海外 | 英國/比利時一站雙簽已經開始實行了!

英國和歐洲由於地理位置靠近的緣故,使得童鞋們希望藉著一次出遊,把兩地跑個遍。

海外 | 英國/比利時一站雙簽已經開始實行了!看完了大本鐘,白金漢宮和巨石陣,

海外 | 英國/比利時一站雙簽已經開始實行了!
好希望第二天就能嗖的一下飛去看埃菲爾鐵塔,鬥獸場和撒尿小男孩

吃完了德國大豬蹄,法式油封鴨和比利時巧克力,

在過去,要往返申根國家和英國,需要提交不同的材料,去不同的大使館,拿兩個簽證…

然鵝,這些繁複的準備工作,即將退出歷史的舞台!從本月31日開始,英國-比利時訪客服務正式對中國公民開放。申請前往申根國家的材料,不需要額外準備啦!還不走起?

1什麼是英國-比利時訪客服務

這是一項針對想要前往英國以及以比利時為主要申根目的地的中國訪客的簽證程序優化服務。申請人只需要準備相同的兩份簽證申請材料,在英國簽證申請中心同時遞交兩份簽證申請。

2面向群體

所有在中國大陸持有中國護照的訪客,具體分為以下幾類:

英國標準訪客,包括成年旅遊光者、商務訪客及未成年旅行者

以比利時為主要申根目的地的短期訪客

同時訪問英國及比利時等歐洲國家的中國旅行團

3在哪兒申請

全國15家英國簽證辦理中心均可辦理(地點附在文末)

4申請費用

等於分別申請這兩個國家的簽證費的總和,無需額外支付費用。請點擊以下鏈接完成在線申請。

https://www.vfsglobal.co.uk/china/UK_Belgian.html

5你問我答

使用此項服務前往歐洲,我必須去比利時嗎?

您需要將比利時標註為主要訪問國家。根據申根簽證政策,這意味比利時將成為您在歐洲的主要訪問地。在您將要訪問的所有申根國家中,您在比利時停留的時間必須最長。如果您無法確定行程,那麼您需要把比利時作為進入歐洲的首站。

(小貼士:以此類推,在申請申根簽證時,如果將一國標註為主要訪問國,那麼您需要首先進入該國,或者在該國停留時間最長)

英國是否屬於申根區

很遺憾,不屬於(否則也用不著這項服務啦)

歐洲哪些國家對持英國簽證的人免簽

澤西島Jersey Island,英國皇家屬地,對持英國簽證者免簽

塞爾維亞共和國:對持英國簽證,美國簽證和申根國簽證者免簽,6個月內停留期不得超過90天。

愛爾蘭:對持英國C類短期簽證且已經在英國的遊客免簽(也就是說持長期英國簽證的人反而需要申請愛爾蘭簽證)。這項計劃目前已經被延長到2021年10月31日。

哪些國家屬於申根地區

奧地利,比利時,捷克,丹麥,愛沙尼亞,芬蘭,法國,德國,希臘,匈牙利,冰島,意大利,拉脫維亞,立陶宛,盧森堡,馬耳他,荷蘭,挪威,波蘭,葡萄牙,斯洛伐克,斯洛文尼亞,西班牙,瑞典,瑞士,列支敦士登

6全國15家英國簽證中心地址

北京

北京市東城區東水井胡同5號,北京 Inn,2號樓B座,9層A區,A901至919室,100010

武漢

湖北省武漢市武昌區中北路171號 漢街總部國際 c棟302 郵編:430071

瀋陽

遼寧省瀋陽市沈河區團結路9號(華府天地5號樓)10層2室&3室 郵編:110013

重慶

重慶市渝中區民生路235號海航保利大廈33-B 郵編:400010

成都

成都市武侯區人民南路四段3號來福士廣場塔1四層01單元 郵編:610042

上海

上海市黃浦區四川中路213號久事商務大廈2層 郵編:200002

杭州

中國杭州市下城區朝暉路203號深藍廣場1501-D室 郵編:310014

南京

南京市建鄴區江東中路106號萬達廣場B座2304室郵編:210017

廣州

廣州市天河區體育西路 189 號城建廣場 215 室 郵編:510620

深圳

中國深圳福田區福華一路大中華國際交易廣場北門西區25F-11室 郵編:518048

福州

福州市鼓樓區五一中路18號正大廣場御景台20層 郵編:350001

濟南

山東省濟南市歷下區濼源大街22號中銀大廈18層 郵編:250012

西安

陝西省西安高新區灃惠南路與科技六路交匯處摩爾中心A座1103,郵政編碼:710000

昆明

云南省昆明市北京路1079號欣都龍城5棟1502B, 郵政編碼:650000

長沙

湖南省長沙市天心區湘府中路258號鑫遠白天鵝酒店二層1-3號會議室,郵政編碼:410000

 

