新加坡 | 茲卡延燒!新加坡飆至275例 世衛列緊急事

茲卡疫情在東南亞延燒,新加坡9月6日新增17起病例,才一個多禮拜累計達275例,菲律賓也出現今年首例,令人憂心的是,病毒還可能已經出現變異,恐怕在東南亞更加肆虐,世衛組織正式宣布茲卡疫情成為公共衛生緊急事件,並呼吁曾經到過疫區,像是新加坡或巴西等地的民眾,半年內最好從事安全性行為以免將茲卡傳給伴侶,除了親密行為和病媒蚊,有美國還有最新研究發現,眼淚可能也會傳染茲卡,充滿水分的眼睛就像是病毒最佳的儲存器。

噴藥打擊埃及斑蚊,茲卡疫情持續在新加坡延燒,9月6日再增加17起病例累計達275例,世衛組織正式宣布,茲卡疫情成為全球公共衛生的緊急事件。

世衛組織傳染疾病執行負責人戴維海曼:“新一波茲卡疫情出現在新的地理區域。”

茲卡疫情在東南亞延燒,新加坡才一個多禮拜累計達275例

透過性行為傳染茲卡的案例增加,世衛組織呼吁,曾經到過疫區民眾無論男女最好暫停性行為,或至少在半年內從事安全性行為,以防將病毒傳染給伴侶。

世衛組織傳染疾病執行負責人戴維海曼:“世衛組織將持續研究,(茲卡)透過性行為的傳染方式,以及性行為傳染的風險期間有多長。”

除了透過性行為和病媒蚊,現在傳出茲卡還可能透過眼淚感染,美國聖路易華盛頓大學的研究發現,感染茲卡的老鼠在7天後眼睛裡依舊能找到茲卡病毒,充滿水分的大眼睛就像是病毒的儲存器,不只可能感染給其他人,自己也會有失明危機,如果屬實似乎也解釋,為何在重視衛生的新加坡茲卡疫情卻突然擴散。

新加坡主播:“政府表示碧山街12區可能出現新的淺在感染疫區,不僅是茲卡案例增加登革熱案例也變多。”

茲卡和登革熱威脅同時襲來,登革熱疫區距離茲卡病毒社區只有3公裡,1到9月登革熱累計1萬1300例,超過去年總和,預計今年將達到3萬個案例,打破2013年歷史紀錄。

新加坡民眾:“我們還是必須進行日常檢查,不管是因為茲卡病毒或登革熱日子還是得過下去。”

新加坡享有城市花園美名,一直引以為傲的綠化景觀現在成了吸引病媒蚊的大磁鐵,花草樹木越多蚊子越愛,成了打擊疫情的負擔。

新加坡環境公共衛生署總署長何永泰:“過去我們仰賴官方在各場所檢查,官員會到一般以及高危險區做確認,因此並非坐以待斃等疫情發生而是先進行了防治工作。”

即使做了防治工作,但還是爆發了嚴重疫情,許多外籍勞工就是在這個建築工地染上茲卡,更令人擔憂的是,其中2例的病毒基因顯示並非來自南美,而是源自東南亞之前就已經在傳播的病毒,茲卡可能已經出現變異。

新加坡傳染病中心主任梁玉心:“茲卡病毒屬於黃病毒家族基因和登革熱,以及同屬黃病毒的日本腦炎相似,因此可以了解到因為病毒都很相似,換句話說要區分非常不容易。”

美國佛羅裡達同樣在力抗茲卡鋪天蓋地噴灑藥劑,但本土傳染案例還是增加到67人,防疫工作如臨大敵,但經費可能出現問題。

奧克拉荷馬州議員吉姆·英霍夫:“我們可以拯救生命,不應懸而未決或再辯論。”

為了11億美元抗茲卡的預算,美國參議院裡爭論不休需要60票通過,卻遭到民主黨阻擋卡關,民主黨遭批拿抗議預算當成政治籌碼罔顧人民利益,恐怕也對希拉蕊柯林頓的總統選情有不利的影響。

(據FOCUS新聞)

