多长时间?

客户在NVC递交并面试后,需要在半年内登陆美国,领取第一张绿卡。领取该绿卡后21个月内,即可递交I-829申请。

根据目前I-829的审理进度,目前停留在2015年10月12日,等待时间为26.5个月。

这就意味着,按照现有进度,客户拿到第一张绿卡后,至少还要等待21+26.5个月,即48个月,4年整才能最终获得永久绿卡。

这就是说按照侠义的排期概念,排期的等待时间是41-43个月(理想状态,按照等待时间计算),或者98个月(更接近真实状态,按照待审理人数计算)。

按照广义的排期概念,客户拿到第一张绿卡的等待时间是6年甚至超过10年,而到拿到永久绿卡,整个过程将持续10年甚至可能达到14年。

多大的孩子申请,才能够不影响孩子顺利获取绿卡?

根据美国移民局要求,年龄不超过21周岁的未成年子女才能够作为附属申请人一起办理。在I-526获批后,申请领取第一张绿卡的时候,子女的年龄不能超过21周岁。否则就“超龄”了,不能和父母一起拿到绿卡。

同时美国还有一个CSPA儿童状态保护法案。申请人递交移民申请后,在移民局等待审批的时间不算在内,也就是说由于移民局审理进度问题等待审批的时间可以扣除。举例来说如果一对夫妇带着12周岁的孩子共同申请了EB-5,I-526等待阶段等了26.5个月,又等待排期等了8年,孩子实际领导第一张绿卡的时候已经22岁半了,超过了移民局允许的年龄范畴。但是由于前面的26.5个月是由于移民局办理进度慢等待的周期,所以可以扣除,因此孩子最后实际上是20周岁时获得绿卡的,完全符合移民局要求。因此可以看出判断孩子是不是超龄(超过21岁),是以“移民年龄”而不是生理年龄为准的。CSPA这个法案是针对所有移民签证类别的,当然也适用于EB-5申请人。

目前的EB-5项目,允许的独立申请人年龄最低至14周岁,即14周岁以上申请人即可独立申请,我们也认为,这样的申请方式最稳妥,完全不影响孩子在美国的身份获取。

对于年龄在12.8周岁以下的儿童,跟随父母共同办理,成为超龄小孩的风险也不大。扣除I-526的审理周期26.5个月外,根据目前的配额等待周期,最慢需要大约8.2年,这就意味着12.8周岁以下的儿童在21周岁前领取绿卡的成功率极高。

但12.8周岁至14周岁的孩子则面临一定风险,与其尝试风险概率,建议不如在14周岁以后独立申请。

居外建议

考虑到目前美国EB-5排期问题,居外给出如下建议,供投资人参考:

建议14周岁以上子女全部独立申请,14周岁以上子女跟随父母办理可获得绿卡的概率极低。12周岁-14周岁期间的孩子建议孩子达到14周岁以后独立办理。12周岁以下子女最适宜跟随父母共同办理。这种申请方式,子女获得绿卡的成功率最高。

如子女已经超过14周岁,如果父母有长期陪伴子女计划,在家庭预算允许的情况下,建议与子女分别按照两个家庭申请办理,届时可同时获得身份。如果子女获得身份后再申请团聚,团聚也需要排期7年左右,时间更为漫长。

有短期内快速赴美居住生活需求的家庭,可以同时申请EB-5,并申请格林纳达护照+E2签证,格林纳达护照是美国唯一条约国,可办理E2签证长期在美自由工作、生活、经商或学习,同时等待EB-5获批后的绿卡。E2签证每次可签5年,到期后再次续签5年,可长期使用,不受限制无需出境。

在申请人符合条件的情况下,可以考虑EB-1A,EB-1C等其他申请方式,但务必谨慎使用“政治庇护”,对于99%的家庭来说,都存在无法弥补的后续巨大负面影响。

瑞士留学签证 瑞士留学流程

随着国内家长都UI小孩教育重视度的提升,国内家长大部分都决定送小孩出国留学继续深造。瑞士就是一个热门留学国家。瑞士留学签证办理是去瑞士留学相当重要的一个环节,留学生都应该做好时间规划,熟悉每一步申请的步骤。

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一、准备签证申请材料

1. 用英文填写完整的签证申请表,并由申请人手写签名
2. 白底的签证照片四张,规格是35*45
3. 有效护照
4. 学校的确认信以及缴付学校留位费的银行汇款收据
5. 足够的资金证明
6. 学历证明的公证书,公证语言根据学校所在的语言区而定
7. 亲属关系公证书
8. 英文版个人简历
9. 英文版学习计划
10. 英文版将来计划
11. 个人声明信以及父母声明信
12. 申请人完整的联络数据
13. 雅思成绩单
14. 预约单
15. 申请人身份证
16. 签证费用,大约60欧元

