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为什么疫情过后葡萄牙黄金签证被加倍看好？

作者：Nicolas Salerno

我们正在进入大家所说的新常态。这对作为人类和全球公民的我们又意味着什么？自由的基本价值还存在吗？各国政府如何应对这种情况，葡萄牙还会继续扮演榜样的角色吗？

我在这一行超过17年，尽管我以前在一些国家面临过各种挑战，但是，没有一次比得上我们目前正在经历的疫情。我相信全球就此事达成了共识，很多媒体将其称之为“第三次世界大战”也不完全是夸张。拿起来比较非常沉重，但是疫情导致的死亡人数比得上战争。大部分经济学家认为，和我们目前所处的境况以及未来的经济前景相比，大萧条时期根本不值一提。

所以，很难相信未来会和以前一样好。我们大部分人都要适应新的生活方式，我们对自由的理解——所有的投资居留和投资入籍计划都可以提高自由度——将会受到挑战，直到疫苗研发出来。

那么，葡萄牙这个国家连同它的黄金签证项目将如何度过危机呢？

如果我只说乐观的情况，你很可能认为我太天真，那么我就列举最近的一些事实：

葡萄牙在疫情中的卓越表现获得了国际赞誉。葡萄牙政府应对迅速，葡萄牙人民非常自律，对约束措施和早期自我隔离非常支持配合。卫生机构一直在收治病人，医疗设备相对于需求还算是充足的。

就教育来讲，葡萄牙比大多数邻国反应更快。就远程工作和远程教育来讲，葡萄牙是欧盟的先行者之一，大部分学校没有受到疫情影响。

从经济上来看，葡萄牙迅速适应了新的工作方式，也就是视频会议。很多公司认识到他们可以以不同的方式来工作，将“被迫重组”转变成了全新的学习体验。

从行政角度来说，公众服务没有受到干扰，因为大部分服务都数字化了。当房地产行业还在抱怨旅行限制和海外非必须领事服务关闭导致国际买家不能前来葡萄牙交易时，葡萄牙迅速投票通过了一项授权，允许在线交易和电子交易，包括远程公证。

如果你要选一个国家投资以及/或者生活，葡萄牙应当是第一名。从实用主义的角度来看，作为开发商，我可以明确地告诉你市场对固定资产的需求没有消退——它在很多国家都很稳定，在另外一些国家则是在增长。葡萄牙移民局（SEF）公布的统计数据清晰地显示，尽管世界各国经济都遭遇停滞，但是葡萄牙黄金签证4月份的表现远超3月份。更别说5月份和6月份，这两个月是项目历史上分别表现最好以及第二好的月份。

对葡萄牙和它的经济奇迹来说，再高的评价也远远不够。随着黄金签证在金融危机后推出，葡萄牙实现了经济奇迹。国际媒体最近刊登的文章将里斯本列为世界上5个没有出现需求和价格下降的城市之一。葡萄牙被列为欧盟最安全的国家，也是世界上最安全的10个地方之一。

接下来会发生什么？投资者在投资之前必须要考虑到哪些因素？

葡萄牙已经为该国的餐厅和酒店发放了开业许可，旨在为游客提供一种安全感。尽管《干净和安全证明》（Clean and Safe Certification）可以给游客带来信心，但是要恢复到以前的活跃程度至少还需要一年的时间。行业利益攸关者揣测，葡萄牙2020年3月份确定的国家预算可能会暂停或者延迟实施。这个预算法案把葡萄牙海滨地区以及大城市波尔图和里斯本从黄金签证中排除出去了。在历次经济危机后，这个项目都是经济复苏的重大贡献因素。但是，我觉得政府不会轻易地改变它们的立场。

尽管里斯本的吸引力世界皆知，但是葡萄牙其它地方则不是那么知名。我经常鼓励投资者把眼光放在首都圈以外，寻找一种不同的体验，比如说在阿连特茹和杜罗。那里拥有令人惊叹的交通系统和高速公路网络，去该国任何一个机场都不会超过1个半小时。举个例子，靠近西班牙边境的维拉维克萨离大海不超过200公里，去里斯本不超过1个半小时。

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那些地区的发展潜力，就房地产和旅游来说，比今天的大城市要大得多。很多大型团体都将自己定位于内陆地区。

