美國火車客車相撞 事發時司機試圖讓乘客快下車-熱點

當地時間2017年3月7日,美國密西西比州比洛克西,一輛貨運列車與一輛大巴相撞。據密西西比州官員稱,至少4人在事故中死亡,另有35名傷者被送往醫院治療。

美国火车客车相撞 事发时司机试图让乘客快下车
美国火车客车相撞 事发时司机试图让乘客快下车

比洛克西警察局說,這輛公共汽車是從德克薩斯州奧斯汀出發,洛克西的目的地的公路旅行中,被卡在了鐵路道口的軌道上。警方局長約翰·米勒說,車上大約有50人,包括幾名得克薩斯州高級官員,事發時間是在當地下午2點10分發生的,幾乎每個乘客都受傷了。

該公共汽車,是由德克薩斯州奧斯汀的Echo交通公司運營。一位叫吉姆·德拉克魯斯(Jim DeLaCruz)的乘客說,當時公共汽車被完全卡住了,多次嘗試穿過鐵軌,但是都無效。當火車駛向他們時,司機大聲喊叫想要讓所有人都趕緊跳出車,但是為時已晚。

礦區挖出龍血琥珀 重達3.2公斤具備特殊價值-熱點

血琥珀是一種有機寶石,可以用來做成飾品,工藝品等。琥珀有療效,可入藥。血琥珀的收藏價值也十分高。據俄羅斯媒體消息,整個一塊重達3公斤多的太陽石被從加里寧格勒琥珀工廠的濱海礦區挖了出來。

矿区挖出龙血琥珀 重达3.2公斤具备特殊价值
矿区挖出龙血琥珀 重达3.2公斤具备特殊价值

報導稱,這麼大一塊已經化石了的樹脂十分罕見。琥珀廠新聞處稱,在這裡最近一次開采出超過3公斤的天然金屬還是在30多年前。這塊琥珀的確切重量為3180克。三月初,在冬歇期後,在琥珀村鎮的礦場中開始了新的開採季。

琥珀廠稱有兩個大發現——兩塊分別重2.36公斤和1.3公斤的琥珀,後者因為有罕見深重的“龍血色”而具備特殊價值。俄羅斯國家貴重品保管局會對這些琥珀作出最終評估,該部門的專家正在確定所有這些超過1公斤重的波羅的海寶石的獨一無二性。

同時據了解2016年所挖掘生產的最大琥珀重大2.7公斤。該企業每年都會有10-20次發現超過1公斤重的血琥珀。加里寧格勒地區集中了90%的世界琥珀保護區,大部分形成於大約5000萬年前。在Primorskoye和Palmnikenskoye礦床的琥珀儲量達116,000噸。

用香蕉當武器打劫 被人直指太笨計劃落空-熱點

近日,英國大曼徹斯特都會區的警方在網絡上公佈的一段有關搶劫的錄像引發了熱議。同時警方也呼籲希望市民能夠幫忙提供這個“愚蠢”騙子的相關信息。這件事情發生在當地時間2月11日週六下午8點Atherton Leigh路的一家食品店。

視頻顯示,一名蒙面男子突然闖進一家外賣店,一邊對著收銀員揮舞手中裹著白色塑料的不明物體,一邊大聲叫囂著讓收銀員把櫃檯裡的錢全部交出來。可收銀員面對這突如其來的一切卻無動於衷,只是呆呆地站在櫃檯後。於是,蒙面男試圖掏出藏在褲子口袋裡的“武器”,但因慌手慌腳,始終沒能掏出,最終落荒而逃,空手而歸。

事後,警方根據監控錄像公佈了該男子的身形特徵:白種人、身高6英尺(約1.82米)、身材瘦長。警方稱,該男子使用的武器不過是一種形狀彎曲的水果,而且很有可能是香蕉。有網友表示這個騙子到底是拿的是茄子還是香蕉很讓人疑惑。目前,這名搶劫未遂的男子還在潛逃中,警方希望廣大市民能夠提供有效的信息,幫助他們盡快破案。