加拿大 | 溫哥華vs多倫多房價趨勢對比

溫哥華

七月末卑詩省政府推出新的外國買家物業轉讓稅引發社會熱議,時至今日該政策已生效一個多月,人們的種種顧慮和猜測經過一個月的推移,已雲開日現了不少。政策剛出台還未生效時,大溫地區的房屋交易量大增,政府房產過戶登記網站BC Online更一度出現大塞車。外國買家為了免付15%的額外稅款,很多都趕在新稅制生效前完成交易,不少律師或公證人在長周末假期仍然趕工。

新政策的出台往往伴隨著陣痛期,不少海外買家付不出15%物業轉讓稅,寧願退屋失訂金。但幾家歡喜幾家愁,還有一些“不差錢”的買家趁機撿漏。如今八月的房地產市場報告已經公布,當時預測的房價“大跌”是否真的應驗呢?

根據大溫哥華地產局給出的數據,新政出台後一個月以內,房價依舊上升,包含公寓,城市鎮屋和獨立屋,整體居民房價仍上升0.3%,其中獨立屋下降僅0.1%,為157.7萬;鎮屋上升1.3%,達67.8萬;公寓房價上升0.7%,達51.4萬。

獨立屋僅下降1% Townhouse房價上升3% 公寓房價上漲7% 各個區的獨立屋價格變化

一直是大溫地產風向標的溫西,新政一個月內,獨立屋房價仍增長0.7%,達到361.7萬。

菲莎河谷方面,新政後的一個月內,獨立屋房價漲0.8%,達到88.86萬;Town House漲2.5%,達41.84萬;公寓漲3.4%,為24.88萬。華人投資移民喜愛的白石南素裡地區,獨立屋房價8月漲0.3%,平均房價更漲5.5%。

根據大溫哥華地產局給出的數據,新政出台後一個月以內,房價依舊上升,包含公寓,城市鎮屋和獨立屋,整體居民房價仍上升0.3%,其中獨立屋下降僅0.1%,為157.7萬;鎮屋上升1.3%,達67.8萬;公寓房價上升0.7%,達51.4萬。

White Rock區獨立屋房價增長3%

在事實數據面前,我們可以發現大溫地區房價並沒有出現大幅下滑。之前到處流傳的溫哥華房價雪崩在數據面前顯得蒼白無力。但市場回歸正常需要一定時間,一個月的時間還是太短暫了,我們還需多些耐心才能得出更為准確的解讀。

然而房價沒跌,銷量猛跌卻是事實,買家更為冷靜,旨在觀望。報告顯示,獨立屋:2016年8月的成交數為715,比2015年的8月下降了44.6%(1,290成交量)。非獨立屋:2016年8月成交量為431,比2015年8月578的成交量下降了25.4%。公寓:2016年8月的成交量達到1,343,相較於2015年8月1,494的成交量下降了10.1%。

多倫多

加拿大咨議局(Conference Board of Canada)的都會樓市簡報預測,受到大溫地區外國買家物業轉讓稅的影響,短期內房價升幅可望達到7%或以上,其主要市場共有9個,其中6個在安省包括Toronto, Oshawa, Hamilton, St. Catharines, Kitchener, Windsor 。有跡像表明,在BC新政沒有出台之前,已經有部分海外資金向安省流動,可以預見BC新政出台後受到擠壓的海外資金會加速流向大多倫多地區,短期內房價升7%是個保守數字。

相比2015年同期,2016年七月中獨立屋的交易總量,銷售量共計4,653起,價格達到$952,983,價格漲幅高達21.1%;半獨立屋交易量上升5.5%,共有963起交易產生,價格漲幅17.1%,為$667,946;鎮屋價格漲幅為13.9%,均價攀升至$535,690,銷售增長1%為1,548起;Condo公寓市場也繼續被看好,銷售量同比增長10.3%,價格上漲9.2 %,均價$406,865。

