加萊危機：強闖隧道入口，封鎖道路示威
據報導，8月2日，200名非法移民
英加莱 非法移民 在此之前，8月1日夜晚，約有1700名非法移民 非法移民
自上週起，數以千計的移民不斷試圖衝破屏障，甚至不惜以生命做賭注，試圖攀爬到開往肯特的火車上，因為此法曾讓至少200個非法移民成功進入英國境內。近幾天來，每晚約有400人一直在試圖擴展圍欄進入英國。
英國肯特郡警察局長帕格斯利（Alan Pughsley） 說在過去的5周裡，400名非法移民進入肯特。近5000名移民移居到加萊附近，準備試圖偷渡到英國去。
8月1日，英國內政大臣梅（Teresa May）與法國內政部長卡澤納弗（Bernard Cazeneuve）聯合撰文稱，這些從非洲逃過來、希望獲得歐洲財政福利的偷渡者，把一切想像得過於美好。他們指出，偷渡者在面對英國政府
仍在度假的首相卡梅倫稱，政府
全民總動員：房東也將參與移民監管
作為對加萊危機的直接反應，英國政府
同時，房東也被要求在簽訂租房合同之前，事先檢查移民身份。重複觸犯這項法規的房東可能面臨上限5年的監禁。
在此法案下，如果移民的避難申請遭拒，政府
此外，據8月3日報導，作為英國首相卡梅倫的最新移民控制政策，非法移民「打黑工」的工資也將被警方查收。
卡梅倫還將在下周的女王演講中宣佈一份主要移民議案，包括起訴那些只在海外公佈僱傭信息的公司，以期加速對非法移民的驅逐。這份議案將創立非法工作的新罪名，針對來到英國的非法移民和簽證逾期的人。劇稱，此舉旨在縮減對外來經濟移民利好的動因，減少非歐盟移民。
卡梅倫將稱，他決定減少英國吸引非法移居和工作的因素。支付給非法移民的工資將被作為非法財產遭到沒收，而且當僱員簽證到期時，公司會收到提醒。卡梅倫說：「如果參與了非法打工，無論是僱主還是員工，都是在觸犯法律。」
然而，上述法令所產生的效果似乎不完全如政府
此前在7月7日，移民部長布羅肯希爾（James Brokenshire）曾在西密德蘭茲郡告知當地房東試行6個月的該計劃，結果發現，一些證明文件不足的英國居民也受到影響，租房子變得更加困難。監控 租房權利的難民福利機構說，他們已經發現一些英國本地人被拒絕搬入私人出租的房子，因為他們支付不起72.5鎊的護照辦理費用，或者根本沒有出生證明。移 民福利聯合委員會說，很多來自歐洲之外的移民都有問題，他們證明不了自己有權利居留在英國。
此外，報導還聲稱，證明文件的檢查也存在漏洞。在收到的房東諮詢中，四分之一的內容是關於到底哪些文件可以接受。有些文件對於房東來講並不熟悉，所以很難分辨也容易偽造。
部長們聲稱，試行該政策的目的是推廣到全國，但至今該政策在西密德蘭茲郡的效果和影響還未得到官方評估。
工黨移民部長漢森（David Hanson ）議員表示，要求房東停止租房給避難申請失敗者並不會阻止人們冒著危險進入英國，政府的精力應集中在阻止人們跨越地中海來到英國國境線，而不是發佈一系列聲明。
左右為難：打擊還是縱容？
一方面，內政部長梅堅持說，英國不是非法移民的「奶與蜜之地」，另一方面，內政部卻被曝花著納稅人的錢在三星級旅館裡安頓偷渡者。
據每日郵報8月3日報導，由於英國的移民安置中心已經全部滿員，數以百計的偷渡者通過 火車或貨車從英吉利海峽隧道非法進入英國後就被安置在旅館裡，並獲供每日三餐和每週35鎊的經濟補助。政府甚至花費私人企業1.5億英鎊來安置這些「准避 難申請者」，因為官方接納處無法應對最近的非法移民上漲。
有評論稱，將這些新偷渡入境的人安置在旅館中的決定表明政府已經開始無法控制局面。
保守黨議員謝布克（Alec Shelbrooke）說，避難申請者花著納稅人的錢住在旅館裡很可恥，此舉在間接吸引偷渡者。
此前，據獨立報6月30日，當數以千計的難民進入英吉利海峽隧道時，內政部曾偷偷將移民送上「特許航班」，將他們遣回自己的祖國。事實上，內政部自2001年起就開通特許航班，秘密轉移移民。截止到去年3月，近30,000名非法移民通過800個此類航班被轉移回國。