以上材料都需要提供纸质版,由申请人带到使领馆进行递交。

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二、预约签证时间

签证时间一般建议提前5天左右预约。在上述签证材料都准备好的情况下,可登录中智签证网站预约签证的具体时间。预约成功后系统会给申请人的注册邮箱发一封确认函,去递交签证材料的时候需要把这封确认函打印出来带过去,以表明预约的时间。

三、亲自到瑞士使领馆递交签证申请和材料

目前瑞士在中国的使领馆共有三处,分别是北京、上海和广州,根据行政区域划分递签地点。申请人预约好签证时间后,带齐签证所需材料,亲自到使领馆递交即可。另外瑞士的签证有时候是随机面试的,递交完材料后如果需要面试,使领馆的工作人员就会通知申请人当场面试。

四、等待批签

瑞士的签证历时8到12周,递交材料后6周可以通过邮件的方式询问签证进度。在北京使馆递签,可采取快递接收取护照以及visa的方式;在上海或者广州递签,需要亲自(可委托他人)去领事馆领取护照以及visa。

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以上就是办理瑞士留学签证的基本流程,由于瑞士签证审核时间较长,在这里居外建议申请签证的同学们要做好时间的规划,避免因为签证问题错过入学时间。

日本留学一年所有费用大概是多少?

留学日本费用较低性价比超高,深受学生和家长青睐。并且拥有尖端科技和众多国际著名企业,可以为留学生提供更多的学习工作机会。这里居外给大家细剖日本留学一年所有费用都有哪些:

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01
日本一年费用支出

(一).日本留学学费和其他费用

1、日本语言学校:

检定料(即报名费):一般2-3万日元(1200-1800人民币元),

入学金:一般5-7万日元左右(3000-4200人民币元),

授课费:一般60-80万日元(3.6W-4.8W人民币元),

设施费或杂费等:一般3-5万日元(1800-3000人民币元),

日本语言学校每年招收4次,分别为每年1月、4月、7月、10月,一般根据学生在语言学校学习的最长时间计算其所需费用来确定资金数额。费用一般在60-80万日元之间。

2、日本国立大学学费都统一且不分专业。

(1)本科期间:

报名费:17000日元(约1020元);入学金:282000日元(约16920元),

学费:535800日元(约32148元)。

(2)日本研究生(即修士预科)期间:

报名费:9800日元(约588元),入学金:84600日元(约5076元),

学费:178200日元/半年(约10692元),

(3)日本修士期间:

报名费:30000日元(约1800元),入学金:282000日元(约16920元),

学费:535800日元(约32148元)。

3、日本私立大学学费没有标准,文教法经类的第一年费用在90-120万,理工农艺类的150万,医药学类的200-800万日元/年不等。

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(二).日本留学生活费

外国留学生全国平均每月生活费用:138,000日元(8280人民币元)。(不含学费)

住宿费:3万日元到6万日元之间(1200-1800人民币元)

伙食费:3万日元左右(1800人民币元)

交通费平均:7,000日元(420人民币元)

保险医疗:3,000日元(180人民币元)

其他水电煤、杂货大约2万+(1200+人民币元)

书本、活动:9,000日元(540人民币元)

而东京圈则整体偏高,以下是各地区比较:关东>近畿>中部>中国>北海道>九州>四国>东北。

02
留学日本一年费用收入
(一).日本大学学费减免情况:

日本国立大学设有学费减半或全免的制度,但并非所有学生都有减免机会。

日本私立大学虽然也有学费减免制度,但减免比率根据学校的不同而不同,比如有的私立大学面向所有留学生实施学费30%减免优惠政策。

(二).日本留学奖学金设置

目前日本的奖学金制度可以说是非常完善的,奖学金额度丰厚种类也很多。由日本政府、日本国际教育协会及其他地方自治体、国际交流团体、民间团体等提供的奖学金种类繁多、金额不一。概括起来可分为四大类。

A:日本政府(文部省)的奖学金、

B:日本民间团体的奖学金、

C:日本地方公共团体提供的奖学金、

D:一些高等院校设立的奖学金以及自费留学生奖学金。

申请奖学金有各种条件限制,并不是每个人都能获得奖学金,不同类型奖学金金额也不同,大多数不能全部负担留学费用,因此留学生也不可完全依赖奖学金,要合理规划留学费用。

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(三).日本留学打工

如果获得入国管理局批准,留学生每周最多可以工作28个小时。据统计大约75%的留学生都在打工,其中餐饮行业最多,其次是营销、语言教育、一般事务公司等。

假设刚到日本,日语不好且不具备什么技能。那么只能拿到基本工资差不多5000人民币一个月,这基本可以满足普通留学生的生活费。(具体时薪看具体情况)