在欧洲众多的投资选项中，葡萄牙的各个竞争优势让我未来数年都非常看好它的黄金签证项目。疫情之后，我会更加确信，葡萄牙是欧洲最好的投资目的地。

来源：投资移民知情者
责编：Zoe Chan

资产配置与公民身份配置：让收益最大化防范黑天鹅事件｜居外专栏

说到资产配置，任何一个私人银行家都会告诉你避免把所有的鸡蛋放进一个篮子里。疫情显示，这种多样化准则也适用于投资移民。移民顾问是时候向客户灌输公民身份配置和居留解决方案是应对极端情况的第一道防线了，不能仅仅只盯着某一个国家的项目。

毕竟，护照和居留解决方案的多样化配置与股票，固定收入，以及其它投资构成的金融资产多样化配置的目标是一样的：通过将投资分散到不同领域，实现资产的保值增值，有助于抵御突发情况，降低风险。

只有一个公民身份？那你就只有一个篮子

全球聪明的投资移民不想自己过度曝光，问题是如果他们只有一个国家护照的话，过度曝光是难以避免的。就像货币投资的波动可能导致金融投资的波动，难以预料的政治以及社会经济因素对投资移民构成风险。

没有比此次疫情更能说明突发风险的东西了，疫情就是教科书式的黑天鹅事件。投资者将他或者她的未来押注于一本护照，这意味他或者她无法为家庭获得更好的医疗服务和避风港。相比之下，通过多本护照或者多个国家的居留许可，投资移民则可以在疫情期间实现自己的流动性。

“我们在封城前一天拿到了加勒比国家的护照，我们一家才可以在很短的时间内前往一个疫情轻微，医疗服务也不错的安全国家。只有第二公民身份才能让你的家庭得到梦寐以求的安全。”

上述言论出自移民到加勒比国家的俄罗斯客户，他总结出了分散风险的好处，他的家庭恰好在疫情爆发之前就拿到了加勒比国家的护照。即便是在疫情最严重的时候，闭关锁国的各个国家都允许归国的公民入境。你只有拥有另外一个国家的公民身份才能在这样一个危机时期实现国际流动。

疫情证明，第二护照意味着生与死的区别，第二护照使得持有人可以去往医疗更先进的地方。护照和居留身份多样化可以成为每个长期投资者的兵器库中的一个重要武器，以防范具有极端影响的前所未有的风险。

对于那些想在危机时期寻求稳定，安全，以及长期保障的投资者来说，那些推出同买房挂钩的投资移民项目，同时医疗体系又健全的国家证明是可靠的降低风险的工具。

当全世界的富裕家庭考虑将风险分散化，调整投资组合，以应对股市动荡和油价暴跌的时候，居留身份和公民身份规划应当是一个重要考虑方向。

可以从投资组合中部分投资获得收益，不一定要从全部投资中获益

对投资移民专业人士来说，是时候同客户谈谈风险分散化，帮助他们重新评估自己的全球流动方案，保护家人和财富，抵御未来动荡的时候了。通过参与买房的投资移民项目来分散风险可以给很多人带来更多的心里安慰。

就像传统的投资组合多样化将风险分散到不同的资产类别、货币和市场一样，护照和居留身份多样化有助于投资者将风险分散到不同国家。出现疫情，自然灾害，或者其它黑天鹅事件，这种办法允许他们自由迁往医疗服务和基础设施更好的多家。

就像高质量的政府债券一样，世界上最好的护照可以在动荡时期给投资者提供避风港。如果某本护照在危机期间表现不佳，阻碍了持有人全球流动，那么一本避风港护照或者居留身份可以确保投资者留有后手。

对第二公民身份和居留身份进行掂量比较也是要考虑的一件事。持有不同国家不同含金量的护照可以实现互补，一本不行的时候，另外一本可以拿出来。任何一个国家的护照都可能容易受到政治和经济动荡、自然灾害、立法意外变化或疾病爆发的影响。

但是，至少拥有两个国家的公民身份，拥有三个国家的居留身份，可以大幅降低风险。如果你用一本护照到不了某个地方，那么你可以用另外一本。如果都不行，你的第三个办法也受阻的可能性非常低；所有三个办法有可能都不行。但是，即便是各国都在闭关锁国的时候，这种情况也从未发生。

