塞浦路斯买房移民必须购买等值30万欧元或以上的房产（房产必须是通过当局认可并审核后才可申请）。可以购买2-3套房产，总额达到30万欧元即可。
申请者在个人及配偶名下有等值30 万欧元资产证明，并提供证明文件（存款、房产、公司资产均可）。
购买房产的相关花费包括：印花税、过户手续费等。
可贷款买房，最多可贷房价的60%，贷款利率在7%左右。
投资者在塞浦路斯所购房产需为住宅，获得塞浦路斯永居签证后，投资者名下必须保持持有房产。
塞浦路斯的移民监有哪些规定？
塞浦路斯移民政策规定购买不少于30万欧元的房产，就能获得无工作权的永久居留权，没有移民监，但需要每2年登陆一次。
入籍塞浦路斯，需要在递交申请的前8年中累计住满5年，在这8年的前7年里，需要累计住满4年，然后第八年全年居住在塞浦路斯。
塞浦路斯买房移民对申请人及其家属的要求
塞浦路斯买房移民都有哪些政策/途径？
塞浦路斯移民分为30万欧元买房获永居和投资快速入籍两大类，其中前者比较受中国申请者欢迎。
30万欧元买房获永居的申请条件为：
- 申请人必须年满18周岁，无犯罪记录；
- 在塞浦路斯投资30万欧元以上房产；
- 在个人及配偶名下有等值30 万欧元资产证明，并提供证明文件（存款、房产、公司资产均可）；
- 在塞浦路斯定存3万欧元，保持3年；
- 购买全家医疗保险；
- 保证海外收入每年3万欧元以上，每增加一位副申请人，需增加5000欧元；
- 每两年访塞一次。
随行家属：
- 可以携带配偶及18周岁以下的子女申请；
- 18周岁到25周岁经济不独立的全日制在读的成年子女亦可申请；
- 申请人父母可申请长期居留签证。
快速入籍申请条件为：
- 无犯罪纪录；
- 投资净值250万欧元独栋豪宅；
- 或投资净值250万欧元房产加净值50万欧元自住房；
- 或投资净值500万欧元房产加净值50万欧元自住房；
- 为持有公民身份，投资者必须始终持有至少50万欧元的房产，如投资人想要卖掉该住宅，可以使用其余同等价值的房产替换；除价值50万欧元的住宅外，其余投资可在3年后出售；
- 塞浦路斯政府将定期对投资人的投资情况进行调查。如有投资人违背上述规定，一经发现，其身份将被取消。
随行家属：
- 可携配偶和18周岁以下的子女，以及18周岁到28周岁全日制在读且经济不独立的子女。投资人获得的塞浦路斯国籍将终生有效。
- 针对18周岁到28周岁成年子女：
- 必须全日制在读；
- 28岁以下全日制在读已婚子女也可以申请；
- 28周岁后，子女受养人如结婚，其塞浦路斯护照将不被取消。
华人投资加拿大房产趋势：商业地产成“新宠”
一家中资企业上月买下了位于惠斯勒约两小时车程的“鬼镇”布雷迪恩（Bradian），从买房到买镇“越买越大”，令不少人咋舌华人的购买力。有地产经纪指出，越大未必等于越贵，但华人买物业的确有从住宅向商用地转移的趋势。
早在“鬼镇”交易之前，华人买豪宅、农庄早已不是什麽新鲜事。去年，一名中国买家斥资1100万元，购得温西桑那斯区（Shaughnessy）一栋面积1万6000平方迟的A级历史遗迹进行翻修；同年10月，一名温哥华华裔在新布朗士维克（New Brunswick）的蒙克顿（Moncton）买下一座拥有107年历史的古堡。
不过买大并不一定房价就高昂，以蒙克顿这座名为Castle Manor的古堡为例，交易价仅为47万5000元，比温东一栋普通独立屋还便宜。再如刚刚出售的布雷迪恩镇，成交价格为94万5000元，但所得土地有53英亩。当然，这些物业的后续投入是庞大的，如维修、基础设施建设以及项目开发等，将远高于售价。
温哥华房价一路上扬，加重住房负担，“买贵”是大环境所趋，而非购买趋势。但是近几年，不少华人投资者资金有逐渐从住房型物业向商用物业转移的势头。
譬如购买大型土地兴建大楼和商场，以及发展旅游度假村等，都有不少华人下手。包括现在兰里一个商场项目已有华人买家中意并洽谈。谈及原因，专业人士认为除了商业利润回报，分散投资风险及土地增值都是是越来越受到买家青睐的因素，当然也包括一些出于移民为目的的投资考量。
