北岸明珠:宁静与繁华之间,在悉尼港安一个家

 

尽管2017年的澳洲银行贷款收紧、澳联储降息等举措曾让投资者望而却步,但刚需者和已经有境外资产尚能投资者,仍然在积极寻找合适的楼盘。2017年10月,最新的“居外研究”数据显示,询盘澳洲楼盘的用户当中,66%的买家是为了自住,51%的用户是考虑投资。这次居外网携手世邦魏理仕(CBRE) 为居外用户带来悉尼的一套自住型房源,悉尼北岸明珠。

悉尼本地人眼中宜居的社区  北岸最为集中

悉尼,南半球社会最富裕,经济最发达的城市,同样也是国人最青睐的澳洲置业城市。这里拥有宜人的气候、洁净的环境、香甜的空气、高品质的生活,多次被联合国评为是全球最适宜人类居住的城市之一,优越的教育资源,也驱动着不少国人来此购房。

那么,在悉尼本地人眼中,哪些区域适合居住呢?

根据2016年 Domain悉尼最宜居社区的调查报告,在悉尼最宜居市区中,前7区都位于下北岸,分别为Lavender Bay,Milsons Point,McMahons Point,Kirribilli,Waverton,Wollstonecraft,North Sydney。另外3区位于市中心及东区,分别为Millers Point,Elizabeth Bay和Darling Point。

悉尼Embassy北岸明珠
2016悉尼最宜居社区排名。(数据来源:Domain)

在悉尼最宜居市区中,前7区都位于下北岸,分别为Lavender Bay,Milsons Point,McMahons Point,Kirribilli,Waverton,Wollstonecraft,North Sydney。另外3区位于市中心及东区,分别为Millers Point,Elizabeth Bay和Darling Point。显而易见,悉尼北岸是最受当地人欢迎的宜居区域,不仅景观优美,社区环境整洁而有序,此外地理位置也相对方便。

在悉尼安家,CBRE为您诚意推荐

了解完悉尼当地的宜居社区后,是该为自己选择合适的项目了,由全球500强企业CBRE独家代理的精品公寓:Embassy北岸明珠将是您在悉尼安家的最佳选择。

中产阶级优选项目:Embassy北岸明珠项目概况

  • 位置:1 Marshall Ave
  • 类型:精装公寓,拎包入住
  • 户型:Studio、2房、3房
  • 价格:1万澳元起
  • 交房时间:2018年底
  • 亮点:传统富人区St Leonards、名校云集、地段好出行方便
Embassy北岸明珠
Embassy北岸明珠方位图。从项目上远眺,悉尼港湾、海港大桥等美景尽收眼底。且与悉尼最宜居的区域North Sydney相邻,生活环境一流。

 

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 悉尼北岸富人区+优质学区  Embassy北岸明珠位于悉尼北区传统富人区St Leonards,与上面谈到的悉尼最宜居区域相邻,历来是悉尼当地人安居乐业的首选之地。区域内拥有优质中小学校网,其中最为著名的私立高校,Shore Sydney Church of English Grammar School是悉尼诸多政客,大律师,会计师等诸多上层名流的母校。此外,还包括享誉盛名的Sydney Boys High School,North Sydney Girls High School等。当地著名大学,如悉尼科技大学,悉尼大学,麦考瑞大学,澳大利亚天主教大学也在周边,是货真价实的顶级名校区。

Embassy北岸明珠
项目由澳洲知名Nettletontribe 设计公司倾力打造,品质保证。能纵观悉尼无敌海湾风光、绝美城市天际线,这也正是项目最让心动的地方。
Embassy北岸明珠
完善的社区建设和高质量的治安环境成就了项目所在区域高品质的生活,而当地一流的教育资源更是最大亮点。

邻近悉尼CBD 深受当地年轻人、中产阶级喜爱  由项目所处的位置前往悉尼CBD、火车站等非常便利,且周边餐厅、购物、休闲娱乐等设施极为丰富,为此,深受当地中产阶级喜爱,常住人口以医生、银行职员等高素质的专业人员为主。另外,驾车数分钟可抵达悉尼最大华人社区Chatswood。

