怎樣申請入籍 成為美國公民

美國國土安全部數據顯示,在2004至2013年間,有710多萬移民入籍美國; 2014年,也有63萬人歸化加入美國籍。下文將對申請入籍的資格和程序做出詳解,希望對您有所助益。

怎樣申請入籍 成為美國公民

要申請加入美國國籍,必須持有合法美國居民身份(綠卡)滿五年;還須通過美國公民入籍考試,才能歸化成為美國公民。公民入籍考試的用意,在於讓許多新移民在宣誓效忠美國並歸化成為美國公民時,能比許多美國人瞭解更多美國的歷史和公民常識。

有些州政府擔心高中生畢業時仍未掌握美國要求移民瞭解的基本公民常識,從而展開了在高中考試中納入公民入籍考試內容的行動。2015年1月,亞利桑那州率先立法,要求當地高中生至少應就公民考試中的100個問題答對60題,才能獲得高中畢業文憑。 (移民的公民考試則只有10題,必須答對6題才算通過。)據《紐約時報》報導,亞利桑那州的法律通過後,其他13州也在考慮類似的法律。

  • 參加美國公民入籍考試者的資格要求:

年滿18歲。
為合法的永久居民(綠卡持有者)。
必須在美國持有永久居民身份至少5年。
申請時在美國境內逗留至少30個月。
有良好的道德品質。
具有基本的說、讀、寫英語的能力。
瞭解美國歷史及政府(又稱為「公民知識」)。
願意並能夠宣誓效忠美國。

附:一些得以豁免和特殊調整的情況

美國公民配偶須在美國持有永久居民身份至少3年。
美國駐外公民的配偶移民不須滿足在美居住要求。
在軍中服役的移民在特定時間範圍內申請入籍。
移民是18歲以下的孩子。

  • 申請過程與美國公民入籍考試

具有美國合法居民身份已滿五年(美國公民配偶具前述身份滿三年),並符合以上所有要求者,可以申請入籍。

第一步是提交相應的申請書。一旦提交,申請人將先收到一張收據,隨後是一份預約面試時間的通知。申請人必須攜帶面試通知並準時報到。

面試包括一些用於確認移民的申請與個人背景的問題,之後申請人將被要求參加美國公民入籍考試。

  • 美國公民入籍考試內容
  1. 口說考試:
    確定申請人具有基本的英語講說能力。
  2. 閱讀考試:
    申請人被要求正確朗讀三句話之一,以演示其朗讀英語的能力。
  3. 寫作考試:
    申請人被要求書寫三句話之一,以展示其書寫英語的能力。
  4. 公民考試:
    這是美國公民考試中最令人緊張的部份。公民考試題庫共有100個題目;考官會從中挑10個問題,申請人必須至少答對六題。公民考試涵蓋的主題有美國憲法、權利和自由、政府系統、當選眾議員的職能、美國歷史,以及諸如地理、國家法定節假日等綜合公民常識。

申請人每次申請入籍有兩次進行英語和公民考試的機會。第一次未通過者,可在面試後的60至90天內要求重考未通過的部分。

  • 豁免英語考試和特殊調整

以下申請者可能有資格得以豁免英語測試:

1.「50/20例外」:
年齡在50歲以上,並在美國已居住20年的永久居民申請入籍者。
2.「55/15例外」:
年齡在55歲以上,並在美國已居住15年的永久居民申請入籍者。

但要注意,符合50/20例外或55/15例外資格的申請者,仍須參加公民考試;只有當其英語不足以應付考試時,才可能被允許用母語考試。在這種情況下,申請者必須有一位能講流利的母語和英語的口譯陪同考試。65歲以上並已在美國居住至少20年的合法居民,則可給予關於公民考試的特殊考量。

