多伦多年轻人终于看到买房希望 不过别等太久 | 加拿大

随着多伦多房市本月出现降温迹象,很多首次买房者已经发现,现在的选择机会又多了起来,市场终于回到有利于买家的一面。而本地地产经纪指出,作为买家,等待一个更好的时机下手是对的,但是不要等太久。

多伦多地产局的数据显示,大多伦多地区6月份前两周的房屋销量相比去年同期减少了50%,其中独立屋的跌幅最大。

这让一些原本以为再也买不起房的年轻一族又燃起了希望,准备开始找房。

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25岁的Shashank Gandhi(上图)是一名工程师,收入不错。他一直住在父母密西沙加的房子里,攒钱,盼着有朝一日自己买房。去年秋季的市场,让他基本上已经放弃了这个希望。

Gandhi接受CBC采访时说:“我看到现在这个机会离我又近了。我感到市场稍稍稳定下来,大家都在脱售,连公寓也是,所以我想买房又有戏了。”

皇家地产公司Royal LePage的Dan Cooper Group经纪团队Dan Cooper说,他发现市场在过去两个月发生了突变。

他说:“春季的时候太好卖了,一间房屋一上市,至少接到8个买家下单,以高出要价$15万成交。”当时唯一的问题是库存太少。

而现在,他最大的难题是找到买家。

多伦多市以外,情况有过之而无不及。在Oakville和Burlington,上市房屋的数量是实际售出数量的四倍。而在市中心,销量特别是公寓单位的销量仍然很高。

Cooper指出,这就是卖方市场最终变成了买房市场,竟价战已经彻底消失。

这对Gandhi这样的买房者当然是好消息。他说,他一直想搬到市中心区。

“我想我会等个一年,再作任何决定,就是看房价是否继续跌下去。可能那时又有更多新建的公寓楼盘上市。”

不过,Gandhi说,他不会等太久。

Cooper称,这一想法是明智的。他预期房市会在大约6个月内重新回暖。

(据加拿大家园)

在英国如何减少继承房需缴纳的资本利得税?| 英国

问:我和弟弟在2013年2月继承了一套房子,并一直出租,直到2014年10月出售。我想问一下我需要缴纳的资本利得税是不是这样计算:房子继承时估价20万镑,出售价格为30万镑,因此利润除去其他成本再对半分为每人5万镑。2014年的资本利得税免税额为1.06万镑,因此需纳税的利润为3.94万镑。我算出我的税率是18%,因此最后的利得税为7092镑。能不能把这套房子说成是我们的主要住房?能不能适用其他出租优惠政策?

答:不能把这套继承来的房子说成是你的主要住房,因为这并不是事实。但如果在你拥有它的时候你曾部分或者所有时间住在里面,你可以申请“私人住房补助”。

如果你在拥有这套房子的时候一直住在里面,售房获利将是免税的,部分时间居住将会享受税收折扣。住回之前出租的房子里只能很有限地减少税额。一旦被HMRC发现你只是装装样子为了享受PPR政策,而不是真的把房子当成主要住所,将会把这认定为是避税行为。

当然,你也有合法减少利得税金额的方法。首先计算利得时记得刨除一切相关支出。例如售房时的法律和中介费用,如果之前曾装修过房子,也可以将成本从利得中扣除。

将得到的金额一分二,然后减去出售房屋当年的免税额度,剩下的就是你需纳税的金额。如果个人所得税为20%,则利得税为18%,但如果个人所得税高于20%,或者将利润和应税所得相加导致你需缴纳更高所得税税率,则利得税为28%。你需要在2016年1月底前填写HMRC纳税申报单,并支付税金,否则将会面临罚款。

(互联网综合整理)

堪培拉房价今秋飞涨 去年同比涨11.4% | 澳洲

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堪培拉房价今秋飞涨 去年同比涨11.4% | 澳洲
5月季度堪培拉各区房价涨幅(Domain网站图片)

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据Domain报道,堪培拉房市延续了近期强劲增长势头,实现了又一个季度的房价飙升。

