2020年葡萄牙黄金签证 中国人获批最多|居外专栏

鉴于2020年的情况,葡萄牙黄金签证表现还是很不错的;尽管项目投资额经历了13%的下滑,但是去年的申请量(1,182)只比2019年少了5%。2020年总投资额达到6.47亿欧,与2019年的7.42亿欧相比略微下降。投资额下滑比申请量下滑还快是因为替代性投资选项的逐渐走红,很多人认为这些替代性投资选项是经济上更划算的投资类别,主要是需要翻新的房产和投资基金。

葡萄牙黄金签证:签证签发量

图表来源:投资移民知情者

葡萄牙黄金签证各年度投资额

图表来源:投资移民知情者

诚然,选择我们称之为“替代性”资产类别(除传统50万欧买房的其它任何投资选项)的申请人的份额从2019年的24%升至2020年的33%。相对来说,增长最强劲的是35万欧投资基金类别(第7类),尽管选择这个选项的申请人数量只占总申请人数量的4%,但是其2020年申请人数量是2019年的6倍。

葡萄牙黄金签证替代性投资选项在总投资中比例

图表来源:投资移民知情者

葡萄牙投资居留计划——各资产类别的投资额

图表来源:投资移民知情者

但是,以绝对数字来看,增长最强劲的则是35万欧需要翻新的房产类别;305名主申请人选择需要翻新的房产,比2019年多出91名。从去年7月1日开始,投资者在房产热点城市,比如里斯本、波尔图、还有阿尔加维,购置房产再也不具备申请葡萄牙黄金签证的资格了。所以,需要翻新的房产投资选项有望在2021年提升其份额。

但是,2020年相较于2019年最大的变化则是美国人对项目兴趣的急剧增加——这一现象肯定不是葡萄牙黄金签证所独有的,而是市场上各项目中普遍存在的。

欢迎点击查看葡萄牙精品房源

全年贡献了75名主申请人的美国人——史上头一次进入了前5申请人来源地。但是这确实是一个强劲的首秀;只有中国人(296名)和巴西人(126名)比它更多。南非和土耳其分别占74人和72人。

葡萄牙黄金签证按月度和申请人来源地排列的主申请人数量

图表来源:投资移民知情者

来自里斯本律所VCA Valadas Coriel & Associados的Patricia Valadas Coriel把美国人对欧洲居留许可的兴趣归结为一系列因素的叠加,认为美国人的动机就像它这个国家本身一样多样化:“对一些人来说,他们对特朗普不满意;另一些人则不看好拜登。美国对疫情的处理相对较差、政治不稳定、还有骚乱。”

“这些因素都有负面影响,” Patricia指出。“但是去年真正的大事则是几乎全世界都对美国人关上了大门。所以美国人对于无法去欧洲旅行感觉很挫败,于是最终决定拿一个欧盟国家的居留许可。”

 

投资移民知情者
投资入籍和投资居留的在线门户
联系邮箱:contact_us@yueyangju.cn

 

澳洲商业创新与投资签证大改革:精简类别 提高门槛

澳大利亚对倍受欢迎的商业创新与投资签证(BIIP实施了大规模的调整,砍掉5个类别,提高资金要求。

澳大利亚政府在结束了和公众与私人利益攸关者的一轮磋商后(一年前开始,结束于2月份)决定提高投资要求,认为流程简化有利于商业创新与投资签证的发展。

鉴于项目配额一直供不应求(一年大约7,000个),澳大利亚移民局去年得出结论“投资行为和财富都显示申请人有能力有意愿进行超过目前标准的投资。”确实,截止去年底,项目申请积压量接近2万宗。

