韩国家庭月消费通过留学生的消费就能看出来

韩国文化被很多国内人士喜欢,并且在大家的影响中,韩国的消费水平和日本是差不多的,都比较高。一部分想要定居于韩国的人想知道韩国家庭月消费的情况,其实他们的家庭消费状况可以通过留学生的消费状况折射出来。很多学生想留学韩国,不能负担的其实不是学费,而是当地消费状况,像首尔这种地方的消费并不是大多数人能完全承担起的。

韩国家庭月消费
韩国家庭月消费

根据相关的统计可以得知,韩国目前的单人家庭数量已经达到了614.8万户,占比量已经超过了30%,随着这方面的数据发生变化,以后韩国人的生活方式和消费趋势都会发生一定的变化,方便的消费食品会得到增加,小型的公寓类型会更受欢迎。具体的消费情况我们通过留学生的月消费来详细了解。韩国留学生的消费水平一般和我国一线城市差不多的。

韩国家庭月消费
韩国家庭月消费

韩国一顿普通的午餐大约在3000-5000韩元左右,折合人民币为18-30元左右,如果是家庭消费,自己做饭的成本相对来说是差不多的,实际的消费费用可能会稍低一些。2020年韩国的最低时薪已经上调到了8950韩元,折合人民币为50元一小时,如果找的是技术含量的兼职,一小时的时薪可以达到150元。对于家庭收入者,大企业公司的人员比小企业收入更高,政府单位工作者比大企业可能会高一些。

韩国家庭月消费
韩国家庭月消费

韩国的家庭月消费情况和我国一线城市的消费是差不多的,特别是和深圳比较贴切。对于想要去韩国留学的人来说,韩国比其他国家的留学成本要少一些,同时性价比也比较高。因为韩国的单身家庭在不断增加,日后韩国的家庭月消费可能主要以快餐消费数据为主,毕竟能够真正在家做饭的可能不是很多了。

不看要血亏!澳洲房产过户给子女,哪个办法最划算?︱居外专栏

今年澳洲政府出台了新的建房补助,积极拉动房市。有的人用最省钱的方式拿到了最多的政府补助,比如父母子女间的房产过户

在这利好政策里,子女不仅仅能从父母手里低价拿下房产,还能拿到多重补贴,比如联邦政府和西澳的建房补贴、西澳首次置业补贴、印花税补贴等等。

父母和子女之间的转让方式通常有“买卖、赠与、继承”,让我们就来分析一下哪个最划算。


房屋买卖

在澳大利亚出生的移民子女,受西方教育的影响他们相对的更加独立。从学校毕业后出来工作有了收入,便可以向银行申请贷款买房买车。

很多父母会把其中一套房子/地块过户(出售)给子女,子女就可以自行建房然后拿政府的补助。

如果其子女需要向银行申请贷款,银行会要求申请人提交一份房屋买卖合同。父母可以请房屋中介写销售合同并付中介佣金;另外父母和子女可以找过户中介拟定基本的房屋买卖合同。

然而无论合同的价值是多少,政府还是需要对此房产进行市场估值来确定买方(子女)需要按照多少房屋市值来支付印花税

有的家庭为了公平公正,父母和子女可以各自找不同的过户律师办理过户手续。买卖双方也可以同时委托一家过户中介,当然这要事先得到双方的同意。


房产赠与

有的家庭,会直接以赠与的形式把房产转让给子女,让子女顿时间坐拥百万资产,还有可能获得政府的补助,说不羡慕是假的。

没有金钱交易,带来的好处就是过户时间快,并且赠与不需要拟定买卖合同。但是需要提交一份父母和子女双方签好字的Transfer of Land文件给土地局作为转让依据。

虽然是赠与,政府还是会对房产进行市场估值,确定买方(子女)需要按照多少房屋市值来支付印花税

在此过程中,父母和子女一般会委托同一家过户中介来办理赠与过户手续。如果父母在此套房产上还留有贷款,需要先取消贷款才能进行赠与转让或得到贷款银行的同意。


房产继承

父母一方如果去世留下了多处房产,并且其生前遗嘱里同意把名下的某一处房产转给子女的,可以通过继承的过户方式进行房产过户交易。

因为没有金钱交易,所以不需要买卖合同,也不需要Transfer of Land文件。需要提交有效的遗嘱认证丶死亡证,并提交原件到土地局,以确认复印件和原件相符以及申请表格。

