巴拿马出台中国籍人士申请永久居留优待政策 | 巴拿马

据南美侨报网编译报道,巴拿马移民部门在近日发布的官方声明中表示,持有巴拿马临时居留许可满2年的中国人,可以申请该国永久居留许可。

巴拿马《星报》报道,巴拿马国家移民局于当地时间5月22日在《官方公报(Gaceta Oficial)》中,公布了关于中国公民获得巴拿马永久居留权的特殊移民管理条例。

条例规定,持有临时居留许可满2年的中国国籍者,可以向巴拿马移民部门申请永久居留许可。

巴拿马国家移民局还特别指出,该条例仅适用于具有中国国籍的人。

永久居留权申请人除了满足以上条件外,还必须出具能够证实其个人经济偿付能力的收入证明、由巴拿马税务机关开具的存续证明(paz y salvo)和无犯罪记录证明等申请材料。

截至目前,巴拿马移民部门已经制定了两项专门针对中国籍人士的特别条例。

 

来源:中国新闻网

排版:Shelly Du

海外 房产 | 中国人如何购买法国房产?

目前中国高净值人群数值正维持两位数增长,海外 房产置业依然是这类人群实现资产多元化配置的首选项之一。近年来法国房产在国际市场上的优异表现,吸引了越来越多世界各地的投资者关注,今天小编就向大家科普一下中国人如何在法国买房。

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Q1海外投资人士是否可以投资及购买法国的房地产?

答案是可以的,法国购房对外国人没有限制,同时外国人与当地人购房模式没有区别。对于外国人购买房产项目:住宅、商业、工业等,而且法国并没有新旧项目的限制。法国购买新房自带物业为期10年的保修,而旧房就有可能要面临修缮的费用和投资者的精力。海外投资者的利益完全由法国健全的法律体系监管并且保护。

Q2法国房地产的产权是如何规定的?

法国的房地产都是永久产权。相比国内有限期的70年的土地使用权和30年的房屋建筑寿命而言,更有保值、增值的价值。并且法国还有着全世界最为成熟、规范、透明度高的公证人制度,负责保障房产交易的安全性和合法性,能有效地给予投资者最安全的保障。

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Q3在法国购买公寓作为投资,需要缴纳很多税款么?

在法国房屋交易中投资者需缴纳地产税、居住税、公证员酬金增值税等税款。由于旅游业占到了法国全年GDP的7.3%,法国推出了针对旅游地产的多重税收减免来鼓励旅游业的房展,如:购房立减20%增值税*以及度假房产购买者可享受非职业带家具出租者(LMNP)的特殊身份,并享受相应的个人所得税优惠,最后的税收金额几乎为零。
*专供新建服务型带商业租约的地产特殊优惠

Q4外国人购买法国房屋可以进行贷款吗?

能否贷款需根据情况而定。法国政府目前认可外国人投资本国房地产,只是法国的银行对海外人士提出的房屋贷款申请要求与本国居民有所差异,银行会根据个人具体情况而定。

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Q5外国人购买法国房屋需要自行装修么?

有些法国房子交房的时候是毛胚房,和国内一样需要业主自己装修。也有精装修的房子 ,甚至带全套家具、软装,可买房直接拎包入住的,根据不同开发商情况而定。

中国人爱买什么样的国外房产

中国人爱买房子大家都知道了,在2017年的严格调控下,中国人买房的热情并没有因此减少。虽然国内房产市场低迷,但是国外房产还是一片光明的。在2018年这上半年海外房产市场留下不少国人的身影。

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2017年亚洲投资者跨国房产投资总额达到452亿美元,同比98.4%的增长。中国仍在亚洲跨国房地产投资中占据主导位置,买房这个事永远是中国人最热衷的投资产品。关于购买房屋的价位,大部分投资者偏向总价在100至300万元人民币的房子,在这价格间内的置业投资占到了总海外置业率的54.1%。

度假型房产  占31.8%
近年国内环境气候、空气质量等都不是尽如人意,有余钱进行国外买房的当然更愿意选择投资与休闲相结合的度假型房屋,生存环境是他们最看重的硬指标。

