美國國務院將取消護照加頁

經常國際旅行的美國人可能要感到小麻煩了,因為國務院已作好準備,取消在原有護照上增加更多頁數的服務,轉而提供比目前護照多出二十多頁的新版護照。

美國國務院將取消護照加頁

2015年底,旅行者將不能在他們的美國護照上加頁了,他們必須更新護照,這可能增加額外的費用和文件工作。

國際護照與簽證服務公司Allied Passport & Visa說,自2015年12月31日起,美國護照持有者在護照頁數用完後,將不允許支付82美元來增加更多頁數。因此如果想加頁者,還有約8個月的時間,而且必須在12月18日前寄出所有的文件。

但國務院的這一決定也相對有另一方面的政策變動。

時常出國的人可以申請有52頁的護照,而不是標準的28頁,而且不用多繳費,現在就可申請。如果你覺得需要更多的頁數,可以申請這種護照,不過國務院網站說,不保證會給。而且從2016年起,美國護照有編制頁數,這樣更容易看出還有幾頁可用。

一本52頁紙的巨型護照,比目前的標準護照多出二十多頁。但同時,增加的頁數使護照更沉重,對常飛乘客來說攜帶較為不便。

另外,國務院也解釋了為什麼要取消護照的加頁,原因如下:一般民眾對加頁的需求極低。在2012財政年度發放了1,200萬份護照,但僅有約16.8萬人申請加頁。

留學美國大學跳板 入讀美國高中

越來越多的國際學生入讀美國高中,以便更有機會進入美國一流大學。目前45%的私立高中和4%的公立高中積極招收國際學生,這使學生族裔多樣化,並為高中生總人數接近飽和的美國中學提供新的收入來源。

留學美國大學跳板 入讀美國高中

長期以來,美國高中舉辦短期的外國學生交流項目,但成長迅速的新一代學生傾向於在美多學習一段時間以獲得美國的高中文憑,這是邁向美國大學的捷徑。

根據國際教育研究所的數據,2013年就讀於美國高中的73,019名國際學生中,三分之二的人尋求高中文憑,是2004年的三倍以上,另外三分之一是國際交換生,其人數在2004至2013年間僅增長了13%。

大學入學輔導主任摩根(Peter Morgan)所在的一所西雅圖私立中學——西北中學,招收國際學生已超過三十年。他說,學校需要應對諸多挑戰 – 包括學生通常面對的個人、學習和文化的過渡。在他所在學校,美國學生的費用為36,000美元,國際寄宿學生每年支付約50,000美元,另外他們還需要額外的課程。摩根表示,他知道一些高中不提供至關重要的英語培訓或相關課程。

幫助國際學生的高中輔導老師應該與學生談談英語托福考試(Test of English as a Foreign Language,TOEFL)的大學錄取最低分數線, 和類似的由不同機構主辦的英語水平考試,以及能通過語言考試和在大學裡實際應用的區別。輔導老師也需要學生知道能達到英語最低分數的要求往往是不夠的,許多大學還看英語考試中的分類成績。

全美高校招生諮詢協會NACAC(National Association for College Admission Counseling),根據2013年和2014年分別對729和1136位高中輔導老師的調查總結出來的報告顯示,在指導國際學生以幫助他們奠定獲得學位所需基礎的關鍵事項上,許多高中的輔導老師感到愛莫能助。

近79%的輔導老師表示,他們感到「稍微」或「完全沒有」準備好建議國際學生獲得獎學金的機會。69%的輔導老師認為「稍微」或「完全沒有」準備建議這些國際學生參加英語水平考試,而這一考試對英語非母語的學生入學和未來取得良好的大學成績起著關鍵作用。

非營利性機構國際教育研究所和經濟合作和發展組織在今年的年度報告中,首次有一部分專門討論國際學生對其14000成員高中,特別是高中輔導老師的影響。

NACAC的主任維斯持(Eddie West)表示,NACAC特別關注那些依賴於商業代理人以招募外國學生的高中,學校根據招入的學生數量支付佣金的做法充滿爭議。

有14%的輔導老師說他們的學校積極招收國際學生。其中,71%的學校是依靠商業代理人。超過32%的輔導老師參加海外招生洽談會,這是第二個最流行的招生方法。

NACAC敦促成員機構在其網站上認證所有與之有聯繫的代理機構,禁止不法代理商分別對學校和學生進行雙向收費。

NACAC計劃推出一個名為「可靠來源」(Trusted Sources)的諮詢服務,旨在幫助想進入美國大學的國際學生及其家長能夠區分海外招聘,包括招生學校的顧問,第三方顧問和美國政府贊助的招生。NACAC敦促成員機構在其網站上發佈相關信息,並最終計劃將其翻譯成其他語言。

如何分辨美式或正宗中餐館?