(據悅居英國)

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英國 | 蘇格蘭高端住宅市場表現高於預期

儘管此前的退歐公投掀起了一陣不小的波瀾,而蘇格蘭高端住宅市場的運轉一切如常。

在後公投時代,在購買決策層面上,蘇格蘭高端住宅市場的價值超越了政治上的影響,該市場的表現比預期更加良好,購房者活動與上一年度同期相比更活躍。

英國 | 蘇格蘭高端住宅市場表現高於預期
事實上,根據我們的蘇格蘭高端市場指數(Scottish Prime Index),目前的市場價值與2015年相比還要高出1.3%

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儘管目前正處在退歐公投之後相對前期的階段,關於退歐速度、退歐條款和條件等問題依舊存在,但宏觀佈局正開始顯露,這反映出蘇格蘭住宅市場的彈性以及中短期的良好狀態。

據第一太平戴維斯,首相特蕾莎•梅一旦觸發Article 50,就將開始為期兩年的退歐談判,直至英國正式退出歐盟。參考往昔數據,市場通常對不確定因素呈現厭惡狀態,英國住宅市場價值與更大範圍的英國經濟體的健康程度有著密切聯繫。進一步來說,關於蘇格蘭第二次獨立公投的可能性的討論也給蘇格蘭增加了另一重不確定性。

公投之後,近幾週服務業、製造業、零售業和就業方面的表現數據都頗令人振奮。據國家統計局(Office for National Statistics,簡稱ONS),今年7月未就業人數與前一個月相比減少了8,600人。常被評論人士用作衡量消費者信心指標的零售業銷售數據也顯示7月份呈現了1.4%的增長。而在該報告撰寫之際,英鎊兌美元的匯率正處於31年來的最低點,這使得英國的出口相對更富競爭優勢,其中也包括房地產對海外買家的吸引。

在蘇格蘭的住宅市場,交易還是一如既往。第一太平戴維斯的機構調查顯示,儘管英國的退歐進程正在鋪開,其對價值逾40萬英鎊的蘇格蘭高端住宅市場的影響幾乎微不足道。事實上,根據我們的蘇格蘭高端市場指數(Scottish Prime Index),目前的市場價值與2015年相比還要高出1.3%。

在今年的7月和8月,第一太平戴維斯在蘇格蘭登記的新購房者增加了30%,看房數據與上一年度的7月和8月相比上升40%。值得注意的是,約三分之一的新購房者諮詢來自蘇格蘭以外的地區。第一太平戴維斯認為,蘇格蘭買家對於變幻莫測的政治場景更具復原能力。蘇格蘭地區已經見證了兩次大型公投,一場大選,還有一場蘇格蘭獨立公投,如今很多人更專注於繼續自己的生活。

有證據顯示,價值達60萬英鎊的蘇格蘭高端住宅市場正受吹捧,然而,在部分地區,高於該水平的市場正艱難應對土地及房屋交易稅(Land and Buildings Transaction Tax,簡稱LBTT)的升高。在退歐談判的進程中,消費者信心也許會開始下墜,不過,從更長期的角度看,市場依舊會保持增長,這個趨勢是不會改變的。唯一的例外是阿伯丁市場,在經過七年的顯著增長之後,該地區迎來了12%的交易量年下跌,對蘇格蘭整體的住宅市場產生了影響。不過,儘管如此,阿伯丁區域目前的交易量與五年前相比,還是上升了5%。

眼下,一個健康的住宅市場的基本要素已經就位。房貸規則嚴格、房貸利率優惠,除此之外,LBTT稅率正有利於40萬英鎊以下的住宅市場,而該市場構成了蘇格蘭住宅大部分的銷量。