度假型房屋大多在气候舒适环境非常优美,人口密度不大的地区,还拥有名胜古迹。这种类型房子可以满足投资者休闲放松,改善生活质量节奏的需求,已成为中国人在国外买房投资的首选。

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投资型房产 占26.4%
今年中国人海外置业的势头越发迅猛,涉及的国家范围非常广,越来越多的人投入到海外置业的大军中,投资是他们的第一目标自然选择这类型房子,投资人群占到了26.4%。

国外买房的风潮主要是由于次贷危机之后,西方发达国家的房价下滑厉害,大部分人都看上了东南亚这个新市场。

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中国人爱买什么样的国外房产?度假屋排首位

教育型房产 占21.1%
把孩子送出国外留学的中国父母越来越多,出国的年龄也越来越小,所以有了学区房的需求。尽管外国的教育资源比较均衡,中国家长还是希望在学校选出优中选优的,把孩子送往最好的学校就读,因此学区房的概念就出现了。近年来的房价上涨幅度也比较大,租金也开始逐渐高于其他地区。

购学区房的中国投资者未来想要出租房屋也更容易,还能获得高收益高回报,升值潜力不能低估。

移民型房产 占14.3%
14.3%的中国投资者为了移民而购房,宜居身份,养老医疗移民一次性解决。

养老型房产 占5.4%
退休后到海外享受生活是近来催生的新需求,现在以养老为目的的国外置业正在兴起,目前占比7.4%。

养老型的房屋对自然和人文环境都有条件需求,并且还需要关注,当地医疗生活条件生活便利程度、文化融合和饮食习惯、语言沟通等等一整套相关指标的要求都很高。并且中国的老年人大多数还是倾向于在国内养老,养老型房屋的前景目前还有待观望。

目前其他置业类型只占到1%,包括私人的码头等,随着国内外经济形势不断变化,各个置业类型前景也在不断刷新和改变。

一带一路加持,到2025年中国人在马来西亚的投资要翻一番!| 马来西亚

一带一路”倡议势将改变中国人马来西亚投资,现在许多房地产投资者正大举入市。由于其地理位置跨越中国与世界各地之间重要的海上贸易路线,马来西亚将成为中国与“一带一路”沿线65个国家之间的关键枢纽。

赴澳中国留学生人数创历史新高 在国际生中占比最高 | 澳洲

当地时间18日公布的官方数据显示,在2018年前两个月,共有173,000名中国学生在澳大利亚大学、学院和学校就读,比去年同期增长18%。

澳大利亚正在招收数量空前的国际学生,他们在一些大学的入学人数中占比超过四分之一。由于入学人数继续呈指数增长,澳大利亚的国际学生人数今年增加了12%。

教育部数字显示,2月份,澳大利亚大学、私立学院,英语语言课程和中小学共录取了542,054人。这比去年同期增长13%,这表明教育出口又一次增长。2017年,教育出口额为322亿元。

而五年前的总入学人数为305,534人。

赴澳中国留学生人数创历史新高 在国际生中占比最高 | 澳洲
大学一直在寻求多元化的国际学生市场,最新的数据显示,来自巴西和哥伦比亚的学生人数大幅增加。西澳甚至为来自不丹的学生开辟了一个市场,今年该国有近1,000名学生在西澳大学入学。来自中国的学生比例最高,占31%,其次是印度、尼泊尔、马来西亚和越南。

联邦教育部长伯明翰(Simon Birmingham)表示,新数据显示澳大利亚“有望继续创造国际教育增长的纪录”。他说,除大学、学院和学校之外,教育出口为旅游、零售和餐饮业提供了大约13万个就业机会。

著名的八大盟校(Group of Eight)特别依赖中国留学生的学费来为研究项目筹资。

澳洲国际教育协会会长哈尼伍德(Phil Honeywood)表示,澳大利亚的一部分成功归功于其他国家收紧了学生签证规定。

格拉坦研究所高等教育项目主任诺顿(Andrew Norton)说,一些大学正在从国际学生市场中赚取巨额利润。“因为政府有效地限制了国内学生的数量,所以国际学生在全体学生中的比例越来越高,”诺顿说,“他们给大学带来的大量收入正在被投资于建筑和研究活动。”