03
总结
一年下来,在日本留学需要花费的费用在10-15万人民币左右,还是在学生不打工的情况下。如果学生打工的话,一年可以赚到8-15万人民币左右,若是还能够申请到奖学金,则需要的费用就更少了。
因此赴日留学,大部分同学除去学费和生活费基本能收支持平,有些能吃苦打工多一点的同学甚至还有盈余。所以说日本留学是非常适合普通工薪家庭的一种留学途径。

美国有哪些投资?美国投资方式

对于海外房产来说,美国房产有哪些投资误区需要为我们提高警惕呢?

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我们都知道近些年来海外置业正在变成国内高净值人群海外投资的首选。除了人民币贬值、一线城市的房价疯狂飙升这些宏观因素之外,美国作为全球金融、时尚和文化的中心,更是吸引了全球投资者的目光。打算在美国买房如果不了解当地房产规律和特点的话,有时候就会陷入误区。居外带大家一起来看看美国有哪些投资误区。

误区一:买房目的不明确

较为常见的一个误区就是买房的目的不明确,常常把投资和自住两者混在一起考虑。

如果是个人自住的话,你会有很多个人的感情因素,要在预算范围内满足个人需求。

比如有些客人认为离上班公司近很重要;有人认为一定要有健身房或是有游泳池;有的人是为了小孩子读书,上好的学区;每个人买房的目的因人而异。

但如果是为了投资的话,那就要排除个人感性的因素,用理性、数字来做判断了。你不应该被华丽的表面打动应该更多考虑,作为出租用途,是否很容易出租或租金更高,这时候就要计算投资的收益。

首先要看长期效益,也就是打算长期持有,期待房产升值。这种情况应该选择一些正在处于房产上升的区域。

其次要看每年的现金回报率,也叫caprate。

还有一个是:

如果你用贷款的话,cash on cash return更说明问题。每个人的cash on cash return会很不一样,因为你贷款时用的现金数目,你能拿到的贷款利息,都因人而异。

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误区二:带着主观偏好选择投资房产

需要强调的是,投资房的选择与自住房的选择标准是不同的!
无数次听见投资人抱怨说某个投资房的阳台太小,卫生间没有窗户而且是地毯不是地板,房屋外观不够新颖,怎么不是南北朝向等等问题……其实对于房产投资,房子本身只是一个产品, 一个媒介,一个帮助投资人获取投资收益的工具。

如果把房子看成一支股票或债券,你还会考虑自己是否喜欢这支股票吗?唯一需要考虑的应该是它的投资回报率!并且是怎么样用最少的资金带来最大的回报!说白了也就是物业的升值潜力,出租回报、长期持有成本以及您的现金流。

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误区三:土地情结

绝大多数我们的同胞都会纠结在土地这个问题上,但其实有没有“地”不该是全部考虑!事实上加一个字才是你需要考虑的重点,“地点”!

别墅的好处是含土地所有权,缺点是前期投入大、不便打理、在长期的持有成本上远高于公寓。而相比前期投入极大的别墅,楼花(指预售的新房,交房时间在1到2年不等)给投资者带来的资金压力就小了很多,有时候一套别墅的钱几乎可以分散投资两套或更多的公寓,投资楼花让投资人能更加灵活的操作自己的投资项目,把利益最大化及资金风险最小化。

澳洲移民 澳洲移民周期

澳洲移民局公布的2017年10月份的移民签证审批表,这里涉及到澳洲移民周期的一些问题,居外带你来详细了解一下。

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雇主担保类

本次雇主担保457签证审理时间较8月相比,增加了1个月。本月为6个月(75%申请者)/ 10个月(90%申请者)。所以想赶末班车去澳洲的小伙伴们需要抓紧时间了。因为明年3月份后,457将被取消!一定要把握时机。

186类的直入签证(Direct Entry)为8个月(75%申请者)/12个月(90%申请者),增加了至少2个月的时间。

但是187类的直入签证(Direct Entry)相比上个月75%申请者缩短了2个月变为12个月。从457转入187的时间也大幅缩短尤其是90%申请者从上次的15个月变成8个月。

从明年开始187将被要求3年工作经验。

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投资移民类签证

188Business Innovation类:75%的申请者增加了1个月改为15个月;90%申请者增加短了1个月即为21个月。

剩余的其他188类,888类、132商业天才类、405退休投资移民类等因为申请人数太少,移民局仍然暂时不公布。

影响签证审理速度的因素:

1. 您是否提交了完整的申请,包括所有必要的证明文件。

2. 是否及时回复移民局要求补充的信息材料。

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3. 取决于移民局多久完成支持性信息文件的核查。

4. 从外部渠道获取所需信息需要花费的时间,特别是涉及到健康、品格、国家安全和担保等相关的信息。

5. 签证申请所剩名额的多少。

6. 对于公民身份申请人,则需根据公民入籍仪式的举行时间或收到公民入籍资格证书而定。

132澳洲移民签证 移民澳洲

来都来澳大利亚了,你忍心不留下来吗!

