富人区 – Page 3

伦敦北部Hampstead Reach：新颖艺术建筑风格，宜居自在生活方式 | 英国

Hampstead Reach是伦敦北部新开发的一个住宅小区，该住宅小区包括拥有39套公寓和几套小洋房。这些房屋坐落在一条幽静的小路上，其设计体现了在Hampstead花园郊区最为盛行的艺术建筑风格，这些房屋均按高规格进行装修。新颖独特的设计使得该住宅小区与Hampstead 花园郊区以及附近建筑物自然融合在一起，营造出令人舒心惬意的居住环境，并且带有很好的教育资源。

舒心自在的宜居环境，方便悠闲的伦敦生活体验

Hampstead Reach临近伦敦市中心的著名老牌富人区，这一老牌富人区以其著名的自然风光、昂贵的住宅、悠久的文化、名人辈出的传统而著名——这一风水宝地就是低调而又奢华的汉普斯泰德（Hampstead）。汉普斯泰德也许听起来不像肯辛顿-切尔西或者威斯敏斯特那样有名，但是这里却是很多英国人的住宅理想，它不处于喧嚣的闹市，周围有美不胜收的天然风光，城区里有伦敦顶级学校，到达伦敦市中心又非常方便，真的是不能再理想的居住区。俗话说南有切尔西（Chelsea），北有汉普思泰德，这里丝毫不亚于切尔西。

新颖独特的设计使得该住宅小区与Hampstead 花园郊区以及附近建筑物自然融合在一起，营造出令人舒心惬意的居住环境

Hampstead Reach及其周边地区营造了一种“宜居”的氛围，为居民提供了方便的生活和多种教育渠道。本地交通方便，您可以在一个小时之内到达任何一间学校，最著名的高等学府–阿尔弗雷德国王学校，仅需五分钟的步行路程即可到达。

Hampstead Reach与历史上著名的Hampstead花园郊区相邻，走一小段路即可抵达汉普特斯西斯公园—-伦敦最大的古公园。到格德斯绿地站步行大约半英里，在这里乘坐地铁北线，不到20分钟后即可快速到达汉普斯特德村和伦敦市中心。在汉普斯特德附近有各式各样的餐厅，让您随心所欲，大快朵颐。Ginger & White提供咖啡和甜点，适合早午餐。SOYO提供美味的酸奶奶昔和冰冻酸奶，配料无限量供应。在The Alice House，不妨小酌几杯鸡尾酒。在Isola Bella European，可以品尝到正宗的泰国菜。如果来到汉普斯特德村酒吧，精美的餐桌和美食，木制的长椅，麦芽酒：一切都让您赏心悦目。

Pages: 12

独享花园环境和奢华风范，安居在伦敦城郊最受欢迎的富人区 | 英国

伟布里奇（Weybridge）在伦敦市郊Surrey区，是英国传统的豪宅地段，附近有多间著名国际学校，驾车到伦敦中心也只需30分钟的路程。这处豪宅坐落于该地区的St George’s Hill地势最高的一个地块上，St George’s Hill是伦敦城郊最受追捧的居住区之一，距离伦敦中央区只有45分钟路程。住宅享有起伏的Surrey乡村地貌无与伦比的美景，是令人一见倾心的顶级豪宅。

花园环境私密独享，深受名人青睐的高档住宅区

这套住宅名为“Camp End Manor”，不仅是一处配置豪华的住宅，其设计和建筑的每一个概念都致力于为业主打造出最高标准的居住空间。大宅的周边环境葱郁漂亮，宛若花园，并且私密尽享，无人打扰，仿佛生活在世外桃源。

伟布里奇（Weybridge）在伦敦市郊Surrey区，是英国传统的豪宅地段，附近有多间著名国际学校，驾车到伦敦中心也只需30分钟的路程

独享花园环境和奢华风范，安居在伦敦城郊最受欢迎的富人区 | 英国 — 这处豪宅坐落于该地区的St George’s Hill地势最高的一个地块上，St George’s Hill是伦敦城郊最受追捧的居住区之一