Embassy北岸明珠

目前该项目正开展“居外独家— 购房即得大回扣,价值万元礼券人人拿!”活动,购房就有豪礼相送,欢迎拨打服务热线400-041-7515了解详情。

Los Gatos顶级豪宅:森林美景尽收眼底,品质非凡奢华优雅 | 美国

洛斯盖图斯(Los Gatos)是圣塔克拉拉县下辖的一座城市,这里位于旧金山湾区,在圣荷西的西南角,圣克鲁斯山的山麓,硅谷的南端,是一个在硅谷中非常独特的城市。走进Los Gatos,你会仿佛离开了硅谷,来到了一个美国的乡村小镇。这是一个梦幻般的豪宅,带有幽静而惬意的生活环境,让您可以在这里抛开一切烦扰,为您和您的家人带来了宁静的生活!住在这里,还可以享受周围红木森林的美丽景色。

Los Gatos顶级豪宅:森林美景尽收眼底,品质非凡奢华优雅 | 美国
这是一个梦幻般的豪宅,带有幽静而惬意的生活环境,让您可以在这里抛开一切烦扰

Los Gatos——深受欢迎的富人区,环境优美学区优质

Los Gatos位于美国旧金山湾区的南部,距圣荷西20分钟的车程,距兄弟小镇萨拉托加仅10分钟路程。Los Gatos在Silicon Valley(硅谷)地区一直以来都是一个富裕的社区,当地物业非常抢手。

Santa Clara县的Los Gatos镇位于San Jose西南角,Santa Cruz的山麓地带。据《彭博商业周刊》,Los Gatos为美国排名第三十三的富裕地区,是个非常受人欢迎的居住地。镇内的圣塔克鲁斯大道热闹非凡,有各种艺术品小店、服装店、特色餐厅、花店。从现代的苹果店到古老的修鞋铺都能在这里看到,你可以在工艺品小屋绘制一个自己风格的瓷具,也可以乘坐特色的观光马车欣赏小镇的美景。

Los Gatos顶级豪宅:森林美景尽收眼底,品质非凡奢华优雅 | 美国
您和您的家人可以在这里享受宁静的生活!住在这里,还可以享受周围红木森林的美丽景色
Los Gatos顶级豪宅:森林美景尽收眼底,品质非凡奢华优雅 | 美国
这座豪宅的环境非常怡人,安静又舒适,周围有红木森林的平静景色
Los Gatos顶级豪宅:森林美景尽收眼底,品质非凡奢华优雅 | 美国
这里非常适合生活,享受种种美好

这里非常适合生活,享受种种美好。如果这里转累了,那就去小镇的Vasona湖心公园享受温暖的午后阳光,坐上可爱的丛林小火车,或是沿着小溪漫步,听鸟叫虫鸣,呼吸着清新的空气,让整个身心都沉浸在Los Gatos自然的空气中!尤为重要的是,这里距离硅谷、世界顶级大学Stanford University、以学术严谨和大学升学率高闻名于世的Woodside Priory School(高中)都只有咫尺之遥,方便您和家人在美国工作和求学。这里环境优美,生活方便,充满自然情趣,并且有优质教育资源,适合有孩子的家庭,因此当地物业一直颇受欢迎。如今您也有机会住进这个美好的地区。

住进名校林立的豪宅社区York Mills,法式大宅带来高端品位生活 | 加拿大

富人约克米尔(York Mills)是多伦多市内高雅华贵的高尚住宅地区,这一地区是多伦多传统的聚集区。该地区不仅区内居住环境极佳,并且社区内的名校York Mills Collegiate Institute在多伦多负有盛名。为此,这一社区也成为了购置学区房的首选区域之一。这套豪宅占据York Mills优越位置,

名校林立适合孩子成长,环境优越成为富豪最爱

深厚的人文历史,得天独厚的自然环境,宽大的地块,加上便利的交通和购物,令约克米尔深得现代精英的青睐,越来越多有实力的华人买家关注并入住此区。约克米尔,代表着一个美丽的生活家园,提供了城市与自然两栖的完美结合,让你在保有自己的空间的同时,也可以完全体会多伦多的风情习俗。在这里,周到的生活服务设施,唯美的社区环境,人性的文化氛围都会令你欣喜陶醉。

住进名校林立的豪宅社区York Mills,法式大宅带来高端品位生活 | 加拿大
富人约克米尔(York Mills)是多伦多市内高雅华贵的高尚住宅地区,这一地区是多伦多传统的聚集区
住进名校林立的豪宅社区York Mills,法式大宅带来高端品位生活 | 加拿大
这套豪宅占地约1.68市亩,是一套精美无比的法式大宅,建成于2009年,拥有6100平方尺(接近610方米)的生活空间