如何分辨美式中餐館和正宗的中國餐館?Thrillist的作者丹.詹蒂萊(Dan Gentile)與曾在洛杉磯開中國餐館的朋友Nguyen Tran,及他的廚師妻Thi Tran進行了暢談,得出了十幾個鑑別美式或正宗中國餐館的可能條件。儘管這些不是那麼嚴格的公式,在此提供讀者參考。

如何分辨美式或正宗中餐館?
如何分辨美式或正宗中餐館?

糖醋汁太甜

糖醋是一個重要的真正中國菜的調料。如果調料用的是糖精、甜味劑,這絕對是一個美國化的中國餐館。它的味道是略咸並帶甜的,不是直接吃甜食的感覺。

芙蓉蛋

有些正宗的中餐館會有這道菜。但它是一個真正的美式發明。這就像是一個混合蔬菜、麵糊和炸蝦的煎餅,再淋上肉汁。

宮爆雞丁在顯眼位置

宮爆雞丁確實是一道中國菜,但這要看情況。如果店家刻意展示它,更可能是一家美國化的中餐館。

炒飯

在美式中餐館,有一個通用的炒飯配方。炒飯就是選擇什麼肉類加炒飯就是什麼肉炒飯了。但真正的中餐館,不同的炒飯配料不同。你應該找揚州炒飯而不是蝦仁炒飯。

木須肉

木須肉是一道真正的中國菜,但到真正的中餐館裡吃這道菜的亞洲人不多。

特價午餐中的春捲(Egg roll)和湯

許多正宗的中國餐館菜單上甚至沒有春捲。這些美國化的春捲裡面的餡兒都是白菜,春捲皮又粗又硬,好多油脂,蘸著酸甜醬吃。

桌子上一個巨大的醬油瓶

很多人吃每道菜都要加點醬油,應該首先嘗嘗食物的原味。醬油相當於是鹽。如果有一個巨大的醬油瓶或看上去像灌很多,這在地道的中餐館是看不到的。

美國金屬匙

如果餐館提供西方金屬湯匙而不是亞洲湯匙,它更可能是美國化的中國餐館。

每道菜跟一碗白飯

通常亞洲人吃飯是家庭式的,一大碗飯放在桌子中間。但在美國化的餐館,米飯一般被單獨分份。

美國甜點

如果有一道美國的甜點或用蜂蜜和糖粉做的油炸餛飩,這不是一個地道的中國餐館。

沒有任何亞洲人在那裡用餐

如果餐館裡唯一的亞洲人是那裡打工的,這不是一家真正的中國餐館。

三折菜單

如果提供的三折菜單看起來像是掛在門上的宣傳單,那麼它更可能是美式中國餐館。

裝滿外賣的提袋

如果看到餐館的側桌上堆滿了大袋要送的外賣,或者有金屬絲提手的中國摺疊盒,它很可能是美式中餐館。有什麼比這更美國化的外賣?

還有隨處可見的龍

如果刻意到處都是龍的標識,它可能是一個美國化的中餐館。

推新政 或進一步刺激中國人來美買房

中國已經首次超過加拿大成為美國房產第一大海外買家。分析人士預期,未來購買美國房產的中國投資者只會增加,不會減少,尤其是考慮到中國政府將推出一個新的試點項目。該項目將為富裕的中國人投資海外房產創造便利。

據報導,政府在籌備於今年晚些時候推出新的試點項目──合格境內個人投資者機制(Qualified Domestic Individual Investor, 簡稱QDII2),將允許境內個人投資者直接投資股票、債券、房產等海外資產。首批試點QDII2的城市共有六個,其中包括上海。

中國自2007年起開始實施境內個人年度購彙總額不得超過等值5萬美元的規定。在QDII2機制下,該購匯限制將失效。

中國國際金融有限公司(China International Capital Corp.)的分析師認為,相比投資股票,QDII2更多地將促進中國個人對海外房產的投資,因為中國個人投資境外股票的渠道已經存在,中國投資者往往更喜歡購買硬資產。