Domain集团最新数据显示,截至5月的前3个月里,堪培拉房价中位数达到733,786澳元。自去年12月季度算起,堪培拉房价已录得5.8%的增长。与去年同期相比,5月季度的房价同比涨幅达到11.4%。当地独立住宅市场表现优于悉尼同期,后者房价自去年12月起仅上涨5%。

沃登谷(Woden Valley)是堪培拉偏远地区房市表现最佳城区之一,与去年相比,当地房价涨幅达12.3%,5月季度中位数达82万澳元。房价涨幅次高的城区是塔格龙(Tuggeranong),具体涨幅为12.1%,中位数达566,150澳元,贝尔康纳(Belconnen)以10.9%的涨幅及582,000澳元的中位数紧随其后。堪培拉市中心(Canberra Central)房价仅涨4.6%,中位数达到96万。而威斯顿溪(Weston Creek)5月季度房价中位数达654,500澳元,年涨幅仅0.8%。

尽管该市独立住宅房价增长势头强劲,但公寓价格走势和缓。堪培拉公寓价格5月季度中位数为427,348澳元,年涨幅仅0.9%,与去年5月季度数字相比,也仅有1.8%的增长。相反,悉尼公寓价格自年初起已上涨4.3%,目前录得年涨幅达到8.2%。

而统计局的最新数据则有力证明了堪培拉房价的强劲涨势,机构公布的3月季度住宅指数显示,堪培拉该季度房价上涨2.8%,年涨幅达到10.6%。此外,统计局对堪培拉公寓市场的报告也证实了市场的疲软现状。3月季度内,堪培拉公寓市场房价指数下跌0.2%,与去年同期相比仅涨2.9%。

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(据澳洲新快网)

英国多所名校教学质量排名垫底 还值得留学吗? | 英国

近年来,赴英留学渐成热门,据新华社报道,尽管英国政府近年来对留学生的限制越来越严格,但是依然有不少人选择前往名校云集的英国留学。可是,英国高校的教学质量到底如何?是否与其远播海外的名声相匹配?

6月22日,英国《泰晤士报》公布了一项2017年度英国高校教学质量排名,即“教学卓越框架”(TEF),让很多人大跌眼镜:伦敦政治经济学院、伦敦大学亚非学院等享誉全球的名校教学质量只属于三流水平。

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英国多所名校教学质量排名垫底 还值得留学吗? | 英国
《泰晤士报》发布的榜单首页截图

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《泰晤士报》发布的英国高等学校教学质量榜单显示,在接受评估的137家高校中,有45所得到最高等级“金级”,67所得到中间等级“银级”,另有25所高校得到的结果是最差的“铜级”。

英国著名学府牛津大学、剑桥大学以及其他六所来自罗素集团的大学——伯明翰大学、埃克塞特大学、帝国理工学院、利兹大学、纽卡斯尔大学以及诺丁汉大学都在“金级”之列。但是,其他一些英国名校,如伦敦政治经济学院(LSE)、南安普敦大学、利物浦大学、伦敦大学亚非学院(SOAS)等却仅为列“铜级”。

而在排名倒数的25所“铜级”高校中,利物浦大学、伦敦政治经济学院、伦敦大学亚非学院和南安普顿大学等名校赫然在列。

对于这样的评估结果,英国《每日邮报》评论称,学生们或许将重新考虑,进入这些学校是不是个好主意。

英国多所名校教学质量排名垫底 还值得留学吗? | 英国
“铜级”列表截图(部分)

该报称,这项评估是由英国政府设立,以鼓励高校在教学和学生职业发展等方面提供更好服务。而在此前,各种对高校进行排名的榜单侧重于其学术和科研成果,而学生,尤其是本科生的教育往往被忽视。

这三个等级中的“铜级”表示该学校的教学质量“仅仅达到英国国家最低教学标准”而已。

此外,英国政府规定,只有在这项评估中至少达到“铜级”水平,自2018年起,高校的学费才可以因通胀等因素而上调。目前,英国本科生的平均学费约为9250英镑/年(约合8万元人民币)。