York Mills豪宅社区可谓是多伦多中产阶级富豪们的最爱。该区也是最为抢手的区域之一,从18世纪流行的维多利亚式百年老屋,到近几年翻新的现代最流行的建筑遍布此区的各个角落。此区有着名的公校St.Andrews和York Mill中学,会集了众多富家子弟就读。此区顺着Bayview Ave和Yonge St向南延伸和Lawrence Park连成一片,形成North York范围最广,豪宅密度最大的富人区

住进名校林立的豪宅社区York Mills,法式大宅带来高端品位生活 | 加拿大
步入室内,则十分气派华丽,极为宽敞的空间让人惊叹不已
住进名校林立的豪宅社区York Mills,法式大宅带来高端品位生活 | 加拿大
每个细节都显示了奢华而优雅的感觉,值得细细品味

悠久杰出的教育环境是华人和不同族裔的富豪一样喜爱约克米尔豪宅社区最核心的理由。这里名校,私校林立,西北角有著名的OWEN PS和ST. ANDREW初中;东北角有著名的“名校金三角”:HARRISON小学,WINDFIELD初中和YORK MILLS高中;西南角有DENLOW和RIPPLITON小学,南面有大多伦多地区最优秀的私校CRESENT SCHOOL和多伦多法语学校

这个学区没有一栋高层建筑,豪宅区内的房屋得到了良好的隐私保护。因此在教育、人文和财经、自然环境状况上都着它不可比拟的优点。社区业主大多为社会名流,具有较高的教育水平及坚实的经济基础,人文环境优越。

住进克林顿夫妇居住的富人区,顶级学区受名流人士青睐 | 美国

Chappaqua镇位于纽约州威彻斯特县的New Castle,该镇环境优雅,商店、餐厅和铁轨交通都具备,居住在当地非常享受。当地拥有纽约州最好的学区——中央学区,因此深受重视教育的家庭喜爱。这里还是克林顿夫妇的居住地,可见这里的物业深受名流人士追捧,各方面条件都极为吸引人。如今这里一处典雅奢华的豪宅正在出售,为您提供绝佳置业机会。

住进克林顿夫妇居住的富人区,顶级学区受名流人士青睐 | 美国
Chappaqua镇位于纽约州威彻斯特县的New Castle,该镇环境优雅,商店、餐厅和铁轨交通都具备,居住在当地非常享受

美国富人的乐园,孩子成长的天堂

纽约州位于美国东北部,它是美国50个州中经济最发达的州之一。这里湖泊众多,风景秀丽,湖岸线长达600千米,是纽约州自然风光最为秀丽的一块区域。可以说,希拉里选中Chappaqua地区的别墅,不仅因为这里环境十分优美,而且是有名的富人区,这里的学区质量很高,许多毕业生后来成了名牌大学学生,这种知名度也使许多富人趋之若鹜。

住进克林顿夫妇居住的富人区,顶级学区受名流人士青睐 | 美国
住在这里能享受得天独厚的环境,豪宅拥有极为漂亮的花园环境
住进克林顿夫妇居住的富人区,顶级学区受名流人士青睐 | 美国
这仿佛是电影中才出现的顶级豪宅,凸显了非凡的艺术气息,也表现了主人的非凡品位
住进克林顿夫妇居住的富人区,顶级学区受名流人士青睐 | 美国
大片绿色植物营造惬意舒适的居住氛围,绿意盎然叫人心醉

Chappaqua是美国富人的乐园,这里拥有最好的教育资源,犯罪率几乎为零,房屋四周山水环绕,与大自然零距离接触。该地的学区很好,有Douglas G Grafflin 小学,Robert E Bell中学,Horace Greeley高中,评分都很高,各年龄子女可以直接入学就读。

住在这里能享受得天独厚的环境,豪宅拥有极为漂亮的花园环境,大片绿色草坪营造惬意舒适的居住氛围,绿意盎然叫人心醉。这仿佛是电影中才出现的顶级豪宅,凸显了非凡的艺术气息,也表现了主人的非凡品位。