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除了大家已经熟知的技术移民,担保移民,配偶移民等,现在又多了一项新移民签证了!
今天小编要带大家了解了解一个新移民政策啦!一步直接拿绿卡!

132澳洲移民签证商业天才签证

澳洲商业天才签证132,又称商业天才企业家移民或杰出企业家商业类移民,是目前全球范围内最安全可靠的投资移民项目,也是唯一一个先拿绿卡再投资的项目。

一. 132澳洲移民签证商业天才签证分类

1. 显赫商业背景类别(132澳洲移民签证A):适用于想在澳洲经商的,高资质的企业主或股东。
2. 风险投资企业家类别(132澳洲移民签证B):适用于从澳大利亚风险投资协会获得了风险投资资金的人士。

132签证必须获得州/领地政府的担保,各个州都有自己不同的担保要求,通常要求申请人投资一定金额在该州建立或入股生意,并至少运作2年以上。2年后州政府和移民局会对申请人的生意进行一定检查,以审核申请人是否投资到位或生意是否正常运转。

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NSW新南威尔士132州担保申请条件

A类:如果你作为有显著商业背景的投资人群

1. 过去4个财政年中至少有2年在企业中的净资产不低于40万澳元;
2. 家庭资产总值不低于150万澳币,并且在签证签发之后的2年之内能够合法转移到澳大利亚;
3. 过去4个财政年中至少有2年的企业年营业额不低于300万澳币;
4. 所有权:
◇营业额年增长率低于40万的公司,占有至少51%的股份;
◇营业额年增长率高于40万的公司,占有至少30%的股份;
◇如果是上市公司(publicly-listed company),占有至少10%的股份;
5. 成功的经商背景;
6. 年龄小于55岁,有在澳大利亚经商或参与管理职位的真实意图。

B类别:获得100万澳币风险投资资金类别

1. 从澳大利亚风险投资协会有限公司获得了至少100万澳币的投资资金,且必须用于一个有前途的商业计划,如创业公司,产品或商业发展规划等。
2. 有充足的净资产包括个人的和企业的资产,用于在澳大利亚定居和生活;
3.  商业承诺
》在NSW新南威尔士建立一个合格的生意或者接手一个现存的合格的生意
》在这个生意里维持所有权利益
》直接地和持续地参与到这个生意里
注:如果申请人之前被DIBP拒绝或取消过商业签证申请,通常无法获得NSW的邀请

二. 132澳洲移民签证商业天才签证项目优势

1. 一步直达绿卡,无需漫长等待,全家身份有保障
2. 无严格移民监要求,可选择回国居住,自由度很高。
3. 英语、学历不做限制,无需参与移民评分测试
4. 子女入学享受本地学生待遇,享受澳大利亚公费5. 医疗及其他社会福利津贴
6. 可先拿身份再投资,符合居住条件后可申请加入澳大利亚国籍
7. 一卡通两国:澳洲绿卡=澳洲绿卡+新西兰绿卡

三. 132澳洲移民签证商业天才签证申请流程

1. 被州或领地政府提名
2. 提交EOI申请
3. 填写NSW132州担保申请表,准备申请材料
4. 在线支付申请费
5. 提交申请材料

四. 132澳洲移民签证商业天才签证申请材料

个人材料

1.每位申请人护照资料页的复印件(若护照于提交申请后更新,请提供新护照之认证本)
2.中国公民身份证
3.每位申请人的出生公证证明(包括医院出具的出生证明等)
4.如申请人曾更改名字,请提供更改名字的公证书
5.每位申请人的户口本
6.结婚证书
7.离婚证书(连离婚协议)及子女监护权之相关文件
8.允许超生或因超生征收的罚款/社会扶养金证明
9.年满十八岁或以上未独立子女依靠父母的证明文件
10.如包括在申请内之受供养子女为领养子女,请提供正式领养证书及相关领养文件
11.若18岁以下子女生父母的任何一方不申请移民,不随子女移民的生父/生母需提供被公证的同意函声明允许子女随另一方移民
12.每位申请人须提供最近一年内的照片两张
13.申请人的地址
14.申请人如服过兵役需要提供退役证明