英国多所名校教学质量排名垫底 还值得留学吗? | 英国
“铜级”列表截图(部分)

《每日邮报》指出,通常被认为是英国高校高质量代表的罗素集团高校(共有24所)中,只有8所进入“金级”。考文垂大学校长约翰·莱瑟姆(John Latham)说,这次排名对那些享有盛誉的高校来说,应该是一个警钟,让它们不再骄傲自满。

“高校排名的新秩序正在建立。这对那些名校来说,是一个清晰的信号,它们必须要努力为学生服务,而不是依靠先辈的声誉来维持名声。”莱瑟姆说,“这次排名对英国大学中盛行的独立学习理论也是一个警钟,学生的独立学习必须建立在高质量的教学基础上。”

对于诸多名校在这份榜单上表现不佳的结果,罗素大学集团执行主任蒂姆·布拉德肖(Tim Bradshaw)表示:“这份榜单没有完全反映出教学质量,我们也向发布榜单的《泰晤士报》就该榜单可能会影响本集团成员声誉等问题表达了关切。对考生来说,这份榜单必须有清晰的导向才可以。”

然而,在本月早些时候发布的QS世界大学排名中,英国名校的排名也出现了下滑的趋势。

(据新华社等)

美移民局发布EB-5签证关键数据 律师提醒小心陷阱 | 美国

日前,美国移民局发布了最近三年的EB-5签证数据,美国各大城市的区域中心为地产开发商客户提供服务,为希望移民到美国的投资者提供方便。

据“The Real Deal”报道,该数据显示:在2014年至2017年间,移民局在全国范围内批准了26000份申请,拒签了3313份,在此期间有100多个异议上诉。目前移民局每年签发1万份EB-5移民签证

美国移民基金”是一家位于佛罗里达州的EB-5区域中心,它在纽约和新泽西都设有分支机构,在此期间共有3100多份申请被批准,占所有批准的EB-5签证的17%。

律师巴特勒表示,区域中心提供的跟踪记录,可能被该中心用作营销工具以招揽更多客户。他说:“EB-5投资者最重要的是拿到绿卡。他们当然想把钱拿回来,但投资的原因与获得美国绿卡有本质的关系。”

巴特勒说,申请绿卡的第二步是至关重要的,因为如果他们的投资项目有变化,他们就不会通过下一步。巴特勒说:“如果项目失败,他们将面临驱逐出境的结果。”

EB-5律师Matthew Galati表示,由于潜在的错误,投资者不应根据新的数据作出决定。他说:“我对投资者的建议是,如果数据不准确,就不能依赖它们。”

美国移民局在数据后有一个附带的免责声明,表明该机构“不能够保证发布的数据是完整、及时或准确的”。

 (据中国侨网 )

英学生贷款或影响房贷评估 购房难度增加 | 英国

英国《每日邮报》报道,根据近日发布的《抵押贷款市场报告》,金融市场行为监管局(Financial Conduct Authority,简称FCA)承认,负债累累的大学生毕业后难以偿还贷款,他们的买房计划也或许被迫夭折。

本学年大学的学费最高达每年9000英镑,其中不包括住宿费和生活费,意味着大学生可能要背负数万英镑的债务。

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英学生贷款或影响房贷评估 购房难度增加 | 英国

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日前有提议称要将学生贷款包含在抵押贷款的承受能力计算中。

学生贷款算债务?