澳大利亚商业创新与投资签证(BIIP

昨日(12月17日),澳大利亚政府宣布了项目的一系列变化,同时表示这是基于公开协商期间收到的反馈。

澳大利亚代理移民部长 Alan Tudge表示,将于7月1日生效的新政策最显著的变化就是减少了签证类别,从目前的9个削减到4个

该项目将从9种签证类别简化为4种:商业创新类、企业家类、投资者类、还有重大投资者类。都有通向永久居留的明确路径。

2021年7月1日起,至尊投资者类、显著商业背景类、还有风险投资企业家类都将关闭。已经提交的申请将继续审理。

所有这4个类别的临时签证持有人如果3年后满足要求,可以申请转为永久居留身份。但是,临时签证有效期为5年,这意味着他们有更多的时间来满足要求。

商业创新和重大投资者签证持有者如果未在规定的时间内达到商业和居住要求可申请延长其临时签证。

关于最低营业额和持有资产的要求也首次提高

对商业创新签证持有者的要求将会提高,以确保该项目能够吸引具有成熟商业技能的移民。商业创新签证持有者需要持有125万澳元的资产(之前是80万澳元),年营业额达到75万澳元(之前是50万澳元)以证明其商业才能。这些要求自2012年首次推出以来就没有变过。

企业家签证申请人20万澳元的资金门槛将被取消。但是,申请人仍需要得到州或领地政府的担保。这是SISA在南澳成功试点以后又一大举措,将为各州和各领地提供一个吸引国际企业家的额外途径。

澳大利亚政府也将与业界广泛磋商,告知关于合规投资框架的任何进一步变化。该框架的任何变化都将在明年上半年宣布,有足够的时间让企业和投资者进行调整。

Alan Tudge表示,经由商业创新与投资签证来到澳大利亚的资金“对于疫情后的经济复苏至关重要”。他说,这些变化的目的是要让资金最大程度地去创造就业。基于经济复苏战略,Alan Tudge 10月份表示,2021财年开始要让项目配额接近翻番

ANZ Migration的James Hall 10月份接受《投资移民知情者》采访的时候就预测了这些变化,他昨日表示,尽管这些变化已经酝酿了一段时间,但是宣布的时候还是让人感觉有点突然。但是,尽管资金要求更高,配额接近翻番,他还是预测2021年的配额会用完。

“我们看到前一年度的配额在2020年早些时候就用完了,那时项目年度才刚刚过了一半时间,” James Hall 10月份表示。“我给潜在申请人的建议就是尽快申请。我们会看到各州和各领地未来几周将陆陆续续宣布各自项目全面开放。那些旨在刺激各州各领地经济复苏的企业很可能会受到青睐(医疗行业、创造就业、区域商业机会、大额投资)。”

更多相关文章:

来源:投资移民知情者
责编:Zoe Chan


想更深入了解澳洲投资移民计划吗?

欢迎浏览【居外百科】的干货内容,或留下您的联系方式,居外的专业团队期待为您提供投资移民咨询。

俄罗斯将推“黄金签证”:购房移民门槛低至¥262万!

俄罗斯经济发展部近日起草了一项“黄金签证”计划,外国公民有望在2021年7月开始,可通过对俄经济投资,来获得居留许可。

俄罗斯《消息报》报道,该项目投资要求如下:

投资至少1,500万卢布(约合130万元人民币)拥有一家俄罗斯公司,或者投资至少5,000万卢布(大约435万元人民币)拥有一家在俄罗斯运营的外国公司。公司必须运作至少3年(目前还不清楚是签发居留许可之前还是签发之后运作3年)

向一家俄罗斯公司投资(不一定是成为所有人)1,500万卢布。但是,该公司必须存在至少3年,支付至少600万卢布的税收,雇佣至少25人;

初始投资至少1,000万卢布,成立一家俄罗斯公司,雇佣至少10名俄罗斯人;

购买价值至少3,000万卢布(大约262万元人民币)的俄罗斯房产或者政府债券,3年后才能申请居留许可。

报道称,对外国人来说,较低的税收是居住在俄罗斯的一个主要吸引力。在俄罗斯,民众最高只需缴纳15%的个税,而小型企业只需缴纳6%的税。根据该计划,居留许可证持有者将享受与俄公民相同的所有社会服务。