相较于自住住宅物业，商用土地开发可以带动本地经济发展，增加就业，是一个乐观现象，也从一定程度上可以改观部分人对海外买家投资本地物业的负面态度。
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中资公司收购加拿大“鬼镇” 打造度假村
位于加拿大卑诗省惠斯勒以北布里奇河谷（Bridge River Valley）的“鬼镇”布雷迪恩（Bradian），日前被一家中资公司以近100万元的价格收购，并计画启动名为“天府城”的开发项目，在保留小镇历史特色的前提下，将其打造成为一个结合商业、运动、休閒为一体的度假胜地。
布雷迪恩兴起于19世纪淘金热时期，但随著热潮褪去，矿厂倒闭，矿工也逐渐搬离，让这座原本喧沸的淘金小镇成为人迹罕稀的“鬼镇”，2010年挂牌出售以来乏人问津，直至去年12月底，中国中雅集团河北加中农业投资有限公司正式以94万5000元签约成交。
协助中雅集团收购的温哥华皇富地产执行副总裁汪慧珍，12日接受专访时透露，“鬼镇”难出手除了受整个经济环境影响，也在于潜在买家对未来投入的考量。因为涉及道路、水电、下水道等大量基础设施建设，以及商住项目开发，后续投入资金庞大，购买者除了需要实力也的确需要勇气。
按照中雅集团当前规画，名为“天府城”的布雷迪恩项目未来计画保留小镇历史风貌，并参考惠斯勒的成功模式，打造一个集淘金拾玉、滑雪漂流、高山极限运动、知性旅游、度假胜地为一体智能度假村。
项目总开发面积为53英亩，包括居住区、商业区和绿化带。预计一期工程会著重基础设施，如向市府申请土地重新规画，并以酒店、购物中心等商业开发为主；二期、三期工程则著重保留小镇历史遗迹，发挥滑雪地理环境优势，并融入中国风情和田园写意元素开发休閒、娱乐项目。
公司目前正著手组织土地测量师、城市规划师和相关工程技术人员，在政府土地使用发展规画基础上提出进一步的改进方案，并积极寻找可能的合作伙伴。具体投资金额和施工时间仍是未知数。
负责该项目的本地建商缪斯（Michael Mills）表示，交易完成之后，布雷迪恩的未来引发广大关注，当地政府多次询问相关发展规画，加上一些怀旧的淘金者后代对这个小镇的留念，以及距离惠斯勒仅两小时车程的绝佳地理位置，都为开发项目带来乐观前景，当下的主要任务是恢复小镇活力，解决所需基础建设。若顺利施工，相信也会为卑诗带来就业和经济发展。
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海外买房风险：小心抄底不成反变“抄家”
就像英国人见面爱谈论天气一样，现在的中国人见面就爱谈“房价”。的确，对中国人来说，房子不仅是给予“家”感觉的载体，也是投资保值的一个渠道。
而近期国内楼市调控相继出台的一连串“限”字令、海外地产价格的普降，以及人民币汇率的变化……让很多国人将目光投向海外的房地产市场。日前召开的北京房展上，据房展组委会调查，被调查者中有19.6%表示考虑购买海外项目。
如今，中国人置业的身影已经遍布全球，包括美国、澳大利亚、加拿大、新加坡，马来西亚、西班牙等等，可以说，有人的地方就有江湖，有房的地方就有中国人……
当然，中国人的疯狂购房举动也让当地从事地产生意的人赚到了便宜，据一个澳大利亚房地产中介客户经理所说，“中国人又买了，又买了，这已经成为公司老板最喜欢听到的话！”此外，他还从中国学到了一个时髦词“刚需”。
当然，看上海外房产的不只是个人投资者，国内各大房企也纷纷借机跟随国内投资者“出海”捞金。此前，王石在出席一个中国商界会议时表示，“不少万科的客户将移民海外，其中30%是选择北美为目的地，因此万科会跟随这些客户进军北美，把业务扩展到加拿大及美国。”
有统计显示，2012年以来，包括碧桂园、中国建筑、中国铁建、万科、绿地、万通、金地等十余家大型房企，已在海外有房地产项目或确定投资计划，投资规模已达上百亿美元。地点遍及马来西亚，美国、澳大利亚、韩国、俄罗斯、中国香港等。
