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根据《每日电讯报》报道，夜店老板易卜拉欣（John Ibrahim）称，如果宵禁令仍然保持，那么悉尼著名红灯区水景郊区Double Bay将取代国王十字街（Kings Cross）成为悉尼的夜生活名区。悉尼是哪个国家的城市——澳洲。

在接受《Wentworth Courier》采访时，夜店老板说：“再过一两年，Double Bay就会变成国王十字街，脱衣舞俱乐部林立”。

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这名被称为“国王十字街之王”的45岁男子如此警告州政府。

他说：“人们都不傻，他们不会等到事情最后才来采取行动，如果宵禁令继续，商家就会另寻他地。”

他还指出，富人区的夜生活经济正在兴起，将是振兴悉尼夜生活的好地方。

Woollahra市长Toni Zeltzer说，议会不会跟夜总会商家合作，“国王十字街的商家要求在午夜至凌晨三四点开放的场所，但我们很少有这些地方。目前我们不会通过这些。”

Double Bay商会主席Katherine O’Regan说，该区的的商户和社区肯定都不想让当地成为红灯区，会尽一切努力来确保这里不会成为国王十字街。

易卜拉欣称，州政府应该利用审视宵禁法的机会来提出更加平衡的酒品法规，并且在全州内实施，不要只针对某个地方。他建议在全州内实行凌晨4点关闭、凌晨3点开始禁酒。

他还说，在国王十字街实行的措施在打压经济增长。“我们还是12岁吗？”

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（据澳洲新快网）

根据Domain报道，2016年早期房市中有一些地区非常热卖清盘率很高，这让卖家非常高兴非常满意。在今年，Carnegie、Box Hill、Croydon、Doncaster和Donvale的拍卖房产全都卖出去了，2月份的拍卖清盘率为100％。

墨尔本中环郊区至东部和南部地区的房产都非常好卖，需求旺盛。

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Domain集团的高级经济学家威尔逊（Andrew Wilson）称，墨尔本的总体清盘率为73.8％，与去年同期的73.3％差不多。

他说，数据显示，墨市各地的差异并不大，有利于卖家，拍卖市场仍然是较稳固的。

威尔逊还说，Carnegie清盘率达到100%并不惊奇，因为这个百万郊区正在经历繁荣期。

中介Andris Crawford称，该区的卖家很有信心，年轻家庭也看上了这一区。

而今年为止，博士山（Box Hill）的总共11套房屋也卖出去了。Doncaster和Donvale的各10套也如是。这3个地区都是中国买家和当地买家青睐的地区。中介说，因为这里坐拥名校，交通也方便。

Jellis Craig的总监Andrew Keleher说，市场的需求已从Balwyn区来到了附近的其他郊区。

 博士山的中介Tim Heavyside说，今年他手头上的所有拍卖房产都卖出去了。虽然去年房市差，但现在已经恢复了。

威尔逊称，Croydon的房市与可负担性相关，因为房价高买家向东走。而Lalor、Altona North和Noble Park地区的清盘率则与价值相关。

而今年，房价也升高了，2月的拍卖房产中价是79.9万，去年才是75.95万。今年的拍卖量也多了。

数据显示，墨市依然是全国最好的房市，与悉尼的差距也在扩大。CoreLogic RP Data’s Home Value Index显示，房价在过去3个月上升了3.8%。

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（据澳洲新快网）

澳洲房地产火爆，大家都尝到了投资澳中房产的甜头，印度富豪们也开始悄悄购买澳洲房产了！那么澳大利亚房产多少钱让印度富豪也看上了。

印度经济增长迅速，赶超中国有望，个人财力也不断上涨，因而当地房地产商预测印度富豪很快会来澳投资。然而关于印度富翁在澳投资总量目前尚未明朗，有待观望。

但在加拿大温哥华和多伦多等城市，印度富豪家庭都青睐高端房产。一些加拿大房地产商声称印度房地产投资已赶超中国首都。

一直以来，印度富翁耗资数十亿澳元在伦敦也购买了几处最佳房产。而墨尔本和悉尼的高端房地产主主要也是吸引印度富翁。

据全球性房地产咨询公司莱坊(Knight Frank)发布的2016年财富报告，在未来十年内印度计划将成为继美国与中国之后的第三大富豪人数增长最快的国家。

该报告显示，过去十年内印度富豪人数火速增长333%，富豪人数达78位，超过全球富商增长速度，其增长率为68%。澳洲房地产商和营销商可参加十月份的新德里国际房地产展览会。国际媒体网络（Global Media Network）举办方打出了“拿下印度富翁”的旗号。

