Category: Lifestyle GLOBAL

據《新西蘭中文先驅報》報導，辦公室房產在2016年將會有新的表現，新西蘭房地產專業機構表示，目前該類型房產在新西蘭近年來的歷史中呈現出前所未有的增長潛力，同時對2016年新西蘭房產領域的主要趨勢和變動作出了十大分析預測。

一、投資需求增長

儲備銀行下調現金利率和債券收益，推動房地產成為投資優選，帶動市場需求。當前的低通脹低利率以及活躍的商業活動，令價值增長產生「雪球效應」，使得交易速度加快並且今年以內將不會減慢。

二、政治和規劃原因將影響奧克蘭市場和開發情況

2016 年政治將與房產相伴而行，棘手問題包括《資源管理法》(RMA)改革、提高公共土地利用率、海外業主產權規定、基礎設施建設，以及國有資產進一步私有化。 奧克蘭市將對統一規劃方案做出決策，與此同時奧克蘭市議會將選舉產生新的市長與政府。這些因素可能影響許多房產開發中住宅及商業土地費用的相關規定。

三、毛利部落群體走上前台

將有更多的毛利部落群體iwi進入商業地產領域。包括眾所周知的部落Ngai Tahu、Ngati Whatua Orakei和Tainui，以及135個新西蘭部落群體中其它部落。他們通常尋求社區參與、長期回報、投資組合多樣化和代際利益。

四、工業地產持續強勁

全 球房地產收益率調查顯示，新西蘭全國的工業地產市場需求強勁，競爭力強。2015年工業類房產表現為十年來最強。工業地產是全球金融危機之後第一個復甦的 領域，最近在許多投資指標方面達到其歷史週期峰值。奧克蘭、漢密爾頓、惠靈頓和基督城的空置錄得歷史新低，租房用戶在2016年將不得不面對租金上漲，但 商業形勢上升將有助於克服這一問題。房地產行業強勁的基本面將提振投資者信心，驅動市場追求更高的資本價值回報。

五、零售房產需求保持勢頭，但由買方選擇

值得注意的是，2016年工業地產將被零售行業超越。2015年尾強勁有力的形勢，將零售業推到市場前沿。北島2015年大規模零售地產的出售，顯示出該領域在地產行業的領先地位。不過原本預估在2015年完成的交易，由於一些複雜的相關因素導致進程減慢。

六、辦公室房地產成為新星

辦公室房產將在2016年取得新的突破，該領域目前的增長潛力是新西蘭近來歷史中前所未有的。優質辦公室房產的市場需求不斷累積，促使其空置率達到歷史低點。租戶可以挑選的餘地不大，而在奧克蘭這一情況尤其突出。

七、住宅房產焦點從奧克蘭轉向其它城市

去年新西蘭每天大約新增165人，對住房市場產生重大影響。新西蘭學區房價暴漲，引發儲備銀行對金融穩定性表示擔憂，並促使政府介入房源供應問 題。新法規的出現 令投資者轉移目光，2016年新西蘭其它地區的房價將受到影響，所謂的「奧克蘭投資者效應」在懷卡托和豐盛灣已經出現。

八、奧克蘭CBD公寓建設加速

奧克蘭住房供應的結構性不足在2016年將進一步升級。奧克蘭中心商務區以有史以來的高速進行著公寓的建設，但仍不足以容納預計未來幾十年將會新增的3萬居民。

九、對農村房地產的長期需求

短 期內的乳製品股票低落將不足以影響農村和農業類房地產市場。牛羊肉類的地產需求將會隨著農場價格形勢而上升。林業和園藝類地產將享受一段非常美好的時光。 海外業主產權、健康和安全、環境、氣候和灌溉等問題仍然存在。跨太平洋夥伴關係協定(TPPA)將為各個產業帶來何種收益也會更清楚地呈現出來。

