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近年来，海外投资人对澳洲土地的投资兴趣正在上升，家园式、特色农场及其它农业地块价格涨势堪比住宅地产。澳洲农业土地估值专家称，新南威尔士州（简称新州）的土地价格正在企稳，规模和地理位置适当的高品质地块也越来越受到投资人关注。位于新州科巴镇（Cobar）的一块适合大规模养殖家畜的土地正在热售中，占据交通要道便利位置，而且配套设施和建筑相当完备齐全，是您把握澳洲投资和开启事业新起点的绝好机会。

占据交通要道的地理优势 适合大规模养殖家畜 

居外此次推荐的这块土地很适合大规模养殖家畜，租户经过管理机关批准之后可在土地上建造一个屠宰场，从而降低物流运输成本，并可现场处理畜肉。屠宰场建筑场地位于土地前方，已划界和平整，对面即是连通科巴镇（Cobar）和宁根区（Nyngan）的主输水管道，对经营业务来说是极大的优势。

新南威尔士州是澳大利亚人口最多、工业化和城市化水平最高的州。新州农牧业发达，农畜产品在澳大利亚占有重要地位。该土地所在的科巴（Cobar）是新南威尔士州中西部的一个小镇，地处基德曼路（Kidman Way）和巴瑞尔高速路（Barrier Highway）的交叉路口，位置十分理想。其四通八达的交通，也为将来的事业发展带来便利。

土地上拥有功能性综合建筑，建造合理、设施齐备。这座现代建筑的尺寸为160米x 24米，覆盖Colorbond材料，采用Berryman公司生产的钢铁框架，使用空心水泥砖（规格：100×900）搭建而成。该建筑目前已经接通了主供电网络，配有充沛的照明灯具，安装有100个滚轮门。

综合建筑通往户外放养庭院，放养庭院中配有浮动式水/食槽，庭院带有进出门，可饲养大量牲畜，包括山羊、肥羔羊、兔子、猪、火鸡、鸡等，新业主可以自由支配选择。同时也装配有自动喂食器，有助于动物饲养。建筑内也安装有铜质供水管道，通往两栋各自储量为22吨的饲料棚，连通了Cablevey牌电动传送间。建筑完全封闭且可以上锁，安装有隔热式顶棚，室外植有葱翠的绿树，自带牲畜清洁区。

悠久的历史、毫无修饰的自然美景、世界知名的新鲜美食，这一切早已让塔斯马尼亚州的首府霍巴特（Hobart）成为趋之若鹜的旅游胜地。这里更是被国际权威旅游指南孤独星球《Lonely Planet》评选为“全球十大最佳旅游城市”之一。安静怡人的哈密尔顿镇（Hamilton），位于游人如织的霍巴特的西北面。这里一座屡获殊荣的咖啡馆正在出售，现业主也同时经营旅馆业务，投资者可以按照自己的设想和规划，令其焕发出更精彩的活力。

屡获殊荣的知名咖啡馆，难得一遇的商机值得把握

这个咖啡馆在当地颇为有名，获得许多殊荣和褒奖，发展稳定，新的投资者可以根据自己的爱好和发展方向，挖掘其更多潜力，令其焕发出更丰富的活力。咖啡馆所在的哈密尔顿是一个宁静平和的小镇，坐落于多个农业社区之间，距霍巴特市（Hobart）仅1小时路程。

咖啡馆的所在房屋位于哈密尔顿镇（Hamilton）境内一条繁忙的观光道路旁，这条观光道路通往西岸自治市（West Coast）以及多个可钓鱼的湖泊，因此地理位置十分优越，也保证了稳定的客源和生意。霍巴特本身是个安静的小城，地势优美，横跨德文特河(Derwent River)的两岸，雄伟的威灵顿山(Mount welrlngton)环绕其后。如此秀丽的地形，使其成为旅客最理想的落脚处。从这里出发，可以探索塔斯曼尼亚州优美宁静的大自然，和其中超过100个以上的国家公园、历史古迹和野生动物保护区。如此卓越的位置，让来往这个咖啡店的人流很热闹，未来的发展前景也相当看好。

投资这个咖啡馆，不仅可以让您掌握商机，开启自己的新事业，同时也令人真正享受澳洲乡镇生活的惬意与舒心。哈密尔顿镇位于面积不大的乡村环境之中，刚好位于从霍巴特前往西岸自治市的主道路旁；道路两旁分布着许多标志性观光景点，包括费尔德山国家公园（Mount Field National Park）、罗素瀑布（Russell Falls）、罗兰滋威士忌酿酒厂（Redlands Whiskey Distillery）、鲑鱼塘养殖场和花园（The Salmon Ponds）、浮雕墙（The Wall）以及西岸自治市境内的昆斯敦镇（Queenstown）和斯特拉恩镇（Strachan）。这所有的优势，都是业务开拓的有利条件，也是您体验地道澳洲生活的契机。

