奥克兰海港区景观豪宅 新西兰投资移民理想之选

作为新西兰最繁华的大都市,奥克兰不仅拥有全球最适合居住的自然环境,还是最重要的经济中心。奥克兰房地产市场繁荣有序,产权转让方便快捷,很多投资人士在新西兰投资都取得了很好的回报。背倚海湾港乡村俱乐部和高尔夫球场的一套精美豪宅,在当地尤其受人关注。它不仅确保您长久拥有海湾港(Gulf Harbour)的闲适生活,尽情享受风景优美的海滩景致与高尔夫球、钓鱼、划船的乐趣,也可帮助您加快新西兰投资移民的进程,是十分罕见的置业机会。

精美豪宅,背倚海湾港乡村俱乐部和高尔夫球场

海湾港区发展势头看好,尽享高尔夫景观豪宅的优越环境

这栋5卧6卫的奥克兰豪宅位于新西兰奥克兰市海湾港区,享有纯净的蓝天绿地,拥有世外桃源般的氛围,环境一流。在大片绿地的环绕下,这座简洁大气的豪宅呈现一派独特的气质,大幅面积的落地窗将充沛的阳光引入室内,周边自然景致尽揽眼底。

该住宅享有纯净的蓝天绿地,拥有世外桃源般的氛围,环境一流
在大片绿地的环绕下,这座简洁大气的豪宅呈现一派独特的气质
大面积的落地窗将充沛的阳光引入室内,周边自然景致尽揽眼底

海湾港区(Gulf Harbour)是一个非常值得投资的区域,风景如画、气氛静谧,堪称宜居的天堂。境内分布着由罗伯特•琼斯二世(Robert Trent Jones Jnr)设计的世界知名高尔夫球场,并且拥有南半球最好的码头。海湾港区有各种房地产投资机会,这些新西兰房产包括俯瞰着豪拉基湾(Hauraki Gulf)的精美崖顶住宅,也包括运河边自带码头泊位的公寓房和连排住宅。如今这里已经受到越来越多海内外投资者的热切关注,未来的发展前途不可限量。而这套美轮美奂的住宅正好提供了一次绝好的购买机会,具有很大的升值空间。

该住宅风景如画、气氛静谧,堪称宜居的天堂

这套豪华住宅占据岛景大道旁(Island View Drive)一个较高位置,背倚海湾港乡村俱乐部和高尔夫球场(Gulf Harbour Country Club and Golf Course),驱车至新西兰最大的城市只需35分钟。投资者购入这套崭新的住宅后,可尽情享用这里的优越环境。

对于高球爱好者来说,这座物业更是享有得天独厚的优势。从奥克兰市区向北出发,仅40分钟车程便可以来到美丽的旺格帕罗阿半岛(Whangaparaoa Peninsula),而在这半岛的尖端,便是海湾港乡村俱乐部(Gulf Harbour Country Club)及高尔夫球场。这个世界级球场拥有完善的设备,你可以选择在乡村俱乐部放松身心,或是前往球场挑战开球与果岭。壮观的海景与起伏的高地相结合,使其成为新西兰最令人兴奋的高尔夫球场之一。入住于此,不仅享有高尔夫球场的绝美环境,也让运动爱好者可以随时随地尽情挥杆。

关注新兴市场投资热点马来西亚槟城 感受东方花园的双重生活滋味

马来西亚重金打造的城市槟城,是最重要的经济中心城市之一。岛上的海滩风光、丰富的文化、联合国教科文组织认证的历史景点,都令槟城旅游业发展蓬勃,更令它成为物业投资的热点。越来越多的外国人来此地投资,把槟城作为自己的退休地和度假地。位于当地一个高端居住区内的别致住宅,拥有4卧5卫的舒适空间,周边享有不少充满绅士风范的运动场所和休闲地,是同时实现投资获利和生活享受的上佳之选。

