日本留學如何選擇語言學校

懷揣著滿滿的希望,不少「准留學生」們開始了東洋深造之路。不會日語的同學,自然應該先在日本的語言學校學習,然後申請去不同的大學。我們周圍也被各種語言學校廣告充斥著,那麼選擇語言學校需要注意些什麼呢?一定要擦亮你的眼睛喲。

日本留學如何選擇語言學校
日本現有4百多所語言學校,教學質量參差不齊

據瞭解,日本現有4百多所語言學校,教學質量參差不齊,對中國學生來說,該如何選擇一所適合自己的學校?

對此,專家總結了以下6點擇校硬指標:

辦學資質:學校辦學資質必須正規,要獲得日本政府認可,並經過中國駐日本使館的認證。此外,由大學主辦的語言學校雖然學習時間長、學費較貴,但教學質量有保證,而且學生簽證種類是留學生簽證,可享受醫療、保險等方面的優惠。

辦學歷史:語言學校的辦學時間越久,辦學經驗越豐富,也更重視品牌建設,不會因為生源短缺而把留學生當作搖錢樹。一般來說,擁有10年以上校史的語言學校,辦學質量較為可靠。

學校規模:日本語言學校的規模差異較大,有的學校學生人數在千人以上,有的則只有100多人。根據經驗,選擇規模較大的語言學校,在教學實力、師資配置、教學環境等上面都會有保障。

收費標準:各校的收費標準不盡相同,但差別不大。如果遇到過高或過低的情況,都要引起注意。有些語言學校要求學生收到錄取通知後即電匯學費,而學生 過簽證關時可能會被拒簽,因此提前交費會有風險。此外,語言學校一般是不收生活費的,如果碰到要求預先支付大額生活費的學校,一定要謹慎對待。

入學考試:優質的語言學校大多注重生源質量,一般都會設置嚴謹的入學考試。如果遇到敞開大門、免試入學的語言學校,就要當心了,這些學校入門容易,但文憑質量卻不盡如人意。

生源構成:中國學生應該選那些混合型生源結構的語言學校。一方面,生源多元化的學校,辦學實力較有保證;另一方面,這種生源結構能有效減低母語依賴性,為中國學生提供良好的語言學習環境。

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2015年外國買家對加勒比房產需求激增

據加勒比海豪華地產中介七重天物業公司(7th Heaven Properties)調查分析,2015年上半年,加勒比地區房地產需求與去年同期相比增加了一倍。

2015年外國買家對加勒比房產需求激增
投資者對加勒比海所有價位的住宅和商業地產興趣激增

七重天物業公司通過分析其官方網站和公司雜誌《加勒比海房產投資者》(Caribbean Property Investor)收到的詢盤,指出投資者對加勒比海所有價位的住宅和商業地產興趣激增。

加勒比市場亮點:

  • 多數詢盤源自美國、加拿大和英國,其中美國和加拿大買家詢盤量翻倍,英國買家詢盤量上漲30%。
  • 聖基和茨尼維斯(St Kitts & Nevis)、特克斯和凱科斯群島(Turks & Caicos Islands)、安提瓜島(Antigua)和多米尼加共和國(Dominican Republic)這些地區詢盤量增長最為顯著。
  • 所有價位房產的詢盤量都在上升,價位在100萬至200萬美元的房產詢盤量翻倍,低於100萬美元價格的房產詢盤量所佔比例從39%增加到44%。
  • 聖盧西亞(St Lucia)和牙買加(Jamaica)商業地產詢盤量顯著增長,包括待售酒店和待開發的土地。

總部位於倫敦的七重天物業公司常務董事沃爾特·澤菲蘭 (Walter Zephirin)稱:「今年上半年,隨著美國、加拿大和英國經濟增長提升買家信心,美國對加勒比房地產詢盤大幅增加。加勒比海地區,尤其是多米尼加共和國及特克斯和凱科斯群島等地旅遊業的繁榮,加上聖基茨和尼維斯和安提瓜的投資公民項目(Citizenship by Investment Programs)對國外買家極具吸引力,支撐了對加勒比海房產需求增長。」

澤菲蘭補充道:「2015年下半年的前景非常良好, 銷售管道強勁有力 。通向該地區和主要度假開發地區如安提瓜島和巴布達、伯利茲的空運量提升, 奧斯卡影帝羅伯特·德尼羅(Robert de Niro )投資安提瓜島和巴布達一度假村,萊昂納多·迪卡普里奧(Leonardo DiCaprio)也買下伯利茲一座小島,加上牙買加授權建立第一家賭場,等等提高加勒比海關注度和可訪問性,從而增加了對買家的吸引力。

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英國所得稅調整將如何影響「買房出租」?

