入籍泰国有哪些方法?

导语:在生活环境的吸引下,很多人在移民的选择上会考虑东南亚的国家,比如泰国、马来西亚等等。泰国近几年的发展比较迅猛,再加上自然优美的环境,吸引很多海外人士想要移民该国家,甚至有些移民者想要入籍泰国

入籍泰国主要有哪些方法呢?和其他国家的入籍门槛相比,泰国的门槛相对来说比较低,并且办理的手续也比较少。如果您有入籍泰国的想法,可以把联系方式留在下方,也可以直接联系我们,我们会为您详细讲解相关方面的内容。

一、入籍泰国的方式

1、出生入籍。父母要有泰国居留身份,并且居住时间达到一年及以上,孩子必须是在泰国出生。这种方式只能孩子是泰国籍,父母不是。

2、结婚入籍。女性嫁给泰国男性,生孩子后满足一年定居能够获得泰国国籍。男性娶泰国女性,孩子在泰国出生能够获得泰国国籍,但是男性不能获得。

3、投资入籍。投资1000万泰铢满三年,并且可以用泰语正常交流的申请人可以办理,一般6-10年可以拿到居留的身份。拿到居留身份后需在泰国居住满五年及以上才能申请入籍。

4、政治入籍。主要针对政治避难、难民等。

5、其他入籍方式。中介通过换死人身份的渠道帮助办理。

入籍泰国的方式主要是以上几种。泰国针对海外人士入籍,每年只有200人的名额限制,因此有入籍想法的人,需要提前准备申请。普通人入籍泰国通常以第三种方式为主,该渠道需要获得移民签证,接下来聊聊移民泰国的方式。

二、泰国的移民方式及条件

1、技术移民

拥有泰国工作或者商务签证比较适用于在泰国经营业务、工作或实习的非移民类型签证。这些签证单次入境的时间为90天,申请费用为2000泰铢。如果申请的是多次入境签证,有效期为1年时间,申请费用为5000泰铢。

2、投资移民

非移民类的签证比较适用于投资委员会的投资人。申请人可以选择在bol已经注册的公司内工作,或者对相关公司进行出资。申请这类签证单次入境的时间为90天,申请费用为2000泰铢。多次入籍签证的有效期是1年,申请费用为5000泰铢。

3、泰国退休签证

该类签证比较适合打算在泰国养老的人士,拥有这类签证的人不能在泰国工作,通常签证的有效期为1年时间。退休签证能够多次入境泰国,合资格的申请人到期后可以再续签1年,申请费用为5000泰铢。

4、泰国亲属移民

这类签证比较适合在泰国有亲朋好友的人,能够申请短暂的签证,也是属于非移民类的签证。该签证单次入境的时间是90天,费用为2000泰铢。多次入境的效期是1年,申请费用为5000泰铢。

5、专业人士

这些签证主要用于外国专家、专业人士和高科技人才,签证有效期最短是4年,到达合约期限工作没有完成是能够续签的。行政人员。投资者等和专业人士是差不多的。这些不要针对精英人才。

三、申请入籍的步骤

  1. 申请适合自己的非移民签证。
  2. 居住在泰国工作、创业或者管理资金,签证到期后进行续签。
  3. 持有同一类型的非移民签证累计三年及以上时间。
  4. 满足有关特定条件之后,向移民局提出永久居留签证的申请,接受申请的时间是每年10-12月。
  5. 进行泰国的面试和笔试,通过后会获得蓝色的Residence Book。
  6. 到Amphur 作住址登记以取得House Card。
  7. 去泰国警察局申请红色的Alien Book。
  8. 每年都需要重新注册Alien Book。
  9. 拥有Alien Book在泰国达到10年后,就能够获得申请入籍,正式成为泰国公民。

以上就是入籍泰国的相关内容。

泰国留学生活费多少一年?

导语:出国留学已经是屡见不鲜的事情了,近年来选择在泰国的留学生陡然增加,毕竟和欧美留学相比,支出的成本费用比较低。泰国也有一些高效在国际上比较出名,具备一定的留学价值。

泰国的留学成本是大多工薪家庭能够负担的,那在泰国留学,一年的生活费需要花费多少呢?关于在泰国留学的消费,通过以下内容进行详细讲解,相关数据可以用作参考。

泰国留学生活费多少一年||来源:pixabay
泰国留学生活费多少一年||来源:pixabay

一、泰国留学的学杂费用

1、公立大学

朱拉隆功大学:本科:4年学制,学费约4-6万RMB/年。硕士:1-2年学制,学费约5-10万RMB/年。博士:2-3年学制,学费具体咨询招生老师。

清迈大学:本科:4年学制,学费总共约6.3万-12万人民币。硕士:2年学制,学费总共约2.5万-11万人民币。博士:3-4年或4-5年学制,学费总共约4万-18万人民币。

