霍夫（Hove）是南澳阿德莱德的沿海郊区，环境雅致，宁静优美且宜居。这是两套占据大面积地块的住宅，位于美丽的海边郊区——霍夫（Hove）郊区内。这两套住宅现统一对外出售，具有巨大开发潜力，为您带来绝佳的置业机会！
优势突出、回报率高——占据绝无仅有的大面积地块
本物业提供了在南澳大利亚十分珍贵而独特的投资机会。要知道，本地很少有面积（接近1833平方米）如此宽大的住宅出售。抢得先机必将为您带来丰厚的投资回报。
这两套住宅占据无与伦比的位置，从这里可步行至著名的布赖顿（Brighton）郊区内的海滩、霍夫（Hove）郊区内的海滨、大型购物中心、公共汽车站、火车站。居住在此，生活便捷，同时让您拥有许多人梦寐以求的亲水生活方式。
住宅坐落于优越的布赖顿中学（Brighton High School）的学区内——一个极大的优势是：只有居住在这个学区内的学生才能入读该名校。从这里乘坐火车或公共汽车可很快前往所有主要大学。对于有孩子的家庭来说，如此卓越的地段真是人人羡慕的绝佳之选。
伍登（Woodend）镇位于墨尔本以北，拥有维多利亚（Victoria）乡村的全部特色和迷人魅力。作为一个颇受欢迎的度假小镇，这里拥有漂亮的私人花园、赛马场、高尔夫俱乐部和各色酒店，风情独特且非常宜居。这处乔治亚风格豪宅坐落于面积为6.5英亩的葱翠花园之中，坐拥马其顿山（Mt Macedon）和整个开阔乡村的美景，距风景如画的伍登（Woodend）镇的中心区只有2分钟路程，是该地区地标性的杰出建筑之一。
伍登镇：宜居之地生活便利，度假小镇风情独有
这是一座非常适合享受生活的豪华家庭式住宅，通体采用了极高品质的装修，呈现非凡魅力，很有投资潜力。面积为6.5英亩的葱翠花园美景环绕四下，满目清新，带来无与伦比的优美环境和静谧氛围。
住宅占据优越地段，独享私密，出行亦十分方便。这里距风景如画的伍登（Woodend）镇的中心区只有2分钟路程，距卡尔德高速公路（Calder Freeway）1分钟路程，距墨尔本（被评为世界上最适宜居的城市之一）55分钟路程。
伍登镇是一个很宜居的地区，这里也是在墨尔本上下班的专业人士的首选居住地，带有全部所需的生活配套，包括高尔夫球场、商店、咖啡馆、餐馆、银行、超市、火车站和学校，其中包括附近的比利玛学院（Braemar College）和圣心书院（Sacred Heart College）——这两所都是久负盛名的私立学校。该镇还有其他同样驰名的公立学校，优质教育资源十分丰富，因此颇受有孩子的家庭的青睐。
里昂是仅次于巴黎的法国第二大都市区，作为著名的国际都市，这里历史悠久，被联合国教科文组织列为世界人文遗产城市。如今的里昂市，已经吸引了海内外投资者的目光，它也被Ernst and Young（安永会计师事务所）评为法国继巴黎之后的第二大经济城市。这是一处崭新豪宅，拥有“生活化”（LIFESTYLE）建筑风格，非常明亮、通透，建筑师特别为其赋予了一抹“法式风情”，浪漫与品位兼具，舒适与美景尽享。
把握在里昂市置业的最佳时机，“生活化”建筑风格新颖独特
豪宅朝向东南，享有绿色园林和河流全境，被郁郁葱葱的绿化所环绕，雅致唯美。住宅区内带有2000平方米专业景观园林、温水游泳池和5000平方米树林，是一处真正贴近自然、又不乏生活享受的高品质住宅。
这栋豪宅占据得天独厚的位置，靠近里昂市（LYON City），既享有私密性，又拥有都市生活的便利条件。里昂市被Ernst and Young（安永会计师事务所）评为法国继巴黎之后的第二大经济城市；在“经济学人信息部”（THE ECONOMIST INTELLIGENCE UNIT）为GOODLIFE（www.eiu.com）所进行的评级中，里昂市被评为世界30大经济城市之一。
近期，法国Explorimmo和explorimmoneuf 房地产公司根据城市经济活力和房地产吸引力对投资房地产城市进行了排名。据《费加罗报》报道，今年的房地产投资指数排行中，图卢兹位列第一，紧随其后的是里昂和南特。投资者已经纷纷把目光投向里昂这座迷人的城市，如今投资购买里昂的物业，可谓是最佳时机。
据《每日电讯报》报道，于周二公布的官方数据显示，英国房贷发放量创下2008年以来的最大增长量，显示英国房产市场仍在不断升温。那么英国房产多少钱呢?