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商业材料

1) 综述

提交申请人有关的经商经验和赴澳商业计划的综述。注:若申请人经营曾经有过亏本经营,提供细节。
组织结构表:标明员工人数,申请人及各员工配置、从属关系、以及权责
公司所在地和商业活动的照片(最多六张)
(如适用)公司简介和宣传资料
公司名片-内附目前企业地址和申请人手机号

2) 企业所有权

营业执照和引诱年检印章的营业执照复印件
经工商局确认的公司注册资料和注册后资料修改,其中包括验资报告、银行存款单、股权转让协议等
最新企业资料查询
合伙/公司章程/合资协议及成立外商投资所需的外贸经济合作部的批准文件(如适用)

3)财政文件

由独立的会计师按照国际会计学标准准备的公司全套的财务报表,其中应包括资产负责表、权益表和账目备注(必须提供在你受到邀请时的近4个财政年中2年的财务报表)
以上2个财政年内已由税务局存档的公司所得税申报表连税单和公司增值税/公司营业税申报表连税单的复印件

4) 企业管理

日常文件管理样本以表明在近4个财政年中,有2年你参与了日常的业务管理,可以包括:商业合同、会议记录、、你起草或授权的文件等

》》申请人和/或伴侣(配偶和事实伴侣)的能够在2年之内转移的净资产所有资产的价值必须以邀请前的3个月之内指定的某1天进行评估,并可在签证批准2年之内随意流动

1)资产的所有权和价值证明

至少150万澳币的净资产

2)现金资产证

在你收到邀请后申请前3个月的单独1天,提供银行对账单,所有的对账单的发布日期必须相同

3)房地产证明

提供所有权证明和由国际估价行出具的房产评估报告(包括房产所有权、土地使用权使用证、分期贷款证明)

4)公司净资产证明

包括公司净资产净资产,应出具国际审计标准(ISRE)2400审查的有限审计报告,结算日期必须在申请人获邀申请前3个月内。

资金来源

资金来源的证明应包括申请人用于创业的资金、股东贷款和申请人和(或)其配偶同居伴侣在取得签证后两年内可供移转至澳洲之的净资产
由申请人签署的资金来源声明
支持资金来源声明的有关证明文件

风险投资企业家类 (Venture Capital Entrepreneur Stream)

如果你申请这个类别,提供下述材料

商业文件

综述

根据移民条例提交申请人有关的经商经验和富奥商业计划的综述
公司名片-内附目前企业地址和申请人的手机号码体介绍

风险资本

与澳大利亚风险投资公司签订的合法的协议,证明你收到过至少100万澳币的基金,用于你在澳大利亚开始或扩大业务。同时提供一封说明信,解释你如何获得这笔风险基金以及其用途

NSW新南威尔士132州担保材料清单

A类:如果你作为有显著商业背景的投资人群类

1. 护照首页公证件或者JP认证件
2. 出生公证
3. 申请表
4. 完整的简历
5. 职业资格证书(如有)
6. 专门的审计报告
7. 公司所有权的证明
8. 商业计划书
9. 净资产类文件

B类:获得100万澳币风险投资资金类别

1.  护照首页公证件或者JP认证件
2. 出生公证
3. 申请表
4. 完整的简历
5. 职业资格证书(如有)
6. 净资产类文件

五. 132澳洲移民签证商业天才签证相关问题

1、申请人移民后可以在哪个城市居住?

答:澳洲没有户口制度,申请人获得绿卡后,可以任意选择澳洲的城市居住生活,享受澳洲永久居民的一切待遇。并非一定要居住到提名洲。

2、有投资的时间限制和地域限制吗?

答:申请人必须在获得绿卡后的两年内完成在提名州政府内的投资,如果不投资或者投资在非提名洲,申请人将无法通过2年后提名州政府的核查,意味着申请人绿卡可能会被取消。

3、在澳洲的居住要求是什么?

答:申请人需要在澳洲进行一个比较大金额的商业投资,5年内无法在澳洲居住满2年的申请人,可以提供相关投资和经营证据,需要申请人经常出境,并依据对澳洲经济做出重要贡献的条款向移民局申请居住豁免。

4、州政府是否对申请人投资进行监管?

答:提名州政府会向申请人发出投资调查函,申请人必须配合该调查,向州政府说明自己已经在该州进行的投资并提交证明文件。该调查通常在申请人获得绿卡后的3年内进行,通过调查即可终止投资。

5、132获批后,申请人享有什么权利?

