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讀懂2020年商業地產請來澳洲黃金海岸｜居外精選

有經驗的海外買家在全世界範圍內尋找優質房產時，有兩大因素主導著他們的決定，分別是自然景觀和教育資源，而海濱城區憑借卓越的地理優勢和較高的魅力指數往往在城市競爭中更受關注。放眼世界，同時擁有海濱城區和優質教育資源的國家非澳大利亞莫屬。轉眼2019就要過去，今日居外就為大家隆重引薦位於澳大利亞昆士蘭州最受海外買家歡迎的置業目的地——黃金海岸（Gold Coast）的衝浪者天堂（Surfers Paradise）。

衝浪者天堂位於澳大利亞黃金海岸，是黃金海岸的一個重要旅游城區，有“南半球的邁阿密”之稱，這裡有全世界最長的沙灘海岸，每年游客數量達1000萬。目前，黃金海岸不僅是人們心目中的絕佳的旅游城市，擁有衝浪者天堂、華納兄弟電影世界、熱帶雨林國家公園和野生動物保護區，而且是一個欣欣向榮的澳洲第六大城市。作為全球遠近聞名的旅游聖地，黃金海岸不僅僅依靠其支柱產業促成城市的繁榮，且有著昆士蘭最高的醫療健康、建造和教育業的就業比例，這都為今後的城市發展提供了強有力的保障。

這是一座總占地約809平方米的商業地產，位於澳大利亞昆士蘭黃金海岸，其地處衝浪者天堂的中心，現整座建築對外出售，實屬一次絕佳的投資/再開發機遇。

黃金海岸不僅擁有迷人的海濱景致、數一數二的購物中心，還有著四通八達的現代化交通。這座占地面積約為809平方米大樓內的住宅單元坐擁黃金海岸的黃金地段——毗鄰衝浪者天堂旅游區，距離世界知名的衝浪者天堂海灘（Surfers Paradise Beach）約100米，距離卡維爾購物街（Cavil mall）約300米，步行可到達有軌電車站，怡人海岸線、清新的海風和時尚的都市生活觸手可及。這座綜合性建築包含16個住宅單元（10套2居室+6套1居室），為目前擁有控股收入的開發商提供一次理想的開發機遇。來，跟隨居外網一起進入住宅內部閑坐片刻，靜享這種生活為您帶來的別樣體驗。

在昆士蘭州黃金海岸這一個備受推崇的地段，入手一個絕對中心地帶的住宅單元，或投資或重新開發，您將都會成為最大贏家。尤其值得一提的是，這一街區的住宅單元地處全新的地域規劃分區，無建築高度限制。周邊，延綿的沙灘、購物中心、餐館和夜店將是觸手可及。要知道，黃金海岸一年有超過300天的光照和好氣候，隨著昆士蘭本地常住居民及其他州的移民的大量湧入，對服務及住宅的剛性需求只增不減。據統計，該地區基礎建設估價遠高於悉尼和墨爾本，就業水平也遠超周邊主要城區。

這是一個非常適合投資、開發的項目，任何想要抓住澳大利亞中心城區房地產開發機會的開發商，請即刻致電聯系居外熱線400 041 7515或者登陸居外網站https://www.juwai.com/51643816.htm，如此搶手的機遇，先下手為強！

撰文：Flora Kang
責編：Zoe Chan

本文系居外網獨家稿件，未經授權，不得轉載，否則將追究法律責任。

2020安居黃金海岸以北——游艇、高爾夫、海風拂面｜居外精選

希望島（Hope Island）是澳大利亞昆士蘭州黃金海岸北岸的一處濱水勝地，臨近布裡斯班（Brisbane），距離著名的衝浪者天堂（Surfers Paradise）只有20分鐘的路程。這裡曾是庫庫亞蘭吉（Kuku Yalanji）土著的生活區域，他們在這個物產豐盛、海鳥棲息的島嶼上捕魚、狩獵、享受大自然的饋贈。如今，雖然現代化的生活方式雖已取代了舊時的漁獵，但這座半封閉式的島嶼依然安寧靜謐，是昆士蘭最令人向往的棲居地之一。

如果你想在黃金海岸附近的濱水區定居，亦或是高球愛好者，以下這處房產可能正是你夢寐以求的家。

高爾夫球場

這座位於費爾韋大道（Fairway Boulevard）的房產，占據405平方米的高級海濱地塊，擁有15.8米長的臨水面。作為屋主，你不但可以享受私家運河的廣闊水景，還可以時刻觀賞運河對岸，Links Hope Island高爾夫球場第一個發球台上的動作，或是跳上自己的高爾夫球車，馬上開局！島上的Hope Island Marina購物村和Sanctuary Cove購物村為你提供一切生活上的便利。