十、酒店房地產繼續繁榮

今年酒店房產領域的主要特點是酒店入住率達至新高，增長率創新紀錄，住房收入提升。市場需求增加和供應有限，將抬高盈利空間下限，壓縮投資收益率。2015年銷售量上升和酒店房地重新定價的現象，將令許多投資者在2016年進入這一市場進行嘗試。

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（互聯網資訊綜合整理）

據韓媒20日報道，由於經濟不振，韓國國民收入增速放緩，就業率下滑，韓國青年陷入“買房難”。那麽韓國房價多少錢壹平呢？（韓國房價走勢圖）

韓國國策研究機關根據國土交通部的居住現狀調查及統計廳的家庭動向調查等，按照2014年房屋實際交易價格，以25-29歲之間的青年為對象測算了10年後他們可以購買的房屋價格。

報告顯示，如果將2011-2020年韓國的經濟增長率設定為3.6%，那麽2014年時年齡在25-29歲的青年即使工作10年，且收入隨著年齡而增加，到2024年也僅能負擔得起首爾56.4%的房屋，價格在3.8421億韓元左右(約合人民幣209萬元).

但如果經濟增速比預定值低，且正式職工的就業比率下降5個百分點的話，這些人能負擔的房屋價格將下降到3.3525億韓元。

韓國國土研究院首席研究委員李壽煜說：“由於目前經濟面臨下行壓力，因此在正常情況下，房價不會大幅下跌，而是會上漲。這次研究結果表明，即使房價不再上漲，青年也難以購買首爾近半的房屋。”

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（據中國新聞網）

8月18日，2015中國（深圳）國際房地產業博覽會暨中國（深圳）城市土地展在會展中心1號館正式召開。記者在現場看到，眾多國際高端不動產成為此次國際性專業性展會的壹大亮點。美、歐、韓、日、澳、西班牙、葡萄牙、安提瓜和巴布達等眾多高端投資項目紛紛亮相。（韓國首尔房價走勢圖）

韓國買房：5年之後才可以用來出租 獲得綠卡

其中，韓國濟州島的酒店式休閑度假公寓展覽館受到不少置業者的青睞。“韓國作為中國的近鄰，同屬亞洲文化圈，文化差異性比較小，從深圳、廣州、成都等地坐飛 機到濟州島只要2-3個小時。況且這個項目是濟州島唯壹壹個可以獲得韓國綠卡的酒店式休閑度假公寓項目”金小姐對記者說道。據悉，海外置業者在韓國買房， 即使房款全部交清，5年之內，該房子是不能用來出租的，只有等到5年之後，且期間沒有犯罪記錄，拿到了房子的永久產權，獲得韓國綠卡，才可以用來出租。與中國壹樣，韓國賣的也是期房。按照開工比例來算的話，如果建築任務完成20%的話，開發商就可以開始銷售。那麽韓國房價多少錢壹平呢？

濟州島房產：98%的投資者都是中國人

韓國濟州島的房產投資者當中，其中98%的是中國人。這也是金小姐所在項目此次來到房博會參展的原因之壹。據金小姐介紹，以前的項目都是由海外移民機構來參 展，這次出來，是想獨立宣傳。“濟州島自然環境優美，非常適合養老。政府是不允許濟州島建立有工業區和很高的樓層。這裏大部分都是外國人，在那裏，韓國的 文化相對來說比較弱化。”金小姐遺憾地說。

據了解，韓國對海外置業的限制並不多。想要去韓國買房，沒有犯罪證明，帶上護照和銀聯卡，但前 提是銀聯卡上必須有足夠的資金，這也就是中國俗稱的驗資。“為了規避風險，韓國對海外置業的前提是，本人的賬戶裏面必須有壹定的數額證明妳可以買得起意向 房產，且沒有貸款記錄。在韓國買房，雖然不可以貸款，但是可以分期付款，舉個例子，假如這座房子是10億韓幣，那麽妳可以分5次付，也就是每次付2億韓 幣。”金小姐介紹。其中，有壹個硬性規定，入住前交80%，入住時就必須交清剩下的20%房款。