答:132签证是一步到位的永久居留签证,签证获得者享有一切澳洲永久居民相同的权利,(与澳洲公民分区别体现在:1. 不持有澳洲护照、2. 没有选举与被选举权、3. 不能申请澳洲政府公务员性质的工作,例如:警察、海关、参军等)如果在澳洲生育子女,也可以直接申请到澳洲国籍。

欧洲小国家移民 欧洲移民

欧洲小国家移民现在变得火热,按理来说这应该是很奇怪的。你看随著中国的逐渐发展强大,人们的生活水平和质量也在慢慢的上升,但是为什么还是有越来越多的人们移民到很多的欧洲国家呢?而为什么又这么多人会选择离开故土和国家的庇护,到那么遥远的其他国家呢?欧洲小国家移民肯定是有原因的。

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比如说中国的房价,随著生活水平的提高物价也是飞速增长的,就拿房价来说,一个普通的上班族要花多少年的时间才能在北京上海,这些一线城市买一套属于自己的房呢?十年、二十年、或者更多年?但是很多欧洲国家的房价是相当低的,小编不得不说的是在欧洲买一栋别墅可能只能在北京或者上海买一栋几十平米的单元住房。

而且近年来北京等地的空气质量简直不忍直视,环境污染问题成了我国非常严重但是很难解决的一个重要问题,不得不说的是,国外的很多国家,他们的生活环境和空气质量是相当好的。所以很多孩子的父母更愿意让自己的孩子呼吸更健康无污染的空气。

食品安全也是一个很大的问题,近年来我国发生的食品安全问题越来越多,就连婴儿吃的奶粉我出现了很大的问题,所以我们对我国的食品安全越来越没有信心。

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还有教育问题,现在更多的父母都更愿意让孩子们出国留学,这是因为中国的应试教育是充满压力的,而国外留学生不仅不用承受压力,而且留学归来工作还会有更好的待遇。

近几年无论是西班牙、葡萄牙或是英国移民投资,众多名人或者富豪们投资欧洲一些大大小小的国家的脚步都没有停歇。各界富豪纷纷晋身欧洲的同时给移民投资带来了一个重要讯号:欧洲市场非常具有投资的潜力和升值空间。

自09年以来欧洲一些国家相继推出购房移民政策导致了近两年欧洲移民热度愈加升温。请看专家的详细揭秘,三大理由告诉你为什么大家都喜欢去欧洲小国家移民?

理由1:欧洲经济复苏,房产市场投资收益大

进入2015年以来宏观经济及房地产市场的价格都持续升温,连续数月保持上涨,越来越多的国人开始学习尝试投资欧洲房产。除了房价抄底外欧洲旅游业的繁荣也带动房产市场、本地房子不愁租、投资人购房的房产自住或者出租都很合适。

理由2:欧洲自然环境、人文环境

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欧洲环境质量指数高、空气好、多数欧盟国家被评为世界最适宜养老的国家,生活品质极高。在国内我们饱受著雾霾、沙尘暴等环境问题的困扰;而欧洲各国气候宜人、空气清新、碧海蓝天、良好环境成为了投资者心动的理由。欧洲交通畅通无阻:车多不堵行人至上。高质量的轨道交通,细腻的人文关怀,小编认为生活在欧洲出行很舒心。
  
理由3:欧洲买房移民优势

抄底购房=永久产权+全家欧盟绿卡+子女优质教育+免费医疗+房产高收益+高标准福利待遇+你所能想到的各种福利!

澳洲186 澳洲移民

186/187澳洲移民签证项目优势:
√ 无需财务审计、面试、无需评分;
√ 一步到位取得永居身份(PR)
√ 享受澳大利亚本地人的福利待遇,
√ 子女享受义务教育

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澳大利亚雇主担保签证主要有两个类别:

澳洲澳洲186雇主担保永居签证、

澳洲187偏远地区雇主担保永居签证。

澳洲186签证:EmployerNomination Scheme
澳洲187签证:RegionalSponsored Migration Scheme visa

属于澳大利亚雇主担保技术移民项目。澳大利亚政府允许澳大利亚境内的企业或机构从海外聘请专业人才,并担保被聘用的人到澳大利亚工作、生活的签证项目可一次性获得永久居留权利。

该签证项目适合具有一定学历、工作经验,并有诚意及能力在不同行业及领域为澳洲公司及机构服务的申请人。

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澳洲186雇主担保移民

项目简介:

澳洲186签证雇主担保移民是指申请人凭借自身的专业技能及丰富的工作经验从而获得澳洲雇主的提名,从担保而一步到位获得澳洲的永居签证。这一类型不需要打分,只要申请人符合基本条件就可以申请。