递交的继承文件符合土地局要求的,只需要支付$20印花税(nominal duty)。最后受让方委托一家过户中介便可以完成过户手续。

今天我们所谈的继承只是最简单的一种情况,具体财产怎么分配还要根据遗嘱里的内容进行分析,如有需要可以联系我们律师进行咨询。


如果子女还不是澳大利亚永久居民或者公民,无论是以上哪种情况,都需要支付外国人印花税

建议大家在做家庭间的房产交易过户前先找会计师咨询一下税务方面的事宜,如有需要,我们的房产过户师可以提供专业的建议。

 

澳大利亚法律执业博士林汇铭
为您解析澳洲投资法与移民法
联系邮箱:hi@auslawreview.com.au

 

5大有利因素 使新加坡留学更趋热门

中国新加坡两国建交30年来,政治互信日益增强,经济合作卓有成效,人文交往领域广阔,教育交流成果丰硕。中国至今已派遣数以万计的公务员、企事业单位管理人员、各类专业人员赴新加坡培训学习。目前,中国约有4万名学生在新加坡留学

新冠肺炎疫情导致许多学生无法选择赴美国、英国等疫情严重的国家留学。美国近来对中国留学生的歧视和限制举措增多。新加坡作为东西方文化交会地,拥有世界公认的优质教育资源。特别是中新两国各自成功控制住疫情,学习生活环境相对安全,更使中新两国学生互选对方国家留学渐趋热门


1. 美欧留学变数增

秋季到来,美欧国家疫情防控形势愈加严峻,使得不少外国留学生望而却步。加之,美国政府在疫情中的签证政策不断收紧,使欲赴美欧国家留学的学生无所适从。美国国土安全部日前提出了针对留学生所持非移民签证的修改意见,使得国际学生与访问学者最长只能在美国停留4年。这无疑给原计划赴美欧留学的学生增添了诸多变数。

2. 名列世界前茅的优质教育资源

《泰晤士高等教育特辑》9月份公布的全球大学排行榜显示,中国和新加坡的顶尖学府大都维持或提高了国际排名。其中,清华大学和北京大学分列亚洲第一位和第二位;新加坡国立大学蝉联亚洲第三位,南洋理工大学排名第六位。两国高校教育水平日益提高,让两国学生对选择去对方国家留学更有信心。

新加坡国立大学

3. 教育助力经济发展

目前,中新两国在平等互利、富有成果的经济合作基础上,迫切需要通过教育合作助力各自经济发展。新加坡作为中国“一带一路”重要支点国家以及中国第一大新增外来投资来源国,对中国加强与东盟国家乃至世界的交流和合作具有重要意义。中国是新加坡第一大贸易伙伴、第一大出口市场和第一大进口来源国。两国各领域合作交流日益广泛而深入,亟需培育更多了解和熟悉对方国家情况的优秀人才,从而在新的起点上推动两国全方位合作更上一层楼。

4. 特设课程与奖学金

为了满足中国学生和企业管理人员的需求,新加坡高校不断推出新举措。在新加坡国立大学和南洋理工大学,近期推出了全中文的管理经济学,以及高层企业主管硕士学位课程,吸引了大批中国学员到狮城的大学学习。

全球排名前2%的詹姆斯库克大学新加坡校区发言人表示,近期也接到不少来自中国学生的咨询,他们有意到新加坡留学。为吸引中国优秀学生到詹姆斯库克大学新加坡校区学习,该校除设置传统奖学金外,今年还特意增设了10个“最美逆行者奖学金”名额,以向在抗击新冠肺炎疫情中辛勤付出的医护人员家庭致敬。詹姆斯库克大学新加坡校区发言人表示,学校教职工虽然不能与医护人员在一线并肩抗击新冠肺炎疫情,但可通过此种形式向医护人员表达一份敬意。

5. 优良法治管理环境

显然,作为全球金融中心和交通枢纽的新加坡一直主张多元文化并存融合,努力打造优良法治管理环境,加之中新两国新冠肺炎疫情得到有效控制,双方于6月份率先开通人员往来的“快捷通道”,这些有利因素都将吸引更多优秀学生到对方国家学习,两国学生互选对方国家留学渐趋热门。

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来源:经济日报
责编:Zoe Chan


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韩国公民人均收入情况是什么样的?