在韓國，外國人買房必須交房產稅、契稅、財產稅。以房產總價380萬元人民幣來計算，其中，房產稅要繳房產總價的0.15%，也就是6000元人民幣/年，契稅是房產總價的4.6%，也就是10幾萬元左右，（壹次性付完）。財產稅大概是5800元人民幣。

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（據騰訊大粵網）

中新網1月5日電 據韓國亞洲經濟中文網報導，近來有質疑稱，韓國房地產投資移民製度或將變為外國人獲取永居權及賺取土地買賣差價的手段，外資對地區開發所起的作用較小。 　　

韓國政府於2010年2月在濟州道首先推行了房地產投資移民製度。該制度規定，在韓國法務部指定的地區購買5億韓元(約合人民幣280萬元)以上房地產的外國人可獲得居住簽證(F-2)，持居住簽證在韓居住5年後可獲得永居權(F-5)。簡而言之，即」投資韓國房地產5億韓元，即可獲得永居權「。截至目前，韓國境內實施房地產投資移民製度的地區包括濟州道、仁川永宗地區、釜山海云台度假村、東釜山旅遊園地、全南麗水大鏡島旅遊園區及江原道平昌Alpensia度假村等。韓國的房價多少錢一平？

然而，按照相關制度規定，海外投資者在獲得永居權後，即使將土地拋售，仍可保留永居資格。因此有意見質疑該制度濫發永居權，外資未能充分開發地區經濟，並建議通過規定房地產轉讓期限定等方式來對其進行改善。 　　

據此前韓國國會立法調查處調查官李昌鎬(音)發表的《外國人持有國內土地相關制度的爭論焦點及課題》報告顯示，截至2014年12月，外國人持有的韓國土地面積達2.3474億平方米，約佔國土總面積的0.2%。 　　

其中，中國人在濟州道持有的土地面積從2011年的142萬平方米躍升至2014年的834萬平方米，3年間激增487.3%，佔外國人在濟州道持有土地總面積(1663萬平方米)的50.2%。最近1年間，中國投資者在濟州道購入的土地面積就達519萬平方米，專家分析稱，這主要是因為投資者看中了總經費達1.5945萬億韓元的濟州神話歷史公園項目。 　

然而，取得了永居權的投資者即使拋售資產，不在韓國居住，但只要在簽證到期之前返回韓國續簽即可保留永居資格。也就是說，只要投資5億韓元，並定期返回韓國，即可終生享有永居權。因此，這種原本目的在於使投資者常駐韓國的房地產投資移民製度的實際效果近來備受質疑。 　　

此外，從實際情況來看，外國人購入的土地類型集中於容易獲益的休閒用地和農田。資料顯示，目前中國人持有的大部分土地均為休閒用地(54.0%)及林地、農田(42.9%)，而住宅用地、商業用地及工廠用地佔比分別僅為2.0%、1%及0.2%。這也更加令人懷疑外資在地區開發方面是否發揮出了足夠的作用。 　　