游艇碼頭

這棟三層住宅，在設計初始就充分考慮了對水域的應用——從運河上漂浮著的浮橋就可以輕松區分出你和鄰居的家；從門前的碼頭出發，駕著你的游艇可以巡游到公海或探索斯特拉德布魯克島（Stradbroke Islands）周圍的水道；在碼頭和主屋之間有一片泳池平台，視野開闊，非常適合小憩或用來招待客人。

美麗家園

這座以“家庭生活”為中心的住宅，每一處設計都經過了深思熟慮。開放式廚房、餐飲和起居區與室外泳池平台融為一體，可以俯瞰用手工切割的石塊建造的游泳池。為了安置大家庭或客人，在遠離共享起居區的一樓位置，設有一間帶套間浴室和步入式衣櫃的臥室。還有一個掩映在雙折門後的“小書房”，以滿足學習和在家辦公的需求。

另有三間臥室在樓上。其中包括一套華麗的、被落地式玻璃牆包圍的主套房。這間套房還設有一個獨立式雙人用壁櫥及一間華麗的套內衛浴，裡面配有自動日本抽水馬桶。

這也是費爾韋大道上唯一一處設有地下車庫（配有轉車台）的住宅。車庫可容納3輛汽車和多輛高爾夫球車。該住宅還安裝有太陽能電池板並配備全屋電子布線。

便利交通

從這所住宅出發，僅五分鐘車程就能駛上M1高速公路，40分鐘到達距布裡斯班機場。十分鐘車程可到達Coomera火車站和Helensvale火車站。在這個快速發展的地區，有許多一流的度假設施正在建造中。希望島度假村（Hope Island Resort）也已獲得外商投資批准。

若您對以上商業地產感興趣，可致居外網 https://www.juwai.com/51815917.htm 了解更多信息，或致電居外熱線400 041 7515垂詢。

撰文：Qi Cheng
責編：Zoe Chan

本文系居外網獨家稿件，未經授權，不得轉載，否則將追究法律責任。

小島國上的大別墅，大別墅裡的巧投資｜居外精選

大西洋上的明珠——巴哈馬島國

大西洋西岸的一顆明珠——巴哈馬島國地處美國佛羅裡達州以東，古巴和加勒比海以北，是一個由700多個島嶼及2480多個珊瑚礁、淺灘組成的島國。粉色沙灘、大巴哈馬、新普羅維登斯島等等都是國內游客耳熟能詳的景點。宜人的氣候和迷人的景色不僅讓巴哈馬成為不少人bucket list上的旅游目的地，同時也吸引著來自全球各地的投資者。這片尚未被開發完全的沃土成為了下一個炙手可熱的投資標的。

城市景觀盡收眼底的濱水三層別墅

本期小編帶大家前往巴哈馬群島的第四大島——大巴哈馬島上的一處豪宅一覽究竟。這棟建築面積超過四千平方米的“Dundee Bay Villas”別墅是三層的復式設計，一共有15個臥室和15個衛生間，是一棟不折不扣的極具投資潛力的豪宅。該別墅是東面朝向，住客能享有遼闊、悅目的城市景觀。別墅外牆是引人少女心泛濫的淺粉色，周圍被郁郁蔥蔥的綠植環繞，呈現出一片生機盎然。

別墅專為待客而設，提供了最理想、最便利的膳宿條件。其中每日免費的保潔服務已經值得被房客津津樂道。除了便捷舒心的軟件服務之外，別墅的硬件設施同樣也是一流的。別墅裡提供免費的無線網絡服務、帶DVD播放器的有線電視、空調以及設計精美、可俯瞰大海的陽台。別墅裡的每間臥室都有著不同風格、同樣精心的裝修。別墅的浴室裡還特別囊括了熱水浴缸，除此之外還提供殘疾人適用的淋浴以及免費洗浴用品。此外，物業還會為客人提供免費的洗衣機。當然了，別墅裡的精美廚房同樣也應有盡有，包括功能齊全的爐子、冰箱和微波爐，它會讓您在這裡住的更加舒適、方便。精美的別墅怎能少的了精美露台呢？“Dundee Bay Villas”別墅還配有游泳池和燒烤設施。

巨大的潛在投資價值

高質量的社區生活成為“Dundee Bay Villas”別墅的又一亮點。該別墅會不定期組織一些活動，比如和海豚一起游泳、潛水和私人觀光等，為您帶來豐富的娛樂生活和充實享受！該物業每周四晚上都會舉辦游戲之夜，在公共區域設有一個客廳，裡面有電視和游戲設備，供您更好地和社區及社區裡的街裡鄰坊熟絡起來。該物業內還提供免費停車位，給您的愛車一個絕佳的庇護之所。

