布里斯班房市走势突出 房屋中位价激增6.9%
据RP Data最新研究，澳大利亚首府城市房产市场人气较去年同期明显增长。截至5月底的过去12个月中，悉尼平均房价上涨至了396万元左右，名列前茅。再次是达尔文和墨尔本。RP Data分析员预计，今年房产表现突出的应是布里斯班。这是由于布里斯班和悉尼、墨尔本的房价差距较大，房价处于均值下方。
据悉，布里斯班是澳大利亚领先的商业、投资中心城市，其生活配套及教育水平在整个昆士兰州排名领先，每年吸引大量留学生、海外移民和州际移民。目前，布里斯班房价中值仅为262万元左右，是所有首府城市中最具可负担性的之一，而人口增长率却高于悉尼以及墨尔本，物业供应十分有限。购买布里斯班房产，首付一成就能拥有永久产权、豪华装修的物业以及长期的发展空间，贷款比例高还能循环投资，非常适合想要通过全球资产配置实现财富分配的中产人士。正因如此，在3月季度中，布里斯班市区是各首府城市中房价上涨最快的，中位价激增6.9%。
对于想要在美国投资置业的人来说，犹他州的盐湖城是值得密切关注的投资区域。结合房产走势来看，近几年内盐湖城房价增长超过20%，与同样受到次贷危机影响的如迈阿密、洛杉矶等大城市来说，盐湖城房价可谓非常坚挺。将房价增长趋势结合高就业增长率来看，盐湖城房产市场在2014年会火爆异常。目前，盐湖城一套占地面积为6.9英亩（约2.79公顷）的住宅正在出售中，除了拥有傲人的建筑特色之外，这座豪宅的后院即是网球场和一个18洞高尔夫球场，可谓是优雅美式生活的典范之作。
享“美国最适合居住城市”美誉 未来发展前景值得期待
这座美国豪宅隐匿在郁郁葱葱的环境之中，茂盛的植被与蓝天白云交织成风光无限的生活底色，近在咫尺的湖水河流带来流动之美。优越的地理位置不仅赋予其浑然天成的优美环境，也让这座盐湖城豪宅因其稀缺性而具有独特的价值，未来的升值潜力不可估量。
居住在这座豪宅，可以领略盐湖城独特的人文气息。当地居民们极高的文化修养和文明的熏陶造就了其文明的氛围。犹他州（Utah）首府盐湖城是美国西北部山区最重要的城市之一，位于大盐湖（Great Salt Lake）东南，临近约旦河（Jordan River），海拔1295米，四周围绕着许多终年积雪的山峦，气候宜人，环境优美，很有欧洲小镇的感觉。这座广袤无垠、令人心旷神怡、忘却烦嚣的都市曾经夺得美国最适合居住城市的第一名。
这座建筑特色非常出众的住宅，也提供给人们一次难得的投资机会。盐湖城被誉为美西地区的十字路口，良好的经济发展和相当优质的教育水准，都带动当地房产欣欣向荣。盐湖城西临美国西海岸各州，东倚洛矶山脉。地处加拿大和墨西哥直线距离中心点，拥有良好和便利的地理交通位置。犹他州曾经被《福布斯》杂志列为美国最适合发展经贸和最能创造就业岗位的州。
盐湖城大都会地区也是美国教育水准最高的地区之一，大学毕业生比例占人口的37%，所有50个州中最高。全州有高等院校14所，著名的犹他大学、杨百翰大学在全世界大学中排名前100位之内。犹他州也曾经在《首席执行官》杂志(Chief Executive)评选出的全美商业环境最佳州中排名第9。
如今黄金海岸房产市场的火热程度一点也不逊色于悉尼、墨尔本等地区，俨然已经成为亚洲投资者们的新宠。澳洲有着十分稳固的经济，特别是黄金海岸房价正处于持续上升的状况，适合长期持有。一套位于黄金海岸贝诺瓦区(Benowa)的错层式住宅，为投资者提供了购房良机。这套住宅位于一个27洞国际高尔夫球场度假村内，尤其对于高球爱好者来说，优美环境和未来发展前景都极具吸引力。
住进人间天堂 把握投资黄金海岸的最佳时机
