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2019年1月10日—11日，第五届中国房地产经纪行业峰会暨2019中房经联年会在杭州召开。中原地产大陆区主席黎明楷、21世纪不动产总裁兼CEO卢航、58集团副总裁叶兵、贝壳找房副总裁左东华、房多多创始人曾熙、京东房产总经理曾伏虎等大佬出席并发表主题演讲。居外网也首次获邀以联盟成员身份出席本次国内房地产行业年度盛会。
从《房地产经纪行业管理相关政策走向》、《新旧时代交替下，加拿大房地产经纪行业的发展与变迁》、《多元共生反垄断》、《大竞合时代》、《共融新经纪时代》、到《大数据武装房产经纪公司》、《下行市场的应对之道》、《不靠端口，依然称王》等演讲主题将共同对2018年行业进行回顾，以及展望行业2019。
居外网首次参与中国房地产经纪行业的顶级盛会，为此，CEO罗雪欣表示：居外网很荣幸以中房经联联盟成员身份出席本次峰会，我们抱着学习的心态来参与，向众多国内外行业翘楚学习、交流，共同成长。
值得关注的是，本次大会将分为两天进行，分别以行业的快与慢思考篇、行业联欢、经纪管理最佳实践、经纪联动篇四大篇章展开讨论，行业干货十足。2019中房经联年会还有哪些精彩内容？居外网还将持续关注。
2018年12月12日 海外房产平台居外网主办的“居外网房产科技论坛暨中外经纪人峰会”，于12月5日在上海上海外滩华尔道夫酒店举行。海内外房产界、科技界专家，及数十位各国房产开发商、房产服务商出席了本次盛会。
居外网是全球首个大规模的中文海外房源平台，为中国的海外房产买家量身打造，居外网现有90个国家的超过280万条房源。凭借居外网在中国买家和海外房产界的影响力，居外网中外经纪人峰会主旨是帮助海外房地产界人士了解中国市场，并建立与中国经纪人的合作伙伴关系。在过去6年，居外已成功连续举办了15届中外经纪人峰会，汇聚全球各国经纪人及开发商，和过千名中国经纪人参与，已成为联系中外经纪人的行业权威平台。
今年居外网峰会有很多与往届不一样的地方，而这些不同之处，正反映了居外网在中国的迅速发展，以及中国买家市场的转变。
在上午的房地产论坛中，第一个登上演讲台的居外网海外房产分析师杨嘉锡先生分享了华人高净值人群对海外资产配置的需求，更以居外独家数据为基础，对华人投资者在全球的购房兴趣进行了多层面多角度的分析。对于这次的演讲，杨先生表示：“全球资产配置，特别是海外房产配置已经从几年前的小众市场走入了越来越多中国投资者的视线。他们对这个领域的知识逐渐丰富，眼界也从少数几个发达国家拓展至新兴发展中市场。演讲的时候可以看到来自全球的行业精英们对中国消费者趋势十分感兴趣，许多与会者在台下对演讲内容拍照或者录像。
本届居外网峰会首次迎来了中国的房产经纪人组织共襄盛会，中国房地产经纪同业联盟(中房经联CAREA)，和中国房地产业营销联盟的负责人士参加了论坛并与海外同行进行了交流。因应中国房地产业的最新趋势，本届峰会举办的房产科技论坛围绕房地产与科技这个热门主题，邀请到了大中国区内的业界资深人士共聚一堂，探讨热门话题。
Deloitte德勤亚太地区区块链实验室主任Frankie Cheung（张国明）关于区块链对房地产行业的影响演讲，Asia PropTech创始人CEO Leo Lo（卢铭恩）关于亚太区房产科技发展最新趋势的演讲，QuestMobile 副总裁段林峰带来了对2018中国移动互联网新趋势的分析，和ICBC工商银行网络金融部石瑶女士对金融服务的未来发展趋势的展望都令人耳目一新，并吸引了在场中国媒体的兴趣。
作为峰会的重要组成环节，200位中国房产经纪人与数十位海外经纪人进行对接，洽谈业务。海外经纪人来自9个国家和地区，既有来自传统中国买家海外购房目的地美国、加拿大、澳洲、英国、泰国、马来西亚等，也有一批小众目的地如拉脱维亚，黑山和斯里兰卡，都带来了很吸引的项目。
比利时业主Jean Pierre Postyns先生在泰国普吉岛有一座度假别墅想寻找中国买家，他透过谷歌得知居外网并在居外网上挂牌了这座物业。这次他也来参加峰会，在翻译的协助下与很多中国经纪人交谈，峰会结束时，他兴奋地说，找到了意向买家！
居外网“全球华人之选”大奖的获奖企业也纷纷表达对该奖的重视和荣耀。
获得“最佳国际地产中介”奖的领域佳士得国际地产（Landscope Christie）国际房地产公司首席执行官兼创始人KS Koh说：“获得居外的这一奖项真是莫大的荣幸。我要感谢评委会将我们评为“最佳国际地产中介”。我认为这是对我公司的业绩和公众服务的认可。正是领域佳士得国际地产的诚信和服务使我们处于这样的位置。”
Crown Resorts Limited在澳大利亚悉尼One Barangaroo的Crown Residences项目获得“最佳国际酒店品牌住宅”奖，其战略与发展部执行副总裁Todd Nisbet说：“鉴于该奖是由对房地产感兴趣的公众投票选出的，我们对获得此奖项感到非常兴奋。澳大利亚的一个项目赢得了一个奖项，这证明了全球房地产对中国消费者的影响。居外网拥有华人群体最大的覆盖面和信誉度，许多公司目前在中国并不享有这种信誉度。”
获得“值得信赖的海外房地产服务提供商”的铁鱼中国区首席执行官Lanny Xu表示，“自2004年以来，我们在中国建立了自己的业务并获得了很多奖项，并为此非常骄傲，但这些都不能与居外今天的奖项相比。它是业内最好的奖项之一，我们很荣幸收获它。希望在未来，我们能与居外建立长期合作关系，为客户购买和投资海外房产提供服务。”
