许多购房者都会问我同一个问题：我怎么才会知道自己找到了最合适的房子？
我会这样回答：您可能会看10套或100套房（希望是10套左右），但当您知道的时候，您就会知道。而我作为房地产中介，将会注意到那些让我知道您确定要购买某套房产的迹象。这是我在购房交易过程中最喜欢的时刻之一；在特别的某一天，我能够帮助购房者找到最适合他们的房子。
我注意到的哪些迹象，能够表明您已经找到了最想买的房子？以下是其中三点。
- 微笑且步伐加快，无需多言。购房者眼中流露出喜悦的神情，会兴奋地从一个房间跑到另一个房间。
- 着迷统计数据。在看房过程中，已经找到合适房源的购房者会不断提出各种问题，希望了解周边类似的房子、售价和每平方英尺的均价。当购房者真的喜欢的时候，会表现出关心。
- 购房者的言语中会透露出好像这套房子已经是他们的，并幻想家人可以如何利用某块空间。“快看，约翰尼可以在宽敞的地下室中练习击打！”或者，“这间装修精美的阁楼非常适合用做书房！”
与任何其他事物一样，没有购房者愿意将就购买无法满足其需求的平庸住宅。您在自己的人际关系、职业生涯以及您所做的任何事中会将就吗？
>>>美国置业百科：美国购房流程 | 美国房贷申请 | 美国房产税费
正如生活中的许多事一样，总有其他的房子；可以工作、拥有大小适中的厨房或者最合乎情理的房子，但这都是将就的房子。看这种房子的购房者必须尽力说服他/她自己才会购买。
对于这种将就的购房者，我会说：停下来。再多看看，这套房子不是最适合您的。千万不要着急，或者因为拖拖拉拉或要求中介带您看其他房源而感到内疚。房地产中介是为您服务的，优秀的房地产中介深知，充分代表您的需求意味着需要不停地看房，直到您完全满意为止。将房地产中介当作您最好的朋友看待；您最好的朋友会眼睁睁看着您选择平庸的伴侣，而只是因为您厌倦了孤独吗？
在找房过程中多花点时间完全没有问题。多跑腿，抱着必买的信念，身体力行，了解每个社区或每条街道的情况。我甚至告诉我的客户，可以在看房时做笔记；我建议按照1到10分的标准给房产打分，然后记下让他们难以忘记这套房产的原因。比如，某套房子可能是“七叶树州人之家（Buckeye Home）”，因为这套房子里有一个地窖，里面到处都是俄亥俄州纪念品。
对于那些想要购房的买家来说：切记，有些人非常幸运，第一次看房就能找到满意的房源，但对于另一部分人来说，则需要花费很长时间（看50套以上的房子）。最终，无论找房的过程有多么漫长，最重要的都是，确保您选择了最适合自己的房子……毕竟，房子是您生活的环境，没有什么能够像一套令人满意的房子一样，为您的幸福生活打下坚实的基础。
作者：伊尔琳·海德尔（Erin Heider）
伊尔琳·海德尔是俄亥俄州比弗克里克Berkshire Hathaway HomeServices Professional Realty（Beavercreek）的房地产中介，以及全国性REthink Council的成员。她的联系方式是erin@erinheider.com。
本文系居外网独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任。