吸引投資者的不僅僅是別墅內部的一流的硬軟件設施和豐富的娛樂活動，還有它尚未被開發完全的潛在價值。該別墅距離觀光景點Xanadu Beach海灘只有幾分鐘的路程。在3.1英裡外，您就可以找到當地的餐館和酒吧，而大巴哈馬國際機場（Grand Bahama International Airport）距此僅15分鐘車程。

這還沒完，該房源目前售價為260萬美金（約¥1,817萬），而據賣方的預估，如果投資者購買後對其進行進一步的整修和設計，該別墅的價值會提升到600萬美金，比原來的售價高了一倍還多！如此絕佳的投資機會您怎能錯過？趕快點擊 https://www.juwai.com/51804567.htm 或致電居外熱線 400 041 7515來獲取更多寶貴信息吧！

撰文：俞文
責編：Zoe Chan

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別猶豫了，這個希腊小島應該成為你的下一個旅行地！｜居外精選

希腊蘇富比國際房地產｜售價330萬歐元

開在蜿蜒的富有歷史感的街道兩旁的餐館、點綴著橄欖林的山坡、廣闊的碧藍色的海洋……作為希腊愛奧尼亞群島（Ionian Islands）的主要島嶼之一，科孚島（Corfu）擁有你所期待的一切。這座島嶼不僅深受藝術家和作家的喜愛，而且一直以來都是最受歡迎的旅游勝地之一。受威尼斯人、法國人和英國人幾個世紀的統治影響，科孚島是愛奧尼亞群島中的國際化瑰寶。

盡管科孚島作為一個深受歡迎的旅游勝地，但它也是希腊最迷人、最美麗的島嶼之一。不要猶豫了，科孚島和愛奧尼亞群島就是你下一次旅行的首選！

傳承幾個世紀的故事

希腊蘇富比國際房地產｜售價95萬歐元

由於歷史原因，科孚島形成了獨特的文化景觀。走進保存完好的科孚古城，就像回到了歐洲各國統治這座島嶼的時光：狹窄的鵝卵石街道、蜿蜒的通道和與世隔絕的城市廣場都留下了威尼斯的風格印記；法國風格的拱廊位於斯皮亞納達廣場的北端，你可以在這裡探索發現它的許多故事。你也可以在亞洲藝術博物館度過一個下午，那裡有讓你眼花繚亂的藝術品，珍藏著古老的記憶。

在老城區外同樣有許多歷史遺跡值得一看。以Agios Stefanos Centaurea住宅為例，這是一棟獨一無二的住宅，他的歷史可以追溯到200多年前。2005年，這裡由英國建築師多米尼克·斯金納（Dominic Skinner）修復。這處住宅也是一個傳統村莊的一部分，坐落在一個布滿軟木樹的私人山坡上。進入住宅，你會看到漂亮的石拱門、私人游泳池和令人嘆為觀止的風景。在這裡，歷史與現代奢華交融在一起，碰撞出不一樣的火花。

希腊最綠意盎然的島嶼

希腊蘇富比國際房地產｜售價110萬歐元

科孚島是希腊植被最多的島嶼之一，以巨大的橄欖林而聞名於世。除了自由生長的橄欖樹，島上還有檸檬樹、橘子樹、意大利柏樹、橡樹和榆樹等，自然資源豐富，歷史底蘊深厚。

站在潘托克特山（Mount Pantokrator）北側的這座現代化別墅裡眺望，讓人仿佛置身於綠意盎然的島嶼之中。這座別墅坐落在一個寧靜之處，距離古老的科爾夫鎮只有45分鐘的路程。透過橄欖樹叢的掩映，你可以欣賞到愛奧尼亞海和周圍山脈的壯麗景色。不管是在私人游泳池裡鍛煉，或者在屋頂露台上用餐，都可以讓你盡情享受休閑時光，品酒賞景。

波瀾壯闊的景色

希腊蘇富比國際房地產｜售價820萬歐元

科孚島囊括了文學作品和旅游指南中反復出現的美景：這裡有著綠松石和深藍色的田園詩般的海灣，青翠的山脈，以及覆蓋著布干維爾的大教堂，壯麗非凡的場面讓人想起電影中的畫面。該島是一個旅游目的地，它的海岸線吸引了世界各地的人前來游玩。

這座風景如畫的住宅坐落在私人海灘上。波光粼粼的愛奧尼亞海延伸到岩石峭壁，被綠色植被環繞的七居室裡，這裡有一個大型的休息室和游泳池，而現代時尚的室內設計和智能家居也能讓你享受到無比的便利。