居外網(Juwai.com)聯合首席執行長Andrew Taylor稱,等QDII2推出後,再過五年回頭看,中國當前的跨境投資水平將顯得很低。居外網為全球華人提供環球房源,幫助中國投資者購買海外房產。 他補充說,對中國投資者來說,美國是最合適的房產投資目的地,因為美國有龐大的現成房源,還有望開工新的建築項目,外資所有權規定也比較自由。

對中國投資者來說,美國是最合適的房產投資目的地

美國和澳大利亞是中國人購買海外房地產的兩大目的地。根據居外網顯示的消費者活動,2015年第一季度中國購房者在美國的主要目的地是洛杉磯、紐約市、休斯頓、舊金山和奧蘭多。居外網上中國購房者的平均房價為196萬美元。

QDII2推出之際恰逢在美購房外國人排行榜中中國人位列榜首。據美國全國地產經紀商協會(National Association of Realtors)的最新調查顯示,在截至2015年3月的12個月中,在主要購買單戶房屋和公寓的國際購房者中,中國人所佔的比例為16%。加拿大人多 年來一直是美國房產的最大外國買家,此次以14%的比例排在第二,印度人以8%的比例排在第三。

QDII2仍將對潛在離岸投資者實施限制,也就是參與者將需要至少人民幣100萬元淨金融資產(不包括自住房),海外投資不得超過其資產淨值的50%。

儘管沒有一個正式的項目讓中國投資者購買海外房地產,但有幾個項目使中國人可以購買海外股票。最初的QDII項目使內地投資者通過基金經理有機會購買海外股票。QDII是中國在全球金融危機爆發前推出的。去年底推出的滬港通使內地投資者有機會購買在中國香港上市的股票。

不過,人們不應預計QDII2項目推出後資金會大批流出中國。資金將流向回報更高的地方,隨著北京放鬆貨幣政策以促進經濟增長、美聯儲今年晚些時候 收緊政策,回報更高的地方更有可能是中國。據中國國家外匯管理局的數據,今年前五個月,中國淨流入資金200億美元。中資銀行5月份淨買入13億美元外 匯,逆轉了之前八個月淨賣出的趨勢。

居外網上中國購房者的平均房價為196萬美元

中國香港購物街門店租金將下滑近20%

預計今年中國香港門店租金將最多下跌20%,原因是中國內地的反腐運動和經濟放緩令奢侈品零售商受到衝擊。全球最昂貴的一些購物街位於中國香港。

中國香港購物街門店租金將下滑近20%

最近幾年,中國對珠寶、手錶以及設計師產品的需求飆升,推動中國香港最知名購物街的門店租金直線上漲,超過了紐約第五大道(Fifth Avenue)、巴黎香榭麗舍大街(Champs-Élysées)和倫敦邦德街(Bond Street)。

但房地產經紀商高緯環球(Cushman & Wakefield)的數據顯示,隨著中國內地遊客削減支出的行為開始衝擊到門店租金,去年年底,中國香港銅鑼灣將全球最昂貴零售街區的桂冠拱手讓與紐約第五大道。

如今,投行瑞士信貸(Credit Suisse)和房地產經紀商第一太平戴維斯(Savills)預測,今年中國香港的門店租金將下跌20%,另一家房地產服務公司仲量聯行(JLL)預計,租金將下跌10%至15%。

「由於中國的反腐運動,購買禮品的人和炫富現象都有所減少,另外中國內地的經濟也一直在放緩。」第一太平戴維斯駐中國香港的租賃業務主管尼克•布拉德斯特裡特(Nick Bradstreet)表示,「還有,由於匯率因素,現在在韓國、日本或歐洲購買奢侈品要便宜一些。」

瑞信預測,中國香港零售額今年將下滑5%,至4690億港元(合605億美元),為2000年以來的最大年度降幅。珠寶、手錶和奢侈品銷售額將下滑12%。

除了反腐運動和經濟增長放緩,中國內地遊客還因一些中國香港居民日益反對他們出現在中國香港而取消了赴港計劃。之前中國內地赴港遊客人數激增令這些中國香港居民感到不滿。

根據中國香港旅遊發展局(Hong Kong Tourism Board)的數據,今年3月,赴港內地遊客人數同比減少10%。中國香港依照「一國兩制」擁有高度的自治權。

