新加坡房租月均多少钱(留学篇)

其实很多海外留学生在住宿方面都是选择租房子。因为并不是每一个学校都会为学生提供宿舍的,除非是新生。每年前往新加坡留学的人数也不在少数,所以很多人都会去了解在新加坡租房的情况。和其他国家进行相比,新加坡不管是房价还是租金,相对来说都是比较高的。毕竟该国家是一个寸土寸金的国家,所以今天就来带大家探讨一下新加坡房租月均多少钱

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在新加坡进行租房一般分为三种类型的房子供自身选择,第一种是政府的租屋,第二种是学生公寓,第三种是排屋和独栋。类型不一样,在费用上面的收取也不一样,通常情况下,第1种的租金相对来说是比较便宜的房源多整租单间或者是合租都比较容易找到。第二种学生公寓的租金相对来说就比较高了,当然每一种类型的房源相对来说也是比较多的。第三种的租金最高,房源也不是很多。

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在新加坡进行租房一般都是通过中介介绍的,或者是在各大租房网站报纸上进行了解。租房签约的期限一般都是一年,中介费为半个月的房租押金,一或三个月。新加坡租房一个月的租金费用也根据你选择的房产类型不同,所交出的费用也是不一样的。一般学生公寓一个月的租金大约在800-1500新元。而政府租屋一个月的租金大约在500~800新元。

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新加坡租房通常都是选择公寓和政府租屋,排屋和独栋,除非你是非常有钱才会去进行选择。和英美澳国家的留学生进行相比,新加坡的留学生是国内大部分家庭都能够承担得起的国家。所以相对来说,新加坡留学生在各方面的费用支出还是比较实际合理的。关于新加坡留学租房的相关费用,你有了一定的了解了吗?

澳大利亚悉尼公寓:比较赞的几家

悉尼作为澳大利亚第一大城市不仅有着架构的经济发展也有着比较舒适的生活环境和自然人文景观。在各方面比较综合的情况下,每年前往悉尼旅游留学的人数都非常的多,当然移民定居澳大利亚悉尼的人数也很多。不管是哪一种情况,都要切实的去了解悉尼公寓,为自己找到一个比较舒适的居住环境。所以今天就来给大家安利一下这方面的相关内容。

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世界塔美丽通公寓

该公寓有着让你叹息的奢华环境,当你坐着电梯直上77层的时候,你就可以直观的感受到悉尼最美的景象。在该公寓,你可以非常明确的感受到海天一线同时该公寓有115间新装修的豪华套房,每一个房间的比例都要比酒店的房间大上三倍。入住的体验感也是全方面的,让你从海洋的景观房中,直接感受到港口的美景。视觉效果的冲击,让你从早上美到晚上。

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艾尔别墅

这栋别墅是一套豪华的海滨别墅,它位于美丽的达林角。在这里你可以感受到美丽迷人的海港风景。别墅的内在设计有四间卧室和世间非常完备的浴室,同时还为女士准备了一个化妆间。各方面的满足住宿者的需求,除了这方面以外,该别墅还有一个正式的休息室和用餐区,就餐区可以容纳12个人。配备方面可以说是面面俱到,咖啡机和洗碗机也同样存在,帮助你省去很多麻烦。

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凯贝尔空中别墅

该别墅的位置在邦迪海滩区域,这个位置可以说是非常优越的。到悉尼国际机场的时间,只需要30分钟的车程,如果你喜欢买买在这里也非常的方便,毕竟有着巨大的购物新广场。周边的交通也非常的方便,让你可以通往各个想要游玩的地方。无论你是长期居住于悉尼还是短期在悉尼进行游玩,各个地方都是比较适合你的选择。

 