英国British Money主管,前MBA学员Alexander Burgess获得FCA批准,也表示正在考虑学生贷款问题,同时FCA发言人也承认确有此事。

MMR的方针将要求所有抵押贷款人将学生贷款作为支出的一部分,极大地减少贷款数量。

Alex Burgess表示,许多人似乎都对学生贷款产生了误解,以为学生贷款会有折扣,但其实并非如此。

据推断,学生并没有把助学贷款当做一项债务,信用评级公司只关注他们的学生贷款记录,Money Saving Expert 等金融网站则认为不应将学生贷款包括在信用档案内。

贷款新规从严

英国最大的抵押贷款公司Halifax也对学生贷款表示关注。一位发言人表示,作为MMR改革的一部分,目前该公司计划在审核新的抵押贷款申请时将学生贷款也考虑在内。

根据MMR新规,贷款申请的时间将会延长,用于进行贷款人压力测试,确保将来贷款人能够偿还贷款。除此之外,还会就生活状况进行一系列询问,如是否吃牛排、打高尔夫或是否打算组建家庭等。

房屋抵押贷款协会(Building Societies Association)发言人表示,根据MMR新规,学生贷款必须作为支出的一部分,将包括在贷款负担能力评估之内。

抵押贷款机构理事会(Council for Mortgage Lenders)总经理Paul Smee说:“在对抵押贷款申请进行评估时,银行要取得贷款人的收入数据,从而确定该贷款人能承受哪一种贷款级别。过度借贷是决不允许的,但贷款申请通过与否并没有绝对的标准,银行必须对贷款人进行全面的评估。”

London & Country Mortgages发言人补充道:“任何形式的贷款都要进行负担能力评估,这直接关系到贷款人可以申请贷款的数额大小。包括学生贷款在内的所有日常开支都有可能对抵押贷款的数额产生影响。”

这项消息对十年前就已经从大学毕业的人来说是个巨大的打击,他们支付了更高的学费,许多人已经工作多年,省吃俭用存下积蓄,最终却发现他们的买房梦想可能无法实现。

Alex表示,这是对背负着巨额债务,只能通过参加高等教育来实现自己的职业理想的一代人的沉重打击。

 (据英中时报)

美国十所最佳公立大学 加州占半数!| 美国

美国大学学费不断飙升,如果能进公立大学,相对而言会比较廉宜,而且有不少公立大学水准极高,对年轻人和父母来说,负担较轻,而且大学毕业之后,也会有较佳出路,所以选择最佳公立大学便十分重要。「美国新闻暨世界报导」(U.S.News and World Report):全美最佳十所公立学校。

它们为:

. 维吉尼亚州威廉玛丽学院(College of William and Mary)。

. 乔治亚理工学院(Georgia Institute of Technology)。

. 伯克利加大(University of California–Berkeley)。

. 尔湾加大(University of California–Irvine)。

. 洛杉矶加大(University of California–Los Angeles)。

. 圣地牙哥加大(University of California–San Diego)。

. 圣他巴巴拉加大(University of California–Santa Barbara)。

. 密西根大学安娜堡分校(University of Michigan–Ann Arbor)。

. 北卡大学教堂山分校(University of North Carolina–Chapel Hill)。

. 维吉尼亚大学(University of Virginia)。

美国新闻暨世界报导」每年都做全美大学排名,上述是十所全美最佳公立大学,它们都是全美完整的公立大学,强调教师研究,并且拥有完备的大学系别,以及恐读硕士、博士研究所。(美国加州有哪些名校?)

附:2016年大学排名榜单:

  • #1 Princeton University 普林斯顿大学
  • #2 Harvard University 哈佛大学
  • #3 Yale University 耶鲁大学
  • #4 Columbia University 哥伦比亚大学
  • #4 Stanford University 斯坦福大学
  • #4 University of Chicago 芝加哥大学
  • #7 Massachusetts Institute of Technology 麻省理工大学
  • #8 Duke University 杜克大学
  • #9 University of Pennsylvania 宾夕法尼亚大学
  • #10 Johns Hopkins University 约翰霍普金斯大学
  • #12 Dartmouth College 达特茅斯大学
  • #12 Northwestern University 西北大学
  • #14 Brown University 布朗大学
  • #15 Cornell University 康奈尔大学
  • #15 Vanderbilt University 范德堡大学
  • #15 Washington University in St.Louis 华盛顿路易斯大学
  • #18 Rice University 莱斯大学
  • #18 University of Notre Dame 圣母大学
  • #20 University of California- Berkeley
  • #21 Emory University 埃默里大学
  • #21 Georgetown University 乔治城大学
  • #23 Carnegie Mellon University 卡耐基梅隆大学
  • #23 University of California-Los Angeles 加州大学洛杉矶分校
  • #23 University of Southern California 南加州大学
  • #26 University of Virginia 弗吉尼亚大学
  • #27 Tufts University 塔夫茨大学
  • #27 Wake Forest University 维克森林大学
  • #29 University of Michigan – Ann Arbor 密歇根大学安娜堡分校
  • #30 Boston College 波士顿大学
  • #30 University of North Carolina – Chapel Hill 北卡罗莱纳大学教堂山分校
  • #32 New York University 纽约大学
  • #33 University of Rochester 罗切斯特大学
  • #34 Brandeis University 布兰迪斯大学
  • #34 College of William and Mary 威廉玛丽大学
  • #36 Georgia Institute of Technology 乔治亚理工大学
  • #37 Case Western Reserve University 凯斯西储大学
  • #37 University of California – Santa Barbara 加州大学圣巴巴拉分校
  • #39 University of California – Irvine 加州大学欧文分校
  • #39 University of California – San Diego 加州大学圣地亚哥分校
  • #41 Boston University 波士顿大学
  • #41 Rensselaer Polytechnic Institute 伦斯勒理工学院
  • #41 Tulane University 杜兰大学
  • #41 University of California – Davis 加州大学戴维斯分校
  • #41 University of Illinois – Urbana-Champaign 伊利诺伊大学香槟分校
  • #41 University of Wisconsin – Madison 威斯康辛麦迪逊分校
  • #47 Lehigh University 利哈伊大学
  • #47 Northeastern University 东北大学
  • #47 Pennsylvania State University – University Park 宾州州立大学帕克分校
  • #47 University of Florida 弗罗里达大学
  • #51 University of Miami 迈阿密大学
  • #52 Ohio State University – Columbus 俄亥俄州里哥伦布分校
  • #52 Pepperdine University 佩珀代因大学
  • #52 University of Texas – Austin 德州大学奥斯丁分校
  • #52 University of Washington 华盛顿大学
  • #52 Yeshiva University 叶使瓦大学
  • #57 George Washington University 乔治华盛顿大学
  • #57 University of Connecticut 康涅狄格大学
  • #57 University of Maryland – College Park 马里兰大学帕克分校
  • #57 Worcester Polytechnic Institute 伍斯特理工学院
  • #61 Clemson University 克莱姆森大学
  • #61 Purdue University – West Lafayette 普渡大学西拉法叶校区
  • #61 Southern Methodist University 南卫理公会大学
  • #61 Syracuse University 雪城大学
  • #61 University of Georgia 乔治亚大学
  • #66 Brigham Young University 杨百翰大学
  • #66 Fordham University 福特汉姆大学
  • #66 University of Pittsburgh 匹兹堡大学
  • #69 University of Minnesota – Twin Cities 明尼苏达大学双城分校
  • #70 Texas A&M University – College Station 德州农工大学
  • #70 Virginia Tech 弗吉尼亚理工大学
  • #72 American University 美国大学
  • #72 Baylor University 贝勒大学
  • #72 Rutgers, The State University of New Jersey – New Brunswick 罗格斯大学
  • #75 Clark University 克拉克大学
  • #75 Colorado School of Mines 科罗拉多矿业大学
  • #75 Indiana University – Bloomington 印第安纳大学伯明顿分校
  • #75 Michigan State University 密歇根州立大学
  • #75 Stevens Institute of Technology 斯蒂文斯理工学院
  • #75 University of Delaware 特拉华大学
  • #75 University of Massachusetts – Amherst 麻省大学 – 艾默斯特校区
  • #82 Miami University – Oxford 迈阿密大学牛津分校
  • #82 Texas Christian University 德克萨斯基督教大学
  • #82 University of California – Santa Cruz 加州大学圣克鲁斯分校
  • #82 University of Iowa 爱荷华大学
  • #86 Marquette University 马凯特大学
  • #86 University of Denver 丹佛大学
  • #86 University of Tulsa 塔尔萨大学
  • #89 Binghamton University – SUNY 纽约州立大学宾汉姆顿大学
  • #89 North Carolina State University – Raleigh 北卡罗来纳州立大学罗利分校
  • #89 Stony Brook University – SUNY 美国纽约州立大学石溪分校
  • #89 SUNY College of Environmental Science and Forestry 美国纽约州立大学环境科学与林业科学学院
  • #89 University of Colorado – Boulder 科罗拉多大学波尔得分校
  • #89 University of San Diego 圣地亚哥大学
  • #89 University of Vermont 佛蒙特大学
  • #96 Florida State University 佛罗里达州立大学
  • #96 Saint Louis University 圣路易斯大学
  • #96 University of Alabama 阿拉巴马大学
  • #99 Drexel University 得克赛尔大学
  • #99 Loyola University Chicago 芝加哥洛约拉大学
  • #99 University at Buffalo – SUNY 纽约州立大学-水牛城分校
  • #102 Auburn University 奥本大学
  • #103 University of Missouri 密苏里大学