美食愛好者的天堂

希腊蘇富比國際房地產｜售價330萬歐元

除了許多來到希腊的游客期待吃到的菲塔沙拉和“蘇弗拉基（souvlaki）”之外，你還會在這個愛奧尼亞島上吃到一些更加地道的“科菲奧特（Corfiot）”。受意大利菜和希腊菜的影響，科菲奧特食品采用島上生長的豐富農產品作為食材，包括新鮮的金橘和橄欖等。這類菜肴通常是在經典香炒拌料索弗裡托（sofrito）裡加入葡萄酒、歐芹、大蒜和波德托番茄、蠍子魚燉煮而成，是科孚島旅游者的必點食物。想要大快朵頤的話，一定要去阿格尼村，那裡有島上有三家最好的餐館。

這座寧靜的別墅坐落於橄欖林之中，位於科孚島東北部的聖斯特凡諾之上。別墅裡有自己的花園和用涼亭覆蓋的露台。入夜之後，你可以在星空下盡情享用從莊園裡收獲的橄欖做的菜肴。別墅室內明亮、層高又高，可容納12位客人，是與朋友和家人分享美食的完美家園。

希腊群島充滿了歷史和文化的想像力，不斷向每位來訪者講述著自己的故事。雖然你不太了解科孚島，一旦身臨其境，你一定會被它的魅力所折服。想要探索田園詩般的希腊島家園，你一定不能錯過科孚島和愛奧尼亞島的風光。在美食美景之外，你還可以在這裡找到居家度假最浪漫的情懷。

注：本文屬於商業贊助內容，素材由居外網簽約房產代理公司蘇富比國際房地產提供

譯文：吳潔
責編：Zoe Chan

本文系居外網獨家稿件，未經授權，不得轉載，否則將追究法律責任。

緊鄰華盛頓，不遜洛杉磯——弗吉尼亞州山頂別墅｜居外精選

每每提及美國的山景，大多數情況下太平洋、西海岸的落基山脈讓人更加印像深刻。其實，很多人不知道的是，美國的東海岸，享受大西洋海風吹拂的另一邊土地，也有著不二的、與眾不同的特色。

比如，美國最初的13州之一的弗吉尼亞州，沐浴著大西洋的和風，擁有著舒適的天氣——這裡氣候宜人，東部沿海地區冬季溫度很少低於－9℃，夏季溫度很少高於38℃。

宜人的氣溫也讓這裡的旅游業也十分發達，海濱度假區、藍嶺山區的謝南多厄國家公園都是全國注明的旅游勝地。對了，值得一提的是，弗吉尼亞州與首都華盛頓特區距離非常近，隔波托馬克河相望。

要知道，首都是一個國家的政治中心，華盛頓雖然在經濟、娛樂層面可能比不上西海岸的洛杉磯，但單論地理位置的重要性，首都華盛頓可是不容小覷的。因此，緊鄰華盛頓的弗吉尼亞州，也是一個房產投資的好選擇。

而且，幾乎一樣的房產，洛杉磯附近可能要4倍甚至5倍於弗吉尼亞州的價錢。不信您自己看看。

上圖是一棟美國佛吉尼亞州沃倫頓（Warrenton）的豪宅，9臥11衛共3層，位於佛吉尼亞1,000英尺高的山頂上，是一座非常美麗的山景住宅，如果在屋頂，您甚至可以看到藍嶺的整個北部山脈和一些高的山峰。

在美國，所有海拔超過1000英尺的山在美國被列為山脈，都是有名有姓的。這棟別墅所處山的名字是“Prickly Pear Mountain”，在所有USGS四邊形圖表上都能找到，並且而且這裡的地理位置離華盛頓特區只有一個小時的路程，可以說是占據要塞了。

對了，千萬不要以為正在出售的只有房子，現在在尋找新主人的地產包括這一棟別墅和面積為75英畝土地，總價為22,500,000美元，接受預約看房。

2000多萬美元，看起來是不是很昂貴？但請您注意：這是華盛頓特區附近的一處山頂地塊，通訊發展價值很高，尤其是隨著寬帶和無線需求的加速，這裡也成為了一個絕佳的投資物業。作為對比，相較而言，洛杉磯附近類似的山頂地塊要價在10億美元甚至更高。

說完價值，我們再看看房子內部情況。

別墅擁有整個弗吉尼亞州最大的大廳之一，專為舞廳活動和大使館活動而設計，在這裡舉行超級盛大的活動都不在話下。

整個屋子共有9個大理石壁爐，彰顯貴族氣質與生活品質。

客廳都是大面積的落地門窗，並帶有超大陽台，視野、日照都十分了得，感覺都要與自然融為一體了

目前這處房產的所有者是百事可樂的繼承人，周圍居住的鄰居也都是大名鼎鼎的人物：AOL和Mara家族的史蒂夫·凱斯，他們是紐約巨人隊的持有人，因此大可放心這裡是優質的居住空間。如果您對這個既可自住，亦可投資的高端地產感興趣，歡迎點擊：https://www.juwai.com/51654565.htm，或致電居外熱線400 041 7515，相信您不會後悔。