距离伦敦中央区只有45分钟路程。住宅享有起伏的Surrey乡村地貌无与伦比的美景，是令人一见倾心的顶级豪宅

Weybridge地区有许多著名的国际学校，周围更有高尔夫球场私人会所、板球会所、乡村俱乐部、马术学校和赛艇活动场等，是传统英式贵族的居住环境。要知道现在人们对于住宅周边的教育资源非常重视，良好的教育资源不仅可以满足自己家中子女的上学问题，同时对于住宅未来的升值空间也有非常不错的助力做用。例如，附近有圣乔治学院、圣母学院、Feltonfleet学校、ACS国际学校可以满足周边适龄孩子的上学需求。

Weybridge特别有名的圣乔治丘（St George’s Hill estate）地区，更是许多名人爱戴的地区，这些名人往往拥有独立门户的门控，例如批头士乐团的成员约翰列侬和林格斯塔等，都是圣乔治上的业主们。这个安静的小镇就在泰吾士河River Thames 以及伟河 River Wey 之间，因此得名Weybridge。这里非常适合给想要更多户外生活、更多空间绿地，却又不想要离伦敦太远的家庭，尤其这里想前往希斯罗机场或是盖特威特机场都非常的方便！

Pages: 12

富人区房价下滑通勤城镇暴涨 |英国

点击查看英国更多精品房源

据《每日邮报》报道，根据官方数据，在过去12个月里，赖代尔（Ryedale）区的楼价下降了0.4%，而英国平均房价却上升了6%。

英格兰房价下降最快的地方是卡布里亚群（Cumbria）的卡莱尔（Carlisle），和提兹塞德群（Teesside）的米德尔斯堡（Middlesbrough）。最令人惊讶的是，位于伦敦西区富人区的哈默史密斯（Hammersmith）和富勒姆（Fulham）也同属房价大跌区域。

在康沃尔，德文郡南海岸的SouthHams，湖区中心的南莱克尔，以及《指环王》中土世界的灵感来源—兰开夏群的里布古尔，它们的房价上涨指数均在0-2%之间。

甚至拥有埃克斯穆尔国家公园（Exmoor National Park）的科茨沃尔德（Cotswolds），其的年房价上涨水平也不到英国国家平均增长水平的一半（3%）。

尽管这些美如画的小镇甚至都出现在了明信片上，但在Rightmove上出售的17个酒店中，有7个位于这些地区的酒店售价已经降低。

专家表示，增加对买二套房房主的税收，意味着更少的人在旅游胜地中购买房产，这是导致价格下降的原因。

去年四月，财政大臣乔治奥斯本出台的政策表明，任何人购买第二套房产时必须额外支付3%的印花税。今年四月，另一个政策又将限制房东不再根据所得税去抵消贷款利息。

与此同时，皇家特许测量师机构本周警告说，“惩罚性措施”已经推动一些房东彻底脱离房地产市场。

根据国家统计办公室（ONS）的数据显示，卢顿(Luton)和贝德福德群的房价在过去的12个月里上升了14%，超过全国平均水平的两倍。

在去年的这个时候，卢顿的年涨幅为全英最高值,达到20%。凭借其地理位置，不可置信的竟成了全国炙手可热的销售地点。

赫特福德郡的斯蒂夫尼奇和贝德福德群的贝德福德一年房价上涨了16%，而在埃塞克斯的许多城镇，如塞洛克，科尔奇斯特和滨海绍森德等地区，年房产增加了12%到14%之间。

在斯蒂文尼奇，一个拥有60年代建筑风格的城市，在过去12个月里，价格飞涨了16％，因为通勤者被距离伦敦20分钟的火车车程所吸引。

在大多数国家，环境略差的通勤城镇的崛起不符合房价放缓政策。根据第一太平维达斯集团指出，今年的平均房价将会停止增长，在很多地区仅有0%的上升。

地产商预测，在英格兰东北部及苏格兰房价的最大跌幅为2.5%，而在英格兰东部涨幅最大可达2.5%。即使伦敦的房价在近些年有两位数的上升，但预计将会停止。

第一太平戴维斯集团的路西安库克说：“比起伦敦的房价，买家最初更倾向于昂贵的通勤城镇，比如牛津，剑桥，威斯敏斯特，比肯斯菲尔德和圣奥尔本斯。”