有人感叹，中国人这是要“买下全球”了。不过，这世界的“房东”可不是那么容易做的。国人疯狂购买海外资产的举动，让人难免联想到了80年代时，也曾豪情壮志要“买下美国”的日本。日本人掌握了洛杉矶闹市区几乎一半的房地产，夏威夷96%以上的外国投资来自日本，美国更被形容为“正在变成日本的第四十一个县”。
然而，这一切辉煌都以惨淡结局告终。高价买来的无数海滩、豪宅又廉价卖回到了美国人的手里，现在可能又有了新的主人，比如中国人。
正如复旦大学美国研究中心主任沈丁立看来，中国人前往美国购买房地产，最终受益的依然是美国人：“这是很明白的，美国自然会从中得到好处，因为他们可以从这个投资当中获得流动资金，从而将流动资金运用到其他方面来帮助它的经济发展。”
我们必须看到，投资海外有风险，千万别跳进人家挖好的大坑，可别像日本一样反被“抄家”。
中国香港投资移民搁浅后 富豪该去哪儿？
昨日中国香港特别行政区长官梁振英意外宣布，将于今日1月15日暂停推行“资本投资者入境计划”。这意味着，可供中国富人选择的投资移民目的地又少了一个。
中国香港政府在2003年10月推出投资移民计划之初，只要650万港元投资中国香港房地产或金融产品，便可申请。随着中国香港房价的飙升，2010年10月开始，将房地产从投资移民计划下的投资资产类别中剔除，同时调高投资移民金额至1000万港元。数据显示，中国香港投资移民中约90%为内地人。
近年来，越来越多的中国大军加入海外移民队伍，并且迅速占领各大热门国家的移民榜首。美国、加拿大、澳大利亚等最受欢迎的移民目的地，渐渐由开始时“享受”海外投资者带来的巨额资金到逐渐提高投资门槛，甚至取消投资移民计划。
那么 中国香港投资移民“搁浅”后富豪们还能去哪儿？
美国：50万美元门槛25年未变
自1990年创设至今，美国投资移民EB-5计划的投资金额一直保持在50万美元（约310万人民币），在其他国家不断“涨价”的情况下，算得上性价比极高。
EB-5计划规定，外国投资者只要在美国境内投资50万美金或以上到移民局核准的地区设立的企业，就可获发两年期的有条件移民签证。若两年期满前90天，该项投资行为仍存在并运转正常，并直接或间接创造10个就业机会，则投资者可申请将签证条件解除，从而获得正式的永久居留权，并且投资者及其配偶以及未满21周岁之未婚子女均可同时申请移民，入境后居住地不受限制。一直以来，EB-5 是美国所有移民类别中，申请核准时间最短、资格条件限制最少的一条便捷通道。
最新数据显示，在截至2014年9月的一年中，获得EB-5投资签证近1.1万人中，中国大陆的申请人占了85%以上。事实上，自2008财年中国申请美国投资移民的人数首次超过韩国后，一直稳坐“第一把交椅”。
近两年来，随着美国经济的强劲复苏，以及其他移民国家纷纷上调的投资门槛，美国投资移民计划“涨价”的传闻近两年来不绝于耳。早在2013年6月，美国参议院就已通过移民改革法案，但被众议院暂时搁置。
这份改革法案中就明确提到了“美国投资移民的最低投资金额将根据美国物价指数进行调整，由50万上升到80万美元。” 今年9月底，随着“EB-5区域中心移民法案”到期，市场预期投资额涨价的几率将大幅增加。
但业内人士表示，相比英国投资移民直接“翻番”到200万英镑，EB-5投资移民即使涨价，对于中国投资者来说依然具有较大的吸引力。
土豪别哭 中国香港投资移民“搁浅”咱还能去哪儿？
英国：200万英镑难挡中国土豪
英国政府最新公布数据显示，在截至2014年9月底的一年内，共向中国公民签发357个英国“Tier 1”投资者签证，占该期间签发的投资者签证总数的43%。2013年同期，英国向中国投资者签发的此类签证为178个，意味着短短一年内，获得英国投资者签证的中国公民人数翻了一番。五年前，中国公民仅占英国投资者签证签发数的10%。
要获得Tier 1投资者签证，申请人需投资200万英镑（约1890万人民币）以上，投资对象为英国注册公司的债务、股份，或英国政府债券，而向房地产相关集团的投资则不计入在内，5年后可以申请在英国定居。而投资500万及1000万英镑以上的人，分别可以在3年和2年申请英国定居。