雖說八月的市場報告截至九月六日上午還未發布,但從七月的報告、穩定的貸款利率及近期的市場反饋,可以相信,八月的市場報告價格及銷量都會是非常樂觀的數字。

多倫多新地產局主席Cerqua先生上台後指出,如今各級政府都將房地產市場政策列為首要任務,地產局現今的工作將會是商議制定新的房地產政策,決策者們將把解決持續房源供給問題制定為重點。大多地區的買家經紀都竭盡能力幫助買家尋找到合適的房源,但新上市的獨立屋、半獨立及鎮屋的數量依舊遠遠不夠,這無疑導致了今年大多地區整體價格的升高。

滿銀(BMO)首席經濟學家波特(Douglas Porter)說,大多倫多地區是本國另一大房市熱點,獨立屋均價年增幅達20%,所以安省政府必須密切關注BC省向海外買家開刀的做法,所以不排除日後也出台類似的打壓海外買家的政策。

 

江曉清專欄全集:

華人頂級經紀江曉清解析加拿大房產投資

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投資澳洲高產量水果農場 把握最佳時機、獲得巨大回報

近年來,投資澳洲農場前景利好,使得很多農場成為人們收購投資的目標。當地投資環境良好、市場體系成熟、保障得力,也令農用土地越來越收到海外買家的關註。目前在維多利亞州,壹處名為“Diamond Ridge Fruit”的水果農場正在出售,土地上有17種不同種類的白肉和黃肉蜜桃,白肉和黃肉油桃和杏子,產量很高、質量上乘,為您帶來絕佳投資機會。隨著澳大利亞油桃已經獲得中國市場準入,未來這個水果農場的發展前景越來越好,千萬不要錯過如此投資良機。

位於澳洲 維多利亞州,名為“Diamond Ridge Fruit”的水果農場俯視圖。
位於澳洲 維多利亞州,名為“Diamond Ridge Fruit”的水果農場俯視圖。

水果農場產量大、質量高,擁有現代化管理設施

對於想要投資壹個高產量核果類水果農場的人來說,這處果園物業是個非常棒的機會。這塊土地非常肥沃,每年的11月到次年3月都會出產高質量的蜜桃、油桃和杏子。該農場擁有得天獨厚的環境,產量大,質量高,極具潛力。這些水果都是非常深受消費者青睞的產品,出口海外也會很受歡迎。

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“Diamond Ridge Fruit”果園實景圖,經過多年經營,該農場已經成為高品質水果的產地。
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目前,果園中出產17種不同種類的白肉和黃肉蜜桃,白肉和黃肉油桃和杏子,產量很高、質量上乘。
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每年的11月到次年3月,果園都會出產高質量的蜜桃、油桃和杏子,然後大量進入中國市場,成為國內民眾的美食。

這塊土地上有17種不同種類的白肉和黃肉蜜桃,白肉和黃肉油桃和杏子,這片亟待開發的處女地,未來還有相當巨大的發展潛力,能為投資者帶來豐厚回報。這個農場的設施條件也十分優越,為其將來發展提供了有利條件,該物業有極具價值的120ML的水量分配和60英畝的陸地面積,全部物業的灌溉由電腦自動化WISA灌溉系統完成。

此外,該農場的土地管理也十分現代化,通過您的電腦或者智能手機,您可以輕松灌溉這座物業的每壹寸土地。完備而成熟的高科技設施,保證了生產的各個環節都能得到可靠保障,也能每年帶來穩定增值的收入。

抓住機遇開拓海外市場,未來發展潛力不容小覷

這個土地上還包含有壹個3臥農場風格房屋。這個房屋環境私密,可以提供多人口家庭入住,內部也十分寬敞舒適。另外,該物業的用途具有靈活多樣性,可以根據業主的目標來進行修整,滿足壹切需求。

您在選擇購置這處物業時,可以將水果產量考慮在內。因為從11月開始,水果開始收獲,到時您就可以輕松賺錢了。或者您也可以在2017年4月購置這套物業,那時候這裏不出產水果。總之,可以根據每個人的想法和規劃來操作。