收入增长的潜力是投资者将视野放到某个第二公民身份或者第二居留身份的另外一个理由。

通过居留计划购买的房产组合可以带来租金回报。这样的收益在充满活力，以及快速发展的新兴市场可能高于大部分发达国家。当然了，富裕的欧洲和北美目的地具备的稳定性是新兴市场无法比拟的，但是稳定也意味着风险低——反过来——等同于回报率低。

像土耳其这样的国家相较于发达国家的风险更大（货币风险、政治风险、等等），但是收益潜力相应地也更大。如果你把钱借给加拿大公司10年，它每年只会给你0.52%的利息；阿根廷则会支付37.32%的利息，但是能不能还款还很难说。

在每一个资产类别中，不管是债券还是房产，投资者必须做出选择，要么高风险高收益，要么低风险低收益。在居留身份和公民身份这个类别，这种权衡哲学也没什么不同。基金经理也是采取同样的办法，将部分资产投向资金（高风险高收益），部分投向公开交易的股票（中风险中收益），部分投向短期国债（低风险低收益）——都是经过风险权衡的——这样投资者就可以得到西方国家公民身份含金量下跌的风险保护，同时还有机会通过抄底贬值的货币，比如土耳其里拉，购买房产，然后在未来几年让投资翻番。

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定期调整投资组合

也要考虑到长期表现的监管。投资顾问应当和客户建立长期的信任关系，定期帮助他们评估投资组合，看看随着客户生活事件的优先级以及他们目标的变化，有没有必要再次调整或者重新配置。你的孩子很可能决定去你无法自由进出的国家念书；你看重其流动性强而获得护照可能没有这个国家的免签特权。

疫情期间，市场对投资居留项目和投资入籍项目持续不断的兴趣证明，越来越多的有钱人在考虑全球流动性方案，进而让风险分散化。以新冠肺炎疫情为例，小国家，岛屿国家在投资者中间持续走红。疫情期间，我们看到市场对塞浦路斯和马耳他的需求稳定，因为它们感染率低，基础设施不错，还有世界级的医疗设施。瓦努阿图也是一样，一直都没有病例。

但是，还是要提醒一句，要想在居留身份和公民身份项目中成为赢家类似于在金融市场中把握时机，这样功利的方法风险很高，很多时候也可能没有效果。毕竟，要在完全未知的风险事件来临之前预测某本护照未来表现如何是不可能的。

所以，更加谨慎的办法就是回到分散化策略，将投资广泛分散，在正确的时间、正确的地点让投资收益最大化。

公民身份和居留许可都是资产。要认识到这一点。

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美国EB-5最新情况：I-829申请一季度同比增长27%，通过率99%

美国公民和移民服务局公布了最近一个季度的I-829申请（条件解除）的统计数据。美国投资移民行业协会对最新数据进行了全面的分析，然后发布了数据分析，指出了EB-5投资移民最后一个步骤的总体趋势。

I-829是什么？

EB-5投资者在获得他的/她的有条件绿卡2年期满的前90天内提交I-829申请。这一步视为EB-5投资移民的最后一步，因为I-829申请意味向美国公民和移民服务局证明EB-5投资者满足了EB-5项目的所有的要求（比如就业）。一旦I-829申请获批，EB-5投资者及其家人就可以拿到永久绿卡。

数据反映了什么？

I-829申请：同比增长27%，2020财年1季度有1,013名EB-5投资者提交了I-829申请。这是EB-5历史上第二次I-829申请单个季度超过了1,000宗。

I-829通过率：2020财年1季度，99%的I-829申请得到审理的EB-5投资者都获批了。目前I-829申请的平均通过率是2018年1月以来最高的水平。

I-829申请量和平均通过率对EB-5投资者来说是两大重要指标。鉴于I-829是EB-5投资移民的最后一步，I-829申请量的不断上涨以及高通过率意味着越来越多的EB-5投资者成功地获得了美国的合法永居资格，因为他们成功地满足了EB-5项目的所有条件。