全美最宜居地區Sugar Land頂級豪宅:建築傑作品質卓越,優質學區值得投資 | 美國

Sugar Land位於休斯頓市西南方向約20英裏,隸屬 Fort Bend郡。 Sugar Land擁有大量總體規劃的社區(Master-Planned Community)、綠樹成蔭的街道、質優的學校、安全的環境、卓越的醫療設施,以及遍布市區各個角落的公園、商場和餐廳。因此,Sugar Land壹直是購房的熱點之壹。這套豪宅占據幽靜私密的地段,內部裝飾雅致而品位非凡,並且這裏有許多優質的學校,無論自住還是投資,該住宅都是完美的選擇。

全美最宜居地區學區上乘吸引海內外買家

這套風格卓越的獨戶豪宅大氣非凡,環境幽雅,設有4至6間臥室、6間全尺寸浴室和3間0.5式浴室。這裏非常適合多人口家庭入住,尤其是對於有孩子的家庭來說,Sugar Land優質的學區更是使其成為孩子成長的天堂。

全美最宜居地區Sugar Land頂級豪宅:建築傑作品質卓越,優質學區值得投資 | 美國
這套豪宅占據幽靜私密的地段,內部裝飾雅致而品位非凡,並且這裏有許多優質的學校,無論自住還是投資,該住宅都是完美的選擇
全美最宜居地區Sugar Land頂級豪宅:建築傑作品質卓越,優質學區值得投資 | 美國
這套風格卓越的獨戶豪宅大氣非凡,環境幽雅,設有4至6間臥室、6間全尺寸浴室和3間0.5式浴室
全美最宜居地區Sugar Land頂級豪宅:建築傑作品質卓越,優質學區值得投資 | 美國
社區在建設過程中就精心規劃出了大片的綠地、跑道、公園、湖泊、高爾夫球場、社區俱樂部以及其他的娛樂設施,既賞心悅目又功能齊全
全美最宜居地區Sugar Land頂級豪宅:建築傑作品質卓越,優質學區值得投資 | 美國
這裏大片的綠色草坪,參天的大樹,滿目的綠色,讓人仿佛置身於壹座精心維護的花園之中

Sugar Land擁有數量眾多的總體規劃社區,這些社區在建設過程中就精心規劃出了大片的綠地、跑道、公園、湖泊、高爾夫球場、社區俱樂部以及其他的娛樂設施,既賞心悅目又功能齊全。Sugar Land為此還獲得了首屆德州風景城市的銀質獎證書,其社區的公共道路和空間設計實現了風景區的最高標準。早在2006年,CNN MONEY雜誌就將Sugar Land評為“全美最適合居住的地方”(Best Place to live in the U.S.)排名第三的城市,這裏的魅力也由此可見壹斑。

這是壹個快速發展的城市,過去10年內人口增長超過了158%,正如其多樣化的人口結構壹樣,Sugar Land也具有包容性的多元文化,各族裔之間相互包容相互尊重。當地家庭人均收入和受教育水平大大高於全美以及大休斯頓地區平均水平,而失業率和犯罪率都相當低。這裏能夠吸引買房者的壹個主要原因就是學區上乘,糖城的小學和中學屬於Fort Bend ISD,普遍都非常好,均為Exemplary或者Recognized。Clements高中是這裏最好的高中,在全德州1713所高中排第45位,糖城其他幾所高中排名也都在120名以內。就連州長Rick Perry都評價Fort Bend ISD為大休斯頓地區的“Fittest School District”。

阿黛爾宣布結婚 此前為分手傷心難過-熱點

據外媒報導,Adele在周末澳洲的演唱會上宣布了與男友Simon Konecki結婚的喜訊。阿黛爾和他的丈夫Simon Konecki於2011年走到一起。 Simon Konecki和Adele有一個四歲大的兒子。

不過此前兩人一直沒有回應關於婚訊的問題,儘管今年格萊美上Adele已經改口感謝了“丈夫”,但是在周末澳洲的演唱會上,她才在演唱《Someone Like You》時首次提及兩人已經結婚。

