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新西蘭新簽證出爐有效期達5年 中國公民可申請

據新西蘭天維網報道，當地時間11月26日，新西蘭移民局發布消息，將之前一直在試行的有效期長達5年的Pathway Student Visa，將會被立為正式簽證。

什麼是Pathway Student Visa？

Pathway Student Visa是新西蘭移民局自2015年起進行的一個試點項目，能夠讓國際留學生只需申請1次簽證，就能連續學習最多3個課程。

Pathway Student Visa最“厲害”的地方是它的有效期遠遠超過其他學簽，長達五年。不需要往返移民局多次，也不需要反復准備同樣的申請材料，一次申請，最長五年有效。

因此，這一簽證被認為是最方便的留學簽證，因為免去了續簽的煩惱，也不用擔心續簽時需要補充體檢信息和資金證明。

持有Pathway Student Visa的國際學生可以在新西蘭教育部和移民局指定的教育機構連續就讀三個不同的課程項目。

所謂的三個不同的課程項目既可以是一個教育機構內完成、也可以是不同的教育機構開設的不同種類的課程。

只要學生能夠提交一個有效的學習計劃，學習計劃中涵蓋的教育機構都是被認可的教育機構，那麼新西蘭移民局和教育部認可後，即可獲得這個5年學簽。

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經過了長達4年的試行，11月26日，新西蘭移民局在其官網上宣布Pathway Student Visa，將會繼續延長試行期限，並在2021年1月變更為正式簽證。

也就是說，符合條件的人，之後就都可以享受這種申請一次，有效期長達5年的學生簽了。

根據移民局官網的信息，在2021年將Pathway StudentVisa設立為正式簽證時，將會對這種簽證類型在原要求的基礎上，做如下改變：

只有那些新西蘭移民局通過80%以上海外學生簽證申請的教育機構，才能成為有資格提供Pathway Student Visa的教育機構。

移民局將會更新那些從語言班開始學習的Pathway簽證申請者的限制，申請者需要符合2018年NZQF項目的批准和認證規則中，對國際學生英語語言的要求。

這些改變對教育機構會有哪些影響？

在2021年1月之前，有資格擔保Pathway Student Visa的教育機構名單不會再增加。

此外，移民局還會開發出一套保證流程，來確保這些有資質的教育機構履行了義務，並且這些信息也會共享給和國際教育產業相關的業內人士。

如果目前你持有Pathway Student Visa，那麼，任何改變都對你沒有影響。

如果你剛剛提交了Pathway Student Visa申請，那麼你的簽證將會按照以往方式繼續審理。

中國護照持有者，在中國通過網上申請Pathway Student Visa的費用是295紐幣。

如果通過紙質遞交申請的話，費用一共為1610人民幣。簽證審理時間大約為85天。

來源：中國僑網
責編：Zoe Chan

越南躋身全球最適宜退休養老地榜單

《國際生活》（International Living）雜志近日發布2018年“全球最適宜退休養老地”榜單，其中，越南排名第23位。

《國際生活》雜志發布的年度“全球最適宜退休養老地榜單中，在總分100分中越南以76.6分的成績排在全球最適宜退休養老地第23位。

每年，該雜志都發布適宜退休養老的安靜、休閑的最佳目的地名單。《國際生活》雜志的旅游專家基於交易與投資、租房、社會福利、生活費用、醫療保健、基礎設施質量、政府政策、氣候條件等基本標准選出最佳退休養老地。

拉丁美洲的哥斯達黎加以91.3分排第一位。其次是墨西哥91.2分，巴拿馬91.1分。

《國際生活》是一家專注於海外退休業務的媒體公司；該公司采用遍布世界各地的記者網所提供的有關氣候到退休人員所能享受到的折扣等各種最新信息，每年對25個國家進行排名，編制全球退休指數（Global Retirement Index）。

 

來源：越通社
責編：Zoe Chan

越南躋身2019年全球宜居十國榜單

彙豐銀行近日公布2019年全球外國專家宜居國家排行。如果2018年越南排名第19位，那麼今年，越南已經躋身宜居十國名單。越南到底具備哪些吸引外國人的因素呢？請跟越通社記者采訪一下正在越生活和工作的外國專家。