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得益於業主的精心栽培,Diamond Ridge Fruit果園出產的水果個頭大、味道鮮美,是高品質的天然水果。
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果園內部還包含有壹個3臥農場風格房屋,環境私密,可供多人入住,內部也十分寬敞舒適。
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當前,澳大利亞油桃已經獲得中國市場準入,因此對水果的需求激增,聰明的妳,越早投資,就能越早摘到並享用著難得的“果實”。

在接下來這個季節,澳大利亞油桃已經獲得中國市場準入,因此對水果的需求也會越來越大,該農場的水果可以出口海外,獲得更多的利潤。為什麽不抓住這個機遇去獲得壹些澳大利亞原產地產品呢,如果管理得好,還可以擴大產量,發展前景不容小覷。當前,這座物業每周的租金是200澳元。同時,這間房屋可以容納6個人(農場員工),價格為480澳元。

如果妳想在澳洲尋找壹個優質的投資項目,那麽這個水果農場壹定不要錯過,它的未來前景和投資回報壹定會給您帶來驚喜。

欲進壹步了解詳情,請點擊:http://www.juwai.com/25546498.htm

 

 

(本文內容資料由客戶提供)

新加坡 | 房貸須知:固定還是浮動利率好?

如果買房子已是一件大費周章之事,那麼選房貸更是令人眼花繚亂。新加坡房貸配套的選擇很多,許多人卻對相關的術語一知半解。要確保借貸成本符合自身需求和日後的負擔能力,有哪些事情需要注意呢?

新加坡房貸配套的選擇很多

房貸配套的種類

目前,市面上的銀行房貸配套可分成三大類:一、和基准利率掛鉤的配套;二、和銀行內部利率掛鉤的配套;三、固定利率配套。

三類房貸配套各有千秋,前兩者都屬於浮動利率配套,買房者應了解它們的利弊,以及本身的優先考量,方便作出選擇。

和基准利率掛鉤房貸配套利弊

與基准利率掛鉤的配套主要跟新元銀行同業拆息率(SIBOR)或新元掉期利率(SOR)掛鉤,好處是透明度較高,但變數也較大。

SIBOR是銀行之間借貸新元的利率,SOR則由美元兌新元彙率決定,計算方式和最新利率都可在新加坡銀行公會網站上找到(abs.org.sg/rates-sibor)。

SIBOR和SOR都會受美國聯邦儲備局利率政策影響,分別主要在於波動幅度。當利率整體走低時,SOR的跌勢可比SIBOR快,和SOR掛鉤的房貸配套可更快為屋主節省更多。反之,當利率整體走高時,SOR的增勢也可快於SIBOR,和SOR掛鉤的房貸配套的借貸成本上調得更快。

也就是說,若想要房貸每月的付款額相對穩定,可考慮和SIBOR掛鉤的房貸配套。

另一方面,SIBOR和SOR可分一個月、三個月、六個月以及12個月期限。簡單來說,基准利率的期限越長,房貸的利率通常越高,這是因為銀行按較長期基准利率借出款項的風險較高,讓貸款者每月的償還額相對更穩定。

銀行會在這些基准利率之上,加上一個通常是固定不變的利差,譬如:3M SIBOR + 1%,借貸者支付的利息就是兩者的總和。

和銀行內部利率掛鉤配套利弊

與銀行內部利率掛鉤的配套,可分為現行利率(board rate)以及固定存款利率(FHR)這兩種。現行利率最大的缺點是不透明,銀行可自行調整。

雖然銀行也能調整固定存款利率,但銀行若調高定存利率,就要支付定存客戶更多利息,這對銀行有一定的約束作用。銀行會在這定存利率之上加上利差,借貸者支付的利息就是兩者的總和,譬如:FHR + 1.25%。

固定利率配套利弊

最穩定的房貸配套則是固定利率配套,但缺點是首幾年的利率一般比浮動利率配套要高一點。通常,固定利率配套的第一至第三年,利率是固定的。固定期過了,配套便與基准利率或銀行內部利率掛鉤。