2、私立大学

兰实大学:本科:4年学制,总共12万-32万左右人民币。硕士:2年学制,总共5万-10左右人民币。

易三仓大学:本科:4年,部分专业5年,专业学费为2.5-3万元。硕士:1.5-2年,专业总学费为7-12万元。博士:3年,学费各专业差异较大,总学费一般为十多万人民币起。

二、泰国留学一年的生活费用

住宿费用:留学生校外租房的均价为5000泰铢/月,两人合租可以平分,个人一月支出为2500泰铢,约人民币500-600元/月,一年的房租大约为6000-7200元。

水电费用:按照大部分人使用水电的情况,一个人一月的消费为200元,一年的费用为2400元。因为泰国天气比较热,所以电费的用量比较多。

网络费用:租房可能会有免费的网络提供,若没有需要自己安装,费用大约为200-500泰铢/月,约人民币45-100元,一年的费用大约为540-1200元。

电话费用:办理国际连通的电话卡费用为60/月,一年为720元。

餐饮费用:餐饮的成本完全取决于个人消费。正常饮食每月的费用只需要1000泰铢,经常吃当地的美食需要6000泰铢。一月的平均消费为800-1200元,一年的消费为9600-14400元。

健康保险:有些学校是必须要购买的,一年的费用是450元。

交通费用:选择出行的交通工具不同,承担的费用也不一样。泰国出租车35泰铢起步,每增加一公里上涨7泰铢。地铁25泰铢起步。如果离学校很近,步行就能解决,平常外出花费的可能较少。交通月平均为200元,一年大约需要2400元。

签证费用:在泰国留学需要办理签证,同时需要支付相关的费用。单次往返入境签证的费用为1900泰铢,多次往返是3800泰铢,每年续签一次是1900泰铢。签证上面一年大概花费1500元。

其他费用:日常娱乐、购物等开销大约需要5000元/年。

根据以上费用的支出,在泰国留学一年的生活费用大约为35000-40000元。

以上就是有关在泰国留学生活费用以及学费支出的相关内容。如果您有去泰国留学的想法,且对留学事宜不太清楚,可以把直接联系我们或者把联系方式留在下方,我们帮助您解决相关的问题。

澳大利亚的联排住宅是项糟糕的投资?

联排住宅的定义是什麽?实际上,联排住宅与普通房子别无二样,业主拥有房子和土地,包括前院和后院。最明显的区别在於联排住宅并不独立,而是与同一排的房屋连结成一排,通常会有两到三层楼高。

联排住宅看起来有点像较高的排屋,但其中有着微妙的差异。除了前院和后院之外,该房型通常也包括一个一分为二的二层。楼上的业主一般上会使用房屋靠后的区域,楼下的业主则使用房子较靠前的区域。这样的设计是为了让每位业主都能直接进入自己的房子,而不会打扰或遇上其他业主。

发展至今,澳大利亚的联排住宅设计已非常成熟。这种房型在澳大利亚的几个州属都大受欢迎,郊外地区更是不例外。大多数开发商会选择买一幢座落在大片土地的老房子,再将其切分成几个较小的街区以进行联排住宅的开发,从而保留这一房型在澳大利亚的价值。

在美国与欧洲等国家,联排住宅通常指的是基於更广泛的房地产开发的半独立式或独立式住宅。然而,联排住宅在其他国家并不受欢迎,澳大利亚也不例外。只有超级富豪才可能为了消遣或其他用途购下一幢联排住宅,就像随手买下一辆兰博基尼般随性。

投资者需要理解联排住宅与独立住宅的区别,以便更好地选择投资的房产类型。从市场环境分析,想要购买房产作为租赁用途的业主经常视联排住宅为首次接触房地产投资的好起点

让我们深入了解与分析,人们投资与选择购买联排住宅的主要因素以及考虑联排住宅开发的人群

根据研究,购买联排住宅的业主多是首购族丶年轻的专业人士丶退休人士丶房地产投资人或是不想购买公寓又没有能力在属意地区购置独立住宅的年轻家庭。而联排住宅的需求从何而来呢?