因身體或精神殘疾而無法參加英語或公民考試的申請者,可申請豁免。

  • 準備美國公民入籍考試

有大量移民人口的地區,可能擁有可供申請者學習英語、準備入籍考試的社會資源。如果沒有,可參考美國移民局(USCIS)網站上的學習材料,其中包括公民入籍考試的100個問題及答案。

  • 入籍考試通過後的宣誓

申請者在考試後將收到通過與否的通知。通過者隨後將收到參加入籍宣誓儀式的通知。宣誓是必要的,直到宣誓並收到入籍證書,入籍美國公民的程序才算正式完成。

留學生同樣可以申請美國EB-5投資移民

如今,越來越多的中國大陸留學生在籌劃通過EB-5的方式申請綠卡。加之今年H-1B名額很快告罄,更使許多即使找到工作也因為沒有H-1B名額而不能就職的留學生萌生申請EB-5的想法。

EB-5投資移民根據目前的移民法規定,投資人投資50萬或100萬美元,創造10個全職就業機會,首期申請和獲得有條件綠卡,之後兩年,申請取消條件。

留學生通過EB-5申請綠卡在時間方面的要求比較高,因為如果留學生已經在美國持F-1身份,許多EB-5申請人需要在自己畢業前或OPT到期前,順利獲得EB-5有條件綠卡批準並遞交I-485調整身份申請,以獲得依附在I-485申請上的工作許可證,並持此工作許可證在美國工作,以此來避免沒有H-1B名額之苦。

有這樣壹個申請案例,申請人李小姐,現在美國就讀大學,父母在國內經營壹家企業,積累了壹定的資產,其父母決定為其辦理美國投資移民。由於該客戶已年滿21周歲,無法作為依親子女與父母壹同申請。而且父母雖然經營企業,但現有的流動資金不足;其父母本人在國內生意非常繁忙,無暇去美國居住。

因為美國移民的主申請人並沒有被要求擁有經商或管理經驗,移民律師認為,按照該家庭現有狀況,可以考慮以孩子作為移民的主申請人,而父母則申請親屬移民。如此壹來,既可以解決孩子學習及學習及工作的問題,又可以讓父母繼續在國內經營事業。至於流動資金不足的問題,因為美國移民對於投資資金的來源要求比較寬泛,贈與、繼承、中獎、貸款都是可以的。父母可以從公司提前預支分紅,贈與給孩子作為投資資金。

申請結果:該客戶於2009年11月成功獲得移民簽證並於同月獲得綠卡。

另外壹方面,如果留學生在美國之外的地方,則需爭取趕在今年8月底美國各大學開學之前獲得移民簽證,以便以綠卡身份入境按時到美國入學。這部分留學生中,除了在中國的高中畢業生、大學畢業生外,還有壹些以前到澳大利亞或其他國家留學的青年學生,現在希望轉到美國繼續高等教育。由於時間問題對於留學生EB-5申請人非常重要,所以,需要根據美國移民程序認真計算和規劃。

 

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美國EB-5投資移民申請成功案例簡析

EB-5投資移民是指具有壹定資產,並具有壹定程度的工商業經營或管理經驗的人士,以投資的方式取得美國永久居留權。申請人可以投資於美國政府批準的投資基金或合適的商業項目。該類申請人必須願意將資金投資於該國家,以促進美國的國家經濟發展、增加就業機會及豐富文化生活。

申請人之壹張先生,現為某公司經理,多年以來積累了相當數額的資金,並於2003年開始投入股票市場。該申請人雖為公司經理,個人收入也比較可觀,但是缺乏工資性收入積累的相關證據。而且該申請人的其他資產相對有限,可供選擇的範圍比較小。

移民律師與客戶詳細商談後,認為雖然其資產不多,但是多年股票市場累積的資金足以滿足美國投資移民50萬美元的投資要求,且相關的股票交易記錄完整清晰,是適合作為申請材料的。而美國對於投資款來源要求相對比較寬松,任何形式的收入包括贈予,貸款,工資收入都可以作為投資款來源。