(互联网综合整理)

美国加州大学十所分校各自有哪些优缺点 | 美国

加尼福尼亚州立大学(简称加州大学)作为美国最有名的公立大学系统之一,在学生中享有很高的声誉。但是我们对这十所加州大学分校又了解多少呢?(美国加州有哪些名校?)

可以先看看Youtube上的知名博主The Fung Bros是怎样戏说UC加州大学的:

加州大学包括10各校区:加州大学伯克利分校(UC Berkeley),加州大学洛杉矶分校(UC Los Angeles),加州大学圣迭亚哥分校(UC San Diego),加州大学戴维斯分校(UC Davis),加州大学圣巴巴拉分校(UC Santa Barbara),加州大学尔湾/欧文分校(UC Irvine),加州大学圣克鲁兹分校(UC Santa Cruz),加州大学河滨分校(UC Riverside),加州大学旧金山分校(UC San Francisco), 加州大学默塞德分校(UC Merced)。下面我们就对着10所学校的优缺点、校园特点、适合学生进行一下分析,希望对大家选校有所帮助。

1、University of California-Berkeley 加州大学伯克利分校

优点:无容置疑,作为全美大学公立第一名的伯克利,是学术界的佼佼者,声誉地位媲美斯坦福,尤其在基础学科,例如数理化和人文社科上位居前列。

缺点:住宿比较紧张,由于在市区,治安也是要注意的问题。

校园特点:学校位于旧金山湾区的山丘上,坐拥海景和市区的繁华,校园学术氛围浓郁。弯弯的山路上有许多特色咖啡馆,具有时代感的艺术馆、独立书店、音像店也是在几步之遥的地方。学校周边的餐馆选择多而且很便宜,墨西哥菜、意大利菜、韩国菜、热狗、各类甜品,数之不尽,当然酒吧也不少。此外,伯克利被评为全美最激进的校园之一,各种学生团体非常丰富。成为伯克利的学生,除了享受学术的盛宴、城市的便利之余,也要做好面对多元文化冲击的心理准备。

适合学生:录取的学生需要在学术上非常出众,并且非常清晰自己未来的发展方向。伯克利是典型开放自由的校园代表,鼓励学生的创造性。如果仅仅是成绩好,但没有自己想法的学生很容易在众多选择中迷失。

2、University of California-Los Angeles 加州大学洛杉矶分校

优点:学术出众,教育质量不亚于任何一间常青藤大学,学生社团、社交活动同样活跃。特色专业是医学、法学、商学和电影电视。

缺点:三四万人的大校园,可想而知到哪里都看得到人。由此引起的问题有:班级人数过多,经常要排队,车位不充足。目前,学校在建新校舍以容纳更多的学生,最近三届的学生可能会受到建筑工地的影响。此外,住宿和伙食都不便宜。