撰文：Leo Li
責編：Zoe Chan

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我們離詩和遠方還差泰國普吉這一棟盛世美宅︱居外精選

都市生活便利快捷，似乎能夠滿足現代人類的一切需求。可是在鋼筋水泥構建的城市裡生活久了，也會讓人對大自然心生向往。如果您正打算去世界級的度假勝地尋覓購置第二套房產，那麼沒有比泰國普吉島更適合您的了。

普吉島是泰國最富裕的府，也是泰國最大的海島，這裡有著寬闊美麗的海灘、潔白無瑕的沙粒、碧綠翡翠的海水。作為印度洋安達曼海上的一顆“明珠”，普吉島是全球富裕游客的優選目的地。

普吉島，這座每年接待數以千萬游客的旅游勝地，吸引了海內外高淨值人群來此投資房產，升值潛力巨大。在普吉島的西部偏北，緊鄰最繁華的芭東，有一個名叫Kamala（卡馬拉）的地區，這裡終年風平浪靜，海藍沙白，坐落有多家皇室私家別墅及超五星級酒店，具有其獨到的寧靜與溫婉，一直以來深受歐美游客喜愛。今日居外給大家推薦的盛世美宅，其名為Villa Maelle，是一棟海景別墅，正位於芭東海灘（Patong beach）和卡馬拉海灘（Kamala beach）之間的私密山丘上。這棟現代泰國風格的別墅安裝了寺廟風格的屋頂，營造了時尚而舒適的氛圍，讓您過目難忘。

海景別墅Villa Maelle擁有泰式建築獨有的雍容華貴，山景、海景、園景的交相呼應讓其與自然的鏈接充滿了靈性。整棟別墅占地面積為836平方米（持有地契），設有兩個樓層，寬敞的起居區域達到800平方米，堪稱別墅中的“皇宮”！走進海景別墅Villa Maelle，撲面而來的異域風情和精致設計讓每個踏入此處的人都不禁驚嘆。園林、綠植、雕塑、亭台樓閣……恐怕一般的5星級酒店也難以與其相媲美。

一踏入海景別墅的實木雕花門，一座帶有按摩浴缸的游泳池（面積為42平方米）便映入眼簾。後面是種植了熱帶植物的花園，奇石奇景，映襯著大型三層瀑布。真是三步一小景，五步一大景，驚喜連連，無比考究。

海景別墅的一樓設有寬敞的起居室和餐廳，面積為120平方米。更設有2間設備齊全的廚房，讓居家烹飪、招待親友霸氣外露！起居室旁邊就是美輪美奐的露台，是的！普吉島天下無敵的海景和日落景觀——都只屬於您！

位於泰國普吉府Kamala的海景別墅Villa Maelle是一棟無可挑剔的別墅，它既可讓您與您的家人一起在國際一線海島體驗舒適度假生活，亦可以用來做度假別墅租賃業務和在愛彼迎（Airbnb）上出租別墅等業務。別墅設有5個超大臥室套間，面積從38平方米到52平方米不等，外加1間18平方米的臥室套間和1間額外的泰式按摩房。所有臥室都配有空調和吊扇，讓您或者您的租客在島上的度假生活充滿舒適與滿足。，

此外，作為一座完美的私家海邊度假別墅，私密的帶頂停車場必不可少，海景別墅Villa Maelle的停車場可以停放兩輛車，上方還設有一間獨立臥室。別墅地下設有3個大型蓄水池，容量為34,000升——以不變應萬變，Villa Maelle都為您想到並做到了。

沒有理由不來進一步了解和詳詢泰國普吉府Kamala的Villa Maelle海景別墅，居外網https://www.juwai.com/51223432.htm或者居外熱線400 041 7515均可以迅速幫到您，動動手指，詩歌般的生活不會只在遠方。

撰文：Flora Kang
責編：Zoe Chan

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昔日紐約新貴的後花園——長島舊西布雷小鎮︱居外精選

美國商業周刊評選全美最富裕的25個小鎮，紐約的長島傲然有九鎮名列其中。包括布魯克維爾（Brookville），勞埃德港口（Lloyd harbor）在內的九個小鎮，大都集中在長島北岸的納蘇郡內，舊西布雷（Old Westbury）也位列其中。

舊西布雷位於長島高速公路旁，在曼哈頓與長島東部海岸之間。精致的住宅、鄉村風格的街道和大量的開放空間使其成為一個理想的生活社區。當地的舊西布雷花園在納蘇郡內頗有名氣，紐約科技學院在該鎮有一個面積達4.2平方千米的校區。