申請結果:張先生於2009年5月遞交移民申請,2010年2月11日獲得批準,同年10月獲得簽證。

 

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專家解讀美國移民投資EB-5項目的注意事項

雖然美國移民投資EB-5項目成立時間較長,移民政策穩定,已經成為中國移民熟知的移民項目,但是壹些美國移民投資EB-5項目的註意事項需要移民申請人熟知,為了能夠提高美國移民投資EB-5項目的成功率,移民申請人不僅要將移民資料整理完善,還要隨時關註美國移民局動態信息,下面為大家介紹美國移民投資EB-5項目的註意事項。。

美國移民投資EB-5項目的註意事項——政策形勢

目前美國國家經濟並不景氣,失業率較大,為了提高美國的經濟發展,會繼續開放美國移民投資EB-5項目的標準,吸納更多的移民申請人。雖然大政策如此,但是移民申請人應該隨時關註美國移民投資EB-5項目的政策形勢,為了提高國際資本的投資力度,美國移民局可能會提高投資標準,並且對就業數額提出更嚴要求。

美國移民投資EB-5項目的註意事項——審核力度

隨著申請美國移民投資EB-5項目的申請人增加,越來越多的美國商業項目中,都有美國移民投資EB-5項目註資,但是由於壹些商業項目的註資過多,該項目無法符合制造就業崗位標準,而且資金來源復雜,最終容易因為資金鏈斷裂而形成爛尾。為了提高美國移民投資EB-5項目的成功率,美國移民局會加大審核力度,嚴格項目審批制度。

美國移民投資EB-5項目的註意事項——投資項目

在美國移民投資EB-5項目中,選擇合適的投資項目是最為重點的內容,移民申請人如果選擇合適的投資項目將能夠順利完成移民申請,並且提高移民速度,因此投資項目的選擇與確定不是隨意挑選的,壹定要考察投資方的資格以及投資資金的組成,保證投資項目符合美國移民局要求。

美國移民投資EB-5項目的註意事項——人員組成

單獨的移民申請人無法與投資項目簽訂風險協議,投資資金不會有實物擔保或者資金擔保,風險系數較大。但是幾個移民申請人共同成立基金公司,或者以投資者身份加入壹家成熟的基金公司,由基金公司與企業進行合作,規定風險承擔與具體義務標準,可大大降低投資風險。

以上是專家為您詳細介紹的美國移民投資EB-5項目的註意事項,掌握這幾點註意事項不僅能夠幫助移民申請人更快的完成移民申請,提高移民成功率,還能夠幫助移民申請人掌握投資風險,降低投資後的承擔責任。選擇壹家好的移民公司辦理美國移民投資EB-5項目還能夠使申請人避開風險較大的商業項目,順利登陸美國。

 

 

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中國人獲得美國綠卡的幾種途徑

伴隨著中國大陸歷史上第三次大規模的海外移民潮,更多的中國人傾向於移民美國。人們以各種方式想辦法合法地留在美國,拿到綠卡,進一步變成美國公民。那麼,有哪些方式可以幫助中國人合法拿到身份呢?整理了移民美國的幾個主要途徑,供讀者參考。

中國人獲得美國綠卡的幾種途徑

婚姻移民:和美國公民結婚

所謂婚姻移民,就是你在美國期間,碰巧遇到了你的心上人, 而且他或她又正好是美國公民,那麼如果你們結婚了,你就可以申請結婚綠卡。只要你是合法入境的,不管你是否已經過了規定的逗留期,都可以通過你的這個婚姻 申請調整身份,可謂一舉兩得。然而有些人想鑽這個移民法律的空子,搞假結婚或雖然是真結婚,但卻不是為了愛情,這都會給自己今後的生活帶來麻煩,有時甚至 是很大麻煩。

