据新华社9月4日报道，阿拉伯联合酋长国政府4日宣布，批准给予中国公民落地签证待遇，但未说明执行该措施的具体时间。
阿联酋副总统兼总理、迪拜酋长穆罕默德·本·拉希德·阿勒马克图姆当天在社交媒体上率先公布这一消息：“今天我们通过一项决议，在阿联酋机场对来自中国的游客们给予落地签证……阿联酋与中国的关系是战略性的，具有很大的优先权。”
中国驻阿联酋大使馆临时代办林亚多对新华社记者说：“我们注意到阿联酋内阁批准给予中国公民落地签证待遇的报道，对此我们表示赞赏和感谢。这充分体现了两 国牢固的战略伙伴关系。相信随着该决定的实施，将有更多的中国公民来阿参观旅游，进一步增进两国人民间的友谊和联系。”
林亚多表示，中国驻阿联酋使领馆将与阿有关部门保持密切沟通和配合，推动该决定尽快顺利实施。
近年来，中阿两国政府达成了一系列便利双方人员往来的措施。今年年初，两国互免签证范围由外交护照扩大至公务护照和公务普通护照。持普通护照的阿联酋公民亦可在中国江浙沪地区享受144小时过境免签待遇。
（据观察者网）
温哥华8月房产销量下滑 23%，独立房销量掉45%
上星期五(9月2日)上午，大温房地产局 (Real Estate Board of Greater Vancouver)公布了最新统计数字，显示各种类型的房产包括在内，8月份的销售量比7月份下滑了近23%。
但大温房地产局表示，销量的下降意味着回到了更为“正常的水平”。
从更长期角度看，今年 8月的销量比10年来8月份的平均销量低3.5%。
大温房地产局负责人莫里森 (Dan Morrison)说，虽然销售下滑，但新税对市场的长期影响现在还不能确定。BC省从8月2日起启动了针对大温地区外国买主的 “转让税”，税额15%。
他说，将需要几个月的时间才能真正看到新税的影响，而且，现在仍然是卖方的市场，因为待售的房屋数量有限。
根据大温房地产局的报告：
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加拿大 BC省从2016年8月2日起启动针对大温地区外国买主的 15% “转让税”，人们都在等待观看新税对大温房地产的影响。
上周五(9月2日)大温房地产局 (Real Estate Board of Greater Vancouver)出炉了最新统计数字，显示各种类型的房产包括在内，8月份的销售量比7月份下滑了近23%。
不过，大温房地产局表示，销量的下降意味着市场回到了更“正常的水平”，房地产局负责人莫里森 (Dan Morrison)说，虽然销售下滑，但新税对市场的长期影响现在还不能确定。
加拿大广播公司的Mike Laanela报道说，其他一些专家也认为，尽管销售下滑，但现在下结论还为时过早。
大温哥华的一个数据统计公司SnapStats的总裁南希·比顿(Nancy Beaton)表示，初步数据表明，在温哥华市、列治文市、本拿比市和素里市，独立住宅的销售量8月份比7月份下降了 47% – 54%，在这四个城市，房产的平均售价下滑了3%。
比顿说，数据中最有意思的一点是，在温哥华西区，独立住宅首次变成了“买方市场”。
四个城市
报道说，根据 SnapStats 的统计数据，在温哥华西，8月份共售出了 57栋独立住宅，7月份的销售量为108栋。
在比较抢手的一些街区，独立住宅的平均售价从352万加元降至342万加元。
同样，在列治文市，8月份售出了56栋住宅，7月份则为121栋，房子的平均售价8月份为169万加元，与7月份的 170万相比差不多。
而在本拿比市，8月份卖出去42栋独立住宅，7月份则售出78栋，房子均价从165万加元降至152万加元。
在素里市 (Surrey)，独立住宅的销售量从7月份的201栋掉到8月份的157栋，但房子的平均售价维持在 85万加元，没有变化。
称趋势为时尚早
尽管大温的房产销量大幅下滑，但南希·比顿认为现在就说这将成为一个长期趋势尚为时过早。
她说，8月通常是大家都去度假的月份，包括房地产经纪人也在度假， 我们需要几个月的数据，来观察外国买主转让税是如何影响市场的，我认为到明年1月、2月，情况才能比较明朗。
汤姆·大卫杜夫 (Tom Davidoff)是不列颠哥伦比亚大学 UBC 尚德商学院城市经济中心的主任，他说，“.我们很想知道新税的影响，但看起来在新税实施前，市场已经在放缓“。
人们观望
南希·比顿说，现在很多人抱观望态度，买不买?卖不卖?人们心里很纠结。
她说，如果说高端市场的房价会下降，她怀疑普通住房的房价将受到影响。
她说，“我认为在高端市场，比如1000万、1500万、2000万的房子，新税会有影响，已经听说有的房子降价了100万或200万”.
