塞浦路斯Venus Rock 项目将使投资者黄金满屋

賽普勒斯Venus Rock 項目將使投資者黃金滿屋塞浦路斯,一个由土耳其裔与希腊裔族群所组成的小国家,一夜之间似乎成为了中国投资者的宠儿。许多投资者不仅被她依山傍水,海天一色的风景所吸引,被那里的气候所俘获,更是因为30万欧元就可以永远生活在那里。

塞浦路斯是一个同希腊一样具有悠久文化历史的古城,城市位于地中海偏东部,具有非常高的人类发展指数,GDP高于欧盟平均数,亦为地中海地区最热门的旅游目的地之一。

在那里拥有世界顶级的房产和她得天独厚的自然美景。这是一个让人情不自禁放松身心的地方。你可以探索伟大的历史,畅游于城镇与村庄之间,观赏一系列无可复制的自然奇观。在精心保留希腊文化特性的同时,这座岛屿在过去几千年的光阴里向前来的游客热情地敞开怀抱。而到达这里的人们往往决定留下来。各种各样的人们合居岛上的情景使得塞浦路斯成为一个多元文化的岛屿,满足每个人的品味和需求。 以至于Venus Rock项目的建立显得更加光彩夺目。

Venus Rock项目位于塞浦路斯最浪漫的景点维纳斯之岩旁。在希腊神话中,爱与美之女神阿芙洛狄忒就降生在帕福斯东南方海滩上的岩石中。她是在海浪拍击巨岩激起的泡沫中诞生,因此这片岩石也被称作“爱神岩”。自古以来,帕福斯一直被作为敬奉爱神的圣地,城市中建有阿芙洛狄忒神庙。到了罗马时代,罗马人将希腊神话与传说的内容完全搬到了自己的神话中,只不过给每一个神换上了罗马的名字,阿芙洛狄忒便成了人们熟悉的维纳斯,这块巨岩也被称为Venus Rock——维纳斯之岩!近年来,维纳斯之岩多次获得由世界著名旅行和摄影机构颁发的“最浪漫求婚地”、“最美日落点”等殊荣。

賽普勒斯Venus Rock 項目將使投資者黃金滿屋据Venus Rock项目的主要负责人介绍,这个项目竣工以后将会成为塞浦路斯最著名的集购物休闲娱乐度假为一体的商业文化中心,不仅仅因为这代表着爱与美之岩,还因为这个项目坐拥一公里长的海滩以及无敌地中海海景,而最具有诱惑力和攻击力的就要数两个18洞高尔夫球场和超五星的度假村了。这个项目里的高尔夫球场是史上最伟大高尔夫运动员之一托尼杰克林亲自设计并负责全部的监工而完成的,这样的高尔夫球场在以后的日子里必然会掀起全世界高尔夫运动的热潮。

其中假日酒店Nikki Beach是世界度假村的领头军,是时尚,潮流,性感的代名词。Venus Rock项目里的Nikki Beach酒店是集度假、餐饮、时装、音乐和演艺活动为一体的超大规模的休闲旅游度假圣地,加上优越的地理位置,这里的风景必将会独树一帜,成为最性感最迷人的地方。

Venus Rock项目是由阿里斯托(Aristo Developers)房地产开发集团开发并建设的,阿里斯托房地产开发集团隶属欧洲最大投资集团之一的海豚投资集团(Dolphin Capital Investment)旗下,是塞浦路斯规模最大的房地产开发商,拥有遍布全岛的265个项目。如今阿里斯托也入驻中国,在南京设立了他们的中国代表处,把美丽的塞浦路斯房产带到中国,让我们有机会能如此简便的投资海外,移民欧洲,让自己亲临这浪漫,时尚,潮流的Venus Rock。

賽普勒斯Venus Rock 項目將使投資者黃金滿屋对于国内一些想要移民去该国的人来说,能在这座无污染,人间天堂似的海滨城市居住生活,这是一件多么令人艳羡的美事。另外,塞浦路斯作为一个旅游业较为发达的国家,想必对于投资者来说Venus Rock定是一只潜力股。

(以上内容资料由客户提供)

 

 

