拖家帶口來美國 愁的還是學區房 | 美國

前幾天有個朋友在諮詢我小孩出國讀書的事情,想初中就把孩子送過來。

“這也太早了吧”,我心裡一陣嘀咕,“國內學校不是很好嗎?”

可是朋友跟我說,她孩子成績很一般,將來在國內肯定上不了好大學,還不如提前送出去,在美國上個中等偏上的大學幾率也會高很多,而且美國中等偏上的大學的含金量也可比中國一般大學高太多了!

想想確實有道理,不過現在父母為了子女的將來可真是操碎了心!

我還在感慨中呢,朋友接下來就開始佈置任務,囑咐我幫忙搜房子、搜學校,她要給孩子提前佈局了 …

好吧,我花了好幾個小時幫她整了一個攻略,如果您將來也有送孩子出國讀書的打算,這份攻略您也可以好好看看!

1、如何選學校?學區房值得購買嗎

咱們國內都在談好學區,美國更是這樣,因為好的學區和差的學區真是天壤之別。我有朋友在一所很差的學校教書,那所學校差到什麼地步呢?這麼說吧,老師在那上課都是戰戰兢兢的,因為,學生甚至都會罵老師的。經常有老師課堂上受了委屈回到辦公室後趴在桌上哭泣 …

但是好的學區呢,學生的家庭背景普遍都很好,父母、老師的要求很高,因此學校的學習氛圍也很好,當然了,競爭也會超級激烈的!

為了區別學校的好壞,美國人還特地做了一個學校評級系統,我們選學校之前,都是先去這個系統查一下學校的情況。

這個系統的網址是https://www.greatschools.org/,它裡面給每所學校都做了評分,分數從1到10,分數越高表示學校越好。

我搜了一下我們公司附近的學校,這兩所一個7分,一個8分,還算OK,

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再看下面這所學校,同樣也是在公司附近,但是評分只有2分,低得可憐,

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所以,不要迷信美國學校,學校也是分三六九等,差距很大的,有時候就算是一街之隔,學校評分就有天壤之別!

2、學校的多元化

華人來美國上學,除了學業之外,還要關心一個種族多元化的問題。雖說美國宣傳人種平等,但是華人學生在校園被別的種族學生歧視的事件還是很多的。

所以,給孩子學校,也得看學校的種族分配,儘量選擇多元化一些的。

查學校人種的種族分配也是通過上面提到的greatschools這個網站,裡面專門有一項是Race(種族)表。

下面這張圖是我們公司附近一所小學的人種分配,從圖裡面能看到,這所學校基本上都是亞裔和白人,其中亞裔佔絕大多數85%,白人佔6%:

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公司附近一所小學的人種分配
上面這所學校已經基本被亞裔佔領了,但這還不是最誇張的,我家娃上的第一所學校那才是誇張,全校基本上都是亞洲人,白人在那裡是少數民族,而且最關鍵的是,學校裡絕大多數都是印度孩子,連帶著我家娃英語都有印度口音了,說話都帶著印度式的捲舌頭。記得我家娃2年級班上,印度人佔60%之多,我們戲稱這個學校的族裔分類應該就是印度裔和非印度裔的區別了。後來實在架不住,只好給娃換了一所學校 …
 
娃以前學校的班級照,全是亞裔了
娃以前學校的班級照,全是亞裔了

所以,找學校,一定要找多元化一些的,有白人、有華人,這樣的學校種族融合度高,不太會有種族歧視的事件發生。而且多一些亞洲人的好處是,亞洲人普遍愛學習,整體學習氛圍會很好。

亞洲孩子的成績好到什麼地步?咱們看一所小學的成績對比圖就能知道:

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在同一所學校,接受同樣的教育,亞洲孩子的成績是白人孩子的近乎2倍

上面這張圖顯示了數學成績,亞洲孩子的均分是97%(數字越高表示成績越好),而白人孩子的均分才50%。這可是在同一所學校,接受同樣的教育,亞洲孩子的成績是白人孩子的近乎2倍。

因此,一般評分高的學校,亞裔孩子都會多一些(他們會拉高學校的成績排名),所以說選評分高的學校,學習氛圍好,種族歧視也會少。

3、學區房

當然學校不是隨便選的,每所學校也都對應一個片區,住在這個片區的孩子才可以上這所學校,這就是我們所說的學區房。當然這些都是針對公立學校,私立學校可以任意報名,沒什麼學區房之說的。

美國這邊學區房的規定是,只要你在入學前一天住在這個房子裡,那麼孩子就可以報名上對口的小學,無論是買或是租都可以,沒有國內什麼必須購房,而且還得住滿 X年才可以入學的規定,這點倒是很人性化。另外,所有公立學校都是免費的,教學免費,課本免費,甚至包括一些課外用的學習網站,學校也都會買來給學生用。

這也是為什麼很多人要來美國讀書的原因,但也並不是每個人都能享受這種福利,父母必須有在美國的合法身份證明才行,比如綠卡啊、工作簽證啊、訪問學者簽證啊等等,來美國最常用的旅遊簽證可就不行了!

但是,特別好的學校,無論是公立還是私立,報名都得提前,因為報名的人很多,學校很快就塞滿了。我當時給憨憨報名的第二所學校,也是一所不錯的學校,但是因為當時學生人都滿了,我們足足在Waiting list上等了半年之多,才排到一個空缺補了進去。

(據新浪教育專欄:憨爸在美國)

大洛杉磯地區房租高漲 刺激華人買房欲 | 美國

美國《僑報》近日刊文稱,美國大洛杉磯地區房租大幅上漲,華人居民也感受到房租上漲帶來的壓力。因租金高漲,許多華人認為與其每個月付昂貴的租金,還不如繳房貸,買下的房子還能保值。

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美國洛杉磯
美國洛杉磯

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當地時間17日,最新數據顯示,美國大洛杉磯地區的房租比起17年前翻了一倍還多,不少華人認為買房住比租房更為合算。

美國7月的租金指數顯示,南加州的漲幅為5.2%,這不但是10年來的新高,也遠遠高於同期全美平均漲幅的3.9%。而自2000年到現在,包括洛杉磯縣、橙縣(Orange)、河濱縣(Riverside)、聖伯納迪諾縣(San Bernardino)等,大洛杉磯地區的房租漲幅達到102%,同期全美為72%。