這個固定時間也有長短,一般來說固定期越長,利率就越高。

總結

許多借貸者最在意的是,簽下房貸時利率的高低。不過,借貸者不應只在乎這個,因為浮動利率配套開始時的利率雖比固定利率配套來得低,但波動也會較大。

許多屋主也覺得,房貸配套過了鎖定期,若利率不再理想,只要換一家更優惠的配套再融資即可。不過,萬一出現高利率或樓市硬著陸,再融資就不容易。

(據聯合早報)

加拿大|BC省長簡蕙芝:外國人購房稅不會變

儘管來自地產業的反對呼聲不斷,省長簡蕙芝表示,不會對新推出的外國人購房稅做出改變,上個月溫哥華地區房地產銷售量的減少和價格的緩和,就是自由黨政府想要達到的效果。

省長簡蕙芝:外國人購房稅不會變

據加通社報導,省長簡蕙芝星期二說:「房價上漲的太快了,房市已經過於扭曲,如果我們能夠使之緩和那也是很好的事情。」

不過省反對黨NDP黨領賀瑾(John Horgan)星期三發表給省長的公開信,稱新稅「考慮不周」,指責未能令買房或租房變得更可負擔,要求簡蕙芝修正新稅。

根據大溫地產協會(Real Estate Board of Greater Vancouver)上週五最新公佈的數據顯示,8月房屋的銷售量和去年同期相比下降了26%,似乎回歸到了正常水平。

上個月房地產銷售中,降幅最大的獨立屋,暴跌44.5%。最新數據顯示,隨著銷售放緩,曾經飛漲的價格也趨於平緩,8月份獨立屋的平均價格降到了147萬,比7月驟降16.7%。

地產協會主席Dan Morrison上週五表示,平均價格的下降,是因為高端豪宅的銷售減少。而地產協會更傾向於使用所謂的「基準價格」來衡量,8月大溫地區獨立屋銷售的基準價格為157萬,和7月相比僅降低了0.1%。代表地產業利益的地產協會,稱基準價格能代表該地區「典型」房屋的價格水平。

簡蕙芝表示,現在討論外國人購房稅的影響還為時過早,而且對於超過200萬售價的房子已經有奢侈品銷售稅(額外3%的物業轉讓稅)。

省長堅稱不會對新稅做出改變,並且政府還會做更多努力來解決大溫地區房屋負擔能力問題。她說:「我們要改變的不僅僅是價格,而是讓那些首次置業者更容易進入市場。」

省長還補充說住房供應是一個重要因素,所以政府也會尋找方法來增加供給,不過仍未給出任何細節。

(據互聯網報導)

柬埔寨 | 上海春秋集團有意在柬埔寨投資房地產、旅游等項目

中國航運公司春秋集團計劃在柬埔寨投資發展精品旅游景區、海灘、運輸、房地產等項目。

吳哥新聞報導,9月5 日下午,春秋集團董事長王正華、中國國家旅游局原副局長吳文學等拜會柬埔寨旅游部長唐坤時傳達上述意願。

唐坤對春秋集團的投資計劃表示歡迎。他指出,通過推行 “吸引中國游客戰略”、“China Ready” 白皮書、培訓華語導游、旅游服務評估認證等,柬埔寨已作好了接待中國游客的准備。

唐坤同時還呼吁春秋集團考慮在暹粒、金邊、海濱城市、生態旅游區等柬埔寨著名景區開發更多精致的旅游產品,推動柬國旅游業向更多元化發展。

中國航運公司春秋集團計劃在柬埔寨投資發展精品旅游景區、海灘、運輸、房地產等項目

據了解,春秋集團是中國首批民營航空公司之一,同時也是中國唯一一家低成本航空公司。經過中國民航局嚴格的運行合格審定,2005 年 7 月 18 日首航,運營上海飛廣州、深圳、珠海、揭陽、廈門、三亞、福州、瀋陽、哈爾濱等多個城市,共開通了中國國內 50 多條航線。

另據旅游部介紹,春秋集團也運營上海飛金邊、暹粒航線,未來還計劃開通上海飛西哈努克省航線。

(據聯合早報)