俄罗斯经济发展部第一副部长巴比奇称,这对有意投资俄罗斯经济的外国公民来说是一种激励。俄法律专家多勃雷宁称,若该法案获批,将成为俄首部用投资换取长期居留许可的法律。他认为,该法案潜在受益人包括来自独联体、中东、非洲等国的投资者以及经常前往俄罗斯的外企高管。俄罗斯Borenius律所管理合伙人古谢夫也认为,由于投资门槛较低,俄罗斯的“黄金签证”计划或将受到欢迎。

然而,该草案也受到一些批评,质疑者认为该计划不会被广泛使用,因为已存在其他更廉价的获得永居权和公民身份的途径。莫斯科国立大学专家楚季诺夫斯基称,2014年以来俄就用国籍来吸引外国投资者,但几乎没有产生任何效果。事实证明,商业投资者对俄公民身份并不“感冒”,他们只想在此开展业务。另外,有专家担心,一些人想要获得俄居留许可是为了牟利,比如可能在西伯利亚购买土地并砍伐森林。抑制这个项目前景的其它因素据说还有俄语流利程度要求,然后居留许可要求持有人有义务申报外国银行账户。

类似计划在葡萄牙等国家存在已久,在加勒比地区最为普遍。在马耳他,外国人通过投资甚至可以获得正式公民身份。但也有个别国家出现问题,今年塞浦路斯向有犯罪记录的外国公民发放永居许可证爆出丑闻,“黄金签证”计划被紧急叫停


了解更多:【错过欧洲黄金签证,您可能再也享受不到“买房送永居” 福利!

来源:投资移民知情者、环球网
责编:Zoe Chan


居外将紧跟俄罗斯拟出台“黄金签证”计划的进展,继续为您带来更多最新资讯和局势分析。

在下方表格联系居外,我们会为您及时提供专业移民咨询。

为何迪拜拥有继续吸引世界富豪的潜力?

专家称,尽管受到新冠疫情的影响,迪拜仍有望长期吸引高净值人士。

迪拜被评为2019年全球高净值人士(HNWI)流入量最大的城市之一,其所在的阿联酋是全球最富有人群的10大首选目的地之一。

鉴于迪拜对新冠疫情的有效应对措施,其高净值人士的数量将继续增长。

《全球财富迁移报告》(Global Wealth Migration Report)指出,尽管2020年和2021年高净值人士的财富迁移前景并不乐观,但迪拜仍可能会保持其对此类人群的吸引力。

该报告援引了当前普遍存在的一种担忧,即阿联酋这样拥有大量富裕外籍人士的国家可能会在2020-2021年出现短期的高净值人士迁出潮。

该报告估计,2020年,由于新冠疫情的爆发,许多人无法或不愿迁移,高净值人士(财富在100万美元或以上的个人)的流入和流出量均会下降。

该报告还补充道,从长远来看,特别是被誉为“中东和北非地区唯一真正的避风港”的迪拜,仍将继续作为高净值人士迁移的热门目的地。

行业专家还认为,由于迪拜对疫情的有效应对,其高净值人士的数量将继续增长。

Range开发有限公司是一间专注于在东加勒比地区投资入籍行业的酒店开发商,其创始人兼董事总经理穆罕默德·阿萨瑞亚(Mohammed Asaria)说,“迪拜被新兴市场所环抱,其中不少地方在新冠疫情期间都经历了大规模的公共卫生安全危机。另一方面,迪拜在新冠疫情期间的应对措施表现非常出色”。

阿萨瑞亚道:“如果您是一位高净值人士,为何不将您的家人安置到迪拜?在这里您和家人可以享受高品质生活优质教育医疗保健服务。同时,您可也以远程办公,享受旅行的便捷。”

此外,阿萨瑞亚还提到近期推出的退休签证是一项“极佳的举措”,势必吸引更多高净值的欧洲人来到迪拜。

“新冠疫情危机最严重时,欧洲各国不再为超过60岁的病患提供呼吸机,阿联酋不会存在如此严苛的限制,很多(欧洲)人原本有机会康复,”阿萨瑞亚说道。

“很多人都指责欧洲在组织应对疫情和公共卫生安全方面的失败。当前,欧洲正处于第二个封锁期,反观阿联酋,其应对措施则值得称赞。”

了解更多:【迪拜震撼推出全球退休计划:条件三选一 享七大优势!