2014年11月，英国政府将维持了20年的100万英镑投资门槛提高至200万英镑，但显然，这个更高的门槛并没有明显阻止中国申请人。
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加拿大：投资移民尚有一线生机
2014年6月，加拿大联邦投资移民政策彻底关闭，让整个市场颇受打击。虽然2014年12月16日，加拿大推出了新的联邦投资移民计划，但投资门槛由80万加币提高到200万加币（约合1038万人民币），且申请要求相当严格，从而将大部分申请者“拒之门外”。
但目前渴望投资者的中国大军仍有一线希望，加拿大部分省的投资申请要求并未提高。据悉，加拿大魁北克省投资移民项目将于1月19日重新开放，且要求不变。
魁北克省要求，申请人总资产达到160万加币，并在近5年内拥有至少2年的企业管理经验即可申请，先审批后投资，申请通过后，可选择全额投资和贷款投资两种方式，全额投资需向加拿大政府指定并担保的基金投资80万加币，5年后无息返本；贷款投资需采用贷款方式一次性投资，无返还。
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澳大利亚：土豪最爱
2012年11月，澳洲移民局推出了“重大投资移民签证”，意在吸引全球高净值人群投资澳洲，为全球富豪提供一条移民澳洲的快速通道。这一签证可以让投资者在12个月内快速获得澳洲国籍，但要求投资者至少要为经济投入500万澳元（约合1500万元）。
此外，重大投资移民签证条件要求十分简单，不要求申请人的经商背景、不限制年龄、没有语言和学历的要求，不需要参加复杂的移民评分，只要投资500万澳元到澳洲移民局认可的项目就可以快速移民澳洲，无疑成为土豪的最爱。由于澳洲移民局优先处理重大投资者签证的案件，所以审批速度极快，目前三个月左右就能拿到签证。
自2012年重大投资移民签证推出后，澳洲已经成功发放490份该类别签证，共带来24亿元的收益，值得注意的是，在这343个签证中，约90%的移民来自中国。
目前，仍有602名申请者正在排队接受审核，希望通过重大投资移民项目获得在澳的永居权，而随着他们一同来澳的还有高达30.5亿元的投资资金。
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新西兰：鼓励创业移民新政
2014年3月，新西兰移民局推出新的创业工作签证，因其资金要求低、办理时间短的特点受到国内中产阶级的青睐。
创业移民签证与投资移民签证有明显区别。创业移民最低投资额约为50万纽币（约合240万人民币），而投资移民最低投资额约为750万纽币。
此外，创业移民是一种主动投资，要求投资人先提交一个商业计划，获得批准后按照该商业计划实际经营一个商业项目，有一定营业额并至少增加3个全职的新西兰雇员。而投资移民不需要提交商业计划，只要证明自己有足够的合法资产。投资移民申请人可以是被动投资，即购买新西兰商业资产，包括金融资产和房地产等。
目前，印度仍是新西兰净流入移民最大来源国，紧随其后的是中国和英国。
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新加坡：企业全球化跳板
近年来，投资新加坡移民颇受大陆高净值企业家们的青睐，业内人士表示，主要原因是高净值企业家们试图通过移民新加坡实现企业的全球化发展以及财产转移风险规避的目的。
近日，在世界银行发布的“2014年经商环境排行榜”中，新加坡排名第一。作为全球化程度最高、经商最便利的国家，新加坡汇集了7000多家跨国公司，成为全球商业的重要枢纽之一。因此，大多数中国企业家把移民新加坡经商，作为企业全球化发展的跳板。
新加坡的“全球投资人计划”，要求至少投资250万新币（约合1162万人民币）在新加坡政府批准的基金，并且满5年时间。
此外，主申请人需要至少3年的创业经历，在公司持股超过30%且持股3年以上。 公司最近一年营业额需达到5000万新币以上且最近3年年均营业额需达到至少5000万新币。房地产或建筑相关行业，年营业额需达到2亿新币以上。