通过各种获取渠道的方式可知,韩国的经济发展水平好像是不错的,但具体就是如此吗?很多人都想了解一下韩国公民人均收入情况是什么样的。根据以往的数据可以得知,韩国在2016年的经济发展是相当迅速的,发展到现在经济任然是不断前进的状态。从2016年-2020年,韩国公民的人均收入与之前相比,上涨了很大的幅度。2016年的人均收入达到了3.54万美元,折合人民币为22元,当前该国家的人均收入折合人民币后达到了26-30万元左右。

韩国公民人均收入
韩国公民人均收入

通过资料可知,韩国韩国工人体力劳动活每个月的收入在200万韩元左右,折合人民币为1.2万元。公司文职类的工作,一个月的收入大约为50万韩元-100万韩元左右。韩国整体的人均消费和收入情况和我国深圳市差不多的。根据统计,2019年韩国的人均GDP人均总收入为31430美元,在国家中排名28,GDP的总共收入为1.629万亿美元,排名位于第12。

韩国公民人均收入
韩国公民人均收入

韩国公民收入的具体情况其实和自身所从属的工作有一定的关系。在韩国,大型企业的工资水平普遍要高一些,小型企业的发展被大型企业压制着。在国家政府工作的人员,薪资水平一般要比其他工作者都高一些。一般在政府工作的人,在岗位上呆的时间越长,工资也会跟随工龄不断的上涨。韩国的国家福利还算是不错的,大部分找工作一般都想进入大企业和国家政府工作。

韩国公民人均收入
韩国公民人均收入

韩国的经济发展和中国相比,稍微比国内好一些,韩国人均消费水平高,收入比较高,很大一方面是因为人口数量并不是很多,在加上很多资源需要依赖进口,所以消费水平上要比其他国家都高一些。总体来说,韩国的实际情况和数据显示没有非常大的区别。

韩国平均人均年收入如何,它是发达国家吗?

韩国在经济发展上根据比中国以及朝鲜都要好一些,和日本的经济距离不是特别远,这种表象让我们都以为韩国已经步入发达国家的行列,其实并不然。亚洲地区的发达国家并不是很多,日本的经济是重要支撑之一。韩国想要成为发达国家还需要进一步做出努力,当下韩国平均人均年收入是什么样的呢?具体收入可以通过以往的数据进行详细了解。

韩国平均人均年收入
韩国平均人均年收入

根据相关的报告显示,韩国去年人平均收入4.23万美元(该数据是根据购买力平价计算的),折合人民币为28.4万元,在经合组织的35个国家中排名19位。2018年韩国人均收入是3.1万美元,折合人民币为22万元,2019年与2018年相比数据相对上升了1万美元左右,2020年韩国的人均收入水平和之前的相比同样得到了上涨,比例大约在1-3万美元左右。

韩国平均人均年收入
韩国平均人均年收入

韩国这几年的发展还是比较稳定的,过去20年的发展中,经济幅度最好的状态可能是2003年,2019年的数据和那个时候相比每年的平均收入都稳定的1.2万美左右,其增长幅度达到了31.8%,韩国在不断发展的同时,其实中国也在不断发展,到如今国内的经济实力和人均收入水平在一定程度上可能比韩国还要高。韩国的人均收入相对来说是比较高的。

韩国平均人均年收入
韩国平均人均年收入

国家经济的发展直接影响国民收入的情况,通过往年的发展能够直观感受到,韩国的经济在不断上升,不仅仅是该国家,亚洲地区的很多国家经济比以往都要好很多,人均收入都在稳定的上升。韩国市场人员的就业有一点是很好的,很多人就业之后在公司呆的时间越长,收入就会越高,当然前提是自身不能被解雇。

为何迪拜拥有继续吸引世界富豪的潜力?