在這一系列對策背後，英國納稅人繼續支付一筆高達每年235萬鎊的費用去處理加萊地區的非法移民，而英國政府已向法國承諾支付1200萬英鎊用於增加加萊地區的安保力量。
背景介紹：加萊移民簡史
法國加萊的英吉利海峽隧道入口，很早以前就是非法移民和准避難申請者想要進入英國的臨 時棲身之處。1997年這個問題引起了國際上的注意，1999年，法國紅十字會在加萊的桑加特（Sangatte）設立了頗具爭議的難民營，吸引了數以千 計的「准避難申請者」和做非法買賣的人。
不久之後，在法國時任內政部長薩科奇（Nicolas Sarkozy）的命令下，2001到2002年難民營關閉，也因此引起了騷亂。之後，移民們形成了「難民叢林」，在港口附近紮起臨時帳篷住下來。 2009年4月，法國官方逮捕了190人，用推土機將難民的臨時營地推倒，但在當年7月新營地就被重建起來。法國官方估計現今大約有3000人住在這裡。
自從去年9月一艘開往英國的渡輪被235名非法移民突襲，事情開始擴大。內政部說2014到2015年，邊防保安隊和法國官方共同阻止了超過39,000起試圖非法穿越隧道的行為，數字超過上一年的兩倍。
加萊危機是更為廣泛的歐洲移民危機的一部分，是中東和非洲問題的集中爆發。過去的一些 年裡，進入歐洲的移民主因是本國戰亂。例如，在阿富汗、伊拉克、敘利亞和厄立特里亞等國，人們的生存和生活一直受到威脅。而世界上最大的難民潮來自敘利 亞，其國內的持續衝突至今已造成22萬人死亡，四年戰亂導致1100萬人成為難民或離開家鄉，幾乎佔敘利亞人口總數的一半。
聯合國難民署發言人馬赫齊奇（Andrej Mahecic）指出，5950萬人現今背井離鄉，自二戰結束以來，這是一次空前的人口遷移潮。加萊移民並不是尋求更好的生活，而只是儘可能的逃離暴力戰亂。
事實上，英國並不是唯一一個移民目標地。根據歐洲統計數據，在2014年德國是最大的避難申請目標國，近20.3萬人，其次是瑞典、意大利、法國、匈牙利，然後才是英國。
加萊危機：強闖隧道入口，封鎖道路示威
據每日郵報報導，8月2日，200名非法移民於8月1日強行闖入英吉利海峽隧道位於法 國的加萊（Calais）入口，高喊「打開邊境線」並強行要求由此入境英國。移民們拆毀圍欄，衝破警察防線，直到警方發射催淚瓦斯才後退。但他們隨即繼續 抗議，組成「人肉路障」直接封鎖了進入隧道的道路。
在此之前，8月1日夜晚，約有1700名非法移民又一次試圖強行衝入英吉利海峽隧道， 這是近幾天來數量最大的義波非法移民。在接近4小時中，警方沒有試圖驅逐移民，交通堵塞造成大量運貨卡車受阻。直至太陽升起，數十名防暴警察趕來，向躺在 路上示威的移民發射催淚瓦斯，後者才撤離。警方表示此次試圖闖入英國的行動與此前相比更具有規劃性。
自上週起，數以千計的移民不斷試圖衝破屏障，甚至不惜以生命做賭注，試圖攀爬到開往肯特的火車上，因為此法曾讓至少200個非法移民成功進入英國境內。近幾天來，每晚約有400人一直在試圖擴展圍欄進入英國。
英國肯特郡警察局長帕格斯利（Alan Pughsley） 說在過去的5周裡，400名非法移民進入肯特。近5000名移民移居到加萊附近，準備試圖偷渡到英國去。
8月1日，英國內政大臣梅（Teresa May）與法國內政部長卡澤納弗（Bernard Cazeneuve）聯合撰文稱，這些從非洲逃過來、希望獲得歐洲財政福利的偷渡者，把一切想像得過於美好。他們指出，偷渡者在面對英國政府在科凱勒 （Coquelles）的隧道安全保衛圍欄時，作出了很多危險的舉動而導致傷亡。然而，英國的街道「並沒有鋪滿黃金」。宣言稱英法兩國決心共同解決這一危 機。
仍在度假的首相卡梅倫稱，政府將想盡一切辦法應對加萊移民危機。到本週五，保護英吉利 海峽隧道入口的新圍欄將建成。同時，唐寧街宣佈新的安保措施，增加在歐洲隧道處的警衛人數、圍欄和視頻監控。然而，據8月4日天空網報導，加萊地區強化的 安保措施卻促使犯罪團夥收取更高價格帶偷渡者進入英國。另外，偷渡者顯然也沒有被嚇住。據BBC最新報導，就在週二，一名移民徒步穿過隧道，已經幾乎抵達 英國，他僅在距英國入口幾公里遠的地方被拘捕。
