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吉隆坡房产网在市面上哪一个比较好？

市面上的房产网站数不胜数，但是做得大做得好的却并没有几家。每一个房产网站都有自己的特点和特色，进入网站它们的排版选择都是不一样的。做得比较好的几家网站他们在全球都有相关的业务，所以网站页面进入之后，都会有很多种选择，投资者在看房的时候可以进入自己想要投资的国家或者城市。如果投资者对吉隆坡的房产比较关注，那么就可以选择马来西亚吉隆坡进入了解，吉隆坡房产网在该网站里面是直接包含的。

每一个网站他们所针对的用户群体都不一样，虽然都是投资者，但是投资者也是分类别的。吉隆坡的房产在这几年火热的主要原因就是性价比高，投资回报率高并且未来可期。投资发展都要用长远的眼光去看待，特别是房地产行业，因为它的发展需要期限，同时又受到各方面因素的影响，因此不能用当下的事情去看待，而是要通过数据去不断的演变和推算。

吉隆坡的房产价格也是不断上涨的，由最开始的几千块一平米到现在的大几万一平米慢慢转变而来，房产价格的上涨直接这名吉隆坡的经济发展变得越来越好，同时也直接证明吉隆坡人均收入在不断的增加。房产价格的上涨证明的不单单是这两个方面，还有其他方面也可以佐证，让投资者感觉在这里投资能够得到稳定的回报。

国内人士投资海外的房产，要找可靠的房产网站和中介，找到适合自己的经纪人，不仅能够找到好的房源，还能够让你的房子在未来的发展中产生相对的价值。对于刚步入房产行业的投资者来说，如果您没有找到适合的投资网站或者是房产中介，可以优先参考居外网。

房产马来西亚吉隆坡的具体发展状况是什么样的？

就马来西亚整个房地产市场来说，它的发展还是比较平稳的，各大城市的房产价格都是稳定增长，并且房产价值突出明显。根据相关的数据，马来西亚的房产在2019年第四季度的转售或者是二手房市场上，他们房产的成交量比例各占了27%左右，由此可见在未来的销售数量当中还是非常可观的。房产马来西亚吉隆坡具体的发展情况目前是什么样的呢？

在马来西亚吉隆坡投资，置业其实选择首次购房是比较划算的，因为这样你可以享受马来西亚的最低门槛，同时在吉隆坡首次购房的成交量也是比较多的。吉隆坡购房的门槛有之前的100万马币降低为现在的60万马币，如果在吉隆坡贷款购房，你最高可以贷到60%，还款期限高达35年。和其他国家进行相比，在马来西亚进行房产投资没有太多的限制和要求。

在大数据的统计下，有很多房地产中介都预计马来西亚2020年的房产销售量要比2019年多。目前在疫情的影响下也不会对房地产市场的投资受到影响，因为他们可以更为广泛地用线上工具来进行营销，交易和投资。在投资的过程中，投资者最想了解的莫过于马来西亚近几年房产价格平均上涨频率，它一般保持在7—8%左右，速度稳定而持续。

未来三年的发展当中，马来西亚是未来可期的状态，因为他各方面都受到了支持，除了投资者在不断的增加以外，其实有很多大型企业也纷纷入驻马来西亚。政策的推动吸引了大量的外资，让很多人都抓住了机遇，同时也伴随一定的挑战，投资者战胜困难迎接的必定是自己的利益。

澳洲疫情受控后，为什么$100万以内的房子最受中国买家欢迎？

在澳洲这些热门城市中，墨尔本尤其备受亚洲买家欢迎。目前，中国人在墨尔本、维州的房产每年的投资已超98亿澳元，占澳洲总投资量的约41%。

其中至少有4分之3的中国买家想要买到总价不到100万澳元的房产，询价的中位数也约为61万澳元。当下，汇率低、利率低的大环境下，是很好的入市机会，同时适当进行海外地产配置也可以对冲风险。