国际学生集中在八大盟校和技术大学。

“这意味着有大量的国际学生生活在澳大利亚大城市的内城区。”诺顿说,“这正在改变租赁市场,正在改变该地区餐厅的性质,改变了街道的样子,所以这对澳大利亚的某些地区的影响已经远远超过了大学校门。”

22岁的中国留学生小李(Eva Li)正在悉尼大学学习金融。

她说她选择这所大学是因为它的国际排名很高。“这里有很多中国学生,教育水平很高。”小李说,“这里比不上美国或英国的优秀大学,但也很有档次。师资非常好,澳大利亚和中国的教育方式不同,我们有更多的机会与老师沟通,在中国,团队合作很多,但这里跟中国不同。”

“对我来说这是一段非常好的经历,也许我会回到中国工作,但我会在这里留下美好的回忆。”

自2016年以来,国际学生市场的价值增长了22%,现在每年价值322亿元。

教育部长伯明翰表示,政府致力于维持稳定的签证入境规定制度,为国际学生提供确定性。

 

来源:中国侨网

排版:Shelly Du

安提瓜投资入籍计划中超半申请人是中国人

根据安提瓜投资移民局2018年近日发布的半年度报告显示,2017年上半年安提瓜和巴布达的投资入籍计划相比2016年同期多接收了27%的申请,187份对147份。

披露的这组数据涵盖了去年飓风季之前的日子,飓风季不仅带来了浩劫以及人员伤亡,还成了加勒比各国投资入籍计划争相打折的前奏。去年10月,安提瓜和巴布达调低了国家发展基金(NDF)的捐献要求,从20万美元降至10万美元,理由是竞争者项目打折,导致外界对自己项目的兴趣度崩塌。

 

2017年1月1日至2017年1月31日期间,中国籍申请人是最大的投资者群体,占2017年上半年申请人的51%,占项目推出以来,总申请数量的43%。孟加拉籍申请人是第二大群体,占总申请人的7%,紧随其后的是叙利亚人(4.28%),伊朗人(3.74%),以及沙特人(3.74%)。

38%的申请人,也就是187份申请中有71份申请,选择了国家发展基金捐赠选项,这一数字与2016年同期相比,下降太多,当时是114份。

与此同时,选择房地产投资的申请人数量从2016年上半年的20人上涨到2017年上半年的38人,占总申请人数量的五分之一。

值得注意的是,商业投资,也就是长久以来投资入籍计划中三大投资选项中最不受欢迎的投资选项,上涨了600%,从2016年上半年的13人,上涨到了2017年上半年的78人,一举成为最受欢迎的投资选项。

 

来源:Investment Migration Insider

编译:Lisa Zhu

居外研究:马来西亚的教育凭什么吸引中国购房者接踵而至?

在2017年年初,超过17万来自全球各地的学生选择去到马来西亚留学[1] 到2020年,马来西亚政府希望吸引20万的国际留学[2],并且有意在2025年以前将这个数字提升到25万[3],成为一个教育集中地。(马来西亚买房靠谱吗?

马来西亚的国际学生人数(2013-2025年)

马来西亚正在迅速成为一个教育中心,特别是在高等教育领域,来自中国大陆的学生人数正在崛起。

在2016年,已经有15,000名中国大陆留学生前往马来西亚开始他们的留学生活,较2015年 上涨了15.4个百分点。

实际上在2012年的时候,前去马来西亚深造的中国留学生仅仅只有3,800位,因此去年的留学生上涨象征着四年来的一次大飞跃。[4]

这里我们将探讨为什么中国留学生对马来西亚的兴趣正逐渐上升。

在马来西亚的中国大陆学生人数(2012-2016年)

马来西亚正逐渐开放国际投资,并提升教育水平

马来西亚正逐渐接纳国外资本注入该国教育行业,有望吸引一些世界级的顶尖学府在马来西亚成立分校,如莫纳什(Monash)[8]丶诺丁汉(Nottingham)[9] 和雷丁(Reading)[10] 大学,以及以马尔伯勒学院(Marlborough College)[11] 和宝石教育(GEMS Education)[12] 为代表的一些着名的教育机构。