悉尼佳士得国际房地产公司（Christie’s International Real Estate）地产商雅克布斯（Ken Jacobs）称印度富翁咨询率上涨。

他说很多印度富翁要求尽职调查，因为他们更想寻求长期的国际投资市场，而非单纯的房地产购买。

雅克布斯还说，印度来澳投资房地产约比中国晚五年。

“五六年前，我受一位银行家所邀参加了印度的报告会。我那时并没有注意到问询率增大了，即使无法与亚洲投资商相媲美，”雅克布斯说。“随着印度富商开始来澳投资，进行尽职调查，我们也益加重视。”

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 “但你能看到咨询了的增长，这是不同的机遇，他们可能要的是城市阁楼、海景公寓或者乡村别墅。”

墨尔本Kay & Burton房地产的萨娃（Ross Savas）提到，印度富翁正将目光投向世界知名房产。“中国对澳洲房产青睐有加，而印度也同样会的。”

悉尼沃克卢斯富豪云集之地 

“他们会看到澳洲的宜人风光和良好教育氛围。”

“我认为伦敦曾是印度富翁的宠儿，但现在伦敦已拥挤不堪，而且昂贵无比。他们应该考虑其他更好的选择。”

RMIT博士研究院王鹏（Peng Wong）提到，根据经济数据显示，在未来20年内印度富翁的投资力度将与中国媲美。

全球性房地产咨询公司莱坊(Knight Frank)印度区域经济学家达斯（Samantak Das）提到英国、阿联酋和新加坡房产最受印度富商青睐，但他并没提及澳洲方面的影响力。

“报告结果显示只有3%净值超级富商考虑澳洲房地产市场。”达斯先生表示。

根据智库澳大利亚印度学院和洛伊研究所（Australia India Institute and The Lowy Institute）民意调查显示，澳洲的政府管理和社会管理值得其他国家的效仿。

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（据新快网）

根据Domain报道，周六，悉尼双湾区（Double Bay）至艾平（Epping）等热门郊区公寓销售火爆，一天售出将近400套公寓。现在虽然有担忧称墨尔本及布里斯班等首府城市新公寓供应过剩，但有专家表示悉尼各物业从普通工作室到高端豪华公寓的需求仍然很大。

世邦魏理仕（ CBRE）住宅项目主管David Milton称双湾区，帕拉玛打至艾平的期房市场仍然销售火热。Milton负责St Leonards大街周六开盘的46层住宅楼“地标（The Landmark）”项目。

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销售代理称，周六开盘的3个公寓项目共供应622套公寓，当天售出超过400套。

墨尔本当地开发商Golden Age公司开发的“Essence”精品公寓，一共有37套公寓。项目由 a+设计集团设计，Carr设计集团进行室内装修。世邦魏理仕Ben Stewart称项目当天售出25套。其中115平米三居室销售2,895,000澳元，不带停车位的一居室售价最低，975,000澳元。

中国开发商保利房地产开发的保利地平线（Poly Horizon）项目位于艾平，项目一期共有235套公寓，周六售出80%。该项目整体分为3栋公寓楼，共有501套公寓。

该项目最贵的公寓为售价152万澳元，是三居室，公寓景观包括悉尼CBD及悉尼北部。工作室售价42万澳元。

保利市场部主管Philip Best称项目主要客户为当地买家或自住买家，这些客户十分中意艾平方便的生活风格及项目所提供的非凡景观。

而在Leonards大街，New Hope地产开发公司地标项目共有公寓350套，周六售出180套。销售代理世邦魏理仕 David Milton称预计周末一共将售出200套。