她說:“分手是很可怕、痛苦的,而剛開始因某人陷入愛情的時候也是最棒的,我很沉迷這種感覺。但是顯然現在不能體會這些了,因為我已經結婚了。”據悉,兩人自2011年開始交往,2012年10月愛子降生,在早前的演唱會上阿黛爾還宣布了二胎計劃。

據悉,42歲的西蒙·考內奇此前曾有過一段婚姻,而且他與前妻還有一個女兒。在之前阿黛爾進行了一次咽喉手術,就在手術後恢復的艱難時期,一位朋友將西蒙·考內奇介紹給了阿黛爾,隨後兩人就陷入熱戀。

同時媒體曝出阿黛爾在洛杉磯買豪宅,阿黛爾在2016年的6月份曾秘密買下洛杉磯一間豪宅,原本業主叫價990萬美元(約6500萬人民幣),不過阿黛爾壓價成功,最後以950萬美元(約6200萬人民幣)成交。阿黛爾的新居面積有6600平方尺(約733平方米),擁有4間睡房、6間浴室、泳池與樹屋,最特別是還有一個室外火車模型!

盤點全澳十大房價上漲最快地區 新州入榜6席 | 澳洲

遙不可及的悉尼房價,讓越來越多的人選擇往郊區逃離,也讓郊區的房價壹漲再漲。在全澳十大增長最快郊區中,新州6個郊區順利上榜。

據Realestate網報道,位於臥龍崗北部的Stanwell Park成為增長最快的壹個區,2016年當地房價上漲了59.9%,中位價為157.5萬澳元。Falls Creek排名第二,價格同比上漲了55.4%,中位價為77萬澳元。Denhams Beach以48.78%的增長率和45.7萬澳元的中位價排在第三位。

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在全澳十大增長最快郊區中,新州6個郊區順利上榜

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在榜單中,只有西澳的Bluff Point,南澳的Blanchetown,昆州的Amamoor和Richmond Hill是新州以外的區域。

首席經濟學家Nerida Conisbee表示,新州大部分郊區房價增長幅度超過40%,這就意味著,越來越多的悉尼人已經做好逃離城市的準備。

Conisbee說道:“如果買不起悉尼房子,臥龍崗和紐卡斯爾都是不錯的選擇,事實上,妳會看到很多人搬到這裏,而且可負擔的房價也讓年輕人充滿信心。”

另外,Conisbee還稱,投資沿海郊區房地產也可以獲得良好的經濟回報。

(據Domain)

華制國際邀您開啟投資者的朝聖之旅——2017 巴菲特股東大會朝聖之旅

沃倫·巴菲特——他是全球著名的投資商,長期從事股票、電子現貨、基金行業,2016年獲得彭博全球50大最具影響力人物排行榜第9名。2016年《福布斯》雜誌發布年度”美國400富豪榜”第3名。對話商界巨擘,朝聖股神傳奇,成為全球投資者的夢想。2017年,華制國際邀您開啟投資者的朝聖之旅——巴菲特股東大會朝聖之旅,共同見證巴菲特的傳奇和魅力。

巴菲特,生來傳奇,他的高瞻遠矚、遠見卓識,無論報以怎樣的褒獎都不過分。巴菲特股東大會,是每年的5月初在美國的奧馬哈市參加巴菲特旗下的伯克希爾·哈撒韋股東大會。每年有4萬人參與,主體為風投(VC)、證券、資管人群,其中有近2000~3000的華人高凈值群體。

2017 巴菲特股東大會朝聖之旅行程共9天7夜,親歷美國紐約、波士頓,通過課程培訓、企業參訪、文化體驗等活動,開拓國際視野,思考自身企業發展掣肘,規劃企業未來發展之路。