即使在当地，这套住宅也是昆士兰黄金海岸的杰出之作。它位于澳大利亚最宜居城市宁静的度假胜地，可以尽情欣赏河流、高尔夫球场、公园和水岸美景，重新定义了精彩的奢华生活。
绝佳的地理位置令这套住宅具有独特的魅力，也有很大的升值空间。昆士兰黄金海岸因房屋供不应求、低房价高增长率、政府大力宣传发展等特点已成为澳洲最佳的房产投资商机。黄金海岸依山傍海，西面是山区，东面是太平洋，可开发的住宅地很有限，人口的增长使房地产的需求增加，这些因素使黄金海岸房产价值不断提高。
对于热爱生活的人士来说，这里无疑是一片阳光灿烂的乐土。黄金海岸位于澳洲的东海岸，是世界著名的阳光城市，享有完美的亚热带气候，每年有300多天的阳光日。这里的冬天阳光明媚，气候温和，环境得天独厚，不但吸引国外游客，也让全球投资人士都把目光聚焦此地。虽然黄金海岸这两年的房价不断上涨，有追赶悉尼，墨尔本的趋势，但相对上还是比较便宜，因此黄金海岸的房地产市场增值机会仍非常大。
明媚的阳光、连绵的白色沙滩、湛蓝透明的海水、浪漫的棕榈林，都让人们充分体验到这里的生机和动感。如今在黄金海岸，贝诺瓦区(Benowa)可以说是倍受中国投资客青睐的区域之一。Benowa距著名的冲浪者天堂（Surfers Paradise）仅6千米，因优质的沙滩和繁华的夜生活而闻名，紧邻Nerang河，安全性能非常好，能让人们安心享受惬意的生活。
给家人创造一个良好的生活居所、优质的教育环境，是所有想要置业海外的人士的目标。悉尼因其优质的卫生体系、教育、交通、住房和环境，常年位列全球最宜居十大城市之列，深受投资者的喜爱。位于悉尼北部的基拉腊（Killara）是著名的高尚富人区之一，区域内环境优美，绿树成荫，鸟语花香。这里一幢复建后的家庭式住宅目前正在出售，整体气势恢宏、无比完美，所在地拥有极大的发展潜力，为人们提供了一次难得的投资机遇。
安享Killara富人区的高品质生活，出色的教育设施有利于儿女成长
位于悉尼北部的Killara，绝对是您体验澳洲富人区高品质生活的最佳选择。这幢经过复建的家庭式住宅舒适宽敞，风格雅致而颇具风范，位于基拉腊区诺亚拉大街8号（Number 8 Nyora Street Killara），占地面积约1429平方米。其建筑设计风格独特、别具一格，人性化的设计布局令人赏心悦目，高质量装修呈现优雅风范，优良的人文文化环境则大大提升了生活品质。
购买和入住于这座悉尼豪宅，也就等于和澳洲精英人士为邻。生活在这里的居民大多是精英人士或者企业家，素质极高，也使得这里的人文环境极具吸引力。长久以来，Killara以其优越的地理环境和优质的教育体系，不仅吸引了众多周边居民移居该市，还吸引了众多海外移民。尤其是近年来中国企业界精英的加盟，更大大地促进了该区的经济发展。
在国内房产调控趋紧的大背景下，投资澳洲房产显得更具优势。而优质的教育环境，也令投资当地房产具有极大升值潜力。Killara位于悉尼上北岸的Ku-ring-gai管辖区，建于1821年的Killara，曾被当地的土著人称为永恒持久之地。该区生活、交通便利，数分钟可步行至Killara和Gordon火车站，距离Chatswood和Hornsby购物中心仅数里之遥，铁路和公路网联通市中心和周边的地区，沿Pacific Highway高速公路到市中心仅20分钟车程。Killara周边出色的教育设施非常有利于儿女的教育成长。新南威尔士州最负盛名的公校Killara High中学，名列前茅的Honsby Girl High School女校，Pymble Ladies College中学、Knox Grammar男子私立中学和Abbotsleigh女中等十多所名校都在这区域内。对于有孩子的家庭来说，这座澳洲豪宅绝对提供了最完美优越的生活环境。