好莱坞山独特顶级豪宅:大气非凡品质卓越,住进名流荟萃的富人区 | 美国

好莱坞山洛杉矶最受欢迎的社区之一,这里聚集了全世界最顶级的导演、演员、富豪和名流,也吸引了众多到洛杉矶寻梦的年轻人,使得这里的房产市场近年来越发火热。这套豪宅占据好莱坞山独特而私密的位置,内部极为宽敞舒适,大气非凡,是出类拔萃的顶级物业,彰显您的尊贵身份。

这套豪宅占据好莱坞山独特而私密的位置,是出类拔萃的顶级物业
这套豪宅占据好莱坞山独特而私密的位置,是出类拔萃的顶级物业
拥有这处住宅,你也可以住进这个独特而充满魅力的好莱坞山
拥有这处住宅,你也可以住进这个独特而充满魅力的好莱坞山

名流荟萃的顶级住宅区,享受无敌洛杉矶景色与私密幽雅环境

好莱坞山地势得天独厚,山顶能够俯瞰整个洛杉矶景色,夜晚万家灯火非常壮观,周边生活有丰富的娱乐设施,山顶,半山和山脚有很多豪宅藏于私密深处 ,很多房产都有名人的历史,受到历史遗产保护,这些原因使得好莱坞山受房产受到电影从业的者喜爱,水涨船高,好莱坞山房产价格和风景秀美同样出名。

除了电影中有名的“好莱坞”,好莱坞实际上也是洛杉矶的一个生活社区,年轻现代,许多在这里安家的名流不仅是为了这里的繁华盛名,还因为这里独有的俯瞰洛杉矶的美景。

这套豪宅占据绝佳地段,不仅私密独享,而且可以欣赏到独特的洛杉矶景观 这套豪宅占据绝佳地段,不仅私密独享,而且可以欣赏到独特的洛杉矶景观
这套豪宅占据绝佳地段,不仅私密独享,而且可以欣赏到独特的洛杉矶景观
豪宅建有4间卧室、5间浴室,占地将近4400平方英尺
豪宅建有4间卧室、5间浴室,占地将近4400平方英尺

好莱坞与其周边的伯班克等市共同构成了美国影视工业的中心地区,好莱坞市内有不少数十年历史的老电影院,通常被用作电影首映式或举行奥斯卡奖颁奖礼的场所,也成为旅游热门地点。拥有这处住宅,你也可以住进这个独特而充满魅力的地区。

恩西诺私密雅致大宅:尽享优质教育资源,坐拥明星喜爱的生活环境 | 美国

温和宜人的气候、时尚的都市气息、便利的生活环境……洛杉矶历来是备受投资置业者青睐的安居城市。恩西诺(Encino)是洛杉矶颇受欢迎的富人区,尤其这里居住了许多明星名人,因此名声显赫,是许多人梦寐以求的置业之地。如今您也有机会住进这个受人青睐的区域,一套位置私密的雅致大宅正在出售,附近优质的教育资源非常适合有孩子的家庭入住,并且具有很大的升值潜力。而且这套住宅附近有华人社区,对于中国人来说是十分完美的海外置业之选。

明星喜爱的富人区,优质教育资源适合孩子成长

这套精心装饰的豪宅拥有5,100平方英尺的空间,十分宽敞舒适,包括建有5间卧室和5间浴室。住宅位于恩西诺市最好的地方之一,占据优越地段,令其更具升值潜力。住宅附近的华人社区能让中国人有更多归属感,带来更多生活便利。这里接近屡获殊荣的学校,如加州大学洛杉矶分校、加州州立北岭、距离许多小学,中学和高中非常近。从这套住宅可轻松前往101&405高速公路,距离比佛利山庄、布伦特伍德、韦斯特伍德及周边地区不到20分钟路程。

恩西诺私密雅致大宅:尽享优质教育资源,坐拥明星喜爱的生活环境 | 美国
恩西诺(Encino)是洛杉矶颇受欢迎的富人区,尤其这里居住了许多明星名人,因此名声显赫
恩西诺私密雅致大宅:尽享优质教育资源,坐拥明星喜爱的生活环境 | 美国
如今您也有机会住进这个受人青睐的区域,一套位置私密的雅致大宅正在出售,附近优质的教育资源非常适合有孩子的家庭入住
恩西诺私密雅致大宅:尽享优质教育资源,坐拥明星喜爱的生活环境 | 美国
这套精心装饰的豪宅拥有5,100平方英尺的空间,十分宽敞舒适,包括建有5间卧室和5间浴室
恩西诺私密雅致大宅:尽享优质教育资源,坐拥明星喜爱的生活环境 | 美国
户外空间宽敞,带有一个烧烤台和毗邻的网球场,可提供无尽的户外娱乐