而澳洲对于这次突如其来疫情的成功应急处理，成为大家津津乐道的主题，并且成为澳洲房产一个强劲的卖点。

墨尔本开发项目玉兰雅苑（Magnolia at St Boulevard），坐落在高街（High Street）和圣基尔达路的转角处，距离中央商务区只有4公里远，周边环绕着公园和花园，内设私人餐厅丶酒吧丶下沉式壁炉丶阅览室丶健身俱乐部丶电影院和高端的体育馆，仅供居民使用。2卧2卫房型仅售79.5万澳元（约合¥364万）。

根据澳洲外国投资审查委员会（FIRB）的最新数据显示，疫情会刺激中国买家投资澳洲房产，使需求再度升高。并且，海外房产销售公司居外IQI董事长奇米尔（Georg Chmiel）称，中国买家4月对澳洲房产的询价数量是今年任何1个月的2倍，比去年下半年的任何月份都多50％。这意味着澳洲房产新一轮的投资趋势就要来临了。

那么澳洲为什么有如此优势可以抢占海外地产市场呢？

因为在西方国家中，只有澳洲抗疫表现突出。目前，美国已有128万确诊，7.7万例死亡，英国则有21万人感染，3.1万人死亡，加拿大有6.7万人感染，近5000人死亡，并且加拿大气候寒冷不是投资者的青睐之选。相比之下，澳洲确诊人数6949例，死亡人数不到百例，康复病患高达6135人，治愈率高达约88%，这些数据足已让澳洲在世界脱颖而出。

目前，随着总理莫里森于上周五宣布逐步解封，对于房产投资者来说，将更具吸引力。

在过去10年间内，中国一直是澳洲最大的海外房产投资来源国。此次澳洲对疫情的成功控制，也极大的鼓舞了本要把孩子送去英美、欧洲读书的留学生家长，从而转向澳洲留学市场。这会促使澳洲未来的留学生人数继续增长，加之澳洲每年16万的移民配额，以及本地购房人数的增加，这些因素都会推动房地产市场的发展。也使得澳洲稳居世界最安全的国家之一，坐拥更加稳定的投资市场。

关于居外IQI

居外IQI 是一家控股公司，拥有并运营 IQI Global和居外网。居外IQI由亚洲房地产业两个超级品牌合并而成，旨在助力亚洲居民成为全球居民。居外IQI收录并应用跨境购房趋势数据，以促进交易达成，居外IQI还为经纪公司和开发商提供端到端及线上线下服务。居外IQI是东南亚及中东地区领先的房产经纪网络，共有6000名房产经纪人，分布在15个国家的25个分行。居外网是领先的中文海外房产线上平台，拥有91个国家和地区的300万条房源信息。欢迎点击查看居外网上更多在售澳洲房源，或致电 400-041-7515 谘澳洲留学、移民或房产投资的机会。

来源：金凯平说澳洲
责编：Zoe Chan

成功抗疫的奖励：中国购房者重返澳洲！四月咨询量翻倍

从一开始发布旅行禁令，到后来的慌乱囤货，再到现在开始逐步解封，从三月底每天新增三四百确诊，到现在每天仅有一二十人，甚至多个州连续多天0新增。

澳洲为疫情挑战交上的满意答卷，全世界有目共睹，也吸引了中国投资者的目光。

中澳房产投资资深业内人士称，中国房产投资者对澳洲抗疫成果印象深刻， 已经开始向澳大利亚房市回流！

今年四月，澳洲房产咨询量和年初相比已经翻倍，比去年年底时的咨询量高出一半以上！

中国海外房产网站居外网主席乔治·奇米尔（Georg Chmiel）预测，随着澳洲社交隔离限制逐步解封，经过疫情洗礼的澳大利亚房市对中国投资者吸引力开始回升！

看来看去，还是澳洲安全！而回升的主要动力，就是澳洲在新冠疫情期间的优异表现！

“澳大利亚本来就是一个很有吸引力的国家，因为你在这里的投资可以得到很好的保护。现在，澳洲看起来抗疫进行得很不错，这就让它在外国买家的眼里更吸引人了。”