瑞信房地產分析師Joyce Kwock認為,日本、韓國以及歐元區匯率的下跌加快了中國內地遊客遠離中國香港的速度,越來越多喜歡探索的中國內地遊客飛到更遙遠的地方尋找打折商品。

她表示:「過去幾年,中國香港購物街門店租金被推升到一個很高的水平,因此很難抵禦不景氣的衝擊。」

分析師認為,受衝擊最大的將是個人房東,而高端購物商場有更大可能維持租金水平,因為它們可提供更加多樣的購物環境並幫助零售商營銷。

一些房東以及包括博柏利(Burberry)在內的奢侈品品牌將受到衝擊,但Zara和芒果(Mango)等較低端零售商可能會成為受益者,因為門店租金的降低為它們在知名購物街開店提供了機會。

「快速時尚以及平價化妝品品牌應該能夠拿到3年前無力負擔的好地段。」仲量聯行零售業主管湯姆•加夫尼(Tom Gaffney)表示,「我們會看到中國香港購物街的格局發生變化,這對於零售業是件好事,因為該行業現在有些無趣,手錶店和珠寶店太多。」

新加坡為什麼適合居住和留學

安全之都

新加坡的法律嚴苛全球聞名,甚至為了不弄糟地面而禁止吃口香糖。亂丟垃圾、隨地吐痰、公共場所吸煙都是會被處以高額的罰款。用於刑事懲罰的鞭刑是新 加坡刑法中最具特色的一項,而販毒在新加坡會被處以死刑。嚴苛的法律帶來的是安全的生活環境,這裡也是世界上犯罪率最低的國家。

新加坡為什麼適合居住和留學

花園城市

700多平方公里的國土上幾乎無處不花開,無處不披綠。這來自於新加坡的公共衛生教育和嚴厲的執法。新政府提出的「潔淨的飲水、清新的空氣、乾淨的土地、安全的食物、優美的居住環境和低傳染病率」使新加坡成為一個名符其實的美麗清潔的島國

包容的城市

多民族多語言融合新加坡約有500萬人口,其中華人佔76.7%;馬來人佔13.9%;印度人佔7.9%,其他種族1.5%。馬來語、英語、華語和泰米爾語為官方語言。國語為馬來語。英語為行政用語。主要宗教為佛教、道教、伊斯蘭教、基督教和印度教。

經濟發達

世界級的殊榮和美譽以鑑證新加坡的發達:

「亞洲四小龍」之一;全球最富有國家內名列第四;世界三大煉油中心之一;世界上最具競爭力的經濟體中排名第三;世界領先的國際金融中心;新加坡亞太 地區最成熟的資本市場之一;亞洲最佳生活質量;亞洲最適合外籍人士居住和工作的地方;亞洲最廉潔的國家;世界最好的政府體制;世界上最全球化的國家;醫療 保健被世界衛生組織評委當今亞洲最高水準;全球稅率最低的國家之一

政府認證與政策保護

新加坡政府推出 「Edu Trust」認證來保護新加坡留學生的利益,給予留學生一個穩定、高質量的學習環境,而且政府鼓勵留學生就業和移民的政策這,使得新加坡逐漸成為留學生的首選。

留學黃金跳板

對於那些想出國歐美但預算又不夠的學生來講,新加坡是個好的選擇,幾乎所有的公/私立學校都有與歐美大學的銜接課程,或是學分直接轉移,在新加坡的修完要求課程,再轉到其它國家繼續深造,費用方面要比直接去歐美留學省下近一半,性價比非常高。

高回報率

新加坡就業率高、薪資高。學生畢業後留在新加坡工作,起薪約為1萬人民幣左右。同時還有機會申請綠卡。對畢業後回國發展的學生來講,先進的企業管理經驗和經營模式和英文能力的提升使得回國畢業生不論就業、創業都遊刃有餘。