专家称,尽管受到新冠疫情的影响,迪拜仍有望长期吸引高净值人士。

迪拜被评为2019年全球高净值人士(HNWI)流入量最大的城市之一,其所在的阿联酋是全球最富有人群的10大首选目的地之一。

鉴于迪拜对新冠疫情的有效应对措施,其高净值人士的数量将继续增长。

《全球财富迁移报告》(Global Wealth Migration Report)指出,尽管2020年和2021年高净值人士的财富迁移前景并不乐观,但迪拜仍可能会保持其对此类人群的吸引力。

该报告援引了当前普遍存在的一种担忧,即阿联酋这样拥有大量富裕外籍人士的国家可能会在2020-2021年出现短期的高净值人士迁出潮。

该报告估计,2020年,由于新冠疫情的爆发,许多人无法或不愿迁移,高净值人士(财富在100万美元或以上的个人)的流入和流出量均会下降。

该报告还补充道,从长远来看,特别是被誉为“中东和北非地区唯一真正的避风港”的迪拜,仍将继续作为高净值人士迁移的热门目的地。

行业专家还认为,由于迪拜对疫情的有效应对,其高净值人士的数量将继续增长。

Range开发有限公司是一间专注于在东加勒比地区投资入籍行业的酒店开发商,其创始人兼董事总经理穆罕默德·阿萨瑞亚(Mohammed Asaria)说,“迪拜被新兴市场所环抱,其中不少地方在新冠疫情期间都经历了大规模的公共卫生安全危机。另一方面,迪拜在新冠疫情期间的应对措施表现非常出色”。

阿萨瑞亚道:“如果您是一位高净值人士,为何不将您的家人安置到迪拜?在这里您和家人可以享受高品质生活优质教育医疗保健服务。同时,您可也以远程办公,享受旅行的便捷。”

此外,阿萨瑞亚还提到近期推出的退休签证是一项“极佳的举措”,势必吸引更多高净值的欧洲人来到迪拜。

“新冠疫情危机最严重时,欧洲各国不再为超过60岁的病患提供呼吸机,阿联酋不会存在如此严苛的限制,很多(欧洲)人原本有机会康复,”阿萨瑞亚说道。

“很多人都指责欧洲在组织应对疫情和公共卫生安全方面的失败。当前,欧洲正处于第二个封锁期,反观阿联酋,其应对措施则值得称赞。”

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在财富情报公司新世界财富(New World Wealth)汇编的这份报告中,沙特阿拉伯被列为2019年高净值人士外流的前10个国家之一

阿萨瑞亚表示,他的一些第二国籍客户的经历与这一结果一致。

阿萨瑞亚说,“我们确实有一些投资人,主要是印度人、巴基斯坦人和阿拉伯人,他们和家人住在沙特,并着手申请加入加勒比第二公民身份,以获得更好的安全保障。”

阿萨瑞亚补充道,“我认为人们意识到其在沙特的侨民生活终会结束,所以需要一个新的解决方案让生活继续。新冠疫情也改变了新兴市场的高净值人士对第二公民身份的期待。”

“在新冠疫情期间,真正的变化在于,新兴市场的高净值人士不再只是把寻求旅行证件作为其B(备选)计划,”阿萨瑞亚说,“他们正在根据自己的风险承受水平,并结合自己的能力,考虑迁移到一个更成熟或更合意的国家。”

阿萨瑞亚介绍道,“如果您是格林纳达(东加勒比国家)的公民,便具备短期内通过特别的E-2签证移居美国的能力,众多投资人都将其视为公民身份之选。”

然而,迪拜仍然是新兴市场高净值人士在本地区的首选目的地。阿萨瑞亚还说:“我经常遇到这种情况:客户与我们联系在加勒比投资机会时,他们表示加勒比护照是我们理想的公民身份,美国是为了孩子的未来,但现在,我们想要在迪拜。”


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来源:投资移民知情者


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日本经济企稳趋好 企业破产数降至30年来最低|居外专栏

在经历了新冠疫情冲击,以及历时49天的“紧急状态”封闭措施,日本经济遭受了近年来最大的挑战,但从近期公布的系列数据来看,出现了企稳且向好的趋势。

据东京商工调查公司的数据,日本2020年4月至9月的全国企业破产数(负债额为1000万日元以上)总计3858家,较去年同期减少9.4%,这一数据为过去30年来的最低水平;来自政府的实际无利息无担保贷款等公共支援的措施,支持了企业的资金周转,是企业破产数量减少的重要原因之一。