恩西诺是美国加利福尼亚洛杉矶市的一个富人区,也是明星们喜欢居住的区域之一。具体来说,它位于圣费尔南多谷(San Fernando Valley)南部的中央部分和圣莫尼卡山脉北坡。

尤其值得一提的是,当地优质的教育资源,更是令该地区的房产身价倍增。恩西诺有菲利普斯研究所和佩珀代因大学卫星校园,也拥有包含Emelita小学、恩西诺小学、拉奈岛路小学、Hesby奥克斯学校在内的许多公立学校,以及洛杉矶恩西诺学校、谷贝丝沙洛姆走读学校、耶路撒冷学校、韦斯特马克学校等私立学校。对于有孩子的家庭来说,这无疑是一大优势,给孩子提供了绝佳的成长环境。

澳洲热门置业区域:墨尔本富人区——南雅拉(South Yarra)

位于雅拉河南岸的South Yarra南雅拉,不仅是墨尔本最受欢迎的富人区之一,也是上一财政年度墨尔本房价增长最快的地方。倚靠着墨尔本母亲河雅拉河,South Yarra的吸金魅力以及宜居性备受认可!

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南雅拉方位图

 

点击查看South Yarra精品房源

墨尔本最著名的两条街道:时尚门店集中地Chapel Street(雅普街)和Toorak Road(图拉克路)就在南雅拉区内,每年迎接成千上万的当地青年和往来游客。此外,区域内教育资源优质,拥有众多百年历史的传统名校,如墨尔本两所排名第一的公立高中。

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南雅拉,是墨尔本最受欢迎的富人区

 

社区人口

今天的South Yarra人口有1万8千多人。其中本土出生的澳洲人占大多数(64%),海外移民主要以欧洲为主,特别是英国人(6%)。除此之外,这个区人口的3%为新西兰人,中国人和马来西亚各占1%。

治安状况

South Yarra的治安状况良好,犯罪率远低于维省的其他地区。这也跟这个区的收入水平息息相关。South Yarra中产家庭每周收入为$1694,高于墨尔本$1333的平均水平。

街道与风景

狭 窄的街道两旁有带檐板的小屋对着Prahran,皇家植物园附近则有宏伟豪宅。Darling Street和Lawson Grove附近到处都是Art-deco风格的现代公寓,还有一些令人怀旧的老地方,如Melbourne Synagogue交叉路口的基督教堂以及西班牙巴洛克风格的St Thomas Aquinas天主教堂。

Toorak Road

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Toorak Road与全球十大公认顶尖名牌的“朝圣地”齐名

Toorak Road与全球十大公认顶尖名牌的“朝圣地”– 纽约第五街、巴黎香榭丽舍大道、伦敦牛津街、澳大利亚悉尼皮特街、中国香港铜锣湾等齐名。Toorak Road上的商店就算关门,依旧灯火通明,这在墨尔本也形成了一道独特的夜晚景观。

Chapel St

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Chapel St街道两旁散布着格局情调的餐厅、酒吧、画廊和小店

 Chapel St也是与Toorak Road齐名的繁华街道,街道两旁散布着格局情调的餐厅、酒吧、画廊和小店,满满的,都是风情~

教育

South Yarra区内学校林立,不少都是排名靠前的名校,因此这个区是一个全球都著名的优质教育区。邮编为3141的就有4所中小学,5所幼儿园。

1.Melbourne High School

听这高大上的名字就知道,这所学校是可以代表墨尔本的。

这是一所公立精英中学(是所男校哦~),百年名校。有1300多学生,100多教职工。综合实力可以称霸墨尔本。

地址:679 Chapel St South Yarra VIC 3141

2.Melbourne Girls Grammar

墨尔本女子文理学院也是位于South Yarra的一所知名学校。它是一所私立的女子学校,共有学生900多人,教师150多位,为在此求学的女孩子们提供从1年级到12年级的完整教育。

交通

拥有两个火车站的South Yarra占尽了天时地利的优越条件:

South Yarra railway station

Pakenham, Cranbourne, Frankston和Sandringham线都通过South Yarra railway station。这里也是Sandringham的中转站哦。