哈利法克斯住房经济学家马丁艾利斯说：“许多新城镇距离主要商业中心都很方便，但这里的物业通常更昂贵。”

在这些地区房价大幅增长之后，购买者的实际负担的情况使他们选择了价位更低的通勤城镇。

卢顿的房价是随着那些需要搬家或者家庭扩充的工人而改变，但是在很多富裕的乡镇房地产市场都处于观望状态。这是因为这些地区更像一个自由市场。

“这意味着退休的房主，度假屋和投资者在没有必要的情况下不需要搬家。所以，在不确定的时期，就像现在，英国面临退欧和增加税收，因此需求渐渐消失”，库克说：“在一个自由的房产市场上，更多的买家则会选择按兵不动。”

相关资讯：伦敦河畔豪宅 — 南岸城（Southbank Place）| 英国

（据英中网）

澳洲 | 悉尼各区房贷压力及违约名单:东部富人区房贷压力攀升

据《每日电讯报》报道，在最新发布的悉尼房贷违约和房贷压力最严重的区域榜单中，悉尼东部多数富人区都“名列前茅”。

悉尼新区Edmondson Park面临的房贷压力最大，还有像环境较好的Palm Beach，Killara，Double Bay，Woollahra和Bellevue Hill也都面临偿还贷款的压力。更令人意外的是，Mosman，Bondi Beach和Randwich均在预测的发生贷款违约前5个区之列。

点击查看澳洲更多精品房源

CoreLogic发布的基于对2万6千名住户的调查数据显示，悉尼的房价在去年一年上涨了16%，自2012年6月以来一共上涨了70.5%。

Digital Fiance Analytics的分析师Martin North称，形势火爆的房屋市场正给悉尼富人带来巨大的贷款偿还压力，“富人和穷人的生活方式完全不同，因为他们有相对高的收入和投入，比如儿童保育费和学费等等”。

North称住在Palm Beach和Vaucluse这些区的富人都斥巨资购置豪宅，现在由于增长缓慢的薪资，极具杠杆效益的住房贷款和不断增加的生活成本，他们正经历着巨大的贷款压力，“他们支付了高价，贷款数量大，收入不景气，如果利率增长的情况下，他们会面临巨大的压力。

Hornsby是悉尼最常发生房贷违约的区域，预测明年会有159起贷款违约发生。

（据今日澳洲）

美国 | 汉普顿：媲美曼哈顿的纽约富人区华尔街富豪的“游乐场”

提到纽约的富人区，不少人首先想到的肯定是名流、富豪云集的曼哈顿上东区。不过，在纽约长岛的东面同样有一个声名远扬的富人区代表——汉普顿。汉普顿三面临水，海岸线从南面一直环绕到东面，以度假胜地闻名世界，无论是假期还是周末，这里的滨海区域总是云集着来自纽约最顶层的富豪们。

早期，汉普顿被作为欧洲冒险家抢夺北美抢夺的自然资源运往欧洲的中转站。其后，汉普顿优美的自然环境一直吸引着都市艺术家、音乐家和作家来此创作。再后来演艺界明星和超级富豪也看上了这里幽静的自然环境，在这里兴建夏日行宫。由此，汉普顿渐渐成为名人名流的度假胜地。

如果想要购买这里的房子，看房的时候很可能和蔻驰（Coach）公司CEO路易斯（VictorLuis）擦肩而过，高盛CEO贝兰克梵也可能成为你的邻居，美国著名歌星碧昂斯也曾在这里租住过一座奢华度假别墅。

碧昂丝和JayZ 2012年8月以40万美元/月的价格租下了位于纽约汉普顿的一栋31000平米超奢华度假别墅，如今这栋豪宅再次对外招租，但今年七月的租金价格已经飙升至一百万美元。

2013年，国际著名女星詹妮弗-洛佩兹(Jennifer Lopez)在汉普顿以一千万美元的价格购置了一座高贵典雅的奢华别墅。

媒体大亨大卫·格芬（DavidGeffen）2014年以5,000万美元的价格买下了位于东汉普顿（East Hampton）名流云集的杰奥尔吉卡湾（Georgica Pond）的一处豪宅。