拥有4卧5卫的别致住宅,是您同时实现投资获利和生活享受的上佳之选

紧跟槟城蓬勃发展势头,西班牙风格别墅住宅提供绝好良机 

这套西班牙风格别墅非常适合多人口家庭居住,建筑美观、工艺考究。其位于颇具异域风情的热带海岛——槟城,该岛被誉为“东方花园”,全岛绿意盎然,植被苍翠,森林覆盖面积达30%,也被称作“印度洋上的绿宝石”。

这套西班牙风格别墅非常适合多人口家庭居住,建筑美观、工艺考究

物业所在的槟城是一个繁忙的商业中心,也是世界知名的美食天堂和旅游胜地,曾被评为“亚洲十大最佳养老地”。本住宅为投资者提供了卓越的置业机会。槟城位于马来西亚的西北海岸,是东方城市中最如诗如画及最浪漫的城市之一。因为它秀丽的风光、悠闲的生活方式、中西合璧的文化、历史古迹以及美食,每年吸引大批的游客来到这里。

槟城这座新崛起的投资热点,早已享有一系列美誉,包括2013年雅虎网站公布的“世界第四大退休后最适合居住城市”,在这评选中槟城是唯一入选的亚洲城市;也于2013年获得欧洲颁发的最佳市政局奖。2014年,槟城获得“全球40大最佳旅游景点”美名,在排名中获得第八位。作为一个越来越具有国际知名度的旅游胜地,槟城房地产也将会吸引海外投资客的热切关注,槟城也肯定是一个长期投资的好地点。

 

 

住进槟城高端住宅区,最完美退休地和度假地的不二之选

该生活区域提供了一种高雅怡人又不乏运动趣味的生活方式。住宅附近有槟城赛马俱乐部(Penang Turf Club)、传统俱乐部(Heritage Club)和槟城运动场(Penang Sports Club),并且邻近植物园(Botanical Gardens)。居住在此可以去这些运动场所享受丰富多样的绅士运动,也可以体验接近自然的慢板生活。

这座颇具独特风采的槟城别墅位于高端居住区内,享有一片幽静的氛围,占据相当卓越的地理位置。大宅邻近传统俱乐部、亚庇高地(Jesselton Heights)、Ayer Rajah植物园和总督官邸(Governor’s Residence),有苏格兰大道(Scotland Road)经过这里。距槟威大桥(Penang Bridge)西北端约8公里,也可轻松前往市中心和新关仔角(Gurney Drive)大道。 

该颇具独特风采的槟城别墅位于高端居住区内,享有一片幽静的氛围

整座大宅的建筑风格独树一帜,在当地颇具迷人色彩,白色外墙掩映在葱郁的绿色植物之间,清新怡然。大宅采用天然石材建成了10英尺(约3米)高的围墙,意大利风格卵石大理石车道,特别优雅大气。该槟城豪宅享有绝好的私密性——配有专业的安保系统,可通过英特网进行控制;索尼牌25色夜视红外视频监控摄像头保证了生活安全,所有门窗均配有硬连接式光电束周边探测器,全家人可以完全安心地居住于此。

白色外墙掩映在葱郁的绿色植物之间,清新怡然

投资加拿大新斯科舍绝美土地,走进大自然爱好者的乐园

在世界各地的投资市场中,加拿大地产市场始终深受海外投资者尤其是中国人的青睐。去加拿大买地,正成为许多中国人的投资新选择。人们希望既能享受健康乐活的生活方式,还能分享土地增值收益。位于加拿大新斯科舍东部 “罗马河谷”(Roman Valley)的一块风景优美的土地提供了一次绝好的购买机会,这里湖水被树林环抱,野生动物繁多,俨然是一处令人心醉的世外仙境。