英國各地的房東錢袋將受到重創。近期,英國財政大臣奧斯本宣佈,他正在降低私人出租房屋的稅收減免幅度。此舉意在平息蓬勃發展的購房出租(buy-to-let)投資模式給經濟發展帶來的風險。

英國所得稅調整將如何影響「買房出租」?
英國各地的房東錢袋將受到重創

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奧斯本表示,業主享有的所得稅減免將被削減至基準稅率水平——目前為20%。這項被稱為「不公平財產徵稅」的措施,將從2017年「逐步」分階段實施。那些買房出租的業主可用按揭利息沖抵收入,但那些住在自己房子裡的業主不能。

不久前,英國央行警告稱,人們紛紛買房出租給英國的金融穩定性帶來了風險,因為這會導致房價膨脹,同時也減少了首次購房者可選擇的房屋數量。

今年4月英國養老金新規開始實行後,購房出租這種投資模式愈演愈烈。根據新規,年過55歲的英國長者可以一次性提取養老金,很多老人選擇將資金投入出租地產。

普華永道稅務合夥人Paul Emery認為該政策「是一個錯誤」。他說:「顯然,這會使業主提高租金,無助於解決住房供應不足和信貸投放攀升等更大的問題。」Emery還表示,當利率水平最終上升至與收益率持平時,業主可能要承受購房出租投資模式的損失。

「目前,市場的流動性很充足,較低的利率和收益率是健康的。但如果你是一個高稅率納稅人,當我們進入一個正常的市場,你的實際稅率可能會超過你利潤的100%。」Emery補充說,那些依靠儲蓄房租收益、辛辛苦苦存錢養老的投資者最終會暴怒。

德勤會計師事務所的Phil Nickin也同意以上觀點。「對於那些要按最高稅率繳稅的人來說,這項措施幾乎相當於將借款的有效成本翻一番。」

目前,稅收減免後100英鎊的利息支出只要55英鎊,但從2020年起將增至80英鎊。那些即使在中等利率水平貸款的業主,最終需要繳納的稅收可能會超過他們獲取的利潤。

Blick Rothenberg特許會計師事務所合夥人Genevieve Moore也抨擊此項政策。「這很可能影響很多努力存錢、投資房產以期能補充退休收入的英國工薪階層。我們將可以見到大量出租房產被拋售,就像是租賃市場被擠壓一樣,」她表示。

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曼哈頓公寓價格再創新高 平均單價1180萬人民幣

最新的研究數據顯示,在紐約市備受追捧的曼哈頓區,5月曼哈頓公寓平均價格再創新高,平均價格達到190萬美元;總銷量為876套,與4月幾乎持平。

曼哈頓公寓價格再創新高 平均單價1180萬人民幣
5月曼哈頓公寓平均價格再創新高

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房地產公司City Realty發佈報告稱,相比4月的180萬美元,該公司表示,5月是紐約市房地產歷史中最貴的時段,其中市中心錄得最高的銷售額。

總體來說,共管公寓(condo)的平均價格為250萬美元,而合作公寓(co-op)的平均價格為140萬美元。5月共有367套共管公寓售出,相比4月的365套略有上升;同期共有509合作公寓售出,相比4月的515套略有下降。

售價最高的是蘇荷(Soho)公寓的第12樓單位。蘇荷公寓位於Mercer街158號,是一座新博物館大樓。該公寓單元共7,837平方英呎,配有5間臥室、5間浴室,價格為3,400萬美元/套或4,338美元/平方英呎。第二高的是位於公園大道737號的一個頂層複式公寓,共6,000平方英呎,價格為3,270萬美元/套或5,440美元/平方英呎。第三高的是公園大道778號(778 Park Avenue)的一個四居室合作公寓,總價2,850萬美元。

市中心是曼哈頓最賣座的地區,其公寓總銷售額高達3.23億美元;中城是第二最賣座的區域,總銷售達2.27億美元。市中心錄得1,982美元/平方英呎的最高單價,與4月相比基本持平;上東區錄得1,788美元/平方英呎的第二高單價。