英格兰银行表示，8月份批准的房贷数量为71030笔，为19个月以来最多的一个月。而之前6个月的平均数量为65600笔，比2014年11月的近期高水平还高出了20%。8月份的净房贷发放金额上升了34亿镑，高于7月份28亿的增长量，为2008年5月以来增长最多的一个月。
在该数据公布前一天，土地登记局发布了最新的房价信息。8月份英格兰和威尔士的房价上涨0.5%，平均价为184682镑。上周英格兰银行对买房出租房贷市场升温表示了担心，害怕会给英国银行系统带来潜在的危险。土地登记局表示将会调查市场升温是否会扩大房价的涨跌幅度。
各房贷机构都在进行价格竞争，带动房贷利率一路下降到达了历史低点，也刺激了房贷发放金额的增加。出现历史新高的另一个原因可能是不少买房者希望在利率上升前，能够尽快锁定具有竞争力的房贷利率。
苏格兰皇家银行的董事长麦克尤恩（Ross McEwan）表示“因为担心利率将会上涨”，客户们不愿选择标准的可变利率房贷产品。大多数客户选择2年或者5年固定利率产品，标准的可变利率产品占该行房贷发放的比例从一年前的25%下降至了18%。
IHS Global Insight咨询公司的英国经济学家阿彻（Howard Archer）表示新数据说明英国房产正在升温，而日益活跃的买房出租市场也推高了房贷批准的数量。
他预测今年房价将上涨7%，2016年涨幅为6%。由于英格兰银行表示利率将会稳步有限地上调，因此加息在今后一段时间不会对房产市场造成影响。
房贷中介公司Mortgage Advice Bureau的借贷主管墨菲（Brian Murphy）表示，8月份的房贷市场并未出现放缓现象。转抵押贷款市场表现得特别活跃，与去年同期相比，转抵押贷款批准数量的增幅为新买房房贷批准数量增幅的2倍多。
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（互联网资讯综合整理）
近期正是英国签证政策调整的“频繁期”，多项英国签证新政陆续出台，有些新政才刚刚开始实行，更新的政策又紧跟着上演。
新政中最引人关注的毫无意外是那些和密切和“英镑”相关的，例如签证费用的上调、医疗附加费的出台以及英速签服务等。
那么截至目前，在那么多“英镑”相关签证政策实行之后，今年签证我们要多交多少钱呢?
注：仅适用在中国境内支付英国签证费的学生，且费用皆会有所调整，以英国签证官网的数据为准。
网上支付比去年多交1740元
去年4月6日前，留英童鞋们在中国境内办理英国学生签证，只需在签证官网上支付“2980元”的签证费用就能前往签证中心递签，然后等待获签(在这里，我们排除在签证中心拍照、复印、翻译文件等等在英国签证中心所需的其他花销)。
仅仅过去一年的时间，我们就必须额外支付1740元人民币，那么这将近2000元都用在哪里了呢?
其中一部分是签证费用的上调，今年4月份之前，签证费用的官网显示是3100元，比去年2980上涨了120元。然而，就在前不久，小官网的费用毫无预告地上涨至3220元，与去年相比，涨了240元。
虽说签证费用年年都有上涨，同学们也都见怪不怪了，但是此次费用上周的频率略多，而且涨幅较大，是近几年并不常见的。
姑且体谅这240元的上涨，可另一部分“1500元”的额外医疗附加费，不得不让小编想吐槽UKVI“坑钱”啊!