如果申请人本身从事的职业是澳洲雇主担保职业清单Short-termSkilled Occupation List (STSOL)和Medium andLong-term Strategic Skills List (MLTSSL)上面的一种并且同时有符合担保条件的雇主愿意雇佣申请人,那么申请人就可以把家属包括在自己的申请中,一起申请澳洲雇主担保移民。

和技术移民相比,雇主担保移民有明显的优势。无需财务审计和面试,一步到位取得永居身份。该类签证无需通过繁杂的评分标准,审批时间快且对申请人的英语要求较低,雅思达到每项6分以上即可。
澳洲186申请条件:
1、大学本科学历(必须要有学位证书);
2、年龄45岁以下;
3、在提出申请前的6个月内被雇主提名;
4、有职位所需要的资格和技术:用证书证明或有机构的评估报告;
5、雅思单项不少于6分 ;
6、从事专业工作3年以上;
7、无犯罪证明和通过健康检查;

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2澳洲187雇主担保移民

项目简介:

澳洲187雇主担保移民是通过澳洲偏远地区(除7个一线城市以外地区,2017年4月珀斯暂停了澳洲187的申请)雇主担保的形式一步到位获得澳洲的永居签证。这一类型的移民不需要打分,只要申请人符合基本条件就可以了。

如果申请人本身从事的职业是澳洲ANZSCO职业清单上面的一种,并且同时有符合担保条件的雇主愿意雇佣申请人,那么申请人就可以把家属包括在自己的申请中,一起申请澳洲雇主担保移民。

要求宽松、流程简洁无须审计、面试及解释资金来源,一步到位获得永居身份,完全享受与澳大利亚本地人同等的福利待遇。

澳洲187申请条件:
1、 大专或以上学历;
2、 年龄45周岁以下;
3、 雅思每项6分;
4、 从事专业工作3年以上;
5、 在提出申请前的6个月内被雇主提名;
6、 无犯罪证明和通过健康检查;

澳洲186/澳洲187适合哪些人申请?

该类别签证属于澳大利亚雇主担保类技术移民,等待审批的时间相对较快优势明显,适合具有一定学历、工作经验,并有诚意及能力在不同行业及领域为澳洲公司及机构服务的人申请。

这些人可以是专业人士、毕业留学生、企业高管、高级白领、海归人士及私营企业主。

 

塞浦路斯移民 塞浦路斯移民优势

随着美国EB-5类投资移民即将涨价,澳洲移民政策不断收紧……这些主流移民国家政策的巨变打击了国内申请者的信心。

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不过欧洲投资移民国家却纷纷抛出橄榄枝,内地投资者开始倾向关注同样具备移民竞争力的欧洲国家,而塞浦路斯移民优势明显:凭借快速移民通道和自身便利条件顺势上位,塞浦路斯成为欧洲国家里的大热门。

塞浦路斯花30万欧元买房子,就可以一步到位拿绿卡,获得塞浦路斯永久居留权,申请没有管理经验、资金来源解释,也没有移民监,办理速度快——3个月左右即可完结拿到签证。

可就在人们纷纷移民塞浦路斯的时候,也有不少人纳闷,如此低的投资金额,这么快的移民速度,那么福利好不好?塞浦路斯移民优势有哪些呢?

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租金回报

购房就移民,不仅符合国内人士“安家乐业”的传统观念吗,这对投资人来说还是一举两得的美事。塞浦路斯房价目前正处于U型谷底部,此时投资房产为最佳时机。塞浦路斯房产大多依山傍海,价格低廉且增长幅度大,房子的空置率很低。

我们的一个客户提到:”买房投资,一部分是资本升值,一部分是租金回报,中国人对租金回报基本上忽略不计。但在塞浦路斯,租金回报是很重要的一部分。“

社会福利完善

发达国家优越的福利一直以来都刺激着我们的神经,生老病死无微不至地关照,失业救济金、养老金、经商补助、免费教育、大学教育贷款及津贴、急诊免费等等。

移民塞浦路斯在考虑这些看不到的福利之前,还有实实在在的福利引诱着他们。比如塞浦路斯的英语、希腊语双语教学;就读英美知名大学塞浦路斯分校,2年后前往英美继续学习;免费的医疗服务体系以及先进的医疗技术手段;地中海独有景观、旅游配套服务设施、饮食环保健康等,这也毫无疑问是移民者的最爱。