在财富情报公司新世界财富(New World Wealth)汇编的这份报告中,沙特阿拉伯被列为2019年高净值人士外流的前10个国家之一

阿萨瑞亚表示,他的一些第二国籍客户的经历与这一结果一致。

阿萨瑞亚说,“我们确实有一些投资人,主要是印度人、巴基斯坦人和阿拉伯人,他们和家人住在沙特,并着手申请加入加勒比第二公民身份,以获得更好的安全保障。”

阿萨瑞亚补充道,“我认为人们意识到其在沙特的侨民生活终会结束,所以需要一个新的解决方案让生活继续。新冠疫情也改变了新兴市场的高净值人士对第二公民身份的期待。”

“在新冠疫情期间,真正的变化在于,新兴市场的高净值人士不再只是把寻求旅行证件作为其B(备选)计划,”阿萨瑞亚说,“他们正在根据自己的风险承受水平,并结合自己的能力,考虑迁移到一个更成熟或更合意的国家。”

阿萨瑞亚介绍道,“如果您是格林纳达(东加勒比国家)的公民,便具备短期内通过特别的E-2签证移居美国的能力,众多投资人都将其视为公民身份之选。”

然而,迪拜仍然是新兴市场高净值人士在本地区的首选目的地。阿萨瑞亚还说:“我经常遇到这种情况:客户与我们联系在加勒比投资机会时,他们表示加勒比护照是我们理想的公民身份,美国是为了孩子的未来,但现在,我们想要在迪拜。”


更多相关精彩内容:

来源:投资移民知情者


迪拜生活水平高,医疗条件世界领先,基础设施完备,到迪拜过退休生活,您准备好了吗?

咨询迪拜及各国签证,可以在下方私信,居外会第一时间为您答疑解惑!

葡萄牙黄金签证的投资热度 受到第二波疫情影响了吗?

葡萄牙黄金签证10月份投资额降至疫情爆发以来的最低水平,这很可能是病例数量的急剧上升所导致,目前病例数量已经超过了春季:54名主申请人连同72名家属上个月收到了他们的黄金签证,与今年9月相比下降了31%,与去年同期相比则下降了47%。10月的批准量换算成投资就是大约2,900万欧,其中2,600万是买房

按月度和申请人来源地排列的葡萄牙黄金签证主申请人数量
葡萄牙黄金签证——月度投资额

假设疫情是项目表现下滑的主要原因,那么葡萄牙黄金签证11月份的投资额也不太可能提升了。疫情很可能让2020年投资额超过2019年的希望破灭,这一雄心之前看起来似乎比较现实。

葡萄牙黄金签证——签证签发量
葡萄牙黄金签证各年度投资额
葡萄牙黄金签证——2012年以来各类别主申请人获批的签证数量

自该项目开放以来,几乎每个月都是如此,中国人10月份申请量最多(20宗)。美国人、越南人、土耳其人分别递交了5宗,巴西人——累计来看,第二大申请人团体——递交了4宗。

自项目2012年11月开放以来,葡萄牙黄金签证总计有9,254名主申请人连同15,864名家属获得了签证,94%是买房。但是,正如《投资移民知情者》今年所观察的那样,市场对“替代性”投资选项(50万欧买房以外的其它所有选项)的兴趣近年来大幅提升;2020年,35%的申请人选择“替代性”投资选项。按比例计算,涨幅最大的是风险资金/投资基金(VentureCapital/Investment Fund),自去年以来火热程度增长了3倍

各投资选项吸引的总计外国直接投资——葡萄牙黄金签证
葡萄牙黄金签证中替代性投资选项在总投资中所占的比例

尽管2020年春季和秋季,葡萄牙黄金签证的投资都受到了不可抗力的抑制,但是项目本身的改进为疫情后的复苏奠定了基础;就在前天,葡萄牙政府公布了修正后的国籍法(11月10日开始生效),承认去年在葡萄牙居留的父母,无论居留手段合法与否,所出生的孩子享受出生公民权。这个消息受到黄金签证从业者和申请人的热烈欢迎。

尽管各服务提供商的媒体渠道向他们的读者(潜在申请人)明确表示2021年里斯本、波尔图、以及阿尔加维的房产市场会被这个项目排除在外,但是这个变化仍旧是一个假设,同时也受到了地产行业的强烈抵制。

更多相关文章:

来源:投资移民知情者
责编:Zoe Chan


想更深入了解葡萄牙“黄金居留签证”吗?