需要注意的是，医疗附加费的币种是按照递签是在英国境外还是境内区分的，币种不一样，一般是按照递交签证当地的币种。换句话说就是，你在英国境内付费，就必须使用英镑，在中国支付则需要缴纳人民币。
其次，支付金额是按照签证有效期时间计算的，每年150英镑，超过一年的部分超过6个月的要按照1年来计算，超过部分少于6个月的按照半年75英镑计算。
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（互联网资讯综合整理）
美国的房产销售正逼近2007年以来的最高水平。今年至8月的房屋销售总额对比2014年同期增长5.4%。共计售出194万7028套房屋，创下了自2007年以来的一年中前八个月的最高水平。
传统而言，大部分外国投资者喜欢在纽约，波斯顿，三藩市，西雅图与拉斯维加斯买房产，最新数字也如此显示。在这些城市，以现金转手的房产比例都有增加的趋势；通过现金将房产一次过付清是外国热钱流入最明显的痕迹。
房产中介也表示，加州南部越来越受外国投资者青睐；一位受访的经纪人透露，加州尔湾城 (洛杉矶的市郊) 80%的新房被中国内地人买去。在另外一个南加富人区亚凯迪亚，买方90%来自中国；亚凯迪亚有着个很活跃的华人社区。
中国人是加州房产的最大海外投资群体，占海外投资总数的三分之一。他们买的房产也比本地人来得贵；其购买的房产价格中位数为52万美元，本地人则是20万。
加州大学洛杉矶分校经济学家William Yu表示：“从经济和政治上来考虑，中国投资者希望保护他们的资产，用美国房地产分散他们的投资。对中国资金来说，最聪明的投资目的地是美国。”
截至2015年3月的前12个月内，来自中国的买家首次超越加拿大买家，成为美国房地产市场第一大海外买家。根据全美地产经纪商协会（NAR）数 据，中国买家同期投资了286亿美元于美国当地产市场，房屋均价为83.18万美元。以房屋的价值来计算，中国买家占到了海外买家成交额的27.5％，其 中有35%的交易在加州。这成就了大量的中国—美国房地产经纪公司。
不过，在整体的美国房地产市场中，外国买家的数量并不大。根据NAR，在过去的12个月，外国买家购买了20.9万套房产，约占成屋销售的4％。海外买家购买的房产价值较高，占到总销售额的8％。
不过显然中国人大都喜欢投资于美国两岸地区。据彭博报道，美国北达科他州已出现了鬼城，不像中国，这些空着的房子都没主人的。北达科他州是美国的重 要石油产地，房产公司原本预料水力压裂法开采石油产业的快速发展会使得大量的美国人迁移到此地。然而，油价的猛跌与持续低迷导致数千座卖不出的房子的出 现。
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（互联网资讯综合整理）
据央行网站消息，2015年10月8日，人民币跨境支付系统(一期)成功上线运行。 这将是人民币国际化重要里程碑。
人民币跨境支付系统(Cross-Border Interbank Payment System，以下简称CIPS)为境内外金融机构人民币跨境和离岸业务提供资金清算、结算服务，是重要的金融基础设施。
CIPS按计划分两期建设，一期工程便利跨境人民币业务处理，支持跨境货物贸易和服务贸易结算、跨境直接投资、跨境融资和跨境个人汇款等业务。其主要功能 特点包括：一是CIPS(一期)采用实时全额结算方式处理客户汇款和金融机构汇款业务。二是各直接参与者一点接入，集中清算业务，缩短清算路径，提高清算 效率。三是采用国际通用ISO20022报文标准，便于参与者跨境业务直通处理。四是运行时间覆盖欧洲、亚洲、非洲、大洋洲等人民币业务主要时区。五是为 境内直接参与者提供专线接入方式。