美国前总统克林顿也在这里租住过。根据CNN2015年9月份的报道，克林顿夫妇在汉普顿租下一栋7房的豪宅，两星期的租金高达10万美元。

近日，纽约顶尖的住宅中介科可兰集团（Corcoran Group）发布报告，显示2016年第三季度，汉普顿的房屋成交量增加了14%。其中，蒙托克的销量增加百分比最高,达到83%。雷森伯格/西安普敦销量的理论增加值最高,东阔谷(East Quogue)/汉普顿湾(Hampton Bays) 则紧随其后。随着报告汉普顿东西两端地区的销售量增加,整体价格统计数据出现下降。同比平均售价降低了5%,为$174.6 万,价格中值降低8%,为$900,000。在小村庄中,价格的变动情况不同,其中有七个地区的平均售价上升,六个地区的平均售价下降。

而汉普顿的高端市场同比则相对持平。售价超过2000万美元的房屋交易量的增加拉高了平均售价,使平均售价提高4%,增加到782.5万美元。另一方面,售价中值下降3%,变成567.3 万美元。

注：高端市场定义为报告时期内所有住宅销售中售价最高的10%

汉普顿的豪宅被称为华尔街富豪的“夏季游乐场”，这个豪华住区的很多潜在买家都在华尔街工作。即使当华尔街业绩不佳时，美国纽约以东的汉普顿（Hamptons）地区高昂的房价也会趋于稳定。而只要华尔街业绩略微提高，汉普顿的房价就一鼓作气地往上跑。这是因为，对将目标定在汉普顿的富豪来说，经济形势和货币政策等因素已几乎不会影响他们的购买行为。

明星富豪云集的富人区，一直以来都极具投资价值，比如汉普顿，除了占据得天独厚的自然度假资源外，还拥有着长岛的优质学区资源，因此，在价格上涨的同时，汉普顿买家也越来越多样化，来自全球各地的国际购房者变得越来越普遍。

不过，在名流云集、房价傲人的汉普顿，究竟投资哪一个区域、哪一种类型的房产能够获得最大的资本增值就要好好考量了。科可兰集团作为纽约高端房产经纪的代表，深耕纽约房市多年，熟悉纽约各个角落的最新行情，并且定期会发布纽约各区域房市报告，详细分析房市的最新动态，以给客户更加直观的体验。

同时，科可兰还会针对不同需求的高净值投资人群，提供不同的个性化服务，给客户更加贴心、私人化的定制体验，帮助每位客户找到适合自己的房子。如果你想入住汉普顿的富人区，体验和名人做邻居的感觉，科可兰是您不二的选择！

（扫码关注科可兰微信公众号，获取更多房产信息）

本文系居外网独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任。

英国 | 住进Chelsea Island精品公寓，品味贵族式英伦生活

深厚的历史与现代文化的碰撞让伦敦散发着迷人的魅力，是不少人理想中的移居选择，寻找一个优雅的居住环境自然也成了他们关注的热点。目前，由哈德利地产集团（Hadley Property Group）开发的Chelsea Island精品公寓正在热销，是去伦敦置业的一个绝佳选择。

泰晤士河畔的奢华之选

Chelsea Island位于伦敦著名的富人区切尔西（Chelsea），距离切尔西港口（Chelsea Harbour）和皇家码头（Imperial Wharf）火车站很近，交通方便，地理位置优越。它是一幢规划有充足的休闲娱乐空间的综合性精品公寓大楼，零售商店、餐厅、咖啡厅、健身房、屋顶花园、地下车场等配套设施一应俱全。大楼由全球知名的建筑师Arney Fender Katsalidis设计，外观高雅简洁，体现了高贵、含蓄的英伦风味。

英国 | 住进Chelsea Island精品公寓，品味贵族式英伦生活 — 由哈德利地产集团（Hadley Property Group）开发的Chelsea Island精品公寓正在热销，是去伦敦置业的一个绝佳选择