欢迎浏览【居外百科】的干货内容,或留下您的联系方式,居外的专业团队期待为您提供投资移民咨询。

中国人力捧 葡萄牙“黄金签证”迎来史上最佳9月!

就像项目开放以来每年9月的情况一样,刚刚过去的9月表现相对低迷。只有78名主申请人和145名家属获得葡萄牙黄金签证”居留许可,投资达到4,350万欧。

葡萄牙黄金签证各月度投资额

葡萄牙黄金签证各年度签发量

自有记录以来,9月的投资活动都要比它前后两个月低迷。所以,与之前各年度的9月相比,今年9月的相对表现还是最好,当然比不上刚刚过去的8月。今年9月是项目史上收入最高的9月,从这个角度来看,项目的未来肯定更加光明。

葡萄牙黄金签证各年度投资额
葡萄牙黄金签证2012年以来各投资类别的累计签发量

2020年开年至今,这个黄金签证已经筹集到了5.4亿欧,有望于年底的时候筹集到7.2亿欧。2020年将会是普普通通的一年;但是考虑到资金筹措的全球背景这是了不起的成就,与竞争对手希腊相比,这也是值得钦佩的。

自2012年11月以来,9,200名主申请人在这个项目中投资超过55亿欧,绝大部分都是以50万欧买房的形式呈现。但是,近年来,“替代性”投资选项(除第3类以外的所有选项)逐渐走红;仅仅4年前,每15名申请人中只有1名选择替代性投资选项,但是今年这一比例已经达到了1/3。

替代性投资选项在葡萄牙黄金签证总投资中的份额

尽管最大的替代性投资选项是第4类(27%),增长最快的则是第7类(35万欧风险投资/投资基金),今年大约5%的投资者选择这个选项,去年这一比例只有1%。

葡萄牙黄金签证各投资选项的份额
葡萄牙黄金签证各投资选项吸引的外国直接投资总额

尽管中国申请人在项目中的统治地位较早些年开始下滑,但是中国人仍旧是最大的投资者来源群体。9月,19名中国申请人拿到了居留许可,是第二大群体越南人的两倍多,后者拿到了9张黄金签证。今年开年至今,1/4的投资者都是中国人,自2012年累计来看,他们占到了投资者总数的一半多一点。

葡萄牙黄金签证各月度各来源地的主申请人数量

相关资讯:

来源:投资移民知情者
责编:Zoe Chan


想更深入了解葡萄牙“黄金居留签证”吗?

欢迎浏览【居外百科】的干货内容,或留下您的联系方式,居外的专业团队期待为您提供投资移民咨询。

美国EB-5签证再次延期3个月 2021年配额大幅增加85%!

美国国务院在其10月的签证公告中表示,2021财年(周四开始)将开放创纪录的261,500张移民签证。因为EB-5项目占移民签证配额的7.1%,所以这个项目未来12个月里可以分配到18,567张签证,而以前则是1万张。

疫情导致的领事馆关闭和服务缩减使得2020财年大量的亲属类签证没有用完,所以所有职业雇佣类签证的年度配额会大幅增加,包括EB-5

“在EB-5项目的历史上从来没有分配到这么多签证,”位于密尔沃基的EB-5专业公司First Pathway Partners本周在其时事通讯中写道。

对于那些处于排期的国家的EB-5申请人来说,这是一个值得欢迎的消息,因为配额增加意味着每个国家的申请人可以分配到的签证数量相较于以前可以增加85%。在EB-5项目中,每个国家只能占7%(大约700张签证)的配额。

在过去几年里,这导致项目申请人主要来源市场,比如中国和越南,出现了严重的积压,签证供不应求。

First Pathway Partners表示,中国、印度、越南,“在一个财年里可以额外获得600张签证。此外,拥有大部分最早有限日期的中国可以收到比以往更多的剩余签证。如果其它国家使用6,000到8,000张签证的话,中国就可以得到1万多张!”