针对海外房产行业和居外的角色，居外网董事CEO罗雪欣女士表示，“根据居外网估算，“去年，中国大陆买家购买了1197亿美元的海外房产。我们预计今年的投资将增加3％至8％，2018年的总投资至少达到1233亿美元。除了居外网的网上中文房源、年度峰会，居外网近期致力于建立中国经纪人海外房产联盟，使我们的服务能更好地走向线下，从而实现居外网打造快乐客户和快乐买家，服务中国人全球置业的使命。”
Theme: Empowering Digital Transformation and The Future of Real Estate
主题： 赋能数字创新和房地产未来
Juwai: The Chinese Interest in Overseas Property – From Niche to Commonality
居外：中国人对海外地产的兴趣·从利基到共性
QuestMobile: Mobile Internet Media Consumption Behavior Trends in China
QuestMobile: 中国移动互联网媒体消费行为趋势
JD.com: How e-commerce is adapting into China Property Market
京东商城: 电子商务如何适应中国房地产市场
ICBC: The Future of Financial Services
中国工商银行: 金融服务的未来
Deloitte: How Blockchain is transforming the Real Estate Industry
德勤: 区块链如何改变房地产业
Asia PropTech: Bridging Technology and Real Estate in the Greater China and Asia-Pacific Regions
Asia PropTech: 衔接大中华与亚太区的高新房产科技
Noah: China Wealth Management and Real Estate Fund Investment Trend
诺亚财富：中国财富管理的趋势和房产基金投资趋势
Sovereign: Offshore Asset Protection
Sovereign：离岸资产保护
关于居外网
居外网是中国首屈一指的海外房地产门户网站，也是腾讯的独家海外房产合作伙伴。居外网的中文用户月度数量高达 310 万，网站上展示的房源分布世界各地 90 个国家，共280 万套。居外网已连续两年被中国电子商务协会评为中国一流海外房地产网站，并因其在创业公司中的卓越表现而荣获著名的《红鲱鱼》杂志全球卓越初创企业 100 强大奖（Red Herring Global Top 100 Award for excellence in startups）。公司主要团队设在上海和香港。居外在美国、菲律宾、加拿大、马来西亚、泰国和澳大利亚均设有团队。如需了解更多信息,请点击 www.juwai.com 。
本文系居外网度独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任。
1月18日， 亚洲家族办公室协会（AFO）在中国香港宣布与最领先的中文海外房产平台居外网进行战略合作。新的战略联盟更便於中国高净值丶超高净值人群和其他亚洲国家的超高净值人群寻找丶评估及投资国际房产。
居外网将与亚洲家族办公室协会将在房产和其他业务领域共同筛选丶审查投资机会，并开展合作；两方还将推出壹个联合培训项目以培养更多高素质房产投资专业顾问；此外，还会共同举办大型活动及服务华语世界的全球房产投资者。
亚洲家族办公室协会有30多个团体会员丶数百个净资产超过5,000万美元的单壹家族办公室成员，以及服务於多个超高净值家族的联合家族办公室成员。
居外网juwai.com是全球最大的中文海外房源门户网站，有来自中国及世界各地的2百多万用户查询居外网上的250万条分布在89个国家的挂牌房源。 此外，居外网还是腾讯海外房产频道的独家合作夥伴。
亚洲家族办公室协会创立者兼主席罗孟君（Eva Law）说：“作为全球最大的中文海外房源门户网站，居外网能为我们的会员在投资行为及国际市场上提供非常宝贵的行业洞见与信息支持。
我们协会里的资产拥有者对居外网的海外房产查询及评估服务也很感兴趣。
我们期待接下来双方能更加紧密的合作，在新的领域寻求合作与发展。我们希望与居外网壹起为家族办公室及方案提供商打造全新的服务丶产品及投资机会。”
居外网首席执行官罗雪欣（Carrie Law）说：“在所有代表超高净值人群投资者的独立组织中，亚洲家族办公室协会是最值得信任，也是最有前瞻性的。居外网独有的数据丶市场知识丶独家合作夥伴及战略投资者能够为亚洲家族办公室协会的会员提供独壹无二的房产投资机会，以便他们积累财富，造福後代。居外网的合作夥伴定会从合作关系中受益，因为这种合作开启了高净值及超高净值投资者的新领域。这种合作也为与居外网合作的房产开发商丶经纪商丶代理人及专业服务机构开启了壹扇成为财富顾问及专业服务机构的大门。”
家族办公室通过专业化的投资资讯服务帮助家族实现财富迅速增长的目的。现在中国大陆，拥有千万可投资的人群高达160多万，创历史记录，人均财富在过去的六年已增长了四倍多。