尤其是在跟其他像是英国和美国这些同样有很多中国投资者感兴趣的国家对比之后，澳大利亚更是一个明显的选择！

美国截止小编写稿时已经有128万感染，7.7万人死亡，英国则有21万人感染，3.1万人死亡，加拿大则有6.7万人感染，近5000人死亡。

和这几个国家对比，澳大利亚不到7000人确诊，不足百人的死亡数，简直连零头都算不上…

而这些国家也是澳大利亚教育产业的主要竞争对手。疫情泛滥成这种样子，更不用说还有特朗普这类政客煽动对华人的歧视， 还有哪几个中国家长敢把孩子送到那里呢？

中国海外房产销售业的从业者们也抓住了这个机会，开始劝说那些在英美加留学的学生的家长们，考虑一下澳洲。

价格、税务、学区——统统优惠！

墨尔本、悉尼、布里斯班仍然是中国买家最喜欢的城市，因为这里有更多优秀的中学和大学，而且这些学校附近的房价并不算贵。

除了疫情和教育方面的原因之外，奇米尔还说，澳洲较低的印花税率也提升了澳洲房产相对部分国家的竞争力。

“如果你跟新加坡或者加拿大温哥华这些地方20%房产交易税做一下对比，你会发现澳洲8%的印花税显得一点都不多。”

而且经过两年的市场降温，澳洲房产价格已经脱离了几年前的狂热，回归理性。

点击查看居外网上在售4.5万套澳洲房源

奇米尔说，根据他们统计的数据，至少有四分之三以上的中国买家表示想买一百万澳元以下的房产。但实际上房产报价的中位数与一百万相比很低，只有61万左右。

也就是说，大多数潜在的投资者都能找到自己心目中理想价位的房产！

数据追不上的最新趋势

在过去长达十年间，中国一直是澳洲最大的房产投资方。不管是为了留学的孩子买下一处落脚的地方，还是进行投资，在澳洲买房一直是中国投资者中最火爆的话题。

但这一片红火并非一直如此。近年中国国内加强了对流往海外资金的限制，再加上中澳两国关系出现了一些摩擦，中国对澳洲房市的投资一度有了较大幅度的缩水，2018年中到2019年中期间更是降到了7年以来的最低水平。

再加上最近由于疫情和中澳之间又开始了最新一轮骂战，有许多人担心中国投资者将会彻底失去对澳洲的兴趣。

但奇米尔表示，情况并非如此：“这些数据已经过时，不能反映出去年年底开始的回暖，也不能反映出澳大利亚抗疫成功，对投资者信心带来的提振！”

许多投资者们是铁了心要在澳洲买房。

一位由于封城被困在武汉的华人投资者，都要想尽办法通 过网络视频遥控在澳洲的儿子参加房产拍卖会，硬是 通过“云看房”克服了封城的困难在疫情期间买入了澳洲的房产。

疫情中，Surrey Hills一处房产被困在武汉的买家拿下——这还是在澳洲疫情得到控制之前的事情。

而等到本月恢复看房之后，华人买家将各显神通，通过各种方法来看房买房。而等到国际旅行彻底放开之后，他们也一定会在第一时间赶到澳洲。

关于居外IQI

居外IQI 是一家控股公司，拥有并运营 IQI Global和居外网。居外IQI由亚洲房地产业两个超级品牌合并而成，旨在助力亚洲居民成为全球居民。居外IQI收录并应用跨境购房趋势数据，以促进交易达成，居外IQI还为经纪公司和开发商提供端到端及线上线下服务。居外IQI是东南亚及中东地区领先的房产经纪网络，共有6000名房产经纪人，分布在15个国家的25个分行。居外网是领先的中文海外房产线上平台，拥有91个国家和地区的300万条房源信息。欢迎点击查看居外网上在售澳洲房源，或致电 400-041-7515 谘澳洲留学、移民或房产投资的机会。

来源：搜狐旅游
责编：Zoe Chan

地段为王，还看德州王牌中餐厅︱居外精选

李嘉诚曾说过：“决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段”。简单一句话，道出了地产界的真谛：房产投资，地段为王。

说起地段，不得不提的就是麦当劳这家快餐业巨头。有这么一个说法，麦当劳其实是一家打着餐饮业旗号的地产公司。为什么这么说呢？我们来看一下麦当劳的两种商业模式：一种是直营店，一种是特许经营店。