如果EB-5申请人可以用到新增的签证,那么排期国家的等待时间就可以下降数年的时间。此外,2022财年的签证配额还可以进一步增加。

“如果特朗普关于亲属类签证的行政令在2021财年大部分时间继续有效,然后亲属类签证又没有用完自己的签证,那么2022财年还会空出更多的签证,进一步减少EB-5的排期,” First Pathway Partners表示。


再次延期3个月

美国国务院发布其签证公告的同一天,美国国会通过了一项继续决议案(Continuing Resolution),保证联邦政府能够正常运行至今年12月11日,这意味着EB-5区域中心项目在这个日期之前都维持原样。这是不到4年内连续20次短期延期。

“当然了,”EB-5专家Suzanne Lazicki在其博客上写道,“政府中没有人想到了EB-5。区域中心项目根据拨款法案经常延期,除非有人刻意去改变它。考虑到有其它议题在争夺华盛顿的注意力,考虑到移民局完成了此前推动EB-5立法的重大‘改革’,有人刻意去改变它这不太可能。”

区域中心项目授权历史

美国移民律师协会(EB-5行业重要的游说组织)的执行理事Aaron Grau发文警告,尽管他的协会“非常感谢EB-5区域中心项目没有终止,但是国会和政府需要承担更大的领导角色来实施改革,最终实现项目的长期授权。如果国会和政府继续这种短期授权循环,项目的潜力将难以开发。”

更多【美国移民百科】资讯:


来源:投资移民知情者

责编:Zoe Chan


EB-5投资移民,申请条件及过程非常简单,只要投资90万美元,并确保相关投资项目能为当地人创造10个全职的工作机会即可。

有兴趣了解更多美国投资移民吗?欢迎留下联系方式,居外移民专家马上为您提供专业的支援。

马来西亚“第二家园”暂停 即使重启也很可能涨价

马来西亚第二家园代理人联合会主席Lim Kok Sai表示,由于项目暂停(上个月早些时候关闭),超100家咨询公司可能被迫关闭生意。

项目暂停以后,超2,000宗待审的申请案退给了各个代理人,Lim Kok Sai表示,对马来西亚经济的影响至少是15亿令吉的损失

负责这个项目的马来西亚旅游,艺术,和文化部此前表示,他们希望利用流动性受到限制这一背景——马来西亚与外界,以及马来西亚国内各地区的流动性受到限制——在申请量下滑的时候对项目进行暂停。这个部门说要利用这段时间对项目进行审视

“在行动限制禁令生效期间,我们发现要改进马来西亚第二家园项目还有很多工作要做。政府在利用这个机会审视项目的批准流程,” 马来西亚旅游,艺术,和文化部长Datuk Seri Nancy Shukri 7月6日告诉记者。

但是马来西亚旅游,艺术,和文化部对于会作出哪些改变没有透露更多详情,只是承诺会尽全力在12月份的时候重开项目

在关于暂停的官方通知中,马来西亚旅游,艺术,和文化部表示,他们可能要拿这个项目(相对来讲,非常便宜)的名气来做文章:“马来西亚第二家园的审视将会基于一些标准和条件,可能会参照投资入籍计划或者投资居留计划。”

对外国人来说意味深长

The Expat Group(马来西亚第二家园的一家代理人)的负责人Andy Davison表示,他的公司研究发现,在这些实际来到马来西亚居住的申请者中,大约60%的人买了房子,80%的买了车子,平均每个月消费大约2,400美元。