从行业来看,新冠疫情严重影响了和旅游相关的行业,如餐饮业和住宿业皆为破产数量增长;而建筑业、零售业、制造业等的破产数量是下降的。

来源:東京商工リサーチ

日本财务省公布的数据显示,日本9月的国际收支初值,反映与海外货物丶服务和投资交易情况的经常项目盈馀,较去年同期增长4.2%,达到1.6602万亿日元,为时隔6个月来的同比转增。而纵观整个上半年度(4月至9月)的这一数据(经常项目盈馀),则为6.6901万亿元,较去年同期下降36.2%,但还是保持了连续13个半年度实现盈馀;上半年度经常项目中,贸易收支顺差为95亿日元。

 

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【RCEP签署】中国及亚太国家打造超级经济圈的6个看点

经过8年马拉松式谈判,世界上覆盖人口数最多、成员结构最多元、发展潜力最大的自贸区迎来了重要的里程碑。包括中国与亚太14国在内的区域全面经济伙伴关系协定(RCEP在周日(11月15日)签署。

这一协定因所涵盖的人口之多、贸易及经济总量之大被认为是世界上最大的自由贸易协定。 协定签署之前,东盟国家与中国以及日本、韩国举行了一系列领导人视频峰会。中国总理李克强、日本首相菅义伟、韩国总统文在寅以及东盟十国的领导人参加。 有关这一协定,我们梳理了以下几个基本要点:


RCEP范围有多大?

RCEP由东盟十国发起,最初邀请中国、日本、韩国、澳大利亚、新西兰、印度六个对话伙伴国参加。不过,印度中途退出后,目前这一协定共有15个国家,还包括印度尼西亚、马来西亚、菲律宾、泰国、新加坡、文莱、柬埔寨、老挝、缅甸、越南。

这些国家共有人口约36亿,占全世界78亿总人口的近一半。15国的经济总量约为27万亿美元,占全球GDP的约三分之一,贸易额也约占全球的三分之一。

有报道称,协定国虽然有意在短期内不接纳新的成员国,但将为印度随时加入敞开大门。一旦印度加入,将使这一庞大经济圈的人口总数和所占世界GDP份额都大幅增加。


RCEP目的是什么?

东亚区域全面经济伙伴关系协定RCEP旨在通过削减关税及非关税壁垒,建立一个16国统一市场的自由贸易协定。

RCEP谈判涉及中小企业丶投资丶经济技术合作、货物和服务贸易等十多个领域,以减免货物贸易和服务贸易关税丶降低市场准入门槛为主。

由于RCEP中各国的经济差距很大,既有世界第二、第三大经济强国中国和日本,也有许多新兴市场国家,因此外界普遍预计贸易自由化水平将低于日本和加拿大等11个国家加入的跨太平洋伙伴关系协定(TPP)。

观察人士指出,RCEP成员国之间早期关税减让货品的优先顺序视东盟最低收入国家的利益而定。另外,RCEP也不像跨太平洋伙伴关系协定(TPP),在知识产权、国有企业、劳工、环境等方面制定高标准。

亚太地区已经有不少以东盟十国为基础的自贸协定,RCEP是对现有各协定的集体升级。亚太区域内统一的贸易规则体系,有助于降低进出口企业的经营成本,减少经营的不确定性风险。


RCEP的历史

2011年东盟国家提出RCEP的构想,同年东盟峰会上十国领导人正式批准了这一构想。

2012年,东盟十国与中国、日本、韩国、印度、澳大利亚、新西兰的领导人,共同发布《启动<区域全面经济伙伴关系协定>谈判的联合声明》,这一覆盖16个国家的自贸区协定正式启动。

2013年5月,第一轮谈判在文莱举行。

2019年11月,在经过30多轮谈判之后,RCEP第三次领导人会议联合声明宣布,15个成员国结束全部20个章节的文本谈判以及实质上所有的市场准入问题的谈判。


国际反应及舆论

对这一贸易协议的前景,所有参与各国都表示欢迎。

新加坡总理李显龙赞扬RCEP是“重要的成就”,显示各方有决心“维护以规则为基础的多边贸易体系,促进区域经济一体化”。

对亚太15个国家打造超级经济圈,国际评论着重在这一经济圈对中国的意义。

彭博新闻社的报道认为,包括中国在内的15个亚太国家打造世界最大经济圈,“是北京过去十年寻求更大程度经济一体化的高潮”。

路透社则注意到这一协定签署之时,正值美国大选结果紧张局面让外界质疑华盛顿与亚太国家互动关系之际,“很可能更强化中国作为东南亚、日本和韩国的经济伙伴地位,也使中国处于更有利位置塑造本地区的贸易规则。”