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魁省投资移民外流情况突变！是什么吸引移民留了下来？

差不多九成的魁省投资移民违背了他们敷衍的承诺，此前宣称这个讲法语的身份是他们的“理想目的地”，这一现象一直都是倍受争议，尤其是在卑诗省和安大略省，这两个省是大部分投资移民事实上的目的地。

为什么很少有魁省投资移民定居该省，理由很多，众说纷纭，有的认为魁省与温哥华和多伦多相比缺乏移民元素，有的认为亚洲人听不懂法语（说得好像魁省人民只讲法语一样），还有的认为和温哥华温暖的海滨气候相比，魁省有着苦寒的冬天。

鉴于经常有呼声要求魁省政府和位于渥太华的联邦政府执行移民的宣誓书，但是两个政府都没有政治手段来做。

这是因为在加拿大境内的迁徙权，定居权，工作权是得到了《加拿大人权利和自由宪章》（Canada’s Charter of Rights and Freedoms）的保护，这一权利是联邦政府——更别提任何省政府——是没有权力改变的（对《宪章》或者宪法的任何修正都需要众议院，参议院，以及2/3的省份的批准，并要求这些省份至少要以全省总人口的半数赞成）。

新不伦瑞克省就是少数找到办法“执行”无法兑现的承诺的省份之一，手段是要求移民购买债券，这种债券的清算要求购买人出具在本省的居住证明，就像税单那样。

但是，魁省——通过魁省投资移民项目享有100%的投资资金，同时投资移民90%以上的个人支出（教育，医疗等等）都流向了诸如卑诗省的温哥华和安大略省的多伦多——却没什么动力效仿新不伦瑞克省。

2014年到2018年间，表示自己主要地址在魁省的主申请人比例在7%到8%之间徘徊，但是2019年这一比例上升很快。

2019年1月到10月之间，13%的主申请人和15%的家属表示，他们的主要居住地就是在魁省。比例突升，作何解释？

“这和安大略省以及其卑诗省某些城市对非本地居民征收的税务有一些关系，”在加拿大出生的移民律师DavidLesperance说道。这些措施近年出台的原因是为应对越来越多的中国购房者，这些人推高了房价，但是自己的房子却没人住。

“很多‘幽灵投资者’（也就是，这些名义上的居民实际上大部分时间都在加拿大境外）已经意识到了这样一个事实——那就是在温和华和多伦多买房近年来不仅更贵了，税比魁省还高，”他解释道。

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疫情后投资移民趋势何去何从？｜居外专栏

当疫情得到了进一步控制之后，几乎所有行业都在尽可能地“复工复产”，走出巨大经济下行的“漩涡”。投资移民行业也无法独善其身，受限与全球通行和社交的限制，2020上半年整个市场几乎都陷入了“停摆”。一方面，目前尽管中国的情况正一步一步走出疫情所带来的阴影，但作为一个高度国际化的行业，全球各国的“自我隔离”还没过去，投资移民行业并没有真正意义上恢复正常。另一方面全球经济受到疫情的影响，几乎所有人的“钱袋子”都或多或少的缩水了，这也会让那些原本计划实施的投资移民计划延期或无期限的“搁浅“。

投资移民行业也是一个擅长唤醒危机意识并提供解决方案的行业，各种机会总是出现在谷底和峰顶，从行业发展的历史上，无论在经济危机或是经济高速增长的年代，都会出现投资移民行业高速发展。今年对于很多人来说都是进入任何行业的最低门槛时刻，大前提是必须掌握行业发展的未来趋势。以下的投资移民趋势解读希望能给大家带来一些思路：

趋势一：投资移民是各国解决债务和财政赤字的创新模式，更多项目将会诞生

新冠病毒疫情是全球经济危机之母，幸运的是，经济危机也是投资移民项目之父，即将爆发的主权债务危机将催生更多的投资移民项目。

受到疫情冲击的各国政府几乎都开启了烧钱模式，从来没有出现像现在这样低收入，也从来没有像现在这样多的支出。

印钱是一个简单粗暴的解决方案，但不可避免会产生通货膨胀和货币贬值。投资移民几乎可以通过身份权益交换，获得海外直接投资，这些资金几乎没有借贷成本，而且也不计入财政预算中。

