悉尼出售房屋减少 物业要价突破120万 | 澳洲

今年悉尼住宅要价已经上涨11.5%,房屋中位价达125万澳元。

据《澳洲金融评论报》报道,澳洲房地产研究机构SQM Research指出,到2月7号为止,今年悉尼住宅要价已经上涨11.5%,房屋中位价达125万澳元。

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今年悉尼住宅要价已经上涨11.5%,房屋中位价达125万澳元

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针对各首府城市的房产要价分析指出,墨尔本的房屋要价同期上涨11.4%,中位房价达80.32万澳元。悉尼和墨尔本的公寓要价分别上涨8.5%和6.7%。

1月份,全澳出售的住宅物业数量再次下降,与1年前相比减少了5.5%。墨尔本、悉尼、堪培拉月度减少数量最为明显,分别减少了12.3%、6.6%和6.4%。

SQM的总经理克里斯多夫(Christopher)表示,一些业主正在等待房价上涨,因此房产出售数量有所下降,所以上述几个城市的房价只会继续增长。另外可以预计的是,由于受到贷款利率低以及人口增长快等因素的影响,未来这几个城市的房市需求依然强劲。

(据澳洲新快网)

Berri镇优越地段珍贵土地:开发潜力巨大,可获巨大投资收益 | 澳洲

Murray River澳洲的母亲河,蜿蜒曲折地流经维多利亚州、新南威尔士州和南澳州。她沿途流经的地方,孕育出一个个生机勃勃、风景秀丽的水乡小镇,而Berri就是其中的一颗璀璨明珠。这是一块面积为23英亩的土地,名为“Trenberth Marina”,位于Riverland中心地带的Berri镇,距该镇的镇区只有一箭之遥,极具投资价值。

深受青睐的水乡小镇,环境优美备受追捧

Berri的名字来源于土著语“Bery Bery”,意为河流的弯曲处。她位于阿德莱德东北方,车程238公里,是南澳州一个盛产果汁饮料的水乡小镇小镇规模并不是很大,环境优美,很有特色。旅游业是当地的支柱产业之一,Murray River上的垂钓、滑水以及巡游等水上相关娱乐活动都是广受欢迎的。特别是在夏季,租上一艘船屋,沿着Murray River游游停停,一边垂钓鲜活水产,一边炭火烧烤海鲜,再加上啤酒香槟、河畔美景,真是其乐融融,自在逍遥啊。

Berri镇优越地段珍贵土地:开发潜力巨大,可获巨大投资收益 | 澳洲
这是一块面积为23英亩的土地,名为“Trenberth Marina”,位于Riverland中心地带的Berri镇,距该镇的镇区只有一箭之遥,极具投资价值
Berri镇优越地段珍贵土地:开发潜力巨大,可获巨大投资收益 | 澳洲
Murray River澳洲的母亲河,她沿途流经的地方,孕育出一个个生机勃勃、风景秀丽的水乡小镇,而Berri就是其中的一颗璀璨明珠

这块土地拥有许多优点,土地上的Trenberth House住宅就是其众多优点之一。该住宅最多可住十人,可作为度假住宅、最理想的婚庆、家庭聚会、派对、社交俱乐部或者是企业活动场所。购入之后,该物业可以根据您的需求灵活运用,无论何种方式,都能为您带来理想的收入。

因为Berri镇本身就是个受人欢迎的旅游之地,因此每年有不少游客来到这里度假休闲,如果将这套住宅作为出租物业或者进行商业活动,必定会十分受人欢迎。这也是这块土地极具投资潜力的原因,随着这个地区越来越受欢迎,该物业也会拥有很大的升值潜力,您的这次投资之举一定会获得很大的收获。

曼宁谷“克莱伦登农场”:大自然爱好者的天堂,可获丰厚投资收益 | 澳洲

悉尼北部三个半小时车程的曼宁山谷(Manning Valley)拥有美丽的海岸线、纯净的沙滩、原生态的乡村风情和蜿蜒美丽的山路。这里拥有丰富的自然资源,是真正的人间天堂。“克莱伦登农场”(Clarendon Farm)位于壮观的曼宁谷腹地,是令人惊艳的最佳住宅,打造出了一处远离喧嚣、亲近自然的美妙家园。