PART 1:獨家策劃

1大核心論壇,聆聽股神巴菲特的智慧之音

  • 匯聚全球投資者的盛會,每年有4萬人參與,主體為風投(VC)、證券、資管人群,其中有近2000~3000的華人高凈值群體

  • 股神的兩次對外公眾發聲,與投資者分享下壹波投資機會和股市行情的看法

  • 與巴菲特現場問答互動的絕佳機會

3大全球頂尖金融企業,見證美式金融創新

  • 紐約金融界翹楚——紐約證券交易所

  • 世界最大的股票市場之——納斯達克證券交易所

  • 全球領先的國際性金融服務公司——摩根斯坦利

華制國際邀您開啟投資者的朝聖之旅——2017 巴菲特股東大會朝聖之旅

2座特色城市,體驗美國創新文化的獨特魅力

  • 全球經濟金融中心——紐約、巴菲特誕生地——奧馬哈

  • 領略紐約的繁華盛景、奧馬哈的傳奇

  • 溯源美國夢冒險精神,追逐科技與文化創新的步伐

華制國際邀您開啟投資者的朝聖之旅——2017 巴菲特股東大會朝聖之旅

PART 2:行程安排

美國 紐約 · 奧馬哈

9天7夜

Day1(周日 4.30)北京-紐約:前往世界金融中心紐約

08:00-10:00 機場集合,辦理登機手續,托運行李

10:10-15:00 北京飛往美國

15:00-17:00 辦理入境手續,酒店入住

18:00-19:00 晚餐

Day2(周壹 5.1)紐約:了解紐約證券交易所IPO流程,學習納斯達克證券交易所全球資產配置

09:00-11:30 參訪紐約證券交易所(備選壹:彭博資訊公司)

交流主題:有效的財經數據分析在金融服務中的地位

12:00-14:00 午餐&休息

14:00-16:30 參訪納斯達克證券交易所(備選壹:黑石集團)

交流主題:美國資本市場容量以及全球資產配置、全球Private Equity投資策略與投資信托基金(REIT)策略

17:00-18:30 晚餐

Day3(周二 5.2)紐約:走進全球領先的國際性金融服務公司,學習現代金融投資法則

09:00-11:30 參訪全球領先的國際性金融服務公司——摩根斯坦利(備選壹:花旗銀行)

交流主題:現代企業金融投資與資本運營法則

交流主題:美國零售銀行的行業競爭力;全球金融產品創新的新趨勢;商業銀行零售業務的拓展策略;花旗銀行經營理念與服務特色

12:00-14:00 午餐&休息

14:00-16:30 參訪聯合國總部

17:00-19:00 結業儀式&結業晚宴

Day4(周三 5.3)紐約:領略美國大都市的別樣風貌 & 華爾街精英分享會

09:00-12:00 文化體驗:自由女神像、時代廣場

12:00-13:30 午餐

14:00-17:00 遊覽華爾街、紐約三壹教堂、洛克菲勒中心

17:00-20:00 開放式酒會-華爾街金融精英投資分享會

Day5(周四 5.4)紐約-奧馬哈:前往“股神”巴菲特的誕生地——奧馬哈

09:00-12:00 自由活動

12:00-13:00 午餐

13:00-14:30 乘車前往紐約紐瓦克機場

14:30-16:30 辦理登機手續,托運行李

16:59-19:22 紐約紐瓦克機場——奧馬哈機場

19:30-21:30 入住酒店

Day6(周五 5.5)奧馬哈:投資者的朝聖之旅——巴菲特股東大會

09:00-12:00 奧馬哈市區觀光

13:00-18:00 奧馬哈中美投資論壇

Day7(周六 5.6)奧馬哈:投資者的朝聖之旅——巴菲特股東大會

06:00 巴菲特股東大會入場

08:30 公司電影

09:30-15:30 Q&A 提問和回答環節

15:45-16:00 商務會議

16:00-17:00 巴菲特旗下企業商務展

17:30-20:00 投資人BBQ野餐會

Day8(周日 5.7)奧馬哈-北京:啟程回國,滿載而歸

09:30-10:30 乘車前往奧馬哈機場

10:30-12:30 辦理登機手續

12:32-20:20 奧馬哈—北京

Day9(周壹 5.8)北京:精彩行程結束

19:05 抵達北京首都國際機場,精彩行程結束

PART 3:參訪企業

納斯達克

納斯達克(NASDAQ)是美國全國證券交易商協會於1968年著手創建的自動報價系統名稱的英文簡稱。納斯達克的特點是收集和發布場外交易非上市股票的證券商報價。它現已成為全球最大的證券交易市場。目前的上市公司有5200多家。涵蓋所有新技術行業,包括軟件和計算機、電信、生物技術、零售和批發貿易等。世人矚目的微軟公司便是通過納斯達克上市並獲得成功的。

