墨尔本是澳大利亚的一颗璀璨明珠，以其整洁有序的城市规划、清新优质的生活水准、安全稳定的生活环境和以人为本的社会机制，多次被评为“世界上最适合居住的城市”。在去年，近90%的墨尔本郊区的房产增值，郊区土地成为投资者争相购买的香饽饽。如今，在墨尔本北部郊区斯特拉斯莫尔（Strathmore），一块面积约873平方米的开发用地正在出售，其未来土地价值增长趋势被专家看好，为人们提供了一次值得把握的购买机遇。
墨尔本郊区土地深得青睐、把握绝佳投资时机
这块开发用地所在的斯特拉斯莫尔（Strathmore），是墨尔本北部一个宁静的郊区，生活安逸平和，环境秀丽而温馨。毫无疑问，借力于墨尔本整体经济环境的良好发展，这次购买必将带来良好的收益回报。按照RP的最新数据显示，去年在411个郊区中，仅有53个郊区房产价值有所下降。115个郊区房产价值飙升了10%甚至更多，超过了所有郊区平均增长9.9%的水平。墨尔本十分之九的郊区房产都在增值，郊区土地深得青睐、值得投资。
过去的几年里，墨尔本房地产市场经历了一场很大的变迁，不论是中等房价的变化，还是地价升值，房地产开发建设是墨尔本市的经济增长点。其城市规划和房屋建筑 设计是世界公认的一流水平，特别是在花园洋房设计方面有独到之处。最为值得澳洲房产投资者注意的一点就是——墨尔本当下已成为选择的焦点，除了CBD附近的房产外，在墨尔本郊区也是有很多值得投资的项目的。而这块位置不错的土地，是您抢占投资先机的明智之选。
专家认为，墨尔本市的各类房地产会在未来几年内持续上升。虽然墨尔本经历了房价快速增长的阶段，但由于城市规模较大，再加上均衡健康的人口增长、持续坚挺的经济发展，正确有效的政策引导，墨尔本房地产市场整体是健康的，而且机会较多，可以作为长期投资选择。
带开发许可证的稀缺土地，享有美丽城郊的独特风光
这块面积约873平方米的开发用地，位置十分优越，距著名的斯特拉斯莫尔二级学院（Strathmore Secondary College）1.4公里，步行20分钟即到。斯特摩尔中学(Strathmore Secondary College)创建于1957年，是澳大利亚维多利亚州的一所著名的政府公立中学，学校坐落在墨尔本西北部，距市中心9公里处美丽的城郊，离墨尔本市中心仅15分钟的车程。学校四周环绕着风景秀丽的花园，风光独特，安逸平和，是一片非常适合居住的地区。
土地四周的设施和交通都十分方便，为未来开发带来很大益处。这里距离电车站、公共汽车站和超市、购物中心地带仅0.5公里，步行5分钟即到 。
开发用地已经带有开发许可证，可建造4套联排住宅：含两套双层住宅、两套单层住宅。 业主可以根据爱好和需求，打造专属于自己的独特风格。由于建筑法规发生了变更，已终止对该地区内的房产发放开发许可证；因此，这块带开发许可证的土地为您 提供了绝无仅有的机会。另外，由于卖方是经注册的开发商，投资者也可将开发工作承包给卖方。这块土地因其稀缺性而具有很大的升值空间，在墨尔本这块投资乐 土上也属于非常难得的购买机会。（本文内容资料由客户提供）
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