随着大量的投资涌入马来西亚,马来西亚开始致力于改善其教育标准,使得其高等教育质量获得教育质量的国际权威——联合国教科文组织排名世界第九[13],与澳大利亚,英国以及美国不相上下。

最近,马来西亚的教育政策和“2013 – 2025年马来西亚教育蓝图”也得到了经济合作与发展组织(OECD)2015年国际学生评估计划(PISA)的赞誉。[14]

马来西亚吸引中国投资者及学生的五大原因

越来越多的教育机构正逐渐迎合着中国投资者们的口味,因为教育通常是投资者门们在境外购房的主要考虑因素。这里,我们将具体分析一些对于中国买家而言就马来西亚教育方面的一些较为引人注目的投资因素:

1、教育成本与负担能力

ExpatFinder.com网站对分布于全球98个国家的707所国际学校的研究报告中显示,由于国际标准教育的需求猛增,中国目前是教育花费最昂贵的国家之一。根据此网站的调查,中国6级教育每年的学费中值为36,400美元,在98个受调查国家中排名最高。相比之下,调查显示,马来西亚同级教育的中等成本要便宜45%左右。[15]

在国际学校接受6级教育所需的平均费用(2016年)

此外,与美国和英国等传统市场上较为成熟的大学相比,马来西亚的大学的价值也日渐凸显。在马来西亚莫纳什大学(Monash University)攻读商业与会计学士学位,每年的学费仅为8,900美元[16],而伦敦经济学院(London School of Economics)[17] 同等学位的学费为23,700美元,德克萨斯大学(University of Texas)[18] 的学费则为28,370美元。

2、国际化因素

在大都市的国际化环境中接触外国课程,通常是中国父母在送他们的孩子去海外留学时的期望,这也是马来西亚高度受欢迎的原因之一。

马来西亚语(Bahasa Malaysia)虽然作为马来西亚国的官方语言,实际上英语在马来西亚同样被广泛使用,甚至在马来西亚东部沙捞越州(Sarawak)被认为是官方语言。

因此,大多数马来西亚人都能讲多种语言,至少能流利地说马来语和英语。事实上,大多数的马来西亚华人精通三语,因为普通话和大量的汉语方言在马来西亚华人中也被广泛使用,这包括广东话、闽南话、客家话、海南话和福州语。

除此之外,随着越来越多的国际学生选择前往马来西亚继续进修,这为中国学生提供了更多的机会,让他们接触到更多不同国籍及文化背景的学生,包括了中亚国家和中东地区。[19]

这种文化和语言的融合为中国留学生提供了一个理想的环境,尤其当他们想要提高自己的英语技能,或者有意精通另一种语言,但渴望仍然能够用中文交流,为他们在马来西亚生活的时候提供某种程度的便利。

3、文化相似性

与国际接轨是一方面,但中国人也偏好一种家乡和相似文化带来的舒适感,这是马来西亚所富有的。与新加坡一样,马来西亚的华人约占总人口的四分之一[20],是仅次于泰国的世界第二大海外华人社区。[21]

除上述类似语言的便利之外,中国大陆的学生也可以很容易的接触到中国的食物以及娱乐(音乐,电影,书籍等)等等。这些都可以帮助中国学生更容易适应马来西亚的学习生活,帮助他们建立归属感。

4、距离便捷及连接性

马来西亚距离上海只有5个小时的飞行时间,距离深圳则有4个小时,这意味着与英国和美国等其他顶尖教育热点相比,中国学生离家乡更近。 此外,航空公司也一直在完善从马来西亚到中国的二线和三线城市的航班联系。

比如,马来西亚廉价航空公司亚航(AirAsia)已经在深圳和兰卡威(Langkawi)之间提供每周三班的航班[22],而马来西亚航空已经公布了一项新的扩张计划,将为中国和马来西亚之间增加35条航线[23]。这包括从南京、福州、成都、重庆直飞吉隆坡的直达航班,连接槟城与深圳和上海的直飞航班,以及从天津到哥打京那巴鲁(Kota Kinabalu)的全新航线[23]

5、签证政策的改革

马来西亚政府一直在积极招揽中国游客,甚至从2016年的3月到2017年的12月推出了一项特别的优惠政策,为中国内地游客提供免签证入境服务[25]