蘇格蘭一直以來對南部甚至更遠地區的買家都很有吸引力,尤其是對那些與蘇格蘭保持著某些聯繫的買家。這是一個長久以來的趨勢,鑑於在蘇格蘭置業所能獲得的生活質量和性價比,第一太平戴維斯正持續接收到投資者對這裡的關注。對那些居住在倫敦或者南部其他區域,但與蘇格蘭有著緊密聯繫的投資者來說,他們可能認為現在正是賣出南部資產,而將大筆資金投入到蘇格蘭的時機,以便利用近期兩地達到史上最高的價值差。誠然,在如今的市場,價值對於買家來說比政治更為重要。

相關資訊:英國 | 10月房價上漲3000英鎊 年增長卻為三年最低

(據英中時報)

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日本 | 將出台新制度 外國人最短1年可拿永久居留權

日本政府將出台新制度,規定外國經營者和技術人員在日本最短滯留1年就能取得永久居留權。此前,擁有專業知識的高級人才取得日本永久居留權需要滯留5年,今後這一期限將縮短至3年,並且只要滿足一定條件,滯留1年申請就能獲批。日本將制定世界上最低門檻的永久居留資格申請制度,以吸納外國人在研究開發等方面的高級技能。(日本投資移民

日本政府在2016年6月公佈的成長戰略中,明確寫入「創設世界上最快級別的日本版外國高級人才綠卡制度」。法務省一直在研究具體政策,將在年底之前與執政黨進行協調,修訂政令和政策指南。

放寬對象為擁有「高度專業職」居留資格的高級人才。按照「高級人才積分制」,根據博士學位等學歷、實際任職年數、年收入進行打分,超過70分就能獲得居留資格。這是2015年4月新出台的居留資格,截至2015年年底,共有1508人獲取,其中中國人最多,佔到64%。

擁有這一資格的外國人目前需要滯留5年才能申請永久居留權。而新制度將首先把滯留期限改為3年。對於高級人才中又被認定具有高水平經營能力的外國人,滯留1年的申請也能獲批。具體認定標準將在今後確定,已經出現「按照積分制達到80分以上」的方案。

如能取得永久居留權,該人才在日本的社會信用將會提升。除可以自由選擇職業外,還能申請房貸,在日本的生活會更加方便。世界各國當中,韓國對於尖端技術領域的博士,最短1年就可以申請永久居留權。日本也在建立世界上最短級別的體制,大力接收各國都在爭相吸引的高級人才。

積分制度也將進行改革。有方案提出對日本進行高額投資、畢業於世界頂級大學等條件也應該得到加分。還有意見指出,利用政府開發援助(ODA)人才培養事業的畢業生也應當納入追加項目。

相關資訊:日本 | 中國人青睞日本名牌大學 日媒稱爆買轉向”爆留學」

(據日經中文網)

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美國 | 在美中國留學生近33萬人 創造120億美元經濟貢獻

2015/16學年度在美就讀的中國留學生人數達32萬多人,是美國百萬留學生大軍的主力。(美國《世界日報》)

中國僑網11月15日電 據美國《世界日報》報導,美國國際教育協會(IIE)當地時間14日發佈2016年「開放門戶」(Open Door)報告,這項年度統計指出,2015/2016學年前來美國就讀大學院校的國際留學生人數,破天荒首次突破百萬,達到1044000人,同時也為美國經濟貢獻了近360億美元的相關營收,這項金額也寫下有史以來的新高紀錄。

根據報告,中國留學生總人數,2015/16學年人數為328547人,高居所有國家地區來美求學人數之冠,換句話說,中國留學生在過去一年,為美國帶來至少120億美元的相關經濟效益。不過,2015/16學年中國學生人數成長,有持續衰退現象,今年比去年僅增加了8.1%,而個位數的成長率,也跌破前兩年維持16.5%、10.8%的兩位數成長佳績。

中國留學生總數雖比印度留學生人數的165918人,高出約兩倍,但印度留學生成長速度近兩年大幅躍進,2015/16學年人數增長24.9%,遙遙領先中國約三倍。

中國留學生群體中,仍以就讀大學本科的人數135629人最多,研究所則有123250人,而短暫學習不攻讀學位(non-degree) 的學生有17475人,OPT(選擇性實習訓練)的中國學生繼續保持高成長,達52193人。