诚然房产投资并非富人唯壹的投资方式但却是非常重要的壹种。英国《金融时报》旗下研究机构《投资参考》对中国消费者所做的研究显示， 2020年前，有超过60%的中国投资者倾向於进行新的海外房产投资。
关於亚洲家族办公室协会
亚洲家族办公室协会（AFO）是壹个专业的社团组织，致力於服务亚洲家族办公室。AFO的会员包括亚洲家族办公室及该地区的解决方案提供商。随着亚洲经济的快速发展，超高净值家族的增多，对资产管理及家族办公室管理的需求也在日益增长。AFO注意到家族办公室在亚洲兴起，而其使命便是满足这些家庭的愿景及多样化的需求。AFO协会有30多个团体会员丶数百个净资产超过5,000万美元单壹家族办公室，以及服务於多个超高净值家族的联合家族办公室。更多信息请访问 http://www.familyoffices-asia.org。
关於居外网
居外网 juwai.com是全球最大的中文海外房源门户网站，有来自中国及世界各地的2百多万用户查询居外网上的250万条分布在89个国家的挂牌房源。 居外网是腾讯海外房产频道的独家合作夥伴。居外网连续两年被中国工信部所属中国电子商务协会评为最具影响力的海外房地产网站，曾被全球创业媒体“红鳟鱼”（Red Herring) 杂志评为全球初创公司百强。居外网公司总部设在上海及中国香港，在美国丶加拿大丶澳洲丶菲律宾及马来西兰也有团队。更多信息请访问www.juwai.com。
原稿发布日期： 2018年1月18日
编译&排版：Zoe Chan
责编：HY
新经济·新聚合·新生长—中国产业地产发展趋势论坛
2017年12月15日 上海
2017年12月15日，由财新传媒旗下企业财新国际主办的“新经济·新聚合·新生长—中国产业地产发展趋势论坛”在上海开幕。来自国内政商学界数百位嘉宾齐聚本次论坛，围绕产业地产在中国经济新常态和去产能以及结构性改革的大背景下如何实现双相互动、共同成长这一话题展开讨论。本次论坛同时发布了《中国产业地产趋势观察》报告，对产业地产的现状及未来进行深入解读。
本次论坛云集了超过50家国内外媒体参会报道，超过400位商界精英、企业高管、业界专家学者等亲临参会。财新传媒创始人胡舒立女士，上海现代服务业联合会会长、原上海市委常委、副市长、市政府党组副书记周禹鹏先生，以及金地集团董事、高级副总裁、董事会秘书，金地商置集团执行董事、行政总裁徐家俊先生先后发表了论坛开幕词。同时出席论坛的嘉宾还有全国政协委员、政协经济委员会委员、华夏新供给经济学研究院首席经济学家，中国财政科学研究院研究员、博导贾康先生，财新国际董事总经理李昕女士，中国国务院发展研究中心研究员，企业研究所副所长张文魁先生，中国商业联合会专家工作委员会副主任、中国房地产研究会、中国房地产业协会房地产业技术与政策专家委员会专家邢和平先生，以及财新传媒副总裁兼财新智库执行总裁高尔基先生等。
本次论坛发布的《中国产业地产趋势观察》报告是由财新智库团队调研并制作，全景式呈现了中国产业地产的发展现状及未来趋势。报告指出，十九大报告中做出了一系列顶层规划，这为快速发展中的产业地产行业提供了新的机遇，指明了新的发展方向。当前，无论是政策环境层面，还是市场变化趋势层面，产业地产已成为政府、企业、资本关注的焦点。同时，涉足产业地产的企业越来越多元化，开发商、企业、电商以及金融资本纷纷涉足产业地产，行业内的兼并重组也日益活跃，各种商业模式和细分领域纷纷出现。同时，我们也清楚的看到，中国产业地产目前仍面临着政策、资金、人才、运营等一系列诸多挑战。在新经济、新聚合和新生长的经济发展新常态下，中国产业地产的发展也日益呈现智慧化、专业化、资本化、综合化等趋势。展望未来，产业地产行业应在智慧化打造产业地产标杆、专业化轻资产模式输出、资本化突破发展瓶颈、综合化扩大朋友圈等方面着力探索发展模式、运营模式、招商模式、投融资模式、盈利模式等的新变化和新趋势，支持产业地产的转型升级，实现中国向全球价值链中高端迈进。
胡舒立在发言中指出，当前，全球经济依然充满不确定性，国内经济结构仍有待优化。新经济是中国经济可持续发展和转型的必经之路，要让新经济茁壮成长并主导中国未来的发展，落到实处就是要让主导中国新经济的行业能够健康蓬勃的生长。本次论坛正是想探讨如何在新经济背景下发挥产业和地产的互补优势，加强互动融合，吸引和促进新经济行业在产业集群里蓬勃发展，最终实现产业与地产相互促进，共同增长。财新非常关注新经济，财新智库作为财新旗下的专业金融服务机构，发布的NEI新经济指数从2017年初正式推出以来，已经成为衡量中国经济走势的重要指标。作为财新传媒和财新智库面向海外的信息资讯窗口，财新国际旨在打造一个让世界了解中国的、全英文的财经信息平台，其内容涵盖财新的新闻解读、数据分析，是国内外把脉中国经济、尤其是理解新经济成长的重要信息来源。
上海现代服务业联合会会长周禹鹏以上海浦东的开发建设为例，指出产业地产开发先行的建设模式和路径的有效性。他同时指出，我国当前产业地产开发建设中还存在一哄而上，过度开发，产业雷同、恶性竞争等诸多突出性问题。对此，他提出四点建议，认为产业地产开发建设，必须与国家发展战略、与城市的定位和发展方向相吻合、相一致；必须要做到产业的高度集聚化；必须坚持与时俱进，不断推进产业的升级换代；必须坚持以人为本。