在洛杉磯東區華人聚居區聖蓋博谷(San Gabriel Valley),華人居民近來也感受到房租上漲帶來的壓力。他們或是因所住公寓換業者而收到漲租通知,或是因為另搬住所時感受到租金上漲。

住在亞凱迪亞(Arcadia)的羅女士表示,自己所住的公寓區今年被一名華裔新業主買下,不久就收到將要漲租金的通知。由於整個公寓區的房子雖然維護得還不錯,但畢竟有一定年份,因此羅女士所付的租金並不算太高。然而,調整後的租金有可能漲幅達到40%,這讓羅女士非常猶豫是否要搬走,因為她查看到區內其它公寓的租金也漲價了不少。

住在阿罕布拉(Alhambra)市的陳小姐也聽聞到房東要漲租,目前正在等信函通知。雖然她認為這只是每年正常的漲租,應該漲幅不大,但她也表示現在的住所條件若是收取高於現租金20%的價位,就會讓她考慮搬家。不過,她曾對比過其他朋友租房的狀況,感覺自己就算搬家應該只能租到更貴的公寓,但環境可能會好一些。

陳小姐移民到美國的時間並不長,她選擇重新去社區大學進修,並遇到不少家庭狀況相似、同是新移民的同學。這些同學、朋友的家庭目前大部分還是租房住,但大家表示一旦經濟狀況穩定,就會買房代替租房

陳小姐形容這就是華人新移民的“5年期發展計劃”,因為華人大部分家庭習慣成人都出去工作,一般一年總能存下2、3萬美元,所以5年就能湊齊買房的首付。

在西洛杉磯租房的新移民趙小姐今年湊齊了買房的首付,於是迫不及待地看房並在這個月為哈崗(Hacienda Heights)一獨立屋交了定金。

她表示,自己因為上學和工作的緣故,一直都是在洛杉磯西區租房住,租房費用從最初的每月1500美元左右一直漲到現在超過2000美元。與其每個月付這樣昂貴的租金,趙小姐覺得還不如拿來付房貸,這樣至少房子不但是自己的,還可以保值。

(據世界日報)

孩子在美國久住會變傻嗎?| 美國

比《虎媽戰歌》早上十幾年,我也寫過一本比較中美教養孩子異同的書,《美國孩子中國娘》,那時登上世界日報書局暢銷排行榜第一名。因為暢銷受歡迎,受邀到各地的演講不斷,竟然發現一個奇怪的現像,演講提問時,被問到最多問題的是:“父母擔心在美國會養出傻孩子,在美國養大的孩子不夠機靈,是不是長大比較沒有競爭力?”

一位媽媽說她很高興移民美國可以讓孩子受比較好的教育,但帶孩子回家鄉的時候,很顯然地,這孩子沒有國內的同年齡朋友聰明,不懂得察言觀色,不懂得拐彎抹角,不懂得奉承權威,不懂得投機轉圜,看了漏洞也不會鑽。在美國長大的孩子就這樣單純,單純到了在國內人眼裡有些幼稚的程度。

如今有地球是平的說法,擔心自己的孩子在未來世界中競爭不過人家。她說以前在大陸譏笑沒有眼力的人,所謂“領導吃菜你轉桌,領導說話你瞌睡,領導敬酒你不喝,領導上聽你自摸。”她覺得自己的孩子有點這樣,如何是好?

她還提及自己以前處的社會:“把溜須拍馬、花言巧語者,視為高情商。把欺上瞞下、兩面派,視為領導能力。把破壞社會秩序、唯利是圖,視為勇 氣。”如果在國內就業要官運亨通,要懂得“領導講話帶頭鼓掌,領導唱歌調好音響,領導洗澡捶背抓癢,領導泡妞放哨站崗。”這些都是在國外受教育的孩子做不 來的,被譏為:“被人賣了都不知道,還替人家數錢呢。”也許誠實,不僅是個人品格,也需要大環境的土壤。

父母擔心在美國會養出傻孩子,在美國養大的孩子不夠機靈,是不是長大比較沒有競爭力?
父母擔心在美國會養出傻孩子,在美國養大的孩子不夠機靈,是不是長大比較沒有競爭力?

國內的社會教大家小心謹慎,永遠帶著懷疑的眼光審 視著周圍的人,害怕被騙,卻也常常被騙,付出學費,有了機會也毫不遲疑地去騙別的傻瓜,才有辦法扳回來。

孩子小的時候,我在學校教室當義工,發現老師給小朋友的數學練習本,後幾頁就是答案,可是孩子不會去偷看,錯就是錯,錯了重做。不論老師還是家長,都認為相對於成績來說,誠實的品格更為重要。

有時我也需要開車帶他們去Field Trip,有一次到一處風景幽美的山上玩著,前面路上立著一個牌子,寫著“私人土地,請勿進入”,向前一步可以俯視洛杉磯市區全景,但所有孩子都在牌子後 面看風景,只有一位亞洲新移民走過界線,還一直招呼大家向前來,又沒有人看著怕甚麼?有什麼不可以?但卻被老師糾正說這樣不應該,在美國守法很重要,不守法要付出的代價比想像中大得多。

曾經請教過幾位ABC孩子,一位說他不是不會動歪腦筋,而是不屑為之,如果涉及不道德或犯點小法時,會選擇不這樣做,因為做那些事破壞了他們的行為准則,損傷了做人的尊嚴。

他舉例說,有一次一堆朋友去拉斯維加斯玩,大夥鎖上房門要去看表演,時間上有點急,才想起他們說好是不要清理房間的人進去打掃,但門已經鎖好了,有人說算了就讓清潔婦去好了,有人說開門拿那張“請勿打擾”的牌子出來掛太費事,只見一位所謂機靈在內地長大的同學,隨手拿了對面別人房間門上的牌子,掛在自己的門把上。有人說他真聰明,有人說這樣不好吧,所謂的機靈不機靈,道德不道德引起了大家的討論。認為還是不要教育孩子自作中國 式的聰明安全些,否則一旦出事,父母等於害了自己孩子。

另一個孩子說,每次回國剛下飛機,他就覺得自己輸了,因為光是拿行李、排隊,他就搶不過國內的人,這是不是和機靈不機靈有關?他在上海 的公司找到事,就怕自己應付不了那兒不同的工作文化,發現同事以這樣的順口溜自勉:“增產多少全在嘴,業績多少全在水,二成事實七成誇,三分成績八分吹。”他自嘆弗如。

美國這個國家曾經大量收留各國難民,還讓大批親屬可以依親,不但不收錢,反而大量補貼生活費,真是“傻”得可以。

有人就利用這種傻來騙各種福利的故事不勝枚舉。

剛來美國時,總笑美國人傻大腦簡單,腦袋轉速遠遠不及中國人快,不太懂隨機作決定。明明是晚上,馬路上已經沒有車輛行人,還是會在STOP交通號志下停車再走。

中國人卻懂得百貨公司買衣服,買回來穿過了還去退,店裡沒說甚麼就給退了,有人利用這漏洞,去“借”宴會用平時不常穿的禮服,牌子不剪掉可以退,無條件退貨的漏洞這麼大,他們竟然都不知道?