另外，賺取土地買賣差價也是導致投資者拋售房地產的原因之一。以濟州地區為例，第二機場的興建等因素有望使該地區地價大幅上漲，更易激起投機心理。 　　

李昌鎬擔憂稱：「房地產投資移民製度可能會變成外國人獲取永居權及賺取土地買賣差價的手段。因此，有必要採取如規定轉讓期限等措施來改善這一現象。」

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（據中國新聞網）

對於開發商來說，能在私有土地上進行公租屋項目開發將更具吸引力。但開發商希望政府能在之前每套房價上限70萬銖的基礎上再提高20萬銖，至每套90萬銖。

而陶豪戶型（聯排屋）報價則應該從之前的90萬銖／套，增加到150萬銖。如果政府認可上述報價，他保障地產開發商完全可以在離市區不願的地方按要求開發出響應戶型。

“首先，政府必須承認地價上漲這個事實。”阿提說。

其次，政府還必須調整公租屋適用人群的要求。原定月入15000-20000銖的市民，應該提高到20000-25000銖／月。

當然如果政府​​希望在皇家土地上進行公租屋開發，開發商也完全可以實現。但希望政府能夠將租期從目前的30年提高到99年。因為30年時間太短，商業開發吸引力不足。

另外，他還向政府提議，向公租屋戶提供免收預定金，同時向開發商給予3.3%的商業稅減免。

相信提到海外買房，大多數中國人冒出的想法是美國、加拿大、新澳、或者歐洲。歐美國家的好處就不一一述說，相信各位看官都有自己的理由。今天，要給大家推薦的是一個可能被大家忽略的卻極具高性價比的——泰國房產。那麼泰國房價多少錢一平呢？

泰國一直以來都是世界上最受歡迎的旅遊目的地之一。泰國經濟在各個領域保持著活力,其房地產業最為突出。根據泰國政府的統計，泰國房產近一半是由外籍人士持有。

並且，目前有180萬的外國退休人士在泰國生活，這其中大部分是歐美、日本人士，為什麼？下面我們一起來看看泰國房產的優勢。

一、泰國的大環境。泰國的空氣、水、食物、藥品……不用多說了吧，建議沒有到過泰國的來體驗一次就明白了。為了自己和家人、小孩的健康……再則泰國有史以來都未出現過排華，並且在貴族和上流社會及名人商賈裡華人非常之多。微笑民族善良好客，很好相處……

二、泰國房產具有永久產權。外籍人士和泰國人一樣，擁有泰國房產的永久產權並可傳宗接代（無遺產稅），受法律保護。而國內房產只有70年產權。這也是為何您看到泰國有些城市道路比較擁擠，因為土地是私人的，政府不能強拆。

三、泰國房產價格相比國內更實惠。中國房價擺在國際上都算貴的。北上廣動輒單價3、4萬/平，二三線城市也得1、2萬；而泰國曼谷、普吉島、華欣、甲米均 價大約2—3萬，芭堤雅、清邁大約1—2萬，雖然兩者單價看著好像差不多，但單價包含的內容大不相同。那麼，泰國房產的單價都包含了什麼？

泰國房產基本是精裝修。公寓期房絕大部分是精裝修，配有地板、衛浴、馬桶、廚櫃、空調、嵌入式衣櫃等等，簡單理解就是搬不走的都是您的。有的開發商還送冰箱。品牌都不差的，我們考查的時候就發現有個樓盤40多平米小戶型配了2台大金空調，當然這得看開發商了。

您也不用為家具煩心，開發商也提供家具禮包供您挑選。相比國內，花一兩百萬買房子，一般還得再花房價的20-30%裝修，購買泰國房產相當於又打了20-30%的折扣。

泰國公寓單價不含公攤面積。泰國公寓單價按使用面積計算，不計公攤面積。想像一下，當您要求售樓人員看看70平米的2房1廳，那感覺卻跟進到100平米的一樣大！因為賣的是使用面積，腦袋一下子會轉換不過來了。

如果您有機會去泰國實地踩盤，可以感受一下。如果按國內房子大約公攤面積25%計算，這就相當於泰國房價又打了25%的折扣。算上之前的裝修費，相當於節約了45-55%的隱性費用，這樣算下來，泰國的房價實在太實惠了。

配套設施完善。泳池、健身房、花園、24小時監控安保系統、24小時前台基本上都是必備的。一般車位不賣，業主共用，而且基本都停不滿。

物業管理完善。泰國房產物業管理非常完善，而且多數大開發商旗下都有酒店式公寓管理公司，可以代理出租、管理等各種問題，基本上有求必應。

曼谷CBD，Silom、Sathon區一帶

四、過戶及持有費用低。購買泰國房產，沒有房產稅，只需在過戶時交納有關的稅費，大約房價的6%，一般買賣雙方各付50%。拿到房子後一次性交付償債基金，還有每月的物業費，沒有持有稅，沒有各種雜項。