投资新斯科舍东部优质地块,尽情享受自然之乐趣

这是一块宽阔的土地,面积为88.2公顷(217.5英亩),位于加拿大新斯科舍东部(Eastern Nova Scotia)盖斯伯勒县(Guysborough County)境内“罗马河谷”(Roman Valley)居住区内。这里风光秀丽,格外宁静舒适,充满淳朴的自然风情。

该土地风光秀丽,格外宁静舒适,充满淳朴的自然风情

对于追求乐活生活的人来说,这块土地俨然是大自然爱好者的乐园——被茂盛的植被覆盖、制造了一个绝美的纯氧空间。土地濒临一个大型淡水湖,平静的湖面映照出树林美景,让人心旷神怡。在此您绝对可以悉心感受到大自然的勃勃生机和丰富乐趣,土地上有生活着野生鱼类的溪流和一条小河,潺潺的溪水打破了周遭的宁静,营造出另一番自然之美。

土地濒临一个大型淡水湖
平静的湖面映照出树林美景,让人心旷神怡

土地上野生动植物十分丰富,环境优美。这里空气干净新鲜,生态平衡,野生动物繁多——有白尾鹿、熊和多种野鹰、老鹰以及其他鸟类和生物。众多溪流间,鱼类丰富,让这块区域呈现出风格多样的景致。

该处空气干净新鲜,生态平衡
众多溪流,让这块区域呈现出风格多样的景致

优越的地理位置,让这块土地具有值得期待的乐观前景。新斯科舍省 (Nova Scotia)是加拿大大西洋四省之一,也是加拿大最美的省份之一,这里本身就汇集了加拿大最旖旎秀丽的风光。该省四季宜人,是加拿大最温暖的省份,和加拿大其他地方相比拥有温暖的冬天和凉爽的夏天。气候与纽约、波士顿、中国大连相似。在世界上很多的地理杂志中新斯科舍省都被评为世界最适合居住的地方之一。如此稀缺的土地资源,在市场上也不多见,提供给投资者一次令人惊喜的商业机会。

澳大利亚买房定金的持有与管理

众所周知,在澳大利亚无论是购买二手住宅还是楼花,一般都需要在合同签订时交纳房价10%的定金。那么,在合同签订直至房产交割的这段时间内,这10%的定金由谁持有,并是如何被管理的呢?

定金持有者

简单来说,在购房合同下,一般规定,10%的定金持有者可以是代理出售的房产中介,或是卖家的代理律师,具体由卖家、律师和中介协商而定。无论是中介还是律师代为持有定金,这笔款项都应存入一个法定的信托账户,并由持有方代为管理,直至房产交割后再由定金持有者交至卖家。所谓信托账户,是由第三方监管的独立于普通银行账户的一种特别账户。换言之,卖家/开发商在房产正式过户之前是无法拿到这笔定金的,对于买家而言是一种保障。当然,买方也无权使用或控制这个账户。

一般二手房的定金持有者为房产中介较多,而楼花的定金持有者一般为卖家的代理律师。当然,也有相反的情况。因此,买家在签订合同前,应通过律师问清楚将10%的定金支付给谁。

定金利息

在购买楼花时,由于合同签订至房产交割的时间比较长,一般为2~3年,定金持有人会将定金放入一个产生利息的存款账户。到房产交割时,定金所产生的利息通常会由卖家和买家平均分配(扣除相关税费、银行手续费及持有者管理费用后),在交割后由定金持有者分别支付给买卖双方。当然,有时购买二手房的定金也会产生利息。作为买方,应当及时将自己的税号告诉定金持有者,以确保银行利息不会按照最高税率被扣除。

注:【对于海外投资者来说,该情况很容易发生。如果银行没有得到税号,并会认为该业主不会自动报税及缴税,所以,银行主动扣除10%的税率,如果是澳洲政府则将会扣除近50%的税率。】

值得注意的是,根据不同购房的条款,定金产生的利息也有可能在房产交割后全部支付给卖家/开发商或是买家。因此,买家应当在签订合同前了解这些条款的内容,并通过律师与卖家/开发商进行相应的协商。