留學生人數最多的州別,前五名依序為加州149328人、紐約州114316人、德州82184人、麻州59436人、伊利諾伊州50327人。大學方面,紐約大學以擁有15543個國際學生居冠,其他二到五名,依序為南加州大學13340人、亞利桑納大學12751人、哥倫比亞大學12740人,以及香檳伊大(UIUC)12085人。

如以大都會區的國際學生人數計算,紐約市、洛杉磯、波士頓、芝加哥分居前四名,其中除波士頓外,其他三個城市的國際生成長都超過兩位數。

中國學生在美國就讀的科系人數最多的前三名,分為為商業管理系24.3%,工程佔18.6%,數學及計算機科學佔14.1%。

相關資訊:美國 | 想要移民的中國人如何看待特朗普獲勝?

(據中國僑網)

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澳洲 | 收緊臨時工作簽證?議員籲部分地區停發

澳洲《新快報》報導,近日,澳大利亞工黨重申,應更嚴格限制聘請技術移民臨時工,強調澳大利亞優先政策,遭到總理特恩布爾指責虛偽。一國黨領導人波琳•漢森(Pauline Hanson)聲稱工黨受其政策啟發,不過工黨予以否認。

澳洲廣播公司報導,日前,工黨領導人薛頓(Bill Shorten)指出,澳大利亞目前有70萬人失業、110萬人就業水平低於業務水平,敦促政府著重澳大利亞優先政策。

工黨影子就業部長奧康納(Brendan O’Connor)表示,這意味著臨時工作簽證頒發制度需要檢討。他說:「我們有責任僱傭本地技術人員。如果本地人不具備相關技術,我們的中長期目標必須是培訓本地人掌握相關技術,而不是全部或大部分依賴臨時工作簽證。」

波琳•漢森曾指工黨從一國黨政策中獲得啟發,遭到奧康納否認。他說:「首先,我們推崇非歧視性移民政策,這就與一國黨大相逕庭,我們的觀點並非來自一國黨。對於臨時工人,我們擔心的是剝削問題。我們擔心表現優異的熟練工人遭到忽視,也擔心本地失業工人缺乏就業機會。所以我認為這與波琳•漢森議員提出的觀點完全不同。」

工黨希望企業能在申請使用457簽證招聘技術移民臨時工之前先在本地刊登4周招聘廣告;如果需要長期招聘,進行本地招聘頻率應從現在的一年一次提高到每4個月一次。工黨在之前的競選中也提出過類似政策。奧康納表示,長期以來,絕大部分企業都不再招聘本地人,而是轉向國外。我們需要明確臨時工作簽證的目的,臨時工作簽證是為了彌補澳大利亞勞動力,而非替代澳大利亞勞動力。

從2013年開始,澳大利亞臨時技工數量已經開始下降。奧康納表示,臨時工作簽證仍對651個職位開放,這些職位招聘人數眾多。他表示,護士、兒童教師、磚瓦工、木匠都在招聘外國人,但本地卻有磚瓦工和木匠失業。

工黨同時提出,申請聘請大批臨時工的企業應當符合本地培訓要求,持457簽證從事水管工等持證職業的人士也需符合全新條件。

工黨此舉遭到特恩布爾指責「虛偽」,而貿易部長喬博指責薛頓「威脅457簽證」。他表示,457簽證是澳洲未來服務出口的重要組成部分,而現在卻遭到工黨威脅。

而國家黨議員克里斯滕森(George Christensen)則呼籲昆州中部和北部不再頒發457簽證。他說:「昆州中部和北部的失業率已經高於全國平均水平,因此這些地區不需要頒發更多457簽證。」

奧康納表示,關於背包客和學生等持臨時工簽的非技術工人,工黨也會展開諮詢。他表示,其他國家已經開始著手削減或者限制類似簽證的數量,工黨也希望設法保護弱勢工人不受剝削。他說:「作為現任影子就業部長和前任移民部長,我個人不傾向設立限額,但需要確保聘用工人是基於合法需要。因此我們需要考慮這個權利,需要優先聘用國內有能力的求職者。」

相關資訊:澳洲 | 澳人工資低還得怪外勞? 457簽證遭點名批評

(據中國僑網)