专家认为，“花园之州”墨尔本依然是值得投资的澳大利亚热门城市。其城市规模较大，再加上均衡健康的人口增长、持续坚挺的经济发展，正确有效的政策引导，墨尔本房地产市场整体是健康的，可以作为长期投资选择。位于墨尔本东北部的埃尔瑟姆（Eltham），环境优美、绿树成荫，这里有几块相邻土地正在出售中——这也是该土地30年来首次出售，具有极大的开发潜力和升值空间。

著名郊区埃尔瑟姆房价不断攀升，优雅人文环境极受欢迎 

这几块相邻土地距墨尔本中心商务区的东北部约20公里，所在地是著名的富裕郊区埃尔瑟姆（Eltham）。这里居住环境很好，空气清新而干净，分布着多条绿树成行的街道，有豪华的购物和运动场所以及备受追捧的艾森学院（Eltham College）。艾森学院（Eltham College）是一所规模庞大及具有良好升学率的著名中学， 拥有非常理想的读书与居住环境。学校环境优美，学术表现也很优秀，每年都有高比例学生进入墨尔本大学、蒙纳士大学等世界知名大学。

由于该地区是很多家庭的理想住所，有无比美好的自然景色，也有优质的教育资源。因此当地房价也在不断攀升，如今正是投资的良好时机。 

这片区域本身就深受欢迎，因此该土地拥有巨大的居住物业开发潜力。埃尔瑟姆（Eltham）具有质朴而幽静的风貌、贴近自然。人们可以漫步在山核桃园间，坐在阳台上喝杯咖啡放松一下，也可以去汇集了各种当地优质美食的食品店逛逛。这里绿树繁茂的丘陵让人喜爱，从这里到商业区交通方便，很多人安居于此，享受这恬美的生活。

你的人生或许已经抵达过很多个高峰，可是你是否想象过：你可以在世界上最有魅力的国度澳大利亚定居，过上顶级富豪的优雅生活，同时也全身心地投入一份经营、让财富源源不断地创造价值？这不是遥不可及的梦想，也无需反复地挑选和比较，一个“三位一体”的重大投资机会已经出现在你面前！由于包含住宅、游艇以及房主公司三个交易内容，本宗投资可以用于澳大利亚重大投资者签证（188签证或888签证），为投资者提供移民澳洲的机会，助你获得澳大利亚正式公民资格。

住豪宅，驾游艇，生活可以更完美

拥有一座黄金海岸的豪宅，驾驶豪华游艇徜徉在蓝天碧海之间，这大概是所有热爱生活的人们共同的梦想。这幢位于昆士兰州黄金海岸Paradise 地区大宅，除了优越的地理位置，还同时拥有专属私家码头，方便自家的游艇停靠。

不仅如此，豪宅内部的装修堪称是“奢华”二字的完美诠释。大理石、实木、毛皮等装饰元素在大屋内部应有尽有，卧室里的实木色和白色的墙面搭配在一起，为澳洲黄金海岸增添了浓郁亚洲风情。大宅还拥有宽敞明亮的岛型厨房餐厅，白色的色调、清雅的设计能带给你海岸生活的宁静和悠闲。

而更令人惊喜的是，该房产交易中还包含业主所拥有的豪华游艇——王子（PRINCE）。居住在黄金海岸，没有游艇的生活当然是不完整的。游艇不仅可以让你更方便的亲近大海和蓝天，也能够为黄金海岸的日常生活提供不少便利，让你和家人都能通过海路更加方便和快捷地出行。

投资者对珀斯的投资兴趣越来越浓厚，甚至在近年来超越了悉尼和墨尔本，这里拥有美好的居住环境及高水平的生活质素，人们的热情与亲善更是增加了珀斯的宜居指数。珀斯著名的海滨郊区明达里（Mindarie）拥有独特的港湾风光，舒适浪漫的生活氛围更是令人陶醉其中。一栋颇具现代设计风格的珀斯豪宅正在当地热售，占据无比优越的位置，独特建筑风格更令其成为当地的明星物业，备受瞩目。

占据明达里得天独厚的优越位置，丰富水岸乐趣享受不尽 

随着中国房产投资者对西澳大利亚州珀斯房市的兴趣愈发浓厚，这幢漂亮的4层式住宅在市场上颇受关注——其优越的位置、亲水的环境，独树一帜的建筑工艺，都令人们对它未来的升值潜力相当看好。豪宅位于风景如画的明达里码头（Mindarie Quay）一带，坐拥绝美的风景，视线所及之处都是如诗如画的蔚蓝海港景色，装点其间的船舶更增加一份浪漫情怀。