特别情况

无论是购买二手房或是楼花,合同里都可能会出现条款要求买家提前释放定金,在交割前就将10%的定金直接支付给卖家/开放商,供其购买其他土地房产或是支付印花税。如果卖家需要购买其他的土地(这种情况并不少见),定金将会从中介的信托账户转入卖家新购买土地的中介信托账户。如果是支付印花税,则定金将会交到政府税收部门。相对来说,对于买家还是有一定的保障,但是买家仍应在签订合同前考虑清楚自身需要承担的风险。

注:【该情况发生概率非常小。另外,澳洲政府对于买家的大力保护,所以买家利益完全可以得到保障。

购房意向金

目前,在购买楼花时,一般需要买家先支付一笔意向金(Expression of Interest),这和购买二手房时支付给中介的小订有异曲同工之效。但是每一家中介对于意向金的管理和退款都有不同要求,买家应该在支付意向金前确认好中介机构的规定。

杨泱专栏全集:

杨泱详谈澳洲房产投资法律

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巴黎虽小房价俱全 城区决定房价与生活

法国首都巴黎,也被称作“光明之城”,同时也是世界艺术之都,时尚文化之都和奢侈品之都。

巴黎是一个非常小的城市,城市面积几乎和中国香港岛相当,但同时这里的房价却是相对物有所值。和其他国际大都市相比,巴黎是一个微小的城市。在巴黎,进行新的建设是几乎不可能的,因为其中很多房屋都属于历史文化遗产,此外国家强制巴黎几乎所有的房屋外墙每过一段时间就要进行维护以保持它一直以来的面貌。巴黎也是一个到处都隐藏着博物馆的城市。自古以来,巴黎就是法国文化的代表和象征,无论是处于经济目的还是处于它的国际形象,巴黎人都一定不会让巴黎失去它的特性。

法国房产市场巴黎投资房产,是世界上最没有风险的投资之一。与巴黎在国际上的名誉和影响力相比,巴黎的实际面积大小相比起东京和纽约可以说是极小。巴黎房产的不可再生和希缺性决定了巴黎房产是不会贬值的优势,并且会不停的增值。虽然巴黎不能长大了,但是越来越多的来自世界各地的投资者一直不停的来到这里,为自己的财产寻找一个避风港,同时也为体会与欣赏这座美丽的城市而添加乐趣。据统计,在巴黎购置豪宅的人中,有超过一半都是外国人。下图为几个大城市可发展空间对比图:

巴黎是欧洲的经济中心:巴黎大区的GDP高达每年5340亿欧元,高于伦敦;世界500强的总部有63家在巴黎,这个数量仅次于东京,但高于伦敦和纽约;同时巴黎也是世界国际性组织最多的城市之一,仅次于布鲁塞尔;在国际展会方面,巴黎大区每年要迎接315项国际展会,仅次于新加坡。

昆士兰发展最快城市的优质地块,兼具土地创富投资的所有优点

近年来,良好的投资回报率让中国的“海外圈地”愈发火热,尤其是澳洲的很多郊区土地都成为了投资者重点收购的目标。目前在布里斯班至黄金海岸沿线的中点,有一块面积为52820平方米的土地正在出售,不仅依托该地区的发展势头具有十分良好的未来前景,目前价格也低于相邻土地,极具投资优势。

该土地位于布里斯班至黄金海岸沿线的中点,发展势头十分良好

位置卓越的优质地块,具备土地创富投资的所有优点

该物业具备土地创富投资的所有优点,很适合大型物业投资者购买。土地面积为52820平方米,目前售价为525万澳元。过去40年来,业主一家人一直持有这块土地。如今,土地周围地区已从乡村小镇发展成大型城区。出于家庭需要,业主拟尽快将这块土地售出,单价也低于其他相邻土地。而对于有意购买的人士来说,如此稀缺地块真正是提供了一次千载难逢的机会。