实际上,联排住宅已经存在很长一段时间,但随着新一代对地点的要求和潮流趋势影响,人们对联排住宅的需求回升的原因如下:

  • 交通便利,周遭备有公共交通和各项基础设施
  • 能够以较低的入门价格进入更好的学校
  • 温馨舒适的生活和娱乐区域
  • 更低廉的房屋维护费用
  • 减少因堵车而浪费在路途上的时间

联排别墅通常设有3间卧室丶2间浴室和一个停车位,更适合四口之家或家庭人数不太多的家庭

这类房型也更受退休人士的喜爱,因为拥有4至5间卧室的房子对他们而言则处於供过於求的状态。为了解决供过於求的问题,他们往往被迫选择搬离自己生活了近20至30年的房子和小区,离开自己熟悉的家人与好友圈,搬迁到户型较小的房子。

受政府部门规划的限制,一些郊外地区并不适合兴建公寓,因此户型偏小的房子的选择也不多。有鉴於此,联排住宅将是当地人较好的选择。

此外,由於市场上缺乏成熟丶优质且可供开发住宅的郊区土地,因此当地人民对於住宅的需求非常旺盛。在外国人无法在澳大利亚购买第二套房产,只有当地人购买的情况下,联排住宅的项目依旧销售得很快。联邦住宅的价格实则上并不低廉,但与大型公寓相比,联邦住宅的价格已非常实惠

如果想在市郊购买联排住宅,那你购房的预算将随着你所选择的城市而改变,例:距离珀斯10公里的联排住宅的价格在50万澳元左右;距离墨尔本20公里外的联排住宅的售价却定在75万澳元以上。

以此可见,距离城市越近的房子的价格将相应地被提至更高,房子的地点将大大地影响最后所售出的价格。

以澳大利亚为例,一幢房子的房价中值约在200万到300万澳元之间。但这时你可以轻松以大约折半的价格买到一套联排住宅,同时享受住在“黄金市郊”的好处,何乐而不为?

在购买联排住宅时,你可能会考虑郊区的需求和供应丶地点与交通丶房子的户型与设计等因素。但除了考量以上要点外,别忘了购买联排住宅的支付程序,虽比购买住宅和土地来得简单些,但其印花税却是根据合同价格加以计算的。

此外,你还需要支付法人团体费用,为公共通道和公共区域的维护与保养等物业管理付费。与此同时,由於联排住宅几乎不提供任何公共设施,因此法人团体费用亦被调低,甚至比公寓要来得便宜许多。

如果你因不知该选择公寓或是独立住宅而陷入两难中,那联排住宅便兼具了两者的好处。联排住宅通常能给住户提供空间和隐私,其中包括让家庭成员进行户外活动的户外空间与门前的车库。如上所述,联排住宅的设计密度较低

与公寓迥异的是,联排住宅并不设有共享走廊丶电梯丶大厅等公共空间。即使你的一墙之隔便是隔壁的邻居,你也同样享有与普通住宅相当的私密性。话虽如此,往往只需与邻居共享一面墙的联排住宅更受买家的欢迎。

联排住宅的外观大多大同小异,建筑过程中所进行的内部装修也与其他住宅并无二样,因此如果你想进行装修的话,就得先徵求法人的同意。在居多情况下,你只可以对内部环境进行装修,不能改装外墙

一般来说,独立住宅往往能带来更好的长期资本增长,而公寓则能带来更好的租金回报。当然,具体的资金回报还是得取决於当时的房地产市场和经济状况。联排住宅的地点丶附近的公共设施丶地区的租房需求和人口结构,以及开发商本身都将影响联排住宅的转售价值。综上,对许多人来说,理想的情况便是购置了一幢集齐了独立住宅的私密性,还能像公寓一样提供各种公共设施的梦幻住宅。

找房子并不难,但要想找到自己属意的房子并不是易事。投资者们总会花费大量的时间物色自己锺意的房地产。在找房合看房的漫长过程中,投资者甚至可能错失良机,错过了当下的优惠或促销活动,没能在低价时入手。

不论是购置何种房产,投资人都需谨记,若你希望将房产用作投资用途,那租金收入和资本增长俩因素便是你考量房子是否适合入手的关键条件。当然,若是以上两点都呈增长趋势,而这一住宅也正适合你的使用需求,那联排住宅还是很值得入手的。

这篇文章由居外IQI经纪人Angela Chen撰稿。


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马来西亚护照免签国家2021

导语:很多国家的护照拥有之后,能够前往多个不同的国家,很多人为了实现这样的便捷,会选择申办它国护照。众多国家之中,选择获得马来西亚护照的群体还是比较多的,毕竟它优势居多,且交纳的费用比较少。

至今还是有很多人对马来西亚的护照不是很了解,不知道拥有它能够免签哪些国家,今天针对马来西亚护照免签的国家来详细讲解一下!