此外,马来西亚政府还有效地为中国游客简化了他们的签证处理程序,包括实施了电子签证服务,在24小时内提供签证审批[26],并且至今在中国设立了五个签证中心(上海、北京、广州、昆明、厦门)。[27] [28]

这意味着来自中国的旅客现在可以轻松地在线申请eVisa(电子签证)或eNTRI(电子旅行登记和信息)[28],从而大大促进了他们进入马来西亚的效率。

从这些改进措施实施以来已经看到中国来马来西亚的人数增加——根据马来西亚旅游局的统计,仅在2016年就有210万中国人访问了马来西亚[30],比2015年上升了26.7%。[31] 到2020年,马来西亚的目标是吸引600-800万名中国游客。[27] [29]

中国人发掘马来西亚房地产的隐藏价值

马来西亚的教育理念无疑是强有力的,但从投资角度来看,其房地产市场同样具有吸引力。

价格:吉隆坡每平方米的价格定位在1,235美金(截至2017年7月)[33], 然而相比之下, 北京的平均价格为每平方米7,967美元[34],而上海则为7,306美元[35],这无疑使得吉隆坡成为一个非常有吸引力的选择。

人民币的升值:自2009年1月以来,人民币兑马来西亚林吉特升值了16%,从而增加了中国买家的购买力,使马来西亚的房地产成为了一个更好的选择。[36]

永久业权:马来西亚房地产可以以永久地契的形式购买,这是在国内闻所未闻的,因为在中国只有政府拥有土地所有权,所以拥有永久所有权的附加保障对国人来说是一个巨大的吸引力。

还不要忘记,马来西亚的强劲增长潜力和MM2H外国居留计划是该地区最轻易,最实惠的外国居留计划之一。

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来源: 1. Oxford Business Group: International cooperation pushes Malaysia towards higher education goals; 2. New Straits Times: M’sia targets 200,000 foreign students by 2020, sees education as main revenue contributor; 3. The PIE News: Malaysia turns up promotional drive amid global turbulence; 4. 出海置业 (www.chuhaikankan.com); 5. The Sun Daily: Malaysia has one of highest proportions of international students pursuing higher education; 6. New Straits Times: International student enrolment up by 12 percent last year: Higher Education Ministry; 7. Malaysian Digest: Government intensifies efforts to draw foreign students to Malaysia; 8. Monash Malaysia; 9. Ukuni Net: University of Nottingham is the highest rated University in Malaysia; 10. BBC: Reading exports university to Malaysia; 11. BBC: Marlborough opens international school in Malaysia; 12. The National: Gems Education to expand in India and South East Asia; 13. Study Malaysia: Malaysia ranks 9th place among international students for tertiary education; 14. New Straits Times: Malaysian education policy, blueprint earn plaudits overseas; 15. SCMP: China has highest international school tuition fees, while Hong Kong takes fifth place, survey shows; 16. Monash University Undergraduate Fees; 17. LSE: BSc Accounting & Finance; 18. Accounting Degree: Best accounting schools in US; 19. WENR: Japan, Malaysia, Taiwan, and South Korea remap regional student flows; 20. Department of Statistics Malaysia, Official Portal: Current Population Estimates, 2014-2016; 21. China Whisper: 6 places with strong Chinese communities outside mainland China; 22. TTG Asia: Malaysia proffers more lesser-known destinations to Chinese visitors; 23. Xinhua: Malaysia Airlines to launch more direct flights to China; 24. China Daily: Visa-free entry for Chinese tourists in Malaysia; 25. New Straits Times: Visa exemption for Chinese tourists extended to Dec 31, 2017; 26. Tourism Malaysia: Malaysia launches e-visa for Chinese tourists; 27. The Sun Daily: Nazri: Malaysia targets 8m Chinese tourists by 2020; 28. The Star Online: Great push for China tourists; 29. New Straits Times: Big jump in visa applications from China, India after e-visa services implemented; 30. Tourism Malaysia: Malaysia’s 2016 tourist arrivals grow 4.0%; 31. Tourism Malaysia: Malaysia registers 25.7 million tourists in 2015; 32. Free Malaysia Today: Tourism brought in RM73.3 billion in 2016, says Nazri; 33. Property Guru: Kuala Lumpur Real Estate Prices; 34. Sohu: 降了!真降了!6月北京的房价真降了!快看看你家的房贬值了多少!; 35. Fang.com: 6月上海房价地图出炉 新房成交均价跌破5万; 36. XE.com: CNY/MYR Cross-rates