金地作为产业园区开发和运营商，是中国最早的产业园区的开发者之一。本次论坛邀请到了金地商置集团执行董事、行政总裁徐家俊先生，与在座嘉宾分享金地在产业地产开发过程中的思考和实践。徐家俊说，金地集团的血脉里蕴含着产业的基因，“我们相信产业升级将成为中国经济新的增长力，成为中国城市化2.0版驱动核心”。他认为，任何产业的发展都离不开空间的载体，也离不开资源和服务的导入。这正是金地对中国新一代产业园的定义。地产是载体，产业才是核心。他说：“我们所定义的产业园区包括居住办公，研发制造、娱乐社交，还要有金融、法律、政策、科研等各种资源的导入。让园区不但是简单的人加人的概念，而是功能复合化，空间集约化，氛围人性化的高效能空间。”
在主题演讲环节，全国政协委员、华夏新供给经济学研究院首席经济学家贾康先生对于中国房地产市场的多元化趋势，提出了一些基本看法。
贾康首先指出我们的城市化、城镇化向前的纵深相当可观，城镇化进程仍在前半期。几十年内，已有约4亿农村人口移居进入城市， 随之发生的城建扩大和产业升级规模巨大。
贾康认为，目前中国的地产按用途可分为四个大类：工业、商业、住宅，以及行政军事。除了部分保障住房及行政军事用地产外，所有类别的地产都需要适应房地产市场这样一个资源配置机制，即使保障房建设，其实也需要考虑和市场经济兼容。要在房地产市场里解决资源配置问题，就需要充分发挥市场作用。
对于中国住房市场，贾康表示，2014年中国住房市场出现了明显拐点，此后二线城市开始效仿一线城市执行抑制政策，但合理调控仍是一大难题。
贾康最后表示，现今的中国地产市场，必将走向多主体、多元化的方向。主体将涵盖政府企业个人、金融机构、专业机构、外国投资者，多元化的形态、类别、模式将出现在发展租房市场和政策性金融等方面。
在第一场圆桌讨论环节，财新国际董事总经理李昕女士与中国国务院发展研究中心研究院张文魁，中国商业联合会专家工作委员会副主任、中国房地产研究会、中国房地产业协会房地产业技术与政策专家委员会专家邢和平，联合国项目事务署驻中华人民共和国及蒙古国区域首席代表罗响，华菁证券有限公司（华兴资本旗下）常务副总经理、董事总经理魏山巍，以及交银国际懂事总经理洪灏共同探讨了新经济的发展趋势，政策层面对产业地产的影响，国内外产业地产发展对比等话题。洪灝认为，在现阶段做产业地产，很重要的一点是有完善的前瞻性产业政策。在新经济的时代，产业的策略比地产更加重要。张文魁表示，新经济是与新一轮高科技技术革命有关的经济增长，地方政府对以新经济为基础的产业地产也很支持，但不能盲目跟风产业地产的发展热潮，目前经济大环境中依然存在许多不确定因素。
在第二场圆桌讨论中，五位嘉宾分享了新经济时代下各自的行业中有什么值得关注的新趋势。科大讯飞股份有限公司品牌管理部总经理，科大讯飞华南有限公司副总裁吴骏华表示，人工智能等科技看似与产业地产无缘，但大至智能城市，小至双创园区，科技都与产业地产紧密相连。平安好房CEO崔聿泓则表示，平安好房近年主要关注三个领域，第一个是科技，他认为有很多可以用科技改变这个行业效率的机会；第二个大块是金融领域，还有非常多的创新机会；第三是管理模式创新，其受到了政策和科技两方面的促进。上海捷能汽车技术有限公司总经理朱军则表示，在汽车领域近期最大的趋势他称为“汽车新四化”，也就是电动化、智能化、互联化、共享化。阿波罗全球管理公司合伙人应恺乐表示，阿波罗之所以会投资产业地产，是因为他们很注重“真正”的产业地产，针对的的确是按照企业所需求的，而且在按他们的要求在设计的产业地产建筑。金地商置集团金地威新产业公司董事长、总经理季斌指出，以前产业园区都是松散型的缺乏管理，希望未来产业转型升级后提供更多配套服务；此外他还表示，金地做的就是“真正”的产业地产，完全将重心放在产业端，而不掺杂其他用途。
两场圆桌讨论结束后，财新传媒副总裁、财新智库执行总裁高尔基上台发言，向嘉宾隆重推出《中国产业地产发展趋势》报告，并分享了他对产业地产发展现状及未来趋势的看法。他说，产业地产一方面承载产业升级，另外一方面承载城市发展。当前，产业地产既拥有政策层面的支持，也有中国经济新旧动能转变这一大背景下的发展机会。此外，中国第三产业发展迅速，服务业人口增加，也为产业地产打下重要基础。产业地产与传统房地产有两大不同，首先是投资周期长，资金回收慢，第二，产业地产面向机构，拥有服务为主的业态模式。产业地产的发展面临着四大挑战，分别是政策层面的不确定性，投资周期长和资金回收慢，行业运作粗放，以及产业落地的硬件软件不匹配。财新智库的NEI新经济指数以及ETF产品都是聚焦于新经济和新兴产业的考核指数，能够通过它们看到产业地产及中国GDP到底是由哪些产业在拉动，以及这些产业对中国GDP增长的促进作用有多大。
关于财新国际
财新国际是财新集团出品的全英文财经信息平台，根植中国，引领专业英文财经资讯服务，提供独立权威的信息发布和智力支持，并与财新传媒深度资源共享。通过及时、准确的财经资讯，财新国际为海外投资者与读者提供了解中国市场和经济发展的捷径。
目前财新国际通过网站及移动端提供7X24小时的优质新闻内容，并不断优化阅读体验，为全球商业精英及中国观察者提供准确、及时的市场数据、实时新闻以及深度分析。全球的付费用户更有专属深度内容及长篇的调研文章。
关于居外网
居外网是全球最大的中文海外房源门户网站，有来自中国及世界各地的2百多万用户查询居外网上的280万条分布在90个国家的挂牌房源。 居外网是腾讯海外房产频道的独家合作伙伴。