马来西亚护照免签国家2021||来源:pixabay
马来西亚护照免签国家2021||来源:pixabay

一、2021马来西亚护照免签国家

截至2021年4月,马来西亚公民可以免签证或落地签证进入179个国家和地区,根据亨利护照指数,马来西亚护照在全球排名第13位,成为东南亚地区排名第二的护照,仅次于新加坡。其能够免签的国家主要如下:

1、亚洲地区:马尔代夫(落地签)、亚美尼亚(落地签)、日本、新加坡、中国台湾、中国香港、中国澳门、韩国、泰国、菲律宾、印度尼西亚、柬埔寨、尼泊尔、蒙古。

2、美洲地区:玻利维亚(落地签)、巴西、智利、阿根廷、安提瓜和巴布达、墨西哥、多米尼克、巴哈马、多米尼加、格林纳达、牙买加、巴拿马、百慕达、英属维京群岛。

3、非洲地区:津巴布韦、埃及、南非、毛里求斯、坦桑尼亚、肯尼亚、突尼斯、塞舌尔、博茨瓦纳、突尼斯、吉布提、马拉维、阿尔及尼亚、斯威士兰。

4、大洋洲地区:新西兰、澳大利亚、斐济、瓦努阿图、汤加王国、所罗门群岛、库克群岛、帕劳共和国、密克罗尼西亚、马绍尔群岛、诺福群岛、萨摩亚、图瓦卢、西萨摩亚。

5、欧洲地区:乌克兰(电子签)、英国、法国、爱尔兰、德国、西班牙、意大利、葡萄牙、荷兰、比利时、瑞士、马耳他、瑞典、塞浦路斯、匈牙利、希腊、丹麦、挪威、芬兰、冰岛、直布罗陀、奥地利、安道尔、波兰、土耳其、保加利亚、阿尔巴尼亚。

二、马来西亚免签国家的时间

拥有马来西亚的护照,以上国家都可以全面实现自由行,虽然免签的范围比较广泛,但是有免签时间的限制。亚洲国家以及地区通常免签的时间为90天,其中菲律宾免签21天、马尔代夫落地签30天、尼泊尔免签15-60天。欧洲地区的大多数国家基本免签30天,在英国可以免签180天。美洲地区的国家基本免签90天,巴拿马免签30天。大洋洲地区的国家基本也是90天,斐济免签120天。非洲地区在埃及只能免签7天,其他国家的时间都差不多。

以上就是马来西亚护照免签的相关国家,整体来说大多数国家都能够实现免签,并且时间也比较长,维持在1-3个月。对于喜欢全球旅行的人来水说,马来西亚的护照能够帮你彻底实现。如果想申请移民马来西亚或者办理马来西亚的护照,可以把联系方式留在下方或者直接联系我们,我们会跟您进行详细的讲解,让您较快的获取大马护照以及移民的相关信息。

泰国护照免签国家名单2021

导语:拥有一国护照,可以免签多个国家这句话是事实。泰国是一个自然风光独特优美的国家,很多人都会挑选时间前往旅游。前往泰国是需要办理护照的,很多人拥有护照后以为只能去泰国,其实并不然,它还能够免签120个国家。

泰国护照免签的国家还是比较多的,如果你想办理泰国的护照,但是不知道如何办理,可以把联系方式留在下方,或者直接联系我们,我们会帮助您办理,让您在较短时间内获取泰国护照。关于能够免签的具体国家,通过以下内容来详细了解下吧!

泰国护照免签国家名单2021||来源:pixabay
泰国护照免签国家名单2021||来源:pixabay

一、泰国护照免签国家

1、中东地区:亚美尼亚(落地签)、伊朗(落地签)、约旦(落地签)、巴林(落地签)、格鲁吉亚、卡塔尔。

2、美洲地区:玻利维亚(落地签)、尼加拉瓜(落地签)、阿根廷、百慕达、巴西、智利、巴拿马、秘鲁、厄瓜多尔。

3、亚洲地区:吉尔吉斯斯坦(落地签)、马尔代夫(落地签)、尼泊尔(落地签)、塔吉克斯坦(落地签)、东帝汶(落地签)、越南、中国台湾、中国香港、中国澳门、斯里兰卡、新加坡、韩国、菲律宾、马来西亚、缅甸、蒙古、老挝、文莱、日本、柬埔寨、印度尼西亚。