曼谷蘇坤逸（sukhumvit）區

五、出租回報率高。泰國公寓平均年出租回報率在房價的5%-8%，有的地方可達15%。例如在芭堤雅，根據我們踩盤調查，人民幣60多萬的二線海景 公寓能租到人民幣4000元/月；人民幣100萬的房子月租能到大概人民幣10000元。這樣算來，不到10年的租金就可拿回投資本錢（租金價格會漲）。

而且，泰國房產經歷過1998年金融危機，擠掉了泡沫，現在才慢慢恢復到當年的水平，因此泰國房產發展健康。而中國房產自住成本高，而出租回報率低，人民幣100-200萬的房子在二三線城市大概能租個3000-4000元/月吧，租售比非常低。

六、泰國房價漲勢可觀。從過去10年的統計數據來看，曼谷、芭堤雅等中心區公寓平均每年漲幅大約12%。加上出租回報，泰國公寓的平均年投資回報率在18%以上。相對於其他東南亞國家，已顯示泰國經濟的良好增長跡象，經濟學家相信泰國經濟復甦前景基本面仍然看好。

因此，投資泰國房產，並且在物業穩定增值的情況下，一定能讓您得到高額的回報。另外外面也可以從泰國地價分析出一些結論，據最新數據顯示，在新一輪評估期泰國地價上漲了27.72%，其中曼谷平均增幅為15.78,%，而外府的平均漲幅則達到了27.88%。

七、泰國買房按揭貸款已可辦理。中國人在泰國買房按揭貸款已完全可行，利率跟中國幾乎持平略低。中國銀行（泰國）、中國工商銀行（泰國）都可以辦理相關業務。

八、在泰國居住上學方便。泰國曼谷、清邁、芭堤雅、普吉島、蘇梅島、華欣、甲米等地都有提供英語課程的國際學校，全外教授課，有優質的教育條件，在泰國居住孩子的教育完全不是問題，而且從小接觸多語言文化，小孩的前景也更寬廣。

九、泰國醫療水平完善並且價廉。泰國以實惠的手術報價以及高品質的醫療服務水準，成為全球最大的求醫目的地國。2013年，前往泰國醫療旅遊進行手術的外 籍人士高達140萬人次，2014年則上升至160萬人次。泰國現有400多所醫院提供醫療和保健服務，涵蓋多個醫療學科，醫療項目齊全。

由於泰國醫術水準高、醫生技術好、醫院收費合理。加上病房潔淨衛生、設備完善，讓病人感受不像在住院而像在酒店度假。此外，泰國藥店大街小巷都有。況且，無處不在的7-11便利店一般都有日常非處方藥品出售，而且泰國絕無假藥，在泰國製造和販賣假藥都是死罪。

十、有信仰的黃袍佛國。泰國是一個有信仰的國家。社會環境方面，由於泰國人95%都信奉佛教，全國共有35，772座佛教寺廟，約26.8萬名僧侶。泰國上層社會和精英都是佛教徒。佛教對規範泰國社會生活發揮著重要作用。

任何初到泰國的人都會感受到泰國人的友善，這種友善大部分來自於佛教信仰。佛教徒相信，憤怒和激動會導致災禍，因此泰國人平時待人接物注重平和、矜持。

泰國的社會治安由於宗教信仰和文化的原因，在公眾場合吵架、打架、偷搶財物的現象幾乎沒有。就算是發生政變，也絕不會發生大規模社會動盪，甚至連首都的正常秩序都不會打破，更不會出現打砸搶（日系車）的現象。

十一、在泰國買房比在其它國家簡單方便。泰國土地廳工作效率很高，買家需要預備的文件相對簡單。特別是新樓盤、新別墅的過戶，在房產開發商和專業地產經紀人的協助下，通常一天就可以辦理完。