这块土地位于英格拜(Eagleby)地区,在布里斯班至黄金海岸沿线的中点,对于今后的土地开发来说,地理位置十分好。周围的宾利区(Beenleigh)或英格拜区(Eagleby)拥有发达的出行交通,工作及娱乐均十分方便,至布里斯班或黄金海岸只有不到30分钟的车程。

从这个地块可轻松进出M1高速路(布里斯班与黄金海岸之间的高速主干道)。M1高速路沿线很少有如此大面积的待售地块,因此具备极大的升值潜力。

土地所在的城市是昆士兰经济活跃、发展最迅速的地区之一,因此极具投资价值。英格拜(Eagleby)是昆士兰洛根城(Logan City)的一个郊区, 位于洛根河的南岸,拥有秀丽的自然环境。洛根年轻朝气、充满活力且蓬勃发展,地处昆士兰东南部的心脏地带,交通四通八达。它是昆士兰州第三大城市,拥有丰富的历史和美丽的自然景区,充满了活力和生命力。洛根拥有 500 座公园、美丽的洛根河(Logan River)、五座图书馆、众多当地艺术画廊和一个世界一流的大学,已成为昆士兰州发展最快的城市之一。

拥有巨大开发潜力,适合大型物业投资者购买

对于投资者来说,这块土地拥有巨大的开发潜力,具有很大的灵活性和变通性。业主可以根据自己的设想,充分施展能力和拳脚,规划出一片蓝图,这里可开发成主题乐园,如:室内冰雪乐园、健身中心、居住单元、码头等,结合该地区的发展势头,一定会带来可观的回报。

这块土地拥有巨大的开发潜力,回报可观

目前土地本身带有租金收入,不但能抵销土地开支,还可提供额外收入。土地储备期间也无费用支出,这对购买者来说都是非常有利的条件。

投资房产VS银行定存 哪个才是合适的投资方式?

据我所知,大部分的中国人至今还是通过传统保守的理财方式——存银行,来达到“钱滚钱”的目的。当然,随着社会的飞速发展,越来越多新颖的投资理财方式和观念被引进了中国人的生当中。现在,定投基金、股票、债券、黄金与房产都已成为了较为流行的投资理财产品,尤其是房地产,或者说海外房产

近5~7年的海外房市波动极大,为了避免财产损失,有些投资者选择了存银行。然而在此之前,房地产市场可是一路叫好,房价一路高歌的。

回首2000~2005年房市一派大好时,人们更愿意将自己的辛苦积攒起来的钱投资到房市而非存在银行。

但几年后,由于之前房价虚高,投资者过度投资,甚至投资了一些地段很差的房产,导致百万业主眼睁睁看着自己的资产缩水。

使投资者再次选择存银行的另一个原因就是,大部分西方政府保护普通人的存款。英国政府保护10万英镑以下的存款,欧盟保护10万欧元以下存款,美国只保护25万美元一下存款。就是说,不到全盘奔溃,存款还是安全的。

是不是意味着,投资者应该选择银行定存?

很多人都习惯靠工作赚钱,但考虑到子女教育、退休和购买第二套房等等,光靠薪水还是不够的。我们常常需要投资增值的产业来维持生活水准,保护资产。

事实上,考虑到通胀,现金很难保值。虽然经融危机让很多人对风险的承受能力很弱,但是把钱存在银行无异于温水煮青蛙。

因此,继续合理投资能让资产增值,有助于投资者提高生活质量。

成功的关键是不要把鸡蛋放在同一个篮子里,而投资房产便是一项很不错的选择。

选择恰当的投资组合

若你想为子女教育、退休寻找一个保守的投资方式,那么有计划的、多样性的投资是关键。

一旦准备好“应急资金”,那么就可以用剩下的进行投资。私人退休金、股市、政府债券都是很好的选择,但是在投资之前要咨询投资专家的意见,同时要确保咨询费用适中。

房产投资

房产投资是一项重要的投资。房产是一种特殊的资产。一般年利率在1~3%,而保守的房产投资(即位于中产阶级社区的房产或大学城房产)租金年收益和资本增值为10%。如果是贷款买房的话,收益较之现金购买翻倍。