4、欧洲地区:阿尔巴尼亚、俄罗斯联邦

5、非洲地区:贝宁(落地签)、科摩罗群岛(落地签)、吉布提(落地签)、佛得角群岛(落地签)、几内亚比绍(落地签)、埃塞俄比亚(落地签)、马达加斯加(落地签)、肯尼亚(落地签)、毛里求斯(落地签)、马拉维(落地签)、毛里塔尼亚(落地签)、卢旺达(落地签)、莫桑比克(落地签)、塞舌尔(落地签)、索马尼(落地签)、坦桑尼亚(落地签)、乌干达(落地签)、赞比亚(落地签)、多哥(落地签)、塞内加尔、南非。

6、大洋洲地区:马绍尔群岛(落地签)、帕劳群岛(落地签)、所罗门群岛(落地签)、巴布亚新几内亚(落地签)、萨摩亚(落地签)、图瓦卢(落地签)、圣卢西亚(落地签)、圣文森特、格林纳丁斯、多米尼加、海地、多明尼加共和国、瓦努阿图、加勒比、斐济、纽埃、密克罗尼西亚、库克群岛。

二、如何获取泰国的护照

1、永居移民。拿到前往泰国的有效签证后,后续转为永居身份才能成为移民。成为永居需要持有三年及以上泰国非移民签证,如果持有多项非移民签证,不能进行申请,必须连续三次年度延期才可获得资格。有些签证不能转永居,比如旅游签证、学生签证等。

2、办理泰国护照的条件。①申请者年满18周岁,且没有任何犯罪记录,保持身体健康良好。②提供基本的材料,包含各种证件的复印件、照片、资料等。

3、护照的办理流程。申请人需要签订相关的协议,按照知道准备申请材料,后递交给有关部门等待审批,申请人需要在泰国采集生物信息,然后才能领取护照。

4、支付办理过程中的手续以及工本费用等。

以上就是拥有泰国签证能够免签的国家名单,泰国护照还是比较有价值的,能够免签120多个国家,并且获得的方式也比其他国家更加容易一些。

澳大利亚房价屡创新高,边境开放后会“吓跑”海外投资者?

澳大利亚因种种优势,一直是宜居国家、热门留学国家,也因此吸引许多外籍人士和留学生来到这里居住,进而带动该国的房地产。

根据澳大利亚统计局(ABS)的数据,澳大利亚房价在2017年大幅度下跌长达2年后,终于在2019年后逐渐回升。

图表取自澳大利亚统计局(ABS)官网

不过,疫情的来袭,澳大利亚实施锁国措施,原以为这将导致当地房价再次下跌,殊不知加速了房价上涨,甚至屡创新高。截至2021年8月,澳大利亚的房价上涨了22.1%,创下了32年以来的新高。

究竟为何澳大利亚的房价会一路飙升,甚至比疫情前上涨的更快?亚洲房产科技集团居外IQI的联合创始人兼执行主席乔治·奇米尔(Georg Chmiel)早前接受采访时透露,澳大利亚大规模的国内需求变化、廉价的信贷推动了房价上涨。

房价高涨“吓跑”海外投资者?

澳大利亚还未对外国人开放入境,而新南威尔士州也只开放让公民、永久居民和其直系亲属入境。

在这情况下,澳大利亚的房价已经高涨;那封锁措施解除后,意味着外国投资者要买贵房投资了,会不会因此把投资者“吓跑”呢?

对此,乔治·奇米尔并不这么认为,表示澳大利亚飙涨的房价,反而刺激了投资者的胃口。

“一些外国买家确实担心其负担能力,但大部分的中国和新加坡买家,仍然认为澳大利亚的价格比自己国家的低很多。澳大利亚高涨的房价,反而为外国买家创造了一种紧迫感。”

根据房地产顾问公司莱坊(Knight Frank)的2021年第二季度《全球房价指数》报告显示,澳大利亚的房价以16.4%的同比上涨,排在第7位。

不过,全球数据库网站NUMBEO的2021年《全球房价指数》报告指出,该国的房屋负担能力指数为1.94,排在第97位。

相反地,中国在NUMBEO的《全球房价指数》报告中,以0.45的房屋负担能力指数,排在第9位,而新加坡以0.92的指数排在第23位。 这也意味着,尽管澳大利亚的房价飙涨,但仍比中国和新加坡的房价便宜,买家更有能力负担。 

边境开放 外国买家重夺市场份额

随着澳大利亚实施锁国措施,外国投资者无法进入当地房市。

居外IQI的分析师在早前的全球报告中曾写道:“尽管缺少移民,澳大利亚的市场已经很强劲。随着入境移民的恢复,可能会导致进一步的价格上涨压力。价格的快速上涨吸引了急于寻求安全投资、担心错失良机的买家。