校园特点:大城市、大校园,UCLA都最好的代表。这意味着无尽的机会和各种便利。无论是课程专业、兴趣小组,还是食宿搭配,只有想不到的没有选不到得。海滩的迷人景致,丰富的娱乐活动,有可能跟某位好莱坞影星擦肩而过的机会,都是吸引人的地方。

适合学生:家境较好,不需要担心费用问题;喜欢热闹地方,钟情音乐电影;有自主精神,清晰自己方向的学生。UCLA不太适合宅的同学哦!

3、University of California-San Diego 加州大学圣地亚哥分校

优点:学术上与UCLA平分秋色,同样是大校园,活动丰富,唯一不同的是专业特色。圣地亚哥分校能够跟哈佛、麻省理工一同入选全美十大理科热门院校不是徒有虚名的,它拥有一流的生物、物理、计算机研究中心,长居首位的专业有海洋学和神经学科。

缺点:班级人数众多对于这种规模的学校来说是正常的,但UCSD的校园更大更分散一些。运动不是强项。学校对学生派对有严格限制,如有违反还会罚款。

校园特点:非常优美的校园,几分钟就能走到海滩,到市区也就是20分钟内的步行路程。校园分成五个部分,校内有免费交通车,节假日还负责接送往返机场,很人性化!UCSD会在今年9月开学的时候,成为加州大学首个禁烟的校园。

适合学生:同样是大校园,圣地亚哥相比洛杉矶管理更严格一些,治安更好,适合希望专注学术的学生。但是总体来说,课外活动还是少不了的。

4、University of California-Davis 加州大学戴维斯分校

优点:以农学起家的戴维斯分校,在心理学、环境科学方面独树一帜,生物、教育学、兽医享誉很高。学术氛围好,班级规模中等,知名教授不少,友好社区。

缺点:相对独立的校园,离最近的城市——首府萨克拉门托有20多分钟车程。周边是农田,没有很迷人的风光,就是平静的小镇。学校人数倒是不少。

校园特点:大学城的环境,校内设施齐全,五万人的小镇里有一半以上是学生,城市发展都以学生为主。老师都住在校园里,师生关系更亲近一些。各式餐厅、全新的书店和风格独特的服装店一应俱全。没有大商场、连锁店,但有长长的步行街,让这个小镇看起来更具亲和力。校内交通最方便的要数自行车,还有自行车专道呢

适合学生:相对安全、独立的校园环境,适合爱学习、爱安静的学生。而且,能够跟教授和同学有更多的交流,建立深厚的关系。

美国加州大学十所分校各自有哪些优缺点 | 美国

5、University of California-Santa Barbara 加州大学圣芭芭拉分校

优点:在上海交大世界大学排名中,这所美丽的高校位居前38名。学校本身确实有众多卓越的成就,热门专业众多。位处加利福尼亚州的圣塔芭芭拉市,是一个景色优美、文艺气息浓厚的小镇,因为地理位置得天独厚,UCSB自然成为UC中最热门的学校,国际学生不容易录取。

缺点:因为环境好,所以住宿也比较难找。常年派对不断,在这么美的地方生活,有学生表示难以专心读书。学生评价基础学科一般般,国际学生比例较低。

校园特色:两面环海,风光迷人,校园尤为漂亮,住宿条件一流,学生活动犹如度假一般,时不时去冲浪、钓鱼、赏鲸、海滩漫步。

适合学生:如果你理想中的大学生活,必须有人间仙境一样的校园,UCSB就是最佳选择。

6、University of California-Irvine 加州大学欧文分校

优点:加州大学系统里最好的研究型大学,学术界中许多热门课题都在这里进行,理科强势,网络设备一流。临近硅谷的地理优势,也为实习就业提供了大量机会。

缺点:由于欧文市是一个典型的居住型社区,通往其他城镇都比较方便,学生也不太集中。没有球队,士气和凝聚力不是很足。学术要求很高,想得过且过的人不适合来这里。

校园特色:美国的富人都喜欢住在近郊的社区,欧文市就是一个集便利、安全、环境优美三个特点于一体的地方。一圈一圈的宿舍和教学楼,校园四通八达、干净和整洁。虽然五分钟车程可以抵达Newport海滩,但是学校的派对不多,移居来此的华人甚多。

