AHL法律在多年的商业诉讼中靠细致谨慎的办案风格在许多案件中赢得了胜利，其中代理的案件被《新南威尔士州高等法院案例汇编》收录成为判决先例的包括“不伦恋骗产案”（七百万澳元胜诉）（2007年第856号案）。这宗案件的案情可谓峰回路转，值得你追看一连四期的漫画系列，探究在澳大利亚资产一旦涉及“赠与”的产权纠纷，受害者可以如何追讨法律责任及赔偿。
从漫画看“不伦恋骗产案”——澳洲赠与房产的产权纠纷（三）
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从漫画看“不伦恋骗产案”——澳洲赠与房产的产权纠纷（二）
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从漫画看“不伦恋骗产案”——澳洲赠与房产的产权纠纷（一）
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高考结束了，中考也结束了，但人生才刚刚开始。现在的孩子值得拥有更好的选择：美国动荡，英国脱欧，但没关系——还有澳洲是杠杠滴靠谱！澳洲欢迎您！！
澳大利亚中学留学优势
入学要求
申请赴澳就读中学课程（571类学生签证）的学生，在递交申请时必须具备初中毕业学历。从签证要求的角度出发，IELTS成绩不低于4分，可申请学生签证，并选修不超过30周的英语强化课程；或者IELTS成绩不低于5分，在办理签证时可直接申请就读中学课程主课。
申请攻略
澳大利亚的高中是两年制（11年级和12年级），国内初三学生一般申请澳洲中学的10年级，学生可在考完AEAS（Australian Education Assessment Service），对自己的语言成绩作了评估之后，确定读多长的语言课程，然后直接入读10年级。澳洲留学专家说：“高一的申请者如果时间充足，最好能考一次澳大利亚的AEAS测试，这样做不仅有助评审签证申请，还可以增加学生被录取的机会。”
中考生要申请澳洲高中的话，需要提供平时成绩等材料，部分学校还会要求面试，根据澳洲最新留学政策，18岁以下的留学生免雅思成绩。现在是初二、初三学生准备申请材料的黄金时间，学生可以根据自己的情况以及学校的入学要求，提高各科目成绩，同时加强自己的英语能力，调整好身心准备出国留学。
越来越多的中国孩子选择留学，在澳洲的中国留学生人数也一直占据首位。而在澳洲留学申请的学生中一直以硕士申请为主，Janna就针对硕士的留学申请做出一个详细的时间安排参考，以确保学生能在在最为合适最好的时间内申请到澳洲的名校。把握时间，做好规划非常重要哦！【阅读原文】
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墨尔本区域的划分细小而繁复，一般一个区域就几个平方公里。对于要来买房的人来说，要了解墨尔本的区域都是要花费一番功夫的。最近我看到了一些关于这些区域有意思的资料，可以跟大家分享一下。
墨尔本的CBD非常小，只有几条马路，没有多久就能走完了。年轻人，在CBD上班的人，学生甚至临近退休的老人都喜欢CBD。购物，吃饭和交通都非常方便。
以CBD为中心发散，墨尔本的居住区域分成东面，西面和北面。CBD很接近海港，所以墨尔本没有特别明显的南面，只有相对偏南和东南区域。
墨尔本新移民居住分布地图最近SBS发布了一个新移民居住分布地图，非常有意思。总体而言，中国人（红色区域）把CBD附近及东边给占领了，印度人（绿色区域）和越南人（粉红色）把西边包下了，意大利人（蓝色区域）大部分在北边。剩下几个小小的灰色区域，犹如鹤立鸡群，基本都是英国人等欧洲人住着。
某国人聚集在一起居住，其实在购物，餐饮上有着极大的便利。中国人基本上在那些集中的区域都能方便找到自己日常的烹饪用品，熟悉的品牌和地道的中国餐厅。如果让中国人住到欧洲人聚集的地区，他们可能会感受到很大程度上的不方便。
历史悠久的高档住宅区
