据Domain报道，最近，悉尼房地产拍卖清盘率大跌，第三季度的房价涨幅也减至3%，再加上各大银行或要上调利率，购房者都不愿买房。但专家称，现在或是买到实惠房产的好时机。
瞄准西区
高级经济学家威尔逊（Andrew Wilson）称，西悉尼上周清盘率低至45.1%，意味着该地的竞争较小。“这是因为投资者少了，而首次置业者需求低，或者说房价已达到可负担的上限。当然，越往西，越能找着更便宜的价格。”
Starr Partners的CEO Doug Driscoll称，西区的房价很不错。“Erskine Park的一3室独立房只要60万澳元以下，这里有很多教育和交通设施齐全的郊区。”
南区和西南区
LJ Hooker Miranda的中介Bob Dundas称，很多东区的买家转向Shire购买更大、更实惠的房产，也非常享受当地海边的生活。
悉尼西南区上周末清盘率为58.1%，房价增长缓慢，Elders Bankstown的中介Tony Khoury称，“房子现在很实惠。普通的3室房售价在80万到90万之间，而2室房只要60万不到。”
找些你能增值的房子
Property Buyer的总经理哈维（Rich Harvey）说，人们不必避开一些高价地区，那里也有一些实惠的房子，例如一些需要翻新或重建的房子。“你要找一间能增值的房子，它们或许在东郊、内西区、北岸等等。”
找一些被忽略的郊区或房子
悉尼有很多郊区是人们忽略的。威尔逊称：“在Shire，Bonnet Bay都有很多这样的被忽略的房子，只有当地人才知道。”
哈维说，有些外地的中介对当地的房价并不了解，人们也可以利用这一点购得实惠房产。
找有新基建设施的地区
人们要看看哪些地区有新的铁路、电车、道路、医院、购物中心，甚至新机场。
Ray White Castle Hill的中介Phil Kelly称：“随着铁路线贯穿西北，价格肯定会上涨，所以现在是购房好时机。”
图中这套悉尼新房只售400万人民币
Domain推介的顶级实惠区：
1. 西悉尼
区域：Parramatta、Blacktown、St Marys和Mt Druitt
原因：拍卖清盘率下降，价格也比悉尼的其他区域更实惠。
2. Canterbury-Bankstown
区域：Bankstown、Padstow和Campsie
原因：公共交通很方便。
3. 悉尼西南区
区域：Campbelltown、Oran Park和Macquarie Fields
原因：悉尼最实惠的区之一，很多基础设施建设即将启动。
4. 悉尼南区
区域：Bexley、Bonnet Bay、Hurstville和Kogarah
原因：和悉尼市中心的距离近。
（据澳洲新快网）