“许多买家在疫情期间没有购买,当边境重新开放时,一些人会在较短的时间内,进行房产交易。”

对此,乔治·奇米尔表示,一旦该国开放后,意味着该国的房市将迎来繁荣。

“一旦边境重新开放,外国买家将开始重新夺回他们在大流行期间失去的大部分市场份额。

而且,若要让外国买家恢复到2019年的购买水平,他们的交易数量,可能需要比现在翻一番,才能算恢复正常。”

另外,乔治·奇米尔补充,由于外国买家通常集中在次级市场,如价格增长低于趋势且供应过剩的房产、新开发或高端房产、不受典型澳大利亚买家欢迎的房产,所以他相信,外国买家不会造成负担能力的问题。

对于2021年第四季度,或2022年第一季度,澳大利亚房产海外投资者的主要变化和趋势,乔治·奇米尔说,澳大利亚重新开放边境后,留学生、游客、半永久居民和新永久居民的回流,将会是影响当地海外投资的重要因素。

不过,他补充:“只要没有出现不可预见的情况,就不会产生太大的影响。”

澳洲PR加入澳籍需要满足哪些条件?入籍流程是什么?︱居外专栏

很多拿到PR的小伙伴们开始考虑自己是否要成为澳洲公民,怎么申请成为澳洲公民,以及申请条件都有哪些呢?本文为您简要介绍如何申请成为澳洲公民。

首先,Australian Government Department of Home Affairs 的网站是您必须要了解的重要和权威网站。您可以点开下方链接进入:https://immi.homeaffairs.gov.au/

01 您可以通过以下三种主要方式申请成为澳大利亚公民

分别是:

(1) 永久居民或新西兰公民

(2) 60岁以上的人

(3) 当您在海外出生时,您的父母是澳大利亚公民

02 第一种方式中,什么人可以申请成为澳大利亚公民呢?

(1) 18-59岁的澳大利亚永久居民

(2) 16或17岁的儿童

(3) 与父母或监护人一起申请的15岁或以下儿童

(4) 英联邦儿童移民计划(Commonwealth Child Migration Scheme)移民

(5) 符合条件的新西兰公民

(6) 澳大利亚公民的伴侣或配偶

(7) 难民或人道主义移民

03 在申请之前,您必须符合申请的标准。申请标准主要有哪些?

您可以使用Australian Government Department of Home Affairs提供的分数计算器来确定您是否有资格申请成为澳洲公民。

主要申请要求:

(1) 在您申请和我们决定您的申请时,您是永久居民或符合条件的新西兰公民

(2) 在大多数情况下,当我们决定您的申请时,您生活在澳大利亚

(3) 在澳大利亚度过了一段时间并了解我们的国家

(4) 打算在澳大利亚居住或在海外与澳大利亚保持持久联系。

04 公民身份考试和面试

大多数18至59岁的申请人需要进行面试并参加公民身份考试。该测试评估您的英语语言技能以及您对澳大利亚和澳大利亚公民身份的了解。关于考试准备,您可以点击链接了解

如果您是16岁或17岁或60岁及以上的申请人,您可能需要进行面试,但不需要参加公民考试。

05 入籍仪式

您会在入籍仪式上做出澳大利亚公民承诺。这是成为澳大利亚人的最后一步。仪式通常在收到您的批准后六个月内举行。

您将被邀请在活动开始前大约四个星期参加您的仪式。您将收到当地议会或内政部的邀请函。邀请函显示了仪式的日期、时间和地点。参加仪式不是强制性的。

参加仪式时,您需要携带参加仪式的邀请函和一种带照片的身份证明,如驾照、护照、或带照片的官方文件。参加仪式记得要穿正式一些的服装。

06 申请费用是多少?

一般情况是490澳元。如果申请时年满16或17岁,则为300澳元。

15岁或以下的孩子与父母使用相同的表格申请是免费的。

如果满足条件,可以申请豁免和优惠。

如果您需要我们为您申请成为澳洲公民,欢迎添加我们的官方工作微信。

 

澳大利亚法律执业博士林汇铭
为您解析澳洲投资法与移民法
联系邮箱:hi@auslawreview.com.au

申请加入日本国籍的方法和费用

社会的进步让国籍开放的程度逐渐变高,同时也可以自由的选择国籍

大多数人更换国籍是为了让自身有更好的发展空间或享受更多的福利和优势。一般都选择发达国家入国籍,成为公民之后享受的社会福利条件和本地人同等。

移民日本的浪潮从未间断过,也有人在日本留学或者工作之后会选择加入该国家国籍。

关于入籍日本的方法和具体流程通过,我们将在以下内容里为你详细分享!