 

英文原文:居外
翻译:Chloe Du
编辑:Zoe Chan

本文系居外网独家稿件,未经授权,不得转载,否则将追究法律责任。

中泰免签政策未正式推出前如何办理落地签? | 泰国

中泰免签政策未正式推出前如何办理落地签? | 泰国
曼谷素旺那普国际机场

在大家翘首以待的中泰免签政策尚未正式推出之前,中国大陆护照持有者持有效期6个月以上公务普通护照和普通护照可泰国落地签证。泰国落地签所需的材料包括:填写一张申请表(泰国机场口岸可免费领取)并签字、一张白底2英寸照片、入境和出境机票、半年以上有效期本人护照和护照复印件一份,正常申请费用为1000泰铢,快速通道申请费用为1200泰铢(含签证费),游客可随意选择一种。

“回程机票很重要!游客切记要将返程机票事先打印好,同时手边准备好相当于10000泰铢的货币备查,相当于2000元人民币。”泰国曼谷海关工作人员解释,这10000泰铢有点类似于保证金。提交以上材料后,游客可当场获得在泰国停留不超过15天的落地签证。

泰国落地签所需的材料:

一下飞机,就会看到这个签证的柜台,还很贴心的有中文说明(上面有详细是所需材料),拿一张表把基本信息填好,然后就可以排队交资料交钱,然后等叫号,就可以入境泰国啦!

中泰免签政策未正式推出前如何办理落地签? | 泰国

即便是没有签证的“白本护照”,只要符合规定,手持相关航空公司往返泰国的机票以及有效的护照,也可通过浦东边检直飞泰国。有记者昨天从吉祥等航空公司获悉,类似的落地签航线已经开通,上海个人游旅客往返最少只需1000元就能开始泰国落地签之旅。

2014年1月28日,根据公安部出入境管理局公布的《关于更新对持普通护照中国公民实施免签落地签政策国家(地区)名单的通知》,泰国对持普通护照的中国公民个人因私前往实施落地签政策。

泰国落地签中英对照申请表:

下飞机后步行不远,还没到入境盖章的地方,就会看到办理落地签的柜台-Visa on arrival,问工作人员拿申请表(这个飞机上没有,最好自己网上下载一份在家填好带去,省时省力),把申请表,来回机票,照片两张,出入境单,护照,1000株给工作人员,等一会就好。

中泰免签政策未正式推出前如何办理落地签? | 泰国中泰免签政策未正式推出前如何办理落地签? | 泰国

“随着中国公民个人前往泰国可办落地签证政策的谈妥,中国公民实现了白本护照(即没有签证的护照)也可前往的愿望。”业内人士告诉记者,这意味着只要符合规定,旅客手持相关航空公司往返泰国的机票以及有效的护照,即可通过上海浦东及北京、广州、深圳、昆明等国内大城市边检直飞泰国。“落地泰国后,只需出示提前准备好的材料,包括:有效期为半年以上的护照、出入境卡、落地签证申请表、照片、机票等,以及10000泰铢或者等值现金即可入境泰国,做到真正意义上的‘说走就走’。”

据瞭解现在上海已有包括吉祥航空等在内的多家航空公司计划陆续推出“白本护照启程游泰国”等航线。,各航线中上海至曼谷最低往返价格为1000元人民币(不含税费);上海至普吉岛、清迈往返价格最低则为1500元人民币(不含税费)。

 

来源:泰国房产网

责任编辑:Shelly Du

智利技术签证推出8个月 中国申请者数量最多

智利政府2017年4月宣布推出技术签证(Visa Tech),目的是缩短向国外这类人才发放工作签证的时间,弥补从事专业技术服务人员数量的不足。智利外资委负责协助企业办理技术签证,他们的数据显示,中国申请技术签证的人数最多。