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股災太兇猛!中國買家拋售澳洲房產求「回血」

股災太兇猛!中國買家拋售澳洲房產求回血

澳洲房地產中介機構指出,中國股市暴跌令中國投資者更趨謹慎,一小部分投資者不得不拋售澳洲房產「回血」。

股災太兇猛!中國買家拋售澳洲房產求「回血」
股市暴跌,拋售房產求回血

 

在過去的幾週時間內,中國股市暴跌了30%,市值蒸發了數萬億澳元。

悉尼蘇富比房地產(Sydney Sothebys International Realty)的主管邁克·帕里爾(Michael Pallier)表示,一些年輕投資者在這次股災中被套。他稱,自己的一個客戶在悉尼買了新公寓,結果在中國股市裡虧了錢。「她還很年輕,之前從未遇過股災,本來指望股市繼續上漲,結果判斷失誤。現在,她的財政狀況不容樂觀。」 帕里爾稱,「會有一部分中國投資者通過拋售澳洲房產的方式來回籠資金,但是這樣的人應該不會很多。」

地產經紀公司萊坊集團(Knight Frank)亞洲市場高級總監王家明(Dominic Ong)表示,他也認為部分中國投資者會拋售澳洲的房產。「這種情況確有可能,但人數應該不會很多。」他稱,「我不認為這種情況會發生」

相比現金 中國人更喜歡房

帕里爾還表示,中國股市近期的劇烈動盪,促使更多的中國投資者將目光投向澳洲豪華房市。

「在上個月,我們共賣出了20套房屋,交易額高達1.15億澳元。其中25%的房產是賣給了中國買家。所以我們在與中國市場打交道上具有豐富經驗。」他稱。

帕里爾指出,他的一部分富裕的中國客戶在股市暴跌前就將資金撤出。

「很多跟我們有生意來往的人已經經他們的資金從股市中撤出,因為澳元下跌,他們將資金從中國轉入悉尼。」 帕里爾稱,「比起現金和股票,他們更願意投資房產。」

帕里爾稱,他的兩位中國客戶,其中有一位預備一千萬澳元買房,另一位表示有興趣購買內陸城市悉尼一棟1380萬澳元房產。

但王家明認為,中國人投資澳洲房產的態度也變得越來越謹慎。 「我從未遇過現在這樣特殊的例子,股市調整導致更多資金湧向澳洲。」王家明在接受《今日世界》採訪時稱,「據我長期觀察,這些投資現在在買房上更加謹慎。」

根據新的投資法律規定,非本地居民必須在經過外國投資審查委員會(FIRB)的允許後,才能在澳洲購買新房,而且不能建房。

獲得暫住資格的外國居民在只能經過外國投資審查委員會(FIRB)的允許後也只能買一套已建好的住房。如果他們觸犯相關法律,將會面臨罰款甚至是入獄的處罰。

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讀大學選擇多 日本留學走起來

高考結束後,很多考生和家長都在糾結到底是在國內讀大學還是出國留學。在為孩子考慮留學國家的時候,家長一定都會側重3個問題:

1.家庭經濟能力

由於匯率原因,現在去日本平均每年的生活費、學費、住宿費等開銷只需要8萬至9萬元人民幣。讀研究生的話,費用還會更便宜,對於工薪階層家庭,選擇申請日本留學肯定是個非常好的選擇。

2.孩子的想法

現在的孩子大部分都有著自己的想法,對於高中畢業的學生來說,沒有哪個學生會不知道自己想要什麼。孩子如果偏科嚴重,高考成績一定不會特別出 色。中國式的高考、老師們的眼色,對於很多高中孩子來說會無形有形地成為一種壓力,因此有的孩子會找逃避的方法,考慮出國。高考成績錄取結果並不等於孩子 真正學習能力的表現,選擇出國會給孩子們帶來更多就讀好大學的機會。

3.學歷性價比

眾所周知,日本的教育水平一直處於世界領先地位,綜觀日本各校世界排名均名列前茅。畢竟是小語種國家,與從歐美畢業的學生相比較,今後自身就業優勢也非常明顯,日本是世界上目前學歷性價比最高的國家。

读大学选择多,日本留学走起来
读大学选择多,日本留学走起来

既然選擇日本留學如此之好,那麼,都需要準備些什麼呢?