來自菲律賓的哈裡斯是一名英語老師。在越南生活和工作已經一年有余的他非常熱愛越南人和越南文化。對他來說，越南最具吸引力的就是年輕人的好學上進精神及和諧文化體系。

旅越菲律賓人哈裡斯說，“雖然我在越南生活的時間並不長，但給越南人教英語是一個很好的經驗。我認為越南人很認真好學。我很樂意與越南同事一起工作。”

盡管剛來越擔任印度駐越大使館第一書記職務1個月，但蘇什爾•普拉薩德深刻感受到越南環境的舒適和當地人民的親善好客。他認為，越南具備良好的基礎設施和生態體系，因此十分適合外國專家生活和工作。

越南會安古街之美

然而，一些專家表示，想要成為名副其實的宜居國家，越南仍需在經濟、文化和社會等方面進行調整和改革。

經濟專家阮明峰說，“我國仍需擴大免簽政策的覆蓋範圍，增加越南和全球各地的直飛航線，也要改善國內交通情況，朝著更文明安全和便利方向發展。此外，想要留住外國專家的腳步，我們應該設立外國人服務中心並制定更多福利政策。”

越南的吸引力近幾年大幅提升。越來越多外國游客來越南欣賞美麗的自然景觀，體驗豐富多樣的文化特色並尋找生活與工作的積極平衡。此外，越南政府對外國人的政策和居民的熱情好客始終是當地人民與國際友人建立友誼的堅實基礎，為鼓勵更多外國友人參與當地各項社會文化活動提供便利條件。

 

來源：人民報網
責編：Zoe Chan

2019年越南學費變動

依據第86號法令，公立學校及自主學校，有權每兩年提高一次學費，而政府補助的其他公立高等教育機構，每年將調整學費。

學費補貼學校的費用為70萬－90萬越南盾， 比前一年高。例如，這些學校的學生將支付980萬越南盾； 2021年不同科系支付1,170萬越南盾或1,430萬越南盾。盡管如此，越南目前的學費仍然低於世界其他國家。

根據第86號政府法令，從2015年到2021年，公立學校的社會科學、經濟、法律、農業、林業、漁業的最高限額為1,850萬越南盾。從2020－2021年將達到2,005萬越南盾。

與此同時，自然科學、技術、體育、藝術與音樂、酒店及旅游專業的學生，將支付2,200萬-2,400越南盾盾，醫學及藥學的學生在一學年內支付4,600萬－5,050萬越南盾。

依據總理制定的規畫圖，23所自主學校從2015年起提高了學費，並未超過政府的最高額度規定。學生的學費學校主要經費來源。因此，與全球其他國家相比，低學費並不能保證培訓品質，導致人力資源低落。然而，學費是一個有爭議的問題，因為有些人反對增加，因為他們擔心會對貧困家庭的學生產生影響。

通過現在的費用，自主的學校能夠支付講師及購買設備，更不用說為未來的發展投資了。提高學費恐懼將成為貧困學生的障礙，這在一定程度上是正確的。校長表示，實際上，自負盈虧的學校會分配8％的學費及銀行利息，用於支持低收入家庭的學生。這筆款項用於為貧困支領社會福利的子女提供獎學金。例如，在決定允許學校自主後，獎學金及支持學生的基金從80億越南盾增加到280億越南盾。不過，他補充，學校的常規支出減少了550億越南盾，而學費在一定額度內允許增加，導致無法彌補支出講師的費用。

同樣，包括Ton Duc Thang大學、國際大學、經濟、開放大學、營銷金融及胡志明市食品工業大學在內的許多自主學校，在經過4年的自我投資後，有了數百億越南盾的獎學金。這些學校的學生可以通過信件與當地政府的確認申請，抵免學費。

依據第751 / QD -TTg號決定，從2017年6月15日起，貧困家庭的學生有權每月申請150萬越南盾貸款。如果有額外的政策幫助身無分文的學生繼續學習，學費上漲絕對不是貧困學生的障礙。政府應該增加有需要的學生的貸款額度。