申請大學時說謊,說什麼在本國被迫害,如何自強不息的故事不斷重復,讓人懷疑申請自傳的真實性,為什麼他們可以做到,假話張口就來呢?

(據《美擎國際學科教育》新浪博客)

賺大了!華裔夫婦9萬美元拍下舊金山豪宅大街 | 美國

SFGATE網消息,受益於一場知者甚少的房屋拍賣,一堆舊金山南灣華裔夫婦成為舊金山一條街道的擁有者,現在他們正在考慮如何經營這條街道。

這條幽靜的街道名為Presidio Terrace,長度僅一個街區,為橢圓形,由35個豪宅包圍。Tina Lam和Michael Cheng夫婦以9萬美元的價格在市政府拍賣會上拍下街道所有權,無須付稅。

現在,他們正考慮如何靠這個街道賺錢,比如收取附近豪宅的停車費。

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華裔夫婦Michael Cheng和Tina Lam以9萬美元在市政府拍賣會拍下Presidio Terrace街道所有權
華裔夫婦Michael Cheng和Tina Lam以9萬美元在市政府拍賣會拍下Presidio Terrace街道所有權

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附近的豪宅令這條隱秘的街道增值不少。街道周圍的業主曾有參議員Dianne Feinstein和她的丈夫;眾議院民主黨領袖南希•洛佩茲(Nancy Pelosi)和舊金山上一任市長Joseph Alioto。在街道的石頭門入口有保安看守,不許好奇者入內。

Cheng出生在中國香港,是一名房地產投資者,他表示“我們非常幸運”。

Lam則是硅谷的一名工程師,出生在中國台灣,在美國上大學,她說“我是第一代移民,這是我在舊金山的第一處地產,這讓我更愛這個城市了”。

但是街道周圍的業主們則對此很不滿意,他們要求城市監督委員會否定此項拍賣。

Presidio Terrace橢圓形街區,由35個豪宅包圍
Presidio Terrace橢圓形街區,由35個豪宅包圍

據悉,這對夫婦能拍下這個道路是基於一個“幽默的”錯誤。這條街道原本屬於這裡的居民共有,但住戶委員會卻連續三年忘記為此支付14美元一年的地稅,於是政府決定拍賣這條街道。

在上個月給市政府的信中,Presidio住戶委員會的律師Scott Emblidge稱,住戶委員會連續三年未交稅的原因是這筆稅單被寄往了一個早已不為此工作的會計那裡。

2015年,舊金山市稅務局將這個街道放上網上拍賣系統,以此償還未付的994美元稅款、罰金和利息。Cheng和Lam發現了這一機會,最終以9萬100美元的價格成功拍下。

(據美國中文網)

大西洋省份移民試點項目 留學生移民加國有望更輕松 | 加拿大

來自中國廣東的留學生吳先生(Michael Wu),在新斯科舍省的聖瑪麗大學念書。2007年,他取得計算機信息系統與商科學士學位。後來,他決定離開新省,到亞伯塔省尋找更多就業機會,他在卡爾加裡的一家證券交易所找到工作。

加拿大大西洋省份(Atlantic Canada)吸引大批留學生到那裡讀大學,但35%的人畢業後遠走高飛,這個數字遠高於安省與亞伯塔省大學。移民部今年初放寬大西洋省移民政策後,使得更多留學生獲得聘書,當地雇主也能快速招聘海外人才。

加拿大大西洋省份是指加拿大在大西洋海岸的四個省:新斯科舍省新不倫瑞克省愛德華王子島紐芬蘭與拉布拉多

35%留學生畢業後棄大西洋省

根據大西洋大學協會的數據,來自160個國家,超過10,000名國際學生在大西洋省份大學讀書。

近幾年來,新斯科舍省(Nova Scotia)的大學吸引不少中國留學生。達爾豪斯大學(Dalhousie University)與聖瑪麗大學(Saint Mary’s University)等學校專門為中國留學生設立簡體中文網站,並表示他們可申請入學獎學金(最多10萬加元)。

不過,超過3成留學生畢業後決定離開大西洋省份,到其它地方尋找更多機會。

來自北京的林女士在聖瑪麗大學商學院完成兩年學業後,就決定轉學到多倫多,以便將來畢業時有更多就業機會。

林女士2009年從多大商學院畢業,取得商業管理本科學位,主修會計專業。後來,她在多倫多找到全職工作,並成為加拿大永久居民。

研究機構Corporate Research Associates近日發表的一項調查顯示,國際畢業生決定離開大西洋省份的主要原因是當地的就業機會少(58%)、社區規模小(54%)和遠離親朋好友(50%)。

相比之下,安省與亞伯塔省能留住更多國際畢業生。加拿大Campbell Cohen移民律師事務所發表的數據顯示,超過90%的留學生在安省與亞伯塔省大學畢業後,決定繼續留在當地發展。

數據顯示,現在有超過10,000名國際學生在大西洋省份大學讀書。但是,35%的留學生畢業會離開這些省份。圖為達爾豪斯大學
數據顯示,現在有超過10,000名國際學生在大西洋省份大學讀書。但是,35%的留學生畢業會離開這些省份。圖為達爾豪斯大學

留學生更容易移民大西洋省份

數據顯示,2015年,留學生為大西洋省份經濟帶來大約5.65億加元的收入,還為當地創造很多工作機會。這些留學生年輕、有活力、有加拿大學歷,是大西洋省份新移民的最佳來源,能解決當地人口老齡化問題。

為鼓勵留學生畢業後留在大西洋省份,聯邦移民部在今年初啟動大西洋移民試點項目(AIPP)。同時,這個項目還能吸引有海外工作經驗的人才移民大西洋省份。

移民部預計,2017年至2019年間,每年將有2,000名新移民與其家人通過大西洋移民試點計劃移民加拿大。

聯邦移民、難民及公民部長哈森(Ahmed D. Hussen)表示,每位主申請人抵達大西洋省份時都有一份工作,還有為他(她)與家人量身定做的安居計劃,包括住房、小孩入學等。 當地移民服務機構幫助海外人才與其家人制定安居計劃,使他們盡快融入當地社會。