建於1906年，占地160 英畝的舊西布雷花園（Old Westbury Garden）圖片來源：Wikipedia

整個小鎮的歷史可以追溯到1658年，而小鎮真正的興起是從1890年代開始的。那時，許多紐約市的新貴來此定居，為各自的家族興建大型莊園。他們之所以選擇舊西布雷，正是看中了這裡延綿起伏的山丘，是進行體育運動的理想場所。在短短的十年時間裡，整個小鎮逐漸發展壯大，幾乎被大型莊園覆蓋，僅保留了幾個農場和牧場供小鎮居民自給自足。

二戰後，越來越多的城市家庭在通勤距離內尋找占地面積較小的房屋。大量的需求以及不斷增加的房地產稅，促使舊西布雷小鎮帶來新的變革，原有的大型莊園被劃分為兩英畝大小的住宅區以滿足更多的居住需求。

林登巷10號（10 Linden Lane）就是這樣一座位於舊西布雷的殖民風格的住宅，近600平方米的房子坐落在2英畝的土地上，設有7間臥室和9間浴室。

房屋在設計建造時，充分考慮了屋主對私密性和安全性的要求。後院采用6英尺高的金屬鏈圍欄完全圍繞，圍欄板可保證十足的隱蔽性。前院采用鐵柵欄完全圍繞，還配有兩個鐵藝電子安全門。

住宅的娛樂性也不容小覷。大型下沉式定制砂漿泳池設有20英尺長的瀑布、泳池滑道、2個按摩浴缸和吧台。院內設有網球場、山地車場地、兩個露台。甚至還有兩個帶小橋和瀑布的錦鯉池塘。寬敞的獨立泳池小屋配有教堂式天花板，內設大型濕吧台、大型派對區和兩個獨立浴室可供泳後衝淋使用。

主屋的功能極其完備。12個天窗、7間超大臥室、6個大理石裝飾的全浴室（帶6個按摩浴缸）和1個全大理石裝飾的半浴室。大型舞廳、莊嚴的圖書館、佛羅裡達式密室、正式書房、正式客廳、正式餐廳和開放式可用餐廚房一應俱全。壁爐設施齊全的地下室設有吧台、娛樂區和影音區。整個房子采用環繞立體聲系統，大理石地板遍布全屋。

林登巷10號所處的地段也十分便利，靠近公園路、購物區。附近的學校包括鮑威爾斯巷學校，西布雷高中和西布雷朋友學校。

如您對舊西布雷的這所豪宅感興趣，可致居外網站https://www.juwai.com/51616034.htm了解更多信息，或致電居外熱線400 041 7515垂詢。

撰文：Qi Cheng
責編：Zoe Chan

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打造自己的“冰雪王國” 就在阿斯彭雪山腳下︱居外精選

如果你是個滑雪愛好者，那阿斯彭的鼎鼎大名一定是被你所熟知。坐落於美國落基山脈的阿斯彭-斯諾馬斯，是全球頂級的滑雪勝地之一。

每小時最多容納近3萬人同時滑雪，單看這規模便可知一二。而且，在阿斯彭，一年有300天是晴天日照，最高300英寸的降雪量，而最佳滑雪時機則是每年11月-次年4月——也就是說，現在正好是去阿斯彭滑雪的最佳時機。

倘若不是滑雪愛好者，是不是阿斯彭便不再那麼光彩奪目呢？其實不然。在春夏季節，冰消雪融的阿斯彭依然是戶外運動的樂園。在這裡，徒步、山地自行車、極限運動等各類精彩、刺激的戶外項目都是游客們的心頭好。

秋天的阿斯彭，則化身收獲的代名詞。伴著旖旎的自然景觀，是時候享受秋季阿斯彭的美酒佳肴了。在體育、音樂、藝術活動裡和當地人、游客們享受當下的愉快時光。這裡的熱氣球節、紅酒節一直為人們所青睞。

阿斯彭的好，三言兩語是不能述之一二的。在這樣游客眾多、環境宜人的好地方，往往蘊藏著一些潛在的機會。居住在這裡，可以保持愉快的心情，健康的體魄；而在這裡的房屋就算不自住，也絕不會愁空置，出租、出售都是極方便的。

今天，居外帶大家一起簡單了解了阿斯彭的基本情況，同時也給大家帶來了一處阿斯彭豪宅的推薦。

這是一棟位於美國科羅拉多州阿斯彭的山景觀豪華別墅，占地面積2372平方米，建築面積840平方米。6臥9衛的超大空間，3層層高的開闊視野，為居住提供了極佳的體驗。在設計方面，這棟別墅也十分用心，由業內著名的RGS建築公司設計，並獲得室內設計師學會水晶獎。