Chelsea Island共12层，拥有89套私人公寓，每一套都精致无比，充分为居住者营造出了敞亮、优雅的生活空间。透过公寓宽大的落地窗，住户可以欣赏泰晤士河沿岸风景，饱览西伦敦的城市风光。由世界著名的园艺师Neill Strain设计的屋顶花园坐落在大楼第六层，绿地、花草、小径、座椅的搭配营造出一个充满艺术气息的休闲场所，从这里可以眺望绝佳的精致。此外，大楼还将为住户提供全方位的礼宾服务，让他们体验真正的贵族式享受。

Pages: 12

美国 | 住进加州卓越富人区，在洛思加图斯打造梦想之宅

洛斯盖图斯（Los Gatos）位于美国旧金山湾区的南部，距圣荷西20分钟的车程，距兄弟小镇萨拉托加仅10分钟路程。Los Gatos在Silicon Valley（硅谷）地区一直以来都是一个富裕的社区，当地物业非常抢手。这里一处物业正在出售，要价包括地价和批准的施工图纸，买了就可以开工，打造专属于自己的梦想大宅，它为您带来绝佳置业机会。

环境优美贴近自然，教育资源丰富优越

Santa Clara县的Los Gatos镇位于San Jose西南角，Santa Cruz的山麓地带。据《彭博商业周刊》，Los Gatos为美国排名第三十三的富裕地区，是个非常受人欢迎的居住地。镇内的圣塔克鲁斯大道热闹非凡，除了各种艺术品小店、服装店、特色餐厅、花店——从现代的苹果店到古老的修鞋铺都能在这里看到，你可以在DIF工艺品小屋绘制一个自己风格的瓷具，也可以乘坐特色的观光马车欣赏小镇的美景。

美国 | 住进加州卓越富人区，在洛思加图斯打造梦想之宅 — 这是一处在洛斯盖图斯（Los Gatos）物业正在出售，要价包括地价和批准的施工图纸，买了就可以开工，打造专属于自己的梦想大宅，它为您带来绝佳置业机会

这里非常适合生活，享受种种美好。如果这里转累了，那就去小镇的Vasona 湖心公园享受温暖的午后阳光，坐上可爱的丛林小火车，或是沿着洛斯加托斯小溪漫步，听鸟叫虫鸣，呼吸着清新的空气，让整个身心都沉浸在洛斯加托斯自然的空气中! 尤为重要的是，这里距离硅谷、世界顶级大学Stanford University、以学术严谨和大学升学率高闻名于世的Woodside Priory School（高中）都只有咫尺之遥，方便您和家人在美国工作和求学。

这里环境优美，生活方便，充满自然情趣，并且有优质教育资源，适合有孩子的家庭，因此当地物业一直颇受欢迎。如今您也有机会住进这个美好的地区。

位置优越地处山顶，视野极佳尽享美景

给物业的要价包括地价和批准的施工图纸，新业主买了就可以开工，并且我们可以介绍承建商给您。这块北加州硅谷的5.5英亩豪宅用地，申请的地址号码是15888，它的位置十分独特，地处山顶，三面俯瞰整个湾区，视野极好，从旧金山到圣荷西，背靠公用山地。

如今设计图纸已经批准,您购买之后马上就可以开工建自己的私人订制豪宅，打造自己的理想之宅。这处物业由4887平方英尺（约455平米）的主建筑和一个799平方英尺（约75平米）的独立客人房组成。5间卧室、餐厅、客厅、起居室、办公室都可以看到湾区夜景，而特别打造的独立酒窖，豪华影院和无边泳池则为你提供了休息、会客、聚会的广阔空间。

您在享受独立安静私密空间的同时，7分钟时间内就可以到达市中心享受各种美食，也可以送孩子到高中上学，或者上高速到达硅谷各个城市。住在这里，每天可以经过苹果联合创始人的房子，享受更好的风景，更新的现代派房子和更大更私密的自由空间。这是您住进优质富人区的绝佳良机，也是建造梦想之宅的独特机会。有问题欢迎查询+1-408-705-8888，微信shawnwangca。