绿卡持有出行方便

持有塞浦路斯绿卡,可以自由出入塞浦路斯,并且一人提出申请,全家都可获得塞浦路斯的绿卡,共同享受塞浦路斯精彩移民生活。

优越地理位置

塞浦路斯处于连接中东、非洲和欧洲的交通要冲,是企业进军欧洲、中东和非洲的重要门户,移民塞浦路斯,可作为进军欧洲的跳板。

有利税制

塞浦路斯不仅被喻为欧洲的香港、具有英伦生活氛围、还有国际高品质的教育,还是世界第三大离岸公司注册地及避税天堂,无遗产税、无资本利得税,企业所得税全欧最低,移民塞浦路斯,无需担心过重的赋税,有利于进行资产的优化。

买房移民塞浦路斯,一步到位解决资产配置,又拿到了全家三代人的绿卡。欢迎咨询点金海外生活,我们会帮您制定旅游考察行程,并为您提供全程服务,办理完善的手续。

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塞浦路斯移民优势这么大,有移民意向的你考虑一下?

去英国留学一年多少钱?

英国留学一年多少钱?居外这一篇文章通读英国留学费用!

学费

学费是大头这是一定的。一般来说在英国读本科比念研究生便宜,在其他地区念比在伦敦便宜,苏格兰地区会比较便宜,而商科、艺术类费用相对就高。

本科一年的学费大概在12000-20000英镑不等,研究生费用则更贵,华威大学的金融研究生23000英镑一年。其他学校一般在12000-30000英镑不等,而且英国大学的学费每年还在小额递增。

取平均值的话大学本科大概在15000英镑每年,研究生大概在18000英镑。当然学校越好学费会越贵。

英国高中留学费用

英国私立高中每年学费包学费、生活费(住宿、伙食)大约20000-30000英镑。非寄宿学校稍微便宜一点,每年大约15000英镑,那学生需住英国家庭或学生公寓一年的生活费约9000英镑(包括:住宿、伙食、交通费等,剑桥、伦敦地区费用稍贵)。

英国本科留学费用

英国本科学制为3-4年,对于文科专业一学年约14000-20000英镑,理科专业约16000-25000英镑,医科专业约25000-35000英镑。

 

留学英国费用就是(生活费+学费):
文科:6,750—12,100英镑/年
理科:6,500—13,500英镑/年
医科:6,200—17,400英镑/年
MBA:7,500—23,100英镑/年

总的来看,相比其它国家的留学费用,美国、澳洲、英国留学费用不算太高,尤其英国汇率下调,英国留学费用总体下降三分之一左右。

 

英国留学一年生活费介绍

住宿费用

住宿舍或是公寓,一般按照周来收取费用。一年基本分为52周,学费和生活费可先交一部分,剩下的在指定日期前交完就可以了。

住宿费用更是丰俭由人了,最便宜的是120镑一周,再贵一些可能会包一餐。苏格兰地区会便宜20%左右,伦敦非市区的地方最便宜都要150镑,UCL要180镑一周。取中间值计算,每人大概130镑一周。

住学校或者公寓,水电气网全包不需要额外付费。

如果自己租房子会更便宜,但是麻烦事较多,几个同学一起租一个flat或house的话,平摊下来每个人大概每周的费用是100镑,加上水电气网,一般不会超过120镑。

这个价格已经能住一个比较满意的房子了,麻烦的是需要自己交水电气网的钱,还要应付中介的检查。偏远村落就更便宜啦,一周加起来只需80镑,而且还是大house。

吃饭费用

自己做饭确实能省不少钱,如果能搭个伙,就更便宜了。一周大概40镑左右。

 

如果自己在外面吃,费用就非常高了。英国一个take away的简餐都至少要5镑,中餐价格比英国普通简餐更贵。聚餐人均20镑是最低消费。男生喜欢吃西餐,女生喜欢喝下午茶、吃零食的,请自动每周至少加上20镑。

交通费用

英国的出租车一点也不便宜,建议留学生们多步行,坐公交。坐公交用学生证一般可以打半价,价格按照路程算,一般两镑以内能搞定。需要坐火车或者coach的,建议办理火车和coach的young person card,每次都能省三分之一的钱,坐几次就值回票价了。伦敦地铁贵。一周的交通费用大概在15-20镑。

旅游费用

到任何国家留学,旅游都是必不可少的一项活动。按照每年旅行1次来算,去欧洲国家玩7-10天,基本都不会低于1000镑。在英国境内玩的话,相对价格会低一些。

穿衣费用

按照普通标准来说,衣服的消费,一年大概消费在2000镑左右。

当然,留学生也可以在允许的情况下做兼职。英国规定留学生一周打工时间不超过20小时,最低工资是8镑。

综上去英国留学一年需25-40万元,对于大多数家庭来说都是可负担的。很多费用可以分期付款也不存在利息,可以减少一点经济压力。