 

越南大學排名

根據網絡資源，越南目前有超過二百所中高等教育機構，其中大學（即university）有112所。一般來說，中國留學生到越南留學都是為了更好地掌握越南語這一小語種，根據近年來東南亞國家越來越快的發展趨勢，也有很多中國學生抱著提前投資的心態前往越南。

河内国家大学
河内国家大学

越南的大學教育質量並不是很好，甚至美國排名大社U.S.News上都沒有越南大學的排名情況（特指其所列舉的、有排名的亞洲國家中並沒有越南），而QS亞洲大學排名中有兩所，分別為越南國立大學—河內，以及越南國立大學—胡志明市。

但以下還是提供網絡上最全的有關越南的大學排名中的前十大學名單，以供參考：

Webmetrics越南大學最新排名：

越南國立大學，河內（Vietnam National University, Hanoi），本國排名：1，世界排名：894

芹苴大學（Can Tho University），本國排名：2，世界排名：1790

河內國立教育大學（Hanoi National University of Education），本國排名：3，世界排名：2154

峴港大學（University of Da Nang），本國排名：4，世界排名：2222

越南農林大學（Ho Chi Minh City University of Agriculture and Forestry, or Nong Lam University），本國排名：5，世界排名：2781

Duy Tan University（位於峴港，暫無可靠中文譯名），本國排名：6，世界排名：3008

順化大學（Hue University），本國排名：7，世界排名：3253

胡志明市科技大學（Ho Chi Minh City University of Technology），本國排名：8，世界排名：3279

越南國立大學胡志明市國際大學（International University, National University HCM City），本國排名：9，世界排名：3527

越南國立大學胡志明市（Vietnam National University Ho Chi Minh City），本國排名：10，世界排名：3536

附注：據本人考據，此排名中本國排名第8、9、10的三所院校實際上都為本國排名第十的學校的組成部分，故這所學校在QS的排名遠比在Webometrics高。

 

去越南留學要具備什麼條件？

越南留學條件及入學條件：

1、需要具備國內本科學歷或同等以上學歷；

2、如不是在校學生需3年工作經驗；

3、對英語有良好的理解及應用。

入學考核分為三步：

1、申請者簡歷篩選；

2、通過學校的招生考核組面試；

3、項目管理管理委員會決定錄取。

自費越南留學不受學歷、年齡的限制，凡具備條件者，均可申請自費到國外上大學（專科、本科）、讀研究生或進修除上述條件外，自費越南留學還應具備：

1、通過正當合法手續取得足夠的外彙資助或國外獎學金，即持有親友提供的經濟保證書（須得到所去國家的認可），或持有國外院校、科研機構或基金會等提供的獎學金或資助證明。所得外彙資助或國外獎學金，應能維持自己在國外的學習和生活。

2、應具有相當的外語水平。

如何申請辦理入學證件

國外大專院校及科研單位一般要求申請人提供的材料有：

1、個人簡歷。

2、學習成績單。

3、學歷證明。二至三名專家或教授寫的推薦信二三封。

4、健康證明。應根據對方的要求，提供相應的健康證書。

5、外語考試成績。根據對方要求提供。

如美國和加拿大的學校一般都要求提供toefl（讀研究生的還要求gre）考試成績。 學生在學習一年越南語後，選擇考取越南語等級證，分別有A、B、C級，最高級為C級。

報考哪個等級由學生根據自己學習情況自由選擇報考A或B或C級，考試合格後，只有考取c等級證的可以進入河內國家大學或胡志明國家大學就讀本科班——再讀4年或讀450課時後畢業；不再讀本科的可得一年制的畢業證，也可報考越南語等級證書後直接畢業。

學生若考取B級證書的，只能選擇除越南河內國家大學和越南胡志明國家大學以外的大學就讀本科。

 

史上最全！讓家長們頭疼的留學問題壹次性解決！

不少人選擇在海外置業是為了給孩子一個更好的成長環境，但是由於文化和環境上的差異，如何選擇留學的國家和院校成了令很多家長頭疼的難題。本篇就從國家、地理位置、學校、專業以及費用選擇等家長最關心的幾個方面，為大家整理出一篇超全留學指南。