“但对一般人来说，这个税不会有太大的影响，在温哥华，年收入 5 万加元就可以买一栋独立房的日子，早已一去不复返了”。
公寓、联排住宅销售不减
虽然初步数据显示，独立住宅的销量大幅下降，但公寓和联排住宅的销量下降不那么明显。
根据 SnapStats 的数据，在素里市，公寓和联排住宅的销量在8月份居然上升，成交量为315宗，7月份为306。
经济学家表示，除非更多的租房者和年轻人参与到投票选举中来，否则，奥克兰的住房危机将会愈演愈烈。
国际货币基金组织周三表示，新西兰是所有经合组织（OECD）国家中住房价格最不可负担的国家，房价涨幅也在OECD国家中位居第二位。
与2010年相比，新西兰的住房价格的可负担性减少了30%。
独立经济学家Shamubeel Eaqub表示，这是“非常疯狂”的事情，而政府却在顺其自然发展，“就是因为通常都是住房持有者会参与投票，而租房者和年轻人却不去投票。”
“而这一趋势也导致奥克兰的房价持续攀升，房价中位数达到城市家庭平均收入的10倍以上，”Eaqub说。
尽管政治家们在讨论会将房价变得更加可负担，但同时，他们并不想失去那些“住房持有者”的支持票，“而那些人都是希望能够通过持有住房获取巨大资本收益的人群，”Eaqub说，“这就是问题所在。”
以住房部长Nick Smith为例。他上周末在一次采访表示，他希望“房价通胀保持在个位数”，同时希望房价能够是平均收入的4倍左右。
但是如果房价不下降的话，那就意味着现在的工资收入要提高3倍以上。
“这在政治上来讲都是不可行的，政客们已经被困住了，”Eaqub认为。
自1991年以来，房屋持有率就一直在下降，“这不是单一政府就能解决的问题，”他说，“这期间，工党和国家党都执政过。所以，那种只说‘这是政府的过错’，又或者说是‘这届政府过错’的说法都是不全面的，这是一个受多方面因素影响的长期结果。”
本周早些时候，总理John Key就曾将过错归咎于2008年下台的Helen Clark工党政府，称是他们留下了这一混乱局面。
Eaqub表示，但不管怎样，“如果我们不行动起来，对房价进行有效调节，最终将会对经济和社会带来严重影响。”
（据新西兰天维网）
摩纳哥城
摩纳哥是世界上最小的国家之一，不过不要小看这个国家，摩纳哥的首都摩纳哥城，它的房价可贵着呢。摩纳哥它的房价高达38.2万/平方米。在中国，即便是上海、北京这些城市，稍微好一些的房子，也就10几万/平方米。
伦敦
伦敦的房价最近几年上涨的很快，在伦敦，很多当地人认为，伦敦的房价之所以上涨很快，与大批量的中国人在伦敦购置房产有一定的关系。在现在的伦敦，好一点区域，房价高达29万/平方米。想想伦敦的房价，在想想北京的房价，北京的房价还真不贵，不过考虑到伦敦的人均收入为27万/年，再看看北京的人均收入，只能感慨房价与收入不成正比。
中国香港
人们都说，中国香港遍地是黄金，所以很多人对中国香港这座城市非常的向往，在中国，很多人都抱怨北京、上海的房价贵，可真到了遍地是黄金的中国香港，你就不那么认为了，中国香港的房价贵到22万/平方米。虽然最近几年由于经济的不景气，中国香港的房价降了一些，但是所降的幅度并不大。
纽约
纽约可是世界上最繁华的城市，还是世界上最大的金融城市，在房价方面，是美国房价最高的城市，很多人都认为美国的房价不高，那只是偏远地区的房价不高，纽约的房价也是高到没有朋友，在2015年，纽约的房价为24.1万/平方米，听说最近的房价掉了一些，不过掉的幅度不大。
日内瓦