審批時間不超過6個月

大西洋移民試點項目的審批速度較快。移民部表示,政府部門將優先處理這些移民申請。對大部分申請者來說,這個移民項目的審批時間不超過6個月。

另一個好處是,這些海外人才在他們的移民申請獲批之前,就可以在加拿大工作。國際畢業生不需要離開加拿大,可以一邊工作,一邊准備與遞交移民申請。這保證他們在加拿大的工作不間斷。移民部正在加快處理這類工簽的申請。還不止這些,他們的家人也有機會獲得加拿大工作簽證。

不需要加國工作經驗

另外,大西洋移民試點項目受歡迎的其中一個原因是,沒有任何加拿大工作經驗的人也有機會移民加拿大。

這個項目分三個類別,即高級人才、中級人才與國際畢業生。這三個類別都不要求申請者有加拿大工作經驗。高級人才是指管理人員(NOC的O類)、專業人士(NOC的A類)和技術人員(NOC的B類)。比如,某人在中國大陸有一年的軟件設計師工作經驗,可遞交申請高級人才類別。

中級人才是指需要高中學歷或特殊訓練的工作(NOC的C類)。比如,某人在中國有一年的駕駛卡車工作經驗,可通過中級人才類別申請移民。高級和中級人才需要證明他們以前的工作經驗,比如在過去3年裡上每周至少工作30小時。移民部認可的文件包括簡歷、前雇主寫的信。

國際畢業生是指曾在海洋省份的大學或學院讀書至少2年,然後取得學位、文憑的人。他們不需要有任何工作經驗,就有機會移民加拿大。

雇主可快速招聘海外人才

大西洋移民試點項目對雇主也有好處。這個項目接受申請4個月以來,已有超過600多家雇主表示有意招聘海外人才,大約400間機構已成為省府指定的招聘海外人才的雇主。

這個移民項目以雇主為主導。當地雇主需要的人才有機會申請移民。這個項目能為雇主節省時間與金錢。在大西洋省份,雇主不需要取得勞動力市場影響評估(LMIA),就可雇佣海外人才。

而在其他省份,雇主聘用外國人之前,如果對方無工作准證,雇主必須向政府部門遞交申請,證明沒有任何加拿大人能勝任這份工作,外國人才能取得工作准證。為每一位外國人申請評估時,雇主要付1,000加元申請費。

初見成效

大西洋移民試點項目從今年3月6日開始接受申請以來,已初見成效。根據聯邦和省級政府公布的數據,超過250名技術人才和國際畢業生已獲得當地雇主寄來的聘書,其中180多人已獲省府認可,有資格申請移民。

聯邦政府稱,這是一項創新的移民政策,通過雇主、省府和安居服務機構之間的合作,4個海洋省份將吸引大批有技能、有學歷的海外人才。這包括愛德華王子島(PEI)、新斯科舍省 (Nova Scotia)、新布倫瑞克省 (New Brunswick) 及紐芬蘭及拉布拉多省(Newfoundland and Labrador) 。

有關大西洋移民試點項目的詳細申請要求,可登錄官方網站www.canada.ca/atlantic-immigration查詢。

(互聯網資訊綜合整理)

管制難阻華人海外狂買房 洛杉磯售新房排隊到明年 | 美國

近年來,中國人海外置產熱情高漲。在美國洛杉磯以東區域,房屋銷售相當火爆。7月中旬,東區新房的銷售會上,現在排隊買房的華人,即使是看好了,也並非能馬上就可以買到心儀的房子,要等到年底或明年才能看房了。

海外媒體11日報導,近日,在洛杉磯以東城市奇諾(Chino)的一場10多套新房銷售會上,上百名華人買家到場希望挑選到自己中意的房子。

房地産經紀陳先生介紹,彙款管制對華人買房基本沒有影響,而且現在外國人貸款的渠道非常多,因此華人只要從中國彙來30%的房款,就可以進行交易買房。

他說,現在更多人都是選擇貸款買房,他們也不再和以往那樣,把目標集中在高位價房,更青睞的是40萬至80萬房價。

不過,現在排上隊買房的華人,只能等到年底或明年才能看房。陳先生表示,以奇諾市新房為例,銷售商在開放現場看房前,就為有意買房的人登記並列出等待時間,現在已經在排隊的人,最早年底才有機會買到想要的房子。

陳先生說:正是國內越管制,人們買房的欲望就越大。

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近年來中國人海外置產熱情高漲,在美國洛杉磯以東城市奇諾(Chino),房屋銷售相當火爆
近年來中國人海外置產熱情高漲,在美國洛杉磯以東城市奇諾(Chino),房屋銷售相當火爆

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1月初,中國大陸個人5萬美元的購彙額度重新啟動。中共外彙局的有關負責人強調,個人購彙便利額度保持5萬美元不變。但從1月1日開始,無論通過手機網銀、網點自助購彙還是銀行櫃面購彙時,需要填寫一份《個人購彙申請書》。

《申請書》還對個人購彙用途進行了更詳細調查,分為因私旅游、境外留學、公務及商務出國、探親等九大項。其中境外留學包含學校名稱、留學國家、地區,年學費幣種、年生活費幣種等。

事實上,對於中國民眾境外購買房地產或投資等,中共一直都是不允許的,但是中國民眾經常通過各種各樣的方法,繞過中共的外彙管制。

美國南卡羅萊納大學艾肯商學院教授謝田說,“我們聽說過那種老鼠搬家的方式,分批的拿到海外來,然後,有人在海外購買房地產,有人出來留學,或者購買公司,這個實際上也造成過去半年、一年,中國大量的外彙儲備大減少,還有中國資金的外流,貪官的資金外逃,還有外資的撤資,造成了中國外彙的儲備,從接近4萬億美元,現在降到3萬億。”

2016年12月份,大陸媒體曾質問,外彙儲備兩年降25%,我們的一萬億美元去哪了?