适合学生:硅谷的吸引力确实很大,计算机迷的同学不要错过;是个读书的好地方,但是晚上10点钟以后整个城市就基本入睡了,太活跃、喜欢夜间出没的人群可能不会喜欢。

7、University of California-Santa Cruz 加州大学圣克鲁兹分校

优点:作为一所学术顶尖的公立大学,圣克鲁兹分校的光芒被系统里面的其他学校盖过。但是学术上,圣克鲁兹的社会科学、人文艺术、生物研究等专业还是非常有优势的。据统计,该校还具有相当高的就业率。

缺点:校园相对独立,没有高的建筑,在主干公路旁边,看起来校园有些有点荒凉。没有球队,没有派对。

校园特色:群山围绕的校园,从宿舍到市中心的大型商场大概10-15分钟车程。好在自行车通行还是方便的,教学楼之间的往返步行即可。校内没有太多吸引人的地方,书店、餐馆、计算机房、健身中心还是齐全的。

适合学生:喜欢森林环抱的校园环境,注重实际工作能力培养的学生会喜欢上圣克鲁兹分校的。

8、University of California – Riverside 加州大学河滨分校

优点:河滨分校是被排名轻视了的加州大学成员,研究能力一流,社会学科全美前四位,学术新星全美第二。教授不仅学术声誉高,还非常友好。小班教育,学生活动丰富,公立学校的收费,私立学校的氛围,性价比高!商科优势也值得一提。

缺点:停车位不好找,有在建的工地,跟周边社区相连,没有明显的大学校园范围,治安管理不严格。宿舍一般,比较小而且旧。

校园特色:校园设计现代感很强,绿树成荫,到处有清晰的路标,进出方便。只有1万多人的校园,是加州系统里较小的分校,人口密度比较适宜。没有太多来自周边的诱惑,是个可以专心读书研究的地方。

适合学生:适合追求个性化教育、需要教授更多关注、注重留学性价比的学生,对于要继续升读研究生的学生来说,河滨分校能提供很充足的研究项目

9、University of California-San Francisco 加州大学旧金山分校

优点:唯一一所没有综合排名的UC分校,原因是它是一所独立的医学院。这里拥有全美顶尖的公共卫生、医药、护理专业。每年的联邦政府资金投入第一位,高于约翰霍普金斯、斯坦福、华盛顿和耶鲁。学校位于市中心地带,拥有城市提供的所有便利。

缺点:几乎没有校园,不注意看的话,路过也没发现这是一所大学。由于美国的本科不设医科,这所学校也只有硕士和博士学位。无论录取标准或课程时间表,都跟其他UC大学不一样,录取非常困难。

校园特色:旧金山是个你永远都不会厌倦的城市,充满活力,风情万种。不过,不要太期望这里能给你上大学的感觉。周边的众多医院都能提供实习和就业机会。

适合学生:职业目标非常明确的学生,学术条件也要能够匹配这所一流的医学院。

10、Univeristy of California – Merced 加州大学默塞德分校

优点:加州系统里最新的分校,2005年才开始有第一届学生。研究型的大学,学生总人数不到两千。

缺点:校园非常小,学校区域也是全新开发的,基本没有太多的活动。

校园特色:对校园氛围暂时不能抱有太多期待,但是Merced这个小镇还是挺有活力的,相信这也是加州政府要投入建新校的原因之一。如果要去周边的大城市大概开车两小时。

适合学生:想进入加州系统,又想读研究型学科的学生,便于以后转学或者升读研究生到其他的分校。

(据搜狐)