欲进一步了解详情，请点击：http://www.juwai.com/27209714.htm

（本文内容资料由客户提供）

本文系居外网度独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任。

澳洲 | 车士活优越位置珍贵土地：享有无边美景，打造自我家园

随着大型购物中心的兴建以及诸多大型企业的入驻，车士活（Chatswood）在不到10年的时间里已经一跃成为悉尼北区的一个重要中心城市。之后经过了10余年的改建与规划，如今的车士活Chatswood已经是北区发达的商业、零售、休闲、就业、居住中心了。这块土地占据车士活一个优越位置，土地的西方拥有蓝山（Blue Mountains）遥远的天际美景，目前正在出售，机会绝佳，不可错过。

北区重镇车士活——未来发展潜力不可限量

Chatswood（车士活）作为悉尼北区富人区的中心，政府计划将其打造成北区的重镇，基础设施在不断完善，大量的就业机会，便捷的交通，特别是已开通的 Chatswood 通往Epping 的新火车线直达澳洲著名的Macquarie University，更为本区的升值锦上添花。车士活也是在中国人对悉尼最为熟悉的区域之一，距离悉尼市中心约10公里，位于上北岸地区，是著名高端华人区，移居和投资澳洲房产的人士不可错过的一个好区。

澳洲 | 车士活优越位置珍贵土地：享有无边美景，打造自我家园 — 这块土地占据车士活一个优越位置，土地的西方拥有蓝山(Blue Mountains) 遥远的天际美景，目前正在出售，机会绝佳，不可错过

除了澳大利亚本地居民，Chatswood区其他居民大多数出生于中国大陆、韩国、中国香港、英国或中国台湾。从众多美食和艺术品酒可以看出这里住着很多不同国籍的人。一些国际知名品牌在Chatswood区都有主要的办事处，比如CSR、AbiGroup、Smith’s、Pepsi等等，因此白天你可以看到很多穿着西装革履的上班族出来喝咖啡。

Chatswood作为繁华的地区，十分热闹——无论是看电影、吃饭、购物还是健身，几乎到处都是人。Chatswood区仅有一半的居民是在澳大利亚出生，所以在这里你可以看到很多亚洲风格的杂货店、数不清的美食，你可以从邻居那里了解很多他们国家的文化风俗。当地有着悠久的历史，有很多已经很难看到的住宅——从公寓到豪华住宅。Chatswood的美在于它的多样性——不仅是文化的多样性，还有建筑、艺术和历史的多样性。

Pages: 12

莫斯曼海景公寓大楼，非凡增值潜力值得期待

莫斯曼（Mosman）位于距离悉尼5.4公里的东北面，这里几乎算是全悉尼，甚至是澳洲最着名的富人区，当地背山面海，风景如画，是很多澳洲人的钟爱之地。从去年开始，这里的房屋买卖交易异常活跃，是澳洲豪宅市场复苏的一个重要标志。这是一栋含4套2居室公寓套房的大楼，占据莫斯曼一处幽静的地段，现整体统一出售，为您带来难得的投资置业机会。

澳洲最著名的富人区“莫斯曼”：带来悉尼北岸的精彩生活

越来越多的人把目光投向悉尼北部颇具特色的地区——清新优雅的生活情调、海岸风光尽收眼底，拥抱明媚灿烂的生活就将成为现实。专家认为，北岸地区的房市一直都很稳定，是个表现不错的投资地区。像莫斯曼（Mosman）这样风格独特的富人区，更是激发起很多投资者在此投资置业的兴趣。

作为澳大利亚的经济中心和金融中心，悉尼满布多个富人集中的住宅区，这些富人区景致优美静谧、被无敌海景和大幅面积的绿化所环绕，尤其高收入人群比例相当高，营造了无比优越的生活环境。根据最新的税收数据显示，著名的富人区莫斯曼（Mosman）拥有最多的富豪，堪称“澳洲最富郊区”。其年度应纳税所得高达25亿澳元，居全澳之首。

这栋大楼所在的著名地区莫斯曼，位于悉尼北部，始终保持着澳洲经典的雅致海岸生活，当地多个著名的时尚餐厅、精品时装店、休闲清雅的咖啡馆，都体现了舒适惬意的莫斯曼生活方式。除此之外，别具一格的自然风光同样令澳洲当地人和游客们对莫斯曼情有独钟。拍摄结婚照的胜地 Balmoral海滩、泰朗加动物园（Taronga Zoo）和悉尼港国家公园，都以其纯净唯美的景色和充满乐趣的生活气氛，令人乐而忘返。如今莫斯曼早已以其变幻的海景和悠闲的生活方式，成为众多人移民梦想的乐园。