投资地块 打造自己的世外桃源

紧张的大都市生活节奏,纷扰的工作压力让现代人几乎喘不过气来。到海外买房子,感受安静优良的生活环境,是许多人的梦想。不过,如果你对生活环境有更高一级的要求,对亲自打造属于自己的家园充满激情与信心,那么你应该考虑买块地,例如某处海边的地方,亲手建造属于你的世外桃源。 

加勒比海岛国牙买加拥有迷人的热带风光和纯白沙滩

海边地块打造自己的专属乐园
位于加勒比海西北部的非洲小国牙买加(Jamaica),因盛产世界一流水平的短跑运动员(如男子世界短跑纪录保持者博尔特)而闻名于世。其实除了运动,牙买加的亚热带风光也是吸引世人的一大特色。首都金斯敦(kingston)是世界第七大天然深水良港,旅游疗养胜地。这里四季如春,气温常年在23-29摄氏度之间,有“加勒比城市的皇后”之美誉。 

木棉湾拥有绵延2英里的白色沙滩,风景绝佳

而且牙买加也是著名英国作家,007系列小说的作者伊恩•弗莱明(Ian Fleming)晚年长居的地方。他的故居黄金眼庄园(Goldeneye)也是该国一处著名的旅游景点。 

脍炙人口的007小说作者也选择在牙买加长期定居

牙买加四面环海,海岸线绵延不断。在该国西北角上,有一处充满诗意的海滩——木棉湾(Cotton Tree Bay),这是正有一块面积约200英亩的优质地块亟待开发。该地块位于汉诺威区(Hanover)绿岛市(Green Island)著名的旅游胜地内格里尔镇(Negril)以东12英里,靠近另一美丽海滩区蒙特哥湾(Montego Bay),地理位置绝佳。 

这里拥有绵延2英里长的美丽白色沙滩,迷人海景近在眼前。而且该地块距离蒙特哥湾国际机场及内格里尔度假村都非常近,交通方便。 

据悉,木棉湾未来的交通网络将进一步扩大,规划中将修建一条连接蒙特哥湾与内格里尔的高速公路,届时驱车便可直达该目的地及其他各处。木棉湾距离蒙特哥湾大约50分钟车程,距离美丽的悠闲度假胜地内格里尔小镇咫尺之遥,只需短短10分钟车程。内格里尔是著名的风景区,拥有全牙买加最漂亮的海滩——七英里海滩。而且内格里尔机场每天都有来自蒙特哥湾的直达航班,每隔20分钟便有航班起飞,往返非常便利。 

海外投资者可获得税收优惠
据负责该地块的经纪——来自加拿大多伦多的Harvey Kalles房地产公司的Christina Candy女士介绍,该地块已经具备了水源、电力、道路等基本设施,开发起来非常方便,而且投资用途非常广泛,适合用作建造度假村或住宅项目,还可以选择建造别墅、酒店、露营地、水疗池、健身房、网球场、9洞高尔夫球场、缓跑径、疗养院或马场。优越的海边位置很容易将该处打造成具备冲浪、潜水等各种水上运动的综合项目。周围原始生长的植物与动物增添了自然气息,一派和谐。 

该地块除了海滩美景,还长满了原始风貌的野生植物

数据显示,每年约有2百万人次来到牙买加旅游,尤其是以来自北美与英国的游客为主,对于中国游客来说,这里仍是有待开发的新地点,潜力看好。现在,牙买加正加大经济发展的力度,希望能吸引更多来自世界各地的游客。 

对于海外买家的投资,牙买加政府也大力支持。据介绍,牙买加政府打算大力发展康乐事业,并将制定健康旅游路线图以刺激该行业的投资。在当地开设酒店或度假村项目,将可以获得7-10年的所得税减免及进口税优惠,以刺激该国的外汇发展。而根据牙买加贸易及投资部的最新报告,2012年的新建房屋已达到了1万套,发展速度不俗。 

Candy女士补充道,如果是海外人士在牙买加购买土地,除了土地价格之外,还需要交纳1.5%的印花税,0.25%的房产税,其他费用还包括所得税、注册费、手续费及聘请律师费等。 

这片美丽的海滩,投资自住两相宜。投资的话,自然是一项改造潜力大的项目。就算只是住在这里,晒晒太阳,观赏日落,钓鱼看海,开上一艘小艇便可随时破浪远航,惬意生活唾手可得。这样的人生,夫复何求? 