國家：首選英語系國家

出國留學，語言是一個難題。要根據自己的優勢，如果沒有學過小語種，首先要考慮英語系國家，比如美國，英國，澳大利亞，新西蘭，新加坡等教育質量國際領先的學校，難度會小很多

如果考慮留學時，也有移民打算的學生，那可以提前了解各國的移民政策。如在加拿大，留學生畢業後即可獲得3年工作簽證，可持工作簽證在加拿大積累工作經驗，為更好地就業打下基礎，且在申請移民時有優勢。

在澳大利亞，申請工作簽證的留學生不受限於移民職業列表，任何專業背景的畢業生均可申請。但要注意的是，英國的工作簽證相對難申請，一般要求學生先找到不錯的工作才能申請工作簽證。

地理位置：城市規模較大就業機會多

如果經濟條件允許，那麼在地理位置上，選擇城市規模較大的一二線城市，相對就業機會更多，也能夠有更加便利的生活條件。

以美國為例，美國大學主要集中在兩個區域。一個是美國東北部，這裡是美洲大陸最早的殖民地，集中了像華盛頓、費城、紐約、波士頓這些歷史文化經濟名城，這種發達也同時體現在高等教育上，大量的名校都聚集在這個角落。

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另外一個不容忽視的，是美國加利福尼亞州，除了宜人的氣候和硅谷，這裡對華人來說還有著特殊意義——這裡是美洲離祖國大陸最近的地方，舊金山和洛杉磯也因此成為美國華人最為聚集的兩個城市。從留學申請的角度來說，這兩個區域不僅有優秀的學校還具有潛在的就業市場，在這樣的環境中也能接收到更大的信息量。

學校及專業：需要綜合考慮

不少學生偏好綜合性大學，不管自身學習條件如何，只想擠進排名前5位的學校，但由於競爭激烈，很多人不能如願。而且很多排名只考慮學校的綜合實力，尤其是研究水平，學生在選擇時只能作為參考。

選擇學校時，學生要多考慮與學習相關的信息，包括入學條件、費用、所在城市、錄取率、中國學生占比、住宿情況等。大部分學校的錄取率可以在網上查到。申請截止日期也是學生在選學校時要重點關注的信息。學生最好到學校官網，或國外相關權威網站搜索相關信息，獲取真實資料。

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在選擇專業時，很多學生會把專業分為冷門、熱門。其實，學生最好拋開這些，先了解自己喜歡什麼，有哪些潛力，為什麼要選擇某個專業，是否符合所選專業要求。

選擇專業還要考慮將來的就業問題，考慮是在國內還是國外就業。有些專業不適合在國外就業，如法律專業的內容與國內完全不同，回國就業的難度較大。而有些專業人才在國內需求量較大，如運動心理學、環境保護等。

國外院校一般不要求學生在申請時就確定專業。學生可先確定專業方向，入學後在學習中逐步確定自己的專業喜好，並最終確定專業。專業即使確定了，學生也可以申請轉換，但時間點不要太晚，且前後兩個專業的差距也不要太大。

錄取條件：選擇含金量高的

申請者要清楚了解學校對GPA，托福等成績的要求，雖然這些並不是影響錄取與否的決定因素，但是學校既然已給出了要求，還是盡量按照要求去申請適合自己的學校，除非自己某方面特別優秀，曾經榮獲過國際性的大獎等等，可以用這些特長去彌補分數上的不足。

同時也要看這些學校的錄取率怎麼樣，如果每年的錄取率只有4%，那麼還是不要選擇的好，大部分的申請者會被拒之門外，一般選擇錄取率在50% 的學校會比較好，競爭也不會很大，同時也還會有一定的申請難度，含金量比較高。好的就業率也能反映出一所學校的好壞，畢業後90%的就業率就是比較理想的學校。