由于地处澳大利亚大陆西岸地中海气候地区，温和的气候与天鹅河（Swan River）沿岸的别致景色，使珀斯得以成为非常受欢迎的观光旅游目的地。珀斯拥有广阔的居住空间及高水平的生活质素，于每年的世界最佳居住城市评选中都是名列前茅。

在明达里，您可以沉浸在其休闲的地中海氛围当中，穿梭在珀斯年照3000小时的建筑之中享用美食、美酒，也可以在美丽的印度洋码头垂钓或乘坐游船游览。这座澳洲豪宅带来的绝不仅仅是居住的享受，它更让您充分领略到当地悠闲轻松又惬意浪漫的生活氛围，沉醉在西澳最宜人的景色之中。

这套临水大宅为人们提供了绝好的机会，壮丽的海湾景色一一被纳入室内，在当地亦独树一帜，呈现与众不同的建筑风格。中国人置业澳洲的兴趣一向浓厚，近年来逐步开始越来越关注西澳地区的房产，这里宜居的气氛和高雅的人文环境颇受欢迎，对西澳的投资热情甚至超越了素来人气颇高的悉尼和墨尔本。而这栋颇具设计特色的明星豪宅占据优越位置，俨然是珀斯房产市场上难得一见的优质物业。

颇有先见之明的投资者已经开始将目光聚焦于澳洲乡村土地，群山河流带来的秀美风景，与广袤无边的草原，结合当地丰富的自然资源，给人们带来的丰厚回报相当值得期待。据最新《Westpac城乡投资对比概览》显示，澳大利亚的新南威尔士州乡村地区的投资表现意外拔得头筹，前景看好。目前有业主欲出售位于Tenterfield的一块极具开发潜力的土地，其宛如北新英格兰高地上的一颗明珠，占尽地理优势，集多种开发功能于一体。 

北新英格兰高地上的一颗明珠，尽享澳洲独特的乡村风情 

这个名为“望纳”（WANGRAH）的物业宛如北新英格兰高地上的一颗明珠，占据8700英亩（3520.8公顷）面积，带有永久产权土地，被群山环绕，掩映在参天大树之间，视野极好，享有无边的自然美景。物业上建有大量建筑和设施，有丰富的运动场地，包括网球、山地自行车、骑马、钓鱼、越野车运动、越野自行车、独木舟、单人筏子、丛林徒步旅行、观鸟和狩猎运动场地。物业维护状态良好，所有建筑和住房均保持在良好状态，这些建筑和住房具备较低的维护成本。 

由于地处新南威尔士州“北新英格兰高地”（Northern New England）区内，卓越的地理位置令其占尽天时地利的优势，具有很高的升值潜力。这里有巍峨的高山、蜿蜒的河流、许多冲击平原和高原，自然风景无比旖旎秀美。 新英格兰地区地处新南威尔士州悉尼市以北、布里斯班以南，这里是澳洲最知名的牧业和农业中心，广袤无边的美丽草原，星星点点的羊牛成群，欧式风格的民宅小镇，到处都洋溢着澳洲独特的乡村风情。 

投资这个发展势头良好的地区，绝对是一次明智之选。土地所在的田特菲（Tenterfield），是新南威尔士州的一个小镇，位于新英格兰地区优越位置，距离布里斯班enterfield三小时车程。田特菲是一座极具吸引力的乡村小镇，拥有许多年代久远的19世纪中期古典建筑。 四周环绕着国家公园和葡萄酒庄，也因其秋天绚烂的颜色而闻名。这里有100多座名列世界文化遗产目录的建筑。 

在该区域内，这座房产堪称明星物业，拥有无边的乡村美景，也享尽种种野外乐趣。其僻处于河谷之中，风景如诗如画，土地上有成群的野羊、自由迁徙的鹿群，生活着本地袋鼠、鸭嘴兽、针鼹鼠以及成群的彩色鹦鹉。这里生态平衡，极富乐趣，非常适合度假生活。物业所在地是澳大利亚的“落基山脉”（Rocky Mountains），山峰绵延100多公里，山石嶙峋的土地上修有多条越野车道。河谷旁生活着袋獾和野猪。这套优质物业，是携家人享受美好生活的好地方，也让你充分体验与都市截然不同的生活风貌。 

近年来，良好的投资回报率让中国的“海外圈地”愈发火热，尤其是澳洲的很多郊区土地都成为了投资者重点收购的目标。目前在布里斯班至黄金海岸沿线的中点，有一块面积为52820平方米的土地正在出售，不仅依托该地区的发展势头具有十分良好的未来前景，目前价格也低于相邻土地，极具投资优势。