因此以10~20年为期,年收益10%和年收益1%~3%的差距就极其明显了。

虽然近来房市有所好转,但是房价仍然低于之前的高位。之后2~4年房地产的增值空间还很大,长期投资收益颇丰。

最后,确保手中有足够的可以随时动用的存款,然后仔细思考如何投资剩下的存款。这可是一项长期的工程。

Colin Murphy专栏全集:

Colin Murphy与美国房产投资

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花园住宅带来清新浪漫风 全方位感受悉尼北滨的舒适惬意

悉尼得天独厚的自然环境和人文气候,造就了其成为全球最宜居地区的不争事实。近几年的事实已经表明,投资澳洲房产可拥有稳定的收益和广阔的增值空间。在国内房产调控趋紧的大背景下,投资澳洲房市显得更具优势。位于悉尼北滨McMahons Point地区有一座维多利亚风格连排住宅,独有的私密后花园营造一片静谧与清新,让人尽情领略海港城郊的恬美安然。

坐落于悉尼北滨地区的维多利亚风格连排住宅,独有的私密后花园营造一片静谧与清新

住进悉尼北滨的海港城郊,风光与私密完美双享

 这是一套迷人的维多利亚风格连排住宅,整体带有充沛的自然光照,在各个房间都可以感受灿烂的阳光照进生活。其位于清风微拂的宁静街道尽头,私密性极好,幽静而别有风情。物业距麦克马洪斯角(McMahons Point)镇中心、商店和交通站点仅数米距离,生活方便。

宁静怡人的McMahons Point是澳洲最宜居的地区之一,安全舒适,亦不乏充满生活情趣的种种繁华。这个风景秀丽的海港城郊,位于新南威尔士州悉尼北滨地区,距离悉尼北部的商务中心地区仅3公里。“麦克马洪斯角”确切的位置是在西临“贝里斯湾”(Berrys Bay)东依“薰衣草湾”(Lavender Bay)的一个半岛上,而该半岛的南端就是众所周知的Blues Point。近年来,当越来越多投资者将目光投向悉尼北部地区的房地产,McMahons Point也随之成为最受欢迎的购买地区之一。

稀缺物业本身就具有很高的升值潜力,投资McMahons Point当地房产,相信在未来几年内一定会取得良好的投资回报。居外此次介绍的这套物业,邻近学校、商店、交通站点,位置十分优越,对于年轻的夫妻或者有孩子的家庭来说,都是很好的选择。由于McMahons Point是三面环水的地形,无论从哪个角度都可以饱览悉尼港的美景,真正做到将自然美景完美融入日常生活。除了拥有自然美景,McMahons Point更展现了纯净恬美的经典澳洲生活典范。这里拥有各式各样的咖啡厅、别致的餐厅、酒吧、服装店,便捷的交通令当地生活相当方便,所有的一切都让人们心仪不已,使得这里的房屋需求逐渐上升。

无论从哪个角度都可以饱览悉尼港的美景,自然美景完美融入日常生活

借力肯布拉港的大力发展,投资“商业轻工业用地”升值潜力巨大

著名的伍伦贡(Wollongong)是地处澳洲新南威尔士州东海岸的一座工业城,也是一个现代化和多元化的城市。在伍伦贡的科尼斯顿(Coniston)有一块面积为2.82公顷的土地正在出售,其目前作为肯布拉港(Port Kembla)口岸的车辆存放场专门使用。随着肯布拉港的大力发展,投资该土地将获得丰厚的回报。