學校人文環境：本土學生比重大的學校可能會較排外

能不能融入當地環境同樣是留學的重要考量因素。
比如在最受中國留學生歡迎的美國，其教育體制的成熟與完善，也體現在美國風格特點多元化的學校文化上。

美國本科留學選校時還有很多學校招收的國際學生比較多，這樣所形成的國際文化氛圍也比較濃厚，如果喜歡國際性文化相互交融的申請者可以選擇大一些的學校，這樣國際化的特點會更加突出。

在本科選校時注意也有一些學校比較排外，是因為當地美國本土的學生會占大多數，國際學生很難融入他們其中，這樣的學校也要好好考慮。

費用：美澳加較貴，亞洲和小語種國家較便宜

各所學校的學費有所不同，而留學所需要的所有支出跟留學選擇的國家也有關。

總體上來說，去美國、英國、澳大利亞、加拿大等國家留學，費用相對較高，一般1年花費約20萬元人民幣，如美國許多私立大學1年學費超過14萬人民幣，普通公立大學1年約7萬人民幣，另外還要算上生活費。留學加拿大1年的花費折合人民幣在8萬至14萬元之間。留學澳大利亞每年花費在10萬至18萬元人民幣，其中生活費約5萬至6萬。

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而許多小語種國家，如德國、法國、意大利等實行公立教育，免收學費，1年的注冊費和生活費不超過10萬元人民幣。日本、韓國、新加坡等亞洲留學國家離中國近，留學1年花費為10萬元人民幣左右。學生在選擇留學國家時要充分考慮經濟因素。雖然有些國家允許打工，但學生平時課業較重，依靠打工掙錢完成留學不太現實。

想了解更多留學相關，可以致電 400-041-7515 聯系居外哦~

 

澳洲政府將嚴厲打擊未繳地稅的海外人士｜居外專欄

澳大利亞新州政府最近宣布將嚴厲打擊沒有按時合規繳付地稅的人士，其中就包括在新州持有房產的海外人士。政府承諾將撥款710萬澳元並調配人力完成此次打擊行動。據估計，行動第一年政府將會收回1億澳元漏報少報的地稅。然而，在行動開始前，政府願意網開一面給三個月的特赦期，截至到2020年1月31日，納稅人可以主動補上沒有繳付的地稅，政府不會做任何懲罰。

持有房產的海外人士為什麼要交地稅呢？因為新州政府早在2017年1月1日開始對海外人士征收地稅附加稅，最開始是每年征收地價的0.75%， 到2018年則漲到了2%。地價按照每年的12月31日政府對該地的估值為准。

在澳洲的所有住宅房都是有一定的地價的，包括別墅（house）、公寓（apartment）和單元房（unit）等等。我們在之前的一篇返稅文章【注意！澳洲買賣或開發物業可能可以返稅哦】中提到的買房時繳納的印花稅附加稅，和地稅附加稅都是專門針對海外人士的。

那麼海外人士的定義是什麼呢？對於房屋持有人是個人的情況來說，即指沒有常規居住在澳洲的非澳洲公民人士。常規居住定義如下。

一個人（不是澳大利亞公民）在某一特定時間被視為常規居住在澳大利亞，如果:

  • 該名人士在過去12個月內曾在澳洲居住200天或以上；並且
  • 在那段時間：
  1. 該人在澳大利亞，該人在澳大利亞的繼續居住不受法律規定的任何時間限制；或
  2. 該人不在澳大利亞，但就在該人最近離開澳大利亞之前，該人在澳大利亞的繼續居住不受法律規定的任何時間限制。

換句話說，滿足以上常規居住的人士一般至少是拿到澳洲綠卡或新西蘭公民，在澳洲的臨時居民、學生等，都不算做常規居住，更不用提生活在海外的人士了。所以，海外人士都需要繳付歷年的地稅附加稅，還沒有交的，需要抓緊在這三個月內補交了。

過了這三個月，還沒有按時繳付的納稅人會有什麼懲罰呢？首先，政府會征收這段時間應繳稅額的利息，利息是在澳洲儲行的基准利率上再加一些額外的利息，一般來說在10%左右，按天計算。再就是，政府會征收懲罰稅，視情節的嚴重，稅額是拖欠的地稅和附加稅的15%到90%不等。