就業機遇,創業平台

新加坡貿工部近日發佈聲明,去年第四季度新加坡國內生產總值增幅12.5%,全年經濟增長14.7%,居世界首位。經濟的強勁走勢造成新加坡的很多 行業都出現了人手短缺的問題。新加坡本地民眾已無法完全彌補此種空缺,外來員工的重要性便凸顯出來。此外根據最新的調查顯示,新加坡2011年六月份的失 業率為0%,而八月份的失業率僅為2.3%,遠低於歐美國家。作為一個國際貿易大港,國際貿易非常發達,這對於一些有意來新加坡創業的人士來說是一個機 遇。

新加坡置業:特定寬限期可減少每月本金還款 「靈活還款」房貸悄然出現

在利率看漲的環境裡,本地房屋貸款市場悄然出現了讓貸款者可以減少每月本金付款的房貸配套。

新加坡置業:特定寬限期可減少每月本金還款 「靈活還款」房貸悄然出現

這或許會讓人想起在本地消聲匿跡六年的「只付利息」房貸配套(Interest Only Loan, 簡稱IOL)。不過,與IOL不同的是,借貸者每月仍需償還本金,卻可靈活降低本金部分的償還額。

新 加坡房屋貸款有限公司房貸首席顧問周揚受訪時說,華僑銀行(OCBC)去年開始為房屋貸款者提供這種新式、稱為「Mortgage Choice」的「靈活還款」選擇,該行目前是唯一提供這類配套的本地銀行,但至今未公開宣傳這個產品。銀行受詢時,也不願針對這個產品置評。

周揚透露,新的「靈活還款」配套的運作方式是:假設買房者的貸款額為100萬元,配套是3個月新元同業拆息率(SIBOR)加0.85%息差的30年浮動利率配套,鎖定期為3年。如今的SIBOR約為0.8%,總利息即為1.65%。

按 一般房貸配套,貸款者每月的償還額約3793元,其中1375元是償還利息部分,剩餘2418元是償還本金。「靈活還款」配套的貸款者,可以在鎖定期內選 擇啟動「寬限期」,減低每月的本金還款部分。假設本金還款部分降至500元,貸款者的每月付款額將減至1875元,幾乎減半。

貸款者在這兩三年的「寬限期」每月最少得償還的本金部分因人而異,但最低本金還款額在申請貸款時就計算好,據知一般是500元。

然而,貸款者本金償還的速度會因此而拖慢,在貸款年限不變的情況下,「寬限期」之後的每月償還額將提高,所支付的利息總額也會增加。

隨著美國聯邦儲備局即將加息、本地基準利率看漲,周揚預期這種新房貸配套對買房者的吸引力會增強,尤其是對財務狀況不穩、現金周轉不靈的人。

簽訂有關配套買房者不多

但他認為,「靈活還款」配套其實更適合懂得投資與理財的買房者,他們可利用每月多餘的現金流進行投資。

周揚透露,他收到相關顧客詢問很多,但簽訂配套的買房者不多,不超過他經手合約的10%,「因為大部分買房者還是對本金不以一般速度遞減懼而遠之」。

世邦魏理仕(CBRE)東南亞研究部主管沈振倫認為,這種新配套「相當有創意」。當然,本金還得少,利息總額也會提高。

針對新式配套,金管局發言人受詢時說:「金管局期望所有銀行遵守該局的規定。我們將繼續關注行業的發展動態,若有監管方面的問題會與銀行跟進。」

我國政府自2009年9月起,禁止銀行向買房者提供IOL。當年,本地房地產市場紅火,IOL普遍被視為一種刺激「炒氣」的融資工具。

譬如,IOL允許買家向發展商買房子後,在特定期間(一般是房子入夥前)只需償還房貸的利息,而不需償還本金。儘管IOL可顯著降低每月房貸償還額,提高借貸者的現金流,但借貸者的借貸本金會原封不動,因此IOL借貸者償還的利息總額會比一般房貸配套高。

倫敦市中心摩天地標住宅項目「Principal Tower」 :投資及資本增值的黃金機會

Principal Tower位於一地難求的倫敦市中心也是倫敦金融城,鄰近新興時尚據點肖迪奇區(Shoreditch),絕佳的地理位置使其必將成為全球各地房地產投資者最趨之若鶩的項目之一。該樓盤是Principal Place綜合地產項目的中的住宅部分,整體項目還包括了頂級辦公物業、零售設施以及一個半英畝的公共廣場。Principal Tower由仲量聯行全球獨家代理發售,預計將成為未來幾年亞洲各地房地產投資者最關注的項目之一。