纽约联排别墅火速升值 五年翻六番
纽约市的房市全面复苏，东河有一个新的“黄金海岸”，甚至高湾那运河(Gowanus Canal)地区的房价也上升。
「纽约邮报」报导，报告指出，在布碌崙的褐石房屋区(brownstone)和布碌崙北区，连栋屋(townhouse)的售价超过300万元，过去五年飙升了579%，等于翻了将近6番。
房地产公司Ideal Properties Group的总经理亚莉珊卓‧史特彭洛维克 (Aleksandra Stepanovic)说：“300万元售价，是布碌崙连栋屋的新门槛。”该公司编写这份报告。
她预测，上市房屋同时增加，维持这个爆炸性趋势，而房屋的转售价也大涨。
上月，女星蜜雪儿威廉斯 (Michelle Williams)以880万元出售了她在Boerum Hill的连栋屋，比她的要价高出了130万元。她曾与已故的《黑暗骑士(Dark Knight)》主角希斯莱杰 (Heath Ledger)在这里同居；这个价钱也比他们在2005年以360万元购入时超逾两倍。
去年，在布碌崙北区和布碌崙褐石房屋区共有98栋连栋屋以超过300万元售出，其中一栋在高湾那，这也是该区第一栋以逾300万元出售的房屋。
去年，全市共有1035栋连栋屋出售，售价逾300万元的占9.5%。
在2013年，只有47栋连栋屋以超过300万元售出。
报告发现，2009年共有787栋褐石房屋售出，当中仅有11栋连栋屋的售价逾300万元，占1.4%。
布碌崙区的房地产发展趋势是，布碌崙高地、卵石丘 (Cobble Hill)和公员坡 (Park Slope)等社区的房价首先超逾300万元，紧随其后的是Boerum Hill、布碌崙下城、格林堡 (Fort Greene)和卡逻花员 (Carroll Gardens)。展望高地(Prospect Heights)、绿点 (Greenpoint)和威廉斯堡(Williamsburg)在2013年跨过了300万元的门槛。
报告中所述的布碌崙褐石房屋区，包括Boerum Hill、布碌崙高地、卡逻花员、克林顿丘 (Clinton Hill)、卵石丘、展望高地和布碌崙下城的部分、登坡 (Dumbo)、格林堡、高湾那、红钩 (Red Hook)和Vinegar Hill；布碌崙北区是由威廉斯堡、海军船坞 (Navy Yard)和绿点组成。
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中国客暴增 新西兰日均处理千份签证申请
哪个国家的人民最希望前往新西兰一游呢？答案是中国。作为毛利人、几维鸟和《指环王》电影的故乡，这个塔斯曼（Tasman）国家愈发受到中国人青睐。新西兰移民部提供的信息显示，他们平均每天处理1000份来自中国人的签证申请。
负责亚洲签证事宜的巴拉斯特（Bruce Ballast）就大批中国人涌入新西兰的现象发表评论：“不论是游客、交换生或移民申请者，中国都是新西兰新来者的主要来源地。”
中国客成优先事项
巴拉斯特也详述中国在新西兰移民事务上所担任的重要角色。他指出中国是新西兰移民极度关注的国家。在过去3年中，希望获取新西兰移民签证的中国人人数大增80%，年增幅维持在30%。
巴拉斯特也分享了针对中国人签证需求暴涨的数据。在2013年，新西兰移民部处理了30.447万份来自中国的签证申请。也就是说，除节假日外，移民部每天处理1000份来自中国的新西兰签证申请。
访新中国客暴涨
新西兰官方数据显示，中国旅客人数与2013年11月相比增加将近50%。平均而言，每年前往新西兰的中国旅客人数增加8%。在2014年11月，前往新西兰旅行的中国人达到创纪录的2.72万人。
此外，大部分访新中国游客增幅源于北京、广东和上海三地。
总体而言，新西兰在2014年一共接待旅客284万人，年增幅达5%。中国、澳洲和美国是排名前三位的旅客来源国。
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