此外，作為首次上市出售的房產，在阿斯彭地區實屬一次珍稀的購置機遇，室內外娛樂空間開闊，我們一起來了解一二。

設計絲絲入扣便無需再多提，再跟隨居外來看看這棟別墅一些居住空間的體驗。

配色緩和卻有張力，廚具現代化卻簡約實用，大面積窗戶的設計為廚房的通風排氣提供了有力保障

如果單單只滿足簡單的食宿換洗，作為居外如此力薦的房產似乎還差點意思。別墅的迷人之處還多著呢：

小廳邊上有家庭酒吧。在這裡舉辦一個party，生著火載歌載舞再小酌一杯，豈不痛快

大圓桌的存在，甚至可以一桌多用。會議、聚餐均可以，實在是太方便不過。整個別墅比一些社區的基礎配套還要齊全

逛了一圈，也沒把阿斯彭這別墅的好說出來一半，百聞不如一見。如果您覺得這裡的雪山、美景、鄉土人情、或者就是這別墅的某一處吸引到了您，請不要猶豫。點擊：https://www.juwai.com/51683952.htm，或撥打居外熱線400 041 7515，也許您與這棟絕美別墅的緣分就從此刻開始。

撰文：Leo Li
責編：Zoe Chan

本文系居外網獨家稿件，未經授權，不得轉載，否則將追究法律責任。

置業留學兩相宜布里斯班聯排別墅開啟嶄新人生︱居外精選

布里斯班（Brisbane），澳大利亞昆士蘭州首府，也是澳大利的第三大城市，僅次於悉尼與墨爾本。這是一個高速發展的城市，環境優雅、氣候怡人。美麗的布里斯班河蜿蜒曲折，穿過整個城市，其市中心也正位於河畔兩側。

布里斯班首憑借著繁榮的經濟，多元的文化，壯美的風景，正吸引越來越多的人來此旅游、定居。（圖片來源：flickr）

優美的自然環境、優質的教育資源、完善的福利制度吸引了大量的留學生和新移民來到布里斯班，這也讓布里斯班澳洲的房產成了很多睿智投資者的投資首選。昆士蘭州（布里斯班、黃金海岸）的房屋中位價僅是悉尼的一半，且就業增長越來越快。最近幾年，人們以越來越快的速度選擇搬到昆州（布里斯班、黃金海岸）傳統居住區。

在布里斯班最負盛名的學區之一——Taringa，有一片Orchid聯排別墅，其包括3棟令人驚艷的全新住宅，享有讓人嘆為觀止的城市景觀和山景。此處住宅距離布里斯班中央商務區只有5公裡的路程。從那裡可以通往布里斯班最優質的一些公私立學校，包括伊隆塞德州立學校（Ironside State School）、因杜魯皮利州立高中（Indooroopilly State High）、聖彼得路德中學（St Peters）、布里斯班男子學校（Brisbane Boys College）、布吉丹學院（Brigidine College）和安布羅斯特拉塞學院（Ambrose Treacy College）。更令人驚喜的是，Orchid距離昆士蘭大學（University of Queensland）、西郊因杜魯皮利（Westfield Indooroopilly）購物中心和圖旺村（Toowong Village）只有不到5分鐘的路程。堪稱“學區房裡的王中之王”。

Orchid聯排別墅設有寬敞的前庭院和後露台，室內外無縫銜接，體現出設計師巧妙的建築理念，是無可挑剔的全年生活、休閑與娛樂場地。

這是為美妙生活所准備的專屬之地：簡潔大氣的裝修色調與現代化一流的設施渾然一體，安置在面積超過200平方米的起居空間內，寬敞舒適，體驗非凡。Orchid聯排別墅臨街面長達11米，前後空間面積達到50平方米，還有與小型住宅面積相當的3個停車位（無需維護）。起居生活愜意舒適，充滿城市貴族氣息。

Orchid聯排別墅堪稱奢華至極，提供所有現代化便利設施。它擁有十分理想的南面朝向、3.65米的高挑天花板、管道式逆循環空調、可視對講機、11米寬的開放式生活空間——所有這一切，讓人有些難以置信這僅僅是一個3臥2衛的房產！美妙的生活離不開美食，中央開放式廚房配有全套的美諾牌（Miele）廚具以及一個帶推拉門和充足儲物空間的步入式餐具室，無論是西式還是中式的美食，皆可以在這裡烹飪完成，更可以讓這裡成為一個呼朋喚友、聚會休閑的所在。

進入住宅深處，我們可以看到3間配有內置櫥櫃的超大臥室，其中主套房配有步入式衣櫃和套內衛浴，寬敞舒適、簡潔明亮。在這裡迎接南半球的第一縷陽光，亦或在星光閃耀的夜空下安然入眠——您居住在這裡的每一天，都是享受。

主臥衛生間帶雙洗手盆和雙淋浴頭的花灑淋浴間，次臥配有豪華的浴盆、抽水馬桶等固定設施和配件，將為您帶來無需費心維護的生活方式，讓您盡享悠閑時光！

誠如您所見，澳洲昆士蘭布里斯班Taringa 3臥2衛的房產堪稱聯排別墅中的典範，它所提供的所有現代化便利設施和所處的黃金位置（毗鄰布里斯班最優質的一些公私立學校）讓它成為布里斯班房產市場裡的一匹黑馬。更多詳細信息，請撥打居外熱線400 041 7515或者點擊居外網站https://www.juwai.com/51643327.htm了解和購買。