澳大利亚悉尼公寓价格比较靠前的在什么价位

澳大利亚的房产投资一直以来都比较受到众人的关注,特别是悉尼和墨尔本这两大城市。澳大利亚的房产投资之所以这么受到欢迎,最主要的原因是他的投资回报和房产的价值相对来说是比较高的。在悉尼最受欢迎的房产类型莫过于公寓了。所以很多人在投资悉尼公寓时,都会去了解悉尼公寓价格上面的相关情况,所以今天我们就来具体的探讨一下。

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从地理环境上面来说,悉尼是一个码头城市,黄海城市上面有一个顶层公寓,该公寓的价格已经达到了2600万澳元以上。相对来说是澳大利亚目前价格最高的公寓之一。澳大利亚悉尼的高级公寓,价格通常在500万至600万以上。海景公寓的位置一般都是在顶层,因为它不仅面积比较大,而且还可以享受到该城市的绝佳风景。自然价格通常都在1000万以上。

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Bennelong公寓是一个没有死角的码头公寓,它也受到了很多人的关注和青睐。为什么说该公寓没有死角?因为你站在该公寓里面,从任何一个角度去看都是美景。该公寓也是顶层公寓,价格大约在2500万澳元左右。悉尼比较出名的顶层公寓,价格大部分都在1000万澳元以上。除了上面所提到的两个公寓以外,eliza顶层公寓也是比较出名的。

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上面提到的几个公寓是悉尼公寓排行榜当中排名据前几位的几个。不仅在澳大利亚的知名度比较高,在国际上面的知名度也是比较高的。它的价格比较昂贵,不仅仅是因为能够在顶层看到优美的风景,更重要的是它的内在设计以及各方面的设施齐备,都非常的完善和好,当然还有其他的公寓在各方面也是比较好的,只是排名没有上面所提到的靠前。

房价居加拿大最低 新布省2019年房市繁荣

加拿大多家地产协会表示,新布省(New Brunswick)买房,成本比全国其它地区便宜得多。

据CBC报导,去年年初截至12月中旬,新布省住宅销量共计7,826套,比前年上升2%,比2007年该省历史最高纪录仅低1%。新布省地产协会会长亨利(Sheila Henry)女士表示,这一数字非常惊人。

加拿大地产协会(CREA)表示,今年该省房屋销量预计仍保持历史高位水平,相比之下,受利率上升和按揭测试压力双重影响,买家信心受到压制,今年全国房屋销量预计持续下跌至近10年新低。

新布省全国房价最低

CREA预计,2018年全国平均房价估计48.86万加元,比2017年50万2,684加元平均房价跌4.2%。相比之下,新布省2018年平均房价仅17万5,976加元,比2017年涨11.4%,全国各省中房价最低。全国房价第二低的是纽省,2018年平均房价仅22万5,655元。

新布省首府弗雷德里克顿(Fredericton)去年11月平均房价仅16万4,692加元,同比跌3.9%,房价走势与全省相反。大蒙克顿区去年11月平均房价18.23万,涨4.2%。圣约翰去年11月平均房价19万7,463加元,同比涨21.9%。

圣约翰地产局(SJREB)主席谢尔德瑞克(Sherry Sheldrick)女士称,圣约翰市去年城市推广很成功,房价是全国最低之一,春秋两季当地许多居民买大房子,从安省和加西等房价高昂的外省搬家来买房的人也很多。

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2019年房价还会涨

亨利女士表示,新布省房屋销量上升,是因过去3年来,房屋供应一直很低,需求一直强劲,只到最近市场开始变得较为平衡。大家都希望新当选的省府能取消第2幢物业的双倍物业税,若能取消这项税,省内住宅和度假物业等房屋销量会更活跃,如此一来房价也会涨。

她还说,2019年,预计买房的人会更多,尤其北部地区去年11月平均房价仅12.3万加元,空置土地很多,买房的人预计更多。在此投资买房的人中,甚至有美国投资者。可以说,新布省越来越吸引人们的视线。


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参考来源:网络采集
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新加坡生活费用主要包括哪些方面