了解该物业更多详情,点击http://www.juwai.com/JMproperty 

(本文内容资料由客户提供) 

 

Christina Candy女士是来自总部位于加拿大多伦多的Harvey Kalles房地产公司的资深经纪,她同时代理多伦多的房产包括独栋别墅(http://www.1maimonidescourt.com/)、联排别墅(http://www.328wellesleystreeteast.com/)。欲了解详情可点击链接进入网页。

 

 

 

 

 

老挝“万象新世界”50豪华别墅供亚欧领袖下榻

老挝“万象新世界”50豪华别墅供亚欧领袖下榻
万象新世界项目预计在6-8年内完工

CPG咨询公司在老挝首都万象负责设计的庞大城市规划项目“万象新世界”(Vietiane New World),首阶段发展完成的50间豪华别墅,作为刚落幕的亚欧峰会领袖下榻的地方。

这个由老挝和中国合资发展公司CAMCE投资(老挝)负责的项目,将把万象一度是沉寂的城镇转变成当地首个现代综合用途发展地区,提供具备国际标准的商务、零售、娱乐、住宅和旅游设施。

CPG咨询负责这个43公顷地段的总览图和城市设计工作,也包括规划道路网络、开放空间、行人道网络和密度管理等基础建设。

“万象新世界”是CPG咨询首个在老挝发展的合资项目。坐落在湄公河边,这个项目将耗资超过6亿美元(7亿3000万新元),预料在6年到8年内完工。

“万象新世界”将为CPG咨询公司的海外组合增添多一个项目。

CPG咨询公司在东南亚﹑中东和太平洋国家参与许多机场﹑医疗﹑教育﹑住宅﹑商务以及几个城市的规划项目,主要项目包括越南河内一个综合零售﹑办公楼﹑酒店和住宅空间的城镇发展项目;印度海德拉巴(Hyderabad)的综合科技园﹑零售和高档住宅公寓的发展项目,以及阿拉伯联合酋长国的白湾总蓝图(White Bay Master Plan)等。

图片来源:Anntours

英国留学:奖学金申请和专业选择的微妙关系

不少去英国留学读本科的学生都希望能申请到英国本科奖学金,但也都听说英国本科奖学金的申请难度比较大,发放的数额比较少而且与申请的专业有关,下面就来聊聊有关英国留学申请奖学金的那些事。

英国教育体系相对灵活,国内大部分学历背景学生都被英国认可和接受。特殊专业会有不同地方,特别是医学。若想在医学方向发展,可申请药理、药剂等相关专业,但和临床医学沾边的专业还无法做到申请。最近较为热门的专业依旧集中在金融类、商科类,其次法律类、传媒类兴起。优势大学有曼彻斯特大学、利物浦大学、南安普顿大学。

本科阶段学生尽量以兴趣为主,不要太过计较专业和方向,不用和将来职业挂钩太过紧密。本科讲究成功率,能够顺利毕业,系统接受英国教育体系和方法。研究生阶段则可适当考虑专业,英国本身虽可以接受很多跨专业的学生,但是相对仍存在限制,建议学生不要放弃原先已经具备的学术能力。

语言要求根据所选学校和专业不同而有所不同。中英之间的教育有一年差距,因此高中毕业生需要就读预科。预科要求一般雅思5分上下,若想直接进入本科专业或快捷课程就读需要雅思6分以上水平,研究生通常6.5分,有些像传媒、法律、教育等与语言有关的专业对英语要求会更高。随着申请人数递增,雅思要求也在逐步提高,很多学校对各个单项都设定了要求。

在资金方面,只需准备第一年学费和生活费,按照如今汇率来折算。本科一年学费一般7000-10000英镑左右,硕士一般10000-15000英镑左右。生活费若在伦敦地区需要7200英镑,伦敦以外其他地区是5400英镑,差不多资金准备是15万-20万人民币左右。

