新加坡最新房價走勢
據SRX新加坡房價指數估計，新加坡12月私人公寓房價環比再次下跌0.8%，同比下跌2.1%。中央核心區，其他核心區與非核心區房價均出現下跌；成交量環比上升10%，較去年同期已高出44.2%。
2015年12月私人公寓租賃市場與上月基本持平，租金同比下跌5.4%。
12月新加坡重點區域房價地圖
2015年12月，新加坡除第11郵區（湯申，挪威納，紐頓）與19郵區 (後港，盛港，榜鵝) 均價出現上漲外，各大重點區域公寓均價與去年同期相比依然出現下跌。第14郵區（巴耶利峇，芽籠）與15郵區 (馬林百列，東海岸) 年比均價下跌幅度均超過10% 。
同11月相比，所關注的8個重點郵區中有一半區域出現回升。
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澳大利亞四大銀行暗示今年還要獨立於澳聯儲（RBA）再次上調按揭利率，儘管小型競爭對手已經將業主的房貸利率削減至紀錄新低。
澳大利亞四大銀行暗示今年要獨立於澳聯儲（RBA）再次上調按揭利率（據澳洲新快網）
隨著出國留學高潮的不斷升溫，現在越來越多的學生會選擇留學國外繼續深造。其中，大部分的學生都會選擇去澳大利亞這個教育具有世界一流水準的國家。那麼2016澳洲留學費用將會是怎麼樣的一個走向呢?（留學費用最高的大學）
2016年澳洲八大名校留學費用從以上數據可以看出，澳洲的留學費用相對於其他發達國家來說，費用並不是太高。從這些數據大家不難看出不同學校，不同學歷之間都是有差距的。出國留學網專家在整理數據時還發現，有的專業有的課程學費之間的差距還比較大，因此，想要去澳洲留學的學子想要瞭解自己所選學校的學費一定要去學校招生辦進行諮詢，瞭解詳情!
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（據澳洲新快網）
McGrath Estate Agents房地產公司在墨爾本的威福利山（Mount Waverley）開第二家分店。據悉，該公司打算擴大營銷，今年在墨爾本或要開6家店。
這個ASX上市公司將服務Ashwood，Chadstone，威福利山，Glen Waverley和Wheelers Hill地區。
首席執行官John McGrath稱：「威福利山是墨爾本最活躍最熱門的郊區，在多家名校和中國社區的帶動下，該地買家需求強盛。」
上月，該公司曾說要在墨爾本開第一家店。據悉，McGrath計劃在本財年開約15家店，其中4-6家在墨爾本。
該公司還稱在原先的維州分店網絡計劃裡再添加數間公司所有的直營辦公室。
McGrath的悉尼業務增長放慢，所以這時候在墨爾本擴大經營是很應該的。據CoreLogic數據顯示，在截至1月24日的一個月裡，墨爾本房價上升了1.7%，而悉尼的房價卻沒變。
此外，在黃金海岸的Paradise Point，該公司還將在下月中開設辦公室，這是他們在昆州的第17家店，也是澳洲東海岸的第80家。
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（據澳洲新快網）
美國最新房價走勢
美國房價增速穩定。美國Zillow房屋價值指數顯示，12月份全美房價環比上漲0.2%，同比增長4.0%。12月美國整體房租比去年同期上漲了3.3% ，增長幅度繼續放緩。與此同時，12月份全美非農平均每小時工資同比則增加了2.5%。
12月美國七大都會區房價地圖
12月份，隨著波士頓都會區成交價止住下跌趨勢，我們關注的各大都會區房價中位數與去年同期相比均呈漲勢。漲幅最高的區域依然為近期勢頭強勁底特律和西雅圖都會區，舊金山都會區也有超過8%的同比增幅。與11月份相比，除芝加哥與舊金山外，其他都會區均出現環比增長。
12月美國重點區域房價成交中位數
與上月相同，美國12月房價成交中位數最高的依然是舊金山都會區。其中，舊金山市的房價中位數超過了110萬美元，伯克利與聖馬刁房價中位數也緊隨其後。曼哈頓的房價為紐約區最高，中位數約83萬美元。爾灣的12成交價中位數也名列前茅，超過72萬美元。底特律市依然處於無市無價的狀態，12月房價中位數尚不到4萬美元。