“如果你把这个数字和项目参与人的数量相乘,你就会得出马来西亚经济得到数十亿令吉的贡献的结论,”他在受访的时候告诉马来西亚当地媒体BFM Radio。

Andy Davison表示,去年在马来西亚的外国人群体就得知,他们并不是他们以前所以为的那样受欢迎。

“举个例子,疫情爆发的时候,边境关闭了。很多已经在马来西亚买了房子以及计划在马来西亚度过余生的人被禁止入境,不允许他们返回。”

Andy Davison表示,这导致外国人很疑惑以及焦虑,他指出他试图获得关于项目未来的精确信息,以及马来西亚第二家园的居民是否获许可以返回马来西亚,但是当局对于细节一直“遮遮掩掩”。

马来西亚第二家园计划暂停营运,预计最快明年重新开放(图片来源:FMT)

居外网共有3300套在售马来西亚精品房源马上点击查看

可能涨价

Andy Davison对政府在审视期间关掉项目表示遗憾,他说此举没有必要。

“我一直认为,如果你要审视项目,这是完全合理的。但是至少你要允许申请人继续申请,然后说明会在具体哪一天推出新要求。”

现行政策下,50岁以上的马来西亚第二家园申请人需要在马来西亚银行储存15万令吉(折合3.6万美元)。Andy Davison表示,这个金额可能会变,因为过去一直在讨论这个事。

“大家目前都在谈论储蓄要求大涨价的可能性,”他解释道,很多人提议将储蓄要求提高到100万令吉,大概24万美元。

“对于项目来说,我觉得这是死亡之吻。”


更多MM2H详情,请阅览【居外百科︱马来西亚我的第二家园】。

 

关于居外IQI

居外IQI 是一家控股公司,拥有并运营 IQI Global和居外网。 居外IQI由亚洲房地产业两个超级品牌合并而成,旨在助力亚洲居民成为全球居民。居外IQI收录并应用跨境购房趋势数据,以促进交易达成,居外IQI还为经纪公司和开发商提供端到端及线上线下服务。居外IQI是东南亚及中东地区领先的房产经纪网络,共有6000名房产经纪人,分布在15个国家的25个分行。居外网是领先的中文海外房产线上平台,拥有91个国家和地区的300万条房源信息。欢迎点击查看居外网上在售马来西亚房源,或致电 400-041-7515 谘询马来西亚移民、留学或房产投资的机会。

 

来源:投资移民知情者
责编:Zoe Chan

刺激经济复苏 希腊拟向外国退休人士推出7%统一税

希腊财政部已经提交了一部税收草案,针对将税收居所迁到希腊的外国退休人士征收7%的统一税,《卫报》报道。希腊议会将在本周进行讨论。

“这个逻辑非常简单;我们希望退休人士迁到我们这里来,我们国家很漂亮,气候也不错,为什么不来呢?”希腊财政部税收政策负责人Athina Kalyva说道。“我们希望青睐这个低税率的外国退休人士可以在希腊一年待上大部分时间,这意味着他们需要租房或者买房。

希腊Pylos6卧7卫的豪宅,现正在居外网上待售。点击图片了解房源细节

希腊总理Kyriakos Mitsotakis的首席经济顾问Alex Patelis透露,这个统一税适用于所有外国收入,无论任何形式的外国收入。

7%的统一税适用于任何性质的收入,” Alex Patelis说道,“可以是租金收入,分红,或者退休金。

但是,这个计划只适用于和希腊签署了双重税收协定的国家的退休人士。希腊官员表示,“狡猾国家”的公民没必要申请。

Alex Patelis接着聊到了普通希腊人的态度。他认为,由于退休人士不会来就业,他们不可能和希腊人争抢工作机会。他解释道,这些退休人士是给希腊市场带来现金的消费者。

“退休人士,顾名思义,不会来工作,和希腊本地劳动力不存在竞争。相反,他们是来花钱的,” Alex Patelis说道。希腊旨在凭借对疫情的高效管控从欧盟其它成员国吸引退休人士。其它国家,比如西班牙和葡萄牙也都针对退休人士设计过类似计划。

这个提案出台的时机非常合适,有助于希腊吸引退休人士,Alex Patelis强调“一旦疫情消退,我们相信资本和劳动力都会来到疫情管控做得相对更好的地方。”