如果有机会给生活切换跑道，想必大部分人更愿意选择亲近自然、远离尘嚣的生活。宜人的气候、独特而舒适的生活环境、高质量社会文化的基础建设，使得悉尼房市成为全球房产投资者关注的中心。
悉尼曾经荣获过多次”世界最佳城市”、”最佳旅游城市”、”最适宜人类居住城市”的称号，也连续多年被评为五大世界最佳居住城市之一。一套颇具建筑特色的豪宅目前正受到不少投资者的关注，其所在的悉尼北部迪瑞区（Dural）是一个风景秀丽、人杰地灵的区域，业主是著名的摇滚乐队明星，传奇色彩和人文特色都让这座悉尼明星豪宅具有很大的升值潜力。
尽情感受迪瑞区的人文气息与绝美环境
这套颇具建筑特色的建筑占据一个私密而风景秀丽的位置，物业所在的迪瑞区（Dural）位于悉尼郁郁葱葱的丘陵地区（Hills District）内，是这一地区最著名的一个半乡村化郊区。从这里前往悉尼市区和机场只需40分钟，境内目前有一条正在施工的铁路，驱车短时间内可到达“城堡大厦购物中心”（Castle Towers Shopping Centre）。生活在这片世外桃源般的环境之中，既可享受远离喧嚣的宁静和舒心，也拥有生活的便利和乐趣。
迪瑞区（Dural）的房地产市场经受住了几年前所爆发的全球金融危机的考验，并在危机最后几年恢复到了新的水平。精明的投资者绝不会错过这一地区的投资机会。
Dural位于西北重镇Hornsby西北约8公里处，这里丘岭起伏、绿茵连绵，没有太多的商业色彩，自然环境保护甚佳。居住于此，仿佛真正置身于一片人间仙境，远离烦扰，只有满目郁郁葱葱带来的放松与自在。位于悉尼上北岸的Hornsby，距离CBD约25公里，搭乘火车前往市中心需40分钟左右，当地房市近几年来持续见涨。经过多年的规划建设，Hornsby已经成为悉尼上北岸重要的经济中心城区，也带动周边房产市场愈来愈活跃。
很多著名的社会精英均诞生于Dural这个郊区，从19世纪初的望族后代，到著名医生、政治家、艺术家、企业家、音乐家、演员和电视名人，应有尽有。幽静惬意的生活空间与纯净的自然环境让人从内到外都格外舒展放松，尽情享受每一天的幸福。
住宅周边优质的教育资源，令这套3卧2卫的澳洲房产更具有投资价值，有孩子的家庭完全不必担心教育问题。附近有许多独特的高级私立学校，如希尔斯文法学校（The Hills Grammar School）、太平洋希尔斯基督教学校（Pacific Hills School）和雷德菲尔德学院（Redfield College），并且邻近国王学校（The King’s School）。良好的人文环境和文化气氛，也使得这个区域充满独特的韵味，对孩子的未来成长很有好处。
虽然2014年刚过了一半，但据英国国家土地注册局最新的数据显示，直至目前为止，伦敦房价涨幅最大的4大区域：
在过去一年里，伦敦大部分地区的楼市都表现不俗，如下表格1所示。
但对投资者和买家来说，哪些地区才是表现最好，最值得投资的地段呢？伦敦楼市过去5年内整体一直呈上升趋势（如下图）， 但在伦敦的不同地段，楼市的涨幅还有很大不同。以同样位于伦敦东北部的Redbridge区和Waltham Forest区为例；Redbridge去年的楼市涨幅为6.1%，而相邻的Waltham Forest区年涨幅则达到了26.2%。