謝田表示,實際中國外彙短缺的狀況非常嚴重,連中共也害怕,據說之前中共上層曾討論,是不是要把這個5萬美元購彙額度取消。

謝田說:“它如果把這個外彙兌換5萬美元取消或減少,可能會引起更大的強烈的反彈,他們可能是考慮了很多因素,現在沒有取消,但是實際上增加了諸多限制,讓老百姓不可以隨便來換取外彙,買彙來彙出中國。”

大陸調查記者黃金秋說,事實上,這種管制,只能管制住普通老百姓。而中共貪官和一部分暴發戶,這些人早已經通過地下錢莊等渠道,把非法財產,每年幾千億的美元都彙了出去,海外置業、開公司等,根本不在這個管制範圍之內。
大陸富人移民帶來資產轉移 房地產表現最明顯

2015年,英媒曾報導說,中國人在包括美國、英國、澳洲在內的全球黃金房地產市場已成為最活躍的外國投資群體,資金來源不明、抬高房價多引起當地居民不滿,也使政治家們面臨壓力。

報導說,中國的資本控制政策規定,居民每年兌換外幣的總額不能超過5萬美元,這導致中國人幾乎不可能在國外購買高檔住宅。這也意味著,中國公民在海外進行的所有房地產交易,在程序上都是“非法”的。

而湧入紐約、倫敦和悉尼房市的很多中國資金都來源不清,也使一些當地居民競爭買不到房子更加抱怨。

為此,澳大利亞政府提出,外國人在澳洲每達成100萬澳元的房地產交易,就要交1萬澳元的申請費。同時,澳洲政府還承諾強化一項禁止非居民購買既有住宅的法律:違者需繳納最高可達房產總價25%的罰款,還必須把房子賣掉。

英國政府在過去三年裡已進行一系列稅制改革,旨在冷卻外國富翁對倫敦房市的熱情,這主要是針對那些通過離岸公司完成的房產交易,因為很難追查到這類買家是什麼身份。

2015年8月,一份美國住宅房產國際買家的報告顯示,中國買家6年間在美國購買的房產增長7倍,大大領先全球買家。

同年10月的報告顯示,美國財政部估計,僅1至6月份,中國的資本外流(不包括外國直接投資)達到2,500億美元,7月700-800億美元,8月份,北京改變彙率制度之後,外流2,000億美元。也就是說中國2015年1-8月資本外流超過5,000億美元。

根據美國人口普查局美國社區調查數據顯示,2009年至2013年,有近五成的中國移民居住在紐約市、舊金山市和洛杉磯大都會地區。

旅美中國經濟學家、美國加圖研究所研究員夏業良教授分析說,中國近幾年出現的移民潮,主要是富人和社會精英對中國大陸經濟和政治的存在不安全感造成的。

他說,現在大陸經濟大倒退,“國進民退”的政策使民企的生存空間進一步壓縮,富人為了資產安全,必定要找退路,移民就是一個最好的選擇。

(據新唐人)

南加州租房市場亂像多 華人屋主房客都小心 | 美國

據美國《星島日報》報道,新移民初抵美國多有過租房居住經歷,多名讀者結合自身經歷表示,當前南加州租房市場亂像頻生,無論屋主還是租客都有潛在危險,民眾在處理相關事宜時切勿放松警惕,時時小心。李小姐表示,她到洛杉磯已有4年時間,期間一直租房居住,前不久她在租房中遇到了迄今為止最“奇葩”的經歷。她說:“在網上與一名發布出租房屋信息的人取得聯系,看房後感覺滿意就按發帖人的指示簽署了租房協議,並且向發帖人繳納了1000美元的押金,當時以為順利找到了新房,沒想到麻煩剛剛才開始。”

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在加州的租房市場中,房東並非強勢群體
在加州的租房市場中,房東並非強勢群體

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李小姐表示,隨後發現發帖人並非該房屋的業主,發帖人同樣也是該房間的租客,他擅自扮演了“二房東”的角色,由於簽署了租房協議,李小姐是發帖人名義上的室友,因此在當發帖人無力支付房租的時候,法律上李小姐就必須幫他墊付房租。“麻煩層出不窮,我那個室友幾乎不出門,就在家好吃懶做,沒錢交房租了就要我墊付,每次都時隔很久才會把錢給我。我非常想立即搬走。希望我的經歷可以給大家提個醒,在租房的時候一定不要掉以輕心。”

然而南加州的租房陷阱不只於此,除了可能有室友危機,也同樣有其他潛在不安全因素。張小姐表示,她曾經在華人聚居城市租房,房東與房客比鄰而居,分居在兩座屋中,房東負責住客的水、電、燃氣等費用。張小姐說,“我和其他租客嚴重懷疑,房東每個月都私自多收我們水電燃氣費,但我們無法看到那些賬單,所以也沒有證據指責房東。這些費用雖然不多,但是讓人心情非常不愉快。此外,我和其他租客也經常丟包裹,其中不乏一些網購的貴重物品。房東說是我們去上班的時候有其他人私自偷走了,我們沒有證據也無法指控任何人。”

在租房市場中,房東也並非強勢群體,加州法律規定即使租客存在不當行為,房東想要驅趕租客也必須通過正規法庭驅趕程序,期間房東嚴禁阻止租客入屋,或采用斷水、斷電、換鎖等方法逼走租客。有房東讀者反映,他們房客有的沒有固定收入,每個月繳納房租的時候都要費一番波折,而且把房屋住的很髒,讓房屋質量大幅下降。

(據中國僑網)

美國也有學區房 以加州為例 談美國學區制度 | 美國

許多華人在選擇在美國定居的地方時,都首選加州。除了氣候宜人、風景優美、影視高科等行業就業形勢喜人外,加州的教育系統是許多華人移民鍾情加州的重要因素。什麼是學區房?華人在美國買房的時候,人們常掛在嘴頭上的一個詞就是位置,位置裡最重要的指標就是學區,美國學校按照其支持和附屬的對象分為私立學校和公立學校,公立中學和小學和幼兒園,都是採取“就近入學”的原則。美國法律規定,任何居住在這個學區內的孩子,都享有免費教育的權利。

位置是的考量除了周圍的人文環境,自然環境,上班的遠近外,最主要的就是學區好不好,這對於生活在美國的華人居民來說尤為重要,誰讓華人有重視教育的傳統呢。為了孩子不輸在起跑線上,為了孩子成長的環境,孟母三遷的故事在同樣美國上演。