历史的积淀，通常会赋予那个区域特殊的气质。跟上海一样，徐汇、卢湾、静安属于高档区域，墨尔本有些区域，也是有着高贵的气质，有时开车路过，你就能被那种气质所吸引。中国大使馆在墨尔本的驻地就在墨尔本最高档的Toorak区域，Toorak区域里有条路叫 St Georges，两边都是历史悠久的豪宅，或者可以称其为宫殿。不过这种地方都是世代传下来的，偶尔有个别中国富豪会去买一幢炫耀下。
Toorak虽好，但是不是大家都能买得起的，于是 Camberwell，Hawthorn，Marlvern，Kew，Glen Iris，Hampton 这些区域成了推而求其次的选择。至今而言，对于墨尔本本土的人来说，他们更喜欢住在这些区域，就跟上海人向往静安，徐汇一样。
CBD 周边
中国人喜欢CBD和CBD周边的Docklands，Southbank，South Yarra，St Kilda Road，Richmond 那些区域，热闹，生活很方便，随时就能方便到达CBD。
Docklands离开City很近，核心区域在维多利亚海港，沿着海港边有一排餐厅，步行着就能去会员制超市Costco，和海港城购物区域。去CBD的交通很方便也是免费的，步行25分钟也能到了。这几年Docklands的发展很快，新建了很多的高楼，相对密集了很多，但是Docklands的另外一头相对就比较冷清些。
South Bank以澳洲最著名的皇冠赌场为中心。那条Yarra河景色优美。 South Bank 也是墨尔本艺术文化中心，有著名的维多利亚州美术馆。近几年这个区域的住宅建设也很快。这里有现在墨尔本最高的住宅Eureka，未来这里会有墨尔本另一幢108层的高层住宅。
South Yarra 核心区域在South Yarra车站附近，新旧交融的建筑，各种精品店和餐饮店非常密集，极具艺术气息，生活更便利。坐地铁去CBD也只有三站。
St Kilda Road 附近聚集着众多的知名的广告公司，IT公司，是上班族聚集的一个区域。那里有墨尔本著名的Albert Park，高尔夫球场，美丽的人工湖。坐公交车就可以到达CBD，非常方便。可能唯一的缺点在于晚上就有些冷清，吃饭酒吧的选择不是很多。
东区
很多中国人喜欢的区域还有东边的 Glen Waverley、Balwyn、Boxhill、Doncaster。这些区域有不错的学校，很多中国餐馆，亚洲超市，生活非常便利。这些区域离开CBD比较远，一般有15到20公里，但是这些区域对于当地人来说是非常适合居住的区域。
墨尔本东区有很多中国人聚集的区域Glen Waverley 因为有一家澳洲排名非常好的公立学校，所以房价一路攀升。那里有地铁直接到CBD，大概需要40分钟时间。但是Glen Waverley这个区域非常完善，购物中心，各种餐厅，基本需要的都能在这个区域内解决。
Boxhill 也是华人聚集的地区，有很多中国餐厅，超市。坐地铁到CBD应该在25分钟这样。
Doncaster主要是有学区房，加上那里有一个Doncaster购物中心，所以也是生活便利。
越来越多的中国孩子选择留学，在澳洲的中国留学生人数也一直占据首位。而在澳洲留学申请的学生中一直以硕士申请为主，我就针对硕士的留学申请做出一个详细的时间安排参考，以确保学生能在在最为合适最好的时间内申请到澳洲的名校。把握时间，做好规划非常重要哦！【阅读原文】
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眼下澳洲的房地产市场到底发生了什么？我们正面临的究竟是一场正在到来的房价大崩盘，还仅仅长远上升趋势下的小幅价格波动？未来的12到24个月内的房价走势会怎样？没人能够百分百肯定地预测未来，但我们可以根据一些现有的客观事实和数据给出点分析。最近我们时常可以听闻到许多关于澳洲房地产市场正处于崩塌边缘的新闻和消息，比如银行停止向海外买家提供贷款，显而易见的公寓供应过剩的势头，维州、新州和昆州政府陆续出台了对海外买家增收印花税的政策。有些我们的客户可能已经听说墨尔本市中心的二手公寓房再售的价格比数年前的新房买入价格整整低了24%，可与此同时，悉尼市中心靠近海湾的400套新公寓在开盘4小时内就被当地买家哄抢一空！那么究竟澳洲房地产市场正在上演什么那？我们希望能够为您提供一份针对目前局势定量与定性的分析。