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1、認購200萬歐元的公債，或100萬歐元的股權或西班牙銀行存款；
2、在西班牙投資買房者，每個投資人購買50萬歐元以上沒有任何債務或抵押的不動産。可以是一處或多處。超過50萬歐元的部分可以利用銀行貸款。
3、在西班牙投資經營公司屬于西班牙鼓勵項目，應該具備以下條件：創造就業崗位（至少十個）；對社會經濟發展有著重大積極影響；具有高科技含量。
以上在西班牙投資公司的，直接或間接擁有該公司絕對股權，並有權任命和解除其他董事會成員的公司法人，同樣被理解爲具備投資居留的資格。
在以上3種投資方式中，房産投資最受國內申請者青睐。申請西班牙買房移民必須符合以下要求：
隨著一場巨大的狂風暴雪橫掃美國東海岸，11個州進入緊急狀態，至少13人死亡，部分房屋屋頂被積雪壓塌。在受損的住房面前，人們自然會想到房屋保險(Home Insurance)。
狂風暴雪橫掃美國東海岸，11個州進入緊急狀態，部分房屋屋頂被積雪壓塌不論購買新房還是二手房，屋主都應購買房屋保險，以保障在遭遇意外或突發的災難時，經濟上的損失得到補償。所有貸款機構也都會要求在保單上附加房屋保險條款。
房屋保險包括的項目
1 受災後賠償給業主或按揭銀行的部份；物業建築物，包括房屋本身，圍牆，車房，車道，泳池等。
2 私人財物：傢俱丶電器丶書藉丶收藏丶文件等。
3 修復期生活開支，由於災難的發生使房屋不能居住或使用，以及在修復期間的額外生活花費。
在購買房屋保險時，需告訴保險公司房子的用途，是出租還是自住，如果是自住，保險公司會加上屋內私人財產的保險，如果房屋用於出租，就不必對屋內財物進行 保險，也可節約保費。除了以上三項，保險還包括意外責任險，保障住房或客人在房屋室內室外發生意外時，給予賠償。家中的寵物不小心咬傷別人，保險公司也會 給予賠償。等等。
房屋保險的種類
1 基本險（Basic）：保賠由於火災，雷擊，煙熏，風災，冰雹，搶劫，偷竊，爆炸，玻璃破碎，飛機或汽車，暴亂或騷動，以及故意破壞對房屋造成的損壞。基本險還保賠人體受傷，損壞他人財產，律師費，醫藥費，室內個人財產，房屋損壞後的住房花費。
2 擴充險（Broad）：在基本險的基礎上加保由於電擊，冰雪重壓，水管凍壞，天空落體，熱水器或空調系統斷裂或燒壞，室內漏水造成的損壞。
3 全保險（All Risk）：在基本險和擴充險的基礎上加保除戰爭，水災、地震和地陷之外幾乎所有的內容。還保賠客人在室內或室外發生的意外，路人在室外發生的意外。家裡的狗咬傷人後還要賠償醫藥費，甚至律師費。
4 房客險（Renter’s）：賠公寓樓房客室內的個人財產。
5 綜合險（Comprehensive）：比全保險保賠的範疇更廣，保費更貴。
6 公寓險（Condominium Coverage）：保賠公寓屋主的單元和室內個人財產。客人或路人在室內或戶外的意外事故，火災，盜竊，或漏水帶來的損失。屋主一定要仔細閱讀公寓章程來決定必須構買的保險費額。
7 活動房險（Mobile Home）：適用於活動房屋主。
8 老房險（Older Home）：老房子的市場價格要低於重建價格。老房險允許屋主以低於重建價格的市場價來保險。
9 房東火險（Dwelling Fire）：適用於非商業用房的房東。除火災外，還保賠冰雪，風暴和黴菌帶來的損失。
房屋保險如何省
近年來，美國房屋保險費用直線上漲，隨著房價高啟使一些人的保費漲得更凶。此時，屋主如何採取有效措施，儘量減輕房屋保費上升給家庭財務帶來的負擔呢？
如何採取有效措施，既能給房屋有效保險又能減小經濟支出呢？一是多問幾家保險公司。要在現有保單到期前，打電話多詢問幾家保險公司，請他們報價，選其中最低的一家投保。
二是選擇適當的保險種類。在美國，房屋保險的種類按照保險理論來歸類，各州大同小異，能涵蓋的項目都涵蓋了。
三是提高自付額（Deductible ）。自付額是損失發生時，自己負擔的部分，超過自付額的部分，保險公司才賠。房屋保險的自付額一般從250美元開始。自付額越高，保費越低。比較通行的做法是自付額為投保額的1%；新房也可提高到投保額的2% ，這樣可使保費大幅度下降。