餐厅直营也就是麦当劳自己运营的餐厅，收入全部归麦当劳。特许经营店也就是加盟商运营餐厅，麦当劳先租下餐厅再转租给加盟商。除了加盟费，加盟商还要向麦当劳交房租。看麦当劳公布的财报，麦当劳每年的租金收入基本是加盟费收入的2倍左右。

数据不会说谎，我们可以很清晰地看到财报内容。仔细想想，只要你在街上看到麦当劳、KFC这两家快餐业巨头，周围一定是繁华地段或者人流量极大的交通枢纽。而且，麦当劳和KFC的品牌效应又会带来积极的效应，吸引其他商家入驻，毕竟靠着大树好乘凉，如此一来影响周围房产价值的提升。

既然目标已经明确，那机会摆在眼前的时候，我们需要做的，就是牢牢抓住它。

美国德州的火爆餐厅

这是一处位于美国德克萨斯州加兰（Garland）的房产，具体位置在南加兰大道走廊卡特莱斯特区的加兰路边上。加兰路是一条贯通加兰市、车流量极大的道路，在过去的十年里，这里的整个地区取得了飞速的发展，而且多家开发商正在此处开展住宅和零售物业开发项目。

餐厅占地面积约为3万平方英尺，建筑面积为3200平方英尺，临街面的宽度为150英尺。这是一家设施齐全的中餐厅，和麦当劳一样，这里可提供得来速服务，来速服务车道可以同时容纳8到10辆汽车。

这家中餐厅非常引人注目，位于马路旁边，这里的路缘坡非常宽大，而且划分了不同的区域，便于车辆同时进出。除了出入便利，同时餐厅还配有充足的停车位——40多个停车位，包括2个无障碍停车位，方便路过就餐的顾客停放。

地理位置优势明显，这是这间餐厅一眼能看到的商业价值，除此之外，餐厅还有很多惊喜：

比如，

餐厅邻近两片大型空置区域，一旦开发，不论是商业地产还是住宅地产，都能给餐厅带来更多的人流红利；
已按照IH 635车道管理项目的要求完成改建，道路更加规范通畅；
靠近达特转乘停车场，去城区其他地方以及其他城市都很方便；
靠近多所教育机构，人流量大、就餐需求多且客源稳定；
座位容量：92人（11个小隔间和12张桌子），能同时满足多人就餐需求；
配有监控报警系统，保障营业期间的安全问题；
于2017年安装了新TPO材料屋顶，顶尖的装修材质保证用户体验；
于2017年刚更换空调设备，用餐体验舒适；
可接入无线互联网，在这里可以实现餐厅办公…

随便举例，便有这么多优点，其实还有很多吸引人的地方，等着您亲自来发现。如果您对这个潜力股感兴趣，可以点击：https://www.juwai.com/53537523.htm，或致电居外热线400 041 7515。

地段为王，也许下一个麦当劳奇迹就是您的。

撰文：Leo Li
责编：Zoe Chan

本文系居外网独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任。

疫情下葡萄牙黄金签证兴趣仍高涨！哪种投资选项最受欢迎？

尽管世界上各移民办公室因疫情普遍关闭，葡萄牙黄金签证的申请量和审理速度都大幅提高了。

葡萄牙移民局4月的数据显示，有53名主申请人（连同他们93名家属）获得了黄金签证，筹集到的资金差不多2,800万欧。尽管明显低于2月份批准的70宗申请案，但是4月份的批准量与3月份相比（55宗）也只少了2宗，就投资额来讲还多了80万欧。

在紧急状态下还能筹集到资金本身就绝非易事；吸引到的投资达到了过去12个月里平均月度水平的差不多60%，更是值得称赞。

在我们今年关于葡萄牙项目的月度统计报告中，我们曾经谈到了申请人多大程度上青睐“替代性投资选项”，而所谓“替代性投资选项”也就是除第3个选项——50万欧买房——以外的其它所有投资选项。从历史来看（也从累计的角度来看），10个投资者有9个选择的都是传统的买房选项。在过去大概18个月的时间里，这一比例发生了巨大变化，朝着“替代性投资选项”走红的方向发展。

第4个选项，也就是允许投资者拿出更少的35万欧购买需要修缮的房屋的选项，正迅速成为一个不可忽视的选择；选择这个选项的投资者的比例自2018年以来已经翻番，截止今年，总比例为22%。