居外网连续两年被中国工信部所属中国电子商务协会评为最具影响力的海外房地产网站，曾被全球创业媒体《红鳟鱼》（Red Herring) 杂志评为全球初创公司百强。居外网公司总部设在上海及中国香港，在美国、加拿大、澳洲、菲律宾及马来西兰也有团队。更多信息请访问www.juwai.com。
责任编辑：Shelly Du
澳洲房产投资平台——铁鱼集团 (Ironfish) 今日宣布对居外网进行战略投资。这一举措将使两大行业巨头强强联手，共同协助中国及澳洲消费者投资澳洲房产市场。该项目交易条款并未披露。
作为澳洲规模最大、发展最快的房产投资服务机构，铁鱼集团 (Ironfish) 在澳洲及中国有14个办事处，并在墨尔本、阿德莱德和珀斯成立了项目开发部门。卓越的声誉也使铁鱼集团在业内拥有顶级的海内外合作伙伴，比如一流的上市房产开发商Mirvac, Stockland、Frasers以及高力国际 (Colliers International)、世邦魏理仕 (CBRE)、莱坊 (Knight Frank) 等知名地产经纪公司。
居外网是排名第一的中文国际房产平台，也是腾讯公司独家的海外地产合作伙伴。该网站拥有来自全球89个国家和地区的250万套房源，每月有200多万华人访客。
居外网连续两年被中国顶尖电子商务机构评选为最佳中文国际房地产网站，并荣获红鲱鱼全球100强优秀创业公司奖。公司主力团队集中在上海和中国香港，区域团队则分布于澳大利亚、英国、加拿大、菲律宾和马来西亚。
铁鱼集团CEO及创办者周华（Joseph Chou）是一位富有激情的企业家及房产投资专家，他曾放弃了令人艳羡的外交官职务，于1991年移民到澳洲并创立了铁鱼集团。
关于投资，周华先生评论如下：
“铁鱼很高兴能有机会投资顶尖的中文国际房地产平台。我们喜欢居外人，因为我们有着相似的价值观，业务上可以相辅相成。这项投资是我们发展业务的策略之一，也是我们未来扩张的战略性步骤。”
“居外网是将消费者关系和技术专长相结合的平台，这让它具备了在全球范围内拥有服务越来越多的消费者的潜力，同时又能不断改善服务水平。从长远来看，这便是成功的秘诀。”
“在铁鱼集团，中国买家虽然只是我们的客户群体的一部分,但我们能看到他们对澳洲房产的强劲需求——无论是买来给孩子以后到这里学习时居住，或是移民，或仅仅作为一种投资。这种需求都将会继续。”
“我认为，随着全球化的不断加深，中国已经并将继续在国际舞台上发挥重要的作用，未来的许多年里，中国资产对海外投资的需求仍会保持强劲的势头。我们的目标是成为中国投资者在澳大利亚的第一大服务商。”
“就地理位置而言，悉尼仍然是中国客户的首选，但就价格而言，大家更偏向墨尔本，其次是布里斯班。随着中国投资者对市场的进一步了解，阿德莱德和珀斯也收到了更多的询盘。”
居外网董事会主席 Georg Chmiel 表示：
“铁鱼集团拥有良好的信誉及高素质的领导团队，并对我们所从事的市场有着深厚的了解，我们非常高兴能得到他们的投资。
“铁鱼集团可在线下交易中帮助买家，这与居外网的在线交易能力刚好相互补充。
“对居外网和铁鱼集团来说，使这一投资具有战略价值的根本因素在于，中国买家在澳大利亚房产市场发挥着重要的作用，而将在很长一段时间内保持这种状态。”
居外网首席执行官罗雪欣 (Carrie Law) 说：“澳大利亚排在2017年最受中国投资者欢迎的国家第二位，仅次于美国，在泰国、加拿大和英国之前。
尽管中国买家的购买量已达不到去年的巅峰状态，但最新发布的澳洲联储 (RBA) 数据显示，每五套新建的公寓中就有一套被中国人抢购走。
“如果不是中国的投资使增建公寓变得更容易，澳洲的首府城市会面临更严峻的房屋短缺。”
对中国买家而言，在澳洲首选的城市有墨尔本、悉尼、布里斯班、阿德莱德、黄金海岸、珀斯。投资最主要的推动因素是教育、生活品质以及资产配置的多元化。
“过去的十年间，中国在澳洲的房产投资一路飙升，五年前只有40亿澳元，去年高达319亿澳元。中国的富人阶层带动了这种投资的进度。中国大陆首次拥有160万资产超百万美元的富豪。过去的六年间中国成年人均财富增长了四倍。”
“英国金融时报旗下研究部门《投资参考》 (FTCR) 对中国消费者调查显示，超过60%的中国投资者计划于2020年前再进行新的海外投资。”
铁鱼集团秉承客户至上的理念。他们与其他房产机构的一个显著区别就恪守金融教育的承诺，帮助消费者理解建立未来财富的重要性。他们通过培训帮助消费者形成一种加速财富积累的策略。
“居外网所做的是帮助中国人在多元化市场进行成功的投资，我们帮助中国人成为全球居民和房产投资者。”
关于铁鱼集团 (Ironfish)
我们的使命是帮助我们的客户通过精明的投资组合实现长期的资金安全。作为行业领导者，铁鱼集团在澳洲和中国的10个城市设有办事处。我们借助于最新的调查研究、个性化的策略及服务为客户提供多元化的投资组合。铁鱼集团在业内建立了紧密的合作关系，可为客户提供地标性房产的独家投资机会。
关于居外网
作为全球第一的中文国际房产门户网站, 居外网拥有来自89个国家和地区的250万套房源信息，吸引了海内外200多万访客。居外网连续两年被中国顶尖电子商务机构评选为最佳中文国际房地产网站，并荣获红鲱鱼全球100强优秀创业公司奖。居外网总部位于上海和中国香港，在英国、美国及加拿大和澳大利亚设有分支机构。欲了解更多信息请浏览居外网。