位置卓越的优质地块，具备土地创富投资的所有优点

该物业具备土地创富投资的所有优点，很适合大型物业投资者购买。土地面积为52820平方米，目前售价为525万澳元。过去40年来，业主一家人一直持有这块土地。如今，土地周围地区已从乡村小镇发展成大型城区。出于家庭需要，业主拟尽快将这块土地售出，单价也低于其他相邻土地。而对于有意购买的人士来说，如此稀缺地块真正是提供了一次千载难逢的机会。

这块土地位于英格拜（Eagleby）地区，在布里斯班至黄金海岸沿线的中点，对于今后的土地开发来说，地理位置十分好。周围的宾利区（Beenleigh）或英格拜区（Eagleby）拥有发达的出行交通，工作及娱乐均十分方便，至布里斯班或黄金海岸只有不到30分钟的车程。

从这个地块可轻松进出M1高速路（布里斯班与黄金海岸之间的高速主干道）。M1高速路沿线很少有如此大面积的待售地块，因此具备极大的升值潜力。

土地所在的城市是昆士兰经济活跃、发展最迅速的地区之一，因此极具投资价值。英格拜（Eagleby）是昆士兰洛根城（Logan City）的一个郊区， 位于洛根河的南岸，拥有秀丽的自然环境。洛根年轻朝气、充满活力且蓬勃发展，地处昆士兰东南部的心脏地带，交通四通八达。它是昆士兰州第三大城市，拥有丰富的历史和美丽的自然景区，充满了活力和生命力。洛根拥有 500 座公园、美丽的洛根河（Logan River）、五座图书馆、众多当地艺术画廊和一个世界一流的大学，已成为昆士兰州发展最快的城市之一。

拥有巨大开发潜力，适合大型物业投资者购买

对于投资者来说，这块土地拥有巨大的开发潜力，具有很大的灵活性和变通性。业主可以根据自己的设想，充分施展能力和拳脚，规划出一片蓝图，这里可开发成主题乐园，如：室内冰雪乐园、健身中心、居住单元、码头等，结合该地区的发展势头，一定会带来可观的回报。

目前土地本身带有租金收入，不但能抵销土地开支，还可提供额外收入。土地储备期间也无费用支出，这对购买者来说都是非常有利的条件。

悉尼得天独厚的自然环境和人文气候，造就了其成为全球最宜居地区的不争事实。近几年的事实已经表明，投资澳洲房产可拥有稳定的收益和广阔的增值空间。在国内房产调控趋紧的大背景下，投资澳洲房市显得更具优势。位于悉尼北滨McMahons Point地区有一座维多利亚风格连排住宅，独有的私密后花园营造一片静谧与清新，让人尽情领略海港城郊的恬美安然。

住进悉尼北滨的海港城郊，风光与私密完美双享

 这是一套迷人的维多利亚风格连排住宅，整体带有充沛的自然光照，在各个房间都可以感受灿烂的阳光照进生活。其位于清风微拂的宁静街道尽头，私密性极好，幽静而别有风情。物业距麦克马洪斯角（McMahons Point）镇中心、商店和交通站点仅数米距离，生活方便。

宁静怡人的McMahons Point是澳洲最宜居的地区之一，安全舒适，亦不乏充满生活情趣的种种繁华。这个风景秀丽的海港城郊，位于新南威尔士州悉尼北滨地区，距离悉尼北部的商务中心地区仅3公里。“麦克马洪斯角”确切的位置是在西临“贝里斯湾”（Berrys Bay）东依“薰衣草湾”(Lavender Bay)的一个半岛上，而该半岛的南端就是众所周知的Blues Point。近年来，当越来越多投资者将目光投向悉尼北部地区的房地产，McMahons Point也随之成为最受欢迎的购买地区之一。

稀缺物业本身就具有很高的升值潜力，投资McMahons Point当地房产，相信在未来几年内一定会取得良好的投资回报。居外此次介绍的这套物业，邻近学校、商店、交通站点，位置十分优越，对于年轻的夫妻或者有孩子的家庭来说，都是很好的选择。由于McMahons Point是三面环水的地形，无论从哪个角度都可以饱览悉尼港的美景，真正做到将自然美景完美融入日常生活。除了拥有自然美景，McMahons Point更展现了纯净恬美的经典澳洲生活典范。这里拥有各式各样的咖啡厅、别致的餐厅、酒吧、服装店，便捷的交通令当地生活相当方便，所有的一切都让人们心仪不已，使得这里的房屋需求逐渐上升。

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