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（据澳洲新快网）

最近墨尔本逐渐超过悉尼成为澳洲首选投资置业地，房市火爆的墨尔本房价必定处于高位，而墨尔本本周一售出的一套公寓价格竟然只要89,000澳元。澳大利亚房价多少钱一平呢？

根据《每日邮报》报道，售出的工作室位于墨尔本东南部法兰克斯顿（Frankston），离海滩只有几米远。而法兰克斯顿其他公寓价格都在370,000至390,000澳元左右。

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可能有人听到这则新闻后会表示终于能在墨尔本买房了，但该物业价格如此便宜的原因是因为该地犯罪与毒品恶名远扬。 

7年前，Ambassador酒店废弃成为改为住宅，110个酒店房间当成工作室及2居室出售。

根据Domain数据，此前墨尔本售出的最便宜公寓也在此区域，售价103,500。

代理此处物业的中介通常要花数年的时间才能找到买家，因为该地实在名声狼藉。急救人员在没有警察的陪同下不会进入区域进行急救。

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（据澳洲新快网）

提到澳洲置业大家首先想到的就是悉尼墨尔本，这两个风格迥异的城市一向是投资置业热地，然而据澳联社报道，因澳元走弱，悉尼和墨尔本再也不是世界上十大最昂贵的城市了。

一个全球调查显示，澳元疲弱令在澳洲居住的成本也下降了，最昂贵的是新加坡。在这个Economist Intelligence Unit的十大最昂贵城市中，悉尼和墨尔本被伦敦、纽约、洛杉矶挤出前十，分别从之前的第五和第六名跌至第20是和第21名。

新加坡连续3年排名第一，其次是苏黎世和中国香港并排第二。

调查编辑员Jon Copestake说去年非常动荡，“大宗商品价格下跌令一些国家产生紧缩压力，由此带来的货币疲弱却造成了通胀。”在过去一年，133个被调查的国家中，仅8个的排名不变。

EIU称，美元坚挺和欧元疲弱令欧元区城市排名更低了。相比两年前的高位，澳元和新西兰元也大幅下跌了，使得全球游客来澳居住更实惠了。

此外，布里斯班排第49，阿德莱德排第53。三年前，柏斯排第11，但如今却跌至56。奥克兰和惠灵顿也便宜了，分别排第38和第42位。

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（据澳洲新快网）

Aussie Home Loans和Core Logic的分析显示，悉尼房东的房产资产要比其他首府的都要高。据《每日电讯报》报道，高涨的房价令悉尼房东受惠，他们的抵押房产资产净值平均高至44.4万澳元，对房产价值的所有权权益比率也相当于60.1%。

据悉，这些数据取样自全国价值逾千亿的房产，资产价值取决于房产市值和债务的平均差。

数据显示，悉尼和墨尔本是澳洲唯一的房产市值资产要高于贷款的首府。而在柏斯、阿德莱德、侯巴特和达尔文，房东所有的房产价值平均低于40%。据悉，悉尼的房价高涨，房价中值比2012年的升了$279,000至$870,000。Aussie Home Loans的主席John Symond说，悉尼房东受惠于房价高涨，其还债速度也更快了。

Louise和Justin Kirk已经在他们的Roselands房产住了10年了，虽然房产资产收益高，但他们还是用自己的储蓄来翻新房子。

他们说，多年来都想翻新房子，但觉得用储蓄比抽取资产更值。“我们也发现投资更多到房产上是很安全的投资。”

在悉尼，拥有最多房产资产的郊区是Hunters Hill和Canada Bay，平均资产比率超70%。

Hunter Region的Muswellbrook和Singleton小镇房东拥有的最少，仅分别为26.6%和30.5%。

以下是资产排名最高的地区：

• Hunters Hill — 72.3%($878,481)
• Canada Bay — 70.2%($752,865) 
• Ku-ring-gai — 69.2%($928,761)
• Burwood — 68.8%($752,033)
• Willoughby — 67.7%($735,380)

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（据澳洲新快网）