Hawksburn station

另一个火车站Hawksburn station,提供小区东部的交通运输。Commercial Rd和Punt Rd上同样也有bus运行。

医疗

The Alfred Hospital

The Avenue Private Hospital

South Yarra房价概况

South Yarra因其宜人的环境和繁华的商业氛围而吸引了很多中高收入人士,属于传统的富人区,房价比起普通的区要高出一截。但在整个墨尔本各区中排名第19,又显得不那么高攀不起。也正因为这样,South Yarra数年间都是大受青睐的“热土”。

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新泽西桑德河顶级豪宅:住进美国富人区,跻身富豪名流圈 | 美国

桑德河(Saddle River)是一个开车距离纽约市中心30分钟的坐落于新泽西的小镇,该地区一共有4000人左右,是新泽西州第二富地区,也是全美第28富区域。该地不像纽约那么喧闹浮华,是一所世外桃源的好去处。这里一栋豪宅正在出售,极为富丽堂皇、大气十足,坐拥卓越位置,是名流富豪梦想中的理想物业。

风景秀美安静安全,适合孩子成长的最佳地区

桑德河坐落于山河旁边,风景秀美,宁静安全,是一个适合生活的好去处。这里贴近自然的氛围令人着迷,有山有水带来舒适惬意的生活。尤其是它的地理位置,既拥有一片宁静漂亮的世外桃源,又距离便利的市中心不远,十分完美。

新泽西桑德河顶级豪宅:住进美国富人区,跻身富豪名流圈 | 美国
桑德河(Saddle River)是一个开车距离纽约市中心30分钟的坐落于新泽西的小镇,是新泽西州第二富地区,也是全美第28富区域
新泽西桑德河顶级豪宅:住进美国富人区,跻身富豪名流圈 | 美国
这里一栋豪宅正在出售,极为富丽堂皇、大气十足,坐拥卓越位置,是名流富豪梦想中的理想物业

如果您想在美国找一处理想的居住地,这里无疑是最佳选择。桑德河也是有孩子的家庭非常青睐的居住地。这里有非常著名的学校,教育资源十分优质。桑德河中学是一所顶级走读学校,提供从幼儿园到12年级课程的学校综合类走读中学。桑德河中学提倡社区制度教学,既提倡聪明,有创造力,充满朝气蓬勃的孩子准备的校园。学校众多教师出身名校,60%拥有硕博学历。

尤其是对于多人口家庭来说,这座豪宅具有独一无二的优势。它不仅彰显了您的尊贵身份,也是这个富人区出类拔萃的顶尖物业,让您有机会住进美国最好的富人区,尽享环境优势,跻身富豪名流交际圈。

新泽西桑德河顶级豪宅:住进美国富人区,跻身富豪名流圈 | 美国
这栋豪宅带有令人惊叹的设计和风格,内部每个细节都值得细细品味,品质非凡,令人叫绝
新泽西桑德河顶级豪宅:住进美国富人区,跻身富豪名流圈 | 美国
这里非常私密,无人打扰,整个住宅专为皇室设计,高贵奢华,完美无瑕

马德里和巴塞罗那最差和最好的区分究竟在哪里?

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马德里和巴塞罗那是西班牙的最大的都市和政治、经济中心。作为西班牙所有重要经济活动的集散地,世界五百强企业、声名显赫的大公司纷纷选择在这两座城市建立其西班牙甚至欧洲分公司。高管、企业家、高科技人才、自由职业者和来大城市追梦的金领和白领纷纷在马德里和巴塞罗那这两座大都市汇集,使这里成为了西班牙最重要的城市,富人们的天堂。

马德里和巴塞罗那投资和生活,究竟如何选择区分呢? 西班牙国家级媒体《机密报》(El Confidencial)3月1日发表的文章援引国家统计局 Instituto Nacional de Estadística (INE)发布的数据报告,使得我们可以理性地对这两大城市的“贵族区”和“平民区”区分一窥究竟。

图一: 西班牙¨十大贵族区分¨
图一: 西班牙¨十大贵族区分¨

根据该数据显示,西班牙人均年收入最高的居住区分是马德里El Viso 和La Piovera 区,上述两个区份是西班牙记录在案的居民人均年收入最高的区分--居民人均年收入高于10万欧元。名列第三的是巴塞罗那的Pedralbes区, 居民年均收入为93,000欧元。