从国家政策的角度来分析，澳洲政府一直都密切监视着房地产市场的发展动态以确保一个最终的目标：每个普通的澳洲人在付出一定的努力和合理的工作量后可以有能力实现拥有自己住宅的梦想。澳洲政府一直都面临着一个艰难的局面，一方面政府可以从一个蓬勃发展的房地产市场里增加的相关税率、更大的建筑施工行业规模和更多的家庭财富中获得利益，另一方面如果出台不阻止房价下滑的政策会是相当不明智的，因为房产是大多数澳洲人的个人家庭财富的主要组成部分，家庭房产贷款也是绝大多数澳洲银行最有价值的业务。一个衰退的澳洲房地产市场会导致个人家庭财富的缩水，增大家庭的财政压力和银行的贷款风险。所有的这一切都会最终给澳洲人的消费能力、商业的流动性和整体的经济增长带来负面影响。
由于以下的几个澳洲房地产市场的特性决定了它与其他一些发达的亚洲房地产市场，如中国、中国香港、新加坡，是不同的。
以上这些潜在的澳洲房地产市场的特性正是一个成熟而又有弹性的房地产市场所有的积极、健康的信号，这样的房地产市场应该为那些长线的投资者们带来信心。我们认为近期市场上的一些变化（银行贷款的收紧、印花税的增加）都只是一些由于澳洲政府和银行的保守性决策所带来的暂时性的市场反应，因为他们希望重新平衡下策略以更偏向于当地的买家和投资者。然而，从传统的经济学角度来看，如果澳洲当地的四大银行选择只向当地买家提供贷款等业务，那么其他的银行业竞争者将会很快取代他们之前向海外买家和投资者提供的那部分贷款业务的市场空缺。收紧的银行贷款不会影响海外买家对澳洲房产的偏爱，它只是把海外买家购房的决定往后延期了点。我们可以打个简单的比方，就算家长不允许一个孩子吃他最喜爱的食物，这不会意味着孩子最喜欢的食物会变成另外一种，这反而会让孩子将来能够吃到他这种食物时吃得更多！
眼下这重新平衡的阶段有望在几个月后新一任政府大选后结束，我们寄期望于未来政策的调整。可以想象下在未来银行松开贷款限制后会发生什么。事实上，银行并不能扭转买家的买房决定，他们只能暂时地延迟下！
让我们回头看下近期的一些数据。2016年5月的房地产数据表明眼下的房地产市场并没有发生大幅的价格波动。在过去的12个月中，墨尔本的房地产价格有着各大首府城市中最强劲的涨幅，但在最近的3个月里整个墨尔本的房价是轻微的浮动，而不是某些报道中声称的那样高达24%的巨大跌幅！这些巨大的跌幅只发生在墨尔本市中心的高层公寓，可这部分公寓楼只是占了整个墨尔本房地产市场的很小一部分。
澳洲各大首府城市住宅价值变动3/12个月尽管墨尔本的房价在最近的一个季度中表现得很疲软，但同一年前的房价相比，增长率仍高达10%。或许我们会看到墨尔本的房价会持续眼下疲软的表现，但仍将会在未来因为基本的供需不平衡而继续增长。与此同时，我们还应注意到这一点，根据政府的预测，在2055年墨尔本将超越悉尼成为澳洲最大的首府城市。
根据政府的预测，在2055年墨尔本将超越悉尼成为澳洲最大的首府城市。目前的房价中位数仍属悉尼最高，墨尔本其次，仅为悉尼房产中位价的75%！这就是为什么我们相信墨尔本的房价中位数在未来会上涨到至少追平悉尼的水平，基于对未来人口增长的预测。
澳洲各大首府城市房价中位数下图为投资者们展示了澳洲各大首府城市房地产的总租金回报率，但请谨记在心，较高的总租金回报率往往以为着较低的房产增值率。
澳洲各大首府城市总租金回报率拍卖清除率通常反应了市场上人们对房产需求。从历史上看，90%的拍卖清除率意味着非常火爆的房地产市场。眼下悉尼和墨尔本的房产拍卖清除率都稳定在70%到80%之间，这与长期以来的拍卖清除率相当。
澳洲各大首府城市拍卖清除率最后作为结论，我们对澳洲的房地产市场通常是持有乐观的态度了。澳洲房地产市场没有真实可信的理由去迎来一场跌幅巨大的价格修正。的确，我们见证了有一些项目由于个人财务原因和无法交接导致的价格下跌，但我们相信这只是非常短暂的一个时期内的现象。
我们没有在占墨尔本房地产市场更多份额的绝大多数郊区的房产上看到有发生调整性的价格下跌的迹象。在过去的一年中，我们总是建议我们的投资者远离那些诸如市中心和一些土地新房打包出售又同时有无限量土地供应的区域，而不是因为海外买家对购买土地的偏爱而建议买进位于这些区域的物业，因为我们找不到可长久持有这些物业的理由。当一个开发商为购房者提供长达10年的总租金回报率保证时，你应当警觉这个项目的物业是不是很难卖出！