希腊最近还推出了一项每年10万欧的定额税收计划,对象是在希腊投资50万欧的人。到目前为止,这项计划已经成功地吸引了大概20多名申请者。

 


来源:投资移民知情者

责编:Zoe Chan

下一场危机爆发时去哪里避险?投资移民开始看重医疗水平

自投资入籍计划出现以来,人们已经找到了办法实现资产的最大保值,保障金融安全,以及实现旅行自由。最近和疫情相关的系列事件使得投资者开始重新考虑如何选择项目,也改变了他们在选择时的优先考虑因素。保健和医疗服务是最近倍受关注的焦点之一。

就目前来看,居留和入籍项目的目的是让投资移民的流动性和定居自由实现最大化。但是,这些自由在边境关闭以及你急需医疗援助时没什么用处。大部分情况下,如果你是某个国家的公民或者永久居民,你才有可能在边境关闭的背景下进入该国。所以说,拿一本加勒比护照,你只是可以在边境关闭的背景下进入该国,仅此而已。

只要你处于健康状态,你就可以在这些美丽的岛国躲避公共卫生危机。这些岛国的国际旅行班次相对较低,同外部世界的接触非常有限,这让它们很容易应对疫情,控制感染率,以及遏制病毒。

但是,如果你需要得到医疗保健和医疗治疗服务,这些地方就可谓金丝牢笼。加勒比岛国的医疗水平根本谈不上先进。它们缺乏医疗基础设施,医疗设备和药品无法实现自给自足,面对重大疾病,它们的医疗人员经验不足。当地人往往出国,去医疗水平更加先进的国家接受进一步治疗。

简而言之,如果你患有重疾,这些国家并不是你的优选。如果因为某种原因你不能出国旅行,那么就会处于很尴尬的境地。

拥有一个能够提供高水平医疗服务的国家的居留许可或者公民身份,即使在边境关闭的情况下,你也可以得到先进的治疗。此外,一份优质的私人国际健康保险也可以帮到你,即便是紧急情况下,而你又是来自边境关闭的遥远地域。

尽管全世界都在关注统计数据,看看各国如何遏制以及消除新发病例,但是很明显,一些国家确实做得很糟糕。几十年来,美国被认为是保健,医疗,以及药物方面最发达的国家之一。但是,疫情爆发后几周之内,美国的保健和医疗体系就承受了巨大压力,部分体系都崩溃掉了。

证明不能有效管控这场全球危机的国家很有几个,美国是一个。其它的还有英国,意大利,西班牙,巴西,等等。医疗游客目前都在质疑美国到底是不是他们的首选目的地,投资移民也是同样。

你还认为EB-5项目是一个可以给你以及你的孩子带来安全的明智决定吗?恒理合伙人最新版的护照指数显示,疫情爆发以来,就旅行自由而言,美国护照含金量大幅下跌。

福布斯最近发布的《世界最安全的100个国家》(The 100 Safest Countries In The World For COVID-19)将美国列为全球第58位,瑞士则排名第一选择获得瑞士(而不是美国或者西班牙)的居留身份,一夜之间成为一个好主意。

瑞士Canton of Fribourg弗里堡的奢华房产,其住宅公寓和酒店公寓亟待出售,售价仅约¥ 109万。点图查看居外房源详情

目前很明显的一点就是,各国政府需要重新考虑它们的居留和公民身份项目,以适应新的现实,然后把重点放在保健和医疗上。未来要想吸引最理想的投资者到一个国家来,要么需要发展当地的医疗保健系统和基础设施,要么引入替代解决方案,让自己的公民在公共卫生危机频发的背景下可以获得一流的呵护。

另一方面,投资移民顾问需要深思,怎样才能将目的地国的医疗服务和他们的咨询服务整合起来,以便和竞争对手区隔开来。很多个人和家庭平时不仅需要安全和个人流动性得到保障,危机时期也需要得到医疗服务,投资移民顾问需要思考最适合他们需求的项目有哪些。

 


来源:投资移民知情者

责编:Zoe Chan