曼宁谷“克莱伦登农场”:大自然爱好者的天堂,可获丰厚投资收益 | 澳洲
悉尼北部三个半小时车程的曼宁山谷(Manning Valley)拥有美丽的海岸线、纯净的沙滩、原生态的乡村风情和蜿蜒美丽的山路
曼宁谷“克莱伦登农场”:大自然爱好者的天堂,可获丰厚投资收益 | 澳洲
这里拥有丰富的自然资源,是真正的人间天堂

自然环境美不胜收远离喧嚣的人间天堂

Tallowood房产经纪公司为您推荐这处独一无二的优质物业,这栋漂亮宁静的房产必将吸引海内外买家的关注。该房产占地152英亩(62公顷),周围是连绵起伏的山丘、环礁湖、全围栏的小牧场以及热带雨林。得天独厚的环境让人真正沉醉在美不胜收的自然美景之中,没有烦扰、静享清幽,并且拥有各种充满趣味的户外生活方式。

曼宁谷“克莱伦登农场”:大自然爱好者的天堂,可获丰厚投资收益 | 澳洲
“克莱伦登农场”(Clarendon Farm)位于壮观的曼宁谷腹地,是令人惊艳的最佳住宅,打造出了一处远离喧嚣、亲近自然的美妙家园
曼宁谷“克莱伦登农场”:大自然爱好者的天堂,可获丰厚投资收益 | 澳洲
Tallowood房产经纪公司为您推荐这处独一无二的优质物业,这栋漂亮宁静的房产必将吸引海内外买家的关注

曼宁山谷拥有丰富的自然资源,那里有九座壮观的原始森林和自然保护区,45公里纯净的海岸线,以及澳大利亚唯一的一个双三角洲水系,河流通过两个入海口最终汇入太平洋。这里纯天然的自然环境非常适合开车、乘船、骑车或步行来探索。

这个地区最著名的是全长200米的埃伦伯勒瀑布(Ellenborough Falls),它是南半球最长的单流瀑布。您可以从瀑布上方的观景台欣赏壮观的美景,也可以顺着641级阶梯来到瀑布下方的河谷底端,近距离感受飞溅的水花,倾听飞流直下的水声。这里有超过45公里的纯净海岸线,适合游客来探索或者放松心情。曼宁山谷的国家公园有壮观的海岸风光,古老的森林和残留的低地雨林。人们来到这里,像曾经的土著居民一样享受海滩和盐水泻湖的美丽,在克劳迪湾(Crowdy Bay)漫步、游泳或者眺望鲸鱼。新南威尔士州国家公园里最著名的几处露营地点就位于曼宁谷!曼宁山谷海岸森林里有多样的湿地环境,还有北海岸最壮观的黑基木森林。

海外 | 德国拉登堡小镇历史建筑,值得收藏的经典物业

拉登堡小镇(Ladengburg)在海德堡西北十多公里,是一个保存非常完好的中世纪老城,石板路的两边都是传统的木框架式的老房子,还有红砖的城墙、塔楼和古堡。最难得的是这里的游客很少,静谧安详,能够体验到当地最为真实、惬意的生活。这座独特的历史宝藏位于风景如画的Ladenburg小镇中心的城墙上,距离法兰克福仅45分钟车程,距历史名城海德堡只有5分钟的路程。

风味独特的拉登堡小镇:宁静悠远,静谧安详

这处建筑最初建筑于1547年,如今已在现代方面仔细恢复和翻新,这是新旧结合得非常好的物业,具有独一无二的气质。

海外 | 德国拉登堡小镇历史建筑,值得收藏的经典物业
拉登堡小镇(Ladengburg)在海德堡西北十多公里,是一个保存非常完好的中世纪老城,石板路的两边都是传统的木框架式的老房子,还有红砖的城墙、塔楼和古堡
海外 | 德国拉登堡小镇历史建筑,值得收藏的经典物业
这里的游客很少,静谧安详,能够体验到当地最为真实、惬意的生活
海外 | 德国拉登堡小镇历史建筑,值得收藏的经典物业
这处建筑最初建筑于1547年,如今已在现代方面仔细恢复和翻新,这是新旧结合得非常好的物业,具有独一无二的气质
海外 | 德国拉登堡小镇历史建筑,值得收藏的经典物业
这座物业拥有非常独特的三个建筑物的设计,半木结构的房子和一座前教堂(建于1699年)位于中世纪城墙上