黑石集團

黑石集團(Blackstone Group)又名佰仕通集團,是全世界最大的獨立另類資產管理機構之壹,也是壹家金融咨詢服務機構。1985年由彼得·彼得森(Peter G. Peterson)和史蒂夫·施瓦茨曼(Steve Schwarzman)共同創建。2007年6月22日在紐約證券交易所掛牌上市(NYSE:BX)。其另類資產管理業務包括企業私募股權基金、房地產機會基金、對沖基金的基金、優先債務基金、私人對沖基金和封閉式共同基金等。黑石集團還提供各種金融咨詢服務,包括並購咨詢、重建和重組咨詢以及基金募集服務等。

彭博

彭博是全球商業、金融信息和財經資訊的領先提供商,通過其強大的信息、專家和咨詢網絡為全球重要的決策制定者帶來關鍵優勢。彭博的優勢在於通過創新的技術來快速、精準地傳遞數據、資訊和分析工具,核心產品是彭博專業服務(BLOOMBERG PROFESSIONAL)。彭博專業服務為全球逾310,000用戶提供實時金融信息。

摩根斯坦利

摩根斯坦利,財經界俗稱“大摩”,是壹家全球領先的國際性金融服務公司,在全球27個國家的600多個城市設有代表處。業務領域包括股票、債券、外匯、基金、投資銀行、證券包銷、企業金融咨詢、房地產、私人財富管理、機構投資管理等。大摩原為JP摩根的投資部門,因《格拉斯•斯蒂格爾法》(Glass-Steagall Act)禁止公司同時提供商業銀行與投資銀行服務,於1935年9月作為獨立的投資銀行在紐約成立,而JP摩根則轉為壹家純商業銀行。

花旗銀行

花旗銀行是花旗集團屬下的壹家零售銀行,其主要前身是1812年6月16日成立的“紐約城市銀行”(City Bank of New York),經過近兩個世紀的發展、並購,已成為美國最大的銀行,也是壹間在全球近壹百五十個國家及地區設有分支機構的國際大銀行,總部位於紐約。主要業務有為消費者、企業、政府及機構提供品種繁多的金融產品及服務。

PART 4:文化體驗

華爾街

紐約三壹教堂

華制國際邀您開啟投資者的朝聖之旅——2017 巴菲特股東大會朝聖之旅

洛克菲勒中心

華制國際邀您開啟投資者的朝聖之旅——2017 巴菲特股東大會朝聖之旅

奧馬哈

華制國際邀您開啟投資者的朝聖之旅——2017 巴菲特股東大會朝聖之旅

華制國際“2017 巴菲特股東大會朝聖之旅 ”虛位以待,邀您啟程。

加拿大聯邦擬推永久貸款 助新移民海外資歷認證 | 加拿大

加拿大《星島日報》報道,加拿大聯邦自由黨政府正考慮將上屆保守黨政府推出的《海外資歷認證貸款試驗計劃》(Foreign Credential Recognition Loan Pilot Project),轉為壹項永久措施。該項為期3年的計劃是於2011年推出,透過貸款予具有專業技能的新移民,作為他們進行海外資歷認證過程的經費,協助他們盡快取得本地資格認可,重操故業。

聯邦就業、人力發展及勞工部長凱杜(Patty Hajdu)的發言人維爾納夫(Jean-Bruno Villeneuve)較早前向加拿大廣播公司(CBC)記者表示,該項試驗計劃結果證明,這計劃提供的貸款,確實有助認證申請人加快完成海外資歷認證過程,並因此促使這些人士的全職就業增加47%,最終減少他們要依賴政府的收入援助。