一、海外人士获得日本国籍的方法

1. 在日本连续五年及以上有固定的住所,如果这一条件无法满足,这几点满足其中任何一个也能行:

  • 在日本出生并且定居,或者在日本连续拥有固定住所三年,父母其中有一方是在日本出生。
  • 在日本连续居住满十年或者更久。
  • 在日本拥有固定住所满三年及以上时间,且是日本公民的子女。
  • 证明自己拥有的住所或者在日本居留的时间也日期范围内,同时还要提供期间离开或者返回日本的时间。护照、签证的时间都可以作为有效证明。

2. 最低年龄必须达到18周岁,并且提供自己的年龄是达到国家规定的法律年龄。

3. 证明自己品行端正。提供正式犯罪记录检查报告,且报告显示你没有任何犯罪记录。

4. 证明自身有资金或者有能力在日本能够维持生计。有工作并且已经申报,移民局可能会去工作地进行相关的询问。

5. 获得日本国籍后必须放弃其他国籍,日本是不允许存在双国籍的。

6. 参加资格预审面试

满足日本入籍的要求之后,主动联系在日本居住地的地方法律事务局司法部,该部门会对你安排一次面试,初次面试筛选会以电话的方式进行,满足条件还会进行第二次。

7. 参加第二次面试。这次面试相对来说比较具体,还要提供对应的资料。主要有结婚证、出生证明、护照、国际旅行证件、就业证明、资产证明、居住或住所证明、成绩单或文凭教育证明、犯罪历史证明、身体精神状况证明。

8. 观看入籍的视频,只要进行申请都需要观看。

9. 汇编自己的证明文件,可以详细研究参考手册。通常准备好之后需要联系负责个案的官员召开申请会议。

10. 参加一次或者多次申请会议。主要目的是完善和补充不足的证明资料。

11. 资料被检查的期间需要耐心等待。

  • 可能会随时被联系,要求提供更多的材料和信息。
  • 申请的过程可能需要好几个月。

12、参加最终的会议。该会议主要是你的申请会被当地的法律正式接受,法务省受到材料批准后,就正式加入日本国籍。

对于大多数海外人士来说获得日本国籍的方式就是以上内容,除此之外,还有通过承认亲子关系入籍日本的方式、通过出生而获得日本国籍。

二、申请过程中需要的费用

关于申请加入日本国籍需要费用并不是特别多,主要有复印文件的费用、路费、手续费、时间成本费用、国籍邮件费用等等。

通常情况下所花费用大约为6010日元。大多数证明书的费用都是300日元一张,如果需要提供驾驶证明,费用则是670日元一张,基本证明通常是110日元一张。

具体的花费还是要根据申请人的实际情况判断。

入籍日本的实际操作并不困难,福利也较吸引人,因此成为了许多外籍人士的选择。


如果你有想入籍日本的想法,却对申请流程、条件、费用等各方面不太熟悉,可以把联系方式留在下方,我们会联系您根据实际情况给你推出合理的方案,帮你把对应材料准备齐全,让你尽快获得日本国籍。

洛杉矶房屋租赁类型有哪些?

洛杉矶房屋租赁类型有别墅联排,有二手房东。这两种也是线下比较火的房屋租赁类型,其中别墅公寓等价格比较高一点,适合长租的,二手房东就比较简单,长短租都可以,价格上也比较优惠,根据自己的需求和经济情况选择房屋租赁就可以了。

别墅很好理解,就是从房东手里直接租,直接和房东沟通一整套或者部分房间,长短租都可以,公寓也可以租,有专业的出租办公室负责看房签约,日常物业管理等,这种类型的房子主要适合长租,需要自己采购家电等家具,这种类型适合长期呆在美国的人居住。

洛杉矶房屋租赁类型有哪些?
洛杉矶房屋租赁类型有哪些?

还有一种比较常见的就是二房东,就是专业的人从公寓公司租出来,采购家具彩电,开通水电网络等,租赁房子的可以直接拎包入住,日月年都可以租,可以说相对比较方便,旅游度假出来玩都可以选择这种类型的房子。但有一点就是这种类型的房子比较贵。

洛杉矶房屋租赁类型有哪些?
洛杉矶房屋租赁类型有哪些?