新加坡的国土面积虽然说比较小,但每年向往去该国家的人士却不在少数。新加坡的社会福利条件和教育质量相对于其他国家来说都是比较好的,所以选择定居移民留学的人数也比较多。因为每年的人口都在不断的增加,所以新加坡它的房价在一定程度上也在持续增长。很多想要移民新加坡或者是留学于新加坡的人士都会问新加坡生活费用的主要消费状况。

新加坡的生活费用状况主要包括房租和日常生活消费。当然房租的费用占比是最大的,在新加坡租房他的租金相对来说还是比较高的。新加坡的物价状况和北京的物价是差不多的。通常在新加坡租房一个月所需要花费的房租大约在800-1500新元左右,折合人民币大约在4000-7500元。一般租房都是合租的情况,所以会平摊下来。解决主要的房租问题之后,就是生活上面的消费。

我们可以来看一下新加坡的物价状况。一公斤的鸡腿大约在6美元左右,一公斤的猪肉在7.99美元左右,一公斤的西红柿在2.50美元左右。一立升牛奶2.50美元,五公斤大米六美元,一打鸡蛋一美元,一打面包片两美元,理发15美元,烟卷6.50美元。这些都是一个家庭所需要花销的日常生活费用价格。当然还有娱乐,服饰以及出行上面的相关费用。

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在新加坡生活出行方式有三种,公交地铁以及出租车。新加坡公交车的收费一次大约在0.65-3新元左右,折合人民币的费用大约在3.25-15元左右。新加坡的地铁站八九站一1新元,折合人民币大约为五元。新加坡出租车的起步价为2.4-8新元左右,折合人民币为十几元。通常一个正常人在新加坡一个月生活的费用大约为3000-4000元左右。

泰国买房技巧请查收

购买泰国公寓,当项目完工、购房者完成尾款的支付后,开发商都会约买方去验房,验收通过并签署验房合格确认书之后,开发商才会帮你办理过户手续。有的顾客在我们外国买房网的专业的置业顾问陪同下完成了验房;而有的客人不能亲自来,全程委托我们代理验房。

经过这么多次的验房收房,小编总结了一些验房时该注意的事项,可以帮助大家更好更快的验房。这里与大家分享一下:

1、检查楼栋整体情况

当你进入公寓大楼的时候,便要注意了,外墙有无倾斜,瓷砖贴的牢固与否,楼栋大门是否完好,电梯是否运作良好,楼道的消防系统能不能用。

2、检查房屋面积

这一步是不能省的,验房时必须量房,确保房屋的实际面积与你合同签订的面积相同,或者在合理的误差范围内,这样可以保证自己的利益。

3、验水电

对房屋内的所有水龙头进行开闭测试,观察是否有漏水的情况;另外还要检查房屋内的管道,同样也要确保管道的接口处没有渗水和漏水的情况。

查看每一个电源是否有电,灯具是否能正常照明,空调是否可以正常使用……小到照明灯,卫生间排气扇,大到厨房的抽油烟机、电磁炉、空调等都是值得花时间一样样排查的。

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4、验门窗

这一步主要检验门窗是否安紧,通过摇晃,开闭等手段,确定门窗的固定程度和闭合程度。同时对于锁具是否结实牢固,使用是否顺畅等方面进行检验。

5、墙面和地板

仔细检查墙面平不平整,有无开裂、渗水,有无鼓起等现象,在地板上行走时是否有异响。

6、核对其他

查看家具家电是否与合同上注明的一样,以及小区的公共设施是否齐全等。

验房没问题后,开发商会让你签一份验房合格确认书。签好了,开发商着手过户交房,而你在收房时也会得到这些资料:地契、房屋户口本、土地厅买卖合同、收据、钥匙、门禁卡。这样,就完成了交房手续,这套房子就是你的了。

泰国的公寓基本上都是带装修的,绝大部分开发商的交房标准是:水电、吊顶、地板、橱柜、空调全部到位,很多客户看中的就是泰国房子精装修的特点,可以节省很多装修的开支,但是那些生活必备品和小的装饰品是没有的,无论你是打算自住还是出租,这些生活品需要你自己买。