此外，同样价位的风险投资/基金投资选项去年只有7宗申请案，今年4月又增加了7宗，所以历史累计总数达到了17宗，其中10宗为今年的数据。

总的来看，目前总申请量中“替代性投资选项”占比超过了30%，去年则是24%。

今年头4个月，有259名主申请人和515名家属获得了葡萄牙黄金签证。总的来看，葡萄牙移民局自2012年11月开放项目以来累计批准了8,466宗申请案，其中88%选的是买房。

来源：投资移民知情者
责编：Zoe Chan

一季度，中国对美国房产询盘量同比增长48%！

2020，5月8日，伯克希尔-哈撒韦房产服务（Berkshire Hathaway HomeServices）与居外网签署了2020年续约，这标志着双方营销联盟进入了第四个年头。

伯克希尔-哈撒韦房产服务将依托居外网的平台，为全球华人买家连通美国房源，而其自身的加盟经纪人以及专业服务也将为更多人所享用。全球经济面临疫情威胁大背景下的续约，显示了疫情后中国买家作为全球最大的跨境房产买家市场的重要地位将继续受美国房产界关注。

伯克希尔-哈撒韦房产服务是沃伦巴菲特任CEO的伯克希尔-哈撒韦公司（Berkshire Hathaway）旗下的房地产经纪人网络，拥有5万名加盟经纪人，也是全球最大的房产经纪网络之一。

过去三年来，伯克希尔-哈撒韦房产服务的全球化扩张推进迅猛，经纪人网络已陆续覆盖到伦敦（Kay & Co.）；马德里和巴塞罗那（LARVIA）；里斯本（Portugal Property）；米兰（MAGGI Properties）；以及柏林和法兰克福（Rubina Real Estate）。在加拿大，伯克希尔-哈撒韦房产服务 Québec是继多伦多的Toronto Living Realty后的加拿大第二大网络成员。

除了伯克希尔哈撒韦的美誉度与知名度，加盟公司可以接入Berkshire Hathaway HomeServices提供的由Salesforce驱动的’FOREVER Cloud’技术套件，包括买家线索生成、营销支持、社交媒体内容、视频制作/分发支持等。此外，伯克希尔-哈撒韦房产服务还提供在线房源的全球发布、专业培训和独家的为稀缺房源提供的豪宅系列营销计划。

居外网Juwai.com作为全球最大的中文海外房地产平台之一，目前平台上有91国家和地区的300万条房源。去年居外网与东南亚及中东地区房产经纪网络IQI合并组建了亚洲房产科技集团居外IQI。

根据合作内容，伯克希尔-哈撒韦房产服务在居外网将上传最多14万条房源（马上点击查看）；居外网设有专人为伯克希尔-哈撒韦房产服务的客户提供支持。

伯克希尔-哈撒韦房产服务首席执行官Chris Stuart表示：”居外网是连接中国买家与世界各地房产的重要渠道。双方商业结合，将为中国大陆房地产客户创造了一个值得信赖的跨境置业体验。

居外网执行董事长乔治·奇米尔（Georg Chmiel）先生表示，“伯克希尔哈撒韦房产服务是美国家喻户晓、也是全球知名品牌，其专业的持牌经纪人深为买家和卖家信赖。尽管过去两年来，美国已退出最受中国买家欢迎的首个海外投资市场地位，根据买家通过居外网的咨询，今年第一季度中国买家对美国房产的询盘数量比去年同期增长48%。

“对经济的担忧、货币可能贬值的担忧，以及希望通过分散投资来保护自己的财富安全是趋动因素。美国是个资产避险港湾，买家在这里可以保护自己的资金不受国际动荡的影响。由于现在美国融资非常便宜，有条件的中国买家可以利用美国的房贷产品，以极小的成本撬动购房杠杆。廉价的按揭贷款也让中国买家有信心随着房价的长期上涨而获得收益。