英国本科奖学金政策

英国在本科阶段很少有奖学金情况,除非理工类专业。硕士阶段,有些学校给予部分奖学金1000-3000英镑,全奖情况很少出现,半奖也是针对个别专业。英国政府有两个比较大的奖学金,苏格兰政府蓝十字奖学金是针对苏格兰所有大学,相当于2万人民币左右的奖学金;另一个全奖是由英国外交联邦事务处颁发给全球具有领袖气质的学生。申请者需要有抱负、理想,富有创新精神,有领袖气质,在工作领域至少有3年相关管理经验。

优秀留学项目

英国是现代文化发源地,很多课程不仅能拿到学位,并且可以拿到相关职业方面证书。例如会计领域的ACCA,人力资源管理的CIPT,物流领域的CIPS。学生选择专业并非看国家拥有什么好项目,关键在于学生是否适合该项目,并且回国后是否有更好发展。

英国有些院校开设了新型课程、小科目。例如最近广受关注的大型国际节庆和庆典策划管理活动。有兴趣的同学可以关注这方面新型课程。

来源:国际在线

 

英国留学申请文书材料

英国留学申请所需的材料并没有美国那么多,但基本的材料还是必不可少的,尤其是文书方面,英国大学会特别看重,比如:简历 、PS(personal statement)、推荐信,这些是英国大学是否录取你的关键,所以千万马虎不得,当然,一般学生也知道文书材料的重要性,所以这些关键材料一般都是交给中介的文书老师代劳,尽管如此,学生也还是需要了解怎么书写文书,以及书写文书时需要注意的地方和关键点,这样不仅申请时占有更多的主动权,同时与申请老师的配合也会更加融洽。

下面我们将根据2011年的申请经验,详细的解读书写申请文书时常常遇到的一些问题,以及与申请英国大学文书的趋势。

问题一:请问在英国大学申请中,学生需要准备哪些文书材料,并详细讲解这些文书中分别体现了学生哪方面能力与特点?
回答:在英国大学申请中,学生主要的文书材料包括:ps、简历和推荐信,研究类硕士和博士课程还需要一个研究计划。
◆ PS全称personal statement,个人陈述。主要体现学生过去的经历和学术背景,以及将来的计划。
◆ 简历是个人经历的简要介绍,可以让老师一目了然,学生的经历和背景如何。一篇完美的简历,将是打开Dream School的第一把 钥匙。
◆ 推荐信一般来自老师或雇主,从另一个人的角度介绍学生,一般体现学术和工作能力比较多,也有性格等方面的介绍。
◆ 研究计划针对研究型硕士和博士课程,一般是表现学生已经具备的学术研究能力,以及将来的学术研究方向。

问题二:我们都知道这三个文书材料都缺一不可,那么其中哪种材料的比重最大?英国大学的老师最为看重。为什么?
回答:一般来说简历因为比较简明,老师可以迅速掌握学生的情况,会最先被老师关注。而随后老师会通过ps了解学生的具体经历和想法;一份好的个人陈述可以帮助说服老师录取学生,因此是申请的重要部分,它是给学生一个机会告诉高校为什么应该录取你;招生负责人希望了解学生对所选课程感兴趣,以及学生的热情和投入。因此这两种文书相对更被关注。而推荐信则受到推荐人影响力的制约。

问题三:对于简历学生应该着重体现哪些信息,是否应该将学生的所有优势和获奖情况全部罗列出来,就可称之为优秀的简历?您认为一份好的简历应该是怎样的?同时在简历中,学生应该如何处理自己的弱项?
回答:简历可以快速展示学生的情况,因此在写作方面应力求真实、全面、简洁、明了,应该将最有优势的部分做最突出的展示。同时在写简历的时候有一个原则,那就是在简历中尽量不体现申请者的弱项,如果申请者的有些经历不得不写进简历,也要采取一种积极的态度把它写出来。总之,在写简历时,切记不要突出显示申请者的不足。让老师第一时间了解学生的优点和申请优势,这样才是最优秀的。

比如申请者只拿到了本科的毕业证书而没有学位证书。这样的申请者在简历中应该重点写他的工作经历及所取得的优异成绩。把这部分设成简历的第一部分,放在简历的最上面,使评委们首先阅读的是他的强项。教育这部分放在简历的后面,简单写一下毕业的学校就可以了,没有必要再解释为什么没有拿到学位,解释可以放在PS或Essay中去写。