澳洲 | 家庭簽證修正案出台 擔保人需性格測試

為確保澳大利亞家庭簽證項目的完整性,澳大利亞政府近日出台了一項新的修正法案,要求所有家庭簽證的擔保人進行性格測試。

所有類型擔保人都需測試

澳洲論壇9月6日報導,澳大利亞移民部長都頓近日宣佈,2016移民修正法案(家庭暴力與其他類別)將要求所有家庭簽證申請的擔保人進行性格測試。

根據現行的家庭簽證申請制度,只有涉及兒童的簽證申請擔保人才會被要求進行相關警方測試,目的是保護兒童的利益。而新出台的修正法案將相關警方測試擴展至所有類型的擔保人。都頓表示,新修正法案對簽證申請人的利益進行了更加全面的考慮,如家庭暴力等潛在因素。

新修正法案將授權澳大利亞移民部在特殊情況下駁回擔保人的簽證申請,如擔保人有戀童癖或擁有其他涉及兒童的犯罪歷史,亦或有關家庭暴力的犯罪歷史等,與此類擔保人有關的簽證申請很有可能被拒。

此外,根據新修正法案,雖然移民部有權駁回擔保人的簽證申請,但仍需考慮多方面的因素,包括擔保人與簽證申請人之間關係持續時間的長短、擔保人是否有過犯罪歷史及其犯罪行為的類型與頻率、其犯罪行為是否涉及家庭成員以及是否存在減罪情節等。

新修正案保障申請人權益

都 頓表示,新移民是社區中處在最弱勢地位的人群之一。他們不太可能擁有穩定的社交網絡,也可能沒有說英語的背景,而且在遇到困難時不太可能知道 如何尋求幫助。他還解釋稱,新修正案法案是家庭簽證項目的重要保障,可確保擔保人充分意識到他們的法律責任,並要求擔保人在被批准為合格的家庭簽證擔保人 之前進行合理的評估。他還補充說,信息共享條款的強化也有利於確保簽證申請人與擔保人雙方在遞交簽證申請前作出最有利的決定。

此外,澳大利亞女性事務部長卡什亦指出,這項新修正法案是保護女性與兒童免受家庭暴力這一現實威脅的重要一步。她表示,2015至2016年度約有529名簽證申請人聲稱他們是家庭暴力的受害者,高於上一年度的458人。

卡什補充說:「雖然聲稱遭遇家庭暴力的伴侶簽證申請人僅佔全部伴侶簽證申請人的不到2%,但我們依然將致力於通過不斷完善法律來確保來澳女性遠離家庭暴力的威脅。」

卡什表示通過要求披露有關申請海外配偶簽證的澳大利亞丈夫或未婚夫的額外信息,新修正法案還將為打擊針對女性與兒童家庭暴力的全國性行動提供有力支持。

相關資訊:澳大利亞引入新企業家簽證 吸引海外技術人才創業

(據中國僑網)

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加拿大 | 中國留學生簽證成功率達83% 你還不試試?

據加拿大《星島日報》報導,加拿大《移民信息彙編》數據顯示,中國仍是加拿大各年齡層的海外留學生主要來源國,而且前來就讀中學的留學生有大幅增加趨勢。中國留學生總體的簽證成功率達到83%。

數字顯示,2015年中國留學生的留學簽證(Study Permit)申請總數,為29071件,比2014年的31061件略有下降。申請人數最多的是大學本科以上留學生,佔總數43%。

申中學留學人數顯著上升

申請中學留學的人數有顯著上升,佔留學生比例34%,中學留學生主要就讀於本地的公立學校,或是就讀私校12年級,後一種情況通常是接受語言強化培訓並準備繼續升讀大學。就讀小學的中國留學生佔總人數約3%。

來加短期遊學的學生也有快速增長,2015年這類簽證申請高達14112宗,比起2014年的10925宗激增37%。這類簽證主要是發給利用暑期前來加國參加短期學習交流計劃兼旅遊的學生。