日本共同社评论认为,“由于中国不是美国曾经主导的另一个大规模自贸协议——跨太平洋伙伴关系协定(TPP)的一部分,中国在使RCEP得以落实的过程中发挥了积极作用。”

在很多评论人士看来,这一贸易协定是中国在亚洲影响力日益加强的体现,也是中国主导的亚洲在贸易领域抗衡美国的必然结果。


RCEP对中国的意义

中国多次表示,如期签署区域全面经济伙伴关系协定(RCEP),将“充分展示区域国家支持多边主义和自由贸易、进一步深化经贸联系的积极意愿”。

对中国而言,周边多个国家签署RCEP之时,正值中国与美国的角力仍在进行之际。美国对中国的贸易调查与限制,对中国经济及贸易造成重大影响,中国有必要寻求突破限制。

而中国要实现“一带一路”战略,也有重新构建全球贸易体系的必要。RCEP将成为重要的基础,为中国制定贸易规则争取主动权。

另一方面,跨太平洋伙伴关系协定(TPP)在美国前总统奥巴马任期是美国亚洲战略的一个重要组成部分,被认为旨在强化亚太地区美国盟友与华盛顿的纽带,抗衡中国。

随着拜登胜选,美国重返TPP可能性大增。美国新一届政府如果努力重塑世界贸易秩序维护者的地位,中国无疑面临更加大的竞争。RCEP此时签署,无疑更符合中国的利益。

中国总理李克强在协定签署之前的东盟会议上再次向东亚国家喊话:中国愿在“互利共赢基础上同东盟国家加强发展战略衔接”,推进共建“一带一路”合作。


中泰结盟加深 泰国成投资优选

经过8年谈判,泰国终于正式签署RCEP。

中泰之间的密切往来也绝对不会仅限于经济贸易方面,旅游业、高新科技产业甚至是政治之间的纽带也都会得到加强。

借助协约国之便利,泰国将能再开拓14个国家的贸易投资市场,泰国农产品、食品等将能从签署RCEP中获益。泰国副总理兼商务部长朱林透露,这是多边主义和自由贸易的胜利,泰国将借此加强与同是协约国的中国之间的贸易往来。

作为多次被评为世界最适宜人类居住的国家,泰国本身是一个超级旅游大国,每年都要接待数量上亿的国际游客。其中大约有40%的游客来自中国!

如今,伴随着RCEP的正式签署,同是协约国的中泰两家之间的羁绊将进一步加深。泰国的旅游业和经济市场也在近期迎来了一系列利好消息!

同时,中国“一带一路”政策还有中泰高铁项目都在有条不紊地实施建设中,特别是泰国在此次疫情防控中又有着出色的表现,两国之间的密切交流会在今后几年、甚至数十年间都保持有增无减的态势。

这无疑点燃了各路海外投资客的热情——当下,就是置业泰国的最佳时机!

相比国内“房住不炒”大环境下,通过房地产实现资产保值之路变得愈发困难,泰国房地产有以下几大核心优势,将在未来几年被进一步凸显:

  • 资产保值首选:曼谷市公寓平均每年涨幅12%
  • 稳定资金流:曼谷中心区公寓平均入住率83.7%
  • 高质量生活水平:物价低廉+一流的教育和医疗
  • 政策红利明显:“一带一路”和EEC核心国
  • 城市建设迅速:多条轨道交通和高新园区建设


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综合整理自BBC等

责编:Zoe Chan


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马来西亚人均收入跟中国相比怎么样?