保守黨曾倡擴大計劃

維爾納夫又向加拿大廣播公司證實,政府對該項試驗計劃成績感到很欣慰,當局正努力設定壹個政策框架,將該試驗計劃變成較為永久的措施。

前朝保守黨政府已準備將該項試驗計劃轉為永久項目。在其2015年度預算案中,曾經預留5年內總共有3,500萬加幣作為《海外資歷認證貸款》永久項目之經費,但因聯邦大選而未獲實行。在2015年大選拉票活動期間,時任總理哈珀更承諾“加碼”,在5年內增撥4,000萬加幣予上述項目。

新移民難向銀行借貸

聯邦財政部長莫奈(Bill Morneau)尚未公布發表2017年預算案的日期,但外界預期會在3月發表。莫奈的發言人拒絕向加拿大廣播公司記者披露今年預算案在原居地當醫生、牙醫、工程師及高科技專業人士移民加拿大初期,其中壹個最大障礙就是籌夠錢去應付海外資歷認證程序的支出,包括所需升級培訓、考試及牌費。

紐奔馳域大學勞工市場經濟學家埃默裏(Herb Emery)指出,新移民往往未能取獲信貸或銀行借貸,此類政府貸款可幫助具專業技術的新移民克服當前財政困難,讓他們能有充足經費去完成其海外資歷認證過程,盡快重操故業,獲聘高薪專業職位,政府庫房也是最終受益者之壹。

相關資訊:溫哥華公寓價格今年首見微升 較去年末上漲0.4% | 加拿大

(據中國僑網)

政策變化:賣屋今年強制報稅 主要居所須出證明 | 加拿大

根據加拿大稅局的最新報稅指引,如果有業主於去年賣屋,在本年報稅時,稅局將會要求業主提供賣屋資料,及要在報稅表的“在2016年的資本利得(或損失) ”如實申報。否則,有可能成為稅局的調查目標。最近就有壹宗案例,業主因沒有清楚申報賣屋的得失,而且以“主要住所”為由而沒有申報,結果被稅局發現,需要重新評估。如果證實當事人未有誠實報稅,稅局將會追討欠稅、利息及罰款。

政策變化:賣屋今年強制報稅 主要居所須出證明 | 加拿大
根據加拿大稅局的最新報稅指引,如果有業主於去年賣屋,在本年報稅時,稅局將會要求業主提供賣屋資料,及要在報稅表的“在2016年的資本利得(或損失) ”如實申報

根據現行的新稅務條例中,如果業主於去年出售物業,如果物業屬於“主要居所”(principal residence)的話,出售所賺得收益雖可獲豁免全部或部分稅項,但報稅人必須向稅局提交資料,如收購日期、收益處理,以及所出售房屋或單位的地址。

稅局這項新條例於2016年10月開始實施,標誌著稅局改變了長久以來的壹些政策。過往,納稅人是毋須向稅局填報“主要居所”的資料,及就算將“主要居所”出售,所得利益亦是全部免稅的。但稅局擔憂這個漏洞及關註到其他事項,因而制訂這項新的報稅條例,有效地追蹤及審查買賣樓房頻密,且報稱“主要居所”業主的申報是否屬實。

業主未申報遭調查

在新例下,現在讓稅局更易監控,最近發生的壹宗個案,壹名居住在多倫多的納稅人,在他的2010年報稅表上,並沒有申報當年出售了他位於央街壹個560平方遲的壹睡房的單位。該名納稅人以該單位是他的“主要居所”為理由,認為不應該征稅。

但經稅局調查後,不認同該名納稅人的講法,並作出重新評估,最後裁定該名納稅人已出售的單位是應作為納稅所得。稅局所持的理由是,在2010年,當事人從未在該柏文大廈單位居住過,亦沒有通常居住在該單位,及在任何時候該名納稅人都不是該單位的主要居住人。

根據所得稅法,壹間住宅成為“主要居所”的定義,其中的關鍵是,納稅人、配偶或孩子,必須在壹年通常都會住在該樓宇。正如法官的總結,考慮的關鍵是這是否納稅人的主要居所。

相關資訊:溫哥華公寓價格今年首見微升 較去年末上漲0.4%

(據西岸居)