居外网媒体联络人：Dave Platter
电话：+61 432 814 888 /电子邮件：dave@juwai.com
责任编辑：Shelly Du
2017年12月19日中国上海
2017年进入尾声，在人们对房价、股票、摇号、限购的一轮轮热烈讨论中，中国经济悄悄迎来了一个拐点：两位数的高速增长逐渐放缓，结构性改革迫在眉睫，新经济或将主导中国经济的未来……我们听够了预测和争论，我们需要喧嚣中的真知灼见。
财新国际将于12月15日在上海举办“2017新经济 新聚合 新生长 – 中国产业地产发展趋势论坛”，与中国商业联合会专家工作委员会副主任邢和平，全国政协委员贾康，金地集团高级副总裁徐家俊，以及诸多政商学界专家一道，讨论新兴产业及承载其发展的产业地产如何共同构建未来的中国经济转折。
免费参会，重磅嘉宾，前沿话题，还有价值300元的神秘礼物，尽在年末的上海。快来报名吧
论坛介绍
随着中国经济由高速增长转向中高速增长，中国经济进入新常态，去产能、结构性改革、新经济将主导中国未来一段时间的发展。同时创新创业如火如荼，如何充分利用新经济优势，聚合产业集群优势，支持产业优化升级，实现中国向全球价值链中高端迈进，是摆在政府和各行业面前的重要课题。
在此背景下，产业地产作为各产业集群聚集的重要载体，正日益受到包括房地产公司在内的各方密切关注。如何创新性的发挥产业与地产的各自优势，加强产业与地产的互动，实现双方相互促进、共同发展，将成为此次财新国际举办的“2017新经济 新聚合 新生长 – 中国产业地产发展趋势论坛”探讨的核心话题。
届时，论坛将齐聚政府高官、行业领袖、知名企业高层、权威学者，共同探讨健康、能源、科技、互联网和金融服务等行业如何与产业地产共谋发展，把握机遇，顺利完成结构转型与模式升级。
同时，此次论坛作为财新新经济NEI指数发布两周年庆祝系列活动之一，还将同步发布《中国产业地产趋势观察》。
《中国产业地产趋势观察》概述
报告将以市场调研与专家、企业领袖访谈为基础，结合国内外政策与经济走势，对中国产业地产在新经济形势下面临的挑战与机遇，进行深入浅出的分析，并对中国产业地产未来的发展趋势提供独特的观察视角，为政府和企业研判中国产业地产未来走势提供坚实依据。
会议信息
日期：2017年12月15日（周五）
地点：上海静安香格里拉酒店
5F大宴会厅Ⅰ（延安中路1218号）
主办单位：财新国际
居外网将作为媒体支持单位全力报道本次盛会。
会议议程
13:30-14:00 嘉宾签到
14:00-14:05 开场节目
14:05-14:15 开幕致辞：胡舒立-财新国际创始人
14:15-14:25 开幕致辞：周禹鹏-上海现代服务业 联合会会长
14:25-14:35 开幕致辞：徐家俊-金地集团董事、高级副总裁、董事会秘书
金地商置集团执行董事、行政总裁
14:35-15:00 主题演讲：贾康-现任全国政协委员、政协经济委员会委员，
华夏新供给经济学研究院首席经济学家
15:00-15:50 圆桌对话：新经济时代下的产业地产发展趋势
15:50-16:00 茶歇
16:00-16:50 圆桌对话：打造新经济时代下的全产业生态链
16:50-17:00 《中国产业地产趋势观察》报告发布
17:00-17:05 仪式环节
17:05-17:10 论坛闭幕
演讲嘉宾
关于财新国际
财新国际（Caixin Global）为财新传媒集团旗下公司，前身为财新传媒集团英文部，创始人为胡舒立女士。财新国际在中国香港注册发行, 旨在打造世界了解中国的全英文财经平台，主要为国际高端商业机构和国内有志于走出去的企业提供中国商业分析，评论，智库、数据等。2009年与财新网一同上线，与财新深度资源共享。目前主要业务包括财新英文特刊，在线英语资讯、财新国际智库、财新国际会议。为客户提供广告传播，数据合作，定制信息以及国际会务，培训等服务，为中国企业走出去及海外企业了解中国提供必选传播合作平台。2016年12月财新国际全新平台Caixin App在达沃斯进行了首场海外启幕发布会。
财新国际向您发出诚挚邀请，
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关于居外网
居外网是全球最大的中文海外房源门户网站，有来自中国及世界各地的2百多万用户查询居外网上的280万条分布在90个国家的挂牌房源。 居外网是腾讯海外房产频道的独家合作伙伴。
居外网连续两年被中国工信部所属中国电子商务协会评为最具影响力的海外房地产网站，曾被全球创业媒体《红鳟鱼》（Red Herring) 杂志评为全球初创公司百强。居外网公司总部设在上海及中国香港，在美国、加拿大、澳洲、菲律宾及马来西兰也有团队。更多信息请访问www.juwai.com。
全球最大规模的中文海外房地产平台居外网（Juwai.com）今天宣布中国香港阿里巴巴创业者基金执行董事周骆美琪Cindy Chow已加入其董事会任非执行董事。周女士在跨境销售和通过新技术提高客户和用户的使用体验方面有丰富经验。
居外网董事会主席Georg Chmiel说，“作为规模达10亿港元的阿里巴巴创业基金负责人，Cindy的背景对居外网极有价值。她的加入，将为我们董事会锦上添花。