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澳洲 | 推新5年臨時父母簽證 將於明年7月實施

據《澳洲日報》報導,澳大利亞公民或永久居民的父母將從2017年7月1日適用於新的5年臨時父母簽證,這款臨時簽證的主要目的是幫助抵消父母移民項目中提供的少數永久移民名額的限制。

政府的意圖是用新的臨時父母簽證安排讓澳大利亞人從家庭團聚和小區凝聚力上受益,同時,為父母提供新臨時簽證的經濟成本也不會成為澳大利亞社會的負擔。

政府對這項臨時家長簽證的主要要求如下:

A、限制醫療保健的負擔

父母必須向澳大利亞保險提供商購買適當的私人醫保,以便入境及停留不會成為澳大利亞醫療保健系統的負擔

B、擔保

申請人由在澳子女擔保

給予AoS項目的押金安排

C、簽證申請

不需要同時申請移民簽證

將提供長達五年的停留期

簽證持有人可以續簽簽證,每次續簽最多五年

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(據中國僑網)

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澳洲 | 中國買家席捲悉尼旺地 「不用看直接買」

悉尼巴蘭加魯(Barangaroo)目前有80%物業為外國人持有,其中大部分是中國人。由於當地房價遠超澳洲一般家庭支付能力,巴蘭加魯儼然成為澳洲房地產「租界」。

澳洲 | 中國買家席捲悉尼旺地 「不用看直接買」
有地產代理說:「中國買家答覆我:不用參觀,直接買。」

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據《每日電訊報》報導,作為悉尼海港(Sydney Harbour)旺地,巴蘭加魯對中國富豪的吸引力在於當地房產的景觀、建築、豪華裝修以及鄰近小派克(James Packer)投資20億興建的賭場。隨著新一批豪華高層建築興建,加上小派克進一步吸引賭場豪客,中國置業者比例將會不斷增加。

目前,巴蘭加魯大道(Barangaroo Avenue)的物業售價比3年前買入價增長將近1倍。房地產中介機構Raine & Horne代理米夫薩德(Matt Mifsud)說:「對於中國買家來說,住在巴蘭加魯是一種身份象徵。吸引中國和其他國家買家的不僅在於物業質量,還在於這個地區本身。不過,現在待售存量已經很少了。」目前,米夫薩德手頭待售的兩套公寓均為低層建築,其中,7層高的Alexander and Anandara大廈一套兩臥公寓售價從2013年的187.5萬澳元升至315萬澳元,三臥閣樓公寓售價從399.5萬澳元升至600萬澳元。米夫薩德表示,兩套公寓均直面海景,因此比高層公寓更有吸引力。

儘管小派克的賭場有18名員工在中國內地被捕,賭場在華業務也面臨法律危機,但仍然無損中國買家對巴蘭加魯的熱情。米夫薩德說:「我之前參與的拍賣都取消了,因為待拍物業在拍賣之前已經出售——買家實在太感興趣了。中國買家答覆我:如果是巴蘭加魯的物業,不用參觀,直接買。在這裡投資其實不會浪費:基建正在開展,這裡有零售空間、購物中心、港區海邊步道、無敵海景、奢華裝修,還鄰近悉尼CBD。巴蘭加魯正在變成一個文化樞紐,吸引了各式各樣的機構。這裡將來還會有火車站、4個渡輪碼頭,這裡鄰近賭場,而且走路就可以進城。」

不過,有人擔心隨著賭場豪客增加,區內部分公共設施將被迫「讓路」。一位不願透露姓名的博彩及犯罪專家告訴媒體:「賭場豪客不希望被拍到,或者被媒體監視一舉一動,所以巴蘭加魯可能成為一個封閉區域,大部分不會向普通民眾開放。」

(據澳洲新快網)

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加拿大 | 移民改革11月19日生效 加國畢業留學生獲加分

加拿大移民局本週一(11月14日)正式在官網上更新了對快速通道(Express Entry)移民項目的改革細節。移民局方面表示,將對在加拿大上學並畢業後在加拿大工作的國際留學生進行加分處理。移民局和加拿大聯邦政府希望通過此舉留住更多既對在加拿大生活有意願又有能力在加拿大生活的技術型人才