最新的英国国家土地注册局数据显示，近年伦敦房价涨幅最大的4大区域分别为：Islington区；Kennington区；Peckham区； Brixton区在伦敦楼市涨幅最大的几个区域内，买家表现出极大个购房热情，房产往往供不应求。下面是我们普遍调查了伦敦各个区域的楼市销售状况后得出的结果（数据来源：英国国家土地注册局Land Registry, 2014年4月）。而且，值得注意的是：房价涨幅快的区域包括有素日名声不佳的地段，譬如Peckham。希望这些被选地段的居住环境随之也会有翻天覆地的改善，这样才能达到提高经济收益和生活质量的双赢房产投资项目。
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随着澳洲房产市场又开始了新一轮的火热，不少投资者趁着现在澳洲利率的低位，纷纷打算入手，悉尼房产以及周边地区的房产继续受买家热捧。目前一座4卧2卫的房产即将被拍卖，该房产位于悉尼南部地区Sylvania地势最高的地点，坐拥秀丽景色。对于想要置业澳洲的人来说，是难能可贵的购买良机。
Sylvania水景大宅，享受临水而居的安然与惬意
仁者乐山，智者乐水。一直以来，临水的房产总是特别受人青睐。与水为邻，享受悠闲的生活节奏和无边美景是很多人的梦想。这套位于Sylvania富人区的大宅则给人们提供了难得的机会。
大宅位于 Sylvania 地势最高的地点，处于一条道路的终点位置，环境私密。生活在此，可以纵览周边地区的风光和优美水景，Sylvania河和 Georges 河延绵流向远处的天际线，交汇成眼底流动的画面。当地的生活氛围相当安静迷人，完全不同于热闹喧嚣的都市环境，让人细心去体会大自然的种种美妙乐趣。
卓越的位置不仅令这套澳洲房产拥有世界之巅的美景，也具有很大的升值潜力。大宅所在的Sylvania位于美丽的Georges 河畔，距离悉尼CBD仅20公里，距悉尼机场仅25分钟车程。
这里邻近悉尼南区的水滨城区Sylvania Waters，生活极其方便。著名的Sylvania Waters建有3个人工岛，其中的James Cook Island更是好莱坞大制作《超人——强战回归》的拍摄外景场地之一。除了“明星”效应，Sylvania Waters的居住环境实属一流，不少住宅都拥有无敌水景，而公园Gwawley Park也是靠水边而建。再者，此城区有3个购物地段，无论是出行还是购物娱乐，都非常便捷。
随着世界经济的发展，东南亚地区成为备受瞩目的焦点，印度尼西亚的各行各业也一度成为投资商聚焦的视点。随着印尼经济的不断发展，作为印尼极具发展潜力的行业之一，房地产行业也愈来愈热。
另外，除了著名的旅游胜地巴厘岛，印尼这个“千岛之国”还有很多风光旖旎的岛屿，都是旅游度假的理想去处，邦加勿里洞群岛就是其中之一。
居外此次介绍的这幢宽敞的3居室豪华别墅，就位于充满魅力的邦加勿里洞群岛，建筑整体为热带风格，为投资者打造出了豪华的居住环境，为人们提供了理想的置业投资之选。
享有无边美景的豪华海景别墅，让您完成人生梦想的一次飞跃
这幢宽敞舒适的3居室豪华别墅，占据极其卓越的地理位置，从别墅出发乘渡轮前往新加坡只需半个小时。该印尼房产位于山坡上的一个五星级度假村内，享有壮丽的海景，生活在此仿佛徜徉在无边的美景之中，真正是至高的人生享受。
这套别墅也提供给人们一次投资印尼房产的绝佳时机。亚太房地产协会数据显示，过去3年中，得益于经济蓬勃发展及国内购买力增强，印尼已成为仅次于新加坡的东南亚第二大房地产市场，商业地产规模达到1890亿美元。随着2015年东盟实现经济一体化，印尼将是国际投资者持续青睐之地。如果印尼进一步完善相关法律法规，保持土地供应，改善基础设施条件，其房地产发展前景将十分亮丽。