马来西亚是十大东盟国家的重要成员之一。马来西亚的实际经济2019年比2018年上涨了4.5%左右。全国的经济水平是中等偏上的,三个季度的增长比例都是稳定上升的,浮动区间保持在4.5%-4.9%左右。经济趋势发展如此好的情况下,人均收入也是稳定上升的。马来西亚人均收入和中国相比是什么样的呢?针对相关内容我们来详细了解一下。

马来西亚人均收入跟中国相比
马来西亚人均收入跟中国相比

根据相关的数据可以得知,全球人均收入的平均水平是10900美元左右,2020年马来西亚的人均收入和中国是差不多的,相差比例不超过1%,它们的人均收入范围保持在10400美元-10500美元左右。两国未来的人均收入情况接下来还是要看汇率的走势情况。中国是一个人口大国,想要人均收入得到上涨还是需要花费一定时间的,去年的人均收入超过了1万美元。

马来西亚人均收入跟中国相比
马来西亚人均收入跟中国相比

根据资料可以得知,2020年中国的人均GDP排名在世界位于第64位,已经赶超了马来西亚和俄罗斯,在后面的发展中希望能再接再厉持续下去。根据几年前的数据可以得知,马来西亚人均收入最高的城市是布特拉再也,平均保持在67142元,紧跟的是首都吉隆坡,平均保持在64905元。历经五六年的发展,马来西亚的人均收入在原有的基础上肯定得到了上升。

马来西亚人均收入跟中国相比
马来西亚人均收入跟中国相比

马来西亚这几年的发展还是比较可观的,海上贸易的重要位置让它们获得了不少收益,再加上其他产业的发展,是的该国家的经济有望持续增长。马来西亚目前的人均收入和中国相差无几,如果在两者之间选择房产投资,马来西亚可能是较佳的选择,毕竟该国家的房产价格性价比非常高,首都房价要比国内一线便宜很多,同时投资回报也很大。

葡萄牙黄金签证的投资热度 受到第二波疫情影响了吗?

葡萄牙黄金签证10月份投资额降至疫情爆发以来的最低水平,这很可能是病例数量的急剧上升所导致,目前病例数量已经超过了春季:54名主申请人连同72名家属上个月收到了他们的黄金签证,与今年9月相比下降了31%,与去年同期相比则下降了47%。10月的批准量换算成投资就是大约2,900万欧,其中2,600万是买房

按月度和申请人来源地排列的葡萄牙黄金签证主申请人数量
葡萄牙黄金签证——月度投资额

假设疫情是项目表现下滑的主要原因,那么葡萄牙黄金签证11月份的投资额也不太可能提升了。疫情很可能让2020年投资额超过2019年的希望破灭,这一雄心之前看起来似乎比较现实。

葡萄牙黄金签证——签证签发量
葡萄牙黄金签证各年度投资额
葡萄牙黄金签证——2012年以来各类别主申请人获批的签证数量

自该项目开放以来,几乎每个月都是如此,中国人10月份申请量最多(20宗)。美国人、越南人、土耳其人分别递交了5宗,巴西人——累计来看,第二大申请人团体——递交了4宗。

自项目2012年11月开放以来,葡萄牙黄金签证总计有9,254名主申请人连同15,864名家属获得了签证,94%是买房。但是,正如《投资移民知情者》今年所观察的那样,市场对“替代性”投资选项(50万欧买房以外的其它所有选项)的兴趣近年来大幅提升;2020年,35%的申请人选择“替代性”投资选项。按比例计算,涨幅最大的是风险资金/投资基金(VentureCapital/Investment Fund),自去年以来火热程度增长了3倍

各投资选项吸引的总计外国直接投资——葡萄牙黄金签证
葡萄牙黄金签证中替代性投资选项在总投资中所占的比例

尽管2020年春季和秋季,葡萄牙黄金签证的投资都受到了不可抗力的抑制,但是项目本身的改进为疫情后的复苏奠定了基础;就在前天,葡萄牙政府公布了修正后的国籍法(11月10日开始生效),承认去年在葡萄牙居留的父母,无论居留手段合法与否,所出生的孩子享受出生公民权。这个消息受到黄金签证从业者和申请人的热烈欢迎。

尽管各服务提供商的媒体渠道向他们的读者(潜在申请人)明确表示2021年里斯本、波尔图、以及阿尔加维的房产市场会被这个项目排除在外,但是这个变化仍旧是一个假设,同时也受到了地产行业的强烈抵制。

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来源:投资移民知情者
责编:Zoe Chan


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