另外，疫情下，看房活动虽被中止，但美国楼市似乎并不萧条，有此时放出豪宅挂牌的，有此时抄底的。如：“疫情也阻止不了有些有钱人挂牌豪宅“

又如，尽管有居家不出令，西雅图楼楼市继续火热！

关于居外IQI

居外IQI是一家控股公司，拥有并运营IQI Global和居外网。居外IQI由亚洲房地产业两个超级品牌合并而成，旨在助力亚洲居民成为全球居民。居外IQI收录并应用跨境购房趋势数据，以促进交易达成，居外IQI还为经纪公司和开发商提供端到端及线上线下服务。居外IQI是东南亚及中东地区领先的房产经纪网络，共有6000名房产经纪人，分布在15个国家的25个分行。居外网是领先的中文海外房产线上平台，拥有91个国家和地区的300万条房源信息。欢迎点击查看居外网上更多在售美国房源，或致电400-041-7515谘询美国移民丶留学和房产投资的机会。

来源：地产杂志
责编：Zoe Chan

悉尼七大华人区大比拼（七）：南区Hurstville

而悉尼作为澳大利亚的第一大城市，自然而然深受华人的喜爱。而随着人群长年累月不断的聚集，也就潜移默化的诞生了不少华人聚集的社区。

在悉尼，华人的区域可不止一个，而是有很多个。那麽小编今天就带大家一览所有知名的悉尼华人区，进行一次全方位的比较。这里面有传统老牌华人区，还有年轻人更偏爱新兴华人区。

南区：Hurstville

Hurstville已成为悉尼南区的一个重要的城镇，位於较高地势，不少物业可以看到CBD的城市景观，到了晚上，CBD的万家灯火，星星点点，也是不错的一道风景线。还可以看见悉尼机场的飞机在远处起起落落，向东遥望可看到蓝蓝的太平洋或Botany Bay。

Hurstville是悉尼华人人口最多的区域，占34.2%。也是全澳华人人口数量最多的区域。

交通

Hurstville之所以可以称为南区中心。Hurstville最便捷的交通工具就是火车。从Hurstville坐火车去CBD约23分钟，是火车大站，不仅有经CBD去Bondi Junction的短途火车，还是长途的火车，去纽省南海岸线的必经之路。

从Hurstville到纽省第三大城市Wollongong只1小时左右车程。早晩高峰期时，快慢车同向同时停靠及发车几分钟就有一次。高峰过後，周末及节假日十分钟左右就有一班车，如此方便的铁路交通，悉尼没几个区可以与之比。

PrincesHigh Way在Hurstville的南边，上行至CBD，下行去南部海岸或往Southern Higland都十分方便。西边的King George是最东边的南北主干线，上行连接1号高速路，去北部海岸；或上2号高速路，朝向西北，抵Windsor， Richmend，Blue Mountain的北线。可以说，条条大路通Hurstville。

生活设施

出了Hurstville火车站，北边的Forest Road，东西临街都是店铺丶银行丶超市，甚至诊所丶医疗中心就有好几个，方便之极。特别是华人超市几乎隔几步就有一家。超市多了，价格自然就便宜，餐馆也是如此。

中餐馆林立，随处可见各种中式招牌，是吃上海的小龙包，还是香港的粥粉面，选择多样，很多华人往往为了一口吃的，不远万里从北区直奔最南区，就为了吃到特色食物。

教育

Hurstville像其它区一样是多种类型学校并存，有公立学校丶私立学校及敎会学校。很多学校在澳洲也是名列前茅，也有精英班供家长选择。

Hurstville Public School
地址：Forest Road Hurstville，2220

Danebank School
地址：80 – 98 Park Road Hurstville NSW 2220

Hurstville Public School
地址：Forest Road Hurstville 2220

St George Christian School
地址：70 Bellevue Parade Hurstville

房价

看完这些对於悉尼最主要华人区的介绍，相信大家也对这些区域的概况有了一个更深层次的认识，未来无论在哪个区生活，都对这里的事情了如指掌。

来源：澳洲知多少

悉尼七大华人区大比拼（六）：内西区Ashfield

初到海外，背井离乡。不论是来澳洲读书，亦或者是移民新居，大部分人都会选择先居住在华人聚集且生活便利的区域。

而悉尼作为澳大利亚的第一大城市，自然而然深受华人的喜爱。而随着人群长年累月不断的聚集，也就潜移默化的诞生了不少华人聚集的社区。

内西区：Ashfield

Ashfield是澳大利亚悉尼内西部的一个区，位於悉尼商业中心区西南8公里。

Ashfield区历史上一直有华人居住，其中包括19世纪末的悉尼闻人梅光达。从20世纪80年代至今更接受了许多华裔移民，其主街两侧上海人开设的店铺林立，故有「小上海」之称。