撰文：Flora Kang
責編：Zoe Chan

本文系居外網獨家稿件，未經授權，不得轉載，否則將追究法律責任。

“全世界最尊貴住宅區”，比弗利山莊到底哪裡好？｜居外精選

在美國加利福尼亞州清爽宜人的太平洋沿岸，有一座頗具盛名的山——比弗利山，它是舉世聞名的全球富豪心目中的夢幻之地，被世人視為“全世界最尊貴住宅區”。

比弗利山莊為什麼會得此殊榮呢？其實也很好理解，作為洛杉磯市內最有名的城中城，這裡有全球最高檔的商業街，也雲集了好萊塢影星們的眾多豪宅，同樣還作為世界影壇的聖地——好萊塢與比弗利山莊如今幾乎在同一個地方了。

優異的居住環境、上流的鄰裡質量、頂尖的商圈搭配、濃郁的文化氛圍以及高質量的教學質量——南加州的高等教育全球聞名早已經不是新聞了，這一系列得天獨厚的優勢的自然累積，便也形成了比弗利山莊的名聲在外，被認可也是實至名歸。

越是好的地方越不需要過多描述，越是好的商品越不需要過度宣傳，比弗利山莊的空閑住宅基本就意味著適合入手，何況今天居外帶來的這一棟精致迷人的私人別墅。

別墅的外景，頂樓上的太陽能電池板保障屋內能源充足，屋外的綠植覆蓋為居住環境提供優質的空氣

上圖的別墅正好位於比弗利山莊The Flats住宅區，南靠聖塔莫妮卡大道面、北至日落大道，從下圖地圖可以看到別墅距離好萊塢以及洛杉磯都非常近，距離比弗利山莊金三角只有數分鐘車程的距離。

別墅建築面積1223平方米，6臥9衛的空間布局滿足大家庭的居住需求，配合山景整體來看是一棟極為精致的新建住宅，而外觀迷人專為有遠見卓識的人士而設計，住宅內設有采光極佳的空間和藝術牆。

進入前門，即刻映入眼簾的便是迷人的畫廊牆壁和灑滿陽光的空間，大師級藝術傑作在太陽的照耀上熠熠生輝，每個房間都經過了精心設計，對細節的把控也很到位，讓您仿佛置身於有生命的藝術殿堂內。

這座當代紀念性住宅設計極為大膽，敢於使用極富表現力的絢麗色彩。住宅內的一些突出特色包括一個來自米蘭的16英尺定制枝形吊燈、遍布全屋的定制手工吹制玻璃吊墜以及一個水下音響系統。

住宅內大量使用了玫瑰金、矩陣大理石和花崗岩，並用玻璃牆連接了室內和室外空間，其開放式設計飽含冒險精神和創造魅力，很自然地會吸引人眼球。

寬敞的開放式平面布局和玻璃推拉門連接了室內外空間，推開玻璃推拉門，您便可來到超大的帶頂露台，住宅內還設有游泳池、露天平台（配有樓梯可以走下來）、室外吧台和一棟帶瑜伽工作室的客房，完全就是豪宅別墅的高端配置。

引人注目的Boffi牌定制廚房為您籌劃一場正式聚會提供了絕佳場所，廚房內鋪設了深色的卡拉拉大理石地板，還設有黑色玄武岩工作台面和最先進的嘉格納廚具，不僅是家庭餐食還是親友聚會的需求都可以完全滿足。

住宅樓上的裝飾引人入勝，裡面設有豪華的主臥套房、幾間次臥和一個壯觀的絕佳日光露台，而樓下經過精裝，設有帶專業級座位的影音室、藝術工作室、額外的幾間臥室、女佣宿舍和車庫，大開間、隱私度高、多功能的特質是這棟別墅又一些迷人魅力。

不誇張地說，在比弗利山莊The Flats住宅區很難找到這樣一棟兼具居住、生活、辦公、聚會都很合適的住所，而且如果您自己不常住，還可以將住宅出租，每月可獲得8萬美金的租金，這樣的租金回報可以說是相當可觀的。

話說回來，如果你對入住豪宅感興趣，那麼比弗利山莊便是值得您考慮的地方；如果您想要一個較高出租回報的房產，那麼比弗利山莊依然是值得您考慮的地方。您只需輕輕點擊鏈接：https://www.juwai.com/51573506.htm，或致電居外熱線400 041 7515，便可以與全球最尊貴住宅區近距離接觸，還等什麼呢？

撰文：Leo Li
責編：Zoe Chan

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