趋势二：名义居民将会降低，移居迁移将刺激房产市场需求

旅行限制和全球流动性降低导致在疫情前通常被强调的虚拟性迁移的原因——Freedom，或者在中国被广泛定义的“移民不移居”的概念将会弱化。

功能性迁移或者说移居迁移的申请者的增加，无疑会提振“第二家园”本地市场，首当其冲的就是房地产行业。

另一方面，在经济下滑的压力之下，大量优质资产会被打折出售，也将引发一大批“握有充裕资金”的投资者入场。

结论：

房产的市场报价大概率下降；
房产的成交价格肯定下降；
由于量化宽松，先进渐渐失去吸引力；
急需资金的投资移民国家大概率会推出折扣。

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趋势三：全面数字化将成为常态，加密货币或成为下一个“风口”

利用互联网的技术打破社交限制与“居家隔离”问题，大量传统的模式被创新放到了线上（Online）。在营销推广方面，大量的预算从线下转移到了直播，线上活动，互联网广告上，甚至一些高科技手段（VR技术即虚拟现实，实时互动体验等）被运用其中。数字化的申请审理已经不是新鲜事物，我们也看到了开放投资移民各国政府陆续加入到这个行列，无疑在数字化层面“适者生存”。尤其在加勒比海国家——多米尼克，自动化审理体系经受住了2017年飓风和2020年疫情的考验，使该国能够最短时间恢复申请案的审理，使得该地区其他国家移民局纷纷加入到数字化操作行列。

趋势四：创业、创新类别签证将最快“复苏”

企业家/创业类别的移民计划在全球总申请量中占有不可忽视的地位，从数据来看，毫不逊色于投资类别的居留项目，例如2018年各个投资居留项目批准了16,216名主申请人，而各个企业家/创业项目批准了15,895名主申请人。

与投资类签证最大的区别在于，企业家/创业签证满足了申请者迁移到移民目的国的需求，更是受到移民目的国政府的欢迎，不仅带来了人口，更是带来了税收和本地经济促动（消费，就业等）。还有一个独特的优势就是在符合申请标准的前提下，能够将投资牢牢的抓在了自己手上，我想没有一个真正的企业家或者创业者能够抵抗。

延伸阅读：【受新冠疫情影响最小的移民签证是哪种？来看谷歌趋势分析】

趋势五：卫生保健系统和医疗配套将成为项目成败关键

此次疫情的爆发，也让不少标榜自身公共卫生系统领先的国家尝到了过分自信的“苦果”，打分领先的国家并不代表有足够应对疫情的能力，无疑拥有健全医疗保障的投资移民计划在未来会更受到青睐。不得不提到那些有先见之明的投资移民国家，为了确保新移民不会对公共医疗卫生体系产生巨大负担而推出的医疗保险或是将医疗配套放入到了投资计划中。毫无疑问，新冠病毒的常态化会随着疫苗和药物的开发得以抑制，拥有多一重保障的投资移民计划也将增加，这也是重要的移民福利之一。

延伸阅读：【泰国精英签证拟增添“全包”医疗保险服务】

其他方面，我们也看到了例如旅行限制无疑最大挑战了作为投资移民中重要免签因素，让黄金签证和投资入籍的计划大受影响等，疫情终将过去，而终将会迎来市场的反弹，也衷心祝愿大家度过这个“不容易”的2020年，健康平安！

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疫情下葡萄牙黄金签证兴趣仍高涨！哪种投资选项最受欢迎？

尽管世界上各移民办公室因疫情普遍关闭，葡萄牙黄金签证的申请量和审理速度都大幅提高了。

葡萄牙移民局4月的数据显示，有53名主申请人（连同他们93名家属）获得了黄金签证，筹集到的资金差不多2,800万欧。尽管明显低于2月份批准的70宗申请案，但是4月份的批准量与3月份相比（55宗）也只少了2宗，就投资额来讲还多了80万欧。

在紧急状态下还能筹集到资金本身就绝非易事；吸引到的投资达到了过去12个月里平均月度水平的差不多60%，更是值得称赞。

在我们今年关于葡萄牙项目的月度统计报告中，我们曾经谈到了申请人多大程度上青睐“替代性投资选项”，而所谓“替代性投资选项”也就是除第3个选项——50万欧买房——以外的其它所有投资选项。从历史来看（也从累计的角度来看），10个投资者有9个选择的都是传统的买房选项。在过去大概18个月的时间里，这一比例发生了巨大变化，朝着“替代性投资选项”走红的方向发展。