由北京簽證處處理的臨時勞工簽證,在2015年共有2933宗,比起2014年的3132宗減少6.3%。處理週期(由遞件到給出決定的時間) 平均47天。申請減少的原因可能與移民部要求僱主提供就職信(Offer of Employment)及繳交相關費用有關。不計算住家保姆(Live in Caregiver Program)在內,其他各類臨時勞工簽證申請的成功率為89%。

另外,北京簽證處在2015年共接收1660宗加國永久居民海外申請返加許可(permanent resident travel document,簡稱PRTD),其中83%獲批准。PRTD是已取得加國永久居民的人士,因前往海外居留時間過長,違反永久居民強制居住規定,在返加 時必須申請的一個特殊許可。

返加許可批准率大幅提高

加拿大移民部文件顯示,北京簽證處處理的PRTD申請人,通常處在兩種情況下,致離開加拿大的時間超過法定許可,一是將家人送往加拿大定居後,本人返回中國繼續工作,二是子女返回中國照顧年邁或生病的父母。

北京簽證處於2015年度的PRTD批准率,相比2014年的批准率53%有了大幅提高。分析指這可能是由於移民部新推出的政策,允許永久居民 「自願放棄加國永久居民身份」(Voluntary Renunciation),令一些明知不能獲得PRTD、返加無望的永久居民,可能直接申請自動放棄,而不會在明知不可能成功的情況下仍去申請PRTD 再被拒絕。

這一新政策不僅令PRTD的拒絕率下降,也在一定程度上提高了簽證處的審批效率。北京簽證處2015年共收到1046宗自願放棄加國永久居民身 份申請(Voluntary Renunciation applications),其中85%獲批,另外的申請案屬於本人已經失去永久居民身份,因而無資格申請「自願放棄」。

(據中國僑網)

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海外 | 芬蘭鄉村景觀大宅:盡享清幽環境與純淨空氣,可建更多房屋潛力巨大

作為北歐國家之一的芬蘭,長久以來以其優美的環境與保護完好的自然景觀而著稱。在眾多國家中,芬蘭被視作一個理想而安全的房地產投資目的地。芬蘭的房地產項目受到德國、瑞典、英國和美國等海外投資者的青睞。山頂住宅(Hilltop House)是一處秀麗寬敞的鄉村住宅,位於安靜的山頂地界,不過距離當地配套設施也很近。這裡有美麗的鄉村風景、歐洲的清新空氣,怡人的自然環境,住在這裡讓人恍若置身人間天堂。

氣派大宅坐擁清幽位置環境清幽獨享芬蘭純淨環境

這套氣派十足的大宅坐擁無比優美的環境,周邊被鬱鬱蔥蔥的綠地所環繞,彷彿置身在世外桃源,無人打擾。純淨的空氣、幽靜愜意的生活、貼近自然的氛圍——以上一切全部由你獨享,因為附近沒有鄰居,您可以和家人在這清幽之地共享天倫之樂。

海外 | 芬蘭鄉村景觀大宅:盡享清幽環境與純淨空氣,可建更多房屋潛力巨大
這套氣派十足的大宅坐擁無比優美的環境,周邊被鬱鬱蔥蔥的綠地所環繞,彷彿置身在世外桃源,無人打擾
海外 | 芬蘭鄉村景觀大宅:盡享清幽環境與純淨空氣,可建更多房屋潛力巨大
純淨的空氣、幽靜愜意的生活、貼近自然的氛圍——以上一切全部由你獨享
海外 | 芬蘭鄉村景觀大宅:盡享清幽環境與純淨空氣,可建更多房屋潛力巨大
這裡氣候分明美麗清幽,擁有這套住宅,您能給孩子創造一個純淨的生活環境
海外 | 芬蘭鄉村景觀大宅:盡享清幽環境與純淨空氣,可建更多房屋潛力巨大
大宅氣派非凡,將美不勝收的自然美景盡收眼底,如果想要遠離喧囂,這處物業是最佳的選擇