四是儘量利用各種優惠折扣。警鈴系統、煙霧偵測器和安全鎖（Dead Bolt LQcks ) ，經常每一項可以為保費帶來5％的折扣。房屋和汽車保在同一公司，一般也會有5％的折扣。屋主年齡在55歲以上，而且已經退休，可得到10％的折扣。
五是保持良好的信用記錄。根據保險業的研究和觀察，信用記錄較好的人，一般也會注意較好地維護自己的房子。所以82％的房屋保險費，是以投保人的信用。
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（據龍騰）
本週四(1月21日)，都會發展研究所(Urban Development Institute) 公佈了最新研究結果。該研究顯示，中國資金大舉流向國際地產市場，包括美國、澳大利亞和加拿大。其中加拿大所佔份額為7.5%，約為247.9億美元。 加元兌換人民幣走勢預測？
最新研究結果顯示，中國資金大舉流向國際地產市場，加拿大佔7.5%自去年中國政府啟動「合格境內個人投資者制度」(QDII2)以來，中國資金流向國家第一位的是美國樓市，達到1090.7億美元，佔33%；第二位澳大利亞，佔22.9%；流入加拿大樓市的資金則佔7.5%，是第三位。其中，溫哥華樓市則得到「不成比例」中國資金的厚愛，是全加拿大樓市當中最大受惠地區。
都會發展研究所理事 John Horton 說，在加元下跌、國際股市動盪不安的情況下，投資者除了繼續投資樓市之下，其實並無其他可靠投資工具。而且，相對於美國，加拿大的房地產投資吸引力在增加。
隨著加元兌美元的匯率下跌，雖然從表面看，以加元計算的房價已經創了歷史新高，但實際上如果換算成美元，加拿大目前的房價則已經跌至5年來最低了。
Horton 說，美國人口約是加拿大的10倍，經濟規模大，但加拿大卻能分到約是美國1/4的中國資金，這說明中國資金對加拿大樓市有其偏愛。
他還稱，溫哥華地區是中國人在加拿大投資的首選，溫哥華樓市從2008年金融危機之後即很快復甦，樓價每年上漲主要是受到中國投資的推動。因為溫哥華地區非常符合海外投資者的要求，其中投資、移民以及教育是中國投資者首選溫哥華地區的最重要3原因。
UDI昨針對2016年溫哥華樓市舉辦專家論壇，與會專家包括John Horton、Wesgroup地產投資集團總裁 Peeter Wesik，以及Reliance Properties總裁斯Jon Stovell。
Wesik 在論壇上表示，在可以預見的未來，銀行利率將會繼續維持低值，與石油價格息息相關的加元也將維持匯率。加元貶值對於加拿大大城市房地產而言仍是一個好消息。
UDI的地產論壇吸引500多名地產界人士參加，93%的與會人士相信加元下跌對溫哥華樓市有利，而最多人選出下一個值得密切注意的大型發展計劃是Brentwood Mall的改造計劃。
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（據加拿大華人網）
上週一(1月18日)，多倫多地產局(Toronto Real Estate Board)發佈了最新的房地產市場年度回顧和預測報告。在報告中，多倫多地產局預測稱，2016年多倫多房地產市場仍將保持強勁的勢頭，可能在今年創造新的歷史紀錄。
多倫多地產局預測稱，2016年多倫多房地產市場可能在今年創造新的歷史紀錄多倫多地產局預測稱，今年多倫多地區的房屋銷售量會在9萬6,500至10萬5,000之間，可能會略高於或者略低於去年的紀錄10萬1,229。
今年，多倫多市的平均房價預計會達到65萬5,000元至66萬5,000元之間，高於2015年的平均房價62萬2,217元。而2015年的房價比2014年高出了約9.8%。
去年，大多地區和南安省部分地區的房地產市場異常火爆，房屋需求量暴增。多倫多地產局的市場分析專家 Jason Mercer 今日稱，今年多倫多房地產市場是否能夠創造一個新的歷史性記錄，主要取決於兩個方面：一是借貸成本，二是房屋的供應量。
Mercer 還稱，根據多倫多地產局 Ipsos Reid 的最新研究顯示，在去年12月聯邦政府宣佈收緊借貸規定後，只有一小部分的購房者受到影響。
