橙易產業（OrangeTee & Tie Property）的研究主管孫燕清（Christine Sun）女士表示，她也看到了類似的趨勢，去年前11個月，中端買家在100萬至300萬新元（折合約496萬至1487萬元人民幣）的房產交易中占51.7%，比去年同期的52.5%略有下降。孫女士表示，中美之間敲定的階段性貿易協議可能有助於提振市場信心，相信會有更多中國資本南下流入新加坡。
與此同時，為了不斷吸引外商投資，泰國政府還專門成立了一個政府招商引資機構——泰國投資委員會，也就是我們常說的BOI（Board of Investment)，來統籌管理海內外在泰國的投資以及為泰國企業海外投資提供服務，並制定了多項強有力的投資優惠政策，包括給予3至8年的企業所得稅減免、免征生產出口產品所需原料或物料的進口關稅、外彙自由等等。
吳哥窟是吳哥古跡最精華的部分，也是柬埔寨早期建築風格的代表，被譽為世界上最大的宗教紀念碑。圖片來源：wiki在熱鬧的暹粒，其夜市的酒吧街是中外各國游客喜愛、聚集的區域。圖片來源：wiki時至今日，熱鬧的暹粒早已贏得海內外游客的青睞，這些外國游客也正是Rose Apple Square項目的最佳目標用戶！
因此，現在投資暹粒度假房，正成為炙手可熱的投資方式，而由當地一流開發商Urban Living Solutions（ULS）全力在暹粒打造的“Rose Apple Square公寓” 項目則將是您的最佳選擇！
Urban Living Solutions（ULS）公司總部位於柬埔寨首都金邊，專注於以社區為中心的住宅解決方案，為柬埔寨新興中產階級提供融住宅、商鋪、辦公於一體的現代都市生活方式，是最了解當地需求、並能提供最佳住宅方案的開發商。“Rose Apple Square公寓” 項目是ULS專為熱門旅游城市暹粒而打造的全新活力時尚社區。對外國買家來說，該項目擁有以下4大天然優勢：
“Rose Apple Square”公寓項目的方位圖，游客最關注的3個地點：機場、吳哥寺、夜市都在項目周邊。“Rose Apple Square公寓”擁有共同工作區域、合住公寓、辦公區域和都市住宅等多個功能區域，交錯在項目的不同樓層、位置。在歷史悠久的暹粒市區，這樣現代化、多功能的宜居社區，“Rose Apple Square公寓”還是第一個！
市中心活力地段
“Rose Apple Square公寓”項目位於暹粒市中心的Rose Apple路，與人氣旺盛、所有游客必到的“吳哥夜市”僅有一個路口之隔，前往熙熙攘攘的Sok San路和酒吧街僅需步行10分鐘，可以說，這是暹粒最熱鬧、繁華的地段，前往“吳哥國家博物館”、“吳哥寺”等著名旅游景點也相當方便。
首個多功能聯合社區
“Rose Apple Square公寓”擁有多個功能、定位不同的區域，提供多元化綜合性社區，包括共同工作區域、合住公寓、辦公區域和都市住宅。
“Rose Apple Forum”是暹粒市首個設施齊全的聯合辦公區和配有會議室和活動室的小型辦公空間。該項目還設有可容納150人的禮堂、3個報告廳和分組討論室，非常適合舉辦研討會、表演和會議。企業還可以向Forum辦公區請求短期延用更多空間，可舉辦研討會和會議設施，以及作為金邊來訪員工或海外顧問的活動社區。
“Rose Apple Commune”一共有40個共享居住單元，每個單元都設有私人浴室和陽台，以及200平方米的休閑空間，還配有設備齊全的公共廚房。非常適合數字化旅行一族、研究人員和創業企業家，他們可以到咖啡館或論壇的聯合辦公區度過一段有意義的時光。
高品質城市生活體驗
在歷史悠久的暹粒市區，“Rose Apple Square公寓”是第一個提供高品質城市生活體驗的社區，項目內部融現代住宅、購物、辦公、商務於一體，足不出戶即可體驗到快捷便利的現代化的都市生活。
設計之初，“Rose Apple Square公寓”就以外籍人才和外國投資者為目標買家，在項目規劃、建造設計上都精益求精，完美的項目自然吸引外國買家，帶來穩定、可觀的投資收益！
項目內可容納150人的禮堂。“Rose Apple Square公寓”可不僅僅只是舒適住宅，更提供多功能辦公支持。“Rose Apple Square公寓”內園景觀。“Rose Apple Square公寓”一居室內景。