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原文转载于美移移民
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各国利好政策也拯救不了申请名校的你

2018年国际形势风云变幻,而各国也随之调整本国的留学政策。2018年主流留学国家的留学政策都发生了哪些变化?各国院校对留学生的录取有何变化?这些变化对出国留学带来了哪些影响?这些都成为学生和家长关心的热门话题。记者给大家盘点一下各国留学最重要的一些关键词,从中可以看出留学的最新趋势。

关键词1留学人数

中国教育部数据显示,2017年我国出国留学人数首次突破60万大关,达到60.84万人,同比增长11.74%,持续保持世界最大留学生生源国的地位。2017年留学归国人数也较上一年增长11.19%,达到48.09万人。数据显示,2017年,中国留学生在读人数占据了多个主流留学目的国的榜首位置,分别为日本(43.98%)、澳大利亚(34.8%)、美国(32.51%)、加拿大(29.3%)、新西兰(28.56%)、英国(19.53%)、德国(12.83%)、法国(8.88%)。

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在增长的同时,也有一些数据在下降。2018年美国《门户开放报告》数据显示,尽管在美高校留学的国际学生创下了超109万人的历史新高,但相比上一学年,2017~2018学年秋季首次注册入读美国高校的国际新生却遭遇了连续第二年下降,同比下降6.6%,其中无论是本科新生还是研究生新生,其增长率都在持续下滑。目前,中国仍是美国第一大生源国,2017~2018学年中国学生数量达36万人,较上一学年增长了3.6%,占美国国际学生总量的33.2%,不过每年增长率呈现持续下降的态势。

关键词2高考成绩

中国高考成绩受到越来越多国外优质院校的认可,也吸引了不少中国学生作高考留学两手准备。2018年10月,英国老牌名校,“罗素大学集团”成员伯明翰大学宣布接受中国学生使用高考成绩申请本科课程,随后,英国莱斯特大学、邓迪大学、肯特大学、西英格兰大学等也陆续宣布接受中国高考成绩,可见英国高等院校对来自中国的优秀学生的重视度越来越高。

而在加拿大,医博类排名前8以及综合类排名前3的名校本科申请均需提供高考成绩作为录取必要条件。中国学生申请加拿大英属哥伦比亚大学2019年秋季入学,必须递交中国高考成绩,否则需要提供至少三门AP成绩,并且不能用SAT或ACT等标准化考试成绩替代。

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目前,澳大利亚有20多所高校认可并接受中国高考成绩,澳大利亚“八大”名校中已有7所接受中国高考成绩申请本科课程,大部分都要求申请人的高考分数至少要达到当地录取二本线以上,其中“八大”要求一本线以上甚至更高。

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关键词3利好政策

2018年,各主要留学目的地纷纷出台了利好政策吸引留学生,比如加拿大在2018年对学生签证政策进行了大改革,资金要求有所降低,雅思成绩要求有所提高。同时加拿大移民部公布了未来三年(2019-2021年度)移民配额计划,三年计划吸纳移民总数超百万人,留学生作为加拿大希望吸引的重要群体,由此也迎来了留学移民加拿大的好时机。此外,加拿大多个省份也推出了针对硕士和博士毕业生的快速移民通道。延伸阅读:【加拿大放低移民门槛 2019快速通道将继续大开

去年11月30日,美国国土安全局公布了一项新的关于H-1B签证流程改革提案,提案一旦通过,新的申请方式将从今年4月开始施行。届时,拥有美国大学硕士及以上学历申请者的中签率将会提升。