第4个选项，也就是允许投资者拿出更少的35万欧购买需要修缮的房屋的选项，正迅速成为一个不可忽视的选择；选择这个选项的投资者的比例自2018年以来已经翻番，截止今年，总比例为22%。

此外，同样价位的风险投资/基金投资选项去年只有7宗申请案，今年4月又增加了7宗，所以历史累计总数达到了17宗，其中10宗为今年的数据。

总的来看，目前总申请量中“替代性投资选项”占比超过了30%，去年则是24%。

今年头4个月，有259名主申请人和515名家属获得了葡萄牙黄金签证。总的来看，葡萄牙移民局自2012年11月开放项目以来累计批准了8,466宗申请案，其中88%选的是买房。

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马耳他计划推出“新一代”投资移民计划，有哪些变化值得期待？

马耳他政府在最近的一份通讯稿中表示，一旦1,800个配额用完，马耳他政府将会推出新一代的投资者计划。

马耳他个人投资者计划办公室（ORiip）最近一次的报告发布于2019年11月，涉及的范围是2019年6月之前的一整年。该报告显示，项目总计收到了1,742宗申请案，其中1,198宗获批。尽管2020年5月的数据要作出预测很难，但是根据马耳他公民和社区议会秘书（ParliamentarySecretary for Citizenship and Communities）Alex Muscat最近的表态，超过70%的配额已经用完了。

所以，照这个速度来看，马耳他个人投资者计划很可能今年“数月之内”就会用完配额，Alex Muscat表示。如果说几个月前外界对项目的延续性还有质疑的话，那么目前可以说这些质疑烟消云散了；显而易见，马耳他个人投资者计划会继续下去，初代项目和新一代项目中间不会有空档。

正如通讯稿提到的那样，尽管公民身份事务目前是——将来也是，各欧盟成员国自己说了算，但是马耳他政府对项目进一步改进持开放态度，以便站在投资移民界的潮头。马耳他总理Robert Abela已经表示，会考虑进一步的改革，马耳他政府已经和欧洲各个机构以及利益攸关方进行了讨论。

马耳他个人投资者计划对马耳他经济影响极其巨大，自2014年以来已经筹集到了超过8亿欧的资金。这些资金被用来资助一系列的项目，最近还，当然也是临时性的，用来抗击疫情对该国经济的影响。

马耳他个人投资者计划，路在何方？

知道了项目会延续下去，也知道了配额用完的时候会推出新一代项目，那么会有哪些具体变化呢？

尽管我们没办法精确预测会有哪些修正，毕竟具体细节还没有得到确认，但是我们可以对马耳他个人投资者计划2.0进行一些靠谱的猜测。

资金来源，财富来源，每个申请人的身份都由警察和情报机构核查，这是4层尽职调查的一部分，这个尽职调查被认为是业内的标准。但是，即便是标杆性的审核标准也有提高的空间。还有一个可能就是进一步让授权代理人承担尽职调查责任，这一措施可以节约时间，进一步降低“漏网之鱼”的可能性。

还有一个可能变化的地方则是投资，不仅是投资额，还有投资组合结构。在修正计划中，马耳他当局可能有以下考虑：

1、提高房产投资门槛，这个门槛自项目推出以来一直就没变过，虽然整体市场已经大幅升值；

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2、提高政府捐赠——很可能不是针对主申请人而是家属以及额外增加的受养人；

3、彻底取消投资15万欧到股票或者债券的要求（股票或者仅仅给马耳他带来了流动性，而不是资本投资）。砍掉此条就是作为房产投资门槛和政府捐赠都提高了的一种平衡。

但是，鉴于塞浦路斯和黑山的申请条件，我们不能排除这样一个可能性，那就是政府捐赠要求降低，房产投资门槛提高，可能幅度还很大。

不管最终变化如何，我们有理由认为这些变化会得到仔细考虑，再得以实施。马耳他最不想看到的事情就是失去投资移民界弄潮儿的地位。

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泰国精英签证拟增添“全包”医疗保险服务

为应对一季度中国游客数量的下降，泰国旅游局长Yuthasak Supasorn已经要求泰国尊荣卡公共有限公司设计出一套全新的泰国精英签证打包服务，包括完整的新冠疫情检测服务以及各类医疗保险打包服务，《曼谷邮报》报道。