大多伦多地区开年以来房价一路猛涨，每月的房地产报告数字体现了一个现像——“高”，不仅交易量“高”，价格也“高”。五月中大多地区共有12,870起交易，同比增长迅猛，销售量刷新了地产局往年五月的历史记录。各类房屋价格涨幅趋势非常明显，涨幅高达15.7%，这麽高水准的回报率，买家疯狂的原因也可见一斑。【阅读原文】
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根据澳洲税法规定，房产折旧由原始资本、附加资产和建成后的扩建或改建三部分组成。
1、原始资本（capital works deductions）
原始资本是指1985年7月19日后的建筑结构上的折旧，如地基、主体结构、内外墙、门窗、瓷砖、实木地板、各种管路线路、晾衣架、信箱、电视天线等。
原始资本（capital works）：按建房完工日期和建房种类，按年折旧（以建筑原始成本的2.5% 或4%）。
根据澳洲的税法， 1985年后修建的民宅（不含土地），原始资本使用寿命是40年。一部分商业房产，如1979年后修建的酒店、汽车旅店的原始资本使用寿命是25或40年。
各类物业在原始资本上的折旧率2、附加资产（depreciating assets）
附加资产指装饰上的折旧，如地板、复合地板、地板革、窗帘、百叶窗、空调、电器、家具、防盗报警器、防火灭火装置、车库或院门自动开启装置、热水器、雨水桶和水泵、游泳池泵、独立花园工具屋（garden shed）等。
附加资产以当前市场价值的3.3%到100%来计算。澳洲税务局（ATO）出版的投资物业报税指南（最新的版本是《Rental Properties 2015》），它详细规定了哪些资产是属于原始资本，哪些资产是属于附加资产以及它们各自的使用寿命。这是我们制作资产折旧抵税报告的重要依据。有兴趣的读者不妨在网上搜索并下载一份该投资物业报税指南，肯定会开卷有益的。
3、建成后的扩建（extension）、改建（renovation, alteration）和外部结构改造（exterior improvement)
建成后的扩建（extension）、改建（renovation, alteration）和1992年2月26日后外部结构上的改造（exterior improvement）如凉棚，泳池，车道，围墙等按年折旧（以原始扩建，改建成本的2.5% 或4%）。
根据澳洲的税法，投资人自建、加建、扩建的固定资产，应提供真实的原始成本给资产折旧抵税报告的制作人并作为报告的依据，其中业主投入的个人时间或劳力不计。比如业主选择自己粉刷油漆，他只能申报相应的材料费，他个人的时间和劳力是不可以申报的。
在对建筑进行扩建或改建的原始成本无法知晓的情况下，税法规定建筑估算师的估算结果是唯一的计算折旧的依据。其它人士，如会计师是无法代劳的。
黄估算师专业分析
正因为这三部分的共同作用，导致95%的投资物业都值得做资产折旧抵税表。
即使原始资本的折旧额显示为零的房子，它都存在着其它两项的折旧额，其数值往往与原始资本上的折旧额相当，不容忽视。
制作资产折旧抵税报告的目的之一，就是把附加资产（assets）从房屋建筑总价中剥离，赋予其最大的价值，利用其使用寿命短的性质，实现投资初期账面花费的最大化。
明白这一点，如果投资者更换了车库自动门，他应该让安装工人把车库自动门的遥控器，马达和车库门体一一在发票上逐项分开列明。因为遥控器，马达属于附加资产，使用寿命是5或10年。而车库门体属于原始资本，使用寿命是40年。在计算折旧时，车库自动门的遥控器与马达和车库门体的计算公式显然是不一样的。
另外税法还允许“前人植树，后人乘凉”的好政策，即在业主出售房产后，相关未申报的折旧额可转赠给新的业主，这将给后者带来可观的税务利益。
澳洲税法规定，资产折旧抵税报告只能由专业建筑估算师（Quantity Surveyor）出具，同时他必须是注册税务代理（Registered Tax Agent）。为了保护您的合法利益，请尽快联系专业估算师，他会最大化您每年的折旧抵税额度，并提供百万专业保险保障，让您投资好回报，无烦恼。