美國的基礎教育制度實行的是聯邦、州和地方三級分權制度:聯邦通過教育法案和經費補助等形式進行宏觀管理;州負責制定本州的教育政策,向學校發放聯邦和州的教育專款;學校的行政管理由學區負責,學區隸屬於縣教育局,縣教育局長(學監)由地方教育董事會選派,地方教育董事會由選民直接選舉產生。在美國, 沒有國立大學, 只有州立大學。 沒有州立中學,只有城市所在的中學。

需要注意的是,學區管理的是公立中小學系統,包括從kindergarten到K12的總共13年的免費教育,但是不管私立學校,更不管大學。相比較公立學校,私立學校一般規模較小,師生比例較低,更關注孩子的個性化教育,從而一般教育質量更高。重視精英教育的一部分富裕家庭,可能會把小孩送到私立學校去。 有些私立名校對學生挑選很嚴格, 不是家長有錢就可以上。

由於私校學費昂貴,大多數的家長還是把孩子送到公立中小學,因為美國公立中小學教育都免學費,很多公立中小學教育質量也很好。公立中小學按學區劃分,上哪個公立學校完全是由居住的地址決定的。學校不可以因為孩子的成績優劣或種族原因而拒收。 相反的,如果小孩的英語不好,或者有學習障礙, 學校會有一些額外課程安排來幫助這些孩子。

學區的劃分跟行政區劃不完全一樣,學區有自己的邊界,是按照教育管理體系運作的獨立系統,地域上有的可能與行政區劃一致,也有些地方不一致。比如,你住在A市邊緣,你孩子的指定學校可能是你住宅附近的B市的學校,你所屬的學區就是B市的學區。你可以把地址輸入下面的網站搜一下www.schooldistrictfinder.com,就知道自己屬於哪個學區。

一條街道,可能前面半段的房子屬於一個學區,後面的房子屬於另一個學區。一條街面對面的兩個房子, 一樣的結構大小, 純粹由於學區的不同,可能價格相差十幾萬。一個縣設幾個學區取決於這個縣的大小和居民多少。一個城市可能跨幾個學區,同一個學區可能跨幾個城市。

學區的好壞和該區內房價高低直接關聯。各學區的經費除了靠州或市財政撥款,主要由學區自己支付。學區有權徵稅,主要是徵收學區內居民的財產稅,為學區內各中小學配置教育資源。其中房地產稅是第一大來源,有些學區還靠商業活動相關的稅款來補充。一個社區建設得好,學校優異,有錢人就會蜂擁而至,房價也水漲船高。這樣房地產稅收也隨之增加,教育經費更加充足。學校財政豐厚了,基礎設施和師資水平就自然優良,也就有了良性循環。反之,經濟狀況差的地區,則會惡性循環。美國地產稅大概在房價的1-3%之間,平均大概是1.4%左右 。

學區的好壞和該區內房價高低直接關聯
學區的好壞和該區內房價高低直接關聯

加州,除了地產稅,還有Mello-Roos tax(額外的地產附加稅),一般這個稅要交20-40年不等。如果地區不算特別新,一年要交2000多美金的Mello-Roos tax,主要用於學校教育。城市裡建的新區最多每年光額外的地產附加稅就高達$6000多美金,用來建造社區的新學校、公園等公共設施,而且新區的Mello-Roos tax現在都要交40年了,基本這輩子都跑不掉了。所以高質量的教育實際上是由學區居民自己買單的。這是美國學區房最大的特色。美國的學區制度相對還是比較公平的,不用走後門。想去好學校,就花多一點錢在好學區買房子,多交點地產稅。買不起或者不想買,租房子或者公寓也行。

一個學區好不好,老師教得好不好,學生學習成績好不好,全由加州標準學測(California Standard Test)來評估論斷。加州政府規定從小學二年級到十二年級的公立中小學的學生每年都要接受學術測驗,考試的科目和內容因年級而不同。對每個學區,每個學校,甚至是每個學生而言,這都是一個很重要的評估考試。所有的考題都是選擇題,考題是統一的,閱卷也是統一的,分數由主導的公司評分後郵寄給家長。所有的考試結果都可以在網上查閱,大家可以互相評比。

很多家長要搬家或購屋前都要先探聽是屬於哪個學區,以及該學區。加州教育部以學測成績來考核學校的教學是否符合要求,每一年,每個學校的學測成績都必須比去年進步,如果退步了,就會被貼上‘課程需要改進學校PI’的標籤,而且必須知會家長,稱:本學校為‘課程需要改進學校’,家長有權利將子弟轉學到非課程需要改進的學校,本學區會負責貴子弟的交通接送。

對學校而言這應該是很羞恥的事情,但由於2001年頒布的‘有教無類’法桉(No Child Left Behind)設定的標準太高,很少學校可以達到這個不准退步的標準,故幾乎每個學校都淪為‘課程需要改進學校’了,就算校長對家長們宣佈,您們可以轉學,但已經沒有學校可以轉了,望眼一看,周圍的學校都一樣,用不著‘五十步笑一百步’!淪為‘課程需要改進’已經很難看了,它還貼上第一年第二年第三年,到了課程需要改進的第四年,教育局就直接派人接管這個學校了。

另外,根據加州教育部門的評判標準,將學生參加CST的分數,加上另外一些評判標準,每個學校都有一個分值,從1到10不等,可能這個學校綜合評分是9分,另一家附近的學校得了7分,人們就會普遍認為前一個學校要好一些。華人家長們很少會接受6、7分以下的學校,但是很多老美覺得,拿到7分8分已經是很不錯的學區了。

學校註冊報名的時候,除了提交出生證明(證明孩子的年齡),免疫接種外,最重要的就是要證明你的住址。近年來,各種資料的檢查越發嚴格,有的學校申請表格上就寫明了學校有權利雇私人偵探來證明表中的地址是你家居住的地方,如果要是造假的話,可以判四年的徒刑。前一陣有一則新聞,俄亥俄州的一個黑人媽媽造假送她的女兒去了不屬於自己學區的好的公立學校。她被宣判罰款$30000美元,入獄10天,並且保釋獄外服刑兩年。媽媽為了孩子的前途考慮是情理中的事,可是她還是觸犯了法律。學校會派檢查人員一大早不辭辛苦地來到註冊登記的地址,證實該名學生是否住在這裡,人們把這種做法叫:‘堵門’。

這樣做,學區也有他們的解釋,因為每個學區經費都有限,他們也是為了把資源更好地用在服務自己區域的孩子上,而不是被別的區域的孩子‘偷’走。更有甚者,如今一些個別學區,即便是自己學區的學生,註冊時也不可能全部錄取,原因是名額有限。如果你一定要上這個學校,就在等待名單中靜候佳音吧。除非有人退學,或者特殊原因離開,否則,等到一個名額非常困難。