十二、泰國非常適合養老。泰國為什麼是首選購房養老地？為什麼泰國的西方老人多？首先是政策鼓勵，泰國法律規定，年滿50歲的外國人即可申請長時間居留泰國的養老簽證。

另外，泰國氣候宜人，基本上短褲拖鞋可以過一年。泰國自然環境優美，山青水秀，處處充滿鮮花，基本沒有工業化帶來的環境污染，在國內罕見的藍天白雲在這裡 隨處可見。再加上國際一流的醫療服務，低廉的物價水平，令泰國成為越來越搶手的退休目的地。不論是終年居住，還是度假避寒都是首選地。

中國目前正在大步向老齡化社會邁進。屆時，年輕勞動力的數量將大幅度減少，必定導致勞動力成本極速飆升，估計到2030年請一個保姆的價格高達30000/月，而我國養老金不到10000/月。

人工高漲下必然很難僱傭到足夠的人手照顧老年人。加上中國的環境污染、空氣霧霾、食品安全、房價高企、貨幣超發……種種社會因素，會使您我這樣的60、70、80後將陷入養老危機！

因此，中國人在泰國買房置業，偶爾度假，閒時出租，退休後作為養老居處，又或者轉售，都是明智的投資選擇。

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（據網易家居綜合）

中國市場已躋身國際拍賣市場中心之列，作為中國最大在線拍賣平台的淘寶拍賣會，今年「雙十二」將全球化、全方位蒐羅新奇「物種」並納入拍品競價行列。

不止在國內賣房，雙十二盛典前夕，淘寶首次面向中國消費者推出「海外房產抄底價拍賣專場」。來自美國紐約、休斯頓、邁阿密、奧蘭多，澳大利亞悉尼、 墨爾本，新西蘭奧克蘭，英國利物浦，加拿大多倫多，馬來西亞等國多套房產底價起拍，不設保留價。還有兩塊同為930平米的加勒比海大開曼群島珊瑚之家土地 一元起拍，無保留價參與競拍。

在開曼群島，美國直飛短距不超過1小時的全球第五大金融中心，對外國人持有土地無特殊限制，中國消費者可用人民幣直接購買並建造房屋，在淘寶上拍得土地的買主將100%永久性擁有英國地產，可謂一元起拍拿下生態小島，這樣夢想萬一真的實現了呢？

而誕生於「全球最適合居住城市」休斯敦富人區的柏荔莊園，屬永久產權獨棟別墅，擁有全美頂級新西蘭學區房，此次在淘寶拍賣會平台上底價起拍並不設保留價。由 於柏荔莊園本身的高品質比其他海外項目具有更好保值增值性，在2008年席捲世界的次貸金融危機或者樓市震盪時，抗風險能力相應更強，從而成為全美最具投 資價值的別墅。

這些遍佈全球8個國家、15座城市的房產類拍品，其預估總價值將超過3200萬美元（約合2億元人民幣）。

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（據大洋網）

根據顧問公司美世諮詢（Mercer）公佈的「全球最具生活品質城市」報告，維也納再次蟬聯全球最具生活品質的城市，巴格達則敬陪末座，而倫敦、巴黎和紐約均未擠進前35名。

在美世諮詢的報告中，許多名列前茅的城市均為說德語的城市，前七名的國家中，說德語的有維也納、蘇黎世、慕尼黑、杜塞道夫和法蘭克福。巴黎的排名下滑10名至第37名，主要是因為該城市容易成為恐怖份子的攻擊目標，而倫敦則排在第39名。

亞洲城市以新加坡排名26最優，東京第44名，中國香港第70名，台北第84名，吉隆坡第86，上海和北京分別列第101和第118。

美世諮詢的報告考量了各城市的社經狀況、健康照護、教育、住房和環境，許多大企業均藉此評估辦公室的成立地點以及應該付給員工的薪資。

美世諮詢指出：「在過去七次公佈的報告中，維也納均排名第一名…維也納提供安全、穩定的居住環境，許多公共設施和交通建設，以及良好的娛樂設施。」

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（互聯網資訊綜合整理）

本月21日在日本京都市內舉行的京都馬拉松為了吸引四方的遊客可謂是誠意十足，繼推出「美食盛宴」​​企劃後，又首次製作了以終點和京都車站周邊為中心的「馬拉松溫泉地圖」 ，部分溫泉甚至是免費向參賽選手開放使用。如此魄力引起外界的熱議：「不愧是多年雄踞日本最具魅力的城市，讓選手和觀眾們跑好、吃好和玩好。」

