如果你今年正在申請入學，就像大多數的學生一樣，你現在一定開始思考如何寫申請書了吧。也許你有些緊張，也許你已經想到了常見的申請書，但是你還不知道大多數的高等院校需要他們各自的申請書，稱作補充材料。在當今競爭激烈的入學環境下，申請書至關重要。但是你該怎麼開始呢？
準備一份「個性化」的自我陳述
對於個人陳述，我想說的有很多。不過讓我們先從幾件需牢記的事開始吧。首先，最重要的詞是「個性化」。短文必須是關於你的。在描寫別人時，很多學生可以寫很出色的短文，如他們的祖父母，但這是個人陳述，不是介紹信。你的祖父母不是申請人。好消息是，你非常有趣，是活的，你不可能無話可說，比如向招生官展示你是怎麼思考的，或者你是怎麼生活的，以及你的未來。是什麼煩惱讓你徹夜無眠？有什麼事情是你無法理解的？
自我陳述時需要避免以下幾點：
個人簡介，招生官早已知道很多你的信息。他們不需要基礎信息，諸如你是從哪來的，你是怎麼到現在這個地方的。這也帶來了我以下觀點：
避免陳述很久前發生的故事
招生官只對現在的你感興趣，而不是10年前的你。
避免陳述堅持不懈客服挑戰的事件
很多學生認為他們需要寫一些關於他們克服挑戰的事件，好像與入學相關的唯一品質是堅持不懈。請相信，求知慾，或者表達對於他人的真誠興趣（你能在短文中展示）更重要。
避免陳述自己頓悟了某個經歷
頓悟是指當你想到一件事，有了一個經歷，然後你突然改變了想法。在現實生活中，頓悟不常發生。然而，由於某些原因，在申請短文中卻一直發生。通常，這並不令人感興趣。
避免對自己簡歷進行總結
招生官已經讀過你的活動經歷內容。如果他們在你的個人陳述中再看到你的活動經歷，他們可能會懷疑你對於你的成就太驕傲，要麼感覺你確實沒什麼可說的了。不管怎麼樣，最好還是寫一些別的內容。
補充社區群體類別的短文 避免平淡無奇
很多學校會要求學生寫一篇關於社區群體類別的短文。例如：「描述下你的世界，比如你的家庭、社區或學校-告訴我們你的世界是如何培養出你的夢想和志向的。」（加利福尼亞大學，500字）
社區群體短文是分享你的一些重要信息的另一個機會。從根本上說，這是另一份個人陳述。可能聽起來有點可怕，但是這是個好事。你只要確保好好利用這個機會。
首先要明白的事是，你是很多不同社區團體的一部分。他們不僅僅是立足於你不能掌控的事情（你的家庭或你的學校），也是一些關於你個人興趣的事情。例如，如果你喜歡籃球，那你就是籃球迷社區團體的一部分。一些社區團體很容易被認為是理所當然的，如果你講廣東話，那你就是廣東話社區團體的一部分。
當你需要寫社區群體類的短文時，想想一些別人不會寫到的事情。很多學生都有家庭和學校。你可以寫你自己的，當然，不要寫一些平淡無奇的事情。
途西教育專欄全集
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第一，消費稅（簽訂合同時）
消費稅是公寓銷售價格里的建築物部分的稅金，一般都包含在銷售價格里。公寓房的價格由土地價格+建築物價格+建築物消費稅組成。
第二，印花稅（簽訂合同時）
印 花稅是在簽訂不動產買賣合同時，在合同上貼核准印花及蓋核定印章所產生的稅金。根據合同中所記載的費用不同，印花稅的金額也不同，由買主和賣主各自承擔一 半。1,000萬日元至5,000萬日元的印花稅為15,000日元；5,000萬日元至1億日元的印花稅為45,000日元；1億日元至5億日元的印花 稅為100,000日元。
第三，登記免許稅（交房時）
登記免許稅是對已購買的物業、土地進行登記所產生的稅金，一般為不動產評估價格的0.4%。
第四，不動產取得稅（入居後）
不動產取得稅是指取得不動產（住宅、土地）時所產生的稅金，稅率為在取得不動產所有權當天的不動產價格（課稅標準額）的3%。
第五，固定資產稅和城市規劃稅（入居後）
固定資產稅和城市規劃稅是每年由所在地的市町村向不動產（建築物、土地）所有者徵收的稅金。但是，對居住在東京都23區內的不動產所有者，則由東京都負責徵稅，敬請注意。
還有，登記免許稅、不動產取得稅、固定資產稅和城市規劃稅受土地價格的影響，即土地價格越高則稅金也越高。
在日本還有「贈與稅」和「繼承稅」，由於兩者不屬於購買公寓時支付稅金的範圍之內，在此就不詳細敘述了。但是，取得日本國籍的外國人和居住在日本的外國人如果接受惠贈和繼承的話，就要繳納相應的稅金，所以，可以在參觀相關物業的樣板房時向工作人員予以確認。
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