大家都知道洛杉矶的房子比较贵,毕竟是美国知名城市,当然这也成为了投资者的天堂,居高不下的房价让大家都选择投资,所以在这里房产经纪人租房领域又是一片天地,很多买房的人又不过来居住,就会委托房产经纪人将自己的房子出租,赚取一部分租金,房产经纪人也会根据自己的经验,对房子进行短租或者长租,精心布置维护房子。

洛杉矶房屋租赁类型有哪些?
洛杉矶房屋租赁类型有哪些?

都说洛杉矶房价比较高,房租也会跟着高,其实在洛杉矶租一间两居室、一居室的房子,月租金在1000-1500美元之间,这样的房子几乎是么有家具的,包括在后期的租房过程产生的费用都需要自己承担。如果你租的是公寓就,月租金在1500-2000美元之间,这也是房租费用,不包括其他的,想要环境好一点的,租金相对也会高一点。

租房跟买房一样需要谨慎,特别是需要一个靠谱的房东是非常重要的,至于选择什么类型的房子,需要自己去衡量,前提选择上要靠谱,安全最重要。

泰国留学申请条件和材料清单

导语:泰国的名校虽然不是很多,但是也有很出名的高效吸引着海外人士前去留学,前往海外任何国家留学都需要申请留学签证,这样才能有保障的在海外学习。申请留学办理签证需要满足相关的条件,并且还有相关的材料清单需要准备。

留学被分为多个不同的阶段,有留学读本科的、有留学读研究生的、有留学读博士的,不同的留学程度,所要满足的申条件和准备的材料清单不一样,因此需要针对具体情况进行合理安排。接下来详细了解下泰国留学申请的条件和材料清单。

泰国留学申请条件和材料清单||来源:pixabay
泰国留学申请条件和材料清单||来源:pixabay

一、泰国留学申请的条件

本科申请

1、泰国本科学制。泰国本科通常是3.5年-4年,申请者必须完成高中学历或者同等学历教育,否则不能够申请泰国本科学士学位的课程。

2、语言条件。申请泰国的公立大学,不管是本科还是硕士,语言都是最基本的门槛条件,每一所学校对语言要求的高度有差异,因此要根据申请的学校来判定。申请私立大学也要根据学院的规定来,一些大学是要求雅思成绩的,如果没有则需要进行英语水平测试。

3、经济条件。在泰国留学的费用比欧美国家便宜些,相关的学杂费用大多工薪家庭都能够接受。大多数专业一年的学费收取为1.8-2万元,生活费一个月大约为2000-3000元。

硕士申请

泰国大学读硕士一般是1-2年学制,申请者必须具备学士学位或者同等的学历才能够申请。

1、必须完成本科阶段的教育,获得本科学历证书和同等学位证书。
2、具备一定的语言能力,英文水平尽量优良。
3、身体一定要是健康的状态。
4、申请者在国内没有任何违法反击的行为或者处罚。
5、报考泰国某院校还需要通过对应的考试。
6、一年的学杂费根据选择的专业和学校决定,一般一年需要2万-8万,一个月的生活费大约2000元-3000元。
7、如果就读研究生两年的花费大约为13万元,修满学分快一年半就能毕业。

泰国留学申请条件和材料清单||来源:pixabay
泰国留学申请条件和材料清单||来源:pixabay

二、泰国留学申请的材料清单

申请本科材料

1、公证后的高中毕业证或者大专毕业证。
2、公证后的高中毕业会考成绩单或者大专的成绩单。
3、雅思或者托福的成绩,具体分数按照申请学校的标准,申请商管专业的学生需要提供SAT的数学成绩,部分学校还会需要高考成绩。
4、护照的有效期至少不能够低于6个月。
5、报名申请表。

申请研究生硕士材料

1、公证后的本科毕业证。
2、公证后的本科学位证。
3、公证后的本科成绩单。
4、雅思或者托福的成绩,具体分数按照申请学校的标准,申请商管专业的学生需要提供SAT的数学成绩。
5、英文版入学意向书。
6、推荐信。
7、护照的有效期至少不能低于6个月。

申请研究生博士的材料

1、公证后本科及硕士的毕业证。
2、公证后本科及硕士的成绩单。
3、公证后本科及硕士的学位证。
4、雅思或者托福的成绩,具体分数按照申请学校的标准,申请商管专业的学生需要提供SAT的数学成绩。
5、英文版的入学意向书。
6、推荐信。
7、护照的有效期至少不能低于6个月。

以上就是有关泰国留学申请的条件和需要准备的清单。前往泰国留学所要准备的材料比较简单,如果还有相关的问题不太清楚,可以直接联系我们,或者把联系方式留在下方,我们会根据实际情况回答您的问题,保证您的求学之路没有障碍。