工作移民:H-1B工作簽證

你在美國大學畢業後找到一份工作,可讓你的僱主幫你申請H-1B專業性職業簽證。如果你能維持好你的H-1B,6年內可以申請勞工移民轉綠卡。H-1B簽證需要僱主向勞工局提交勞工狀況申請,操作也比較複雜,最好聘請有經驗的律師代為辦理相關申請手續。

工作移民:L-1工作簽證

L-1簽證是指海外跨國公司在美員工合法工作所申請之簽證,分為L-1A和L-1B。L-1A是跨國公司在美的高管人員所持有之簽證;L-1B則是發給跨國公司的核心技術人員。以上兩種人員的配偶均可以申請L-2簽證。

如果你在中國有一個運行良好的公司,且你又是這家公司的老闆、股東、高級管理人員或專業技術人員,你就可以考慮以L-1簽證的方式來美國。

L-1簽證大體分三類,第一:中國母公司派往美國分公司的管理或技術人員;第二:利用母公司的資金在美國運作的公司(業務範圍可以與母公司毫不相關),或入股美國現有的一家公司(股份佔51%以上);第三:美國公司(主要是製造商)聘請的中國技術工人。

因為申請L-1簽證有很多技巧,且維持L-1簽證也需要各方面運作好,所以近年通過L-1簽證最後獲得綠卡的並不多。

投資移民:EB-5簽證

如果你有不少於50萬美元的資金,可以考慮EB-5這種一人投資全家移民(子女必須在申請時年齡不滿21歲)的項目。

EB-5有兩種運作模式,一種是向區域中心(Regional Center)的項目投資50萬美元,並創造10個就業機會,即可在投資獲得批准後的一年左右拿到2年期的臨時綠卡。如果項目不出意外,可在第三年申請正式綠卡。

另一種你拿出100萬美元以上的資金,自行在美國經營一個項目,同樣需要解決10個就業機會。只要你的經營不失敗,就可拿到美國綠卡

EB-5對富人的吸引力很大,但漏洞也多,特別是區域中心的投資項目更是陷阱重重,投資人需要有良好的心理素質和周密的分析,不要最後「賠了夫人又折兵」。

職業移民:EB類簽證

EB類簽證從1到5,共有五種。前面提到的投資移民是第五種。下面分別介紹其他四種:

EB-1簽證 也就是人們常說的傑出人才或特殊人才。屬美國移民法當中職業移民的「第一類優先」。由於配額多、不需找到美國僱主、不需在美投資、不需勞工證,也不受申請者之英文水準、學歷和年齡的限制。一旦審核通過,申請者全家人都可以取得綠卡,子女可以赴美讀書,節省高額學費。

但是,如果你沒有真正的一技之長,如果你沒有在中國或國際獲得過有含金量的獎項,如果你的專長不是美國所需要的,建議不要貿然申請特殊人才。這方面最好找有實際經驗的律師諮詢。

當然,EB-1簽證又分為A、B、C三類,這裡不詳述。

EB-2和EB-3簽證 這兩類簽證由於不適合中國大陸的民眾,故不作詳細介紹。

EB-4簽證 這是宗教移民。目前中國大陸的民眾涉及的很少,故也不作專門介紹。

總之,通過合法途徑獲得美國身份並不是特別難的事。但對於新移民而言,最大的困難還不是身份本身,而是心理上的適應。

美國生活:外國人如何更新加州駕照?

如果你不具備美國公民身份,也沒有綠卡,駕照過期了怎麼辦?以下提供加州駕照更新時所需攜帶的證件與辦理程序,供在美國生活的美國華人以及移民們參考。

美國生活:外國人如何更新加州駕照?