全民總動員：房東也將參與移民監管
作為對加萊危機的直接反應，英國政府近日接連頒佈新的法令，限制非法移民在英國的居留。其中包括，一旦房客在英國失去居留權，包括避難申請失敗，房東將被要求驅逐房客。部長們表示房東將有權結束此類租賃，甚至不需要有法院命令。
同時，房東也被要求在簽訂租房合同之前，事先檢查移民身份。重複觸犯這項法規的房東可能面臨上限5年的監禁。
在此法案下，如果移民的避難申請遭拒，政府會停止提供每週36.95英鎊的家庭補助金，以避免英國被看作非法移民可「軟著陸」的國家。此前，儘管避難申請失敗，仍有一萬人在繼續獲得家庭補貼。此項補貼的來源是英國納稅者繳
日本成中國人新投資目的地：公寓酒店物業成首選
仲量聯行數據顯示，2014年中國房地產海外投資達到165億美元，比2013年增長了46%。今年，中國購房者投資海外市場的熱情還在不斷高漲。繼澳大利亞、美國之後，購房者的目標開始轉移到亞洲，日本成為中國投資者一個新的購房目的地。
為國內購房者提供海外置業服務的居外網統計發現，今年第二季度中國人對日本房地產的購買意願指數為2086，比第一季度激增了54%，而2014年第二季度，這個指數僅為100。
記者通過多方採訪瞭解到，北京、上海越來越多的投資客開始通過不同渠道進入日本房地產市場，相比澳大利亞、美國已經是比較成熟的國外市場，日本市場比較低門檻的投入和未來的前景正不斷被中國人看好。
走，去日本買房
2015年發佈的胡潤百富榜中，中國超高淨值人群約17000人，總資產規模約31萬億元人民幣，平均資產規模18.2億元人民幣。而這些超高淨值人群超過80%有海外投資需求，這裡面的市場還在不斷加大。
記者瞭解到，北京一家房地產公司每月組織兩次資產投資旅行團，這個為期三天、每次40人的旅行團前往日本東京和大阪的目的是為了在海外尋求安全的投資目的地。上海的類似投資旅行團也將於近期啟程赴日。
統計數據發現，目前中國人諮詢日本房產的人數正在快速增長，中國人2015年上半年購買日本房產的成交金額是2014年下半年的3倍。來自中國的購房者比去年同期增加了20%左右。
「我每天利用微信和QQ與來自中國各地的潛在購買者聯絡，達成購買意向後買家會直接過來交錢，目前的交易量是過去的3倍。」日本東京房產經紀人張豔(化名)告據記者採訪的時候，已經晚上9點，他正在帶一位中國買家去看一套房屋。
世 邦魏理仕發佈2015年第一季度海外赴日本房產投資報告顯示，在今年1月至3月期間，海外投資者購買日本房產共花費1580億日元(約127億美元)，佔 日本房產投資總價值的14%。對此，世邦魏理仕認為儘管日本房產投資仍以國內投資客為主(86%)，但海外投資對日本房產市場的影響正在擴大。
上述報告進一步指出，在日本，大東京地區(包括東京23個區在內的所有地區)是最受海外買家歡迎的房產投資地區。從東京各地區來看，「中心五區」是最受海外歡迎的投資地區。
值得注意的是，名古屋與大阪地區在房產投資市場「異軍突起」，兩地在2015年第一季度房產投資總額同比增長48%，達到2260億日元，正在逐漸拉近與東京市場的距離。
公寓、酒店物業成首選
統計發現，中國人赴日投資最喜歡的標的是50萬~100萬元人民幣的單身公寓。此外，還有一大批客戶投資200萬~500萬元人民幣的住宅。同時，還有少量客戶是購買土地進行投資，金額一般在500萬人民幣以上。
日 本當地多位房地產業內人士告訴記者，單身公寓的興起主要是東京龐大的需求。在過去3年內其人口增長量超過10萬，日本國內新興高科技企業與學 生人流逐漸向東京搬遷，租賃市場擴張兇猛。而在20世紀90年代，日本曾面對了老齡化嚴重問題，其65歲人口占比一度增至16.68%。