周女士说，“我知道居外网已有好几年，现在很高兴加入居外网董事会。居外作为一家公司有很好的价值定位，我相信它会取得更大的成功。居外具有成长为一个重要的中国互联网公司的潜质。对我来说，这是一个为一家重要公司做出贡献的机会。”
周女士于2007年加入阿里巴巴集团，从事财务控制和规划工作，最近担任国际金融高级主管。在加入阿里巴巴之前，她曾在一些中国香港上市公司工作，任职多个金融方面的高管位置。
阿里巴巴创业者基金由阿里巴巴集团在2015年创立的非牟利项目，目的是希望协助港台两地的创业家和青年人实践梦想和愿景。
周女士是中国香港注册会计师协会会员，美国注册会计师协会会员。她持有中国香港大学工商管理学士学位和从中国香港科技大学工商管理硕士学位。
周女士接替Peter Phillips，他将从董事会退休。Chmiel先生说，“Peter是公司的一个真正的朋友，作为董事会的重要成员，对公司的贡献巨大。”
关于居外网
居外网是全球最大的中文海外房源门户网站，有来自中国及世界各地的2百多万用户查询居外网上的280万条分布在90个国家的挂牌房源。 居外网是腾讯海外房产频道的独家合作伙伴。居外网连续两年被中国工信部所属中国电子商务协会评为最具影响力的海外房地产网站，曾被全球创业媒体《红鳟鱼》（Red Herring) 杂志评为全球初创公司百强。居外网公司总部设在上海及中国香港，在美国、加拿大、澳洲、菲律宾及马来西兰也有团队。更多信息请访问www.juwai.com。
责任编辑：Shelly Du
中国首屈一指的国际房产网站居外网（Juwai.com）新增了首席增长官（CGO）的职位，由iProperty集团前高级管理人员刘碧利（Jenn Adams）出任。iProperty是亚洲领先的房地产网站集团，2016年由REA集团以7.5亿澳元收购。
Jenn将常驻马来西亚吉隆坡，在居外网的前期工作重点是新建东南亚业务部门，创造新的业务增长点。她拥有超过20年的销售和领导经验，包括房地产和媒体行业，包括线上、纸质媒体、户外和电视渠道的精英。
作为iProperty集团马来西亚公司负责媒体与房地产开发商的总经理，Jenn在团队建立和战略方面的贡献举足轻重，使公司能够拓展新市场，并实现强劲的同比收入增长。她领导了近30人的跨国销售团队，在制定、实现数字产品营销上扮演了重要角色，包括开发新的创收产品，协助公司在数码、移动端、活动和线下活动等所有渠道获得预期的收入增长。
Jenn女士一直在iProperty集团工作，直到被REA集团收购。她的上一份工作是担任澳大利亚领先的分类广告网站Trading Post的媒体与合作伙伴关系总经理。
居外网首席执行官罗雪欣（Carrie Law）表示：
“Jenn的任务是扩展目前居外网房源在线挂牌和媒体广告的核心竞争力。我们希望她推出全面的解决方案，重点是充分利用大数据提供的情报，打造由线上到线下（o2o）的用户关系管理。居外网的使命是使所有华人有能力成为全球居民和海外房产的投资者。华人买家到海外投资的整个过程绝不只是在线上或线下,我们帮助客户，如开发商、项目营销商、海外经纪和其他业内人士发掘和解决用家的痛点，以便更轻松地完成交易。与此同时，为居外网创造可持续的收入增长。
“通过创立首席增长官一职，我们向利益相关方承诺，在保持原有收入增长之外，将提升我们为客户和买家提供的价值主张。”
“Jenn将帮助我们开发新的业务领域，接触更多的开发商和经纪商，协助他们为更多有购买力的中国房产买家服务。”
“居外网是中国第一大海外房产网站，但我们不满足于当前的成就，我们要在服务用户和业界上做得更好。目前的董事会和管理团队正在为居外网在将来获取更大成功，不仅仅在未来一年或接下来的十年——而且在下一个世纪仍然成功的企业奠定基础。”
“我在iProperty和REA集团曾与Jenn紧密合作，认为她是最出色的人才之一。她加入我们现有的优秀团队，并将在新的角色上做出巨大贡献。
Jenn表示：“居外网拥有出色的业绩，为中国买家到海外置业投资过程中起到类似桥梁的沟通和协调作用，没有其他公司能够做到这一点。我很高兴能够帮助将此独特的产品推向全世界。”
关于居外网
居外网是中国第一大海外房产门户网站，拥有来自中国和其他国家的超过200万访客，并展示来自89个国家的250万套房源。居外网连续两年被中国顶尖电子商务机构评选为中国最佳国际房地产网站，也荣获着名的红鲱鱼全球100 强优秀创业公司奖。公司最大的团队驻在上海和中国香港，区域团队则分布于美国、菲律宾、加拿大、马来西亚和澳大利亚。
更多信息或广告：http://list.juwai.com
居外网的媒体联络人
许光明 guangming@juwai.com
自2012年以来，中国买家已投资迪拜房产106亿阿联酋迪拉姆（约合198亿元人民币），仅2016年就投入了17.4亿阿联酋迪拉姆（约合32.5亿元人民币）；在住宅领域投资量巨大。
• 逾4,000家中国企业在迪拜开展运营，在迪拜的中国人口数量增长53%
• 为期三天的迪拜房产展将首次亮相上海，于2017年3月24至26日举行
• 房产展销会将展出豪华别墅、公寓、排屋和办公建筑等，各种预算价格应有尽有，满足所有消费需求
2017年2月23日 中国上海：