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英国自2018年7月6日起改革留学Tier 4签证,中国学生在申请签证时不需要提交资金证明材料、过去的学历证明以及英语语言能力证明,同时也不再要求申请人在护照签发地申请。此外,去年10月22日,由英国文化教育协会和24所英国高校共同设立的“2019非凡英国奖学金计划”已开放申请。该奖学金计划专为中国留学生设计,面向正在或计划申请英国研究生(授课类或研究类)或以上学位课程、且计划向2019年秋季入学的中国学生开放。“2019非凡英国奖学金计划”提供了55个名额,奖学金总额超过60万英镑,覆盖了工程、法学、商科、艺术、生物科学、信息技术等多个专业。延伸阅读:【英国新一年移民新政策倾向利好留学人才

新西兰政府也对留学生毕业后工作签证进行了改革:获得本科或以上学位的毕业生可获得新西兰为期三年的开放性工作签证,硕士以上的申请人其配偶可申请工作签证,同时未成年子女在新西兰当地入读公立学校可获免学费待遇。

澳大利亚西澳州政府发布“毕业生移民类别”,开辟了单独的毕业生职业列表,包括会计、IT、工程、市场营销等许多热门职业。毕业生只需满足相关条件,就能申请州担保技术移民签证。

欧洲一些国家也纷纷对留学生毕业后的工作签证进行了变革,西班牙应届毕业留学生可申请为期一年的“找工作”居留,用于在西班牙寻找工作或创业。在中国读书但希望在荷兰实习的中国学生,也可以申请荷兰实习卡,有效期最长可达一年。今年3月,法国将施行“人才护照”,向高水平博士生直接签发4年有效期的签证,留法学生从获得毕业文凭日期算起的4年内,可申请一年居留签证,用于在法国找工作或创业。

关键词4:竞争加剧

名校申请竞争将继续保持白热化。名校申请竞争将继续保持白热化。

随着留学人数越来越多,申请成绩越来越好,名校申请竞争将继续保持白热化。启德教育《2019美国留学报告》显示,除康奈尔大学外,美国8所常春藤大学2018年录取率均在10%以下,对比2017年的数据,都呈现了下降趋势,哈佛大学更是低于5%。可见名校申请的难度正在逐渐加大。

再看加拿大,热门省份申请人数攀升,国际学生竞争激烈,2018年春季及秋季入学,安大略省及英属哥伦比亚省的部分大学及学院提前满员,停止招生。此外,加拿大大学对国际学生的高中成绩及语言成绩有较高要求,从2019年秋季入学申请起,名校陆续增加了申请专业相关的高中学科成绩的具体要求,比如申请理科专业,高中数学及科学成绩将会是考察重点。另外,对于中国学生,几乎所有排名靠前的大学都要求提交高考成绩,以考查学生高中阶段的学习能力。

2018年澳大利亚高校的会计、金融等商科热门专业均出现提前满位的情况,本硕申请竞争持续升温,2019年录取要求有继续提高的趋势。

本就热门的英国留学,申请人数继续保持上升,英国院校纷纷采取分阶段录取、多轮制申请等政策吸引更多优秀学生提前进行规划和准备。英国部分院校不仅提前开放申请,热门专业的申请截止时间也提早了不少,2019年9月入学的众多名校的热门专业申请已经逐渐截止,例如布里斯托大学经济、金融和管理学院下设的热门硕士课程去年11月2日就停止接受来自中国学生的申请;诺丁汉大学会计与金融专业已于去年12月7日截止申请。在这样的情况下,学生必须提早做出规划和准备,以便于顺利获得录取通知书。

关键词5出国考试改革

2018年各类出国考试变化不小,从机考推行到增设加试,以及出分时间调整等都在不断完善考试规范,为考生提供更加精细化便捷化的服务。

2018年8月31日中国内地首场雅思学术类机考在广州机考中心举行,雅思机考与纸笔考试模式并行,雅思机考的时间安排更加灵活,报名时间更充裕,成绩公布时间也更快。目前,机考模式考试日期为一周多次,考试日期前7天截止报名,可在考试结束后5~7天内查询成绩,口语考试通常会安排在机考当天或者相邻的日期。2019年雅思考试次数将明显增多,无疑增加了考试的机会。托福报名官网于2018年9月19日重新改版上线,新版网站安全性有所增强,对考生的个人信息加强了保护,允许考生在支付考试费用之前先查询考试日期和考点信息。