瑞士这个国家还是很发达的，在很多方面，都位于世界前列，在欧洲，很多方面更是成为了典范。日内瓦，这座城市特别适合居住，在房价方面，也很高，日内瓦的房价大概在16.2万/平方米，房价虽然贵，但是购房的人很轻松，因为瑞士人均可分配收入在49万左右。
悉尼
澳洲的悉尼，这座城市真的很美，去过该城市的人，对该城市会有深刻的印象。在房价方面，悉尼的房价也很贵，可即便贵，很多中国人在悉尼购买了不少房子。现在的悉尼，房价在15.9万左右。
（据中华网）
送孩子上私立学校太贵，导致不少澳洲家庭财务情况紧迫，不得不牺牲基本的需求。
据《每日电讯报》报道，由于大部分工资收入都用于把孩子送到私立学校教育，澳洲家长被迫牺牲假期及住房装修等基本生活需要。
根据Core Data调研公司数据，受访的1,000名家长中，有80%表示为送孩子进私立学校，他们做出了“显著的”财务牺牲。许多家长不得不做出严峻的财务决定。
研究显示半数家长牺牲了娱乐，外出就餐和休假的乐趣。1/3的家长降低翻新和维修住房标准，还有1/5的家长做着多份工作。
把孩子送到私立学校的家长中，超过90%认为，孩子能接受到更好的价值观、道德和品格教育。2/3的家庭认为私立教育要从幼儿园开始，这也导致他们背负着未来长达13年高昂学费。此外，一些私立学校的课外活动，例如“海外旅行”，也价格不菲。
把孩子送到公立学校的家长中，也有90%认为这能让孩子为日后的生活做更好的准备。
在澳洲首府城市，特别是悉尼和墨尔本，现在许多私立学校的学校一年达到3万澳元，且年涨幅也基本超过物价上涨指数。
令人注意的是，有1/3曾接受私立学校教育的家长也表示，因为财务问题，至少有1个孩子不会去私立学校上学。
（据今日澳洲）
据最新研究数据显示，随着春季的到来，房产购买高峰季也随之到来，房市上可供购买的房产减少，房屋价格将涨得更高。
据《信使邮报》报道，上周四，研究机构CoreLogic发布的住宅价格指数（Home Value Index）显示，8月在澳洲8个州府城市当中，有6个城市的房价再度攀升，总体来说，传统的春季购房高峰期正式到来。
在过去的3个月，与去年同期相比，全国房屋的成功交割率下降了15%，而在各州府中，房产交割率下降了17.1%
但是在不同地区和不同房产类型当中，受“诸多变量和一些风潮的影响”，澳洲房产市场的房价涨幅十分不稳定。总的来说，在所有的州府城市，房产价格在上个月增长了1.1%，年增长率为7%，比起2015年11.1%的涨幅来说，下降了很多。
不过，房产专家预测，买家的房产需求和房产供应量的下降所产生的冲突，将导致春季的房市收益增加。在过去的3个月，与去年同期相比，全国房屋的成功交割率下降了15%，而在各州府中，房产交割率下降了17.1%。
CoreLogic的首席研究员Tim Lawless表示，销量减少的趋势和房市上供出售的房产较少，推高了各大城市的房价，这是也是导致房市供应不足的部分原因。他说：“特别是在悉尼和墨尔本，登记在售的房产已经逼近历史最低。导致交易放缓的其他因素还包括，紧缩的借贷处境、可负担性的降低、交易成本的上升。而在建公寓的数量和销售也是一个因素，销售人员如果不能成功完成交割，也不会被计算在销售额之内的。”
CoreLogic的分析员Cameron Kusher表示，房价的高增长率往往出现在房价最可负担的区域，“房产市场的动力处于低位”，过去的一年，最可负担区域的房价上涨了10%，中间价位的房价也上升了7.4%，而最贵房产的上涨率只有6.2%。
截止2016年8月，各大城市房产亮点：