而 日本的酒店也逐漸受到熱捧。公開資料顯示，2014年日本最大酒店交易單花落HulicCo.，該集團收購了共有703間房的東京灣舞濱酒店俱樂部度假 村，該度假村是東京迪士尼度假區的公認酒店，總值約350億日元。此外GreenOakInvestmentManagementK.K。其在去年6月已 購置了377間房的沖繩島萬麗度假酒店以及一家較小的酒店，兩座房產總共耗資125億日元。
但是也有觀點認為酒店並不適合投資，因為當前日本的旅遊業並不那麼發達，尤其是在福島核電站發生核洩漏之後，中國遊客更是減少了對日本的觀光。
盡 管如此，不少國內買家仍然持看多態度，日本酒店地產回報相對較高也是主因。搜房網給記者的一份報告顯示，日本酒店地產2014年回報率已經升至 10.4%，過去三年來，日本酒店單間回報每年上漲約10%，領先於如美國、英國、澳大利亞、新加坡等主要市場。此外，日本酒店收費低於其他主要經濟體。 日均消費為123美元，而新加坡和法國則分別達到236美元和220美元。
事實上，亞洲國家日本、韓國一直受到中國的機構和個人投資者的偏好，包括綠地集團、連合地產都選擇在韓國濟州島進行了房地產投資。
「國內越來越多開發商將面臨下行的市場，亞洲將成為國內開發商海外投資的新的地點。」連合地產CEO許仰東認為。
賺錢的機會與風險
記者採訪國內、日本業內和購房者獲悉，日元貶值促使了不少中國人去日本買房。目前日元處於匯率最低點，而人民幣貶值的預期也在不斷上升，那麼現在去日本購房則是一個最佳時期。
數據顯示，目前東京中心六區的公寓價格正在不斷上漲，同比去年增長13.4%，70平方米公寓平均要價已經達到6492萬日元(約330萬人民幣)。 作為日本的政治與經濟中心區域——千代田區(日本國會、最高法院及中央省廳等在該區)，70平方米公寓平均要價接近9000萬日元(約456萬人民幣)。
正是由於日本東京房價的上漲，而其首都圈中心區域的房屋供應量又十分有限，因此業內預計至2016年東京中心區房價將進一步上漲。
也有日本房產投資顧問表示，日本租賃市場成熟，人口密度高，房屋入住率始終維持在90%以上，因此投資日本房產後的租賃回報率較為可觀，高達10%左右，而中國的房屋租賃回報率只有約2%~3%。
雖 然有如此好的前景，但是東京房價仍低於全球其他主要城市。也有媒體曾報導，2013年中國買家以近400萬人民幣的價格在日本東京投資購買了一套房子，目 前估值420萬人民幣，而每個月收入約9300元。但是當時1元人民幣可兌14日元，現在已經變成將近20日元了，日元貶值約40%，如果這樣計算中國買 家不賺反賠。
此外，由於缺乏對日本房產項目以及當地法律的瞭解，中國投資者可能會面臨種種風險，如，日本的租賃政策保護房客利益，房客不主動搬走，房東不能趕走房客。有媒體報導，在日本，曾發生房客不搬走導致房主賣房交易失敗的情況。
中國台灣信義房屋日本東京分公司總經理KennyHo曾表示，一些開發商只願意將樓盤中不超過20%的房子賣給外國人，日本人本身也不喜歡周圍太多外國人。
其他風險還包括房屋的高折舊率、地震等自然災害高發、不動產各種稅費保險等。還有媒體報導，由於日本住房自有率較高，且日本老齡化問題嚴重，房屋過剩的問題將會在2020年奧運會後變得更加嚴重，這會降低所投資房產的利用率。
但野村證券認為，東京的房地產價格便宜且投資回報相對較高，不同於在新加坡或中國香港投資房產會受到限制，東京的房屋投資機會充足。
附日本房地產海外投資相關數據：
1~3月份，海外投資者購買日本房產共花費127億美元，佔日本房產投資總價值的14%
中國人2015年上半年購買日本房產的成交金額是2014年下半年的3倍
中國買家最喜歡50萬~100萬人民幣的單身公寓，其次是200萬~500萬人民幣的住宅
日本酒店地產2014年回報率已經升至10.4%，過去三年來，日本酒店單間回報每年上漲約10%。
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