智利技术签证推出8个月 中国申请者数量最多
中国申请智利技术签证的人数最多

智利媒体12月1日报导,智利外资委表示,在技术签证实施的前3个月,来自外国公司的签证申请占总数的57%。其中,中国申请者数量最多,占35.3%,其次是委内瑞拉,占20.6%,印度排在第3,占14.7%。对于智利国内公司而言,来自委内瑞拉的申请者较多,占58.8%,哥伦比亚和古巴排在第2、3位,分别占29.4%和11.8%。

数据显示,申请技术签证的主要是工程领域的技术人员。其中,信息工程占20.4%,商业工程占16.3%,计算机工程占12.2%。

智利外资委主任卡洛斯·阿尔瓦雷斯(Carlos Alvarez)表示,公司可以通过技术签证,引进高素质的专业人才,提供高质量的产品服务。很多相关领域的大型公司都已经开始采取这种签证。

阿尔瓦雷斯强调了技术签证的重要性,当一些公司知道他们可以更迅速地获得智利签证时,他们就会提高投资智利的评估值。

 

来源:南美侨报网

责任编辑:Shelly Du

居外揭示华人青睐新西兰房产的四大原因 | 新西兰

新西兰房产投资由于新西兰政府准备禁止外国人购买现有房产,因此一家中国房地产网站透露了中国人喜欢购买新西兰房产的四个主要原因。

根据全球最大的中文海外房源门户网站居外网(Juwai.com)的调查,新西兰中国人最青睐的购房目的地中,居全球第6位。

近日,住房部长菲尔·特怀福德(Phil Twyford)表达了他对中国人买房意图的担忧。但他表示:“你不能责怪人们想要赚钱的企图,但确保住房市场为新西兰服务是政府的责任,所以我们准备阻止没有权利住在这里人购买这里的房子。”

居外网披露了中国人愿意购买新西兰房产的原因:

1、宜居性

居外网表示,新西兰被评为全球最幸福的国家之一,因此也是生活质量最好的国家之一。

经济学人智库全球宜居排名
新西兰最大城市奥克兰排行第八

新西兰可以提供更健康的工作-生活平衡性及较慢的生活节奏,这一点与中国的高压力生活方式形成鲜明的对比。

2、环境健康

中国人希望享有清新的空气和纯净的水质。新西兰的空气备受中国人追捧,以致于Breathe Ezy等公司(位于基督城),从新西兰的高山幽谷中收集空气,然后装罐运往中国销售。

3、食品安全性

77.3%的中国人认为食品安全是他们最关心的问题。新西兰以其食品质量、诚信和严格的安全标准而闻名。居外表示:中国人将其视为喜欢新西兰的主要原因之一,这并不奇怪。

4、绝好的户外生活

美丽清澈的天空、清新的空气、洁净的水源、绵延的山脉,以及米尔福德峡湾(Milford Sound)及陶波湖等美丽如画的自然奇观,都被视为中国人喜欢新西兰的重要原因。居外网还特别提到了电影《指环王》和《霍比特人》。

居外网预计,禁止外国人买房禁令实施前,中国买家将加速在新西兰购房。图为新西兰奥塔哥皇后镇的新建物业(点击图片查看房源信息)
居外网预计,禁止外国人买房禁令实施前,中国买家将加速在新西兰购房。图为新西兰奥塔哥皇后镇的新建物业(点击图片查看房源信息)

查看新西兰房源,把握外国买家在新西兰买房的最后机会

居外网表示,这些原因足以吸引中国买家——他们越来越渴望一个可以自由呼吸和真正享受生活的空间;而且即使禁止外国人购买现房的禁令即将到来,中国人也很可能会继续迷恋新西兰。

居外网预计,中国人将在禁令实施前尽快买房,之后将通过开发房产进入新西兰市场。居外表示,中国人在温哥华和悉尼等地宣布对外国买家征税前,已经表现出加速购房的趋势。

另外,政府的KiwiBuild计划可能有助于中国人购买新西兰房产。居外认为,政府计划在未来10年内建10万套住房,将意味着新西兰仍然是中国人的可行之选。

原文来源:New Zealand Herald
责任编辑:Zoe Chan