表现最好的城市: 悉尼，增长3.9%
表现最差的城市：达尔文，下跌3.9%。
租金收益最好的城市:
租金收益最差的城市:
全国最贵的城市: 悉尼，房屋中位价为78万澳元
全国最负担得起的城市: 霍巴特，房屋中位价为30.6万澳元
（据今日澳洲）
正在中国杭州参加20国集团（G20）峰会的英国首相梅伊（Theresa May）谈到移民问题时表示，采用澳洲式的计分制（points-based system）控制移民并非是一剂“灵丹妙药”。
英国《电讯报》报导，梅伊表示，她是准备阻止约翰逊们提出计分制移民计划。
在英国公投决定脱欧后，梅伊接替卡梅伦继任英国首相，她首次以总理身份参加G20峰会，英国移民政策依然是这次峰会的主要讨论议题。
在脱欧公投活动期间，包括力主脱欧外交部长鲍里斯．约翰逊（Boris Johnson）在内的脱欧派，主张仿效澳洲实行的计分制（points-based system）来控制移民。
约翰逊说，要想限制欧洲移民，同时留在欧洲单一市场里，学习澳洲采取计分制的移民系统
根据澳大利亚移民计分制系统，基于申请人的职业、年龄、英语水平工作经验及教育程度等几方面评分，而获得技术移民签证。
但梅伊以她曾担任内政部长的经验，对这个计分制持质疑态度。
据英国《卫报》报导，梅伊在峰会期间说，这个计分制的复杂性是无法想像的，“问题之一在于计分制能否收效，但正如我所说，英国民众不希望像以前一样，继续看到欧洲人像过去一样，不受控可以自由流动。”
“他们（选民）希望政府有所作为，控制欧洲涌入的移民。我们将会兑现这一承诺。”
在脱欧问题上，尽管梅伊主张留欧，但她接任后仍承诺竭力做好英国脱欧工作。
英国6月23日举行公投，有52%的选民支持脱欧。新政府开始考虑如何在不失去进入欧洲单一市场的权力下，限制来自欧洲其他27国的移民。但此举是困难的，因为其违反欧盟的基本原则。
梅伊还说，很多人在回答移民问题时，就谈到这个计分制系统。不过这个系统并不是解决移民的“灵丹妙药”。“你得从整体上看这一系统，不仅需要通过一些规则来控制移民，而且还要确保你的系统是否被滥用，以及发现非法移民如何处置。”
移民问题是众多英国人关心的问题，担忧过去10年英国所接受的移民给英国社会给来很大的冲击，因而担心未来的20年移民问题可能会更严重，这个理由成了当时脱欧派的一张王牌。
脱欧派争辩留在欧盟英国将无法控制自己的边境，这一点引起许多英国人的共鸣。特别是那些低收入的英国选民更是愿意选择离开欧盟，以限制大批移民的涌入。
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伦敦市中心的黄金地段的一砖一石并非只能为人遮风避雨，它还是一种占据了天时、地利与人和的优质资产避风港。
伦敦本不想脱欧。那些所谓的支持脱欧者，在真的脱了欧后，也都傻了眼。不过，脱欧和英国原本的问题是两回事，英国的局面的根源，在脱欧之前就存在了。比如，在房地产市场就是这样，它会有一些变化，但脱欧不是这些变化的唯一原因。
伦敦富裕地区明显降温
伦敦的房价，每年都以两位数态势增长。土地注册处的资料显示，到今年5月份，这种增长速度一直是常态。
不过，在市中心的富裕地区却出现一些明显的降温变化，比如，伊斯灵顿、哈默史密斯和富勒姆区的增长幅度就很小，只有4.7％和2.7％；金融城、肯辛顿和切尔西地区则反而下降了9.2％和2.5％。
这一现象脱欧之前就出现了，当时，人们认为的原因是，这些豪华住宅供过于求，而且高达150万英镑的房价，面临新的12％的印花税，费用太高，吓跑了很多买家。现在虽然脱欧了，但是这两个原因仍然存在，所以房地产市场仍会持续降温，对于伦敦那些高价住房，尤其如此。