一、現在日本留學要花多少錢?

日本留學申請材料中擔保金只需要18萬至20萬元人民幣。

學費:就讀日本國公立大學,平均四年學費11萬元人民幣左右,費用與到其他國家讀大學比起來並不算高。

住宿費用:正常以東京地區學生宿舍住宿標準為例,2人間,每月1500元至2500元人民幣。

打工:中國的留學生去日本,只要不影響課業,均可合法打工,偶爾打打零工的話,生活費完全能自理。

二、高考成績不理想,在國內只能上二、三本大學,在日本能上什麼樣的大學?

在不考慮日語語種的情況下,如果國內高考成績能上450分的學生,正常發揮,完全有機會考入日本早稻田大學(世界排名102左右)。

三、日本的大學好考嗎?

由於日本的大學均為自主招生,招生標準並不統一,每個學校會根據學生們每年報考的數量,綜合考試的成績來錄取,並且,中國留學生與日本學生並不 是一樣的考試錄取標準,與日本學生相比較更容易考進好學校,如果學生在國內能考入一本院校,那麼,好好通過日本語言學校學習考學輔導課程,是完全可以考入 日本大學中的「211、985」院校的。

四、沒有高考成績是否有機會考入名校?

日本的大學不會拿中國的高考成績作入學參考,因此,根本不用擔心這個問題。當然如果您有高考成績,而且成績考得一般或還不錯,也可以在留學簽證審核時加分,但對日本大學的錄取沒有任何參照價值

 

韓國探親簽證申請材料

越來越多的家長送孩子去韓國留學,韓國離中國比較近,所以家長們會有更多的機會去探望留學在外的孩子們,那麼去韓國留學該如何辦理探親簽證呢?韓國探親簽證的申請材料都有哪些呢?下面小編就詳細的為大家講解下,希望對同學們有所幫助!

家长们会有更多的机会去探望留学在外的孩子们
家长们会有更多的机会去探望留学在外的孩子们

1、護照

2、2吋彩色照片一張(最近六個月內拍攝的為佳)

3、旅行費用的資金證明:15萬人民幣。銀行開具存款證明書(原件),或能夠反映存款歷史的儲蓄經歷的證明,如個人存摺複印件、存單複印件

4、子女所讀學校開具的在讀證明

5、學生護照主頁及留學身份證頁複印件

6、學生所寫中英文的邀請信(最好提供郵寄信封)

7、父、母親收入證明(含公司或單位准假信息)

8、親屬關係公證(必須是原件)

9、戶口本複印件

10、身份證複印件(父,母)

11、父母結婚證清晰複印件

12、人民幣500元(包括簽證費人民幣470元和郵費人民幣30元)

13、父母自辦公司的可提供營業執照複印件和其他相關的商業證明文件。這其中包括(但並不限定)稅收收據、公司小冊子、進出口運輸文件、合同、廣告資料和相關圖片等。

14、如果可能,父母雙方也可以提供房產證及汽車行駛證的複印件、個人名片等。

希望以上為大家整理的韓國留學探親簽證申請材料清單,能給大家提供幫助!一般辦理探親簽證需要15個工作日左右才能拿到所以要提前的做好準備!

新加坡政府:樓市降不降溫無關大選

外交部兼律政部長尚穆根說,這些降溫措施很久以前就實施了。降溫措施不是合理,就是不合理。大選本身並不是考慮因素。尚穆根:樓市降不降溫無關大選

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外交部兼律政部長尚穆根說,新加坡政府不會因為大選而調整本地的房地產降溫措施。他昨日在跨國房地產網絡RE/MAX舉辦的首屆亞太研討會上說:「有人跟我說,大家都希望大選後,(降溫措施)會解除。我不知道為什麼人們要把降溫措施跟大選扯在一起。這些降溫措施很久以前就實施了。降溫措施不是合理,就是不合理。大選本身並不是考慮因素。」

他說,左右降溫措施的因素包括國家的經濟情況、供需情況、房地產價格水平,以及房地產價格與工資的關聯。

「大選是短暫性的,但這個國家有九成的人擁有自己的房地產,八成是公共住宅,一成是私人住宅,(政府)必須確保你對房地產領域的判斷是正確的。如果按大選週期行事,就會輸掉下一屆大選。」