新州往往是最先推出此類政策的州，有可能很快其他州也會效仿打擊沒有按時繳納地稅的海外人士，所以如果您在澳洲有投資物業，抓住政府這三個月的特赦期，盡快完成地稅和附加稅的繳付。

如果您對澳大利亞的海外人士繳納地稅有任何疑問，請透過居外聯系皮特馬丁（Pitt Martin）會計師事務所。

 

澳洲注冊會計師劉炳輝專欄全集

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本文系居外網獨家稿件，未經授權，不得轉載，否則將追究法律責任

移民到越南有什麼條件？參見《越南國籍法》

越南國籍是國家與公民之間法律關系的體現，由此產生越南社會主義共和國公民的權利與義務，為確定越南國籍，根據越南社會主義共和國憲法第五條、第五十三條和第八十三條之規定，制定本法。

第一章 總則

第一條 具有越南國籍人，越南社會主義共和國是一個由各民族在越南領土上共同生活的統一國家，各民族的所有成員都具有越南國籍。

具有越南國籍人包括到本法生效之日仍具有越南國籍的人和按本法規定具有越南國籍的人。

第二條 國家與公民之間的關系。越南社會主義共和國保障越南公民的各項權利，越南公民必須按法律規定，履行自已對國家和社會的義務。 國家保護越南公民在國外的正當權利。

第三條 承認越南公民只具有越南國籍。越南社會主義共和國只承認越南公民具有一個國籍即越南國籍。

第四條 結婚、離婚、撤銷違法婚姻和配偶的國籍變更時國籍的保留。

  1. 越南公民與外國公民或與無國籍人結婚、離婚或被撤銷違法婚姻，其國籍不變。
  2. 一方的配偶加入或喪失越南國籍，其本人的國籍不改變。

第二章 確定越南國籍

第五條 具有越南國籍。屬下列情況之一者，具有越南國籍；

  1. 出生；
  2. 獲准加入越南國籍；
  3. 獲准恢復越南國籍；
  4. 根據越南參加或簽訂的國際條約具有越南國籍；
  5. 根據本法規定的其他情形具有越南國籍。

第六條 兒童的國籍

  1. 父母雙方為越南公民，不論本人在國內或國外出生，具有越南國籍。父母一方為越南公民，另一方為無國籍人或國籍不明，不論本人在國內或國外出生，具國籍。
  2. 父母一方為越南公民，另一方為外國公民，如本人在越南領土出生，或出生時父母在越南有常住戶口，具有越南國籍。父母雙方一致為其選擇其他國籍的例外。如本人在越南領土以外出生，或出生時父母在越南無常住戶口，其國籍根據父母的選擇。
  3. 本人在越南出生，父母雙方為無國籍人，並在越南有常住戶口，具有越南國籍。
  4. 在越南領土上的兒童，其父母不明，具有越南國籍。

第七條 加入越南國籍

  1. 外國公民和無國籍人在越南居住，自願遵守越南憲法和法律。具備下列條件，可加入越南國籍：（１）１８歲以上；（２）懂越南語；（３）至少在越南居住５年以上。
  2. 有正當理由，外國公民和無國籍人可不受本條第一款第（１）、（２）（３）項規定條件的限制，加入越南國籍。
  3. 如根據本條規定已加入越南國籍者，在申請加入越南國籍時，有弄虛作假行為，批准加入越南國籍的決定將被撤銷。

第三章 喪失、恢復越南國籍

第八條 喪失越南國籍。下列情況，越南公民喪失越南國籍：

  1. 獲准退出越南國籍。
  2. 被剝奪越南國籍。
  3. 根據越南參加或簽訂的國際條約的規定喪失越南國籍。
  4. 根據本法規定的其他情況，喪失越南國籍。

第九條 退出越南國籍

  1. 越南公民如有正當理由，可獲准退出越南國籍。
  2. 屬下列情況之一，申請退出越南國籍者不得退出越南國籍：（１）正履行軍事義務；（２）正欠國家的稅款或負有其他債務；（３）正受到刑事起訴；（４）正在執行判決
  3. 正退出越南國籍者危害國家安全，不得退出。