英国首席经济学家Robert Gardner表示：一直以来，房产交易都是在三月激增，然后在夏季放缓，因为买家要避免4月份的印花税，所以会提前购买二套房的时间段。
是小水波 不是大洪水
别怕！房地产市场虽然延续了之前的降温趋势，又增加了脱欧的不确定性，但不需要想的太糟糕。经济和商业研究中心（CEBR）的Nina Skero说：虽然脱欧肯定会带来击波，但据CEBR预计，住房市场只会放缓，不会暴跌。据咨询公司预测，到2018年后，伦敦的房地产将出现增长，不过 2017年会出现小幅的5.6％的收缩。
皇家特许测量师学会的首席经济学家Simon Rubinsohn，也给出了同样的看法，认为伦敦房价会略微下降，但从长期来看，他说：价格有望上涨，虽然比之前预期的少一点，但预计在未来五年，仍会以14％的累积速度增加。
前财政大臣George Osborne算是持悲观态度的，不过也只是表示房产价格可能会跌18％，但不过也只是降回到伦敦2015年的水准而已，并不是什么灾难。
伦敦房产供应不足
专家们如此自信的原因很简单：伦敦的房地产市场有着坚实的基础。
目 前的在建住房缓慢，意味着伦敦的现房可能会供给不足。如果真如此，脱欧将使这更糟。脱欧最直接的后果是，大量的房主停止了出售，导致房产市场上的 库存量跌至最低（来自皇家特许测量师学会的纪录）。如果在漫长的脱欧过程中，房主们一直谨慎下去，那么房产库存量将持续见底。在脱欧带来的不确定性下，开 发商们考虑利润，也很可能选择搁置新建住房，尤其是，由于一些欧盟建筑工人要回国，增加了建筑行业的技能短缺。
因此，有人担心，由于供应不足，需求也会下降，从而导致房价迅猛下跌。但是，这种担心，完全没必要。
首先，英国房屋调查显示，至2015年的十年间，租房者的比例几乎翻了一倍，其中70％是45岁以下人群。我们通常把他们叫做租房族，这群租房族的刚需，将成为价格下降的主要制动，在低价房产中尤其明显。
其 次，不同于2008年，目前的抵押融资充足，并且十分便宜。汇丰银行最近两年期固定利率只有0.99％（最高可贷价值的65％），而巴克莱银行最 受欢迎的为期两年的跟踪抵押贷款利率是1.49%（最高可贷价值的60％ ）。如果如民众所期待的那样，英国央行货币政策委员会能够做出削减，那么抵押贷款可能会更便宜。这意味着想买房的人可以贷到款，从而保持需求的稳定。
第 三，英国经济在脱欧谈判过程中的态势很好，在第二季度增长了0.6％，而且就业创下了3到5月份的最高纪录。虽然脱欧预测中已经猜到了这种良好的 态势，不过减缓的经济增长速度和不确定性很可能会影响到住房的需求和供给。但是，这只是意味着可能出现较低的交易量，不代表房价会降低。
最后，不要忘了外国的朋友们。英镑兑美元及欧元下跌了10％。如果经济放缓或出现降息，英镑还会进一步下跌，而这将使英国的房地产吸引更多的海外投资者。2008年出现这一情况时，他们迅速抓住了机会，这一次，同样的情况很可能再次出现。
环境稳定 法律健全
伦敦房市长 期相对稳定，一方面英国有着稳定的政治环境、广泛的跨党派共识、不受政治干预的透明法律体系，这使得投资者相信他们的资产将是安全的。伦敦西区的大型地产 公司总裁托比•科陶德（Toby Courtauld）说。如果你来自亚洲、中东和前苏联的很多国家，那么你会知道透明的法律是非常重要的。此外，中央时区也很重要，因为你可以与亚洲和美 国在同一天内进行交易。此外，伦敦也是世界的教育名城、旅游胜地、购物天堂，伦敦的房市进入门槛也没高的离谱，每个价位都有良好的流动性。