當前正高速發展的柬埔寨房市，猶如改革開放初期的國內市場，成本低、收益高！打算跟隨“一帶一路”政策投資海外的買家，可千萬別錯過Rose Apple Square項目！更多項目詳情和數據，歡迎點擊https://www.juwai.com/54815829.htm查看，撥打400 041 7515垂詢，或直接在下面提交查詢。
海景苑（D’Seaview）是由新加坡上市集團，逢來發集團旗下的Camhomes，PH One Development (柬埔寨)有限公司所精心打造、集商業及住宅於一身的綜合性公寓發展項目。此項目坐落在柬埔寨的西哈努克市，占地約9818㎡，屬永久地契，共有737個住宅單位和64個商業單位，擁有一覽無遺，壯觀的海、山與市景。距離sokha度假村大約10分鐘，提供了一居室，兩居室，三居室、復式住宅，商業住宅等多種選擇。
皇家鉑晶（Royal Platinum）公寓是一個享有盛譽的開發項目，坐落在柬埔寨首都金邊市中心內最黃金的高檔住宅區之一—— Toul Kork區域，這是一個投資其豪華房地產的絕佳機會。此住宅由新加坡上市公司逢來發集團有限公司（Hong Lai Huat Group Limited）和柬埔寨最大的企業集團之一皇家集團公司（Royal Group of Companies）共同開發打造。
想要在馬尼拉買房，名列菲律賓十大房產開發商第一名的“SMDC”（SM Development Corporation），一定是大家繞不開的選擇！事實上，這家開發商與中國頗有淵源——“SMDC”是菲律賓首富、SM集團創始人、華僑施至成先生旗下專門從事房地產開發的企業，成立於1958年，連續多年成為菲律賓房產市場的龍頭企業。
事實上，在馬尼拉、在菲律賓，在東南亞乃至中國，大家都對“SM”品牌並不陌生，這是因為“SM集團”（SM Investments Corporation, SMIC）是涵蓋銀行、房產開發、酒店、零售購物、休閑娛樂等諸多行業的超級企業——按市值計算更是菲律賓最大企業。在菲律賓主要城市的每個重要區域，都能看到SM購物中心，其旗下的馬尼拉的亞洲購物中心（Mall Of Asia）等多家購物中心進入世界十大購物中心之列。如今，SM Prime Holdings（專門負責購物中心運營）在菲律賓擁有74家購物中心，在中國擁有7家，已成為東南亞最大的購物中心運營商。
SM Prime Holdings旗下有3個購物中心列入世界十大超級商場，其中Mall Of Asia是全亞洲最大的商場，圖為亞洲購物中心（MOA）。由於SM集團創始人施至成先生祖籍中國福建，因此SM購物中心在國內也有，分布在廈門、晉江、天津等地。在SMDC的項目開發理念中，集團旗下購物中心不只是零售購物的場所，更是住宅項目開發的中心！購物中心或商業街區一直是SMDC所有開發活動中不可或缺的一部分。即使新冠疫情持續更久，各個項目中的居民仍能輕松滿足日常生活需求。
至於SMDC（SM Development Corporation）則是SM集團旗下專門負責房產開發的子公司，經過數十年發展已形成鮮明的特色——圍繞SM購物中心進行綜合開發（包括辦公、商業和住宅）。由於購物中心普遍選址於城市主要的中央商務區和交通樞紐附近，即城市中人氣旺盛區域，因此SMDC的住宅項目位置優越，根本不用擔心周邊配套問題。可以說，選擇了SMDC的住宅，就等於擁有了快捷、周到、便利的現代都市生活。在菲律賓，SMDC率先提出並踐行這個開發理念，當之無愧地成為當地房產龍頭！
房產龍頭SMDC開發眾多的優質房地產項目皆兼備位置、功能和外觀的優勢。圖為亞洲購物中心（Mall of Asia）大型預售公寓項目Sea Residences，2臥1衛房型僅售約¥ 310萬。SM集團屢次被評為菲律賓最佳企業——本次新冠疫情來襲，SM集團也展現出極大的社會責任感，全力協助預防和控制，並提供大批預防物資。
盡管有新冠疫情影響的因素，但今年2020年第一季度SMDC集團的收入從去年同期的93億比索增長至114億比索（約合人民幣16億），漲幅達23%！這也表明，當前彙集了諸多優勢的菲律賓房產市場（主要是馬尼拉），已成為海內外買家重點關注的焦點，想要投資海外市場的您，可千萬別錯過了！欲了解更多菲律賓市場和SMDC的投資項目信息，請移步到居外網上的SMDC by Franie Maguinay專頁，也歡迎撥打+971 56 115 3279咨詢。