黄旭刚Lawrence专栏全集：
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7月—9月
可以利用7月到9月份开学前的暑假时间，好好了解澳大利亚大学和专业，然后根据自身的情况来选择适合自己的大学和专业，如果不是很了解的话，可咨询专业的留学顾问，毕竟澳洲可供选择的学校非常之多，无论是世界知名的大学还是实用性强的专业应有尽有。同时切记选择大学和专业是留学中最重要的一环，更会影响接下去的各种成绩要求。
9月—10月
家长和学生选择好合适的院校和专业，根据指导准备材料申请学校，并开始准备留学担保金。部分专业学生需要准备报考IELTS考试，争取考到6.5分。如果学生在国内前6个学期的成绩平均分不理想，就要好好准备，在大四学年的课程里争取拿到更好成绩。
如果是准备明年7月入学，那么需要在今年的3、4月就递交签证，所以担保金的存款手续现在就要抓紧时间办理，特别是家长要有准备（一般要求半年以上存款）。而学生需要开出6个学期的成绩单和在读证明，确定申请的学校和专业，准备好推荐信、PS、学习计划等，争取一周之内完成各项准备，递交申请等待Offer。这期间学生需要进行雅思培训，争取尽早达到申请学校的要求。
10月—2月
若申请成功，这短时间就能顺利拿到Offer。拿到Offer后，学生最重要的就是全力学习通过雅思考试。
12月—1月
学生要争取在1月或者2月再参加一次雅思考试，同时要利用寒假的时间办好护照。
1月—3月
护照到手后准备澳洲签证材料并递交领事馆，学生家长需要去银行开存款证明，并开具收入证明和翻译公证。一般最好在春节前或4月底递交签证申请。
3月—4月
这时就需要学生递交最后一个学期的成绩和预毕业证明信，递交学校后换取有条件的学位确认函（Conditional COE），才可以汇费。第一次汇费通常是缴第一学期学费和部分杂费等。学校收到学费后，发出COE（Certificate Of Enrollment），拿到COE后，就可以递交签证了。
5月—8月
等待签证通过，这个时期可以了解澳大利亚的生活知识风土人情等，从而以后能更好的融入澳大利亚。
签证通过，预定机票，并联系接机、住宿相关事宜，准备留学物品、文件等，将一切安排妥当。
Janna专业建议
在这里需要提醒申请留学的学生及家长，在留学规划的过程中一定要谨慎，以最终的留学目的来做好留学的最佳规划，留学道路是孩子人生中一次重要的转折，无论家长还是孩子都不要掉以轻心！
5月26日，英国移民局内部发布最新一季度的英国签证官方数据。该报告统计总结2016年第一季度（2016年1月到4月）的移民数据，覆盖范围包括全世界范围内，所有英国签证类型的相关数据，包括Tier 1投资移民丶Tier 1企业家移民丶工作签证丶学生签证和非计分积点制的旅游签证丶配偶签证丶入籍与永居申请等。本文将根据这份官方统计数据，主要就高净值移民类别进行相应的政策分析与预测。【阅读原文】
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成功领导并完成一个小规模项目比大型复杂的项目更具挑战性。大型复杂项目意味着你有机会获得更好的资源——最好的设计师，最称职的顾问，最有经验建筑承包商，和大量的资金。同时易与政府，主管部门和利益相关部门建立紧密的关系。但是小规模项目的主要困难是你需要确保最重要资源包括设计师，建筑商和顾问的质量和可靠性。很多时候在澳大利亚，小规模项目容易超过预算，并出现严重延误！为了尽量减少发生这种情况，专业的项目管理是最重要的。
对于一个小规模的项目，主要的风险在于每个联排别墅的销售价格。如果联排别墅中的一个以较低的价格出售，所有的项目预期的利润，可能会完全抵消！对我们来说，KODA RESIDENCES项目相比于其他类似项目取得了卓越的销售成果。这不仅依赖于面积和内部空间的质量，而且项目的质量管理。
本项目成本管理是通过……
管理整个项目时间计划
项目介绍
项目主要的挑战