CIPS首批直接参与机构包括工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、招商银行、浦发银行、中国民生银行、兴业银行、平安银行、华夏银行，汇 丰银行(中国)、花旗银行(中国)、渣打银行中国)、星展银行(中国)、德意志银行(中国)、法国巴黎银行(中国)、澳大利亚和新西兰银行(中国)和东亚 银行(中国)等19家境内中外资银行。此外，同步上线的间接参与者包括位于亚洲、欧洲、大洋洲、非洲等地区的38家境内银行和138家境外银行。
2009年以来，中国人民银行陆续推出一系列政策，便利人民币跨境贸易投资和使用，深化双边货币合作。通过“代理行模式”和“清算行模式”等多种方式支持 人民币跨境支付业务。目前，人民币已经成为中国第二大跨境支付货币和全球第四大支付货币，迫切需要建设基础设施支撑业务发展。
经过充分论证和研究，在境内有关商业银行的密切配合和支持下，人民银行于2012年启动建设CIPS，满足全球各主要时区人民币业务发展的需要，为境内外 金融机构人民币跨境和离岸业务提供资金清算、结算服务，CIPS是重要的金融基础设施。党中央、国务院对CIPS建设高度重视，李克强总理在2015年政 府工作报告中指出，要“加快建设人民币跨境支付系统，完善人民币全球清算服务体系”。
央行新闻发言人称，CIPS(一期)便利跨境人民币业务处理，支持跨境货物贸易和服务贸易结算、跨境直接投资、跨境融资和跨境个人汇款等业务。其主要功能 特点包括：一是CIPS(一期)采用实时全额结算方式处理客户汇款和金融机构汇款业务，二是各直接参与者一点接入，集中清算业务，缩短清算路径，提高清算 效率。三是采用国际通用iso20022，便于参与者跨境业务直接处理。四是运行时间覆盖欧洲、亚洲、非洲、大洋洲等人民币业务主要时区。五是为境内直接 参与者提供专线接入方式。
此外，为培育公平竞争的市场环境，中国人民银行发布了《人民币跨境支付系统业务暂行规则》，规定了参与者准入条件、账户管理要求和业务处理要求等，为 CIPS稳定运行奠定制度基础。同时，推动成立了跨境银行间支付清算(上海)有限责任公司，负责独立运营CIPS。该公司接受人民银行的监督和管理。
央行发言人表示，CIPS的建成运行是我国金融市场基础设施建设的又一里程碑事件，标志着人民币国内支付和国际支付统筹兼顾的现代化支付体系建设取得重要 进展。作为重要的金融基础设施，CIPS符合《金融市场基础设施原则》等国际监管要求，对促进人民币国际化进程将起到重要支撑作用。
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《美国新闻与世界报道》杂志近日发布2016年全球最佳大学排行榜。排名有助于学生评估高等院校，为选择就读院校提供参考与指导。
《美国新闻与世界报道》杂志近日发布2016年全球最佳大学排行榜。排名有助于学生评估高等院校，为选择就读院校提供参考与指导。《美国新闻与世界报道》的主编认为，“越来越多的学生希望前往海外院校学习寻找机会。随着国际教育的不断深入发展，杂志也致力于为学生提供全球院校的各种对比性信息，为孩子及家长提供充分的择校参考内容。”
全 球最佳大学排行榜第二版统计的更加全面，其中包括全球57个国家顶尖的750所大学。《美国新闻与世界报道》杂志公布了新的大学排行榜，其中包括了印度和 巴西等大国，也将一些小国的院校列入统计对比中，例如比利时。而此次中国57所院校列入榜单位居第二，仅次于美国。值得一提的是，中国的计算机科学专业及 工程学专业在世界高校中遥遥领先，而清华大学的工程专业更是超过麻省理工学院位居世界第一。
《美国新闻与世界报道》首席数据分析师强调，“我们的初衷是希望帮助学生及他们的家庭能够根据实际情况挑选适合自己的院校，不论是在国内还是海外，他们选择院校究竟是为了什么？是为了获得学位还是其他目的？这些都可以从我们的数据中得到充分的信息。”
