爲因應中國資金市場的需求，已有許多來自中國大陸的資金悄悄入駐休士頓，其中又以房地産投資項目最受青睞，與其說中國人喜歡炒地皮，不如說中國人理財的方式獨鐘房地産，所以有中國人的地方房地産市場也必定火熱，這種情况舉世皆然，幷非休士頓所獨有。
與其說中國人喜歡炒地皮，不如說中國人理財的方式獨鐘房地産
推薦房源：美國休斯頓房産
8號288公路交接處 近將動工
近年來有來自北京在中國香港上市的營建公司悄悄地在8號公路與288公路交接處梨城Pearland，購置了48.5英畝土地，希望能打造成一個多功能永續經營的社區，近期內將舉行動工典禮，消息傳出以後，許多投資人紛紛搶進梨城，希望能搶到好位置，坐看財富累積。
糖城及Katy地區 開發近飽和
多來一直刻意經營梨城地産的房地産經紀人孟潔如分析，相對于糖城及Katy地區土地開發已近飽和，投資客轉戰梨城理所當然，梨城（Pearland）位于休士頓市中心正南方向約15哩，距離德州醫學中心僅9哩。梨城大部分地區隸屬Brazoria County，少部分屬于Fort Bend County或者Harris County。梨城有安全的社區、平易近人的房價、優質的學校及優美的田園風光，因此，梨城一直是華人中産階層的購房熱點。
開發潜力很大 房産交易增長
而且梨城也是一個快速發展的城市，近年來，住宅房地産交易呈穩步增長態勢。由于梨城有大面積未被開發的土地，房地産開發潜力和空間很大。自美國經濟復蘇以來，新建住宅的開發猶如雨後春笋般興起。
二手房交易 也很活躍
不僅提供大量新房，梨城二手房的交易也很活躍。
購房者喜歡選擇的小區多位于8號和Bailey Ave之間，沿288號公路兩邊展開。以288爲界，分東西兩邊，兩邊各有特點。
西邊的小區位于288和Almeda之間，主要有Shadow Creek Ranch，特點是房子比較新，但地産稅較高，學校除了小學和初中還不錯，高中一般；東邊的小區主要位于288和Cullen Parkway之間。小學、初中和高中都不錯，而且小區建設更完善，地産稅也低。小區主要有：Silverlake, Southdown, Sunrise Park, Autumn Lake, Country Place等。
小鎮 有時尚風 有田園味
去年上半年獨立住宅 小區成交中價位在 13.6萬~26萬之間
梨城各主要小區2014年上半年獨立住宅成交情况：Shadow Creek Ranch（271/$26萬), Silverlake (52/$25.9萬), Southdown (39/$15.8萬), Sunrise Park (21/$21萬), Autumn Lake (7/$19.2萬), Country Place (12/$13.6萬)。括號裏是該小區成交房子的數量/中位價。
學校排名 呈現穩步上升趨勢
學校：梨城的小學和中學分屬Alvin ISD (288號公路以西) 和Pearland ISD（288號公路以東），普遍都相當不錯，幾乎所有小學都是Examplary或者Recognized，而且學校排名都呈現穩步上升的趨勢，以 Glenda Dawson High School爲例，自2012年的德州第400多名，到2014年躍升爲第120名，被譽爲休士頓地區一所冉冉升起的明星高中。
交通狀况 288高速路往市區
交通：梨城交通狀况一般，有一條288號高速公路通往市區，目前還沒有HOV Lane，也沒有公交綫路。有人在上下班期間走Almeda Rd也是個選擇。
41%家庭年收入 超過10萬美元
人口情况：梨城約13.3萬人口，其中白人46.2%， 拉丁裔24.5%，非裔17.4%，亞裔9.3%，其它族裔2.6%。梨城人口增長迅速，過去十年，人口增加142%以上，位居大休士頓地區人口增長速度 第三的城市。隨著人口的增加，梨城家庭年收入也一直在穩步增長，2013年的統計結果顯示，41%的家庭年收入超過10萬美元；由于大量的專業人士定居于此，梨城人口受教育水平也相當高，39.6%受過大學教育，18.5%有研究生文憑。梨城的社區也十分安全，2013年聯邦調查局的統計顯示，全年沒有縱 火案，搶劫案少于30起。
生活方式中心 不同于傳統mall
生活：位于288號公路和FM518的交界處的Town Center是梨城的休閑購物中心，它是2008年才建成的一所“生活方式中心”（lifestyle center）。所謂的生活方式中心，無論從外觀布局還是從內部功能設計上都不同于傳統的mall。梨城的生活方式中心是一個開放式的區域，由四家主體 店、衆多的零售店、寫字樓、公寓樓、酒店以及娛樂設施等組成，這裏的商家相對集中，但又不像mall裏高度密集，其間由步行街相連，幷且還建有一個25英 畝的湖泊、跑道/自行車道及公園。穿行在梨城的生活方式中心，仿佛置身于一所時尚小鎮，既能感受到大城市生活的便利，又可體驗田園生活的悠閑。
北有博物館區 南有農場海濱
娛樂：住在梨城選擇就太多了。首先，這裏不僅有五座大型公園，十幾座便利的小區公園，還有三座狗公園，狗公園裏提供訓練狗的敏捷課程、野餐區等；其 次，沿288號公路向北驅車9哩，就可進入休士頓著名的博物館區，這裏有藝術博物館、自然科學博物館、兒童博物館等多所博物館；由博物館區步行就可到達 Herman Park和休士頓動物園；再次，從梨城沿288號公路向南驅車10幾哩，就可以到達Alvin的Forberg’s農場，在那裏可以盡情采摘新鮮蔬菜和水果；如果願意，還可以再往南驅車40哩到達Freeport，去海邊游玩。
距離中國城很近 十余分鐘即達
另外，梨城距離中國城也很近，開車走8號公路，十餘分鐘即可抵達，所以此地區華人的數量與日俱增，
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