拉登堡小镇是个雅致宁静的地方,镇里的古罗马遗迹彰显着它悠远的历史,而奔驰公司的创始卡尔·奔驰先生在这里颐养天年,也为这里留下了一个博物馆和许多老爷车。最美丽的是拉登堡保存完好的中世纪老城,石板路的两边都是传统的木框架式的老房子(Fachwerk),还有红砖的城墙、塔楼和古堡。尤为难得的是这里的游客很少,静谧安详,有真实的生活气息。

拉登堡名声远播还有另外一个重要原因,这里是奔驰汽车创始人卡尔·奔驰的故乡,城中还有他的的故旧所在,现已经为博物馆,人们可以在这里了解他的生平和奔驰汽车的一些历史。内卡河流过拉登堡边缘,为这里带来无限的灵气,河边修建了大片的休闲区,甚至还有观景台,为当地居民和游客提供了休憩放松的理想场所。当人们闲坐在长椅上,吹着从河面而来的湿润的微风,回望拉登堡,一切都是那么轻松,自然。

澳洲 | 最难抵达滨海村庄住宅出售

澳洲最难抵达的滨海村庄住宅出售,吸引不少喜欢区域宜人景色及宁静氛围的买家注意。

澳洲地产网站报道,澳洲最难抵达的滨海村庄桑登(Sandon)现有一栋3居室住宅出售,指导价格在80万至100万澳元范围。

澳洲 | 最难抵达滨海村庄住宅出售
澳洲最难抵达的桑登滨海村庄住宅出售(澳洲地产网站图片)

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桑登村位于新州拜伦湾(Byron Bay)以东160公里桑登河(Sandon River)河口处,只能通过划艇或浮板进入。负责住宅销售的地产中介吉斯(Ken Giese)表示,前来看房的买家一般通过皮划艇进入村庄,甚至还有一名买家游泳进入。

买家们都穿着清凉,气氛轻松,一点也不像悉尼或者布里斯班等大城市房屋销售。

桑登村区域内共有35栋住宅,无供水等市政服务。根据Core Logic数据,桑登村过去6年间仅有5栋住宅挂牌销售。最近一栋住宅交易发生在2016年年初,价格为80万澳元。

据悉,目前挂牌销售住宅的业主克雷格(Anne Craig)居住在悉尼下北岸,她表示过去几十年里在桑登村度过了无数个“最佳”假期。

住宅将在2月10日举行拍卖会。

(据澳洲新快网)

澳洲 | 抓住澳洲北领地开发机遇 投资优质带土地物业

澳洲向来是中国人十分青睐的投资选择。近几年来,除了到澳洲买房外,土地也成了中国投资者关注的重点对象,那些具有良好的发展前景和较高的收益回报的地块尤其炙手可热。澳洲北领地(Northern Territory)正在出售一个带土地物业,景色优美,地段优越,发展潜力巨大,极具投资价值。

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澳洲北领地正在出售一个带土地物业,景色优美,地段优越,发展潜力巨大,极具投资价值。

地段优越,悠然享受田园生活

物业位于北领地帕默斯顿(Palmerston)的霍特兹区(Holtze),拥有一块大约12949平方米的土地和一所3居室住宅物业刚刚经过整修,由全新的围篱环绕,周围绿树成荫,花草盛放,清澈的池塘倒映蓝天白云,一幅悠然的田园生活场景。住宅建成了风味独特的海上集装箱风格,电器、家具等一应俱全,简单实用。住宅附近建有带顶棚的宽敞室外工作区,并安置有2个海运集装箱,用于储藏物品。该物业还拥有2个地下停车位。