在加州更新駕照必須本人親自到DMV辦理,以下是辦理程序。

第一,在DMV櫃檯領取更新駕照申請表(Driver License Application form, DL 44 或 DL 44C),並填寫。

第二,上 cbp.gov/I94 網站填寫相關資料,並在線上按「送出(Submit)」鍵。

第三,列印送出後螢幕資料。建議讀者在家就完成此步驟,如果忘了這一步驟,DMV將不接受更新駕照的申請。

第四,等叫號臨櫃辦理,辦事員會請你到另一個指定櫃檯排隊重新照大頭照。

第五,繳費前,還需要做視力測驗。

第六,以轉帳卡(debt card)或是現金付款,更新駕照的費用是33美元。DMV不接受信用卡付帳。

第七,辦事員會開立一張期限為3個月的「臨時駕照」給你,在還沒收到正式的駕照之前,開車時必須隨身攜帶這張臨時駕照。

2015年英國企業家移民政策調整分析

總體而言,目前英國企業家移民的通過率仍然屬於相對較低的壹個通過率水平(52%)。究其原因,主要還是由於申請人未能通過GET測試所造成。換言之,大部分拒簽是由於申請人的商業計劃,商業模式,創業動機等等關鍵因素未能通過移民法的相關條例檢測。

從目前已知數據,我們很難判斷申請人進入英國後是否能夠完全按照原來提交的商業計劃進行商業操作。從個人經驗來看,彼得森律師行所執行的操作思想及對移民法的相關解釋是完全符合英國政府的大方向,大趨勢:盡量按照申請人本身的自身背景及條件,真正的幫助申請人不僅僅是提交壹個商業計劃,而且是幫助申請人進入英國後按照原有的商業計劃進行實施及拓展。

2015年英國企業家移民政策調整分析

所謂的英國企業家移民全托管模式註定是不符合目前的英國移民局政策大趨勢的,而且近期增加的在續簽過程中的面試,也進壹步明確了英國移民政策的大方向,特別是在企業家移民政策的大方向:鼓勵,支持真正具有企業家精神的申請人在英國真實的創業,而不是尋找第三方機構代管以達到移民的目的!

英國企業家移民給英國經濟帶來的就業機會及種類也是此次移民委員會探討的壹個問題,從目前已知反饋來看,大部分就業機會產生在針對英國本土的產品銷售,市場拓展,運營管理部分。很難有相對高級的壹些崗位產生,究其原因,還是由於目前的申請英國企業家移民申請人的背景所造成-申請人相對比較年輕,缺乏商業經驗,商業思路及市場的拓展需要壹定的時間。

另外壹個重點的問題是根據目前的執行標準來看,由壹個非商業專業人士來對壹份商業計劃書作出評判是否合理?移民局的簽證官員熟知移民法,但是對於商業模式,商業拓展部分的判斷力是否具有權威信?

這些問題我們作為專業執業人士也向移民咨詢委員會表示了我們的疑惑。得到的反饋是政府也正在對此操作細則做考慮,是否應該指定專業的商業機構例如UKTI中的專業人士來對商業計劃做評斷? 但是總體感覺這壹計劃實施的標準太復雜並且涉及到多個部門協同執行,很難在短期內有壹個切實可行的方案。

最後壹個問題,也是很多讀者關心的壹個問題就是目前現行的20萬英鎊標準是否會有所改變?從談話過程當中來看,此標準在今年內的調整可能性較小,但是不排除明年1月的政策變化當中有可能。最主要的原因是根據目前美國執行的EB5同類政策來看, 20萬英鎊相對於50萬美金,而且是36個月之內投入20萬英鎊的政策,都是壹個相對較低的標準。

綜上所述,筆者認為下壹步的英國企業家移民政策的調整有可能集中在以下幾個方面:

1, 結合目前現行的學生簽證換卡政策,對企業家移民政策也實施類似政策以確保企業家移民簽證持有者盡快進入英國商業拓展步驟,並加快20萬英鎊的投資到位確認;

2, 對英國企業家移民政策現行的20萬英鎊的投資額進行相應調整增加;

3, 對英國企業家移民所創造工作機會的薪酬進行壹定限制增加;

4, 對商業計劃的審核,邀請專業機構的介入以幫助判定真正符合英國企業家移民要求;