本物业占地2.82公顷,绝佳置业机会

“商业轻工业用地” 借力肯布拉港的发展,升值潜力巨大

这是一块面积为2.82公顷(约7英亩)的土地,占据很好的位置,分区规划类型为“商业轻工业用地”(Business Light Industrial)。现在整块土地全部铺筑了用于存放车辆的硬地面,目前作为肯布拉港(Port Kembla)口岸的车辆存放场,专用于运输、装卸货物的车辆使用。

随着肯布拉港的未来发展前景越来越好,这块土地的升值潜力无可限量。肯布拉港(Port Kembla) 位于新南威尔士州东海岸,濒临南太平洋西侧,在伍伦贡南面约6公里的海岸,临塔斯曼海。北距悉尼港48海里,距布里斯班港529海里,南距墨尔本537海里,距霍巴特港593海里。肯布拉港是澳大利亚第五大煤炭出口港,也是世界二十大散货港之一,近来已成为新南威尔士州第二大煤炭出口港。它具有多种开发和扩展的巨大潜力,并已建成为大型散装船舶服务的装卸设施。

该“商业轻工业用地”用途明确、土地正对着新兰威尔士州一处主要的入境口岸和车辆进口主关口,是相当稀缺的优质土地。这块用地的租赁业务十分稳定,随着未来肯布拉港的逐步发展,会带来更多租户,为投资者提供了千载难逢的投资机会。

地块正对入境口岸和车辆进口主关口
这片稀缺优质土地,是个千载难逢的机会

悉尼下北岸黄金地段公寓楼 绝美水岸边的理想家园

近年来,不少海外买家购买了悉尼下北岸的多处房产,人们对这片区域的投资兴趣愈来愈浓厚。专家分析,下北岸是一个安全的地区,纵观过往历史,北岸地区的房市一直都很稳定,是个表现不错的投资地区。坐落在悉尼下北岸的Neutral Bay,是“静中带旺”的区域。一套位于当地哈鲁巴角(Kurraba Point)一个热门居住区内的公寓正在热售中,设计时髦新颖,将海港的种种风景尽揽入怀。

静中带旺区域,海港风情尽揽入怀

置业悉尼下北岸的绝佳机会,拥抱中立湾风光怡人的亲水生活

这幢面积宏达的公寓楼,位于哈鲁巴角(Kurraba Point)区一个高尚居住区内,带有主海港临水面,濒临中立湾(Neutral Bay)海域,享有漂亮的海港和市区风景。

位于高尚居住区,享受亲水生活

该物业提供了风光迷人的亲水生活,深受移民者的喜爱。悉尼是拥有许多深水海港的国际性大都市,其北岸的Neutral Bay,由于是当年唯一可以停靠外国轮船的码头,所以后来发展成为一个热闹海港区。Neutral Bay距离悉尼CBD仅5公里,在这个地区的四周,环绕着象North Sydney、Cammeray、Milsons Point、Cremorne 以及Cremorne Point 等的地区,每一个地区都足以使新移民们倾心喜爱。

尽管这个海港小城一直被悉尼港的美丽风姿所掩盖,但其实Neutral Bay 也曾是悉尼的门户,它甚至承担过让澳洲连接世界的重任,曾是来自世界各地的轮船所能停靠的码头。

美丽的海港小城,告别城市的喧嚣
美丽的海港小城,告别城市的喧嚣

这套位置卓越的物业,给人们提供了一次重新切换生活跑道的机会——告别忙碌和压力,回归纯天然的亲水生活。在Neutral Bay 地区,商业区也坐落在Military Road上,街道两旁餐馆、商场、杂货店林立。另外,这条街上还拥有象Big Bear Shopping Centre 这样的大型购物中心。位于街角的Oaks Hotel 是广为人知的地标,自1885年起这里便成为开各类会议的最佳场所。绝好的位置加上该地区房产市场一贯稳定的表现,相信这套公寓楼的升值空间也非常大,这次投资绝对会带来值得期待的回报。