加拿大 | 移民改革11月19日生效 加國畢業留學生獲加分
移民局方面表示,將對在加拿大上學並畢業後在加拿大工作的國際留學生進行加分處理

渥太華方面在週一的一份新聞稿中表示,新的政策將在11月19日之後生效。移民局希望此次改革將會讓加拿大的移民政策更加公平合理。此舉也會為加拿大經濟以及當地中產階級發展帶來更多活力。

已經獲得加拿大特別工作簽證的留學生或者高技術人才將是此次政策改革的最大受益人。獲得勞動力市場工作簽證(Labour Market Impact Assessment,LMIA)的工簽持有者在申請快速通道移民時,可以獲得最多200分的附加分數。加分標準將視職位和行業而定。對加拿大經濟具有提振作用的國際大企業外派等項目將獲得更多加分。同時移民局表示,對於LMIA的申請審批也將會相對放寬。

此次收益最大的另一群體是在加拿大擁有高等教育學歷的國際留學生。他們在申請快速通道移民時,將會獲得最多30分的加分。在加拿大擁有3年以上學習時間,獲得本科、碩士、博士學歷的留學生都有機會拿到最高的30分加分。這讓他們相比其他國家技術人才更有優勢獲得加拿大移民身份。

加拿大移民部長John McCallum表示,「我們希望作出更多能夠吸引技術型人才來到加拿大的舉措。這對於活躍經濟並建設更美好的社會具有重要意義。我堅信此次對快速通道政策的改革將會讓加拿大的移民系統變得更加有利於國家發展。」

相關資訊:加拿大 | 30天簽了700套溫哥華房產 外國買家還在呢!

(據加拿大家園)

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澳洲 | 衝浪者天堂豪華河景公寓Essence:機會難得,可獲高投資回報率

衝浪者天堂位於昆士蘭繁華的黃金海岸的中心地帶,這裡是盛會、娛樂和度假的目的地。現正隆重推出名為“Essence”的開發項目,其是一幢優質的住宅公寓樓,位於衝浪者天堂(Surfers Paradise)旁邊,位於一個公園旁的河邊環境中,地理位置優越。如果您正在尋覓優質海外房產項目,那麼這是一個不容錯過的絕好置業機會!

位置絕佳擁有都市與城區生活的完美平衡

目前正在出售的是衝浪者天堂兩房兩浴河景公寓,售價54萬澳元!並可獲得免費外國投資審查委員會(FIRB)申請——價值5千奧元 ! 這是一次絕佳投資與置業機會。衝浪者天堂位於黃金海岸的中心,是黃金海岸的一個重要區域,有“南半球的邁阿密“之稱。黃金海岸衝浪者天堂,這塊風水寶地的未來發展前景十分良好。黃金的海濱風光和山林景觀不僅深受新移民和觀光客的喜愛,也深受商界巨頭、投資者和退休者的青睞。這座城市有著熱情奔放的迷人色彩,也永遠充滿了無盡的想像,是您定居和投資的理想地點。

澳洲 | 衝浪者天堂豪華河景公寓Essence:機會難得,可獲高投資回報率
衝浪者天堂的兩房兩浴公寓只售54萬澳元,坐擁圖中的絕美河景
澳洲 | 衝浪者天堂豪華河景公寓Essence:機會難得,可獲高投資回報率
現正隆重推出名為“Essence”的開發項目,其是一幢優質的住宅公寓樓,位於衝浪者天堂(Surfers Paradise)旁邊
澳洲 | 衝浪者天堂豪華河景公寓Essence:機會難得,可獲高投資回報率
公寓位於一個公園旁的河邊環境中,地理位置優越
澳洲 | 衝浪者天堂豪華河景公寓Essence:機會難得,可獲高投資回報率
Essence是一棟一流的居住公寓樓,位於Surfers Paradise邊緣,坐落於園畔濱河的位置

Essence是一棟一流的居住公寓樓,位於Surfers Paradise邊緣,坐落於園畔濱河的位置。緊鄰近乎2英畝的城市公共綠地區。完美的地理位置使Essence足夠近距離地欣賞著主題公園。在這裡購物和夜生活還遠遠不足以定義你平靜安寧的住所。從你的樂土出發,在長廊裡散步或者在以金色沙灘而聞名的衝浪者天堂海灘游泳。外出吃飯時,這裡屢獲殊榮的餐廳、咖啡館和露天酒吧無時無刻不在挑逗你的味蕾。在你的家門口,你會發現充滿活力的卡維爾大街上展示著世界頂級的奢侈品牌。在著名的濱海夜市你可以與當地人暢所欲言。