泰国尊荣卡公共有限公司主席Somchai Soongswang表示，他的公司目前正在考虑两种不同的方案：一种包括住院和急症治疗的医疗保险卡，还有“一种健康服务卡，包括体检检测慢性病的早期风险，提供现代和传统药品。”

《曼谷邮报》还报道，尽管目前全球游客数量因为众所周知的原因大幅下降，这个项目受到了在泰欧洲人的热捧，他们决定申请泰国精英签证。

一个真正的垄断市场

泰国尊荣卡公共有限公司表示，一季度的签发量主要归功于上个月暂居泰国的国际游客。一般来讲，Somchai Soongswang表示，大概60%的申请人居于海外。但是，自3月末期泰国启动紧急状态，4月彻底停航以来，新客户主要是那些在泰国际游客。他表示，其中大部分人都是英国人，美国人，以及澳大利亚人。

“他们大部分人都是老年人，对泰国的医疗系统有信心，”Somchai Soongswang解释道。“鉴于旅行限制使得将精英签证卖给泰国之外的客户非常困难，我们已经调整了策略，转向有强烈需求的这类人群。”

将精英签证卖给国际客户——后者，目前来看，自然无法使用——是非常困难的，Somchai Soongswang坦承。但是，在隔离期将精英签证卖给在泰外国人似乎比以前容易得多。

即便中国申请人数量大幅下滑——后者几乎占1/3的申请人份额——泰国尊荣卡公共有限公司在3月31日往前推的6个月里的收入与去年同期相比增加了9%，精英签证会员数量增加了7%。泰国尊荣卡公共有限公司表示，它预计尽管受到疫情影响，本财年内会员数量还是会超过1万大关。

“我们坚持认为今年我们还会从至少2,500名新会员那里再获得15亿泰铢的资金，”Somchai Soongswang说道。

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希腊拟重启黄金签证投资者还可以在家提出申请！

4月21日，希腊网站GTP报道，希腊政府正在考虑重启黄金签证的可能性，想尽快重启。

希腊是欧洲第一个关闭移民审理系统的黄金签证国家，当时是作为该国应对新冠疫情早期措施的一部分。此举为希腊赢得了诸多国际赞誉，被誉为与欧洲同行相比，更可能毫发无伤地走出危机。

由于应对较早，希腊目前是欧洲第一批考虑开放移民系统的国家之一。但是希腊不是一成不变的重开，保守的政府想让重启的这个项目与疫情之前的那个相比要更加强大，更少官僚作风。

“我们对重启楼市非常感兴趣，我们要快点重启黄金签证，”希腊财政部副部长Theodoros Skylakakis 4月中旬表示，该国经济在进入5月以后会逐步复苏。他承诺黄金签证新政重点要放在刺激投资和提高投资者的积极性上面。

“为了在未来数月加快增长，我们要消除目前存在于楼市的官僚作风，”他4月份的时候讲到，但是没有更多细节披露。

但是，本周细节开始浮出水面，这似乎证明Theodoros Skylakakis没有在夸夸其谈。

总部位于雅典的Varnavas Law Firm在其官网上发布了目前已经生效的黄金签证新政。

1. 任何关于已提交的居留许可签发和更新的申请案的补充材料都可以经由与投资者利益相关的第三国公民，或者法律代表经由邮件（挂号信）或者快递公司递交给移民局。

2. 已经签发的居留许可（尚未领取）应当由移民局通过快递发给与投资者利益相关的第三国公民或者法律代表，保留送达证明和同意送达证明书。

3. 值得一提的是，投资者（黄金签证房产买家有非常明确的优惠条款）已经签发但是尚未领取的居留许可，经由投资者请求与相关移民局协商，可以经由快递直接送到投资者指定的律师那里。

此外，希腊财政部副部长Theodoros Skylakakis 4月份的时候告诉记者，他认为希腊“可以度过危机”要归功于对疫情的有效应对，这增强了希腊品牌的吸引力，因为“考虑到物价会下跌，旅游业的长期投资者会更有动力。”