问题四:PS是学生的一个自我陈述和评价自己的材料,在各大论坛中学生们都认为PS是最难把握的,您是怎样认为的?
回答:Ps是所有文书中最具分量的,因此一般也会花费最多的时间。Ps的重点同样在于突出特色,将自己最特别或者对于申请的专业最契合的背景加以展示。Ps不宜过长,一般控制在一页到一页半A4纸。因为老师每年审核大量申请,因此,不可能花太长时间阅读。 由此,开头也比较重要,是否能抓住老师,体现出与众不同之处很关键。Ps的形式没有固定格式,一般不写成诗歌就可以了。归根结底还是能否体现申请人的优势。

问题五:对于PS学生应该注意什么,哪些方面是必须要体现的,哪些方面是不可陈述的?
回答:对于ps来说,一般学生都会写出自己的学术背景,经历。但是比较容易忽视选择这个专业的原因,还有一点是你进入英国院校后,对学校有什么贡献或帮助。至于不能陈述的部分,其实没有太多禁忌,只要能让学校认可你的学术,性格等各方面的内容都可以介绍。

问题六:经常看到英国的招生官员和留学老师都说推荐信是英国大学最为看重的文书材料,对此,您是怎样认为的?对于这个最为关键的文书材料,学生应该怎么把握?
回答:正如之前所说,推荐信一般受到推荐人的影响比较大,因此其重要程度随推荐人的不同而不同。真正有影响力的推荐信,首先推荐人的影响力很重要,是否是你所学领域比较有名的人,或者行业中影响力较大的高层,直接决定了推荐信的有效性。其次,推荐人和学生的关系也很重要。推荐人因何结识学生,认识多久,相互之间有什么交流,是比较重要的信息。最后,推荐信的篇幅不要过长,只要说清内容即可。

问题七:我们都知道国内有很多学生都是自己写推荐信,或者由留学申请老师代写,然后交给推荐人签名,对于这样的方式,是否可取?为什么?
回答:我们非常建议由推荐人自己写推荐信,这样是最直接,最中肯,也是最真实的。当然这一定程度上取决于推荐人,因此推荐人的选择更加重要。

问题八:对于推荐人的选择也是非常的关键,学生经常对推荐人的选择问题显得很迷茫,不知道该选什么样的人作为推荐人。是否越权威越好?学生的父母是否可担任推荐人,为什么?
回答:推荐人一般不能找亲属,因为难免不客观。一般是老师或上司。学术领域或行业中越权威越好,当然也要和学生有充分的接触和了解。当然如果推荐人因为某些特殊原因结识学生,又有很多联系和交流,即使不是老师或上司一样可以成为推荐人,当然同样需要是学术领域或行业中的权威。同时还需要遵循以下两个原则:

1、 选择真正了解自己的推荐人。
一般来说,与你接触时间越多的人越了解你。所以说,与其注重推荐人的头衔地位,不如认真的选择与你学习生活息息相关的人 ,一个有力的签名并不能弥补内容上的冷漠和逻辑上的缺陷。

2、 推荐人的选择要注重多方面,不要重复选择同一类型的推荐人。
要知道,英国大学注重的是学生的综合能力,之所以要申请人提交三封推荐信,也是为了能从多方面了解申请人的情况。所以,这个时候,在选择推荐人时要注意选择那些能突出你多方面能力的人。比如,选授课教授写推荐信来反映出自己的学习能力;选实验老师 来突出自己的科研能力和动手能力等。而不要三封推荐信都选择让授课老师写,都证明你的学习能力。

问题九:2011年的留学文书中,有哪些方面的经验可以借鉴?对于留学申请学生应该抓住哪些关键点和趋势?
回答:2011年的申请中,对文书的要求总体还是保持一贯的要求。但是越来越多的院校针对一些社会科学类专业,要求额外的essay 等文书,对申请人作出进一步的评估。在申请量越来越大的今天,简历的重要程度也将越来越高,因此快速准确体现优势的简历将事半功倍。

来源:东方网