别墅所在的邦加勿里洞是印尼的一个省，由邦加岛和勿里洞岛组成，与南苏门答腊省隔海相望。邦加勿里洞群岛拥有众多海滩和小岛屿，是跳水、水肺潜水、浮潜、钓鱼和航海的理想地点。海滩周边有着碧波荡漾的海水、绚丽多彩的珊瑚礁、洁白细腻的沙滩和巨大无比的花岗岩岩层，吸引着世界各地的无数游客慕名而来。置业于此，可以说是完成人生梦想的一次飞跃，让人真正将惬意浪漫的生活化为现实。
悉尼优美港湾乌鲁姆鲁 新生活典范
澳大利亚素以独特的地理和生态环境令世人着迷，而在这片奇特的大陆上建有一座高度现代化的城市，这就是悉尼。悉尼市是悉尼都会区的中心城市，由32个区域 （Suburbs）组成。200多年前，悉尼曾是一片荒芜之地，英国殖民者将这里作为流放罪犯的地方，至今悉尼市内也有许多英国维多利亚风格的建筑，而“悉尼”这个名字则是以英国内务大臣悉尼子爵而命名的。
如今的悉尼早已摆脱殖民地的身份并成为了澳大利亚最繁华的城市，有“南半球纽约”之称，在 2000年，悉尼更是作为奥运举办城市而受到世界瞩目，其比赛场地改建为现在的奥林匹克公园。
乌鲁姆鲁是悉尼的一个港湾区，在这里有优美的港湾和码头景色。乌鲁姆鲁原来是一个贫苦工人的居住区，而现在则是悉尼中产阶级的住宅区。区内有许多旧仓库，而这些仓库现在已经被改建为各式餐厅和酒店，在这些具有特色的餐厅里一边品尝美食，一边欣赏海景，可谓一件赏心乐事。乌鲁姆鲁最吸引游客的景点是这里的 “手指码头”(Finger Wharf)，这是一个手指状的码头，上面的木屋据说是世界上最大的木制建筑，里面大部分都是住宅区。
澳洲秀丽美好的自然风光、惬意的生活环境和较高的商业投资回报吸引着无数房地产投资者关切的目光。中国在澳洲投资房产的购买力越来越强盛，尤其值得关注的是，维多利亚州的季隆(Geelong)近年来成为中国买家搜索较多的维州购房目的地。目前，一处正在施工的展厅或仓库正在出售中，地址位于戈罗芙代尔区（Grovedale）境内繁忙的托奎伊路（Torquay Road）旁。该物业发展潜力巨大，相信会为投资者带来巨大回报收益。
投资维州发展最快的季隆南部地区，投资物业发展前景相当乐观
这宗物业拥有许多突出的优点，绝佳的地理位置令其拥有很大的升值潜力。物业所在地是维多利亚州发展速度最快的地一个地区——季隆市（Geelong）南部地区。如今的澳洲，已经成为中国人眼中仅次于美国的最受欢迎房屋投资目的地。维多利亚州的季隆（Geelong） 表现出色，在过去的10年中拥有最佳的投资回报。
季隆位于澳大利亚墨尔本的西南方约90公里，是维多利亚州仅次于墨尔本的第二大城。季隆有美丽的海滩，岸边有趣致可爱的人形系船柱，是旅游景点之一。这里是通往世界著名的大洋路的门户。它位于科里奥湾（Corio Bay）和巴望河（Barwon River）港口处，拥有历史性建筑、公园、花园、海滩、餐厅以及大量的购物去处。季隆是一个多姿多彩的城市，周边不乏著名的旅游娱乐去处，如野生动物园，澳洲羊毛博物馆，澳洲海军博物馆，维州最大的主题主题公园Adventure Park 等等，都使季隆成为了澳洲本地的热点旅游目的地。
今天，季隆发展成为一个新兴繁荣的城市。政府每年投资上亿元来建设各种设施。新的铁路设施将季隆与周边各大城市链接起来。只需不到一小时时间便可以抵达墨尔本中心火车站。市区中心有多个大型购物商店，餐厅。在每个区之间都设有学校，游泳健身中心，图书馆，公园等设施。近期也有不少中国企业家纷纷前往季隆进行实地考察，对当地投资环境都相当满意，相信随着当地经济的进一步发展，投资该地区物业一定会带来极大回报。