5, 加強對邊境,使館簽證官員的商業及面試培訓以確保對英國企業家移民簽證申請人的商業思路進行正確判斷。

西班牙投資移民前景光明 律師分享案例保障你的權益(下)

西班牙憑其優質的生活和投資,以及西班牙人民熱情好客的感染力,脫穎而出成為目前中國居民移居歐洲的最佳意向國家。2014年年底以來,西班牙投資移民人數,特別是中國居民投資的人數出現了50%以上的大幅增長。

可是,在越來越多的國人選擇投資西班牙的同時,個別不法中介和個人渾水摸魚,使得一些前來西班牙購買房產的中國投資者蒙受了經濟損失。承接上一期專欄,西班牙中國律師事務所彙集了一年半以來中國投資者要求維權的幾個經典實例,希望能夠幫助廣大讀者更加安全、放心地進行投資。

實例二、

西班牙中國律師事務所接到王女士發來的多封郵件,根據王女士反映的情況,去年她全家和其朋友陳女士一家人一起辦理投資移民西班牙。兩人購買了巴塞羅那同一家房產開發商出售的4套共計112余萬歐元的新房,並通過該公司推薦的律師辦理了投資移民手續。兩家人移居來西班牙後,陳女士無意中在網上看見出售自家小區同樣房型的廣告,每套約比自己購買時的價格便宜了25%左右,算下來4套房子共有近30萬歐元的差距。王女士向我們發送了當年購房時簽訂的購房公證書和付款憑據的全套文件,希望季律師可以幫她討個說法。

西班牙中國律師事務所在近一年多的時間以來也接到過相似的維權咨詢。根據西班牙商業法的規定,西班牙的房屋賣家有權自由地給房屋定價,如果買家在簽約時表示同意此價格並自願付款,根據西班牙利伯維爾場經濟的原則,此交易為公平有效的交易。因此一旦正式簽約,在法律上進行取證和起訴程序則有很大的難度。經過中國律師事務所的協調,在得知王女士將對自己提起訴訟後,對方提出退還王女士部分購房被加價的部分,減輕了王女士和陳女士兩家人的經濟損失。

實例三、

黑龍江的胡女士去年和國內的一家中介簽約辦理投資移民的手續。今年年初,胡女士在該中介西班牙合作方工作人員的陪同下來到馬德裡辦理了申請外國人身份證號碼、銀行開戶和授權等手續。胡女士回國後了解到幾名通過該中介移民的家庭懷疑當時通過該中介購買的房產有水份,因為害怕受騙,胡女士就和該中介公司商量說自己暫時不打算移民了。這時候胡女士才想到,不管是當時辦理的外國人身份證號碼,授權書還是銀行開戶的相關材料,自己手上連一份復印件都沒有。在得知胡女士希望將當時辦理的材料返回給自己保存的想法後,中介聲稱材料均為他們代辦,如果胡女士不繼續在該中介辦理移民則無權要求返還材料。和該中介鬧翻以後,胡女士的移民計劃受到了影響:一來需要再次安排來西班牙重新辦理各項手續;二來胡女士的銀行授權書和彙款的相關文件也被該中介掌控,胡女士擔心這會對自己未來在西班牙的投資的安全性造成隱患。

接到胡女士的求助電話後,我所決定幫助胡女士取消她對其他人的授權。但是我們和胡女士溝通後了解到,胡女士只知道當時授權給了一個西班牙人來管理自己的賬戶,因兩人無法溝通,顧女士連此外籍人士的名字都不清楚,更不用說對方的身份信息。事後,經過多方努力調出了被授權人的信息,該事情得到了圓滿的解決。

綜合上面例子,季奕鴻律師想和大家分享幾點移民過程中還需要留心的注意事項:

1. 目前西班牙投資移民法律完善,獲批率高,投資人遇到的問題往往存在於購買房產的環節。建議大家在確認購房前就應當找正規的律師來調查房價是否屬實,避免事後訴訟無門白白遭受經濟損失。

2. 一定要認准辦理購房和移民手續的機構的資質,最好能夠和律師直接交流,確認其基本信息。

3. 在正規律師事務所辦理購房移民手續時,一般對方都會主動告知現在辦理的是何種手續並且留下文件的原件或復印件讓申請人保存,切忌不可出現自己都不知道辦理是何種文件,辦理手續後兩手空空的情況。

季律師專欄全集

季律師解析西班牙房產投資

歡迎讀者發郵件至editorial@juwai.com提問或發表評論或加季律師微信jiyihong1999與他零距離溝通。

談EB-5投資移民項目中的“政府因素”

當前美國EB-5投資移民市場越來越熱,各種EB-5投資移民項目也如同雨後春筍壹般紛紛湧現。越來越多的各類國內移民中介也紛紛將目光對準了美國EB-5投資移民市場。為了迎合國人對”權力”和”政府”的迷信,許多移民中介和壹些投資移民區域中心紛紛打起了政府牌,將自己的EB-5投資移民項目包裝成所謂的 “政府項目”或者或多或少與美國政府有關的項目,甚至吹噓成項目有”政府擔保”,來獲取投資人的信任。

縱觀過去和現在的EB-5投資移民項目,那些”政府項目””政府因素”或”政府擔保”現在市場上可能體現出以下幾種形式:

1. 項目的開發資金獲得政府財政補貼。

有些項目由於項目的設計符合相關政府法律的規定,如環境保護等,可以依法從政府財政得到壹定的補貼。事實上任何私人公司只要符合條件都可依法獲得,項目並無任何政府背景。

2. 項目獲得政府部門的初期投資。

有些地方政府為吸引開發商在該地區開發EB-5投資項目答應或者實際投資為EB-5投資移民項目開展壹些基礎建設,如鋪設地下管道等。等項目建成,土地增值,經濟旅遊發展之後,政府可以在稅收方面得到好處。然而,政府部門的初期投資不表示該投資項目就是政府部門的項目。

3. 項目獲得政府貸款。

由於美國經濟狀況不佳,聯邦和其他各級政府都出臺了壹系列的經濟刺激措施,其中也包括壹部分的刺激貸款。只要是符合條件的投資項目都可能獲得此類貸款,項目並不需要有任何政府背景。而且在這類項目中,由於政府的貸款必須優先償還,壹旦商業風險發生,EB-5投資人會處於十分不利的境地。

4. 項目經政府批準可以發行債券。

這類項目也是由於符合相關法律的要求,經政府同意,可以就項目本身發行企業債,由項目資產進行償還。同理為了債券的順利發行,需要債券持有人獲得優先償還的順序,壹旦項目面臨風險,EB-5投資人的資金償還很成問題。

5. 項目由政府牽頭。

有少數的EB-5投資項目是由當地政府牽頭組織的,通常是由EB-5投資人投資於壹個貸款項目公司,然後由項目公司出面將投資資金集合起來借貸給當地的困難企業或其他需要資金的項目。等於是低息貸款給融資困難的當地企業。其中政府只起到牽頭作用,不會提供任何擔保,借款方是那些當地需要資金的企業,以後由企業自行還款。這類項目政府不承擔任何風險,只起到撮合作用,這樣的項目雖然有政府出面,實際上風險很大,因為能否還款取決於實際用款企業的未來經營狀況。投資者需要十分謹慎。

6. 項目推介會有政府官員參與。

目前許多在中國的項目推介會都有政府官員的參與,包括現任的或前任的官員,甚至有的是因為醜聞纏身已經下臺的。這些官員參與項目推介有些是為了促進當地經濟,吸引投資,還有的是純為私人利益,是前來中國走秀的。但是不管項目有多少官員參與,都不能說明政府對這個項目進行了背書,會對項目的失敗承擔任何責任。這點美國和中國的國情完全不同,壹切都要按照法律或合同條文的約定,政府和私人企業涇渭分明,大家都要按規定辦事。