共有500多名來自15個國家的房地產專業人士出席與部長的對話會。

尚穆根在回答有關降溫措施的提問時說,由於市場對有關消息敏感,而且降溫措施不在其權限範圍內,因此無法置評。

他說,政府推出降溫措施是為了避免房地產市場出現泡沫、確保國人不過度借貸,以及確保房地產價格合理,好讓想要擁有私宅的國人在付出努力後可以達成願望。

自2008年的金融危機以後,政府推出了一系列的房地產降溫措施,包括前年推出的總償債率(TDSR)房貸限制與較高的調高額外買家印花稅(ABSD)。市場受到壓抑,交易量疲弱,房地產業界無時不在揣測樓市何時鬆綁。

尚穆根表示,政府必須在外來房地產投資與國人購買私宅的能力之間取得平衡。

新加坡之所以會成功,是因為人民願意辛勤工作。我們需要說的是:『他有的,你也有公平的機會擁有。』同時,我們仍然需要對外來投資保持開放,但不能允許價格漲到不合理的水平,導致國人無法購買。」

另外,RE/MAX新加坡昨日宣佈成立亞洲房地產培訓學院(Real Centre Academy (Asia)),為房地產專業人士提供跨國培訓。

RE/MAX新加坡與RE/MAX澳大利亞與新西蘭、日本以及韓國簽署備忘錄,合作提供培訓、銷售與投資課程,讓他們學習如何幫本地買家到海外投資,以及協助外國買家到本地投資。

課程內容包括使用房地產金融工具來分析投資項目、提升銷售表現,以及瞭解外國市場。想報讀課程者必須擁有至少三年的經驗。該學院將於今年第三季在位於大巴窯建屋局中心的RE/MAX新加坡院址開業。

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新加坡非有地私宅轉售價連續兩個月上升

受年中學校假期影響,6月轉售量環比減少一成。房地產交易網站SRX昨天發表的預估數據顯示,私宅轉售交易從5月的613個單位減至上個月的552個單位。

非有地私宅轉售價連續兩個月上升
非有地私宅轉售價連續兩個月上升

本地非有地私宅轉售價連續第二個月上升,在6月環比微漲0.4%,但受年中學校假期影響,轉售量環比減少一成。

房地產交易網站SRX昨天發表的預估數據顯示,私宅轉售交易從5月的613個單位減至上個月的552個單位。

房屋經紀公司ERA產業主要執行員林東榮說:「按歷史數據來看,因為學校假期和中元節的關係,6月和8月的交易量向來比較低。」

橙易產業研究與諮詢部經理黃顯洋也說,許多人6月去度假,因此買房的人減少了。

與去年6月的408個單位相比,轉售量則上揚34%。

根據SRX的數據,過去六個月的轉售量同比逐漸增加。黃顯洋說,與去年上半年的4807個新單位相比,今年上半年推出的單位較少,預計有大約3500個。「一手市場的新單位減少,會把需求導向轉售市場,推高(轉售市場)價格。」

數據顯示,非有地私宅的轉售價格過去一年來大致上持平,價格指數則在167點與170.2點之間波動。

中檔與大眾私宅的轉售價分別上揚1.1%與0.5%,高檔私宅則下滑0.8%。同時,高檔私宅的轉售量(136個單位)比中檔私宅(121個單位)來得多。

林東榮說:「這可能顯示高檔私宅價格持續下滑,吸引了買家入場。買房勢頭預料會繼續下去。」他預計今年的轉售量會達到約6000個單位,比去年多出兩成。

高檔私宅買家精打細算

智信研究與諮詢總監王伽勝說,現在的高檔私宅買家與往日不同,他們雖然富裕,卻會精打細算,因此會在價格低的時候買房;這類買家包括白手起家的中國富商。

他說,反觀2007年,購買高檔私宅的富人講究生活品味,主要來自本地與西方的發達國家,購買高檔私宅是因為產品定位吸引人,如果價格下滑,他們反而不會買,「因為這顯示所謂的奢侈品經不起時間的考驗」。