金融危机余波造就英雄
从另一方面分析，金融危机的余波也是促成伦敦成为“资产避风港”的关键原因。
房贷危机带来了全球性的信贷紧缩，因此世界各国的基础利率都比较低，这驱使投资者寻求另类资产类别来获得更高的回报。过去几年中能够提供至少5%-6%回报率的伦敦房产就成了不错的选择。此外，英镑汇率的下滑让伦敦的房产变得有利可图。
几 年前的欧元区危机、现在的前苏联地区与中东的冲突和紧张局势升温，都促使富裕的外国人寻求资产避风港。类似的，对于华人投资者来说，投资伦敦以至 全英房产的最主要原因就是避开国内这种日益明显的不稳定性，无论是要避开过度泡沫化的中国房市，还是价值严重失衡的人民币汇率，投资海外都是理性的选择。 从这一点来看，机构与个人挥师伦敦有着相同的理由。
也正因如此，中国房企的海外专案往往都与移民结合在一起——既能转移现有资产，又可变相移民集资。这也是中国机构投资海外房产的一个特有现象。
低价买豪宅 抢购实惠房
伦敦的房产市场在6月份脱欧投票前已经出现软化，部分原因是印花税的变化，部分原因是它本身的价格已经超出了太多人的腰包。脱欧的政治冲击造成了不确定性，并将持续一段时间，而这恰好可作为经济活动的一针药水，帮助降低房价，尤其是高端房产价格。
但是，在未来几年，随着新房的竣工，廉价融资的融入，和伺机而动的买房一代的出手，像2008年那样的楼市大跌的局面，势必不会再出现了。
据美国《星岛日报》报道，美国非营利组织全国公平与公开考试中心的数据显示，全美有800多所大学不采用SAT或ACT成绩单作为录取学生的衡量标准，其中包括多间新英格兰地区的院校。不少华人家长担心这个趋势对华人子弟申请大学不利。
2015年，在华盛顿的乔治华盛顿大学、麻州的阿默斯特学院和威廉姆斯学院、新罕布什维尔州的达特茅斯学院决定不参考SAT和ACT成绩单。2016年， 哥伦比亚大学、杜克大学、瓦萨学院也决定不要求这些入学测验成绩单。部分公立大学如麻州大学罗尔分校和麻州赛勒姆州立大学也不强制要求学生提供SAT或 ACT学测成绩。
这些名校认为SAT或ACT考试已不足作为衡量学生在校表现的参考指标，而且SAT及ACT考试收费不低，不利低收入家庭的学生。不过，华人子弟在这些考试中的成绩往往非常出色，不看考试成绩无疑让华裔学生在申请大学时失去一大竞争优势。
新版SAT考试也将于2017年正式推出。新版本将有四大变化：总分从2400回归到1600，错误的答案不再扣分，数学考试中可以局限性地使用计算器，可选择一篇单独的作文部分。
威廉姆斯学院发言人德特洛夫接受媒体采访时说：“我们希望申请入学程序尽可能公平的对待所有学生，对我们来说，SAT II成绩单的数据对我们没有帮助。”
尽管许多专家认为SAT或ACT测试最终将走入历史，但某些大学如哈佛大学和MIT仍然觉得它们非常有用，没有计划放弃。不少华人家长担心，如果大学申请时不看客观的考试成绩，会带来很多主观因素，对平时刻苦用功的华裔学生不公平。
教育专家指出，对目标锁定在顶尖大学的高中生来说，准备及参加SAT或ACT仍是必要的。不少希望申请名校的高中生仍然非常重视SAT和ACT的考试成绩，往往会多次参考，以取得最好的成绩。2015约有24万人参加SAT学科考试，参加SAT常规考试则有170万人。
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