绝无仅有的罕见投资物业，整修一新、享有漂亮海景

这栋包含4套公寓的大楼带有经批准的细分规划，很适合投资者购入后将其作为投资物业租出。大楼位于莫斯曼（Mosman）郊区最受欢迎的街区，一直处于精心的维护之中，只需散步一小段路即可到达华人海滩（Chinamans Beach）、罗塞维尔自然保护区（osherville Reserve）和史皮特区（The Spit）内广受欢迎的餐馆区。

您可以在此携家人尽享悠闲生活，也十分方便地可以将其他物业出租，带来丰厚租金收入。三面环水的莫斯曼（Mosman）满足了人们对生活的所有追求。在莫斯曼周边围绕着Beauty Point、Clifton Gardens、Georges Heights、Spit Junction、The Spit 等众多著名地区。如今莫斯曼早已以其变幻的海景和悠闲的生活方式，成为众多人移民梦想的乐园。靠近海岸的住宅可以望到优美海景，故获得不少中高收入家庭和专业人士青睐。

莫斯曼海景公寓大楼，非凡增值潜力值得期待 — 当地背山面海，风景如画，是很多澳洲人的钟爱之地

Pages: 12

德国汉堡著名富人区景观别墅易北河风光尽揽入怀

今年德国房地产市场依旧活跃，各大城市的房价继续飙升。一方面，德国政府以比其他欧洲国家更高的收益率吸引了越来越多的国外投资者；另一方面，除了价格优势外，德国房子通常保养很好，有稳定的出租回报率。汉堡州（Hamburg）备受欢迎的布兰克尼兹镇（Blankenese）境内，一套拥有绝美景致的别墅正在热售中，在这个富人区属于非常稀缺的物业，具有相当高的投资价值。

优雅富人区稀缺别墅，难得一遇的投资良机

这套隐于林间的别墅位于汉堡州（Hamburg）备受欢迎的布兰克尼兹镇（Blankenese）境内，坐拥易北河（Elbe）美景。Blankenese是汉堡著名的富人区，该地区历史悠久、环境优美，小山上有很多风格各异的古老房屋。整个地区绿树成荫、处处是幽径小街，加上远处的易北河，这一切为布兰克尼兹镇营造出清新浪漫、舒服轻松的生活氛围，也难怪吸引了很多富人和精英居住于此。

生活在这里，无论是教育还是娱乐，对全家人来说都非常方便。布兰克尼兹镇曾是一个渔村，后发展成为一个著名的小镇，镇内有无数漂亮的建筑，拥有发达的基础设施，建有学校、餐馆、商店和公共交通站点。对于多人口家庭来说，也毫无后顾之忧，可以尽享这块高素质地区的种种便利和舒适。

汉堡著名富人区景观别墅易北河风光尽揽入怀 — 位于布兰克尼兹镇富人区的物业全景一览。

这个地区很少有豪宅出售，这套别墅为投资者提供了极为珍贵的置业机会，既可作为优质住宅自居，又适合投资。从别墅的客厅望出去，映入眼底的是郁郁葱葱的树林风光，叫人神清气爽。远处河岸美景与海天一色的风光则更加令人心旷神怡。

汉堡市是欧洲第三大港，也是德国境内一个繁荣的大都市，市内有180万人口，吸引了无数商人和游客。作为德国北部重要的交通枢纽，它也是欧洲最富裕的城市之一，被誉为“德国通往世界的大门”。世界各地的远洋轮来德国时，都会在汉堡港停泊。汉堡也是德国最重要的海港和最大的外贸中心、德国第二金融中心，是德国北部的经济和文化大都，有着“世界桥城”的美称。近年来，与压力大增的经济相反，德国房价迅速上升，最重要原因是欧元区的资金大量流入。汉堡的房价也随之大幅上升，让越来越多投资者开始关注该地区的物业，而这套别墅如此稀缺，必定具有很大的升值潜力。

Pages: 12