处于国际领先水平的迪拜地产开发商将于上海迪拜房产展(Dubai Property Show)期间带来迪拜最优质的地产商品。本届展会由Sumansa Exhibitions主办，迪拜土地局(DLD)参与协办，定于2017年3月24至26日在久负盛名的上海世博展览馆举行。此次房产展览会将展出不同品质定位的地产展品，包括别墅、公寓、排屋和办公建筑等，各种预算价格应有尽有，满足所有消费需求。投资者还可享受极大的优惠和折扣，与展商面对面交谈，亲自了解迪拜地产相关信息，参加迪拜房地产领域相关的讲座，以及获取相关法律知识，从而将该展览打造成答疑迪拜房地产相关问题的一站式平台。
继展览在伦敦、孟买和中国香港大获成功后，本次是迪拜房产展第六次在国际平台上亮相，将展示迪拜房地产的精华，并体现阿联酋的奢华和充满大都会气息的品质生活。
中国是投资迪拜地产业的七大国家之一。据DLD公布的统计数据显示，在过去4年，中国买家在迪拜地产的投资达到106亿阿联酋迪拉姆（约合198亿元人民币），仅2016年的投资就达到17.4亿阿联酋迪拉姆（约合32.5亿元人民币）。中国在迪拜住宅单元领域做出了重大投资，紧随其后的是商店和办公单元领域。
根据中国最大的房地产在线门户优舍国际/房天下的《2016年海外地产投资年度报告》显示，迪拜码头区(Dubai Marina)、朱美拉湖塔楼区(Jumeirah Lake Towers)和迪拜市中心等区域的公寓租金回报率高达8%-10%。同时，根据迪拜不同的地段，豪华别墅的回报率均可达到5%-6%。房天下国际部常务副总经理王凝表示：“2016年下半年通过dubai.fang.com询盘阿联酋地产的访客数量较2016年上半年增加了55%。”
Sumansa Exhibitions的Sultan Al Suwaidi表示：“迪拜最大的独特卖点在于它能够满足所有消费需求。在房地产领域，我们一直拥有较高的财务收益、资本升值和透明的体系，并取得骄人业绩。迪拜以远低于全球众多其他地产中心（例如伦敦和纽约，甚至包括上海、深圳和南京等中国部分地区）的价格提供奢华的生活方式。此外，租金回报率同样证明，阿联酋各地均呈高产且稳定增长趋势，每年增长率保持在7%至11%之间，从而使阿联酋成为理想的投资平台。近乎零犯罪率和严格执法也助推阿联酋成为适宜居住及投资的最安全地之一。此外，如果购买价值超过100万阿联酋迪拉姆（约合186万元人民币），迪拜的非阿联酋地产买家还能获得一套地产和居留签证。”
去年，在迪拜的中国人口数量增长了53%，达到25.3万人。从中国前往迪拜旅游的人数正迅猛增长。2015年，迪拜共接待了45万人次中国游客，较前一年增长了29%，而且北京、广州、上海、深圳、中国香港和台北等13座中国城市也开通了直飞迪拜的航班，每周班次超过100个。与此同时，面向中国游客开放的落地签证也将推升其地产交易。此外，迪拜作为旅游中心还提供购买后用于出租的、环境优美的度假屋。这对于有意投资酒店业的投资者而言尤其具有吸引力。据迪拜土地局称，该国的酒店平均入住率至少达到80%。
作为“通往西方的门户”，迪拜还能满足中国规模庞大的商界人士的需求，他们已纷纷在此立足，并利用阿联酋作为走向世界其他地方的跳板。目前，有超过4,000家中国企业在迪拜落地发展。
迪拜土地局投资部门助理总干事兼投资管理与推广中心主管Majida Ali Rashid：“考虑到中国投资者对迪拜房地产的庞大需求，我们将大获成功的迪拜房产展引入上海。迪拜集商业、金融和旅游于一体，不仅拥有最先进的基础设施和世界一流的商业环境，最重要的是，它能够为投资者提供独树一帜的综合增值平台。我们参与承办迪拜房产展将持续助推阿联酋发展成为全球最佳投资目的地之一。”
此外，近期趋势也表明，越来越多的中国学生前往迪拜留学，这是他们长期关注阿联酋的明证。去年的新闻报道显示，1,000多名中国学生入读各层级学校和高等教育机构。现在，随着迪拜知识和人力发展局(KHDA)与中国留学服务中心(CSCSE)签订协议，这一数字有望进一步增长，该协议向中国留学生保证，其在迪拜获得的学位将获得中国留学服务中心和中国教育部认可。
Suwaidi先生补充道：“迪拜以拥有全球最多的国外大学分校而引以自豪，11个国家的27所大学在此设立分校，并以较低的学费提供跨文化优质教育，而且这已成为吸引中国学生的因素之一。我们希望，以这一优势为契机与更多的学生建立更长久的关系，让他们扎根置业于阿联酋，并享受投资房地产业所带来的丰厚盈利回报。”
迪拜房产展白金级赞助商迪拜地产集团(DP)首席商务官Masood Al Awar表示：“迪拜是房地产的最佳投资地，未来几年，中国投资者将继续受较高的租金回报率和巨大的资本升值优势所吸引而纷至沓来。我们将积极参与在中国举办的迪拜房产展，从经济实惠到奢华高档， 为投资者提供众多各类地产产品选择 。
迪拜房产展参展商包括白金级赞助商迪拜地产集团和隼城奇观(Falcon City of Wonders)；银级赞助商Binghatti Developers；Nakheel、 Damac、Deyaar、Seal Registration Trustee等等。此外，居外网、房天下/优舍国际将作为线上合作伙伴，而Better Homes则担任本届展会的销售及支持合作伙伴。
展会地址：上海世博展览馆4号馆
上海市浦东新区国展路1099号（南门）或博成路850号（北门）
展会时间：2017年3月24日至26日 上午10点 – 下午7点
免费入场
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