第十條 剝奪越南國籍

  1. 居住在越南領土以外的越南公民，如有嚴重危害民族獨立，嚴重危害建設和保衛越南社會主義祖國事業，或嚴重危害越南社會主義共和國的利益和威信的行為，被剝奪越南國籍。
  2. 根據本法第七條的規定加入越南國籍的人，不論居住何處，如有本條第１款規定的行為，都可以被剝奪越南國籍。

 

投資越南房產該選擇哪座城市？（四）峴港

越南可以說是一個半經濟化半旅游化的國家。既有繁華商業繁忙都市，也有悠閑海岸恬靜度假村，因此越南的房產投資也被分為了兩大部分——經濟房產投資&旅游房產投資。那麼最具代表而且房產市場最為火熱的可以說是河內、胡志明市、芽莊以及峴港。

峴港

概況

位於越南中部，古都順化的附近，地理上屬越南中部。峴港是越南第四大城市，僅次於胡志明市、河內市和海防市，是越南中部最大及重要的城市之一。峴港是越南中部的商業和教育中心，也是該地區最大的城市。峴港位於1A國道和南北鐵路的位置使其成為交通樞紐。

經濟：越南中部主要的工業中心

峴港是越南中部的主要工業中心。2007年人均GDP為1900萬越南盾，是越南最高的國家之一（僅次於H?ChiMinh市，河內，BinhD??ng省和??ngNai省）。到2009年，這已經增加到2730萬越南盾。

旅游：越南主要旅游中心

峴港是一個旅游業發展潛力巨大的城市，是該國的主要旅游中心。這座城市的北部被高山環繞，海灣通道被稱為“最偉大的地方”。

估計游客總數參觀，在2016年峴港之旅迎來551萬人次，其中國際游客估計為166萬，國內游客估計為384萬，總集旅游業估計為16,000億。2017年，游客總數參觀，歡迎游客660萬人次，其中國際游客估計為230萬，國內游客估計為430萬，總旅游收入估計為19,403億越南盾。

人口：移民促動人數增長

峴港的人口增長在2.5％和3％，2005年至2011年，比全國平均人口增長水平高1％至1.2％以上，自2009年以來，移民一直是該市人口增長的關鍵因素。

交通：進入越南中部重要門戶

峴港國際機場位於市中心，是越南第三大國際機場。它是進入越南中部的重要門戶。

教育：越南中部高質量教育的代表

峴港是中部高地地區最大的高質量教育和培訓中心，是該國三個高等教育中心之一。目前，全市有15所大學和研究所。

房產：富豪最愛的度假地

峴港是富裕的外國買家和退休人員最受歡迎的城市之一。即使居住面積較小，但是這裡的品牌住宅比河內或胡志明市更多。喜來登，凱悅等國際品牌已在峴港設立了condotels。它們仍然是越南最昂貴的物業之一。

峴港的高檔度假村

這座城市收到越來越多尤其來自日本和中國的投資，這裡還是以其度假村和美麗的自然景觀出名因此房產價格偏高，漲幅十分迅速。

2017年5月，峴港機場修建了一個新的國際航站樓，預計每年將接收600萬人次的乘客。峴港每周有136個國際航班，有效連接了亞洲的主要空港中心，其中每周都有30次直飛韓國的航班。峴港的高端海濱酒店和度假村已成為國外游客度假和休閑的首選目的地。因此峴港的度假地產尤其受投資者喜愛。

投資建議

如果你是純粹的資產配置，建議首選河內&胡志明市。快速增長的經濟，高速發展的建設，使得這兩個城市發展愈發完善。更多的高薪高技術崗位的提供及高度國際化的教育也吸引了眾多海外優秀人才及留學生前往，房產漲幅較大而且租金收益十分可觀。

如果你希望置備一套養老房或度假房。那麼芽莊&峴港的房產當然是不二之選。有不輸於芭提雅的沙灘，不遜於普吉島的海浪，房價卻只有他們的一半，實在是性價比最高的選擇。

 

來源：房天下
責編：Zoe Chan