7. 項目投資於政府基建項目的債券。

最近有壹個很具有迷惑性的所謂的”政府項目”。這個項目是由EB-5資金成立壹個投資項目公司,然後由項目公司購買某個州政府的基建工程債券。實際上這是個合資購買債券的準金融投資項目,但是在項目宣傳時就成了州政府的基建工程項目。這是明顯的偷換概念,EB-5項目本身是個集合資金投資債券的金融項目,這些債券募集的資金和其他渠道募集的資金壹起是用於政府的基建工程項目,但是並不是說這個基建項目就是EB-5投資項目。

8. 政府擁有的投資移民區域中心。

按照美國移民法,政府機構也可以申請設立投資移民區域中心,而且事實上有好幾家投資移民區域中心或多或少掛在壹級政府的每個部門之下。但是,這些區域中心下屬投資項目可能是私人開發經營管理的,或者是區域中心批準書上的政府機構承包給私人的。同樣,如果投資項目出現問題,區域中心批準書上的政府機構不會為不成功的投資項目的承擔經濟責任的。

總之,也是事實上,沒有壹個EB-5投資項目是政府項目,即由美國任何壹級政府發起,參與實施並向外籍投資人承擔責任的項目;還壹個事實是,也沒有壹個EB-5投資移民項目是真正意義上由政府進行經濟擔保的。和美國任何壹級政府或其官員”沾邊”的EB-5投資移民項目都不能從根本上降低或豁免EB-5投資移民所承擔的投資風險。所以EB-5投資人需要正視中美兩國的國情差異,並在選擇項目時不要迷信所謂的和政府沾邊的投資項目。可能不同於壹些政府,美國政府不會為任何壹個EB-5投資移民項目的失敗買單的,也沒有錢來買單的。如果EB-5投資人只相信有政府”參與”的投資移民項目,建議仔細看看政府機構到底是如何參與的和如何承擔項目風險的,口說無憑,須看生效的法律文件。如果減少投資風險是投資移民的首要考慮,投資人需要認真考察項目本身的商業風險,包括項目性質,市場前景,經營模式,資金構成,退出機制或途徑等等。

 

 

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澳洲延長簽證有效期 中國人獲10年多次往返待遇

澳洲政府將中國人前往澳洲多次往返簽證的有效期從3年延長到了10年,以便和同樣對亞洲游客深具吸引力的美國競爭。

據《澳洲人報》報道,鑒於預計到了2020年,每年將有逾2億人次的中國公民到澳洲等海外國家旅游,貿易及投資部長羅柏(Andrew Robb)宣布了這項針對中國公民申請多次往返簽證的試行計劃。

官方數據顯示,截止到今年2月的一年中,有87.74萬人次中國游客前往澳洲,較上一年增加了18.4%。

澳洲將中國人前往澳洲多次往返簽證的有效期從3年延長到了10年

即將於本月底卸任的澳洲旅游局(Tourism Australia)局長迪克森(Geoff Dixon)指出,當局的研究顯示,要想吸引中國游客前往澳洲,就要提供具有競爭優勢的簽證條件,“有效期長達10年的簽證能增加來澳的中國游客數量。很多中國人都會多次前往澳洲,顯然某些人還在澳洲投資。(便利的澳洲簽證制度)變得很重要,而且逆水行舟不進則退。”

不過迪克森也指出,澳洲旅游業雖然目前價值高達1100億元,但在幾年前中國人掀起來澳旅游的熱潮時,旅游業並沒有做好應對准備,“所有人都被(來澳中國游客的數量)震驚,但我們確實有很多中國人想要的東西。他們希望的是安全有保障的旅游勝地、湖光山色、美酒佳釀以及好客的人。”

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