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该物业位于北领地帕默斯顿的霍特兹区,拥有一块大约12949平方米的土地和一所3居室住宅
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住宅附近建有带顶棚的宽敞室外工作区,并安置有2个海运集装箱,用于储藏物品。
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物业刚刚经过整修,由全新的围篱环绕,周围绿树成荫,花草盛放,清澈的池塘倒映蓝天白云

这一世外桃源般的居所地理位置非常优越,周围生活配套齐全、教育资源丰富,交通也十分便捷。生活方面,咖啡店、餐厅、商店、室内体育中心仅数百米之遥,千米之外即为帕默斯顿中央购物区,而将于未来两年落成的新超市和新医院也近在咫尺;教育方面,居所附近小学、高中、大学、学院一个不缺;交通方面,距离居所250米处就是巴士站台,斯特尔特公路(Stuart Hwy)也近在这里,驾车出行极其方便。若想环保出行,连接北领地首府达尔文(Darwin)的自行车道就在100米处。居所门前就是森林和湖泊,自然风光令人心旷神怡。

玛雅康玛(Mayacama)俱乐部度假别墅:托斯卡纳风格建筑 优雅随性的世外桃源

玛雅康玛(Mayacama)度假别墅的设计受到托斯卡纳的靠山村庄的启发,是自然、艺术和设计的想象力交融,结合了经典的露天设计,优雅而又随性,室内和室外生活并重。 

这些度假别墅被精心布置在山坡上,尽量捕捉最美丽的景色。手工墙、凉爽的石板地面、明亮晴朗的天空、还有遮阴阳台,各项设计浑然一体。阳光普照,铁艺拱门突出了宁静内敛的建筑风格和室内设计。 

玛雅康玛(Mayacama)的度假别墅分为三间卧室的别墅和一间卧室的小屋两类房型: 

一、玛雅康玛(Mayacama)别墅

  • 2,700平方英尺的室内外活动面积
  • 三间卧室和三间半浴室
  • 洗衣机和烘干机
  • 分布在两端的两个主卧,每个主卧都配私人阳台
  • 中心的大房间设有一个晚餐桌,以及内置烧烤炉和石灰岩壁炉的厨房
  • 专用的高尔夫球车

玛雅康玛(Mayacama)别墅
玛雅康玛(Mayacama)别墅外观,典型的托斯卡纳风格的意大利乡村别墅。
玛雅康玛(Mayacama)别墅
户型图
玛雅康玛(Mayacama)别墅
带有壁炉的客厅
玛雅康玛(Mayacama)别墅
主卧套房
户外阳台
户外阳台
卫生间
卫生间
户外庭院
户外庭院

二、玛雅康玛(Mayacama)小屋

  • 经过精心布局的小屋,面积多达840平方英尺
  • 一间卧室和一间半浴室
  • 宽敞的、配备特大号床的主卧
  • 配有烧烤架的室外庭院
  • 室内和室外燃木壁炉
  • 开放式厨房
  • 距果岭和练习设施仅几步之遥
  • 专用的高尔夫球车

玛雅康玛(Mayacama)小屋
散落在山坡上的玛雅康玛(Mayacama)小屋外景图
玛雅康玛(Mayacama)小屋
户型图
玛雅康玛(Mayacama)小屋
客厅
玛雅康玛(Mayacama)小屋
厨房
玛雅康玛(Mayacama)小屋
卫生间
玛雅康玛(Mayacama)小屋
小屋与高尔夫球场仅几步之遥。
玛雅康玛(Mayacama)小屋
主卧

 

 

 

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澳洲 | 马其顿山园景大宅:著名大师打造精美花园,一步一景造就唯美生活

马其顿山是深受人们喜爱的住宅区,不少人在这里置业,既能亲近自然欣赏美景,又能徒步或骑马,进行户外运动。这座气派大宅环境私密,绝无仅有,可以尽享Macedon山脉的风景,是一处珍贵的精美物业。这片地区的物业一直很受欢迎,如此稀有珍贵的住宅升值潜力也很大,这么难得的购房机会千万不可错过。

