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根据《福布斯》发现，在美国，愿意在房子上花费40万美元以上，东北部就是你的理想选择。这个价格段的小城中1/2在东北部，其中6个都在马塞诸赛州。马萨诸塞州的Weston是中等房价在80万美元以上的小城中，排名最高。波士顿附近的Middlesex郡的郊区，是这个洲最富有的地方之一，中等房价为100万美元左右。

美国最好学区房地价阶段排名
1.中等房价80万美元或以上：
马萨诸塞州Weston地区，该地区有5所公立学校数量，房屋均价在100万美元左右。
华盛顿州Mercer Island,有5所公立学校数量，属于中等房价，房价在85万美元左右。
新泽西州Franklin Lakes,有5所公立学校数量，房价在93万美元左右。
马里兰州Potomac,有7所公立学校数量，房价在90万美元左右。

2.中等房价在60到80万美元之间：
马萨诸塞州Belmont,有6所公立学校数量，房价在70万美元左右。
马萨诸塞州Westwood,有7所公立学校数量，房价在64万美元左右。
新泽西州Basking Ridge有7所公立学校数量，房价在64万美元左右。

3.中等房价在40到60万美元之间：
华盛顿州Sammamish，公立学校数量13所，房价在57万美元左右。
德克萨斯州Southlake，公立学校数量12所，房价在46万美元左右。
马里兰州Severna Park，公立学校数量7所，房价48万美元左右。

4.中等房价在20到40万美元之间：
明尼苏达州Edina，公立学校数量19所，房价在35万美元左右。
印第安纳州Zionsville，公立学校数量7所，房价在29万美元左右。
威斯康星州Brookfield，公立学校数量10所，房价在28万美元左右。

5.中等房价在20万美元以下：
俄亥俄州Mason，公立学校数量6所，房价在19万美元左右。
印第安纳州Fishers，公立学校数量17所，房价在18万美元左右。

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美国加州硅谷聚集着一些世界上最大的科技公司和最富有人群。高度集中的财富导致了当地房地产市场极速膨胀，即使是拆卸房屋，动辄便耗费数百万美元。

美国房地产行情公司网站PropertyShark绘制了一张地图，显示了圣克拉拉县（Santa Clara County）房价在2004年和2014年之间大幅上涨。标红的区域，颜色越深，代表该地区每平方英尺平均售价上涨幅度越高。

整个区域的房价上升趋势都非常明显，而涨幅最大的当属帕洛阿尔托。这里不仅是斯坦福大学所在地，而且一些知名科技高管，如脸书首席执行官马克•扎克伯格（Mark Zuckerberg）、苹果公司首席执行官蒂姆•库克（Tim Cook），以及雅虎首席执行官玛丽莎·梅耶尔（Marissa Mayer）也居于此地。

根据PropertyShark的分析，在帕洛阿尔托某些地区，房产平均销售价格已经翻了一倍多。例如，在利兰庄园（Leland Manor），每平方英尺的价格已从2004年的752美元涨到2014年的1,612美元，上涨幅度达到107%。而在南门（South Gate），2014年，每平方英尺的价格达到1,371美元，上涨了126%。

谷歌总部的所在地山景城（Mountain View），在过去的十年的房价变化也十分巨大。在山景城中部，平均销售价格已上涨69%，达到每平方英尺947美元。米拉蒙特-施普林格（Miramonte – Springer）2014年房屋平均销售价格为每平方英尺1,000美元，十年上涨了47%。

在美国，学区房是华人的最爱，尤以旧金山湾区有得天独厚的教育资源，让这里的房地产炙手可热。居外网为您盘点一下湾区最好的学区之7座城市，提供买房投资的一个重要参考。

皮蒙特（Piedmont）

被加州奥克兰（Oakland）包围的皮蒙特（Piedmont），方圆1.678平方英里，人口 才1万多人。从去年11月中～今年2月份，其房屋上市价格均价252.22万美元。销售均价197.5万美元。去年11月份中旬～今年2月份，房价725 美元/平方英尺，比去年同期增32.8%。虽然处在奥克兰包围之中，但其犯罪率却远低于奥克兰和加州平均。家庭户平均单元价值达76万美元。