交通

Ashfield有多种公共交通，其中以高速巴士与火车最为方便，坐火车只需要2个站即可达Westfield购物中心。

15分钟可直达CBD，因为在所有班次的必经之路上，班次非常频繁，乘坐环境舒服。

生活设施

在Ashifield购物那可以说实在是太方便。就在那条不足三四百米长的街两旁，十多年来陆续开出了四十多家上海人的商铺。

一些店主甚至把上海有名的商号名称，统统搬到了这里。不少住在别的区的华人，也会专程到这里来采购。

同时附上Ashfield购物中心，一站采购，全部满足。在2017年悉尼做出排行，Ashfield排名为所有区域生活最方便区域。

教育

该区学校有很多，足以满足当地家庭的教育需求。丰富多样的教育环境，也让附近很多区的家长把孩子送来此去上学。

Ashfield Public School
地址：Liverpool Rd, Ashfield NSW 2131

Ashfield Boys High School
地址：117 Liverpool Rd Ashfield NSW 2131

Bethlehem College
地址：18 Bland St, Ashfield NSW 2131

房价

来源：澳洲知多少

悉尼七大华人区大比拼（五）：内西区Burwood

初到海外，背井离乡。不论是来澳洲读书，亦或者是移民新居，大部分人都会选择先居住在华人聚集且生活便利的区域。

而悉尼作为澳大利亚的第一大城市，自然而然深受华人的喜爱。而随着人群长年累月不断的聚集，也就潜移默化的诞生了不少华人聚集的社区。

内西区：Burwood

Burwood位於悉尼的内西区，距悉尼商业市中心12公里，仅15分钟车程，同时也是该地方议会政府的行政中心。这一区交通四通八达，被誉为「中部咽喉」。

而Burwood也是悉尼华人人口第二大的区域，占26.5%

交通

该区的公共交通设施也十分便利，乘火车到市中心仅需13分钟。同时，Burwood火车站集「内西区线」丶「北区线」丶「南区线」和「西区线」於一身，可直达各大繁华区域。2分钟到Strathfield，4分钟到「小上海」Ashfield，到另一华人聚集地Eastwood和被誉为：「第二个CBD」的Parramatta也只需要21分钟。

该区公共汽车的班次比火车更为频密，在区内也设有多个公车站，有公车开往很多火车所不能直达的城区如Hurstville，Rockdale，Bondi Junction和Ryde，更有开往机场的直达巴士。

生活设施

由火车站出口沿着Burwood Road向北行走，不出5分钟就可到达区内的大型购物中心Westfield Burwood。这个大型商场集购物，美食，娱乐於一体，大型连锁超市，购物区以及Event电影院和800个座位的美食中心。

另一个购物中心Burwood Plaza则坐落於火车线南面，距火车站仅50米。与Westfield Burwood不同，Burwood Plaza内大部分商品走的是「价廉物美」路线，迎合了精打细算的消费者的心理。

而美食在这个区也是多种多样的，仅在Burwood Road的主街800米左右的一段，大小中餐馆就有数十家。

其中最值得一提的是一家名为Killa Burger Grill的汉堡店，其汉堡直径30厘米，被誉为悉尼最大的汉堡，每周都有来自悉尼各地的食客参加店里举办的「大胃王」比赛，希望把自己的名字留在榜上。

教育

在Burwood有很多不错的中学和幼儿园，其中着名的女校 MLC Burwood吸引了不少华人家庭。学校也有很浓厚的历史。

MLC Burwood （女校）
地址：MLC School Rowley Street

Burwood Public School
地址：1 Conder St Burwood 2134

Burwood Girls High School（女校）
地址：Queen Street, Croydon NSW 2132

房价

来源：澳洲知多少