在2019年7月Kyriakos Mitsotakis成为希腊总理之前，希腊经历了多年的极左翼统治，遭遇了经济紧缩，财政救助，经济严重衰退，希腊这些年来也实施了一系列旨在吸引投资和提升就业的深度改革措施。这些措施包括针对个人和企业大幅减税，持续消除官僚作风的运动，以及旨在吸引世界富人移民的定额税。

就目前来看，效果惊人。不仅其黄金签证目前成为了世界上最火的黄金签证；希腊开发商在雅典的开发总面积甚至和直布罗陀的面积相当。

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美国暂停移民入境对EB-5和E2意味着什么？｜居外专栏

周一（4月20日）晚上晚些时候，特朗普在华盛顿发推文宣布将签发行政令暂停移民入境，当时并没有更多信息。

周二（4月21日），他对此进行了解释：

特朗普此前表示，他希望周三（4月22日）签署行政令，“行政令当时还在起草”。这个暂停令，他解释道，将适用于寻求绿卡的人士，将会延续60天，而不是很多人揣测的120天。他后来也表示，他会在暂停期快要结束的时候对行政令进行审视，以决定是否延期。

“通过暂停移民，我们有助于在经济重开之后让那些失业的美国人先找到工作，”特朗普表示，CNN报道。“让那些在疫情期间失业的美国人被从海外涌来的新移民取代是错误的，也是不公平的。我们必须首先照顾好美国的劳动者。”

“关于哪些人不受暂停令影响的细节很可能于周三晚上或者周四出来，”特朗普当时表示。

暂停令的消息首次曝出来是在周二的欧洲（在特朗普周二晚上作出解释之前），我们当时联系了EB-5和E-2签证的专业人士，就这两个类别的签证会受到什么样的影响对他们进行了采访。

“尽管我还没看到行政令，但是这个行政令似乎很消极，事实上看起来没有想象中的那样极具爆炸性，”EB-5行业最大游说团体美国移民律师协会（IIUSA）主席Bob Kraft说道。

“美国为了抗击新冠疫情动作颇多，已经关闭了边境，除非等到政府已经控制疫情，否则不会重开边境。政府机构由于隔离令已经停止运转了，所以签证的审理也停止了。”

行政令，换句话说，实质性影响不是很大，因为签证的申请早就停止了。

“好消息则是，全世界的国家，包括美国在内，都开始考虑重新开放经济了。值得期待的是，我们不久后就可以回归正常了，” Bob Kraft表示，他同时鼓励那些计划移民美国的人士在此期间继续准备材料，等到移民局重开，就可以尽快审理。

“暂停令的精神和美国政府在这个特殊时期为保护其公民采取的其它行动的精神是一致的。暂停令迟早会撤销的，”Bob Kraft总结道。

专业从事E-2签证的Angie Rupert来自Rupert Law，她指出特朗普以前试图实施海外移民暂停遇到了很多的阻碍，强调他的努力在上诉法院“不断地”遭到冷遇。

“美国法律普遍排斥那种广泛的，不分青红皂白的行政令，”她讲道。“行政令必须‘极具针对性’。那些没有针对性的行政令效果都不好。从总统推文来看，行政令的目的是要帮助美国人就业。EB-5和E-2签证投资者也是创造就业的，请容我大胆推测，我敢说行政令对EB-5和E-2签证投资者来说是一个很好的信号。”

Angie Rupert指出，白宫的发言表示行政令将要针对绿卡和工作签证（截至目前来看），投资者签证（比如EB-5和E2）不是这些类别。

E2签证，不同于EB-5，因为它是非移民签证，拿不到永居（绿卡）。因此，E2应该不受行政令的影响。尽管EB-5投资者最终会拿到绿卡（前提是保持投资），他们在I-829获批以及初始签证解除条件之前也拿不到永居身份，拿到永居也是EB-5投资后至少2年了。

一句话，除非行政令延期数年，否则移民禁令不会对目前E2申请或者EB-5申请造成明显影响，虽然行政令对那些目前还在等待I-829裁决的人的来说可能会导致条件解除的延迟。

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