中文導報網報導，據統計，去年的第四屆京都馬拉松創造的經濟效益達45億9400萬日元（約2.3億人民幣），達到歷史新高，比2013年增長了4億萬日元。其中包括參加者、沿途的應援者（比賽的觀眾）和志願者等相關人士使用的住宿和飲食費用所直接產生的經濟效果達29億1千萬日元；相關產業發生的間接效果有16億8400萬日元。

據京都田徑協會和京都馬拉松組委會相關人士介紹，和2013年相比，消費額較高的海外參賽者增加了約1千人的幅度，沿途的觀眾達到1萬6千人——這兩個人群的增長成為經濟效益創新高的重要原因。今年的第五屆京都馬拉松的經濟效益有望刷新紀錄，主辦方的目標是創造50億日元（約2.5億人民幣）以上的經濟效益。本屆比賽的報名人數創下新高，達6萬7千人，這些人通過抽選的方式爭奪1萬5220個全程馬拉松和80組pair馬拉松（160人）的參賽名額。

繼去年首度組成旨在推廣美食+馬拉松主義的「美食出動隊」後，今年的比賽擴大這一企劃的規模：舉行美食盛宴，和當地的多家店舖合作，比賽前後（2月19日- 2月22日）選手、大會工作人員和啦啦隊成員等相關人士只要出示身份證明，就能免費享用料理和飲品，而且不限量。部分限定菜單（高級美食）則採取給他們提供大幅度折扣或是同價前提下增量的福利制度。而且不少店舖延長了提供福利的時間：2月1日至2月30日為止。

主辦方相關人士表示：「我們也歡迎各家店舖提供給跑完馬拉松全程的選手額外的美食獎勵，並且推出各具特色的料理給選手們。這不僅是吸引更多選手、外地遊客來觀看比賽的舉措，也可極大地宣傳京都的傳統美食文化。說不定很多選手在品嚐過料理後，下次帶著家人和朋友再度光臨。」主辦方原則上不限制店舖的參加資格，只要是熱愛跑步和期望推廣京都文化的店舖都可以加入到這個很有意思的企劃中。」

不僅如此，主辦方還首次製作了「京都馬拉松溫泉地圖」，以比賽的終點周邊和京都車站周邊地段為中心，詳細公佈了包括天然溫泉、錢湯（公共浴場）和桑拿浴等共46家店的地址、路線、收費標準和營業時間等詳細信息。相關人士透露，將免費發放約2萬5千份溫泉地圖。沒能拿到地圖的人也不必擔心，因為可以通過電腦或手機下載到網絡版：「溫泉也是京都文化的一個部分。希望遊客們，尤其是選手們能在結束比賽後好好體驗一下具有強身解疲等多種功能的溫泉。部分店家將在比賽當天免費向選手們開放使用。」

京都兩度蟬聯全球top10最佳旅遊城市冠軍，數年雄踞日本國內最佳旅遊地前三，最具傳統日式風情的城市代表，最具歷史積澱的文化重鎮，日本國內擁有最多世界遺產的城市——這座城市的頭銜也讓這場馬拉松備受矚目。號稱是「格調最高、風景最美、最具浪漫風情」的京都馬拉松是為了振興在2011大地震中受害的東日本地區，從2012年起開始舉辦的賽事。

比賽路線經過天龍寺、金閣寺等著名古剎，多處神社，沿著寧靜的河流，踏過古樸的街道，在令人感動的美景中，也常見令人感動的鼓勵的標語。在規定時間內完賽，會收到完賽證。而超過規定時間完賽或中途棄權者可以得到勇鬥證。

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