Ipsos Reid 的問卷調查還顯示，12%的大多地區家庭可能會在今年購房，其中首次購房者佔一半。18歲至34歲的年輕人是首次購房者的主體。
上週，加拿大地產協會(CREA)公佈的最新地產報告顯示，去年12月全國的房屋銷售量年增10%，平均房價為45萬4,342元，年增幅為12%。
多倫多和溫哥華仍然是全國房地產市場最火熱的兩地。如果不包括兩地的房價，去年12月全國的平均房價僅為33萬6,994元，年增長幅度也降至5.4%。
Fraser Valley 和 溫哥華市房價增長最快的兩地，去年12月年增率分別為18.8%和17.8%。多倫多平均房價年增長約9.8%，渥太華平均房價增長了2.5%，漢密爾頓則增加了9.1%，蒙特利爾平均房價則下降了0.1%。
對此，加拿大地產協會的首席經濟學家 Gregory Klump 稱，12月的整個房地產狀況反映出2015年的主要特徵，那就是安省和B.C.省兩地的房地產銷售猛增以及房價攀升，完全抵消了能源省份房地產行業的蕭條。
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（據加拿大華人網）
在美留學期間，留學生面臨的各種開支很多，處處都在「燒錢」 ，因此留學生應該對自己的開支做規劃。據《美國新聞與世界報導》報導，有三大隱形開支是留學生在來到美國之後才會瞭解，包括：醫療費和醫療保險費用、休假期間的費用、交通費用。
三大隱形支出：醫療費和醫療保險費用、休假期間的費用、交通費用儘管每個學校的醫療保險費用都不一樣，但留學生都需要自己支付學校醫療保險費用，而且學校醫療保險不會承擔預約費用、眼科與牙科的醫療費用。因此留學生需要仔細閱讀所在學校醫療保險的覆蓋範圍說明。
另外如果留學生休假期間待在校園，就得支付額外的住宿費。甚至就算留學生選擇離開校園或美國，那麼要準備航班費用與額外的住宿費，同時伙食費、社會交際的費用也要額外準備。
交通費用是不可不提的大問題。如果留學生居住在宿舍，那麼可以不用考慮每天的交通支出。不過很多留學生都會選擇住在校外，那麼如果距離較遠，就需支付交通費。而這些開支可不小，據洛杉磯的留學生曼迪介紹，她每個月花費超過100美金在學校停車以及車油費上。
除了為這些項目提前做預算和規劃，留學生也可以考慮一些省錢的方式幫助規劃開支。例如，留學生可以充分利用微信、微博、QQ等社交軟件進行視頻語音通話， 減少與身在大洋彼岸的家人親友之間的通信成本。南密西西比大學的李明明就提到：「現在互聯網如此方便快捷，美國基本全部覆蓋WiFi。」
而關於吃方面，美國大學一般都能購買餐點，在校園餐廳裡吃一頓正常的午餐大約需要4到8美元。李明明同學說：「學校的餐廳比較貴，而且沒有家鄉的味道，所 以我一般自己在家做。平常做西紅柿炒雞蛋、茄子炒肉等家常菜，偶爾也會做頓好吃的犒勞一下自己。」多數超市晚上買菜和面包會比早上便宜，這就是所謂的節省 生活費用的「以時論價」。
不少留美學子來了美國後都發現，各種特價折扣非常多。除了大型的購物日子「黑色星期五」、年底大減價和各種長週末促銷，各個商家更是常常派發各種優惠信息。其中服裝特價可能尤其誘人，常常以半價去引誘消費者購買不需要的東西。不少人買了自己不需要的衣服，卻安慰自己想「有朝一日」穿那件衣服的。
然而，全美知名的消費與理財專家安德烈亞•沃羅奇(Andrea Woroch)建議消費者退訂商店電子通訊、聯繫Catalog Choice取消郵寄目錄、從手機上刪除任何推送誘人通知的閃購或團購應用，以控制爭搶特價品的誘惑。實在沒有辦法了，那就把洛杉磯理財專家佩希•伯迪克 (Pegi Burdick)的這句至理名言銘記在心吧：「衣櫃裡最貴的東西是你不穿的那一件。」
最後，不得不提的是美國的圖書非常昂貴，一些專業書籍動輒上百美元。一些有經驗的留學生建議新生在選好課後就去圖書館借閱專業書籍，或者在網上購買二手 書，比如亞馬遜或eBay等大型網站。同時，在購書前也要多瞭解信息，尋找其它免費資源，因為不少美國大學實際上會提供免費的圖書下載地址。
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（據中新網）