紧跟随名列“贵族”区分名单分别是马德里Recoletos, Castellana, Mirasierra, Aravaca-Plantio和 Palomas 区以及巴塞罗那的Les Tres Torres 和 Sant Gervasi区,这些区分的居民人均年收入也超过了73,000欧元。

在一定程度上,西班牙“有钱”也相当于“有权” 。据悉:西班牙首都马德里的的十个城区占据了“西班牙最具影响力的十大街区”的全部十个名额,而¨西班牙影响力最低的十个城区¨里,比较落后的西班牙城市塞维利亚和阿尔坎特则占据了五个。

图二:西班牙¨十大最贫困区分¨
图二:西班牙¨十大最贫困区分¨

与此同时,西班牙“十个最贫穷的城区”则被西班牙城市塞维利亚阿尔坎特马拉加和科尔多瓦瓜分。“贫穷区”居民的人均年收入只占“贵族区分”榜首居民人均年收入的15%左右, 仅为14,150欧元/年。

而占据了西班牙“最贫穷的十大城区”中两个席位的西班牙南部城市塞维利亚,Pájaros y Amate 和 Polígono Sur这两个贫困重灾区的居民年均收入甚至还没有超过13,000欧元,就连十大贫穷城市中排名最靠前的城市-Alcáceres的居民的人均年收入也仅为18,465欧元。

低风险率,高保值性和高稳定收益是德国房地产市场的三大主要特征,也成为投资人长线布局的最佳决策。德国房产的稳定收益普遍被外国投资者看好,对中国投资者来说是不仅人民币保值的有力手段,也是稳健投资者长线布局的不二之选。【阅读原文

 

季律师专栏全集

季律师解析西班牙房产投资

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居外网名家专栏

 

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住进长岛著名富人区Sands Point,顶级豪宅彰显尊贵身份 | 美国

Sands Point位于纽约长岛北岸,三面濒临长岛海峡,是长岛著名的富人区域之一。其家庭平均年收入超过20万美元,是美国整体平均家庭年收入的4倍多。这座无与伦比的豪宅坐落在Sands Point中心的两英亩地内,环境私密清幽、占据得天独厚的优势。在这个富丽堂皇的庄园中,您可以尽享最为舒适的生活,并且将它作为宝贵而独特的家族资产留给下一代。

这座无与伦比的豪宅坐落在Sands Point中心的两英亩地内,环境私密清幽、占据得天独厚的优势
这座无与伦比的豪宅坐落在Sands Point中心的两英亩地内,环境私密清幽、占据得天独厚的优势

住进长岛著名富人区,跻身名流富豪生活圈

这座豪宅气派非凡,位置优越,有面积很大的草坪、树林环绕四周,视野葱郁清新。而豪华漂亮的室内装修更是大气十足,彰显主人的尊贵身份与家族地位。这也是您住进长岛富人区的绝佳机会,跻身上流社会,享受名流富豪阶层的生活圈。

沙点位于长岛北岸,属于纽约纳苏郡,有着悠长而美丽的滨海线,三面环海,但存在不少海滨悬崖和丘陵。该区的沙点保护区(Sands Point Preserve)较为有名,是一座郁郁葱葱的海湾自然保护公园,约216英亩,拥有两座城堡建筑及一座别墅建筑,还有多条自然森林走道,每年吸引大量游客。

这座豪宅气派非凡,位置优越,有面积很大的草坪、树林环绕四周
这座豪宅气派非凡,位置优越,有面积很大的草坪、树林环绕四周
豪华漂亮的室内装修大气十足,彰显主人的尊贵身份与家族地位
豪华漂亮的室内装修大气十足,彰显主人的尊贵身份与家族地位
长岛北岸是纽约最富裕的地区之一,全美平均收入最高的25个镇中有9个在这里
长岛北岸是纽约最富裕的地区之一,全美平均收入最高的25个镇中有9个在这里

长岛北岸是纽约最富裕的地区之一,全美平均收入最高的25个镇中有9个在这里。长岛纳苏郡北岸由于交通便利,有长岛快速公路(LIE)及长岛铁路的通勤火车(LIRR)连接皇后区、曼哈顿,让通勤者至曼哈顿的时间缩短至一小时内,使该地区成为许多人的在美国买房的理想之地。纳苏北岸主要包括华人熟悉的大颈、曼哈赛特、沙点、杰里科、旧韦斯特伯里、布鲁克维尔等镇。这栋位于沙点的豪宅可谓是非常稀缺的住宅,极具珍贵价值。