KODA RESIDENCES的设计效果图 KODA RESIDENCES的实景图
项目成果
项目在投资方面取得的成果
【延伸阅读：澳大利亚房地产开发系列】
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恭喜，你已经与指定的、成绩斐然的施工单位签订合同，现在开始全力以赴开展实际的实体施工工程。自从购得地块、与相关组织交涉、编制设计文件、出售大部分单位和担保性融资后，你已经等待了近2年的时间，终于施工现场要有实际行动了！
起初，每个人对准时交付一件符合质量和预算要求的产品都很乐观。不过，随着时间的推移，问题开始出现了。施工现场花费的时间果然比计划中的长得多，施工单位试图通过催促相关子承包商加快施工，但质量问题开始出现了。子承包商开始竞相变更施工和延长工期，因为他们遭遇了施工延期和日常开支增加的情况，施工单位开始发出变更通知。现场会议变成每周一次的防御性合同事务，而不是积极地推进项目和管理风险。施工单位声称项目正在按计划进行，但却在实际竣工前1个月才提出项目将无法如期完工。他们开始磋商如何按照最低的法律法规要求按时竣工。项目在实际竣工后2个月完成全部收尾工作并准备交工。关于工期延长、延期成本、施工变更和间接损失的要求相继提出。围绕合同展开的争论和较量将在实际竣工后持续四个月之久。
这听起来很熟悉，对吗？那么开发商或客户如何采取积极措施，防止以上情况一次又一次地出现呢？我们观察到，许多经验丰富的开发商仍会面临这些问题，即便是多年以来管理过许多复杂的项目也是如此。这说明，在预算内按照质量要求准时完成一个项目现在仍是个热门话题，如同项目管理这一领域被开辟出来时一样！
澳大利亚的施工单位一般可分为三个层级——第一层级、第二层级和其余的国内施工单位。
这种金字塔式的分层现象可以将施工单位的竞争市场隔离开来，但随着房地产周期的不断向前发展，这一现象在经济繁荣时期有时会造成劳动力短缺，在经济下滑时期有时会形成劳动力过剩。这通常会反映在更高的施工投标价格和更长的施工工程前置时间上，这一现象很难控制。开发商在与施工单位接洽时必须充分理解供需平衡，在评估房地产开发项目时预留充足的前置时间和应急费用。
在最后这一充满风险的阶段，相关组织和客户有无可以采取的策略，为项目成功发展导航？我们并不只是单纯地适应这些策略。如何彼此协调一致地执行和实施这些策略，是成功交付项目的秘密武器。我们尝试探究几个相对重要的策略。
项目治理结构
尤其是对大型项目来说，执行严格的项目治理结构将确保在项目推进过程中可以进行无障碍沟通、及时决策以及积极的现场和安全风险管理。可以采取召开各级别会议的形式——每周现场会议、每月领导会议以及每月项目报告会。每周现场会议的召开是为了监控现场进度、理解变更要求、协调设计施工问题以及监控施工质量。PCG领导会议应由承包商和项目管理公司成员、客户及其他关键利益相关者出席，其目标是审查现场进度、成本、质量和安全问题。安全一直是施工工程的一个重要方面，因为任何伤亡及时间损耗都将对客户和整个团队造成间接的法律和声誉影响。施工单位将就此提交月度报告，驻场建筑师或工程师向客户提交月度报告。会上也将讨论下个月的前瞻计划和合同计划制定的目标日期。
正式的治理结构与非正式的同等重要。非正式的治理结构是指，客户与承包商在项目各个层面结成的非正式关系——从现场管理层面到承包商的高管层面。客户和承包商总公司的高管应定期联系，以便引起施工单位领导团队的适当注意。应在整个项目过程中保持联系，不管是否出现了任何正面或负面问题。这些互动也应充当双方在从合同角度考虑问题前的上报通道。被上报的问题经常通过高层双边协议解决，而无需考虑合同层面，从而节省了团队在这上面花费的精力和时间。
独立监测与控制
除了执行沟通和会议结构外，考虑指定一名现场客户代表也很重要，驻场建筑师通常履行以下职能：
驻场建筑师是施工现场唯一的客户代表，因此总部的设计团队应给予他/她足够的资源和支持。有时在大型项目上，也可能指定一位驻场工程师或驻场施工服务工程师，分别负责各自的领域。也可以委托一位工程监督员，其职责仅是通过检查和测试，确保工程施工符合设计和规格，维护工程的质量和工艺。