湖泊美景清新怡人绿意盎然惬意万分

这栋Hedderwick巷36号“水景住宅,位于维多利亚州Macedon,邮编3440,家门口就是漂亮的湖泊,而周边郁郁葱葱的环境让人仿佛置身于花园之中。这是绝无仅有的美丽的Bolobek湖边地产,这里只有20个地块,是已经全面开发的地产,非常珍贵独特。物业距离墨尔本西北40公里,距墨尔本国际机场和中央商务区仅40分钟。Hedderwick巷36号“水景住宅有两侧都和著名的Bolobek农场接壤,因此这里非常安静,绝对是私属空间,配有电子前门和围栏。

澳洲 | 马其顿山园景大宅:著名大师打造精美花园,一步一景造就唯美生活
马其顿山是深受人们喜爱的住宅区,不少人在这里置业,既能亲近自然欣赏美景,又能徒步或骑马,进行户外运动
澳洲 | 马其顿山园景大宅:著名大师打造精美花园,一步一景造就唯美生活
这座气派大宅环境私密,绝无仅有,可以尽享Macedon山脉的风景,是一处珍贵的精美物业
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这栋HEDDERWICK巷36号“水景” 住宅,位于维多利亚州 MACEDON,邮编3440,家门口就是漂亮的湖泊,而周边郁郁葱葱的环境让人仿佛置身于花园之中
澳洲 | 马其顿山园景大宅:著名大师打造精美花园,一步一景造就唯美生活
马其顿山是山脉最高峰,在马其顿山纪念十字架(Mount Macedon Memorial Cross)和驼峰山(Camels Hump)观景台处,可远眺欣赏壮观的美景

马其顿山(Mount Macedon)位于墨尔本西北,距市区约60公里,大约一小时车程。这里也是随着当年的淘金潮发展起来的一处小镇。十九世纪六十年代开始,很多墨尔本富商在这里营造别墅和庄园作为避暑胜地,这些十九世纪的私人园林和豪宅成为了澳洲的重要人文景观之一,其中部分向公众开放。

马其顿山是山脉最高峰,在马其顿山纪念十字架(Mount Macedon Memorial Cross)和驼峰山(Camels Hump)观景台处,可远眺欣赏壮观的美景。马其顿山也被人称作“枫叶谷”,这个名字只在墨尔本的华人中流传,这里有难度不大且富于变化的徒步路线,以及上山时经过的枫叶大道。漂亮的景色让人流连忘返,使得此地成为人们喜爱的度假和放松的地方。

海外 | 斐济绝佳投资机会——Vacala Bay项目可获巨大投资回报

斐济塔韦乌尼岛(Taveuni)被称为花园岛屿,这里蕴藏着丰富的原生动植物,是一个自然保护区,也是生态旅游的梦想之地。塔韦乌尼岛同时也是著名的潜水胜地,有诸如Eel Reef和Great White Wall等知名潜水点。在这里有一个极具投资价值的Vacala Bay项目,随时可开始建造豪华的别墅,为您带来丰厚投资回报。

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斐济塔韦乌尼岛被称为花园岛屿,这里蕴藏着丰富的原生动植物,是一个自然保护区,也是生态旅游的梦想之地,极具投资价值。

塔韦乌尼岛——远离喧嚣的人间天堂,斐济无价的美丽瑰宝

塔韦乌尼岛是斐济无价的瑰宝,拜造化之恩赐,及其鬼斧神工,孕育出了如此独特、完美的岛屿,名为”斐济花园之岛”(The Garden Island of Fiji)。塔韦乌尼岛在斐济是第四大的岛屿,长度为42公里;宽度为15公里。为热带雨林所披覆,外围由美丽及丰富的热带珊瑚礁环绕,这里是世界上最佳的潜水胜地。

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塔韦乌尼岛在斐济是第四大的岛屿,外围由美丽及丰富的热带珊瑚礁环绕,这里是世界上最佳的潜水胜地。

这个岛屿建有Waitabu海洋公园,拥有丰富的鱼类和珊瑚群落。远足爱好者和大自然还好者也同样有惊喜。Bouma国家遗产公园提供了远足小径和世界级的观鸟环境,有100多种鸟类在这里安家。如世外桃源一般的环境,让此处成为迷人的度假胜地。