出国考试费用也在逐年上涨。报名参加2018年4月1日之后举行的雅思考试,其报名费调整为人民币2020元,用于英国签证及移民的雅思考试、雅思生活技能类考试的报名费用仍维持不变,分别为人民币2070元和1550元。自2018年9月1日起,托福网考的报名费从此前的1761元增加至1985元。

 

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参考来源:广州日报
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国际油价上涨 出口国经济成长将受益 – 热点

美中贸易谈判日益乐观,加上石油输出国家组织(OPEC)领导减产,国际油价今天继续上扬。纽约商品交易所西德州中级原油2月交割价攀升1.26美元或2.6%,以每桶49.78美元作收。

国际油价上涨 出口国经济成长将受益
国际油价上涨 出口国经济成长将受益

油价走势的影响遍及全球经济、金融市场;若油价过低,出口国经济成长将受创,但新兴市场货币可能受惠;一些分析师认为,油价下滑是不利的经济指标,但对消费者来说或许是好消息。以下是油价起伏对经济、产业、市场及政策的意义:

各国经济所受冲击

油价下跌时,主要原油出口国沙特阿拉伯、俄罗斯的经济成长会受到冲击,而大型原油进口国如印度、南非料将受惠。此外,油价下跌,将对经济成长迟缓期的家庭和企业提供缓冲,包括中国。

据凯投宏观分析师估算,油价每下降(每桶)10美元,主要新兴市场原油进口国国内生产毛额(GDP)会增加0.5到0.7个百分点,海湾国家的GDP则减少3到5个百分点。

通膨、升息

油价上涨,将推升消费者物价,导致通膨预期和央行升息的预期上升,进而拉高公债殖利率和融资成本。反之,油价下挫时,承受升息压力的央行将可获得缓解,但试图提振通膨的央行,例如日银,则将面临阻力。

货币

油价不断下跌可能提振新兴市场货币,原因是石油进口国在购买同样数量的原油时,需要用来换取美元的本币减少。

产业

油价下跌时常常伴随着运输和海运活动下降,不过零售汽油价格下降可能有利消费者,航空公司等使用大量燃油的用户也可能受惠。能源公司方面,由于已削减成本并改善资产负债表,因此更有能力应付下跌。

 

加拿大本地人也凑热闹 为了滑雪买度假屋

加拿大,很多人都在寻求更好的投资方式。而滑雪度假村正在成为加国新热,包括退休人员丶投资者和寻求冬季度假的人们都有意向投资该类房产。加拿大某房地产公司的壹份报告称,对滑雪度假村地产的投资已经是普通独立式住宅的两倍。

惠斯勒(Whistler)或许是第一个吃螃蟹的城市。这座城市坐落於温哥华以北大概125公里的太平洋海岸山脉中。作为度假圣地,惠斯勒常住人口有大概只有9200人。然而,每年到访惠斯勒的游人有大概200万人次,这些来自全球各地的旅客,主要是因当地举世闻名的高山滑雪和山地单车场地慕名而来。在过去15年来,惠斯勒曾多次评选为北美最佳滑雪场地。惠斯勒曾协助举办2010年冬季奥运会和2010年冬季残奥会,在两会之後,它的世界名声也打响。

惠斯勒(Whistler)位於温哥华北边约125公里,是个举世闻名的度假胜地——冬天可以滑雪,夏天可以玩登山单车和健行,还有世界上最长的无支撑双峰缆车。

这个曾经不起眼的滑雪圣地,正在被更多房地产投资热切关注着。Royal Lepage房地产经纪公司表示,与一年前相比,2018年,惠斯勒的共管公寓中位数价格增长了26.5%,达到61万加元(约合315万元人民币)。同时,独立式住宅价格同期上涨了14.5%,达到240万加元的中位数价格(约合1240万元人民币)。