仲量聯行全球獨家代理;知名建築事務所Foster + Partners傾情巨作

Principal Tower是Foster + Partners首個全權執掌設計的住宅項目,其175米的樓高成為倫敦最高的住宅項目之一,倫敦勝景一覽無遺。Principal Tower以及舉世聞名的地標項目The Gherkin(亦名為30 St. Mary Axe)兩個項目均由Foster + Partners設計,分別矗立於倫敦市中心南北天際,互相呼應。

此項目毗鄰倫敦金融中心,享有世界級交通配套,能信步至利物浦街車站(Liverpool Street Station)所連接的三個重要地鐵車站。同時毗鄰倫敦多個著名地標,例如:小黃瓜、蘭特何大廈、四十二號塔以及Fenchurch大街20號等。從這裡出門即可連接倫敦五大交通樞紐;步行至Shoreditch High Street地鐵站僅3分鐘、至利物浦地鐵站僅5分鐘,並且地面軌道交通Cross Rail亦將於2018年在該站通車,屆時從該站前往倫敦希思羅機場僅32分鐘。

隨著肖迪奇區(Shoreditch)全面振興計劃的鋪開,未來更多零售、住宅及商用設施亦將陸續落成。這些優勢都將轉化為可觀的收益及租金回報,推動物業價格穩步上揚。除此之外,全球知名的Foster + Partners建築事務所為Principal Tower提供整體建築設計及室內裝飾,確保項目在設計、質素、佈局及裝修方面均無可匹敵。

倫敦市中心摩天地標住宅項目「Principal Tower」 :投資及資本增值的黃金機會
Principal Tower是Foster + Partners首個全權執掌設計的住宅項目,其175米的樓高成為倫敦最高的住宅項目之一,倫敦勝景一覽無遺
倫敦市中心摩天地標住宅項目「Principal Tower」 :投資及資本增值的黃金機會
Principal Tower由仲量聯行全球獨家代理發售,預計將成為未來幾年亞洲各地房地產投資者最關注的項目之一
倫敦市中心摩天地標住宅項目「Principal Tower」 :投資及資本增值的黃金機會
該樓盤是Principal Place綜合地產項目的中的住宅部分,整體項目還包括了頂級辦公物業、零售設施以及一個半英畝的公共廣場
倫敦市中心摩天地標住宅項目「Principal Tower」 :投資及資本增值的黃金機會
Principal Tower將於2018年第一季度交房,售價678萬人民幣起
倫敦市中心摩天地標住宅項目「Principal Tower」 :投資及資本增值的黃金機會
中國人可以實現高達70%比例的貸款,這無疑是實現投資收益最大化的有利支撐

玻璃山豪華經典豪宅:一攬壯麗山景、猶入仙境之地

玻璃山是南卡羅來納州境內宏偉的藍嶺山脈(Blue Ridge Mountains)中的一座山峰,秀麗而壯闊的美景叫人猶如置身仙境。這處首屈一指的豪華住宅海拔1800英呎(約548.6米),位於玻璃山(Glassy Mountain)上,現帶全套裝修出售,讓您擁有一處遠離喧囂的絕美避風港。

坐擁巨型岩壁壯闊美景,享受健康悠閒的樂活生活方式

這處豪華住宅裝修華麗而頗有品位,地處一個風景獨特的自然環境之中,讓人彷彿置身於世外桃源,購買之後隨時可以入住。其位置格外優越,位於玻璃山(Glassy Mountain)上,住宅海拔1800英呎(約548.6米)。從本住宅的所有房間內都能欣賞到附近豬背嶺山(Hogback Mountain)的巨型岩壁美景,秀美壯觀的景緻讓人恍若置身於一處避世仙境,可以拋卻所有煩憂,只想享受這美妙的時刻。

入住於此,您可以享受到與都市繁忙截然不同的各項樂趣,體驗健康、舒適、清閒的生活方式。玻璃山是「克里夫社區群」(The Cliffs)中七處私密、豪華、帶安全門的高爾夫社區之一,持有任何一個社區的高爾夫俱樂部會員資格,都可享用所有社區的設施,包括:高爾夫球場、餐飲場所、健身中心、網球場和游泳池。這些社區的獨特休閒設施還包括:一個馬術中心、一個位於26英里(約41.8公里)長湖泊旁的遊船碼頭。購買俱樂部會員資格的價格將另行計算。