大眾私宅方面,王伽勝說,它們有的位置偏遠,屋主因為找不到租戶而脫售房子,同時這些房子的面積較小、每平方英呎的價格較高,因此看起來像是大眾私宅價格有回升的跡象。

黃顯洋說,如果降溫措施沒有變化,大眾私宅因為供應過剩、租金下滑,所以價格接下來應該會下滑。

王伽勝認為,賣方下半年接到的購屋詢問會增加,但並不表示交易價或交易量也會隨之提高。「我預計會有更多買家到處詢問、參觀、做功課,但如果他們覺得房地產的價格不符合期望,或是因為總償債率(TDSR)房貸限制借不到錢,他們還是會放棄的。」

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新加坡留學 你的方式是什麼

新加坡出國留學的中國學生數量是越來越多,新加坡中國留學生需要對於自己的留學方案作出詳細的解讀和諾列。那麼新加坡留學,學生的留學途徑你到底選擇好了嗎?

近年來新加坡出國留學的中國學生數量是越來越多
近年來新加坡出國留學的中國學生數量是越來越多

–公立大學

1、新加坡國立大學,新加坡南洋理工大學的招生通常在上一年十月至當年二月,需要雅思成績才能報名,一般3月進行筆試和面試,最終憑高考成績錄取。

2.學校在國際上的排名高,要申請入讀的新加坡留學生不僅要基礎課程成績優秀,更需有良好的英語能力;

3.對於高中應屆畢業生,需達到國內一本,才有資格申請,並參加大學考試,還要考SAT;對於想申請讀碩士的學生,雅思需達6.5,新托福90 分以上(580分以上);而且必須是211工程院校重點本科畢業的學生,拿到學士學位證書後才可申請新加坡出國留學,大學平均成績在80分以上。

4.理工學院留學生的新加坡出國留學學費每年約合2.5萬元人民幣,新加坡大學留學生目前每年的學費約合人民幣7.1萬元,生活費每年大約是3.5—6萬人民幣。

–A水準考試進入公立大學

1.入學要求:國內完成高二學業,但是建議高三和高考後至少二本線以上的學生報考,可在新加坡經過一年的培訓與考試憑至少3門課成績申請。

–私立大學

1.選擇私立大學的新加坡中國留學生背景跨度很大,通常是以私立大學文憑作為跳板,追求更高等教育為目的。在新加坡教育聯盟理的學生中,不乏成 績優秀,與公立大學一步之遙的學生選擇私立大學。私立大學授課制度靈活,優秀的學生可以在最短的時間裡修完本科課程,拿到學位,比同屆的學生更早跨入碩士 階段的學習。新加坡私立大學的文憑與學位是受全球認可的,只是國內由於兩國政府協議的問題不受認證,但也只是僅限於公務員與事業單位報考需要。

2.私立大學對學生高考分數一般不做要求,所以在國內由於種種原因成績一般的學生都可以在新加坡找到適合自己的學習方式和升學途徑。私立大學通常設有入學英語測試,英語課程開時間靈活,國內沒有雅思成績的學生可通過英語測試入學,最大程度節省時間。

3.私立院校學費每年大約是6-12萬人民幣。生活費每年大約是3.5—6萬人民幣。

4.高中一年級以上或等同學歷,無需托福或雅思成績,可直接申請,但一般要先讀預科;

對於沒有拿到高中學歷的學生,除了讀預科,還要讀相關課程拿到專業證書

–公立大專

1.新加坡出國留學要求:高考二本線以上,英語單科有要求。學校有招生考試與面試。招生科目以理工科居多。

2.優勢:政府補貼,費用低廉,專業與社會需求緊密結合,畢業前即會被新加坡僱主預定工作崗位。適合立志在新加坡發展的學生。

新加坡實施雙語教育政策(英語/馬來語/華語),這種雙語政策和注重培養創新精神的教育體制使學生們能獲得相關的技術和能力,在競爭日益激烈的 環境中立足。新加坡研究生較於英美研究生項目的優勢在於學費較低、正統的英美教育、畢業後留新加坡相對容易。因此近幾年,大陸很多學生開始嘗試申請新加坡 的項目。但是,新加坡的申請流程、獎學金政策、項目選擇上,都與美國研究生項目有所不同。例如,一般而言美國的項目只有一個,而新加坡由於師承英國教育, 同一內容的項目,很多新加坡學校劃分出course-oriented和research-oriented兩種。又如,在英語考試,新加坡有的項目會跟 美國項目相類似。因此,在把握新加坡錄取時,新加坡的研究生項目尤其需要注意。