南加州地區排名靠前的華人聚居學區有:亞凱迪亞學區Arcadia Unified 、天普學區Temple City Unified、核桃學區Walnut Valley Unified、聖瑪利諾學區San Marino Unified、曼哈頓海灘學區Manhattan Beach Unified、南帕薩迪納學區South Pasadena Unified、帕洛斯維蒂斯學區Palos Verdes Unified、爾灣學區Irvine Unified, 喜來都學區Cerrito ABC Unified 等。

北加州排名靠前的華人聚居學區有:比德曼市學區Piedmont City Unified School District、聖拉蒙谷學區San Ramon Valley Unified School District、帕羅奧圖學區Palo Alto Unified School District、普萊森頓學區Pleasanton Unified School District等。

這些學區的很多高中裡,十一年級學生有一半SAT考試在2300分以上,考到滿分2400分也為數不少,這樣的好消息年年出現,人們都不拿它當新聞了。這些榜上有名的孩子,很多都進入常青藤大學。好學區高中的畢業生也有不少進入加州的名牌大學。

需要注意的是,API高的學區不一定就是好學區,因為有的時候是家長通過各種補習機構把孩子的成績推上去的,並不代表學區教育質量一定就有那麼高,各位家長還是需要多做調查、謹慎選擇。很多美國家長注重小孩的全面發展, 終生教育,對過度補習的做法有看法。

雖然好學區的學生成績總體上較高,但上了好學區是不是一定就有利於上好大學, 這是一個有爭議的話題。 對於考名牌大學,考藤校,也許著名中學的牌子能有一些幫助。 但對於考州立大學, 則不一定。 此外, 家長要考慮自己孩子的實際情況。 如基礎成績, 個性, 抗壓能力等。在最好的學區裡做中等生,不如到中等的學區裡做最優等生更揚眉吐氣。田忌賽馬,要知己知彼,才能達致最佳效果。

求生存求發展,是移民生活的主旋律。跨越千山萬水,遠走異國他鄉,為的無非是給孩子一個更好的未來。

(據新浪教育)

中低價房仍搶手 華人購屋熱度不減 | 美國

無論房產市場如何變動,華人購房熱潮幾乎從不消退,多位地產經紀人7月6日指出,雖然購買500萬元至1000萬元、甚至更高價位房屋的買家人數,因種種原因大幅減少,中低檔房源的購買力卻直線上升,“限制中國居民匯款,促使中產家庭湧來買房”。

紐約地產經紀人潘琳表示,“原本看好高價屋的買家,轉而買中低價位的房子,呈現高價屋打折扣、低價位物業搶著要的態勢。”她的客戶中,現金買家占絕大多數,“華人還是買房的主力軍,置業購房是華人傳統,不吃飯、不旅游都要省錢買房,對於中國客戶而言,在美國買房更是抗通貨膨脹的投資方式”。雖然高檔房屋交易量減少,但反而造成爭購中低檔房屋現像。

“前段時間傳聞從中國匯錢來美國難度加大,反讓我們忙得不可開交。”任寰國際置業集團合夥人任寰表示,紐約市房地產市場與全球政治、經濟局勢關系密切,中國對大富豪控制和石油降價等,都導致高端房市下滑,中國中產階級則受中國投資渠道限制,擔心把錢留在中國不安全,投入股市也怕風險大等,反而下定決心在匯錢還未被禁時,趕緊把錢拿來美國買房,“花100萬元至200萬元在曼哈頓買房投資的客戶,從今年開始就沒斷過”。她指出,近千萬元的高檔房屋銷售量下降,導致原本賣一套房就能獲得的佣金,現在要賣六、七套房才能賺到,但市場仍欣欣向榮。

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買房是華人所需,高檔房買家現在已轉向中低價位房屋下手
買房是華人所需,高檔房買家現在已轉向中低價位房屋下手

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房地產公司Douglas Elliman紐約豪宅投資經紀人姜穎(Julia Jiang)說,雖然高端房源的買家中,華人不是太多,“但現金買家照樣不乏華人,曼哈頓豪宅買家也很多,全世界的熱錢都想來這裡投資”。

她指出,曼哈頓房產市場也存在買家不急、聲稱不降價就不買的現像,但往往過了一周,顧客回來想一分錢都不講價買下公寓,卻發現公寓已經賣出,“賣家永遠不愁賣,房產市場還是非常健康穩健,交易數很多”。

(據世界日報)

澳大利亞取消457簽證嚇跑留學生?華人:不必太擔憂 | 澳洲

澳大利亞總理特恩布爾今年4月宣布,為了增加澳大利亞本地人的就業機會,澳聯邦政府將取消457技術工作簽證,取而代之的將是要求更為嚴格的TSS簽證。7月1日,澳政府宣布新的移民職業列表清單生效,還在管道中的457簽證申請人的職業若不在新清單內,申請將被拒絕。符合新要求的申請人可以繼續提交申請,直到2018年3月457簽證徹底被廢棄並由TSS代替。澳政府的這項簽證制度改革將對在澳中國人帶來哪些影響?國際在線記者就此采訪了澳大利亞專業律師。

457簽證被廢的考慮:工作優先澳本地人

457簽證是澳大利亞政府為引進海外各類專業人士而設立的為期四年的臨時技術工作簽證。今後,取而代之的是為期兩年的臨時技術工作簽證以及另壹種長達四年的高要求專業技能臨時工作簽證。

據統計,在457簽證持有者中,印度人最多,占近25%;其次為英國人,占19.5%;第三位是中國人,占5.8%。

在2014至2015財年,共有96084個457簽證被批準。

澳大利亞總理特恩布爾在今年4月宣布取消457簽證的政策時表示,澳大利亞是壹個多元化移民國家,但是澳本地工作者應享有工作優先權。新的簽證系統將在考慮國家利益的基礎上實施。

澳大利亞移民部部長彼得·達頓稱,這些措施將改變原457簽證開放性的本質,但不會影響到已經獲得457簽證的人。為增加本地就業機會,申請兩年臨時技術簽證的工作種類也將有所減少。

從7月1日開始生效的新清單來看,被列入雇主擔保的職業清單基本上從過去的400多個降為近200個。

457簽證搶走澳本地人的飯碗?