Vacala Bay别墅——带永久产权,一应俱全的配套

Vacala Bay项目每套别墅都含有带永久产权的1英亩土地,产权符合英联邦系统的规定。三栋豪华的独立建筑,各建筑之间通过室内走廊相连通。建筑采用Taveuni River石材建造的特色石墙,设有浇筑混凝土地面,带有3D产权,通体配有LED照明灯具。别墅户型为2卧2.5卫,设有宽敞的现代厨房和大厅,带有黑珍珠台面以及2道瀑布水景。并且该物业拥有两个宽敞的娱乐露台,带有水上入口,设有带封闭式护栏无边游泳池、休闲游泳池等,具体请查看新别墅的实景图。

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Vacala Bay项目每套别墅都含有带永久产权的1英亩土地,拥有三栋豪华的独立建筑,各建筑之间通过室内走廊相连通。
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物业拥有两个宽敞的娱乐露台,带有水上入口,设有带封闭式护栏无边游泳池、休闲游泳池等。

加拿大 | Kleinburg优雅住宅:注重风水的优质设计,独一无二的投资之选

Kleinburg 小镇位于多伦多北部车程半个小时的Vaughan 市。这里是一个风景如画的社区,山谷、沟壑、森林、河流,还有茂密的绿化带和高档高尔夫球场、农场以及Kortright自然保护区,是一个极其低调却非常富有的区域。这是Monarch 负责设计和建造的最后一批高品质房屋之一,以其注重风水的设计风格而远近闻名。这处绝佳的投资性房产,随着接下来两年 427 号高速公路扩建和附近 GO 火车站的建成,该处房产还将继续升值。无论投资还是自住,都是非常完美的选择。

加拿大 | Kleinburg优雅住宅:注重风水的优质设计,独一无二的投资之选
Kleinburg 小镇位于多伦多北部车程半个小时的Vaughan 市区,这里是一个风景如画的社区

住进风景如画的社区——Kleinburg

Kleinburg小镇位于Islington Ave和Nashville路的交叉口,也是Kleinburg社区的地理中心位置,社区沿着这个小镇散发开来。小镇是一座保留了维多利亚时代文化元素的迷人老街,街道两旁古朴典雅的房屋全是各类商店、咖啡店和餐馆,路旁的灯杆上和商店的橱窗外挂满了五颜六色的鲜花,咖啡店里飘出的咖啡香味和鲜花青草的香味混合在一起,沁人心脾。小镇弥漫着静谧生活的气息,简单而淳朴,没有万锦渔人村的热闹和熙熙攘攘,却让人感受到幽静中淡淡的甜美意境。

加拿大 | Kleinburg优雅住宅:注重风水的优质设计,独一无二的投资之选
这是Monarch 负责设计和建造的最后一批高品质房屋之一,以其注重风水的设计风格而远近闻名
加拿大 | Kleinburg优雅住宅:注重风水的优质设计,独一无二的投资之选
小镇弥漫着静谧生活的气息,简单而淳朴,没有万锦渔人村的热闹和熙熙攘攘,却让人感受到幽静中淡淡的甜美意境
加拿大 | Kleinburg优雅住宅:注重风水的优质设计,独一无二的投资之选
这栋房子设计新颖,在建造中考量了风水的因素,一定会带旺全家人的生活

作为Vaughan 市五个社区之一,Kleinburg南起Major Mac,北至Kirby,东起Pine Valley,西至Hwy50。该区近90%的人口以40年前即定居于此的意大利人、德国人、英国人等为主。据维伦市场调查数据分析公司(Environics Analytics)与MSN的联合调查报告指出,Kleinburg是全加拿大十大富裕社区之一,平均家庭年收入超过30万元。

当地的学校情况也不错。随着新区居民的进住,人口结构的调整,该区学校学生素质呈现上升趋势。根据费萨研究中(FRASER INSTITUTE)公布的安大略省小学排名报告,旺市有不少公校和天主教小学跻身于2742所小学中的前 100名,较前五年成绩有较大幅度提高。