玻璃山靠近南卡羅來納州的格林維爾(Greenville)市,該市於2015年被評為美國「前100佳最宜居地」之一。該市距北卡羅萊納州夏洛特(Charlotte)市境內的國際機場只有1.5小時車程,距佐治亞州亞特蘭大市境內的國際機場只有3小時路程,後者是世界上最繁忙的機場之一。從住宅所在地的格林維爾—斯帕坦堡國際機場(Greenville-Spartanburg International)飛往上述兩座機場都只需很短時間。

坐擁巨型岩壁壯闊美景,享受健康悠閒的樂活生活方式
入住於此,您可以享受到與都市繁忙截然不同的各項樂趣,體驗健康、舒適、清閒的生活方式
玻璃山豪華經典豪宅:一攬壯麗山景、猶入仙境之地
地處一個風景獨特的自然環境之中,讓人彷彿置身於世外桃源
坐擁巨型岩壁壯闊美景,享受健康悠閒的樂活生活方式
室內充滿了濃郁的藝術風情,彰顯了主人的審美和藝術品位
坐擁巨型岩壁壯闊美景,享受健康悠閒的樂活生活方式
住宅寬敞通透,擁有合理佈局,與自然和諧共處

全美最宜居城市中的頂級豪宅,安享生活於精英薈萃之地

北卡羅萊納州的毛利斯維爾(Morrisville)享有「全美十大最宜居城市」的美名,這裡有超過四分之一的居民是科學家、工程師或電腦技師。大量的國際高科技人才,被吸引到這裡。此外,該地還擁有多元化的餐廳,來自日本、非洲以及印度的風味尤為著稱。這是一處華美壯觀、屢獲殊榮的定製式地中海風格住宅,帶有頂級裝修和大氣的風範,讓您有機會住進這片精英薈萃的風水寶地。

精英薈萃的紳士之地,樂居「全美十大最宜居城市」

這座定製式地中海風格住宅,位置優越、環境幽雅,一覽無餘地坐擁久負盛名的普林斯頓伍德高爾夫球場(Prestonwood Golf Course)美景。這裡視野極佳,私密性極好,同時擁有寧謐安然的氣氛,您也可以隨時去享受揮杆樂趣,感受運動帶來的快樂。

住宅佔據本地中心位置,靠近北卡羅來納州的三角研究園(距聯想公司美國總部只有幾分鐘路程)和附近的杜克大學(Duke University)、北卡羅來納大學(University of North Carolina)以及北卡羅來納州立大學(North Carolina State University)。生活在此,您能感受到這裡獨特的人文氣息和高質素社區的紳士氛圍。

這套出類拔萃的豪宅坐落於羅利(Raleigh)市、德罕(Durham)市和教堂山(Chapel Hill)鎮之間,位置便利,而且擁有諸多非凡的特色,真正獨一無二。住宅所在的地區持續躋身「美國最宜居之地」(Best Places to Live in the US)行列,可見其受歡迎程度之高。該城市境內分佈著許多優質公立和私立學校、精品餐館以及便利的購物場所,而且犯罪率很低。享有各種生活便利、休閒樂趣,給孩子一個完美的成長環境——這座物業都是完美的選擇。

全美最宜居城市中的頂級豪宅,安享生活於精英薈萃之地
這是一處華美壯觀、屢獲殊榮的定製式地中海風格住宅,帶有頂級裝修和大氣的風範,讓您有機會住進這片精英薈萃的風水寶地
全美最宜居城市中的頂級豪宅,安享生活於精英薈萃之地
這座定製式地中海風格住宅,位置優越、環境幽雅,一覽無餘地坐擁久負盛名的普林斯頓伍德高爾夫球場(Prestonwood Golf Course)美景
全美最宜居城市中的頂級豪宅,安享生活於精英薈萃之地
建有噴泉、裝飾性天花板、電梯(電梯轎廂開有窗戶)和一個開放式的雙層客廳
全美最宜居城市中的頂級豪宅,安享生活於精英薈萃之地
主臥的面積很寬敞,並且自帶調酒吧檯、男女衣櫃和獨立的起居/運動區、浴室配有地采暖系統、雙人蒸汽淋浴間、噴嘴浴缸和坐浴盆