AHL法律首席律師沈寒冰接受記者采訪時表示,AHL在1994年就取得了澳大利亞政府第壹批頒發的移民代理牌照,而457簽證是1996年設立的。從設立之日起,457簽證就壹直存在被濫用的情況。“尤其是快餐行業,以往有很多虛假的雇主擔保案例。”

沈寒冰介紹,壹些不良中介會找到壹些當地很小的企業,申請人只需繳納購買擔保的費用即可申請,無需真正到企業工作,而457簽證要求的工資和個稅也由員工自己承擔。但是只有經營不善的企業才願意做這種假擔保,它們面臨很大的破產和倒閉風險。近年來,澳大利亞移民部的打假力度越來越大,經常抽查、審計甚至走訪擔保企業,以前就發生過壹家企業擔保了7個申請人,結果移民部走訪發現這家企業的辦公室根本容納不下7個人的情況,所以申請者經常面臨極大的“簽”財兩空的風險。

“所以,作為壹名從業者,我贊同整治457簽證。但是說457簽證搶奪澳洲人的飯碗,我個人是不同意這種說法的。” 沈寒冰表示,尤其在快餐行業、偏遠地區的礦業等,壹般都是海外勞工在做,因為當地人福利太好了,他們不願去做這些苦活兒、累活兒。

沈寒冰說,457簽證類別的取消,對中國人肯定是有影響的,而且首當其沖。很多中資企業確實需要勤勞、勇敢、智慧的中國工人,比如偏遠地區的礦工企業,因為澳大利亞本地員工的工作節奏太慢,效率太低,如果中國勞工不能進來,中資企業將蒙受非常大的損失 。

除了存在被濫用以及有搶本地人飯碗的詬病外,457簽證之所以被取消,沈寒冰認為,這也是澳當局回應選情低迷的壹種手段。“每當經濟低迷或者選情低迷時,政府總喜歡拿移民政策開刀,就像壹場政治秀。”

據英國路透社2016年11月報道,當時最新的民意調查顯示,澳大利亞總理特恩布爾繼任壹年多以來,其支持率已降至最低——46%,比當年6月份下降了4個百分點。

華人律師:澳大利亞對移民的需求沒有改變

沈寒冰說,從AHL法律1994年成立至今,在過去將近23年的時間裏,澳大利亞總的移民趨勢其實是不變的,那就是:澳大利亞壹直都需要移民,而且移民類別總是需要涵蓋三大類:壹是投資移民,二是技術移民,三是純粹出於平衡澳洲負出生率需要的普通民眾 。

“我認為澳大利亞對移民的這三大需求在今後很長壹段時間內都是無法改變的。因為澳大利亞目前人口負增長的事實沒有改變;澳大利亞需要中國資金,需要世界資金投入的事實也不會改變;最後,有了資金,還得需要有人去幹活,所以技術移民肯定也缺不了。”

“所以,縱觀歷史上的發展變化,移民政策調整很正常,我認為沒必要大驚小怪。”沈寒冰表示,澳大利亞移民政策的變化其實是壹個螺旋式上升的發展過程:這段時間配偶移民收縮了,過段時間又放開了;這段時間技術移民收縮了,過段時間又放開了。但是無論如何,澳大利亞對移民的大門始終是敞開的。

那麽,澳大利亞目前最需要什麽類型的技術人才呢?沈寒冰解釋說:“壹是尖端技術類的,二是能夠每天踏踏實實、認真工作的最基礎的勞工。坦率的說,我在澳大利亞這麽多年,看到的是,不論在澳洲企業,還是在中資企業,最底層的工作確實沒有本地人願意做。”

取消457簽證會嚇跑留學生?

生活在墨爾本的蘇女士告訴記者,身邊的朋友最近都在罵澳政府的移民政策改革。不只是457簽證的廢除,在這輪改革中,技術移民提高了要求,配偶移民延長了審核期,原來的父母移民簽證也被取消了,而明年政府將為難民多增加15000個簽證名額。“簡而言之,就是砍掉了為政府納稅的移民名額,增加了難民名額。尤其是對於留學生來說,很多專業不在移民職業列表清單上了 ,那些已經學習專業幾年的人沒有資格再申請雇主擔保移民了。而且新政提高了對英語水平的要求,很多英語不好的留學生只能做好回國的打算。”

“澳大利亞人新聞網”6月份的報道也稱,457簽證改革可能會對潛在的海外留學生做留學決定時產生影響。南亞機構(South Asian)發布的壹份關於澳洲作為留學目的地的調查指出:“澳洲國際教育產業將永遠不能充分預計那些私下更改留學目的地的學生數量。”

今年5月,澳簽證咨詢服務機構Iscah Migration也發布報告稱,他們對在澳大利亞各地學校學習的近500名留學生進行了壹項調查,發現93%的受訪留學生表示對聯邦政府廢除457簽證的做法感到失望 。同時,89%的受訪留學生表示,如果他們早點知道澳洲簽證政策會作出這些調整,他們就不會選擇來澳大利亞求學。此外,68%的受訪學生表示,他們可能選擇去加拿大留學,同時還有88%的學生透露,他們不再認為澳大利亞是壹個值得壹去的留學目的地,而且也不會推薦來澳留學。

不過,對於取消457簽證會讓澳大利亞減損留學目的國魅力的說法,沈寒冰認為不用擔心。“美、加、澳今後很長時間內都會是留學生選擇比較多的國家;其次,來澳留學的人群中有多少人是純粹為了移民這個目的,也需要打個問號。現在越來越多的留學生開始選擇回國,中國的發展速度是其他國家無法比擬的。我認為現在世界級的壹線城市就在中國。”

據新東方前途出國今年5月發布的《2017年中國留學白皮書》,排名前四的意向留學國家分別為美國、英國、澳大利亞和加拿大。而對於留學目的,拓展國際視野與豐富人生經歷成為出國留學最主要的目的,占了60%左右。而且隨著中國綜合國力的提升與國家地位的掘起,國內經濟的迅速發展帶來了更多的就業機會,更多學生表示願意歸國就業,73%的留學人群計劃完成學業後歸國就業,相比2016年占比明顯上升。

“移民政策有緊有松。但是澳大利亞的發展壹定是需要中國的,甚至可以說,澳大利亞想快速發展壹定要依靠中國。隨著世界整體格局的變化,澳大利亞對中國的依賴只會越來越強,中澳將來會變成唇齒相依的關系 。”沈寒冰說。

(據國際在線)