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加拿大不列颠哥伦比亚省惠斯勒4卧4卫度假屋,建于2009年,位于较高的位置,西海岸现代式住宅设计,是柱子和木梁的现代建筑杰作,宽敞的主层提供开放式概念生活。房价约¥1,438万。
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同样的例子可以在魁北克省找到。蒙特朗布朗(Mont-Tremblant加拿大魁北克劳伦山脉的途经城市,位於蒙特利尔西北约130公里处,安大略省渥太华东北140公里处。该市成立於2000年,同样以滑雪胜地而闻名。Royal Lepage的报告发现,位於魁北克的Mont-Tremblant山脚下的公寓价格比一年前增长了30%,达到325,000加元(约合168万元人民币)。Mont-Tremblant村的公寓中位数价格上涨8.1%至186,500加元(约合96.4万元人民币),该村独立式住宅的价格同比上涨1.9%至425,000加元(约合220万元人民币)。

加拿大传统的滑雪度假村同样有这样的趋势。位於班夫(Banff)附近的阿尔塔坎莫尔(Canmore,  Alta)的公寓价格今年上涨9.6%至472,000加元,而独立式住宅的中位数价格,较去年同期下跌1.1%至918,500加元。位於安大略省科林伍德(Collingwood,  Ont)的蓝山滑雪胜地(Blue Mountain skiresort),公寓价格较去年同期上涨5.4%至407,700加元,而同期房价分别上涨6.3%549,000加元。

Royal LePage表示,他们预计2019年娱乐产业的需求将保持稳定,因为婴儿潮一代在退休後,对第二套房的需求激增,滑雪度假村将成为投资新热。每年夏季,有关购买度假屋的话题都会升温。

对大多数投资者来说,购买度假屋实在是一举多得的买卖:拥有度假屋後,壹家人可以到林中小屋里度过壹个惬意的长周末;空闲的时候可以把度假屋租出去。而从长期来看,它还有一定的升值空间。这波趋势将使得地区性的小众投资扩展到国际范围,对当地经济无疑是件好事,但如何平衡环境与经济的可持续性发展,将成为滑雪胜地的大问题。


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参考来源:界面新闻
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国际资本持观望态度 爱尔兰房产市场涨势趋缓

据爱尔兰媒体报道,爱尔兰火热的房地产市场在2018年最后一个季度呈现了一个几乎停滞的状况。

自经济危机后,爱尔兰房产随着经济复苏进入了一个爆发阶段,而现如今爱尔兰的房屋平均价格要么以微小的幅度上升,要么几乎保持不变。但这并不表明爱尔兰的房产市场会如一些人期望的那样出现回落。

根据12月28日爱尔兰房产联盟(REA)公布的平均房价指数,市场中被调查的房产中约有一半没有增长。专家对此给出的说法是“第四季度综合征”, 称资本一般会在年底时对房市进行观望,尤其今年爱尔兰可能将面临英国“无协议脱欧”的冲击,国际资本在这段时间内将采取谨慎的态度。

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爱尔兰罗斯康芒郡迷人的湖畔度假屋,坐落在占地8.35英亩的土地上,拥有私人海港和船只滑道。 约605万。居外编号:41522910

同时,爱尔兰政府出台的相关限价政策和贷款政策也对目前爱尔兰的房价造成了一定影响,使得短期内的房产市场出现了平稳状态。

调查显示,爱尔兰全国半独立式住宅的平均价格为236,287欧元(约185万元人民币),其中第四季度的平均房价相比上一季度只增加了0.6个百分点。

总体而言,2018年全国平均房价总体上涨4.6%,相比2017年整体上涨11.3%的数据来说,今年的爱尔兰房产市场增长相对保持稳定。2019年的房市走向还无法准确预测,英国脱欧对于爱尔兰的影响到底有多大还未可知。


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参考来源:华人志
排版:KYRA WANG