這裡保持了都市和城區生活的完美平衡,Essence的居民享受綠樹成蔭的環境,鄰近Surfers Paradise所著名的一切——完美如畫的海灘、一流購物區和當地Via Roma新鮮食品區、濱水酒吧和餐廳。

澳洲 | 堪培拉GEOCON:頂級設施與豪華配置提升公寓投資價值

房產投資三要素,時機、地段和質量。特別是對於功能多元的城市綜合體來說,房產本身的質量以及管理質量尤其顯得重要,頂級的規劃配套、豪華的室內裝修以及高水平的運營管理會大大提高綜合體住宅的投資價值,這也是澳大利亞堪培拉建築商GEOCON想要呈現給投資者的特色。

GEOCON近幾年致力於綜合體項目的開發,期待給堪培拉注入更加蓬勃的生氣。
GEOCON近幾年致力於綜合體項目的開發,期待給堪培拉注入更加蓬勃的生氣。

致力綜合體開發,打造美好生活空間

GEOCON堪培拉領先的地產開發商和投資商,擁有豐富的開發投資經驗。隨著堪培拉的城市發展,綜合體以其多功能化、高利用率、高經濟效益等優勢成為一個新的熱點。GEOCON從中看到了堪培拉的未來,近幾年致力於綜合體項目的開發,期待給城市注入更加蓬勃的生氣。目前,GEOCON在建的綜合體項目包括根加連區(Gungahlin)的Infinity Towers、塔格黎諾區(Tuggeranong)的Southport和貝爾康納區(Belconnen)的Wayfarer,這些項目均位於區域的黃金地段,規劃有住宅公寓、餐飲、購物、娛樂等空間,並配置無與倫比的豪華設施,幾乎能滿足住戶的所有需求,他們無需外出就能輕松享受生活。這也正是綜合體項目的魅力所在,為了進一步提高住宅公寓的投資價值和公寓住戶的居住體驗,GEOCON的每一個項目在配套設施和室內設計上都獨有特色。

Wayfarer的空中休息廳位於大樓25層,四面落地窗的設計讓陽光和城市風光一起進入大樓。
Wayfarer的空中休息廳位於大樓25層,四面落地窗的設計讓陽光和城市風光一起進入大樓。
Infinity Towers坐落在堪培拉根加連區(Gungahlin)的中心商務區,規劃建設20層到22層,是堪培拉罕見的高層建築。
Infinity Towers坐落在堪培拉根加連區(Gungahlin)的中心商務區,規劃建設20層到22層,是堪培拉罕見的高層建築。

頂級設施亮眼,每一天都像在度假

頂級設施是GEOCON開發的綜合體項目的一大亮點。泳池、健身房、觀光區……這些設施讓公寓住戶擁有了更多的戶外活動空間,讓生活變得更加豐富多彩。

GEOCON的綜合體項目均位於區域的黃金地段,規劃有住宅公寓、餐飲、購物、娛樂等空間,並配置無與倫比的豪華設施。
GEOCON的綜合體項目均位於區域的黃金地段,規劃有住宅公寓、餐飲、購物、娛樂等空間,並配置無與倫比的豪華設施。

Infinity Towers的特色是一個面積2500平方米的超大空中花園。這個花園位於第五層,花園裡小道蜿蜒,遍植花草,設置有BBQ區,建有觀光平台,同時擁有一個泳池和健身房,完全能滿足住戶休閑聚會、娛樂運動的需求;Southport則擁有度假級別的設施配套,除了泳池、觀景台、健身房之外,最大的特色是專門設計有一個名為“礁湖(the Lagoon)”的舒緩池,它就像礁湖一樣安詳寧靜,能緩解住戶一天的疲憊;Wayfarer的空中休息廳和屋頂泳池特別引人注目,空中休息廳位於大樓25層,四面落地窗的設計讓陽光和城市風光一起進入大樓,屋頂游泳池則位於27層,這是堪培拉最高的泳池,透過高高的透明玻璃屋頂能夠仰望高遠的天空。這些豪華設施不但讓住戶的生活每一天都像度假,而且極大提高了綜合體住宅公寓的投資價值。