皮蒙特德有3所小学，高中和初中各一所。2013年，高中API高达908分。其中，亚裔学生更高达948分。每年其上大学的比例非常多。在加州属于最好的一类学区。

圣拉蒙和丹威尔（San Ramon、Danville）

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丹威尔（Danville）上市均价133.8万美元，销售中间价99.5万美元，比去年同期增加6.4%，但房屋销售数量减少12.7%。431美元/ 平方英尺，比去年同期增长2.6%。和Danville相邻的城市圣拉蒙（San Ramon），房屋上市均价103万美元，销售中间价75万美元。410美元/平方英尺，比去年同期上涨9.3%。

家庭年收入和人均年收入中间值，Danville分别为12.58万和5万美元；San Ramon分别为9.58万和4.23万美元。

San Ramon Valley联合学区可说是湾区最好的学区。San Ramon的Monte Vista高中2013年高中API为913分，亚裔为950分。Dougherty Valley高中2013年API为928分，亚裔高达965分。San Ranmon Valley高中为884分。小学和中学除1所外，其他API几乎都在900分以上。

如果想要到最高分的学区，但是房价又相对便宜的地方，圣拉蒙是7座城市性价比最高的一个。她是一座较新的城市，位属偏远，到硅谷或旧金山相比其他城市有劣势。

帕拉阿图（Palo Alto）

湾区房价最贵的学区房。今年2月份，上市均价344.5万美元，销售中间价213万美元，每平方英尺平均高达1,444美元，比去年同期增长18.2%。帕拉阿图的热门社区包括市中心和老帕拉阿图，上市均价分别为493.8万和575.9万美元。

家庭年均收入达11.75万美元，人均收入5.6万美元。每户平均住宅价值81.18万美元。帕拉阿图的学区除了分数高之外，生源皆来自本身城市，没有招收其他城市的学生，有别于中半岛的其他城市。

其两所高中，Henry M. Gunn High 2013年API高达917分，亚裔学生高达954分。另一所Palo Alto高中2013年API为905分，亚裔学生高达968分。

库伯蒂诺（Cupertino）

库伯蒂诺（Cupertino）房产上市中间价为170万美元，销售中间价为143.7万美元，平均每平方英尺827美元，比去年同期增长9.1%。家庭户均收入10.9万美元，人均收入4.47万美元。房屋每单元中间价64.9万美元。

Cupertino 有3所高中深受华人追捧：Cupertino高中、Homestead高中和Monta Vista高中。Monta Vista高中2013年API高达956分，亚裔学生为969分，亚裔学生人数较多，占总学生数的77%以上。Cupertino高中2013年API 为906分，Homestead的API2013年为873分，其中亚裔平均为930分。

普莱森顿（Pleasanton）

上市均价144.39万美元，销售中间价83.7万美元。平均每平方英尺470美元，比去年同期增加16.3%。家庭年收入中位数为10.3万美元。

其公立学校有Amador Valley高中和Foothill高中，学生以白人学生为主。私立高中有The Quarry Lane高中。其中Amador Valley高中，2013年API为897分，亚裔为954分。Foothill高中在2013年API为871分，亚裔虽占不到1/3，但API高达 934分。

菲利蒙（Fremont）

菲利蒙（Fremont）房屋上市中间价105.5万美元，销售中间价约70.8万美元。平均平方英尺485美元，比去年同期增长15.5%。家庭年均收入中间数为8.2万美元，人均收入3.1万美元。

菲利蒙高中有Irvington高中、John F. Kennedy高中和著名的Mission San Jose高中，API成绩分别为884、743、951。Mission San Jose高中的亚裔分数更达到968分。另外，私立高中有Fremont Christian School。热门社区Warm Spring上市均价99.3万美元，Irvington为84.6万美元。

洛斯盖托斯和萨拉托加（Los Gatos、Saratoga）

Saratoga地区今年2月份销售价格755美元/平方英尺，比去年同期增长6%。房屋上市中间价441.4万美元，销售中间价191.5万美元。家庭年收入中间值为15.5万美元，人均年收入6.5万美元。房屋单元均价100万美元。

2月份前，Los Gatos上市中间价为255.2万美元，销售中间价为130万美元。685美元/平方英尺。家庭户均收入中间值为11.9万美元，人均年收入为5.6万美元。

2013 年Saratoga高中API为938分，亚裔为967分。小学和中学非常出色。还拥有一些在加州排名前列的私立中学，如Sacred Heart学校。Los Gatos High以白人学生为主，2013年全校API为883分，亚裔学生仅占大约1/10，但API较高，2013年达940分。

（以上房价数据来自于Trulia网站，API数据来自于加州教育厅网站）