芬蘭是個非常宜居的地方,由於近四分之一的國土在北極圈內,芬蘭的氣候特色分明:冬季清寒,極夜無晝,白雪皚皚,流冰生輝;夏季溫暖,晝長夜短,極光飛舞,漁歌唱晚;秋天有涼爽的氣候和色彩變化豐富的森林,春天則有明亮而清爽的清晨和黃昏。

擁有這套住宅,您能給孩子創造一個純淨的生活環境。根據《讀者文摘》的一項研究報告,擁有嚴峻冬天的北歐國家,是全球環保工作做得最好的國家;在「最適合人們生活的國家」排行榜上,北歐國家也有優異的表現,芬蘭更是高居榜首。

澳洲 | 霍索恩山頂豪華住宅:坐擁布裡斯班360度美景,高端設施帶來品質生活

霍索恩(Hawthorne)區是位於布裡斯班中央商務區以東4公裡的一個河濱郊區,位置靠近各大學校、高速公路、商場和電影城,是布裡斯班最受歡迎的郊區。位於霍索恩的一處宏偉山頂住宅正在出售,坐擁遠及城區和布裡斯班河的壯麗景色,具備獨特的投資潛力。

布裡斯班霍索恩的一處宏偉山頂住宅正在出售,具備獨特的投資潛力
布裡斯班霍索恩的一處宏偉山頂住宅正在出售,具備獨特的投資潛力

設計精美品味非凡,欣賞整個布裡斯班的360度全景

這處無與倫比的住宅設計獨特,品質非凡。整個頂層空間通往一個寬大娛樂露台,從露台上可欣賞到布裡斯班河、城區內的摩天大樓以及身後山脈美景。此外,該樓層還帶有一個包含三個房間的巨大休閑式套內浴室以及另一個包含2個房間的套內浴室。

寬敞舒適、格局開闊,令居住者飽覽美景、心情愉悅。這裡的中間樓層包含一間客房套內浴室,另有3間超大的臥室和一間寬大浴室、洗衣房、台球室和多媒體放映室,通往一個巨大的娛樂露台。底層包含一間辦公室、一間小廚房、健身房、套內浴室和一個戶外娛樂庭院。大宅還建有16米長的玻璃框架鹹水游泳池,很適合在其中享受閑適的戶外生活。

大宅建有16米長的玻璃框架鹹水游泳池
大宅建有16米長的玻璃框架鹹水游泳池

這套住宅樓上是安裝了嶄新觸控器的風管式空調分區;其他樓層全部安裝有分體式空調,室溫常年溫暖舒適。另外還安裝有Cardiff Air牌自然降溫系統,可提供非凡的空氣流通狀況,不在家中時仍可以低成本的方式排出熱空氣。三個樓層都安裝有與控制室相連接的警報系統,每個房間都配有數據線接口、Commander公司電話接口和Wi – Fi無線網,八個房間都接通了Fox有線電視或Free to Air的多媒體接口。此外,所有樓層、自動車道門和花園照明區都接通了可視對講系統,確保住宅安全。

所有樓層、自動車道門和花園照明區都接通了可視對講系統,確保住宅安全
所有樓層、自動車道門和花園照明區都接通了可視對講系統,確保住宅安全

大宅內的設施十分高端,帶來高品質的生活享受。這套物業配置了Vzug牌標准烤箱和蒸汽爐、NEFF牌電磁灶、Miele牌洗碗機、Amani牌水管件、GE牌冰箱/冰櫃、雙腔櫥櫃、安裝在水槽內的垃圾處理器、過濾水龍頭。另外,做工很精美的浴室,配有大理石台面和Amtico牌地磚,樓上客廳安裝有燃氣壁爐,並且帶有無匙門禁系統。

完美廚房的高級配置為住戶締造時尚生活
完美廚房的高級配置為住戶締造時尚生活

豪宅還安裝有容量為1萬公升的水箱,配有園林噴灌系統、定時自動噴灌控制器和棚屋。上層有垃圾和玻璃滑槽,可將垃圾直接傳送至地面樓層的垃圾存放區。該物業建有大型工作間,帶有頂櫃、工作台、照明燈具以及大容量帶鎖儲物間。