以下为US News 2016全球最佳大学榜单：
全球最佳大学综合排名前十榜单：
1、哈佛大学（美国）
2、麻省理工学院（美国）
3、加州大学伯克利分校（美国）
4、斯坦福大学（美国）
5、牛津大学（英国）
6、剑桥大学（英国）
7、加州理工学院（美国）
8、加州大学洛杉矶分校（美国）
9、哥伦比亚大学（美国）
10、芝加哥大学（美国）
非洲：
1、开普敦大学（南非）
2、威特沃特斯兰德大学（南非）
3、斯坦陵布什大学（南非）
4、夸祖鲁—纳塔尔大学（南非）
5、开罗大学（埃及）
亚洲：
1、东京大学（日本）
2、北京大学（中国）
3、新加坡国立大学（新加坡）
4、清华大学（中国）
5、中国香港大学（中国香港）
澳大利亚/新西兰：
1、墨尔本大学（澳大利亚）
2、悉尼大学（澳大利亚）
3、昆士兰大学（澳大利亚）
4、澳洲国立大学（澳大利亚）
5、莫纳什大学（澳大利亚）
欧洲：
1、牛津大学（英国）
2、剑桥大学（英国）
3、伦敦帝国理工学院（英国）
4、伦敦大学学院（英国）
5、瑞士联邦理工学院（瑞士）
拉丁美洲：
1、圣保罗大学（巴西）
2、里约联邦大学（巴西）
3、金边大学（巴西）
4、布宜诺斯艾利斯大学（阿根廷）
5、墨西哥国立自治大学（墨西哥）（环球网留学报道）
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《CNNMoney》报导，如果想要在纽约曼哈顿买房子，最好先准备 100 万美元。
根据美国房地产估价公司 Miller Samuel 的数据显示，2015 年第 3 季，纽约房屋均价上涨至 99.8 万美元。与 2014 年第 3 季相比，涨幅达 10% 。
25 年以来，纽约房屋价格已上涨至每平方英尺 1497 美元。
估价公司 Miller Samuel 总裁 Jonathan Miller 表示，由于纽约就业人数和移入人口不断增加，使得房地产价格越涨越高。
2001 年时， 78% 出售的房屋价格都低于 100 万美元。然而到了 2015 年第 3 季，仅剩 50% 出售的房屋价格低于 100 万美元。现在交易市场极为热络，平均每 73 天，就有 1 间房屋成交，为 15 年以来房屋交易最热络的时刻。
周四 (1日) 3 家房地产机构所公布的数据稍有不同，然而，却都显示，要在纽约曼哈顿买 1 间房子，已经越来越不容易了 。
Miller 说，纽约市中心的房屋价格越来越高，连带纽约市蛋白区的房屋租金也开始上涨。另外，以往只有 40% 到 45% 的民众使用现金购屋， 2015 年第 3 季涌现现金购屋潮，使得 50% 以上的房屋都已现金出售。
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美国房市持续增温，在民间住宅建案热的带动下，8月份营建支出再创2008年以来新高，并为连续第九个月增加。
美国房市火爆 8月营建支出创2008年以来新高美国商务部1日公布，8月份经季节性因素调整后的营建支出年率为1.0862兆美元，较前月(修正后为1.0791兆美元)上升0.7%，并创2008年5月以来新高。路透社访调经济学家原先预期营建支出月增0.5%。8月营建支出与2014年同期相比，攀升13.7%。
商务部指出，8月民间营建支出年率为7,880亿美元，较前月上扬0.7%。民间住宅营建支出年率较前月增加1.3%至3,833亿美元，创2008年1月以来新高。民间非住宅营建支出年率为4,047亿美元，较前月扬升0.2%，也创2008年11月以来新高
8月公共营建支出年率自前月攀升0.5%至2,982亿美元，教育类建设月减0.2%，公路建设月减0.4%。
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